Vyhláška Ministerstva výstavby a verejných prác Slovenskej republiky o podrobnostiach obsahu žiadosti, o technických podmienkach a o dĺžke času uskutočnenia stavby, na ktorú sa poskytuje podpora

VYHLÁŠKA

Ministerstva výstavby a verejných prác Slovenskej republiky

z 25. júna 1996

Ministerstvo výstavby a verejných prác Slovenskej republiky podľa § 15 ods. 2 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 124/1996 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania (ďalej len „zákon“) ustanovuje:

§ 1

Predmet úpravy

Vyhláška upravuje podrobnosti obsahu žiadosti, technické podmienky a dĺžku času uskutočnenia stavby, na ktorú sa poskytuje podpora.

§ 2

Identifikačné údaje žiadateľa

(1)

Identifikačné údaje uvádzané v žiadosti sú

a)

u žiadateľa o poskytnutie podpory (ďalej len „žiadateľ“) uvedeného v § 7 písm. a) zákona jeho

1.

meno a priezvisko,

2.

adresa prihláseného pobytu a poštové smerovacie číslo,

3.

dátum narodenia,

4.

rodné číslo,

b)

u žiadateľa uvedeného v § 7 písm. b) zákona, ktorý je zapísaný v obchodnom registri,1) jeho

1.

názov a sídlo s uvedením poštového smerovacieho čísla,

2.

identifikačné číslo organizácie,

c)

u žiadateľa uvedeného v § 7 písm. b) zákona, ktorým je obec,

1.

jej názov a adresa obecného úradu s uvedením poštového smerovacieho čísla,

2.

súhlas obecného zastupiteľstva s predloženou žiadosťou,

d)

u žiadateľa uvedeného v § 7 písm. b) zákona, ktorým je právnická osoba nezapísaná v obchodnom registri s výnimkou obce, jeho

1.

názov a sídlo s uvedením poštového smerovacieho čísla,

2.

identifikačné číslo organizácie.

(2)

Údaje uvádzané v žiadosti sa preukazujú týmito dokladmi, ktoré sú prílohou žiadosti:

a)

na účely podľa odseku 1 písm. a) rodný list alebo kópia rodného listu,

b)

na účely podľa odseku 1 písm. b) výpis z obchodného registra nie starší ako tri mesiace,

c)

na účely podľa odseku 1 písm. c) doklad o súhlase obecného zastupiteľstva,

d)

na účely podľa odseku 1 písm. d) výpis z registra podľa osobitného predpisu2) nie starší ako tri mesiace.

§ 3

Účel, druh a návrh výšky podpory

(1)

Žiadateľ uvedie v žiadosti účel podpory s označením druhu podpory a návrh požadovanej výšky podpory.

(2)

Ak žiadateľ požaduje súčasne poskytnutie viacerých druhov podpory podľa § 8 ods. 2 zákona, uvedie v žiadosti návrhy požadovanej výšky podpory pre jednotlivé druhy podpory.

(3)

Ak žiadateľ požaduje podporu na viac účelov podľa § 5 ods. 1 zákona na jednu stavbu, uvedie v žiadosti návrh požadovanej výšky podpory pre jednotlivé druhy podpory a podľa jednotlivých účelov.

§ 4

Údaje o stavbe

(1)

Žiadateľ uvedie v žiadosti údaje o stavbe, ktorými sú

a)

názov a miesto stavby,

b)

číslo právoplatného rozhodnutia o povolení stavby3) s uvedením mesiaca a roka začatia a dokončenia stavby,

c)

obstarávacie náklady stavby,

d)

počet bytov s uvedením veľkosti podlahovej plochy jednotlivých bytov a výšky obstarávacích nákladov každého bytu, ak ide o stavbu podľa § 5 ods. 1 písm. a), c) a d) zákona,

e)

počet lôžok s uvedením celkovej obytnej plochy, ak ide o stavbu podľa § 5 ods. 1 písm. b) zákona,

f)

vypočítaná spotreba tepla pre merný byt, ak ide o uskutočnenie stavby podľa § 5 ods. 1 písm. c) zákona,

g)

názov zhotoviteľa stavby,

h)

spôsob obstarania stavby,

i)

uvedenie spôsobu výberu4) zhotoviteľa stavby podľa § 10 ods. 2 zákona.

(2)

Údaje uvádzané v žiadosti podľa odseku 1 sa preukazujú týmito dokladmi, ktoré sú prílohou žiadosti:

a)

právoplatné rozhodnutie o povolení stavby,

b)

rozpočet stavby alebo doklad o výške dohodnutej ceny stavby,

c)

architektonická časť a technická správa projektovej dokumentácie stavby vrátane tepelnotechnického posúdenia stavebných konštrukcií s výpočtom spotreby tepla pre merný byt,

d)

prepočet obstarávacích nákladov na každý byt,

e)

dokumentácia o stavebnotechnickom prieskume a o statickom posúdení, ak ide o stavbu podľa § 5 ods. 1 písm. e) zákona,

f)

doklad o preukázaní odbornej spôsobilosti zhotoviteľa, ak to povaha prác vyžaduje,

g)

zmluva o obstaraní stavby podľa § 11 ods. 5 zákona,

h)

doklad o výbere zhotoviteľa stavby podľa odseku 1 písm. i).

(3)

Merným bytom na účely tejto vyhlášky sa rozumie výsek s objemom 200 m^3 z obostavaného objemu bytov v budove, pre ktorý sa určuje spotreba energie na vykurovanie podľa osobitného predpisu.5)

§ 5

Preukázanie finančného krytia obstarávacích nákladov stavby

Žiadateľ uvedie v žiadosti výšku vlastných zdrojov a preukazuje ich najmä týmito dokladmi, ktoré sú prílohou žiadosti:

a)

výpis z účtu alebo písomné potvrdenie banky,

b)

doklad o hodnote už vykonaných prác a dodaných výrobkov a materiálov na rozostavanú stavbu,

c)

doklad preukazujúci, že obec alebo rozpočtová organizácia má vo svojom rozpočte na uvedený účel zabezpečené finančné prostriedky v potrebnej výške.

§ 6

Preukázanie schopnosti platenia splátok a úrokov

(1)

Žiadateľ uvedený v § 7 písm. a) zákona na preukázanie schopnosti platenia splátok a úrokov z požadovaného úveru uvedie v žiadosti o poskytnutie úveru jeho

a)

zamestnanie alebo iný druh zárobkovej činnosti,

b)

rodinný stav a počet nezaopatrených detí6) a počet ďalších osôb odkázaných na neho výživou,

c)

celkový príjem po zdanení a u zamestnanca celkový príjem po zdanení za predchádzajúcich šesť kalendárnych mesiacov,

d)

jednotlivé druhy záväzkov a ich výšku ku dňu podania žiadosti.

(2)

Údaje uvádzané v žiadosti podľa odseku 1 sa preukazujú týmito dokladmi, ktoré sú prílohou žiadosti:

a)

daňové priznanie za predchádzajúci kalendárny rok,

b)

potvrdenie zamestnávateľa o priemernom mesačnom zárobku za šesť predchádzajúcich kalendárnych mesiacov,

c)

doklad o výške poberaného štipendia s výnimkou prospechového štipendia žiaka, konkurzného, mimoriadneho, sociálneho a športového štipendia študenta vysokej školy,

d)

doklad o príjmoch, ktoré sú oslobodené od dane z príjmov fyzických osôb podľa osobitného predpisu,7) ktorými sú

1.

príjem poskytovaný formou dávok z nemocenského poistenia okrem podpory pri narodení dieťaťa a pohrebného alebo z dôchodkového zabezpečenia okrem zvýšenia dôchodku pre bezvládnosť a ďalších dávok poskytovaných dôchodcom podľa osobitného predpisu,8) alebo z Fondu zamestnanosti Slovenskej republiky,

2.

príjem prijatý v rámci plnenia vyživovacej povinnosti podľa Zákona o rodine,

3.

štátne dávky upravené osobitným predpisom,9)

4.

sociálne dávky podľa zákona o niektorých služobných pomeroch vojakov a dávky súvisiace so skončením služobného pomeru príslušníkov ozbrojených bezpečnostných zborov s výnimkou jednorazových dávok,

5.

plnenie plynúce zo zdrojov Organizácie Spojených národov poskytované príslušníkom ozbrojených síl, ktorí pôsobia v zostavách mierových síl Organizácie Spojených národov v zahraničí,

6.

valutová časť platu zamestnancov zahraničnej služby,

e)

doklad o vyživovacej povinnosti alebo o príspevku na výživné platené iným osobám, ku ktorým má vyživovaciu povinnosť,

f)

doklad o úhrade alebo o časti úhrady za pobyt nezaopatreného dieťaťa v zariadení s celoročným pobytom, ktorú platí za nezaopatrené dieťa, ku ktorému má vyživovaciu povinnosť, s výnimkou prípadov, ak je dôvodom takéhoto umiestnenia nezaopatreného dieťaťa liečenie, plnenie povinnej školskej dochádzky alebo sústavná príprava na povolanie; to platí aj vtedy, ak ide o úhradu alebo o časť úhrady za pobyt v zariadení s celoročným pobytom, ktorú platí za inú osobu, ku ktorej má vyživovaciu povinnosť,

g)

doklad o ďalších finančných záväzkoch vyplývajúcich z povinnosti splácať poskytnuté bankové úvery a pôžičky.

(3)

Žiadateľ uvedený v § 7 písm. b) zákona preukazuje schopnosť platenia splátok a úrokov z požadovaného úveru týmito dokladmi, ktoré sú prílohou žiadosti:

a)

daňové priznanie za posledné tri kalendárne roky,

b)

ročná účtovná závierka za posledné tri kalendárne roky; v prípade obce záverečný účet obce za predchádzajúci kalendárny rok.

§ 7

Návrh na zabezpečenie záväzkov

(1)

Žiadateľ uvedený v § 7 písm. a) zákona uvedie v žiadosti návrh na zabezpečenie záväzkov

a)

označením nehnuteľného majetku, ktorý bude predmetom záložného práva, alebo

b)

určením dvoch ručiteľov.

(2)

Žiadateľ uvedený v § 7 písm. b) zákona označí nehnuteľný majetok, ktorý bude predmetom záložného práva.

(3)

Ustanovenie odseku 2 sa nevzťahuje na štátnu rozpočtovú organizáciu a štátnu príspevkovú organizáciu.10)

(4)

Údaje uvádzané v žiadosti podľa odsekov 1 a 2 sa preukazujú týmito dokladmi, ktoré sú prílohou žiadosti:

a)

výpis z katastra nehnuteľností vrátane znaleckého posudku ocenenia nehnuteľnosti, nie staršie ako tri mesiace, alebo

b)

doklady ručiteľov podľa § 6 ods. 2 písm. a) až f).

§ 8

Technické podmienky uskutočňovania stavieb

(1)

Technické podmienky zamerané na zlepšenie tepelnoizolačných vlastností podľa § 5 ods. 1 písm. c) zákona sú

a)

dosiahnutie výpočtovo určenej spotreby tepla na vykurovanie merného bytu pod normovú hodnotu podľa osobitného predpisu,5)

b)

zlepšenie tepelnotechnických vlastností stavebných konštrukcií a zlepšenie tepelnotechnických vlastností otvorových konštrukcií,5)

c)

vyregulovanie hydrauliky vykurovacieho systému v nadväznosti na zvýšenie tepelnoizolačných vlastností stavebných konštrukcií,

d)

dosiahnutie aspoň rovnakej doby životnosti pôvodnej stavebnej konštrukcie, ako je životnosť zatepľovacieho systému.

(2) Technickou podmienkou uskutočnenia stavby bytu podľa § 5 ods. 1 písm. a) zákona je výstavba bytu alebo dostavba rozostavaného bytu, ktorý sa získa nadstavbou, vstavbou, prístavbou, prípadne prestavbou nebytového priestoru, pri ktorej je dodržaný minimálny plošný štandard podľa prílohy tejto vyhlášky.

§ 9

Dĺžka času uskutočnenia stavby

(1)

Dĺžka času uskutočnenia stavby, na ktorú sa poskytuje podpora, môže byť najviac

a)

24 mesiacov na stavbu podľa § 5 ods. 1 písm. a), b), d) a e) zákona,

b)

10 mesiacov na dodatočné zateplenie podľa § 5 ods. 1 písm. c) zákona,

c)

36 mesiacov na dokončenie rozostavaných objektov bývalej komplexnej bytovej výstavby podľa § 5 ods. 1 písm. f) zákona.

(2)

Dĺžka času podľa odseku 1 sa posudzuje odo dňa uzavretia zmluvy o poskytnutí podpory do dňa nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia.

§ 10

(1)

Ak žiadosť predkladá jeden zo spoluvlastníkov alebo právnická osoba, alebo fyzická osoba, ktorú na to splnomocnil spoluvlastník podľa § 11 ods. 3 zákona, obsahom a prílohou k žiadosti sú údaje a doklady uvedené v § 2, 3,5, 6 a 7 za každého splnomocniteľa.

(2)

Prílohy k žiadosti sa prikladajú v origináli, v overenej kópii alebo v kópii, ktorej súlad s originálom potvrdí pracovník odboru bytovej politiky príslušného okresného úradu.

§ 11

Táto vyhláška nadobúda účinnosť dňom vyhlásenia.

Ján Mráz v. r.