Liepājas valstspilsētas pašvaldības teritorijas kopšanas un būvju uzturēšanas saistošie noteikumi

Liepājas valstspilsētas pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 35Liepājā 2024. gada 14. novembrī (prot. Nr. 11, 14. §)

PRECIZĒTIar Liepājas valstspilsētas pašvaldības domes2024. gada 19. decembra lēmumu Nr. 526/12,ar Liepājas valstspilsētas pašvaldības domes2025. gada 23. janvāra lēmumu Nr. 33/1Izdoti saskaņā ar Pašvaldību likuma44. panta otro daļu, 45. panta pirmās daļas 3. un 4. punktu

I. Vispārīgie jautājumi

1. Saistošie noteikumi nosaka kārtību, kādā Liepājas valstspilsētas pašvaldības (turpmāk – pašvaldība) administratīvajā teritorijā:

1.1. uztur īpašumu, teritoriju un būves, ciktāl tas saistīts ar sabiedrības drošību, sanitārās tīrības uzturēšanu un pilsētvides ainavas saglabāšanu;

1.2. uztur īpašumam piegulošo, publiskā lietošanā nodoto pašvaldības teritoriju – gājēju ietves un zālāji līdz brauktuves malai, izņemot sabiedriskā transporta pieturvietas (turpmāk – piegulošā teritorija);

1.3. ievēro pilsētvides ainavas prasības būves fasādei un citu ārējo konstrukciju tehniskajam stāvoklim un ārējam izskatam, tostarp ēku numurzīmēm;

1.4. sniedz pašvaldības atbalstu un piešķir atbrīvojumus un atvieglojumus piegulošo teritoriju kopšanā un tīrīšanā;

1.5. sauc pie administratīvās atbildības personas par saistošo noteikumu pārkāpšanu vai izdod pienākumus uzliekošus administratīvos aktus.

2. Saistošie noteikumi attiecināmi uz apbūvētu zemesgabalu, kas sastāv no zemesgabala un būves, un neapbūvētu zemesgabalu. Nekustamais īpašums un īpašums šajos noteikumos lietoti ar vienādu nozīmi.

3. Vietās, kur tramvaja sliežu ceļi un brauktuve nav nodalīta ar ceļu infrastruktūras elementiem (bortakmeņi, apmales, u.c.), brauktuves malu nosaka 1,5 metru platumā, mērot no tuvākās tramvaja sliedes.

4. Zālājs ir ekosistēmas veids, kurā biomasu saražo daudzgadīgas graudzāles, grīšļi un citas lakstaugu sugas, un kas tiek uzturēts ar regulāru pļaušanu. Šo noteikumu izpratnē jēdziens zālājs aptver arī zālienu.

II. Īpašumu, teritoriju un īpašumam piegulošās teritorijas uzturēšana un kopšana

5. Par īpašumam piegulošo teritoriju uzturēšanu un kopšanu atbild nekustamā īpašuma īpašnieks, tiesiskais valdītājs vai dzīvojamās mājas pārvaldītājs vai pašvaldības īpašuma lietotājs, ja saistošajos noteikumos paredzētās pārvaldīšanas darbības uzdots veikt pārvaldītājam vai pašvaldības īpašuma lietotājam.

6. Par īpašuma un teritorijas, kas atrodas publiskā lietošanā vai kas vērsta pret publisko ārtelpu, uzturēšanu un kopšanu atbild nekustamā īpašuma īpašnieks, tiesiskais valdītājs vai pārvaldītājs, ja pārvaldīšanas darbību uzdots veikt pārvaldniekam.

7. Dalīta īpašuma gadījumā būves īpašniekam vai dzīvojamās mājas pārvaldītājam ir pienākums kopt tikai būvei piesaistīto (funkcionāli nepieciešamo) zemesgabalu, kā arī šim zemesgabalam piegulošo teritoriju. Kopt būvēm nepiesaistīto zemesgabala daļu un attiecīgajam zemesgabalam piegulošo teritoriju ir zemes īpašnieka pienākums.

8. Lai nodrošinātu sabiedrības drošību, uzturētu sanitāro tīrību un saglabātu pilsētvides ainavu, šajā nodaļā minētajām personām:

8.1. īpašumos un teritorijās, kas atrodas publiskā lietošanā vai kas vērstas pret publisko ārtelpu, izņemot, ja tās ir norobežotas ar žogu vai dzīvžogu u.tml., kas novērš iespējamo apdraudējumu, ir pienākums:

8.1.1. veikt teritoriju uzturēšanu un sakopšanu, tostarp nepieļaujot nokritušo lapu, augļu, ogu un zaru uzkrāšanos vai zāles noliekšanos uz brauktuvēm, piebrauktuvēm, gājēju, velo u.c. veida publisko infrastruktūru;

8.1.2. atbrīvot īpašumu un teritoriju no sniega un ledus (arī lāstekām), tostarp nepieļaujot tā krišanu no jumta, dzegām, ūdens notekcaurulēm, lodžijām, balkoniem vai citām konstrukcijām;

8.2. īpašumam piegulošajā teritorijā ir pienākums:

8.2.1. nopļaut zālāju, nepieļaujot, ka zāles garums pārsniedz 20 centimetrus;

8.2.2. attīrīt ietves, celiņus un piebraucamos ceļus, tajā skaitā novākt nokritušās lapas un zarus (arī augļus, ogas u.tml.). Pieļaujama kritušo lapu, augļu, ogu atstāšana piegulošajā teritorijā zem tajā esošajiem kokiem un krūmiem, ja tie ir novākti vismaz 1 metra platā joslā gar ietvēm un brauktuvēm;

8.2.3. attīrīt no sniega, ledus un nokaisīt ar pretslīdes materiāliem gājēju ietves, kā arī attīrīt no sniega un ledus piebrauktuves un piebraucamos ceļus, nodrošinot transportlīdzekļu piekļuvi no īpašuma līdz publiskā lietojuma ielu tīklam. Savākt izkaisīto pretslīdes materiālu, tiklīdz tas vairs nav nepieciešams slīdamības mazināšanai;

8.3. pretslīdes materiāliem izmantot smilts vai smilts–sāls maisījumu. Aizliegts kaisīt ar izdedžiem, dubļiem, pelniem, melnzemi, sāli tīrā veidā un citiem nepiemērotiem materiāliem;

8.4. saistošo noteikumu 8.1.2. apakšpunktā noteiktās darbības jāveic laikā, kad tas vismazāk var apdraudēt gājēju un transportlīdzekļu pārvietošanos un drošību, ņemot vērā publiskās infrastruktūras lietošanas intensitāti, nepieciešamības gadījumā, norobežojot bīstamo (darba) zonu. Pēc darbu pabeigšanas, nekavējoties veikt ietvju, gājēju ceļu un brauktuvju, t.sk. piebrauktuvju un piebraucamo ceļu, sakopšanu.

III. Atbrīvojumu un atvieglojumu saņemšanas kārtība

9. Par nekustamajam īpašumam piegulošās teritorijas uzturēšanas un kopšanas darbiem, kas noteikti saistošo noteikumu 8.2.1.–8.2.3. apakšpunktā, pašvaldība var noteikt šādus atbrīvojumus vai atvieglojumus:

9.1. atbrīvot saistošo noteikumu 10.1. apakšpunktā minētās personas no saistošo noteikumu 8.2.1.–8.2.3. apakšpunktā noteiktajiem pienākumiem;

9.2. atbalstīt saistošo noteikumu 10.2. apakšpunktā minētās personas, nodrošinot ar pašvaldības rīcībā esošiem tehniskajiem līdzekļiem (darba instrumentiem – grābekli, slotu, sniega lāpstu, pretslīdes materiāliem un tamlīdzīgi);

9.3. vienoties ar saistošo noteikumu 10.3. apakšpunktā minētajām personām par sadarbību, kas paredz pašvaldības pienākumu kopt īpašumam piegulošās teritorijas daļu, ja nekustamajam īpašumam piegulošā teritorijas platība ir lielāka par pusi no nekustamā īpašuma platības.

10. Saistošo noteikumu 9. punktā minētos atbrīvojumus vai atvieglojumus var saņemt:

10.1. viendzīvokļa mājas, kuru neizmanto saimnieciskajai darbībai, vienīgais īpašnieks, kas ir pensionārs vai persona ar I vai II grupas invaliditāti un īpašumā savu dzīvesvietu nav deklarējusi neviena pilngadīga darbspējīga persona;

10.2. viendzīvokļa mājas, kuru neizmanto saimnieciskajai darbībai, vienīgais īpašnieks, kam ir trūcīgas vai maznodrošinātas mājsaimniecības statuss un īpašumā savu dzīvesvietu nav deklarējusi neviena pilngadīga darbspējīga persona;

10.3. saistošo noteikumu 5. punktā noteiktās personas, kuras nekustamajam īpašumam piegulošās teritorijas platība ir lielāka par pusi no nekustamā īpašuma platības.

11. Lai saņemtu atbrīvojumu vai atvieglojumu, saistošo noteikumu 10. punktā minētā persona iesniedz pašvaldībā iesniegumu un pamatojuma dokumentus ar lūgumu piešķirt saistošo noteikumu 9. punktā noteikto atbrīvojumu vai atvieglojumu.

12. Iesniegumus par atbrīvojumu vai atvieglojumu piešķiršanu izskata ar pašvaldības izpilddirektora rīkojumu izveidota pastāvīga komisija trīs locekļu sastāvā (turpmāk – komisija). Lēmumu par atbrīvojumu vai atvieglojumu piešķiršanu vai atteikumu tos piešķirt, komisija pieņem viena mēneša laikā no iesnieguma saņemšanas dienas.

13. Komisijas lēmumu mēneša laikā no tā spēkā stāšanās dienas var apstrīdēt pašvaldības izpilddirektoram.

14. Ja zūd vai mainās apstākļi, uz kuru pamata personai piešķirts atbrīvojums, persona trīs darba dienu laikā no dienas, kad apstākļi zuduši vai persona uzzinājusi par apstākļu neesamību vai izmaiņām, paziņo par to pašvaldībai.

IV. Prasības būvju fasādēm un citām ārējām konstrukcijām pilsētvides ainavas uzturēšanai

15. Par būvēm atbild tās īpašnieks vai tiesiskais valdītājs.

16. Būvju fasādes un citas ārējās konstrukcijas uztur tādā tehniskajā stāvoklī un ārējā izskatā, kas nedegradē vidi un nebojā apkārt esošo ainavu, ievērojot šādas prasības:

16.1. nepieļaut būvju dekoratīvo elementu bojājumus;

16.2. atjaunot būvju fasāžu un citu ārējo konstrukciju krāsojumu gadījumā, ja tas izbalē, nolūp, noskalojas vai citādi zaudē sākotnējo stāvokli;

16.3. atjaunot būvju apdares materiālu gadījumā, ja tas plaisā, drūp vai citādi deformējas;

16.4. nepieļaut bojājumus būvju jumtu segumos (caurumus, plaisas, atsevišķu materiālu kārtu atdalīšanos, ieseguma elementu neesamību u.c.);

16.5. nepieļaut bojājumus būvju lietusūdens novadīšanas sistēmu elementos (caurumus, atsevišķu elementu neesamību u.c.);

16.6. nepieļaut un nekavējoties likvidēt uz būvju fasādēm vai citām ārējām konstrukcijām, kā arī lietusūdens novadīšanas sistēmā augošu zāli, krūmus, kokus, izņemot būvniecības ieceres dokumentācijā paredzētus gadījumus;

16.7. uzturēt pret publisko ārtelpu vērstos žogus, vārtus un vārtiņus tehniskā un vizuālā kārtībā, kā arī veikt to atjaunošanu, remontēšanu vai nojaukšanu.

V. Ēku numurzīmju izvietošanas kārtība

17. Numurzīmes pie ēkām izvieto un uztur kārtībā ēku īpašnieki, valdītāji vai apsaimniekotāji.

18. Pie katras ēkas jābūt vismaz vienai numurzīmei, kas izvietojama uz ielas fasādes pie galvenās ieejas. Daudzīvokļu dzīvojamās mājās pie katras kāpņu telpas ieejas durvīm jāizvieto informācija par tajā esošajiem dzīvokļu īpašumiem, norādot dzīvokļu numurus.

19. Ja ieeja ir tikai sānu vai pagalma fasādē, numurzīmes izvietojamas pie ielas fasādes un pie ieejas.

20. Ja ēka atrodas iekškvartālā, numurzīme izvietojama uz fasādes, kura redzama no galvenās pieejas (piebrauktuves).

21. Ja ēka atrodas atstatu no ielas – dārzā vai pagalmā –, ēkas numurzīme izvietojama uz žoga vai atsevišķa staba, ievērojot saistošajos noteikumos noteiktās dizaina un izvietojuma prasības. Ja minētās prasības ievērot nav iespējams, numurzīmes dizains un izvietojums saskaņojams ar Liepājas būvvaldi.

22. Ja ēkas fasādes pavērstas pret vairākām ielām vai ēkai ir vienādas nozīmes ieejas vairākās fasādēs, numurzīme izvietojama uz katras no šīm fasādēm.

23. Ēkas numurzīme izvietojama 2,0–2,5 m augstumā no zemes pie ēkas ieejas, labajā pusē (skatoties uz ēkas fasādi), aptuveni 30 cm attālumā no ieejas durvju malas.

24. Ēkas numurzīmi nedrīkst izvietot uz ieejas portāliem, pilastriem, kolonnām, apmalēm un citām arhitektoniskām detaļām.

25. Ēku numurzīmju izvietošanai nav nepieciešamas īpašas atļaujas, ja numurzīmju un norāžu dizains un izvietojums pilnībā atbilst šo noteikumu prasībām.

26. Atkāpes no šiem noteikumiem par ēku numurzīmju izvietošanu un dizainu pieļaujamas, saskaņojot konkrēto risinājumu Liepājas būvvaldē.

27. Ēku numurzīmēm ir jābūt labā tehniskā un vizuālā stāvoklī (nebojātām, ar skaidri salasāmiem uzrakstiem).Tekstam uz ēku numurzīmēm ir jābūt valsts valodā.

28. Ielu nosaukumi lietojami atbilstoši Valsts adrešu reģistra informācijas sistēmas datiem. Ielu nosaukumus, kuros lietots personvārds, pieļaujams saīsināt, personas vārdu apzīmējot ar pirmo burtu.

29. Dizaina prasības ēku numurzīmēm ir:

29.1. krāsas – balti burti un cipari uz tumši zaļa fona, ievērojot toņu robežas pēc Minicolor Nova kataloga M 075, M 055, M 052;

29.2. ēku numurzīmju materiāli – krāsota plāksne ar līmplēves burtiem un cipariem vai krāsota metāla plāksne ar līmplēves vai krāsotiem burtiem un cipariem;

29.3. nakts apgaismojums, kas var nebūt, ja baltie burti un cipari izpildīti ar krāsu vai līmplēvi, kam ir gaismu atstarojošas īpašības, pārējām numurzīmēm vietējais apgaismojums ir obligāts;

29.4. izmēri ēku numurzīmēm savrupmājām, mazstāvu dzīvojamām ēkām un visām ēkām perimetrālās apbūves kvartālos – 30 x 20 cm vai 30 x 26 cm, ēkām brīvstāvošas apbūves kvartālos, kuros dominē daudzstāvu apbūve – 45 x 30 cm vai 45 x 39 cm.

30. Informācijas prasības ēku numurzīmēm:

30.1. uz ēkas numurzīmes norādāms:

30.1.1. ielas nosaukums;

30.1.2. ēkas numurs (ja ēkas numurs satur gan ciparu, gan alfabēta burtu, tad ēkas numurzīmē lietojams cipars un lielais burts, piemēram, 3A);

30.2. nekonkretizējot īpašnieka personu, ēkas piederība norādāma šādi:

30.2.1. privātīpašums;

30.2.2. valsts īpašums;

30.2.3. pašvaldības īpašums;

30.2.4. kopīpašums (valsts un pašvaldības, valsts un privātīpašums, pašvaldības un privātīpašums, dzīvokļa īpašumi);

30.3. konkretizējot īpašnieka personu, norāda ēkas īpašnieka vārda pirmo burtu un uzvārdu vai juridiskās personas nosaukumu atbilstoši ierakstam zemesgrāmatā;

30.4. ja mainās ēkas īpašnieks, mēneša laikā jānomaina ēkas numurzīmē norādītā informācija, izvietojot jaunu numurzīmi atbilstoši saistošo noteikumu prasībām.

VI. Saistošo noteikumu izpildes kontrole un atbildība par saistošo noteikumu neievērošanu

31. Kontrolēt saistošo noteikumu izpildi, veikt administratīvā pārkāpuma procesu vai izdot administratīvos aktus un veikt ar to piespiedu izpildi saistītās darbības var:

31.1. Liepājas pašvaldības policijas amatpersonas par saistošo noteikumu II nodaļā noteikto prasību neievērošanu;

31.2. Liepājas Nekustamā īpašuma pārvaldes amatpersonas par saistošo noteikumu V. nodaļā noteikto prasību neievērošanu;

31.3. Liepājas būvvaldes amatpersonas par saistošo noteikumu IV nodaļā noteikto prasību neievērošanu.

32. Saistošo noteikumu 5. punktā minētās personas saucamas pie administratīvās atbildības:

32.1. par saistošo noteikumu 8.2.1. un 8.2.2. apakšpunktā noteikto prasību neievērošanu fiziskām personām piemēro brīdinājumu vai naudas sodu līdz 12 naudas soda vienībām, juridiskām personām piemēro brīdinājumu vai naudas sodu no 5 līdz 25 naudas soda vienībām;

32.2. par saistošo noteikumu 8.2.3. apakšpunktā noteikto prasību neievērošanu fiziskām personām piemēro brīdinājumu vai naudas sodu līdz 12 naudas soda vienībām, juridiskām personām piemēro brīdinājumu vai naudas sodu no 10 līdz 100 naudas soda vienībām.

33. Saistošo noteikumu 31.2. un 31.3. apakšpunktā noteiktās amatpersonas saistošo noteikumu IV un V nodaļā noteikto prasību ievērošanai, var izdot tiesiskus pienākumus nosakošus administratīvos aktus un veikt to piespiedu saskaņā ar Administratīvā procesa likumu.

VII. Noslēguma jautājums

34. Atzīt par spēku zaudējušiem Liepājas pilsētas domes 2020. gada 17. decembra saistošos noteikumus Nr. 47 "Liepājas pilsētas pašvaldības teritorijas kopšanas un būvju uzturēšanas saistošie noteikumi" (Latvijas Vēstnesis, 2021., 11. nr.).

Liepājas valstspilsētas pašvaldības domes priekšsēdētājs G. Ansiņš

Saistošo noteikumu "Liepājas valstspilsētas pašvaldības teritorijas kopšanas un būvju uzturēšanas saistošie noteikumi"paskaidrojuma raksts