LegalizeLokālplānojums "Teritorija pie Irbenāju ielas".Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa
Ogres novada pašvaldības saistošie noteikumi Nr. 6/2022Ogrē 2022. gada 24. februārī (prot. Nr. 3; 9.)
Izdoti saskaņā ar likuma "Par pašvaldībām"43. panta pirmās daļas 1. punktu,Teritorijas attīstības plānošanas likuma25. panta pirmo daļu
Saistošie noteikumi nosaka teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus (1. pielikums) un funkcionālo zonējumu grafisko daļu (2. pielikums) šādām zemes vienībām: Irbenāju ielā 3, Ikšķilē, Ogres nov., kadastra apzīmējums 74940120849; Irbenāju ielā 13, Ikšķilē, Ogres nov., kadastra apzīmējums 74940120848; Irbenāju ielā 21, Ikšķilē, Ogres nov., kadastra apzīmējums 74940121287; Irbenāju ielā 23, Ikšķilē, Ogres nov., kadastra apzīmējums 74940121196; zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 74940121198 un 74940120056, Ikšķilē, Ogres nov.Interaktīvā grafiskā daļa ir pieejama valsts ģeotelpiskās informācijas portālā: https://geolatvija.lv/geo/tapis#document_23036.
Ogres novada domes priekšsēdētājs E. Helmanis
1. pielikumsOgres novada pašvaldības 2022. gada 24. februārasaistošajiem noteikumiem Nr. 6/2022
| Nr. | Teritorijas izmantošanas veids | Minimālā jaunizv. zemes gabala platība | Maksimālais apbūves blīvums (%) | Apbūves intensitāte (%) | Apbūves augstums (m) | Apbūves augstums (stāvu skaits) | Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14. | 1200 m2 1 | 30 | līdz 12 2 | līdz 2 3 | 50 | ||
| 1. Ikšķiles pilsētā – 1200 m²Tīnūžos, Dobelniekos, Turkalnē, Saulesdārzā, – 2400 m²Aizupēs, Kancersilos – 1500 m²Ceplīšos, Kalnājos – 1200 m²2. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 12 m, palīgēkai – 7 mMainot esošas ēkas lietošanas veidu uz palīgēku, atļauts saglabāt esošo ēkas augstumu.3. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs.Mainot esošas ēkas lietošanas veidu uz palīgēku, atļauts saglabāt esošo ēkas stāvu skaitu. | 1. Ikšķiles pilsētā – 1200 m²Tīnūžos, Dobelniekos, Turkalnē, Saulesdārzā, – 2400 m²Aizupēs, Kancersilos – 1500 m²Ceplīšos, Kalnājos – 1200 m²2. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 12 m, palīgēkai – 7 mMainot esošas ēkas lietošanas veidu uz palīgēku, atļauts saglabāt esošo ēkas augstumu.3. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs.Mainot esošas ēkas lietošanas veidu uz palīgēku, atļauts saglabāt esošo ēkas stāvu skaitu. | 1. Ikšķiles pilsētā – 1200 m²Tīnūžos, Dobelniekos, Turkalnē, Saulesdārzā, – 2400 m²Aizupēs, Kancersilos – 1500 m²Ceplīšos, Kalnājos – 1200 m²2. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 12 m, palīgēkai – 7 mMainot esošas ēkas lietošanas veidu uz palīgēku, atļauts saglabāt esošo ēkas augstumu.3. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs.Mainot esošas ēkas lietošanas veidu uz palīgēku, atļauts saglabāt esošo ēkas stāvu skaitu. | 1. Ikšķiles pilsētā – 1200 m²Tīnūžos, Dobelniekos, Turkalnē, Saulesdārzā, – 2400 m²Aizupēs, Kancersilos – 1500 m²Ceplīšos, Kalnājos – 1200 m²2. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 12 m, palīgēkai – 7 mMainot esošas ēkas lietošanas veidu uz palīgēku, atļauts saglabāt esošo ēkas augstumu.3. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs.Mainot esošas ēkas lietošanas veidu uz palīgēku, atļauts saglabāt esošo ēkas stāvu skaitu. | 1. Ikšķiles pilsētā – 1200 m²Tīnūžos, Dobelniekos, Turkalnē, Saulesdārzā, – 2400 m²Aizupēs, Kancersilos – 1500 m²Ceplīšos, Kalnājos – 1200 m²2. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 12 m, palīgēkai – 7 mMainot esošas ēkas lietošanas veidu uz palīgēku, atļauts saglabāt esošo ēkas augstumu.3. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs.Mainot esošas ēkas lietošanas veidu uz palīgēku, atļauts saglabāt esošo ēkas stāvu skaitu. | 1. Ikšķiles pilsētā – 1200 m²Tīnūžos, Dobelniekos, Turkalnē, Saulesdārzā, – 2400 m²Aizupēs, Kancersilos – 1500 m²Ceplīšos, Kalnājos – 1200 m²2. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 12 m, palīgēkai – 7 mMainot esošas ēkas lietošanas veidu uz palīgēku, atļauts saglabāt esošo ēkas augstumu.3. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs.Mainot esošas ēkas lietošanas veidu uz palīgēku, atļauts saglabāt esošo ēkas stāvu skaitu. | 1. Ikšķiles pilsētā – 1200 m²Tīnūžos, Dobelniekos, Turkalnē, Saulesdārzā, – 2400 m²Aizupēs, Kancersilos – 1500 m²Ceplīšos, Kalnājos – 1200 m²2. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 12 m, palīgēkai – 7 mMainot esošas ēkas lietošanas veidu uz palīgēku, atļauts saglabāt esošo ēkas augstumu.3. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs.Mainot esošas ēkas lietošanas veidu uz palīgēku, atļauts saglabāt esošo ēkas stāvu skaitu. | 1. Ikšķiles pilsētā – 1200 m²Tīnūžos, Dobelniekos, Turkalnē, Saulesdārzā, – 2400 m²Aizupēs, Kancersilos – 1500 m²Ceplīšos, Kalnājos – 1200 m²2. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 12 m, palīgēkai – 7 mMainot esošas ēkas lietošanas veidu uz palīgēku, atļauts saglabāt esošo ēkas augstumu.3. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs.Mainot esošas ēkas lietošanas veidu uz palīgēku, atļauts saglabāt esošo ēkas stāvu skaitu. |
| Nr. | Teritorijas izmantošanas veids | Minimālā jaunizv. zemes gabala platība | Maksimālais apbūves blīvums (%) | Apbūves intensitāte (%) | Apbūves augstums (m) | Apbūves augstums (stāvu skaits) | Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 30. | 2400 m2 | 20 | līdz 12 4 | līdz 2 5 | 50 | ||
| 4. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 12 m, palīgēkai – 7 m5. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs. | 4. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 12 m, palīgēkai – 7 m5. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs. | 4. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 12 m, palīgēkai – 7 m5. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs. | 4. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 12 m, palīgēkai – 7 m5. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs. | 4. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 12 m, palīgēkai – 7 m5. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs. | 4. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 12 m, palīgēkai – 7 m5. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs. | 4. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 12 m, palīgēkai – 7 m5. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs. | 4. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 12 m, palīgēkai – 7 m5. Dzīvojamai apbūvei un publiskai apbūvei – 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs. |
| Nr. | Teritorijas izmantošanas veids | Minimālā jaunizv. zemes gabala platība | Maksimālais apbūves blīvums (%) | Apbūves intensitāte (%) | Apbūves augstums (m) | Apbūves augstums (stāvu skaits) | Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs (%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 43. | Transporta apkalpojošā infrastruktūra | 6 | 7 | 9 | 10 | ||
| 44. | Biroju ēku apbūve | 6 | 7 | līdz 16 9 | līdz 2 8 | 10 | |
| 45. | Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve | 6 | 7 | līdz 16 9 | līdz 2 8 | 10 | |
| 6. pēc funkcionālās nepieciešamības7. ievēro normatīvajos aktos noteiktos minimālos attālumus ēku izvietošanai – būvlaidi, ugunsdrošības attālumus starp ēkām, minimālos attālumus starp ēkām un izpilda insolācijas prasības8. 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs9. palīgēkai – 7 m | 6. pēc funkcionālās nepieciešamības7. ievēro normatīvajos aktos noteiktos minimālos attālumus ēku izvietošanai – būvlaidi, ugunsdrošības attālumus starp ēkām, minimālos attālumus starp ēkām un izpilda insolācijas prasības8. 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs9. palīgēkai – 7 m | 6. pēc funkcionālās nepieciešamības7. ievēro normatīvajos aktos noteiktos minimālos attālumus ēku izvietošanai – būvlaidi, ugunsdrošības attālumus starp ēkām, minimālos attālumus starp ēkām un izpilda insolācijas prasības8. 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs9. palīgēkai – 7 m | 6. pēc funkcionālās nepieciešamības7. ievēro normatīvajos aktos noteiktos minimālos attālumus ēku izvietošanai – būvlaidi, ugunsdrošības attālumus starp ēkām, minimālos attālumus starp ēkām un izpilda insolācijas prasības8. 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs9. palīgēkai – 7 m | 6. pēc funkcionālās nepieciešamības7. ievēro normatīvajos aktos noteiktos minimālos attālumus ēku izvietošanai – būvlaidi, ugunsdrošības attālumus starp ēkām, minimālos attālumus starp ēkām un izpilda insolācijas prasības8. 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs9. palīgēkai – 7 m | 6. pēc funkcionālās nepieciešamības7. ievēro normatīvajos aktos noteiktos minimālos attālumus ēku izvietošanai – būvlaidi, ugunsdrošības attālumus starp ēkām, minimālos attālumus starp ēkām un izpilda insolācijas prasības8. 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs9. palīgēkai – 7 m | 6. pēc funkcionālās nepieciešamības7. ievēro normatīvajos aktos noteiktos minimālos attālumus ēku izvietošanai – būvlaidi, ugunsdrošības attālumus starp ēkām, minimālos attālumus starp ēkām un izpilda insolācijas prasības8. 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs9. palīgēkai – 7 m | 6. pēc funkcionālās nepieciešamības7. ievēro normatīvajos aktos noteiktos minimālos attālumus ēku izvietošanai – būvlaidi, ugunsdrošības attālumus starp ēkām, minimālos attālumus starp ēkām un izpilda insolācijas prasības8. 2 stāvi un jumta stāvs vai mansarda stāvs, palīgēkai – viens stāvs un mansarda stāvs9. palīgēkai – 7 m |
Šis dokuments neaizstāj oficiālo publikāciju izdevumā Latvijas Vēstnesis. Mēs neuzņemamies atbildību par iespējamām neprecizitātēm, kas radušās oriģināla pārveidošanā šajā formātā.