Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

ČÁST PRVNÍ

ÚVODNÍ USTANOVENÍ

Předmět úpravy

§ 1

Tato vyhláška upravuje

• a) obsahové náležitosti ohlášení stavby, žádosti o stavební povolení, oznámení stavby ve zkráceném stavebním řízení, oznámení o užívání stavby, žádosti o vydání kolaudačního souhlasu, oznámení změny v užívání stavby, ohlášení odstranění stavby a dokladů k nim připojovaných,

• b) obsahové náležitosti rozhodnutí a opatření stavebního úřadu, kterými se povoluje provedení staveb, veřejnoprávní smlouvy, kterou lze nahradit stavební povolení, kolaudačního souhlasu, rozhodnutí o změně v užívání stavby, povolení k odstranění stavby a rozhodnutí, jímž se poskytuje stavební příspěvek, a

• c) náležitosti výzvy ke zjednání nápravy a rozsah zjišťování při kontrolní prohlídce rozestavěné stavby.

§ 2

Podle této vyhlášky se postupuje u všech druhů staveb, terénních úprav a zařízení, pokud zvláštní právní předpis^1) upravující doklady k žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a náležitosti povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu nestanoví jinak.

ČÁST DRUHÁ

OHLAŠOVÁNÍ STAVEB

§ 3

Náležitosti ohlášení

(K § 105 stavebního zákona)

Ohlášení stavby uvedené v § 104 odst. 2 písm. a) až d) stavebního zákona, změny takové stavby (§ 2 odst. 5 stavebního zákona) a změny takové stavby před dokončením (§ 118 odst. 4 stavebního zákona), která podléhala ohlášení, stavebník podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 1 k této vyhlášce. K ohlášení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 1 k této vyhlášce.

ČÁST TŘETÍ

POVOLENÍ VÝSTAVBY

§ 4

Žádost o stavební povolení

(K § 110 stavebního zákona)

Žádost o stavební povolení stavebník podává na předepsaném formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 2 k této vyhlášce. K žádosti se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 2 k této vyhlášce.

Stavební povolení

(K § 115 stavebního zákona)

§ 5

Stavební povolení kromě obecných náležitostí rozhodnutí podle správního řádu obsahuje

• a) jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu fyzické osoby nebo název, sídlo a identifikační číslo právnické osoby (bylo-li přiděleno), která je stavebníkem,

• b) druh a účel povolované stavby nebo její změny, u dočasné stavby dobu jejího trvání,

• c) parcelní čísla pozemků podle katastru nemovitostí, na kterých se stavba povoluje, popřípadě číslo popisné stavby, jejíž změna se povoluje,

• d) podmínky pro provedení stavby, především z hlediska její komplexnosti a plynulosti, napojení na dopravní a technickou infrastrukturu, odvádění povrchových vod, úprav okolí stavby, ochrany zeleně nebo jejího přemístění, popřípadě též podmínky pro užívání stavby nebo odstranění stavby,

• e) rozhodnutí o námitkách účastníků řízení.

§ 6

(1) Ve stavebním povolení se

• a) zabezpečí plnění požadavků uplatněných dotčenými orgány, nejsou-li stanoveny správními rozhodnutími, případně požadavků vlastníků technické infrastruktury k napojení na ni,

• b) uloží povinnost oznámit termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět,

• c) stanoví termín dokončení stavby,

• d) může za podmínek uvedených v § 122 odst. 1 stavebního zákona stanovit, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu.

(2) Stavební povolení dále obsahuje podmínky, v nichž se podle potřeby stanoví

• a) fáze výstavby, které musí být oznámeny stavebnímu úřadu za účelem provedení kontrolní prohlídky stavby,

• b) vymezení nezbytného rozsahu staveniště,

• c) předložení statických výpočtů,

• d) provedení zkušebního provozu.

(3) Při spojení územního a stavebního řízení se samostatným výrokem stanoví podmínky pro umístění stavby.

(4) Při spojení stavebního řízení s řízením podle § 141 stavebního zákona se samostatným výrokem stanoví podrobnosti opatření na sousedním pozemku nebo stavbě (druh prací, rozsah záboru, doba trvání prací).

§ 7

Náležitosti štítku

(K § 115 stavebního zákona)

Štítek, který stavební úřad zašle stavebníkovi, obsahuje

• a) označení stavby,

• b) označení stavebníka,

• c) označení stavebního podnikatele; pokud není znám, vymezí se na štítku místo, na které stavebník uvede údaje o vybraném stavebním podnikateli, kterého před zahájením realizace stavby oznámí stavebnímu úřadu,

• d) označení stavebního úřadu, který stavbu povolil,

• e) číslo jednací stavebního povolení a datum nabytí právní moci,

• f) stanovený termín dokončení stavby.

§ 8

Náležitosti veřejnoprávní smlouvy

(K § 116 stavebního zákona)

(1) Veřejnoprávní smlouva obsahuje označení smluvních stran a označení osob, které by byly účastníky stavebního řízení.

(2) Pro náležitosti veřejnoprávní smlouvy, která nahrazuje stavební povolení, se ustanovení § 5 a 6 použijí obdobně.

(3) Přílohu veřejnoprávní smlouvy tvoří projektová dokumentace, zpracovaná v rozsahu projektové dokumentace předkládané ke stavebnímu řízení. Stavební úřad uvede na projektovou dokumentaci číslo jednací a datum uzavření veřejnoprávní smlouvy.

Zkrácené stavební řízení

(K § 117 stavebního zákona)

§ 9

Oznámení stavebnímu úřadu, že navrhovaná stavba byla posouzena autorizovaným inspektorem a je způsobilá k realizaci, podává stavebník na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 3 k této vyhlášce. K oznámení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 3 k této vyhlášce.

§ 10

Obsah a struktura certifikátu

(1) Autorizovaný inspektor v certifikátu, kterým stvrzuje, že ověřil projektovou dokumentaci a připojené podklady a že navrhovaná stavba může být provedena, uvede

• a) identifikační údaje stavebníka podle § 5 písm. a),

• b) druh, účel a dobu trvání stavby,

• c) identifikační údaje o projektové dokumentaci stavby podle údajů na rozpisce dokumentace,

• d) průběh posuzování navrhované stavby, včetně závěrů jednání s osobami, které uplatnily námitky proti provedení stavby,

• e) jak projektová dokumentace respektuje požadavky dotčených orgánů a vlastníků dopravní a technické infrastruktury, popřípadě specifikaci dokladů o jednání s nimi,

• f) své jméno a příjmení, podpis, otisk razítka a datum vydání certifikátu.

(2) Autorizovaný inspektor k certifikátu připojí

• a) návrh plánu kontrolních prohlídek stavby,

• b) souhlasná závazná stanoviska dotčených orgánů vyžadovaná zvláštními právními předpisy,

• c) vyjádření osob, které by byly účastníky stavebního řízení; pokud uplatnily námitky, připojí též protokol o výsledku projednání a vypořádání jejich námitek.

ČÁST ČTVRTÁ

UŽÍVÁNÍ STAVBY

§ 11

Oznámení o užívání stavby

(K § 120 stavebního zákona)

Oznámení o záměru započít s užíváním stavby stavebník podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 4 k této vyhlášce. K oznámení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 4 k této vyhlášce.

§ 12

Kolaudační souhlas

(K § 122 stavebního zákona)

(1) Žádost o vydání kolaudačního souhlasu stavebník podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 5 k této vyhlášce. K žádosti se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 5 k této vyhlášce.

(2) Kolaudační souhlas obsahuje

• a) jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu fyzické osoby nebo název, sídlo a identifikační číslo právnické osoby (bylo-li přiděleno), která je stavebníkem,

• b) označení a místo stavby,

• c) datum a číslo jednací stavebního povolení nebo veřejnoprávní smlouvy anebo jméno a příjmení autorizovaného inspektora a datum jím vydaného certifikátu,

• d) údaje o zkušebním provozu, popřípadě o předčasném užívání stavby,

• e) datum konání a výsledek závěrečné kontrolní prohlídky,

• f) vymezení účelu užívání stavby.

Změna v užívání stavby

(K § 127 stavebního zákona)

§ 13

Oznámení změny v užívání stavby se podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 6 k této vyhlášce. K oznámení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 6 k této vyhlášce.

§ 14

(1) Souhlas stavebního úřadu se změnou v užívání stavby nebo rozhodnutí o změně v užívání stavby, která není podmíněna provedením změny stavby, obsahuje

• a) označení stavby (dosavadní účel) a místo stavby včetně čísla popisného,

• b) vymezení nového účelu užívání stavby.

(2) V rozhodnutí o změně v užívání stavby se kromě náležitostí podle odstavce 1 dále stanoví podmínky pro nový účel užívání stavby, kterými se zajistí ochrana veřejných zájmů, práv a oprávněných zájmů účastníků řízení a bezbariérové užívání stavby, pokud je právním předpisem vyžadováno.

ČÁST PÁTÁ

ODSTRANĚNÍ STAVBY, TERÉNNÍCH ÚPRAV A ZAŘÍZENÍ

§ 15

Ohlášení odstranění stavby, terénních úprav a zařízení

(K § 128 stavebního zákona)

Ohlášení odstranění stavby, terénních úprav a zařízení její vlastník podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 7 k této vyhlášce. K ohlášení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 7 k této vyhlášce.

§ 16

Povolení odstranění stavby, terénních úprav a zařízení

(K § 128 stavebního zákona)

(1) Povolení odstranění stavby, terénních úprav a zařízení obsahuje

• a) jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu fyzické osoby nebo název, sídlo a identifikační číslo právnické osoby (bylo-li přiděleno), která je vlastníkem stavby, nebo které se odstranění stavby povoluje,

• b) údaje o místu a účelu stavby,

• c) lhůtu pro odstranění stavby,

• d) způsob provedení bouracích prací,

• e) povinnost oznámit před zahájením bouracích prací název a sídlo stavebního podnikatele, který bude práce provádět, nebo jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu osoby, která bude vykonávat stavební dozor při svépomocném provádění bouracích prací u stavby, která k uskutečnění nevyžaduje stavební povolení.

(2) Rozhodnutí dále obsahuje podmínky, kterými se podle potřeby zajistí

• a) dodržení konkrétních technických předpisů,

• b) dodržení požadavků dotčených orgánů,

• c) ochrana práv účastníků řízení,

• d) povinnost oznámit určité stadium bouracích prací stavebnímu úřadu pro provedení kontrolní prohlídky,

• e) postup a způsob bouracích prací, zejména zajištění stability a bezpečného užívání sousedních staveb, včetně staveb technické infrastruktury, provozu na přilehlých komunikacích,

• f) úprava pozemku po odstranění stavby, nezávadné odvádění povrchových vod, vysázení zeleně,

• g) předání dokumentace odstraňované stavby stavebnímu úřadu pro účely jejího uložení.

(3) V případě spojení řízení o odstranění stavby s řízením podle § 141 stavebního zákona budou samostatným výrokem stanoveny podrobnosti opatření na sousedním pozemku nebo stavbě (druh prací, rozsah záboru, doba trvání prací).

ČÁST ŠESTÁ

KONTROLA STAVEB

§ 17

Výzva ke zjednání nápravy

(K § 134 stavebního zákona)

Výzva ke zjednání nápravy obsahuje

• a) jméno, příjmení a místo trvalého pobytu, respektive název a sídlo osoby, které je výzva určena (stavebník, stavbyvedoucí, osoba vykonávající stavební dozor, vlastník stavby),

• b) zjištěnou závadu a způsob zjednání nápravy nebo požadavek bezodkladného zastavení nepovolených stavebních prací anebo výčet dokladů, které mají být předloženy, popřípadě jiný důvod výzvy,

• c) lhůtu pro splnění výzvy,

• d) upozornění na následky nevyhovění výzvě.

§ 18

Rozsah zjišťování při kontrolní prohlídce rozestavěné stavby

(K § 134 stavebního zákona)

(1) Při kontrolní prohlídce rozestavěné stavby stavební úřad kontroluje části stavby, které budou zakryty, případně trvale nepřístupné, jejichž vadné provedení by mohlo ohrozit bezpečnost a užitné vlastnosti stavby.

(2) U rozestavěné stavby se kontroluje provádění prací z hledisek stanovených stavebním zákonem a dále zejména

• a) správnost vytýčení prostorové polohy stavby,

• b) hladina spodní vody a opatření proti jejímu působení na spodní stavbu,

• c) provedení ležatých potrubí pro odvádění odpadních a srážkových vod,

• d) provádění nosných konstrukcí,

• e) provádění kompletačních konstrukcí (například střešní plášť, dělicí konstrukce, skladba podlah) z hlediska požadavků na stavby stanovených obecnými požadavky na výstavbu,

• f) provádění technických zařízení stavby,

• g) provádění přípojek a napojení na technickou infrastrukturu,

• h) splnění požadavků požární ochrany, civilní ochrany, ochrany veřejného zdraví a životního prostředí,

• i) splnění požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání stavby.

§ 19

Stavební příspěvek

(K § 138 stavebního zákona)

Rozhodnutí, jímž stavební úřad poskytuje stavební příspěvek, obsahuje

• a) označení rozhodnutí, kterým byly nařízeny nezbytné úpravy,

• b) jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu fyzické osoby nebo název, sídlo a identifikační číslo právnické osoby (bylo-li přiděleno), které je stavební příspěvek poskytován, a kdy o něj požádala,

• c) účel, na který se stavební příspěvek poskytuje, ze kterého musí být zřejmé, že jde o náklady na provedení nařízených nezbytných úprav,

• d) výši příspěvku a způsob jeho poskytnutí,

• e) název a sídlo banky, jejímž prostřednictvím bude příspěvek vyplácen,

• f) termíny a způsob kontroly provedených prací na místě a ověřování přiměřenosti fakturovaných částek,

• g) podmínky pro vyplácení příspěvku.

ČÁST SEDMÁ

§ 20

Účinnost

Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2007.

Ministr:

Mgr. Gandalovič v. r.

Příloha č. 1 k vyhlášce č. 526/2006 Sb.

[image omitted] [image omitted] [image omitted] [image omitted] [image omitted] [image omitted]

Příloha č. 2 k vyhlášce č. 526/2006 Sb.

[image omitted] [image omitted] [image omitted] [image omitted] [image omitted] [image omitted] [image omitted]

Příloha č. 3 k vyhlášce č. 526/2006 Sb.

[image omitted] [image omitted] [image omitted] [image omitted] [image omitted]

Příloha č. 4 k vyhlášce č. 526/2006 Sb.

[image omitted] [image omitted] [image omitted] [image omitted]

Příloha č. 5 k vyhlášce č. 526/2006 Sb.

[image omitted] [image omitted] [image omitted] [image omitted] [image omitted]

Příloha č. 6 k vyhlášce č. 526/2006 Sb.

[image omitted] [image omitted] [image omitted] [image omitted] [image omitted]

Příloha č. 7 k vyhlášce č. 526/2006 Sb.

[image omitted] [image omitted] [image omitted] [image omitted] [image omitted]

^1) Vyhláška č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů.