Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou dotace ke krytí části nákladů spojených s opravami panelového domu

§ 1

Toto nařízení upravuje v návaznosti na přímo použitelný předpis Evropských společenství upravující podporu malého rozsahu^1) podmínky použití finančních prostředků ze Státního fondu rozvoje bydlení (dále jen „Fond“) formou dotace právnickým a fyzickým osobám ke krytí části nákladů spojených s opravami prováděnými na panelovém domě.

§ 2

Pro účely tohoto nařízení se rozumí

• a) opravami práce na panelovém domě prováděné k odstranění statických poruch nosných konstrukcí, zejména základů, nosných stěn, schodišť, stropních a střešních konstrukcí, balkónů, lodžií a teras, dále konstrukčních nebo funkčních vad konstrukce domu, zejména vad nenosných obvodových stěn a jejich částí, zábradlí, atik a architektonických prvků, které byly důvodem pro nařízení zabezpečovacích prací^2),

• b) panelovým domem bytový dům^3) postavený v letech 1950 až 1990 na území České republiky v některé z typizovaných konstrukčních soustav uvedených v příloze k tomuto nařízení,

• c) technickým řešením oprav dokumentace zahrnující technologický postup a vymezující rozsah oprav, která je zpracovaná oprávněnou osobou autorizovanou pro obor pozemní stavby^4),

• d) žadatelem fyzická nebo právnická osoba, která žádá o dotaci podle tohoto nařízení,

• e) příjemcem žadatel, kterému byla poskytnuta dotace podle tohoto nařízení,

• f) ukončením oprav sepsání zápisu o předání předmětu díla podepsaného zhotovitelem a příjemcem; je-li více zhotovitelů, ukončením oprav se rozumí poslední zápis o předání předmětu díla.

§ 3

(1) Dotaci na opravy lze poskytnout vlastníku nebo spoluvlastníku panelového domu, nebo společenství vlastníků jednotek, vzniklému podle zákona o vlastnictví bytů^5), anebo vlastníku nebo spoluvlastníku bytu nebo nebytového prostoru podle zákona o vlastnictví bytů^5) v případě, že byt nebo nebytový prostor je v panelovém domě, ve kterém společenství vlastníků jednotek nevzniklo,

• a) je-li vydáno nařízení stavebního úřadu o provedení neodkladných zabezpečovacích prací^2), které nabylo právní moci, a

• b) má-li zhotovitel opravy zaveden systém řízení jakosti v souladu s příslušnou českou technickou normou^6).

(2) Dotaci nelze poskytnout na stejnou konstrukční část panelového domu opakovaně.

§ 4

(1) Výše dotace poskytnutá podle tohoto nařízení musí být v souladu s přímo použitelným předpisem Evropských společenství upravujícím podporu malého rozsahu a lze ji poskytnout nejpozději před ukončením oprav, a to do výše 40 % skutečně vynaložených nákladů, nejvýše však 55 000 Kč na 1 byt v panelovém domě.

(2) Opravy musí být provedeny v souladu s technickým řešením oprav a musí být ukončeny do 2 let ode dne uzavření smlouvy s Fondem o poskytnutí dotace.

(3) Dotace se čerpá na základě neproplacených faktur.

(4) Příjemce musí nejpozději do 6 měsíců od ukončení oprav předložit Fondu soupis prací a dodávek, které se týkají provedených oprav, a faktury, dokládající vynaložené náklady na tyto opravy.

§ 5

(1) Písemné žádosti o dotaci se podávají Fondu a jsou vyřizovány v pořadí, ve kterém byly doručeny.

(2) Žádost o dotaci obsahuje

• a) jméno, popřípadě jména a příjmení žadatele, jeho datum narození a adresu bydliště, jde-li o fyzickou osobu,

• b) obchodní firmu nebo název, sídlo, právní formu a identifikační číslo, jde-li o právnickou osobu,

• c) adresu panelového domu, na jehož opravy je žádána dotace, a údaj o počtu bytů v tomto domě.

(3) K žádosti o dotaci žadatel přiloží

• a) výpis z obchodního rejstříku, je-li žadatelem právnická osoba, která se zapisuje do obchodního rejstříku, doklad o evidenci vedené Ministerstvem vnitra, je-li žadatelem občanské sdružení, anebo obdobný dokument, jde-li o jinou právnickou osobu s výjimkou obce,

• b) výpis z katastru nemovitostí dokládající vlastnictví nebo spoluvlastnictví panelového domu, nebo vlastnictví bytu či nebytového prostoru v panelovém domě podle zákona o vlastnictví bytů, není-li žadatelem společenství vlastníků jednotek^5),

• c) kopii katastrální mapy obsahující umístění panelového domu,

• d) technické řešení oprav,

• e) statický posudek zpracovaný oprávněnou osobou autorizovanou pro obor statika a dynamika staveb^4), pokud je předmětem opravy statická porucha,

• f) nařízení stavebního úřadu o provedení neodkladných zabezpečovacích prací^2), které nabylo právní moci,

• g) rozpočet oprav v položkovém členění s uvedením pouze položek splňujících podmínky přidělení dotace, zpracovaný oprávněnou osobou autorizovanou pro obor pozemní stavby^4),

• h) doklad o zavedení systému řízení jakosti u zhotovitele v souladu s českou technickou normou^6),

• i) smlouvu o dílo uzavřenou na provedení oprav mezi žadatelem a zhotovitelem a

• j) doklad o veškerých podporách, které byly žadateli během posledních 3 let předcházejících podání žádosti o dotaci poskytnuty na základě přímo použitelného předpisu Evropských společenství upravujícího podporu malého rozsahu; pokud takové podpory nebyly poskytnuty, předloží žadatel čestné prohlášení stvrzující tuto skutečnost.

(4) Doklady uvedené v odstavci 3 písm. a) a b) nesmějí být starší než 3 měsíce.

(5) Fond si může pro posouzení účelu dotace vyžádat další doklady, které slouží k ověření pravdivosti údajů uvedených v žádosti o dotaci.

(6) Není-li žádost o dotaci úplná, vyzve Fond žadatele do 30 dnů od obdržení žádosti, aby ji ve lhůtě stanovené Fondem doplnil.

§ 6

(1) Jsou-li splněny podmínky stanovené tímto nařízením a má-li Fond na poskytnutí dotace finanční prostředky, předloží žadateli nejpozději do 60 dnů od přijetí úplné žádosti návrh smlouvy o poskytnutí dotace. Lhůta pro přijetí návrhu smlouvy o poskytnutí dotace je 30 dnů od jeho předložení Fondem.

(2) Pokud Fond žádost o dotaci zamítne, sdělí písemně bez zbytečného odkladu žadateli důvody zamítnutí.

§ 7

Toto nařízení nabývá účinnosti dnem 1. dubna 2006.

Předseda vlády:

v z. Mgr. Sobotka v. r.

1. místopředseda vlády a ministr financí

Ministr pro místní rozvoj:

Mgr. Martínek v. r.

Příloha k nařízení vlády č. 63/2006 Sb.

Seznam typizovaných konstrukčních soustav panelové technologie v letech 1950 až 1990

^1) Nařízení Komise (ES) č. 69/2001 ze dne 12. ledna 2001 o použití článků 87 a 88 Smlouvy o ES na podporu de minimis.

^2) § 94 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění zákona č. 83/1998 Sb.

^3) § 3 písm. b) vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu.

^4) Zákon č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů.

^5) Zákon č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů.

^6) ČSN EN ISO 9001: 2001.