Lietuvos Respublikos centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo įstatymo Nr. XII-791 4 straipsnio pakeitimo ir Centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo įstatymo Nr. XII-791 pakeitimo įstatymas

LIETUVOS RESPUBLIKOS

CENTRALIZUOTAI VALDOMO VALSTYBĖS TURTO VALDYTOJO ĮSTATYMO NR. XII-791 4 STRAIPSNIO PAKEITIMO IR CENTRALIZUOTAI VALDOMO VALSTYBĖS TURTO VALDYTOJO ĮSTATYMO NR. XII-791 PAKEITIMO

ĮSTATYMAS

2025 m. lapkričio 13 d. Nr. XV-526

Vilnius

1 straipsnis. 4 straipsnio pakeitimas

Papildyti 4 straipsnį 11 dalimi:

„11. Be šiame įstatyme nustatytų funkcijų, centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojas gali vykdyti kitą su jo pagrindinėmis funkcijomis susijusią veiklą, įskaitant dalyvavimą įgyvendinant civilinės ir karinės infrastruktūros sukūrimo ir vystymo projektus, sietinus su valstybės gynybinių pajėgumų ir civilinės saugos stiprinimu, pagal Vyriausybės nustatyta tvarka sudaromas atlygintinas sutartis su ministerijomis pagal ministrams pavestas valdymo sritis, prireikus – su valstybės ir (arba) savivaldybių įstaigomis arba viešosiomis įstaigomis, kurių savininkė ar dalininkė, turinti pusę ar daugiau kaip pusę balsų viešosios įstaigos visuotiniame dalininkų susirinkime, yra valstybė ar savivaldybė.“

2 straipsnis. Lietuvos Respublikos centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo įstatymo Nr. XII-791 nauja redakcija

Pakeisti Lietuvos Respublikos centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo įstatymą Nr. XII-791 ir jį išdėstyti taip:

„LIETUVOS RESPUBLIKOS

CENTRALIZUOTAI VALDOMO VALSTYBĖS TURTO VALDYTOJO

ĮSTATYMAS

1 straipsnis. Įstatymo paskirtis ir sąvokos

2 straipsnis. Centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo statusas ir valdymas

3 straipsnis. Centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo funkcijos

1) įgyvendina valstybės nekilnojamojo turto centralizuotą valdymą šio įstatymo 4 straipsnyje nustatyta tvarka ir sąlygomis;

2) privatizuoja Valstybei ir savivaldybėms priklausančių akcijų privatizavimo įstatymo nustatyta tvarka jam patikėjimo teise perduotas valstybei ir savivaldybėms nuosavybės teise priklausančias akcijas;

3) administruoja bešeimininkį, konfiskuotą, valstybės paveldėtą, valstybei perduotą nekilnojamąjį turtą, akcinių bendrovių ir uždarųjų akcinių bendrovių akcijas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka;

4) parduoda viešosioms įstaigoms, kurių savininkė ar dalininkė, turinti pusę ar daugiau kaip pusę balsų viešosios įstaigos visuotiniame dalininkų susirinkime, yra valstybė, nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą – statinius, patalpas ar jų dalis kartu su valstybei nuosavybės teise priklausančiu žemės sklypu, jeigu jis gali būti perleidžiamas privačion nuosavybėn, Vyriausybės nustatyta tvarka sudarydamas sutartis su šiomis viešosiomis įstaigomis dėl joms nuosavybės teise priklausančio, tačiau valstybės priskirtoms funkcijoms įgyvendinti nenaudojamo nekilnojamojo turto pardavimo kartu su valstybinės žemės sklypu, reikalingu parduodamam viešųjų įstaigų nuosavybės teise valdomam nekilnojamam turtui eksploatuoti, kai įstatymuose nustatyta tvarka priimtas sprendimas parduoti viešajai įstaigai nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą;

5) vykdo Vyriausybės nustatyta tvarka Europos Sąjungos finansinės paramos ir kitos tarptautinės finansinės paramos bei bendrojo finansavimo lėšų, išmokėtų iš Lietuvos Respublikos valstybės biudžeto ir (ar) panaudotų pažeidžiant teisės aktus, išieškojimą.

4 straipsnis. Valstybės nekilnojamojo turto centralizuoto valdymo funkcija

1) centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojui patikėjimo teise perduoto administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto, įskaitant Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 18 straipsnio 1 dalies 6 punkte nurodytiems tikslams naudojamą administracinės paskirties valstybės nekilnojamąjį turtą, ir kito šiame punkte nurodyto valstybės nekilnojamojo turto valdymas ir priežiūra pagal su šio turto naudotojais sudarytas turto nuomos sutartis. Sprendimą dėl administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto ir (arba) kitos paskirties valstybės nekilnojamojo turto, taip pat valstybės ilgalaikio arba trumpalaikio materialiojo turto, reikalingo centralizuotai valdomo administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto valdymo ir naudojimo tikslams, perdavimo patikėjimo teise valdyti centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojui priima šio turto valdytojas. Šiame punkte nurodyto valstybės nekilnojamojo turto perdavimo patikėjimo teise valdyti centralizuotai ir šio turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarką nustato Vyriausybė (toliau – Vyriausybės nustatyta centralizuoto valdymo tvarka). Centralizuotai valdyti perduoto valstybės nekilnojamojo turto nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarką nustato finansų ministras;

2) centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojui patikėjimo teise perduoto Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 18 straipsnio 1 dalyje nurodyto valstybės nekilnojamojo turto, nenaudojamo valstybinėms funkcijoms įgyvendinti, arba pripažinto nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti turto valdymas, naudojimas ir disponavimas juo Vyriausybės nustatyta centralizuoto valdymo tvarka. Sprendimą dėl šiame punkte nurodyto valstybės nekilnojamojo turto perdavimo patikėjimo teise valdyti centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojui priima šio turto valdytojas Vyriausybės nustatyta centralizuoto valdymo tvarka;

3) centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojui patikėjimo teise perduoto valstybės nekilnojamojo turto ir jam priskirtų žemės sklypų pardavimas Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 20 straipsnyje nustatyta tvarka. Į Vyriausybės tvirtinamą viešame aukcione parduodamo valstybės nekilnojamojo turto ir kitų nekilnojamųjų daiktų sąrašą įtraukto valstybės nekilnojamojo turto ir jam priskirtų žemės sklypų pardavimo einamaisiais metais planus tvirtina centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo valdyba;

4) turto valdytojų sprendimų dėl jų patikėjimo teise valdomo valstybės nekilnojamojo turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo projektų privalomas derinimas su centralizuotai valdomo valstybės turto valdytoju teisės aktų nustatytais atvejais ir tvarka;

5) sprendimų dėl centralizuotai valdyti perduoto valstybės nekilnojamojo turto ir kito valstybės turto perdavimo patikėjimo teise valstybės institucijoms ir įstaigoms priėmimas;

6) administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto panaudojimo efektyvumo vertinimas, vadovaujantis finansų ministro nustatytais administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto panaudojimo efektyvumo rodikliais;

7) centralizuotai valdomo administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto energijos vartojimo efektyvumo didinimo projektų įgyvendinimas;

8) valstybės institucijų ir įstaigų aprūpinimas jų valstybinėms funkcijoms įgyvendinti reikalingu ir jų poreikius atitinkančiu administracinės paskirties valstybės nekilnojamuoju turtu ir kitos paskirties nekilnojamuoju turtu vadovaujantis finansų ministro nustatytais apsirūpinimo administracinės paskirties nekilnojamuoju turtu, reikalingu valstybinėms funkcijoms įgyvendinti, normatyvais ir įgyvendinant centralizuotai valdomo administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo projektus arba išnuomojant valstybės institucijoms ir įstaigoms laisvą centralizuotai valdomą administracinės paskirties valstybės nekilnojamąjį turtą ir kitos paskirties nekilnojamąjį turtą;

9) centralizuotai valdomo administracinės paskirties turto, kartu su juo ir kitos paskirties valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimo projektų (toliau – atnaujinimo projektas) įgyvendinimas finansų ministro nustatyta tvarka. Šios tvarkos apraše turi būti nustatyti reikalavimai atlikti atnaujinimo būdų kaštų ir naudos analizę, apibrėžti pasirinkto atnaujinimo būdo ekonominio pagrįstumo kriterijai ir nustatytos kitos atnaujinimo projektų įgyvendinimo sąlygos. Atnaujinimo projektus finansų ministro nustatyta tvarka tvirtina centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo valdyba, išskyrus 5 000 000 eurų ar didesnės vertės atnaujinimo projektus, kuriuos centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo valdyba tvirtina pritarus Lietuvos Respublikos finansų ministerijai. Patvirtinti atnaujinimo projektai iki jų įgyvendinimo pabaigos skelbiami centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo interneto svetainėje. Centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojas, įgyvendindamas atnaujinimo projektus, turi teisę centralizuotai valdomo administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto objekte įrengti darbo vietas ir bendrojo naudojimo patalpas, įsigyti kito ilgalaikio materialiojo turto, reikalingo centralizuotai valdomo administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto valdymo ir naudojimo tikslams ir šį turtą naudojančių asmenų poreikiams tenkinti;

10) Vyriausybės nustatyta tvarka atstovavimas valstybei bylose dėl nekilnojamojo turto valdymo nuosavybės teise fakto nustatymo ir kitose bylose, susijusiose su valstybės nekilnojamuoju turtu, kai šis turtas nėra perduotas kitai valstybės institucijai ar įstaigai;

11) valstybei nuosavybės teise priklausančio turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo ataskaitos rengimas Vyriausybės nustatyta tvarka;

12) Valstybės turto informacinės paieškos sistemos tvarkymas;

13) sutarčių su valstybės nekilnojamojo turto bendraturčiais dėl valstybės nekilnojamojo turto pardavimo kartu su šių bendraturčių nekilnojamuoju turtu sudarymas;

14) kitų įstatymuose nustatytų funkcijų, susijusių su centralizuotu valstybės nekilnojamojo turto valdymu, vykdymas.

1) yra fiziškai ar funkciškai (technologiškai) nusidėvėjęs;

2) Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos nustatyta tvarka yra pripažįstamas avariniu;

3) neatitinka nekilnojamajam turtui teisės aktuose keliamų reikalavimų arba finansų ministro nustatytų apsirūpinimo administracinės paskirties valstybės nekilnojamuoju turtu, reikalingu valstybinėms funkcijoms įgyvendinti, normatyvų;

4) neatitinka finansų ministro nustatytų administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto panaudojimo efektyvumo rodiklių;

5) neatitinka kitų pagrįstų valstybės institucijų ar įstaigų poreikių įgyvendinant valstybines funkcijas.

1) panaudoti lėšas, gaunamas Valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 20 straipsnyje nustatyta tvarka pardavus valstybės institucijų ar įstaigų naudojamą, tačiau jų poreikių neatitinkantį ir (arba) kitą valstybinėms funkcijoms įgyvendinti nereikalingą valstybės nekilnojamąjį turtą ir jam priskirtą valstybinės žemės sklypą (jeigu žemės sklypas yra parduodamas kartu su nekilnojamuoju turtu), kuris patikėjimo teise centralizuotai valdyti yra perduotas centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojui;

2) Finansų ministerijos pritarimu – skolintis lėšų, kurių reikia atnaujinimo projektui finansuoti;

3) panaudoti bendrovės lėšas;

4) panaudoti iš asignavimų valdytojų gautas valstybės biudžeto lėšas.

5 straipsnis. Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto nekilnojamojo turto, akcinių bendrovių ir uždarųjų akcinių bendrovių akcijų administravimo funkcija

Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto nekilnojamojo turto, akcinių bendrovių ir uždarųjų akcinių bendrovių akcijų administravimą sudaro šios veiklos:

1) konfiskuoto, valstybės paveldimo ir paveldėto, valstybei perduoto nekilnojamojo turto, akcinių bendrovių ir uždarųjų akcinių bendrovių akcijų perėmimas, įvertinimas ir apskaitos tvarkymas;

2) kreipimasis į teismą dėl nekilnojamojo turto, kuris neturi savininko ar kurio savininkas nežinomas, pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo valstybės nuosavybėn, taip pat dėl akcinių bendrovių ir uždarųjų akcinių bendrovių akcijų, kurios neturi savininko ar kurių savininkas nežinomas, pripažinimo bešeimininkėmis ir perdavimo valstybės nuosavybėn;

3) pripažinto bešeimininkiu ir valstybės nuosavybėn perduoto nekilnojamojo turto, akcinių bendrovių ir uždarųjų akcinių bendrovių akcijų perėmimas, įvertinimas ir apskaitos tvarkymas;

4) pripažinto bešeimininkiu ir valstybės nuosavybėn perduoto, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto nekilnojamojo turto realizavimo valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimą viešo aukciono būdu reglamentuojančių teisės aktų nustatyta tvarka organizavimas;

5) pripažintų bešeimininkėmis ir valstybės nuosavybėn perduotų akcinių bendrovių ir uždarųjų akcinių bendrovių akcijų realizavimo jų privatizavimą reglamentuojančių teisės aktų nustatyta tvarka organizavimas;

6) informacijos apie nekilnojamąjį turtą, kuris neturi savininko ar kurio savininkas nežinomas, ir apie akcinių bendrovių ir uždarųjų akcinių bendrovių akcijų pripažinimą bešeimininkėmis skelbimas bendrovės interneto svetainėje;

7) kitų įstatymuose centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojui priskirtų funkcijų, susijusių su bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto nekilnojamojo turto ir akcinių bendrovių ir uždarųjų akcinių bendrovių akcijų administravimu, atlikimas.

6 straipsnis. Bendrovės turtas

7 straipsnis. Baigiamosios nuostatos

Centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojas yra po valstybės įmonės Turto banko pertvarkymo veiksianti akcinė bendrovė Turto bankas.“

3 straipsnis. Įstatymo įsigaliojimas, įgyvendinimas ir taikymas