Förordning (1917:281) med närmare föreskrifter om fastighetsregister för stad

1 kap. Om registerkarta, om förteckningar över samfälligheter (bihang B)

3 §

För samfälligheterna skall ägoförteckning upprättas enligt formulär 6 (bihang B) och för varje med särskild beteckning å registerkartan utmärkt område angivas dess areal samt ändamål, för vilket området må vara avsatt, ävensom skifteslag eller fastigheter, varför området undantagits eller eljest är samfällt, så ock mätningsförrättning, vid vilken området undantagits eller lämnats oskiftat.

Där ej uppgift om areal, som införes i ägoförteckning, grundas å handlingar vid mätningsförrättning, som är anmärkt i samma förteckning, angives i kolumnen för särskilda anteckningar, varifrån uppgiften är hämtad. Saknas uppgift om areal, varde det likaledes anmärkt i ägoförteckningen. Är kartan fördelad på flera blad, skall tillika angivas å vilket kartblad området är avfattat. Kungörelse (1971:1011).

3 a §

För registrering enligt anläggningslagen (1973:1149) skall upprättas förteckning över gemensamhetsanläggningar enligt vid denna kungörelse fogat formulär 16 (Bihang GA). Anvisningar till formuläret meddelas av statens lantmäteriverk.

I bihang GA få, utan samband med registrering enligt anläggningslagen, redovisas gemensamma anläggningar enligt lagen (1966:700) om vissa gemensamhetsanläggningar samt 2 och 4 kap. lagen (1939:608) om enskilda vägar och motsvarande äldre bestämmelser.

Redovisningen av anläggning som ej är inrättad enligt anläggningslagen får begränsas till uppgifter som finnas tillgängliga. Kungörelse (1974:508).

4 §

har upphävts genom kungörelse (1971:1011).

5 §

har upphävts genom kungörelse (1971:1011).

6 §

Om kvartersindelning och kvartersnamn skall ligga till grund för beteckningarna för registerenheter, skall kvartersmarken indelas i områden, kvarter. Kvarter åsätts kvartersnamn.

Även annan mark med kvartersliknande karaktär skall indelas i kvarter som åsätts kvartersnamn, om det behövs för redovisning enligt 4 § första stycket 2 stadsregisterkungörelsen (1971:1010).

Kvarter får inte åsättas samma namn som annat kvarter eller trakt inom kommunen. Förordning (1987:600).

7 §

Registerbeteckningen för fastighet, som redovisas i tomtboken, utgörs av kvartersnamnet och ett enhetsnummer. Fastigheterna inom ett kvarter numreras i löpande följd från 1, om inte annan numrering är lämpligare.

Inom område, där stadsdels- eller rotebeteckning tidigare fogats till kvartersnamn, får även sådan beteckning ingå i registerbeteckning enligt första stycket (t. ex. "Bryggaren 2 å Kungsholmen").

Första och andra styckena gäller inte fastighet, som åsatts beteckning enligt 7--10 §§ fastighetsregisterkungörelsen (1974:1059). Andra stycket gäller inte heller fastighet som åsatts beteckning enligt 4 a § kungörelsen (1968:379) om uppläggande av nytt fastighetsregister, m.m.

Förordning (1987:600).

8 §

För stadsäga utgöres registerbeteckningen av ordet stadsägan och nummer (t.ex. "stadsägan 100" eller "statsägan 1 + 106") med tillägg av littera, där sådan efter vad i 17 § sägs skall åsättas. Har numrering skett särskilt för viss församling eller ägotrakt, skall församlingens eller ägotraktens namn ingå i registerbeteckningen. Kungörelse (1971:1011).

8 a §

När gemensamhetsanläggning upptages i bihang GA, åsättes den registerbeteckning. Bestämmelserna i 43 § fastighetsregisterkungörelsen (1974:1059) äga därvid motsvarande tillämpning. Åsättes anläggningen ej kvartersnamn och har beslut om traktnamn och traktindelning ej meddelats, skall registerområdets namn användas som traktnamn.

Förordning (1975:1119).

9 §

har upphävts genom kungörelse (1971:1011).

9 a §

har upphävts genom kungörelse (1971:1011).

10 §

Uppläggen i tomtboken skola, på sätt det vid denna förordning fogade formulär 1 närmare utvisar, fördelas i avdelningar för kvarter (avdelning A) och för tomter (avdelning B).

Vid tomtbokens första uppläggande varde uppläggen för de särskilda kvarteren, där kvarteren hava viss nummerföljd, bestämd för staden i dess helhet eller särskild stadsdel, ordnade efter motsvarande grund men eljest efter kvarterens belägenhet å marken eller i bokstavsföljd efter kvarterens namn samt tomterna införda efter nummerföljd å uppläggen för de kvarter, till vilka de höra.

Ordningen för kvarter, som tillkomma efter tomtbokens första uppläggande, bestämmes av tiden för deras upptagande i tomtboken.

Där indelning i byggnadskvarter ej förekommer, äger länsstyrelsen meddela föreskrift, efter vilken grund uppläggen i tomtyboken skola ordnas.

Till varje upplägg anslås det antal blad, vart för sig bestående av två vid bokens öppnande i dagen liggande sidor, som prövas erforderligt med hänsyn till dels antalet tomter inom vederbörande kvarter dels behovet av utrymme för införing av förändringar.

Delas tomtboken i flera band, lämnas vid bokens första uppläggande i slutet av varje band blad till en femtedel av hela antalet blad i bandet oskrivna att användas till fortsättning av de i bandet införda upplägg eller till framdeles behövliga nya upplägg för kvarter inom området, för vilket bandet är avsett.

Överskriften till avdelningen A å första bladet inom ett upplägg skall angiva namnet å det kvarter, för vilket upplägget är avsett, så ock, där staden är delad i flera församlingar, vill vilken församling kvarteret hör.

Är kartan fördelad å flera blad, skall samma överskrift därjämte utvisa å vilket kartblad kvarteret är avfattat. Å efterföljande blad skall överskriften till avdelningen A genom angivnade av kvarterets namn utvisa, till vilket upplägg samma blad hör.

Inom avdelningen B införes såsom överskrift för varje tomt dess registerbeteckning. Äro ej alla i ett kvarter ingående tomter avfattade å samma kartblad, angives kartbladets nummer i överskriften för varje tomt. Kungörelse (1964:687).

11 §

I avdelningen A införes efter tidsföljd i vänstra kolumnen anteckningar om beslut, varigenom stadsplan eller tomtindelning, som rör kvarteret, fastställts eller ändrats, om beslut, varigenom fastställts byggnadsplan, i enlighet varmed tomtindelning inom kvarteret ägt rum, samt om sådana byggnadsbestämmelser, som i enlighet med äldre stadganden meddelats för kvarteret eller tomt därinom, samt i högra kolumnen anteckningar om sådana byggnadsbestämmelser, som enligt länsstyrelsen förordnande skola anmärkas i registret, så ock huruvida kvarteret är att hänföra till gammal eller ny stadsdel.

Anteckningarna i avdelningen A om byggnadsbestämmelser skola innehålla beteckning å vederbörande beslut jämte uppgift angående år och dag, då beslutet meddelats, samt hänvisning till registerakt, där sådan finnes.

Där indelning i byggandskvarter ej förekommer äger länsstyrelsen förordna, på vilka upplägg anteckningar av den beskaffenhet, som i denna § avses, skola införas.

12 §

I avdelningen B må efter ty länsstyrelsen bestämmer för varje tomt anslås hela utrymmet å ett blad eller ock flera tomter upptagas å samma blad i särskilda rum, som bildas genom tvärlinjer över bladets båda sidor.

Vid tomtbokens första uppläggande antecknas i kolumn 4 tomtens areal och i kolumn 5 längden av tomtens särskilda sidor i överensstämmelse med därom i förteckningen enligt formulär 10 gjord införing eller, där sådan förteckning ej upprättats, efter tomtindelningshandlingar eller efter tomtkartor med tillhörande beskrivningar. Grundar sig den införing ej å mätning, varom kolumn 3 lämnar upplysning, skall i kolumn 7 antecknas, vid vilken mätning areal eller sidomått beräknats.

Är tomten eller någon del därav ofri, skall anteckning om förhållandet ske i kolumn 4; tillhör i sådant fall grunden annan än staden, antecknas ägaren i kolumn 7.

Ingår tomt i område, som hör till statens järnvägar eller varå lagfart i särskild ordning beviljats för järnväg, skall anteckning därom likaledes ske i kolumn 7 med hänvisning till upplägg i stadsägoboken, varå järnvägens område är upptaget.

Där tomten, sådan den upptagits i tomtboken, icke till sina gränser överensstämmer med senast fastställda tomtindelning, anmärkes det i kolumn 7 genom hänvisning till tomtbildningslängden.

Har före tomtbokens uppläggande från tomt avstyckats område, som skall redovisas å annat ställe i fastighetsregistret, och har återstoden av tomten varken bildat ny tomt ensam för sig eller i förening med annan mark eller uteslutits ur tomtindelning, skall sagda återstod upptagas i tomtboken under den ursprungliga tomtens beteckning. I sådant fall omslutas överskriften samt anteckningarna i kolumnerna 1-3 med klammer i rött och införes i kolumn 4 arealen för vad av tomten kvarstår i rummet, varemot anteckning i kolumn 5 ej verkställes. Utgöres återstoden av tomten av flera områden, anmärkes antalet av den i kolumn 7. I denna kolumn skall ock göras hänvisning till ställe i fastighetsregistret, varest frånstyckat område är redovisat. Vad sålunda föreskrivits skall i tillämpliga delar gälla, då tomts område undergått ändring genom laga skifte eller ägoutbyte och tomten i sitt sålunda förändrade skick varken uppgått i ny tomt enligt gällande tomtindelning eller uteslutits ur sådan indelning, samt då område sammanförts med tomt enligt lagen om sammanföring av samfälld vägmark med angränsande fastighet m.m.

Är viss jord med tomt oskiljaktigt förenad eller hör till tomt andel i samfälld, i staden belägen mark, eller har för tomt utbrutits andel i sådan mark, införes anteckning därom i kolumn 7 med hänvisning till vederbörande upplägg i stadsägoboken eller, där fråga är om samfälld mark, till det rum i ägoförteckning enligt formulär 6 eller uti den i § 38 mom. 3 i förordningen angående jordregister omförmälda förteckning, där det samfällda området är upptaget. Har tomten med föranledande av 1 § fjärde stycket i lagen om delning av fastighet vid ändring i rikets indelning m.m. bibehållits vid andel i samfälld mark, som är belägen utom staden, antecknas i kolumn 7 den samfällda markens belägenhet, varjämte hänvisning göres, där marken är belägen inom område av annan stad, för vilket fastighetsregister såsom för stad föres, till dess rum i bihang B till fastighetsregistret för den staden, men eljest till dess rum uti den i § 38 mom. 3 i förordningen angående jordregister omförmälda förteckningen. Har tomten utbrutits vid mätningsförrättning, antecknas i kolumn 7 förrättningens art samt tiden då den fastställts eller, där fastställelse ej ifrågakommer, blivit avslutad, skifteslittera, skattetal, om sådan finnes åsatt, samt hänvisning till förrättningsakten. Kungörelse (1964:687).

13 §

Där tomt styckats i flera tomter eller ock flera tomter sammanlagts till en tomt, skall varje sålunda bildad tomt, då registrering därav enligt 7 kap. 3 § lagen om fastighetsbildning i stad skall äga rum, införas å första lediga plats å upplägget för vederbörande kvarter. Vid registreringen skall iakttagas att de förutvarande anteckningarna för varje styckad eller med annan sammanlagd tomt överlinjeras med rött.

Har eljest visst område lagts till tomt eller därifrån avskilts, skola de förutvarande anteckningarna för tomten i kolumnerna 1-5 överlinjeras med rött samt ny registrering av tomten äga rum, dock att, när området avskilts från tomt och vad av tomten återstår varken är avsett att ensamt eller i förening med annan mark utgöra tomt eller uteslutits ur tomtindelning, anteckningarna i sagda kolumner icke överlinjeras förrän jämväl återstoden av tomten kan avföras, utan varde i stället i avbidan därå beträffande överskriften och anteckningarna i kolumnerna 1-3 så förfaret, som i 12 § näst sista stycket är stadgat för det fall, att sådan delning av tomtområde ägt rum före tomtbokens uppläggande. då område sammanförts med tomt enligt lagen om sammanföring av samfälld vägmark och av järnvägsmark med angränsande fastighet m.m. skall tillika i kolumn 7 anteckning ske om dagen, då beslutet om sammanföring vunnit laga kraft, och hänvisning göras till det ställe i fastighetsregistret, där området varit redovisat. Vid ny registrering av tomt, vars registerbeteckning ej undergått förändring, vare införande av ny överskrift ej erforderligt, utan så är att överföring till annat blad ifrågakommer eller ock jämväl annan tomt än den, som undergått förändring, varit upptagen å samma blad som denna.

Tomt eller del därav, som till följd därav att stadsplan upphävts eller ändrats eller byggnadsplan upphört att gälla uteslutits ur tomtindelning, skall avföras ur tomtboken och efter omständigheterna överföras till stadsägoboken eller till bihang C.

Anteckning om anledningen till ändrad registrering göres i kolumn 7.

Kan enlig 7 kap. 3 § i lagen om fastighetsbildning i stad registrering ej omedelbart äga rum av sådan förändring av tomts område, som ovan sägs, skall förändringen anmärkas i kolumn 7 av tomtboken med hänvisning till tomtbildningslängden; och skall, där från tomt, som icke tillhör staden, enligt fastställd stadsplan område skall avskiljas för att läggas till gata eller dylikt, registrering i tomtboken av sagda förändring ej ske annorledes än i nämnda kolumn förrän staden sökt lagfart å området. Tomt, som genom sammanläggning eller annan förändring skall bildas, varde i avbidan på fullständig registrering i tomtboken upptagen i tomtbildningslängden.

Har, sedan lagfart beviljats å fång till område av rättsligen bestående tomt, vilket avstyckats genom ännu ej rättsligen genomförd tomtindelning, denna indelning i följd av ny tomtindelning eller eljest förfallit, skall i samband med den förfallna tomtindelningens uteslutande ur tomtbildningslängden det sålunda lagfarna området, om det i sin helhet uteslutits ur tomtindelning, efter omständigheterna överföras till stadsägoboken eller bihang C, samt eljest registreras med ledning av bestämmelserna i 12 § sjätte stycket; dock att i sistnämnda fall jämväl må så förfaras, att registreringsåtgärden inskränkes till anteckning om lagfarten i kolumn 7 av upplägget för tomten i tomtboken.

Kungörelse (1965:197).

14 §

har upphävts genom kungörelse (1971:1011).

15 §

Över de i tomtboken upptagna fastigheter skall föras register, omfattande de särskilda tomternas registerbeteckningar ävensom de namn, som införts i kolumn 7.

Registret föres enligt formulär 4 eller med användande av så kallat kortsystem.

Om stadsägoboken

16 §

I stadsägoboken som föres enligt formulär 2, skall särskilt upplägg göras för varje stadsägoenhet.

Uppläggen för de särskilda stadsägoenheterna ordnas efter enheternas nummerföljd. I fall, då numrering skett särskilt för församlingar eller ägotrakter, skola dock uppläggen ordnas efter motsvarande grund, varvid ordningen mellan församlingar eller ägotrakter bestämmes på sätt för varje stad prövas lämpligt, och må, om numreringen skett i fortlöpande följd för staden i dess helhet, uppläggen likaledes ordnas församlingsvis, så vitt det kan ske utan oreda därigenom uppstår.

Ordningen mellan enheter, som tillkomma efter stadsägobokens första uppläggande, bestämmes av tiden för deras upptagande i stadsägoboken, med iakttagande, där stadsägoboken upplagts efter indelning i församlingar eller ägotrakter, att upplägg för nytillkommen stadsäga införes i avdelning för församling eller ägotrakt, till vilken stadsägan hör.

Till varje upplägg anslås ett eller, där det anses nödigt, flera blad.

Delas stadsägoboken i flera band, lämnas vid bokens första uppläggande i slutet av varje band blad till en femtedel av hela antalet blad i bandet oskrivna att användas till fortsättning av de i bandet införda upplägg eller till framdeles behövliga nya upplägg för fastigheter inom område, för vilket bandet är avsett. Där uppläggen ordnats efter församlingar eller ägotrakter, skola dock i stället efter sista upplägget inom varje församling eller ägotrakt lämnas oskrivna blad till lämpligt antal.

Överskriften till ett uppläggs första blad skall angiva registerbeteckningen å den stadsägoenhet, för vilken upplägget är avsett, jämte dess särskilda beskaffenhet enligt i orten gängse beteckningssätt (landeri, farm eller dylikt), så ock, där staden är delad i flera församlingar, inom vilken församling fastigheten är belägen. Är kartan fördelad på flera blad, skall överskriften därjämte utvisa, å vilken kartblad stadsägoenheten är upptagen.

För fastighet, som efter överflyttning från landet bibehållit sin kamerala beteckning, skall samma beteckning jämte anteckning om jordnaturen införas i uppläggets översklrift. Är fastigheten ofri, utsättes det i överskriften, så ock vem grunden tillhör.

Överskriften till efterföljande blad skall genom angivande av stadsägoenhetens beteckning utvisa, till vilket upplägg samma blad hör.

Har förordnande meddelats enligt lagen med särskilda bestämmelser om fastighetsgbildning inom vissa områden av stad eller har sådant förordnande återkallats, skall beslutet, om stadsägomark därav beröres, antecknas å stadsägobokens första sida eller å särskild bilaga, vartill där hänvisas.

17 § 1 mom. I fråga om registrering av stadsägor, som inom en enhet bildas genom delning eller avstyckning, skola, så vitt ej i 3 eller 4 mom. annorlunda stadgas, följande bestämmelser lända till efterrättelse.

Delas genom förrättning, som fastställts, stadsägoenhet i flera lotter, registreras dessa å upplägget för den odelade fastigheten i rum, som bildas genom tvärlinjer över upplägget. Lotterna åsättas särskilda beteckningar, bestående av enhetens i uppläggets överskrift antecknade nummer med tillägg av en eller, där det erfordras, flera bokstäver sålunda, att den först registrerade betecknas med A, den andra med B, den tredje med C och så vidare, och upptages i kolumn 2 för de särskilda lotterna enhetens registerbeteckning. Ingå i denna beteckning flera nummer, må de särskilda lotterna betecknas med ett av dessa nummer med tillägg av littera på sätt ovan sägs.

Vad nu sagts skall, med användande av närmast lediga littera, om sådan efter vad ovan sägs skall ingå i beteckningen, vinna tillämpning, där en utbruten lott sedermera undergår delning.

Höra i följd av delningsförrättning flera skriften till stadsäga, anmärkes skiftenas antal i kolumn 11.

Avstyckas från registrerad fastgihet visst område, varde detta likaledes infört i särskilt rum å upplägget, och skall den sålunda uppkomna fastigheten, utan att ändring sker i stamfastighetens registerbeteckning, åsättas särskild beteckning, bestående av stamfastighetens beteckning eller, där stamfastigheten såsom bestående av skilda områden å marken erhållit en registerbeteckning, vari flera nummer ingå, beteckningen å det område, vartill det avstyckade området hört, med tillägg av närmast lediga littera.

Har enligt lagen om delning av jord å landet del av stadsäga avstyckats för sammanläggning med annan stadsäga eller för ändamålet avstyckad del av stadsäga eller i bihang B eller C upptaget område, skall den avstyckade delen utan att särskilt registreras överföras till den genom sammanläggningen bildade stadsägans rum.

17 § 2 mom. Vad i denna förordning föreskrives om registrering av avstyckat område skall, så vitt ej annorlunda är stadgat, i tillämpliga delar gälla beträffande registrering av område, som utbrutits i enlighet med bestämmelserna om expropriation eller om ändring eller utrivning av vattenverk eller enligt vattenlagen eller som inlösts enligt lagen om sammanföring av samfälld vägmark med angränsande fastighet m.m. eller avskilts enligt lagen om rätt i vissa fall för nyttjanderättshavare att inlösa under nyttjanderätt upplåtet område eller genom tomtindelning, som, efter det lagfart å området meddelats, förfallit, innan tomtindelningen blivit rättsligen genomförd.