Par teritoriju un būvju uzturēšanu Ventspils valstspilsētas pašvaldībā

Ventspils valstspilsētas pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 12Ventspilī 2024. gada 20. jūnijā (prot. Nr. 12; 15. §)

PRECIZĒTIVentspils valstspilsētas pašvaldības domes2024. gada 22. augusta sēdē(prot. Nr. 15; 16. §)Izdoti saskaņā ar Pašvaldību likuma45. panta pirmās daļas 3. un 4. punktu

I. Vispārīgie jautājumi

1. Saistošie noteikumi (turpmāk – Noteikumi) nosaka prasības teritoriju un būvju uzturēšanai, Ventspils valstspilspilsētas pašvaldībā (turpmāk – Pašvaldība), ciktāl tas saistīts ar sabiedrības drošību, sanitārās tīrības uzturēšanu un pilsētvides ainavas saglabāšanu, kā arī prasības par īpašumam piegulošu, publiskā lietošanā nodotu Pašvaldības teritoriju (gājēju ietves un zālāji līdz brauktuves malai, izņemot sabiedriskā transporta pieturvietas) (turpmāk – piegulošā teritorija) kopšanu.

2. Noteikumos lietoti šādi termini:

2.1. apstādījumi – visas ar augiem dabiskā vai mākslīgā ceļā apaugušas platības ārpus meža zemes, kurās neiegūst produkciju (pārtiku, koksni, ziedus u.c.) realizācijai;

2.2. zāliens – ar zāli apaugusi teritorija, neatkarīgi no īpašuma piederības, pilsētas teritorijas daļā Noteikumu pielikumā attēlotajās un aprakstītajās robežās, kā arī apbūvēta teritorija un sabiedriskās teritorijas (parki, skvēri u.tml.);

2.3. zālājs – ar zāli apaugusi teritorija ārpus zāliena teritorijas izbūvēto ielu sarkanajās līnijās, kā arī 10 m platumā joslā, mērot no ielas sarkanās līnijas perpendikulāri ielai zemes gabalā.

II. Nekustamo īpašumu teritoriju un piegulošo teritoriju uzturēšana un kopšana

3. Nekustamo īpašumu teritoriju un piegulošo teritoriju uzturēšanu nodrošina, un par teritorijas savlaicīgu uzkopšanu un sanitāro tīrību ir atbildīgs neapbūvēta zemes gabala īpašnieks vai valdītājs, vai apbūvēta zemes gabala gadījumā – būves īpašnieks vai valdītājs.

4. Noteikumu 3. punktā minētās personas nodrošina:

4.1. nekustamā īpašuma teritorijā:

4.1.1. zāliena vai zālāja nopļaušanu;

4.1.2. teritorijas sakopšanu;

4.1.3. apstādījumu uzturēšanu;

4.1.4. publiskās vietās, izņemot Pašvaldības valdījumā esošos auto stāvlaukumus un ielu brauktuves, kuru uzturēšana noteikta Noteikumos par Ventspils valstspilsētas ielu, veloceliņu un tiltu uzturēšanas kārtību, papildus iepriekš minētajam, ziemā nodrošina ietvju, veloceliņu, brauktuvju un autostāvvietu, izņemot sabiedriskā transporta pieturvietu, attīrīšanu no sniega un to kaisīšanu ar pretslīdes materiāliem;

4.2. piegulošajā teritorijā:

4.2.1. zāliena vai zālāja nopļaušanu līdz 6 m platā joslā, mērot no zemes gabala robežas līdz brauktuves malai, neieskaitot ietvi un veloceliņus;

4.2.2. teritorijas sakopšanu;

4.2.3. ziemā – ietvju, izņemot veloceliņa daļu, attīrīšanu no sniega un to kaisīšanu ar pretslīdes materiāliem.

5. Noteikumu izpratnē:

5.1. zāliena nopļaušana nozīmē:

5.1.1. ārpus nožogotām teritorijām – zāles regulāru pļaušanu, uzturot to garumā līdz 15 cm;

5.1.2. nožogotās teritorijās – zāles regulāru pļaušanu, uzturot to garumā līdz 40 cm;

5.2. zālāja pļaušana nozīmē zāles regulāru pļaušanu, uzturot to garumā līdz 30 cm;

5.3. teritorijas sakopšana nozīmē regulāru teritorijas tīrības uzturēšanu, tai skaitā nodrošinot nokritušo koku lapu, zaru u.tml. savākšanu, nepieļaujot to uzkrāšanos.

5.4. attīrīšana no sniega nozīmē sniega un ledus kārtas notīrīšanu līdz cietajam segumam, kas jānodrošina katru dienu līdz plkst. 8:00, izņemot Pašvaldības valdījumā esošos auto stāvlaukumus un ielu brauktuves, kuru uzturēšana noteikta Noteikumos par Ventspils valstspilsētas ielu, veloceliņu un tiltu uzturēšanas kārtību. Gadījumā, ja ietves platums pārsniedz 1,5 m, tad tā jāattīra un jākaisa ar pretslīdes materiāliem vismaz 1,5 m platumā. Ja ietve/veloceliņš ir aprīkota ar attiecīgām valsts standarta ceļazīmēm, bet ziemas apstākļos nav redzams seguma sadalījums un marķējums, tad par veloceliņa daļu tiek uzskatīta puse no ietves daļas tuvāk brauktuvei;

5.5. kaisīšana ar pretslīdes materiālu nozīmē regulāru cietā seguma, kā arī grantēto un bez cietā seguma, ietvju, brauktuvju, ielu, laukumu kaisīšanu ar smiltīm vai smilts – sāls maisījumu pēc nepieciešamības. Aizliegts kaisīt ar izdedžiem, dubļiem, pelniem, melnzemi un citiem nepiemērotiem materiāliem.

III. Prasības būvju uzturēšanai

6. Par būvju uzturēšanu atbild tās īpašnieks vai valdītājs.

7. Noteikumu 6. punktā minētās personas uztur būvju fasādes un citas ārējās konstrukcijas tādā tehniskajā stāvoklī un ārējā izskatā, kas nedegradē vidi un nebojā apkārtesošo pilsētvides ainavu, un:

7.1. nodrošina būvju, tai skaitā logu, durvju, dūmeņu, uzjumteņu, lieveņu, pandusu, ārējo kāpņu, balkonu, lodžiju, izkārtņu, ārtelpas labiekārtojuma elementu, žogu, fasāžu, jumta konstrukcijas, ieseguma un lietusūdens novadīšanas sistēmas u.c. elementu uzturēšanu un remontdarbus materiālu plaisāšanas, nodrupšanas, erozijas, trupes vai konstrukciju krāsojuma izbalēšanas gadījumā, nepieļaujot caurumu, plaisu, atsevišķu materiālu kārtu atdalīšanos un atsevišķu elementu neesamību un citus bojājumus;

7.2. likvidē uz būvju fasādēm vai citām ārējām konstrukcijām, kā arī lietusūdens novadīšanas sistēmā augošus krūmus, kokus, sūnas vai citus augus, izņemot tos, kuri tiek speciāli audzēti un kopti;

7.3. nodrošina sniega un ledus tīrīšanu no balkoniem, lodžijām, būvju jumtiem, dzegām, ūdens notekcaurulēm, kā arī lāsteku likvidēšanu, lai nepieļautu sniega un ledus krišanu. Situācijās, kad tiek apdraudēta gājēju drošība vai citu personu īpašums, nodrošināma bīstamo vietu (darba zonas) norobežošana;

7.4. publiskās vietās, izņemot Pašvaldības valdījumā esošos auto stāvlaukumus un ielu brauktuves, nodrošina teritoriju un stāvlaukumu iesēdumu un pacēlumu likvidēšanu, inženierkomunikāciju aku un vāku regulēšanu.

IV. Pašvaldības līdzdalība un atvieglojumi piegulošās teritorijas kopšanā

8. Piegulošo teritoriju kopšanā Pašvaldība nodrošina šādu līdzdalību:

8.1. zāliena pļaušanu apstādījuma daļai ielas sarkano līniju robežās, kas pārsniedz 6 m platumu, mērot no īpašuma zemes gabala robežas līdz brauktuvei, neieskaitot ietvi un veloceliņus;

8.2. no viena līdz astoņu dzīvokļu dzīvojamām mājām un mazstāvu dzīvojamo māju apbūves teritorijās, sagrābto un maisos salikto lapu centralizētu savākšanu laika periodā no 15. septembra līdz 30. novembrim (lapu savākšana ir jāpiesaka Pašvaldības iestādei "Ventspils Komunālā pārvalde");

8.3. vienu reizi ziemas periodā – kaisāmā materiāla (smilts – sāls maisījuma) līdz 100 kg apjomā piegādi bez samaksas īpašumiem, kas robežojas ar ietvi (kaisāmā materiāla piegāde jāpiesaka Pašvaldības iestādei "Ventspils Komunālā pārvalde");

8.4. nopļautās zāles un koku lapu pieņemšanu bez samaksas Pašvaldības SIA "Ventspils Labiekārtošanas kombināts" šķiroto atkritumu laukumos;

8.5. veloceliņu uzturēšanu.

9. Personas, pie kuru nekustamajiem īpašumiem piegulošās teritorijas platība, neieskaitot Pašvaldības uzturamās teritorijas platību, ir lielāka par pusi no nekustamā īpašuma platības, var saņemt Pašvaldības palīdzību piegulošās teritorijas kopšanā, slēdzot ar Pašvaldības iestādi "Ventspils Komunālā pārvalde" vienošanos par sadarbību piegulošās teritorijas kopšanā.

10. Lai saņemtu Noteikumu 9. punktā paredzēto atvieglojumu, personai jāvēršas ar iesniegumu Pašvaldības iestādē "Ventspils Komunālā pārvalde", lai vienotos par sadarbības veidu piegulošās teritorijas kopšanā.

11. Ja viena mēneša laikā no iesnieguma saņemšanas brīža starp Pašvaldības iestādi "Ventspils Komunālā pārvalde" un nekustamā īpašuma īpašnieku vai tiesisko valdītāju nav panākta vienošanās par konkrētu sadarbības veidu piegulošās teritorijas kopšanā, Pašvaldība nodrošina palīdzību piegulošās teritorijas kopšanā, kopjot piegulošās teritorijas daļu, kuras platība pārsniedz pusi no nekustamā īpašuma platības (neieskaitot veloceliņus un grāvjus), mērot no nekustamā īpašuma robežas uz brauktuves pusi.

12. Ja Noteikumu 9. un 11. punktā minētā atvieglojuma saņēmējam ir zuduši apstākļi, kas ir par pamatu tā saņemšanai, viņam ir pienākums piecu darba dienu laikā par to paziņot Pašvaldības iestādei "Ventspils Komunālā pārvalde".

13. Atvieglojumi piegulošās teritorijas kopšanā noteiktām personu kategorijām tiek nodrošināti Pašvaldības sociālās palīdzības ietvaros.

V. Administratīvā atbildība par Noteikumu neievērošanu un kompetence administratīvā pārkāpuma procesā

14. Par Noteikumu 4. punktā noteikto prasību neievērošanu piemēro brīdinājumu vai naudas sodu fiziskajām personām no četrām līdz septiņdesmit naudas soda vienībām, bet juridiskajām personām – no desmit līdz divi simti piecdesmit naudas soda vienībām.

15. Par Noteikumu 7. punktā noteikto prasību neievērošanu piemēro brīdinājumu vai naudas sodu fiziskajām personām no četrām līdz simts naudas soda vienībām, bet juridiskajām personām no desmit līdz trīs simts naudas soda vienībām.

16. Administratīvā pārkāpuma procesu par Noteikumos noteikto prasību pārkāpšanu līdz administratīvā pārkāpuma lietas izskatīšanai veic Pašvaldības iestāžu "Ventspils domes administrācijas" Būvniecības administratīvās inspekcijas un "Ventspils Pašvaldības policija" amatpersonas. Administratīvā pārkāpuma lietu izskata Pašvaldības Administratīvā komisija.

VI. Noslēguma jautājums

17. Atzīt par spēku zaudējušiem Ventspils pilsētas domes 2012. gada 3. februāra saistošos noteikumus Nr. 7 "Ventspils pilsētas teritorijas kopšanas un būvju uzturēšanas noteikumi" (Latvijas Vēstnesis, 2012., Nr. 71; 2012., Nr. 161; 2013., Nr. 246; 2021., Nr. 231).

Ventspils valstspilsētas pašvaldības domes priekšsēdētājs J. Vītoliņš

PielikumsVentspils valstspilsētaspašvaldības domes 2024. gada 20. jūnijasaistošajiem noteikumiem Nr. 12