LegalizeDecret del 24-10-2012 pel qual s’aprova el Reglament de la certificació de l’eficiència energètica en l’edificació
Decret pel qual s’aprova el Reglament de la certificació de l’eficiència energètica en l’edificació Exposició de motius Un dels reptes de la societat en general i de les administracions públiques en particular és la millora de les prestacions, l’habitabilitat i el confort dels edificis a través d’un consum d’energia més baix que faci possible la sostenibilitat a llarg termini. A aquest efecte, l’Administració general està establint el marc legal per aconseguir els objectius de reducció del consum energètic i d’emissions de diòxid de carboni.
L’article 18 de la Llei 93/2010, del 16 de desembre, de mesures de promoció de l’activitat econòmica i social, i de racionalització i d’optimització dels recursos de l’Administració, disposa que el Govern ha de desenvolupar reglamentàriament un model de classificació energètica dels edificis a fi de fomentar l’eficiència energètica del parc nacional d’edificis existents.
El Reglament de la certificació de l’eficiència energètica en l’edificació s’emmarca en el model energètic que es descriu en el Llibre blanc de l’energia d’Andorra.
L’objectiu principal del Reglament de la certificació de l’eficiència energètica en l’edificació és establir els mètodes d’avaluació energètica en l’edificació i regular-ne la tramitació i l’aplicació amb la finalitat de promoure l’eficiència energètica.
Amb l’objectiu de facilitar als consumidors la interpretació de la certificació de l’eficiència energètica, s’aprova un distintiu anomenat “Etiqueta energètica” que proporciona la informació objectiva dels edificis i habitatges per poder-ne valorar i comparar les prestacions.
La certificació de l’eficiència ha de mostrar la informació que permet identificar l’edifici i la seva eficiència energètica. Aquesta certificació ha d’anar acompanyada d’un informe energètic que ha de recollir la descripció de l’immoble i la justificació de la seva eficiència energètica, així com les recomanacions d’ús i les actuacions que s’han de desenvolupar per a la millora energètica en l’edificació.
També es crea el Registre de Certificació de l’Eficiència Energètica en l’Edificació, que serà de consulta pública i que oferirà informació sobre les característiques energètiques dels edificis registrats.
El Reglament de la certificació de l’eficiència energètica s’ha estructurat en 10 articles que configuren les disposicions generals i un annex. Els articles i l’annex fixen les disposicions tècniques en relació amb les dades avaluades, la metodologia d’avaluació energètica, la classificació energètica i els indicadors que cal incloure en la certificació de l’eficiència i el model de certificació normalitzat.
Pels motius exposats i a proposta del ministre d’Economia i Territori, el Govern, en la sessió del 24 d’octubre del 2012, Decreta
Article únic
S’aprova el Reglament de la certificació de l’eficiència energètica en l’edificació que entrarà en vigor l’endemà de la seva publicació al Butlletí Oficial del Principat d’Andorra.
Reglament de la certificació de l’eficiència energètica en l’edificació
Article 1
Objecte i finalitat L’objecte d’aquest Reglament és establir els procediments per a la qualificació dels edificis en funció de la seva eficiència energètica.
Aquests procediments han de complir la metodologia de càlcul que figura a l’annex, per a la certificació energètica en l’edificació.
La certificació de l’eficiència energètica en l’edificació té com a finalitat millorar la transparència en el mercat immobiliari pel que fa a l’eficiència energètica i promoure així la utilització racional de l’energia per a qualsevol ús en els edificis.
Article 2
Definicions De conformitat amb aquest Reglament, s’estableixen les definicions recollides en el document A (“Terminologia”) de l’annex.
Article 3
Àmbit d’aplicació Les exigències requerides en aquest Reglament són aplicables als edificis de nova construcció i als edificis existents.
Article 4
Certificació de l’eficiència energètica en l’edificació 1. Les certificacions d’eficiència energètica dels edificis s’han de formalitzar mitjançant l’aplicació d’algun dels mètodes de càlcul definits en l’annex i han de mostrar l’etiqueta energètica i la informació que figura al punt 5 de l’annex.
El mètode anomenat de càlcul és aplicable en les certificacions d’eficiència energètica dels edificis amb una data de l’autorització de la llicència d’ús d’una antiguitat inferior o igual a quatre (4) anys.
El mètode anomenat híbrid és aplicable en les certificacions d’eficiència energètica dels edificis amb una data de l’autorització de la llicència d’ús d’una antiguitat superior a quatre (4) anys.
Correspon al propietari de l’edifici disposar de les certificacions emeses per tècnics autoritzats per realitzar certificacions de l’eficiència energètica en l’edificació.
Article 5
Informe de l’eficiència energètica en l’edificació 1. Les certificacions de l’eficiència energètica dels edificis, amb una antiguitat inferior a quatre (4) anys a comptar de la data de l’autorització de la llicència d’ús de l’edifici, han d’anar acompanyades de l’informe de l’eficiència energètica en l’edificació amb les dades relatives al consum d’energia calculada i de les recomanacions d’ús eficient de l’edifici i de les seves instal·lacions.
Les certificacions de l’eficiència energètica dels edificis, amb una antiguitat superior a quatre (4) anys a comptar de la data de l’autorització de la llicència d’ús de l’edifici, han d’anar acompanyades de l’informe de l’eficiència energètica en l’edificació amb les dades relatives al consum d’energia calculada i mesurada, així com de les recomanacions d’ús eficient de l’edifici i de les seves instal·lacions i la proposta de mesures de rehabilitació energètica de l’edifici.
L’informe ha de contenir la proposta de mesures de rehabilitació recomanades i classificades, en funció de la seva repercussió energètica i de la viabilitat tècnica, funcional i econòmica, que permetin, en cas que la propietat decideixi dur a terme les mesures, que la qualificació energètica obtinguda millori com a mínim un nivell si la qualificació de partida fos B o C; o dos nivells, si la qualificació de partida fos D, E, F o G.
Article 6
Registre de Certificació de l’Eficiència Energètica en l’Edificació 1. Es crea el Registre de Certificació de l’Eficiència Energètica en l’Edificació, de caràcter públic i que té com a finalitat inscriure els documents reconeguts per oferir informació objectiva sobre les característiques energètiques dels edificis registrats.
La certificació de l’eficiència dóna informació exclusivament sobre l’eficiència energètica de l’edifici i no suposa, en cap cas, l’acreditació del compliment de cap altre requisit exigible.
La certificació de l’eficiència energètica en l’edificació s’ha de presentar al ministeri competent en matèria d’energia, segons el model normalitzat que determini aquest ministeri. A la certificació de l’eficiència energètica en l’edificació s’hi ha d’adjuntar l’informe d’eficiència energètica en l’edificació.
El ministeri competent en matèria d’energia emet un número de registre corresponent a la certificació de l’eficiència energètica en l’edificació. L’emissió d’aquest número de registre per part del ministeri competent en matèria d’energia no pressuposa que la certificació de l’eficiència energètica compleix les exigències reglamentàries.
La responsabilitat de l’emissió de la certificació de l’eficiència energètica en l’edificació recau exclusivament en el tècnic competent autoritzat que la redacta i suposa una presumpció de compliment de les prescripcions previstes en aquest Reglament.
Article 7
Tècnics competents autoritzats 1. Es considera “tècnic autoritzat i competent per fer certificacions d’eficiència energètica” el professional legalment autoritzat, amb formació universitària. Aquesta formació acadèmica o el nivell de competència ha de preveure la gestió de les fonts d’energia, el seu transport i la seva implantació, així com les mesures destinades al seu ús eficient.
En tot cas, i sense perjudici de la qualificació d’altres professions, es considera que reuneixen aquesta formació els tècnics autoritzats que disposin de la titulació d’arquitecte, arquitecte tècnic, enginyer i enginyer tècnic.
Article 8
Inspecció Els serveis tècnics del Govern poden, discrecionalment i potestativament, fer visites d’inspecció als edificis i a les instal·lacions en què s’hagi efectuat la certificació de l’eficiència energètica en l’edificació, així com ordenar que es facin els assaigs o les justificacions corresponents per verificar-ne l’adequació a la normativa vigent.
Article 9
Validesa, renovació i actualització de la certificació de l’eficiència energètica en l’edificació 1. La validesa de la certificació de l’eficiència energètica en l’edificació és de deu (10) anys.
La validesa de la certificació de l’eficiència energètica en l’edificació provisional és d’ús exclusiu en edificis en fase de projecte o de construcció, i fins a la data en què es faci la certificació energètica de final d’obra.
La certificació de l’eficiència energètica en l’edificació perd la validesa, i s’ha de renovar, en els supòsits següents:
Quan es facin modificacions que incideixin significativament en el consum d’energia primària, en l’emissió de gasos d’efecte hivernacle o en les necessitats de calefacció de l’edifici;
Quan es facin obres que incideixin en les propietats tèrmiques de l’envolupant de l’edifici;
Quan es facin obres que comportin modificacions en les instal·lacions de producció energètica de l’edifici, d) Quan es faci un canvi d’ús de l’edifici.
El propietari d’un edifici és responsable de la renovació de la certificació energètica en l’edificació en els supòsits de l’apartat anterior. Alhora, pot actualitzar-la voluntàriament quan consideri que hi ha aspectes en l’edificació que puguin afectar la certificació energètica en l’edificació, o quan s’hagi fet una revisió de la metodologia de certificació de l’eficiència energètica en l’edificació o dels valors de càlcul que calgui considerar.
Article 10
Responsabilitats, infraccions i sancions Les responsabilitats, les infraccions i les sancions d’aquest Reglament es regulen que es puguin derivar de l’aplicació d’aquest Reglament es regulen per l’apartat de sancions de la Llei d’ordenació del territori i urbanisme i pel de la Llei de seguretat i qualitat industrial vigents.
Cosa que es fa pública per a coneixement general.
Andorra la Vella, 24 d’octubre del 2012 Antoni Martí Petit Cap de Govern Descarrega el document
La consulta d'aquest document no substitueix la lectura del Butlletí Oficial del Principat d'Andorra (BOPA) corresponent. No assumim cap responsabilitat per eventuals inexactituds derivades de la transcripció de l'original a aquest format.