Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb

Čl. I

Vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., se mění takto:

• 1. V § 2 se na konci písmena j) tečka nahrazuje čárkou a doplňují se písmena k) a l), která znějí:

• „k) lesním porostem stromy nebo stromy a keře lesních dřevin v nezastavěném území^31), které jsou na pozemcích určených k plnění funkcí lesa,

• l) nelesním porostem okrasné, ovocné i jiné stromy a keře, včetně lesních dřevin, které v zastavěném^29) a nezastavěném území plní také jiné funkce než porosty rostoucí na pozemcích určených k plnění funkcí lesa, zejména jako zeleň v zástavbě i ve volné krajině, doprovodná zeleň vodních toků včetně břehových porostů a doprovodná zeleň komunikací.“.

• 1. V § 5 se na konci odstavce 4 doplňuje věta „Obestavěný prostor hospodářské části se do obestavěného prostoru rodinného domu nezapočítává.“.

• 1. V § 13 odst. 2 ve vysvětlivce k veličině n se slova „v tabulkách č. 1 a 2“ nahrazují slovy „v tabulkách č. 1 až 3“.

• 1. V § 14 odst. 1 písm. a) ve vysvětlivce CS se za slovo „částí“ vkládá slovo „chovného“.

• 1. V § 15 se dosavadní text označuje jako odstavec 1 a doplňuje se odstavec 2, který včetně poznámky pod čarou č. 10a zní:

„(2) Byt nebo nebytový prostor, popřípadě jejich části, které vzniknou nebo se mění jejich velikost na úkor společných částí domu na základě smlouvy o výstavbě^10a), se z hlediska oceňování posuzují jako rozestavěné. Jejich cena se zjistí podle ustanovení části druhé hlavy první na základě jejich skutečného stavu se zohledněním projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem. Není-li projektová dokumentace, zjistí se podle předpokládaného stavu po jejich dokončení a sníží se o podíly chybějících a nedokončených konstrukcí s přihlédnutím ke stupni rozestavěnosti. Výše podílů chybějících a nedokončených konstrukcí se zjistí odborným odhadem.

^10a) § 17 zákona č. 72/1994 Sb., ve znění zákona č. 103/2000 Sb.“.

• 1. V § 22 odst. 1 se za slova „Je-li pronajata“ vkládá slovo „celá“ a slova „jako celek jednomu nebo více nájemcům,“ se zrušují.

• 1. V § 22 odst. 2 se slova „popřípadě převažující část stavby,“ nahrazují slovy „popřípadě její převažující část, stavbou“, za slovy „č. 2“ se slovo „a“ nahrazuje slovem „nebo“ a za slova „podle přílohy č. 3“ se vkládají slova „a je“.

• 1. V § 22 odst. 5 se za slovy „a výnosového způsobu posuzují vždy“ nahrazuje slovo „jako“ slovy „tak, jakoby šlo o“.

• 1. V § 23 odstavec 4 zní:

„(4) Roční nájemné zjištěné za celou stavbu nebo soubor staveb podle odstavců 2 a 3 se sníží o 40 % a o nájemné z pozemku, je-li jiného vlastníka. Pokud nájemné z pozemku nebylo sjednáno nebo jsou-li stavba i pozemek ve vlastnictví stejné právnické nebo fyzické osoby, sníží se o 5 % z ceny pozemku, zjištěné podle cenové mapy stavebních pozemků nebo podle § 28. Při výpočtu se vychází pouze ze skutečně zastavěných ploch stavbami oceňovanými podle § 22 odst. 1 až 3. Celková výše odpočtu nesmí být vyšší než 50 % z ročního nájemného zjištěného podle odstavců 2 a 3.“.

• 1. V § 24 odst. 2 se vzorec „IP=1+∑Pii=14 nahrazuje vzorcem „IP=1+∑Pii=15“.

• 1. V § 24 odst. 2 se vzorec „IV=1+∑Vii=16×V7“ nahrazuje vzorcem „IV=1+∑Vii=15×V6“.

• 1. V § 26 odst. 2 se vzorec „IP=1+∑Pii=110“ nahrazuje vzorcem „IP=1+∑Pii=111“.

• 1. V § 27 na konci textu odstavce 6 se doplňují slova „, s výjimkou cenových map v měřítku větším než 1 : 1000 včetně, se samostatným, odděleným oceněním pozemků zastavěných ploch a pozemků s nimi funkčně spojených.“.

• 1. V § 28 odst. 7 úvodní části se zrušují slova „(dále jen „komunikace“), pokud jsou veřejně užívány“ a za slova „a veřejné prostranství^25), které není součástí komunikace“ se vkládají slova „(dále jen „komunikace“), jakož i pozemku“.

• 1. V § 28 odst. 7 písm. b) se slova „ve funkčním celku“ nahrazují slovem „užívané“.

• 1. V § 28 odst. 8 se číslo „1,00“ nahrazuje číslem „1,15“.

• 1. V § 28 odst. 12, v § 32 odst. 1 a 2 se číslo „10“ nahrazuje číslem „20“.

• 1. V § 29 odstavec 4 zní:

„(4) Není-li pozemek uvedený v odstavci 1 více než 6 let obhospodařován a jsou na něm trvalé porosty oceňované podle § 38 v nezastavěném území^31) nebo podle § 41 odst. 2 v zastavěném území^29), starší než 5 let, ocení se tento pozemek podle § 32 odst. 4 a vynásobí se koeficientem 0,65 a koeficientem Kp z přílohy č. 39.“.

• 1. V § 29 odst. 5 se slova „a 3“ nahrazují slovy „až 4“.

• 1. V § 31 odstavec 4 zní:

„(4) Cena pozemku rybníku nebo malé vodní nádrže, včetně jejich částí pod hrází a s jejich dalšími stavebními součástmi, jakož i pozemku, který je určen regulačním plánem^16), rozhodnutím o umístění stavby^22), územním souhlasem^18), ohlášením stavebnímu úřadu^19) nebo veřejnoprávní smlouvou^20) ke stavbě rybníku a malé vodní nádrže, se zjistí jako součin jeho výměry evidované v katastru nemovitostí v m^2, ceny uvedené v § 28 odst. 1 písm. a) až l), koeficientu Ki z přílohy č. 38, koeficientu Kp z přílohy č. 39 a

• a) koeficientu 0,06 u pozemku v zastavěném území, nebo

• b) koeficientu 0,05 v nezastavěném území.“.

• 1. V § 31 odst. 5 se za slovy „v § 28 odst. 1 písm. a) až l)“ slovo „a“ nahrazuje čárkou a na konci textu odstavce 5 se doplňují slova „a koeficientu Kp z přílohy č. 39“.

• 1. V § 31 odst. 7 se za slova „přílohy č. 23“ vkládají slova „a koeficientu Kp z přílohy č. 39“.

• 1. V § 32 odst. 3 se za slova „přílohy č. 23“ vkládají slova „, koeficientu Kp z přílohy č. 39“ a v § 32 odst. 4 úvodní části ustanovení se za slova „jeho výměry v m^2“ vkládají slova „, koeficientu Kp z přílohy č. 39“.

• 1. V § 33 odst. 1 se za slova „soubor staveb s pozemky“ vkládají slova „v jednotném funkčním celku s ním,“ a slova „jednomu nebo více nájemcům“ se zrušují.

• 1. V § 35 odst. 2 se vzorec „Ha=Au-c×fa+c×Ba×Kv×Kp“ nahrazuje vzorcem „Ha=Au-c×fa+c×Ba“.

• 1. V § 35 odst. 2 u vysvětlivky symbolu Ha se před slovo „cena“ vkládá slovo „základní“ a slova „, Kv .... věkový koeficient lesního porostu“ a „Kp .... koeficient prodejnosti“ se zrušují.

• 1. V § 35 odst. 8 se za slova „v příloze č. 26, se“ vkládá slovo „základní“ a u vysvětlivky symbolu Ha se před slovo „cena“ vkládá slovo „základní“.

• 1. V § 35 odst. 8 se vzorec „Ha=Au-c×fa×1fuv+c×Ba×Kv×Kp“ nahrazuje vzorcem „Ha=Au-c×fa×1fuv+c×Ba“.

• 1. V § 35 odst. 8 se slova „, Kv ... věkový koeficient lesního porostu“ a „Kp ... koeficient prodejnosti“ zrušují.

• 1. V § 35 odst. 9 se před slovo „cena“ vkládá slovo „základní“ a vzorec „Ha=Au×Ba×Kv×Kp“ se nahrazuje vzorcem „Ha=Au×Ba“.

• 1. V § 35 odst. 9 se slova „, Kv ... věkový koeficient lesního porostu“ a „Kp ... koeficient prodejnosti“ zrušují.

• 1. V § 35 odst. 10 před slovo „cena“ se vkládá slovo „základní“ a vzorec „Ha=Aa×Ba×Kv×Kp“ se nahrazuje vzorcem „Ha=Au×Ba“.

• 1. V § 35 odst. 10 se slova „, Kv ... věkový koeficient lesního porostu“ a „Kp ... koeficient prodejnosti“ zrušují.

• 1. V § 36 odstavec 4 zní:

„(4) Při ocenění vlastnického podílu singulárních lesů lze využít postup ocenění podle § 40 a průměrného zakmenění a plochy po věkových třídách v členění na jednotlivé skupiny dřevin, průměrné bonity dřevin, popřípadě i průměrného procenta srážek, stanoveného pro jednotlivé věkové třídy v lesním hospodářském plánu nebo lesní hospodářské osnově.“.

• 1. V § 37 se na konci textu odstavce 2 v závorce doplňují slova „Kv=1-u-a×0,005“.

• 1. § 39 včetně nadpisu zní:

㤠39

Nelesní porost

(1) Nelesní porost na nelesním pozemku s výměrou pozemku větší než 1 000 m^2, s výjimkou ovocných dřevin, vinné révy a chmelových rostlin, nebo s počtem stromů větším než 50 ks, lze ocenit postupem podle přílohy č. 32.

(2) Cena nelesního porostu podle odstavce 1 je součtem cen zjištěných pro jednotlivé skupiny jehličnatých a listnatých dřevin uvedených v příloze č. 32 tabulkách č. 2 a 3.

(3) Jednotlivé dřeviny v nelesním porostu se podle příbuznosti a růstových vlastností zařadí přiměřeně do příslušných skupin podle přílohy č. 26.

(4) Cena jednotlivých skupin dřevin se upraví podle přílohy č. 37 a zjistí podle vzorce

CSD=VNP×PSD×CNP×SSBSD×K5×Kvp×Ksv×Kz×Kp,

kde

CSD ........ cena skupiny dřevin,

VNP ........ výměra nelesního porostu v m^2,

PSD ........ podíl skupiny dřevin v nelesním porostu,

CNP ........ cena nelesního porostu v Kč/m^2 pro jehličnaté porosty uvedená v tabulce č. 2 a pro listnaté porosty uvedená v tabulce č. 3 přílohy č. 32,

SSBSD ........ součinitel srovnávací bonity skupiny dřevin uvedený v tabulce č. 1 přílohy č. 32,

K5 ........ polohový koeficient obce z přílohy č. 14,

Kvp ........ koeficient vegetační pokryvnosti z přílohy č. 37 tabulky č. 28,

Ksv ........ koeficient sadovnického významu z přílohy č. 37 tabulky č. 29,

Kz ........ koeficient typu zeleně z přílohy č. 37 tabulky č. 30,

Kp ........ koeficient prodejnosti z přílohy č. 39.“.

• 1. V § 42 odst. 3 se číslo „0,035“ nahrazuje číslem „0,045“.

• 1. V § 42 odst. 4 se číslo „0,075“ nahrazuje číslem „0,085“.

• 1. V § 42 odst. 5 se za slova „těchto trvalých porostů,“ vkládá slovo „na pozemcích“ a číslo „0,055“ se nahrazuje číslem „0,065“.

• 1. V § 44 odstavec 7 zní:

„(7) Tvoří-li pozemek, popřípadě pozemky v druhu pozemku zahrada a ostatní plocha, oceňované podle § 28 odst. 5 a § 32 odst. 2, funkční celek s pozemkem druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, použije se pro ocenění pozemků Kp tohoto pozemku. Tvoří-li pozemek, popřípadě pozemky v druhu pozemku zahrada a ostatní plocha, oceňované podle § 28 odst. 5 a § 32 odst. 2, funkční celek s více pozemky druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, použije se pro ocenění pozemků nejnižší Kp pozemků druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří.“.

• 1. V § 44 odst. 11 se věta první nahrazuje větou „Koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39, kromě Kp pro stavby oceněné podle § 14, pozemky oceněné podle § 29, 30, 31 a § 32 odst. 3 až 5 a trvalé porosty oceněné podle § 35 až 42 lze snížit nebo zvýšit až o 25 % hodnoty koeficientu v případech důkazně podložených příslušnými podklady, fotodokumentací a mapami, popřípadě jinými archivovanými důkazními materiály.“.

• 1. § 45 zní:

㤠45

Zjištěná cena nemovitosti se sníží o cenu věcného břemena na ní váznoucího zjištěnou podle § 18 zákona, nejvýše však o 80 % zjištěné ceny nemovitosti.“.

• 1. V příloze č. 2 tabulka Základní ceny za m^3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m^2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru včetně vysvětlivek zní:

| Typ | Číslo SKP | Kód CZ-CC | Účel užití budovy | Kč/m3 obestavěného prostoru | Kč/m2 podlahové plochy | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | A | 46.21.18.1..1 | 1264 | budovy pro zdravotnictví | 2 740,- | | | B | 46.21.14.6..1 | 1272 | budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity | 2 830,- | | | 46.21.19.9..1 | 1274 | budovy nebytové ostatní | | | | | C | 46.21.17.1..1 | 1263 | školy, university a budovy pro výzkum | 2 538,- | | | D | 46.21.16.3..1 | 1261 | budovy pro společenské a kulturní účely | 2 611,- | | | E | 46.21.63.1..1 | 1265 | budovy pro sport | 2 579,- | | | F | 46.21.14.3..1 | 122 | budovy pro administrativu | 2 807,- | | | 123 | budovy pro služby | | | | | | G | 46.21.19.1..1 | 121 | budovy hotelů | 2 710,- | | | 113012 | budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod. | | | | | | H | 46.21.14.2..1 | 123 | budovy pro obchod (společné stravování) | 2 669,- | | | I | 46.21.18.2..1 | 113011 | budovy bytové ostatní (sociální péče) | 2 239,- | | | J | 46.21.12.1..1 | 112 | domy vícebytové (typové) | 1 950,- | | | K | 46.21.12.2..1 | 112 | domy vícebytové (netypové) | 2 150,- | | | L | 46.21.13.1..1 | 125111 | budovy pro průmysl | 2 786,- | | | M | 46.21.51.2.1 | 125112 | budovy výrobní pro energetiku (stavby elektráren, díla energetická výrobní ) | 3 076,- | | | N | 46.21.13.3.1 | 125113 | vodní hospodářství | 3 247,- | | | O | 46.21.15.2.1 | 12711 | budovy pro zemědělství rostlinná produkce | 2 695,- | | | 12713 | budovy pro zemědělství živočišná produkce | | | | | | P | 46.21.14.4.1 | 1241 | budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející | 2 560,- | | | R | 46.21.14.5.1 | 1242 | garáže | 2 460,- | | | 46.21.14.2.1 | 123 | (oprava, údržba) | | | | | S | 46.21.13.2.1 | 1252 | skladování a manipulace | 2 231,- | | | Z | 46.21.15.3.1 | 12712 | budovy pro zemědělství (skladování a úprava zemědělských produktů) | 2 115,- | | | J | | | byty v domech vícebytových typových | | 8 020,- | | K | byty v domech vícebytových netypových | | 9 630,- | | | | - | | | byty v budovách, kromě budov typu J, K | - | (cena dle druhu budovy, sl. 5 x koef. 3,56) | | - | | | nebytové prostory ve všech typech budov | - | (cena dle druhu budovy, sl. 5 x koef. 3,4) | | J | | | nebytové prostory v domech vícebytových typových - garážová stání | | 4210,- | | K | | | nebytové prostory v domech vícebytových netypových - garážová stání | | 5050,- |

• v hromadných garážích

• 1. V příloze č. 3 tabulka „Základní ceny za m^3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m^2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru“ včetně vysvětlivek zní:

| Typ | Číslo SKP | Kód CZ-CC | Účel užití haly | Kč/m3 obestavěného prostoru | Kč/m2 podlahové plochy | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | A | 46.21.16.3..2 | 1261 | budovy pro společenské a kulturní účely | 2 055,- | | | B | 46.21.63.1..2 | 1265 | budovy pro sport | 2 029,- | | | C | 46.21.14.2..2 | 123 | budovy pro obchod (společné stravování) | 1 996,- | | | D | 46.21.19.9..2 | 1273 1274 | ostatní jinde neuvedené (kulturní. nebo historické památky, ostatní občanská výstavba) | 2 379,- | | | E | 46.21.13.1..2 | 125111 | budovy pro průmysl bez jeřábových drah | 1 620,- | | | F | 46.21.13.1..2 | 125111 | budovy pro průmysl s jeřábovými drahami | 1 731,- | | | G | 46.21.51.2..2 | 125112 | budovy výrobní pro energetiku (stavby elektráren, díla energetická výrobní) | 2 311,- | | | H | 46.21.14.4..2 | 1241 | budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející | 2 348,- | | | I | 46.21.14.5..2 | 1242 | garáže | 2 124,- | | | 46.21.14.2.2 | 123 | (oprava, údržba) | | | | | J | 46.21.13.2..2 | 1252 | skladování a manipulace | 1 599,- | | | K | 46.21.15.3..2 | 12712 | budovy pro zemědělství (skladování a úprava zemědělských produktů) | 1 468,- | | | L | 46.21.15.2..2 | 12713 | budovy pro zemědělství (živočišná produkce) | 1 930,- | | | M | 46.21.13.3..2 | 125113 | vodní hospodářství (čistírenské a úpravy vod) | 2 424,- | | | | | | byty a nebytové prostory ve všech typech hal | - | cena ze sl. 5 x 3,8 |

Základní ceny za m^3 obestavěného prostoru nezahrnují náklady na účelové využití půdního prostoru.“.

• 1. V příloze č. 5 v tabulce č. 12 „Vodovody trubní“ se řádek nad tabulkou s textem „CZ-CC 2212, 2222 SKP 46.21.32.1“ nahrazuje řádky nad tabulkou s textem „CZ-CC 2212 - dálková vedení,“ a „2222 - místní vedení SKP 46.21.32.1“.

• 1. V příloze č. 6 v tabulce „Základní ceny za m^3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m^2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru“ v části I. „Základní cena v Kč za 1 m^3 obestavěného prostoru“ se za slova „CZ-CC 111“ vkládají slova „a 112“.

• 1. V příloze č. 13 se symbol „CSR“ nahrazuje symbolem „CS“, symbol „KR“ nahrazuje symbolem „KR“ a v poslední větě se slovo „normace“ v závorce zrušuje.

• 1. V příloze č. 15 v bodě 4 se na konci písmene e) tečka nahrazuje čárkou a doplňuje se nové písmeno f), které zní:

• „f) stavba poškozena vlivem živelní pohromy (zejména povodní nebo požárem).“.

• 1. V příloze č. 15 v bodě 8 písm. b) v řádku „Ki ... koeficient uvedený pro příslušnou stavbu v příloze č. 35“ se číslo „35“ nahrazuje číslem „38“.

• 1. V příloze č. 18 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

„Základní ceny za m^3 obestavěného prostoru garáže

| Tabulka č. 1 | | | Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel | Základní cena (v Kč) za 1 m3 obest. prostoru | | --- | --- | | HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | | | PRAHA 1 | 8 089 | | PRAHA 2 | 5 778 | | PRAHA 3 | 6 049 | | PRAHA 4 | 4 091 | | PRAHA 5 | 4 259 | | PRAHA 6 | 8 115 | | PRAHA 7 | 6 039 | | PRAHA 8 | 4 446 | | PRAHA 9 | 3 250 | | PRAHA 10 | 3 872 | | PRAHA 11 | 3 818 | | PRAHA 12 | 4 107 | | PRAHA 13 | 3 606 | | PRAHA 14 | 4 579 | | PRAHA 15 | 3 028 | | PRAHA 16 | 3 271 | | PRAHA 17 | 3 374 | | PRAHA 18 | 3 807 | | PRAHA 19 | 3 849 | | PRAHA 20 | 4 553 | | PRAHA 21 | 4 602 | | PRAHA 22 | 3 470 | | PRAHA 23 | 2 660 | | PRAHA 24 | 3 596 | | PRAHA 25 | 3 166 | | PRAHA 26 | 2 865 | | PRAHA 27 | 2 678 | | PRAHA 28 | 2 930 | | STŘEDOČESKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 2 623 | | 10 001 – 50 000 | 2 611 | | 2 001 – 10 000 | 2 598 | | do 2 000 obyvatel | 2 938 | | JIHOČESKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 2 633 | | LIBERECKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 2 202 | | 10 001 – 50 000 | 2 537 | | 2 001 – 10 000 | 1 785 | | do 2 000 obyvatel | 1 683 | | KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 2 462 | | 10 001 – 50 000 | 1 915 | | 2 001 – 10 000 | 1 722 | | do 2 000 obyvatel | 1 868 | | PARDUBICKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 2 012 | | 10 001 – 50 000 | 1 890 | | 2 001 – 10 000 | 1 864 | | do 2 000 obyvatel | 1 718 | | VYSOČINA KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 2 000 | | 10 001 – 50 000 | 2 171 | | 2 001 – 10 000 | 1 751 | | do 2 000 obyvatel | 1 473 | | BRNO | | | BRNO 1 | 3 406 | | BRNO 2 | 3 827 | | BRNO 3 | 3 871 | | BRNO 4 | 3 768 | | BRNO 5 | 4 020 | | BRNO 6 | 3 381 | | BRNO 7 | 3 813 | | BRNO 8 | 3 130 | | BRNO 9 | 2 830 | | JIHOMORAVSKÝ KRAJ – (KROMĚ BRNA) | | | nad 10 000 obyvatel | 2 339 | | 2 001 – 10 000 | 1 975 | | do 2 000 obyvatel | 1 930 | | OLOMOUCKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 3 082 | | 10 001 – 50 000 | 2 683 | | 2 001 – 10 000 | 1 823 | | do 2 000 obyvatel | 1 443 | | PLZENSKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 2 566 | | 10 001 – 50 000 | 2 045 | | 2 001 – 10 000 | 1 741 | | do 2 000 obyvatel | 1 717 | | KARLOVARSKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 2 986 | | 10 001 – 50 000 | 1 935 | | 2 001 – 10 000 | 1 384 | | do 2 000 obyvatel | 1 690 | | ÚSTECKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 1 824 | | 10 001 – 50 000 | 1 715 | | 2 001 – 10 000 | 1 817 | | do 2 000 obyvatel | 1 550 | | 10 001 – 50 000 | 2 683 | | 2 001 – 10 000 | 1 823 | | do 2 000 obyvatel | 1 443 | | ZLÍNSKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 2 877 | | 10 001 – 50 000 | 2 288 | | 2 001 – 10 000 | 2 020 | | do 2 000 obyvatel | 1 758 | | MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 1 997 | | 10 001 – 50 000 | 1 819 | | 2 001 – 10 000 | 1 666 | | do 2 000 obyvatel | 1 600 | | | |

• 1. V příloze č. 18 v tabulce č. 2 „Konstrukce a vybavení garáží“ se znak č. 4 Podlažnost zrušuje. Dosavadní znaky č. „5, 6, 7“ se označují jako znaky č. „4, 5, 6“.

• 1. V příloze č. 18 v tabulce č. 2 „Konstrukce a vybavení garáží“ ve znaku č. 6 Stavebně-technický stav, ve sloupci Hodnota Vi se číslo „0,45“ nahrazuje číslem „0,40“ a v posledním řádku tabulky ve vzorci se číslo „6“ nahrazuje číslem „5“ a číslo „7“ se nahrazuje číslem „6“.

• 1. V příloze č. 18 vysvětlivky pod tabulkou č. 2 znějí:

„ * Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii:

A - pro stavby stáří do 20 let včetně	1
B - pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně	0,9
C - pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně	0,8
D - pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně	0,7
E - pro stavby starší než 80 let	0,6

Přičemž platí, že je-li stavba:

• po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo k výměně alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50ti let se nepřihlíží.

• s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50 % a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.

Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.“.

• 1. Příloha č. 18a zní:

„Příloha č. 18a k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

TRH S NEMOVITOSTMI

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

| Tabulka č. 1 | | | | | | Znak | Kvalitativní pásma | | | | | Číslo | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Hodnota Ti | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitostmi | I. | Poptávka výrazně nižší než nabídka | -0,10 | | II. | Poptávka nižší než nabídka | -0,05 | | | | III. | Nabídka odpovídá poptávce | 0,00 | | | | IV. | Poptávka je vyšší než nabídka | 0,05 | | | | V. | Poptávka je výrazně vyšší než nabídka | 0,10 | | | | 2 | Vlastnictví nemovitostí | I. | Stavba na cizím pozemku | -0,05 | | II. | Stavba na vlastním pozemku (ve spoluvlastnictví) | 0,00 | | | | 3 | Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem) | I. | Negativní | -0,01 až -0,05 | | II. | Bez vlivu | 0,00 | | | | III. | Pozitivní | 0,01 až 0,05 | | | | Index trhu:IT=1+∑Tii=13 | | | | |

• Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí být odůvodněno včetně použité výše jeho hodnoty.

POLOHA NEMOVITOSTI

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

I. Pro garáže, které netvoří příslušenství k jiným stavbám

| Tabulka č. 2 | | | | | | Znak | Kvalitativní pásma | | | | | Číslo | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Hodnota Pi | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Poloha v obci | I. | Mimo souvisle zastavěné území obce | -0,10 | | II. | Na okraji souvisle zastav. území obce | -0,05 | | | | III. | V souvisle zastavěné části obce | 0 | | | | IV. | V souvisle zastavěné části obce poblíž centra obce | 0,10 | | | | V. | Centrum obce | 0,20 | | | | 2 | Dopravní dostupnost | I. | Nejbližší zastávka hromadné dopravy ve vzdálenosti nad 300 m | -0,03 | | II. | Nejbližší zastávka hromadné dopravy do 300 m včetně | 0 | | | | 3 | Obyvatelstvo v okolí | I. | Konfliktní skupiny obyvatel | -0,01 až -0,20 | | II. | Bezproblémové okolí | 0 | | | | 4 | Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti | I. | Výrazně negativní změny trvalého charakteru | -0,11 až -0,20 | | II. | Negativní změny | -0,01 až -0,10 | | | | III. | Bez vlivu | 0 | | | | IV. | Pozitivní změny | 0,01 až 0,10 | | | | V. | Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru | 0,11 až 0,20 | | | | 5 | Vlivy neuvedené | I. | Vlivy snižující cenu | -0,01 až -0,10 | | II. | Bez dalších vlivů | 0 | | | | III.* | Vlivy zvyšující cenu | 0,01 až 0,10 | | | | Index polohy pro garáže:IP=1+∑Pii=15 | | | | |

• Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí být odůvodněno včetně použité výše jeho hodnoty.

II. Pro stavby určené pro rodinnou rekreaci

| Tabulka č. 3 | | | | | | Znak | Kvalitativní pásma | | | | | Číslo | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Hodnota Pi | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Životní prostředí a atraktivita oblasti | I. | Nevhodná k rekreaci - v okolí zdroje vysoké hlučnosti, prašností | -0,10 | | II. | Méně vhodná k rekreaci - v okolí zdroj hlučnosti nebo prašnosti | -0,05 | | | | III. | Vhodná k rekreaci | 0 | | | | IV. | Oblíbené rekreační oblasti | 0,15 | | | | V. | Nemovitost v městech uvedených v příloze č. 39 a městech nad 50.000 obyvatel nebo ve vzdálenosti do 20 km od nich, kromě okresů Praha-západ a Praha-východ | 0,20 | | | | VI. | Vyhledávané rekreační oblasti (např. horská střediska a lázeňská místa typ A dle tab. 2 přílohy č. 14), okres Praha-západ a Praha-východ | 0,25 | | | | 2 | Přírodní lokalita | I. | Les i vodní plocha je ve vzdálenosti nad 2000 m | -0,10 | | II. | Les nebo vodní plocha je ve vzdálenosti do 2000 m včetně | -0,05 | | | | III. | Les nebo vodní plocha je v místě (docházková vzdálenost) | 0 | | | | IV. | Les i vodní plocha v místě | 0,05 | | | | V. | Význačná přírodní lokalita, nebo horská oblast | 0,15 | | | | 3 | Poloha v zástavbě | I. | Nevýhodná poloha, negativní prvky v okolí | -0,02 | | II. | Bez vlivu, samoty | 0 | | | | III. | Výhodná poloha | 0,02 | | | | 4 | Dopravní dostupnost | I. | Bez možnosti příjezdu dvoustopých vozidel k hranici pozemku (více jak 300 m) nebo pouze přívoz | -0,03 | | II. | Problematický příjezd k hranici pozemku | -0,01 | | | | III. | Bezproblémový příjezd k hranici pozemku | 0 | | | | 5 | Hromadná doprava | I. | Špatná dostupnost | -0,02 | | II. | Dobrá dostupnost | 0 | | | | III. | Výborná dostupnost (v dosahu MHD aj.) | 0,02 | | | | 6 | Parkovací možnosti | I. | Špatné | -0,02 | | II. | Dobré | 0 | | | | III. | Garáž, přístřešek | 0,02 | | | | 7 | Obchod a služby v okolí | I. | Žádné | -0,05 | | II. | Obchod nebo služby | 0 | | | | III. | Obchody a služby (lékař) | 0,01 až 0,10 | | | | 8 | Sportoviště | I. | Žádné | 0 | | II. | V místě - přístupné veřejnosti | až 0,10 | | | | 9 | Obyvatelstvo v okolí | I. | Konfliktní skupiny | -0,01 až -0,20 | | II. | Bezproblémové okolí | 0 | | | | 10 | Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti | I. | Výrazně negativní změny trvalého charakteru | -0,1 až -0,15 | | II. | Negativní změny | -0,01 až -0,10 | | | | III. | Bez vlivu | 0 | | | | IV. | Pozitivní změny | 0,01až 0,10 | | | | V. | Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru | 0,11až 0,15 | | | | 11 | Vlivy neuvedené | I. | Vlivy snižující cenu | -0,01 až -0,10 | | II. | Bez dalších vlivů | 0 | | | | III.* | Vlivy zvyšující cenu | 0,01 až 0,10 | | | | Index polohy pro stavby pro rodinnou rekreaci:IP=1+∑Pii=111 | | | | |

• Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí být odůvodněno včetně použité výše jeho hodnoty.

III. Pro stavby určené k trvalému bydlení a byty - pro obce do 2000 obyvatel včetně, kromě obcí v okresech Praha-východ a Praha-západ.

| Tabulka č. 4 | | | | | | Znak | Kvalitativní pásma | | | | | Číslo | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Hodnota Pi | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Význam obce z hlediska zeměpisného, kulturního nebo hospodářského | I. | Bez většího významu | 0 | | II. | Vyhledávané (např. lázeňská místa typ B, předměstí měst) | 0,01 až 0,05 | | | | III. | Vyhlášené (např. lázeňská místa typ A, vyhledávaná horská střediska, předměstí velkých měst) | 0,06 až 0,10 | | | | 2 | Poloha nemovitosti v obci | I. | Samoty, osady mimo souvisle zast. území obce (odlehlá poloha) | -0,01 | | II. | Okrajová území obce | 0 | | | | III. | Centrální území obce | 0,01 | | | | 3 | Okolní zástavba a životní prostředí v okolí nemovitosti | I. | S negativními vlivy na okolí, (např. výrobní objekty, sousedství dálnic, železnic, skládek, lomů, objektů zeměděl. výroby) | -0,05 | | II. | Objekty pro bydlení | 0 | | | | III. | Objekty pro bydlení a rekreaci, parky, význačné přírodní lokality | 0,05 | | | | 4 | Obchod, služby, kultura v obci | I. | Žádný obchod | -0,03 | | II. | Pouze obchod se základním sortimentem | 0 | | | | III. | Více obchodů nebo služeb, pohostinské a kulturní zařízení | 0,03 | | | | 5 | Školství a sport v obci | I. | Žádná základní škola | -0,03 | | II. | Základní škola | 0 | | | | III. | Základní škola a sportovní zařízení | 0,03 | | | | 6 | Zdravotní zařízení v obci | I. | Žádné zdravotnické zařízení | -0,03 | | II. | Pouze ordinace praktického lékaře | 0 | | | | III. | Ordinace praktického a odborného lékaře a další zařízení | 0, 03 | | | | 7 | Veřejná doprava | I. | Žádná zastávka hromad. dopravy nebo ve vzdálenosti více jak 1000 m | -0,04 | | II. | Omezené dopravní spojení | 0 | | | | III. | Dobré dopravní spojení (v dosahu příměstských linek vel. měst) | 0,04 | | | | 8 | Obyvatelstvo | I. | Konfliktní skupiny v okolních bytech nebo sousedních rodinných domech (RD) nebo v okolí | -0,01 až -0,40 | | II. | Bezproblémové okolí | 0 | | | | 9 | Nezaměstnanost v obci a okolí | I. | Vyšší než je průměr v kraji | -0,06 | | II. | Průměrná nezaměstnanost | 0 | | | | III. | Nižší než je průměr v kraji | 0,06 | | | | 10 | Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti | I. | Výrazně negativní změny trvalého charakteru | -0,06 až -0,10 | | II. | Negativní změny | -0,01 až -0,05 | | | | III. | Bez vlivu | 0 | | | | IV. | Pozitivní změny | 0,01 až 0,05 | | | | V. | Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru | 0,06 až 0,10 | | | | 11 | Vlivy neuvedené | I. | Vlivy snižující cenu | -0,01 až -0,10 | | II. | Bez dalších vlivů | 0 | | | | III.* | Vlivy zvyšující cenu | 0,01 až 0,10 | | | | Index polohy pro stavby k trvalému bydlení: IP=1+∑Pii=111 | | | | |

• Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí být odůvodněno včetně použité výše jeho hodnoty.

**Nachází-li se nemovitost v části obce, jejíž souvislé zastavěné území je odděleno od ostatních souvislých zastavěných území obce, a je-li nejkratší dopravní vzdálenost od jeho hranice k hranici souvislých území ostatních částí obce větší než 1500 m, pak se začlenění do kvalitativního pásma znaku provede podle charakteristik této části obce.

IV. Pro stavby určené k trvalému bydlení a byty - pro obce s více jak 2 000 obyvateli kromě všech obcí v okresech Praha-východ, Praha-západ a kromě vyjmenovaných měst v tabulce č. 1 v příloze č. 19 nebo 20a

| Tabulka č. 5 | | | | | | Znak | Kvalitativní pásma | | | | | Číslo | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Hodnota Pi | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Význam obce z hlediska zeměpisného, kulturního nebo hospodářského | I. | Bez většího významu | 0 | | II. | Vyhledávané (např. lázeňská místa typ B, předměstí měst, aj.) | 0,01 až 0,03 | | | | III. | Vyhlášené (např. lázeňská místa typ A, výhled. horská střediska, předměstí velkých měst, aj.) | 0,03 až 0,06 | | | | 2 | Úřady v obci | I. | Obecní úřad | 0 | | II. | Obecní úřad, popř. městský úřad se stavebním úřadem, banka nebo policie nebo pošta | 0,02 | | | | III | Kompletní soustava úřadů včetně finančního a katastrálního, pošta banka, policie, soud, pojišťovna, apod. | 0,04 | | | | 3 | Poloha nemovitosti V obci | I. | Samoty, osady mimo souvisle zast. území obce (odlehlá poloha) | -0,03 | | II. | Okrajová území obce | -0,01 | | | | III. | Vnitřní území obce | 0 | | | | IV. | Centrum obce | 0,02 | | | | 4 | Okolní zástavba a životní prostředí v okolí nemovitosti | I. | Průmyslové výrobní objekty s negativními vlivy na okolí, (např. sousedství dálnic,železnic, skládek, lomů, objektů zeměděl. výroby) | -0,07 | | II. | Výrobní objekty, sklady a distribuce bez výrazně škodlivých vlivů na okolí, sousedství silnic s vysokým provozem | -0,03 | | | | III. | Převažující objekty pro bydlení | 0 | | | | IV. | Objekty pro bydlení bez významnější okolní zeleně | 0,03 | | | | V. | Objekty pro bydlení a rekreaci, parky, význačné přírodní lokality | 0,05 | | | | 5 | Obchod, služby, kultura v okolí nemovitosti | I. | Žádný obchod nebo pouze se základními potravinami | -0,03 | | II. | Základní síť obchodů a služeb, pohostinské a popřípadě kulturní zařízení | 0 | | | | III. | Kompletní síť obchodů a služeb, pohostinské a kulturní zařízení | 0,05 | | | | 6 | Školství a sport v okolí nemovitosti | I. | Žádná základní škola ani sportovní zařízení | -0,04 | | II. | Základní škola nebo sportovní zařízení, přírodní sportoviště | 0 | | | | III. | Základní škola a sportovní zařízení | 0,04 | | | | 7 | Zdravotnické zařízení v okolí nemovitosti | I. | Žádné zdravotnické zařízení | -0,05 | | II. | Omezená dostupnost zdravotnické péče | 0 | | | | III. | Dobrá dostupnost zdravotnické péče | 0,05 | | | | 8 | Veřejná doprava | I. | Žádná zastávka hromadné dopravy nebo ve vzdálenosti nad 1000 m. | -0,05 | | II. | Zastávka hromadné dopravy od 500 do 1000 m s maximálně čtyřmi pravidelnými denními spoji | -0,03 | | | | III. | Zastávka hromadné dopravy od 500 do 1000 m s více jak čtyřmi pravidelnými denními spoji | 0 | | | | IV. | Zastávka hromadné dopravy do 500 m | 0,03 | | | | V. | Zastávka hromadné dopravy do 200 m (MHD, příměstské linky měst) | 0,05 | | | | 9 | Obyvatelstvo | I. | Konfliktní skupiny v okolních bytech nebo v okolí nemovitosti | -0,01 až -0,40 | | II. | Bezproblémové okolí | 0 | | | | 10 | Nezaměstnanost v obci a okolí | I. | Vyšší než je průměr v kraji | -0,04 | | II. | Odpovídá průměru v kraji | 0 | | | | III. | Nižší než je průměr v kraji | 0,04 | | | | 11 | Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti | I. | Výrazně negativní změny trvalého charakteru | -0,06 až -0,10 | | II. | Negativní změny | -0,01 až -0,05 | | | | III. | Bez vlivu | 0 | | | | IV. | Pozitivní změny | 0,01 až 0,05 | | | | V. | Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru | 0,06 až 0,10 | | | | 12 | Vlivy neuvedené | I. | Vlivy snižující cenu | -0,01 až -0,10 | | II. | Bez dalších vlivů | 0 | | | | III.* | Vlivy zvyšující cenu | 0,01 až 0,10 | | | | Index polohy pro stavby k trvalému bydlení: IP=1+∑Pii=112 | | | | |

• Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí být odůvodněno včetně použité výše jeho hodnoty.

V. Pro stavby určené k trvalému bydlení a byty - pro města vyjmenovaná v tabulce č. 1 v příloze č. 19 nebo 20a a všechny obce v okresech Praha-východ, Praha-západ

| Tabulka č. 6 | | | | | | Znak | Kvalitativní pásma | | | | | Číslo | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Hodnota Pi | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Poloha nemovitosti v obci | I. | Samoty, mimo souvisle zast. území obce (odlehlá poloha) | -0,06 | | II. | Okrajová území obce - oddělené části obce | -0,03 | | | | III. | Souvisle zastavěné území obce | 0 | | | | 2 | Význam lokality v obci, oblasti, okresua) | I. | Nepreferovaná | až -0,08 | | II. | Bez vlivu | 0 | | | | III. | Preferovaná | až 0,10 | | | | 3 | Okolní zástavba a životní prostředí v okolí nemovitosti | I. | Průmyslové výrobní objekty s negativními vlivy na okolí, sousedství dálnic, silnic s kamionovou a nákladní dopravou železnic, letiště, skládky odpadků, lomu, zemědělské výroby atd. | -0,07 | | II. | Výrobní objekty, sklady a distribuce bez výrazně škodlivých vlivů na okolí, frekventované silnice | -0,03 | | | | III. | Převažující objekty pro bydlení | 0 | | | | IV. | Objekty pro bydlení bez zázemí parků | 0,03 | | | | V. | Objekty pro bydlení a rekreaci, parky, význačné přírodní lokality | 0,05 | | | | 4 | Dopravní spojeníb) | I. | Špatná dostupnost centra obce, špatné dopravní spojení | -0,02 | | II. | Dobrá dostupnost centra obce, dobré dopravní spojení | 0 | | | | III. | Výborná dostupnost centra obce, centrum obce, výborné dopravní spojení | 0,2 | | | | 5 | Parkovací možnosti v okolí nemovitosti | I. | Špatné | -0,02 | | II. | Omezené | 0 | | | | III. | Výborné, privátní parkování | 0,02 | | | | 6 | Obyvatelstvo | I. | Konfliktní skupiny v okolních bytech nebo sousedních rodinných domech (RD) nebo v okolí | -0,01 až -0,40 | | II. | Bezproblémové okolí | 0 | | | | 7 | Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti | I. | Výrazně negativní změny trvalého charakteru | -0,06 až -0,10 | | II. | Negativní změny | -0,01 až -0,05 | | | | III. | Bez vlivu | 0 | | | | IV. | Pozitivní změny | 0,01 až 0,05 | | | | V. | Výrazně pozitivní změny trvalého charakteru | 0,06 až 0,10 | | | | 8 | Vlivy neuvedené | I. | Vlivy snižující cenu | -0,01 až -0,10 | | II. | Bez dalších vlivů | 0 | | | | III.* | Vlivy zvyšující cenu | 0,01 až 0,10 | | | | Index polohy pro stavby k trvalému bydlení: IP=1+∑Pii=18 | | | | |

^a) Posuzuje se ve vztahu k uvedené základní ceně.

^b) Pro obce v okresu Praha-východ a Praha-západ se hodnotí dopravní dostupnost Prahy

• Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí být odůvodněno včetně použité výše jeho hodnoty.

Pokud nemovitost v hodnoceném znaku nesplňuje všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.“.

• 1. Příloha č. 19 zní:

„Příloha č. 19 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Základní ceny za m^2 podlahové plochy bytu

| Tabulka č. 1 | | | Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí | Základ. cena (Kč/m2) | | HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | | | --- | --- | | Praha 1 | 92 480 | | Praha 2 | 60 443 | | Praha 3 | 48 093 | | Praha 4 | 41 380 | | Praha 5 | 44 127 | | Praha 6 | 55 345 | | Praha 7 | 46 747 | | Praha 8 | 40 937 | | Praha 9 | 43 646 | | Praha 10 | 43 146 | | Praha 11 | 38 212 | | Praha 12 | 40 246 | | Praha 13 | 30 084 | | Praha 14 | 33 576 | | Praha 15 | 34 721 | | Praha 16 | 33 832 | | Praha 17 | 31 520 | | Praha 18 | 36 833 | | Praha 19 | 43 407 | | Praha 20 | 44 060 | | Praha 21 | 40 365 | | Praha 22 | 32 971 | | Praha 23 | 29 315 | | Praha 24 | 31 784 | | Praha 25 | 30 944 | | Praha 26 | 37 776 | | Praha 27 | 29 352 | | Praha 28 | 26 124 | | STŘEDOČESKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Benešov | 23 456 | | Beroun | 28 504 | | Kladno | 27 811 | | Kolín | 21 865 | | Kutná Hora | 18 885 | | Mělník | 22 329 | | Mladá Boleslav | 24 171 | | Nymburk | 22 269 | | Poděbrady | 24 821 | | Praha - východ | 29 015 | | Praha - západ | 36 946 | | Příbram | 19 989 | | Rakovník | 21 256 | | 10 001 – 50 000 | 22 157 | | 2 001 – 10 000 | 19 872 | | do 2 000 obyvatel | 15 333 | | JIHOČESKÝ KRAJ | | | --- | --- | | České Budějovice | 22 813 | | Český Krumlov | 15 887 | | Jindřichův Hradec | 15 842 | | Písek | 18 463 | | Prachatice | 16 029 | | Strakonice | 17 200 | | Tábor | 18 256 | | 2 001 – 10 000 | 13 253 | | do 2 000 obyvatel | 13 218 | | PLZEŇSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Plzeň 1 | 23 516 | | Plzeň 2 | 22 453 | | Plzeň 3 | 21 669 | | Domažlice | 13 727 | | Klatovy | 16 761 | | Rokycany | 20 209 | | Tachov | 14 671 | | 10 001 – 50 000 | 17 488 | | 2 001 – 10 000 | 15 145 | | do 2 000 obyvatel | 13 360 | | KARLOVARSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Karlovy Vary 1 | 38 338 | | Karlovy Vary 2 | 22 713 | | Karlovy Vary 3 | 22 939 | | Karlovy Vary 4 | 25 561 | | Cheb | 14 335 | | Františkovy lázně | 14 715 | | Mariánské lázně | 21 433 | | Sokolov | 14 641 | | 10 001 – 50 000 | 16 608 | | 2 001 – 10 000 | 13 354 | | do 2 000 obyvatel | 11 205 | | ÚSTECKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Děčín | 13 722 | | Chomutov | 11 484 | | Litoměřice | 16 775 | | Louny | 13 391 | | Most | 13 566 | | Teplice | 15 364 | | Ústí nad Labem | 13 396 | | 10 001 – 50 000 | 14 660 | | 2 001 – 10 000 | 13 479 | | do 2 000 obyvatel | 10 457 | | LIBERECKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Česká Lípa | 12 965 | | Jablonec nad Nisou | 17 755 | | Liberec | 22 874 | | Semily | 10 257 | | 10 001 – 50 000 | 16 489 | | 2 001 – 10 000 | 21 037 | | do 2 000 obyvatel | 22 014 | | KRÁL. HRADECKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Hradec Králové | 25 139 | | Jičín | 21 997 | | Náchod | 17 269 | | Rychnov nad Kn. | 19 246 | | Trutnov | 18 158 | | 10 001 – 50 000 | 18 774 | | 2 001 – 10 000 | 15 176 | | do 2 000 obyvatel | 14 729 | | PARDUBICKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Chrudim | 19 792 | | Pardubice | 24 196 | | Svitavy | 16 223 | | Ústí nad Orlicí | 13 914 | | 10 001 – 50 000 | 17 890 | | 2 001 – 10 000 | 16 906 | | do 2 000 obyvatel | 12 861 | | VYSOČINA KRAJ | | | --- | --- | | Havlíčkův Brod | 18 422 | | Jihlava | 21 471 | | Pelhřimov | 17 808 | | Třebíč | 14 485 | | Žďár nad Sázavou | 19 441 | | 10 001 – 50 000 | 16 956 | | 2 001 – 10 000 | 12 802 | | do 2 000 obyvatel | 9 148 | | JIHOMORAVSKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Brno 1 | 39 589 | | Brno 2 | 36 766 | | Brno 3 | 34 155 | | Brno 4 | 31 210 | | Brno 5 | 33 307 | | Brno 6 | 31 983 | | Brno 7 | 31 682 | | Brno 8 | 39 209 | | Brno 9 | 32 387 | | Blansko | 19 487 | | Břeclav | 18 590 | | Hodonín | 16 988 | | Vyškov | 16 354 | | Znojmo | 19 312 | | 10 001 – 50 000 | 19 632 | | 2 001 – 10 000 | 19 680 | | do 2 000 obyvatel | 16 225 | | OLOMOUCKÝ KRAJ | | | --- | --- | | Jeseník | 14 854 | | Olomouc | 25 346 | | Prostějov | 18 809 | | Přerov | 17 016 | | Šumperk | 18 395 | | 10 001 – 50 000 | 18 511 | | 2 001 – 10 000 | 14 531 | | do 2 000 obyvatel | 13 872 | | ZLÍNSKÝ kraj | | | --- | --- | | Kroměříž | 19 521 | | Luhačovice | 22 265 | | Uherské Hradiště | 20 556 | | Vsetín | 17 214 | | Zlín | 24 196 | | 10 001 – 50 000 | 20 694 | | 2 001 – 10 000 | 18 303 | | do 2 000 obyvatel | 13 801 | | MORAVSKOSLEZSKÝ kraj | | | --- | --- | | Ostrava 1 | 20 366 | | Ostrava 2 | 20 731 | | Ostrava 3 | 19 200 | | Ostrava 4 | 17 087 | | Ostrava 5 | 21 647 | | Ostrava 6 | 18 526 | | Ostrava 7 | 17 268 | | Ostrava 8 | 19 068 | | Ostrava 9 | 21 510 | | Ostrava 10 | 18 148 | | Ostrava 11 | 16 441 | | Ostrava 12 | 16 092 | | Bruntál | 14 929 | | Frýdek-Místek | 19 942 | | Havířov | 19 662 | | Karviná | 16 292 | | Nový Jičín | 16 899 | | Opava | 18 745 | | 10 001 – 50 000 | 15 700 | | 2 001 – 10 000 | 14 047 | | do 2 000 obyvatel | 13 241 |

• Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.

Konstrukce a vybavení bytů

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

| Tabulka č. 2 | | | | | | Znak | Kvalitativní pásma | | | | | Číslo | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Hodnota Vi | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Typ stavby | I. | Budova dřevěná, sendvičová na bázi dřevní hmoty | -0,10 | | II. | Budova panelová, nezateplená | -0,05 | | | | III. | Budova panelová, zateplená | 0 | | | | IV. | Budova zděná nebo monolitická konstrukce vyzdívaná | 0,10 | | | | 2 | Společné části domu | I. | Žádné z dále uvedených | -0,01 | | II. | Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad | 0 | | | | III. | Komerční plochy, sauna nebo fitnes | 0,02 | | | | IV. | Garážové stání | 0,10 | | | | V. | Bazén | 0,15 | | | | 3 | Příslušenství domu | I. | Příslušenství snižující cenu bytu | -0,05 | | II. | Bez dopadu na cenu bytu | 0 | | | | III. | Příslušenství zvyšující cenu bytu (např.venkovní parkovací stání,..) | 0,10 | | | | 4 | Umístění bytu v domě | I. | 1.PP nebo 5.NP a vyšší bez výtahu | -0,05 | | II. | Ostatní podlaží nevyjmenované | 0 | | | | III. | 2.- 4. NP s výtahem | 0,05 | | | | 5 | Orientace obyt. místností ke světovým stranám | I. | Okna jen na sever nebo bez výhledu | -0,01 | | II. | Ostatní světové strany - částečný výhled | 0 | | | | III. | Ostatní světové strany - s výhledem | 0,03 | | | | 6 | Základní příslušenství bytua) | I. | Bez vlastního příslušenství | -0,15 | | II. | Příslušenství částečné nebo úplné mimo byt nebo umakartové bytové jádro | -0,10 | | | | III. | Příslušenství úplné - standardní provedení | 0 | | | | IV. | Příslušenství úplné - nadstandardní provedení nebo standardní provedení s dalším WC nebo sprchovým koutem | 0,05 | | | | V. | Příslušenství nadstandardního vybavení (vířivé vany, masážní sprchové panely apod.) nebo více základních příslušenství | 0,10 | | | | 7 | Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem | I. | Standardní vybavení, bez dalších prostor | -0,03 | | II. | Standardní vybavení - balkon nebo lodžie nebo komora nebo sklepní kóje | -0,01 | | | | III. | Standardní vybavení - balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep) | 0 | | | | IV. | Nadstandardní vybavení (např.krb, sauna) nebo terasa nebo zimní zahrada | 0,04 | | | | V. | Nadstandardní vybavení (např. sauna, centrální vysavač, elektr. zabezpeč. zařízení, klimatizace, bazén), terasa nebo zimní zahrada | 0,05 až 0,10 | | | | 8 | Vytápění bytu | I. | Lokální na tuhá paliva | -0,10 | | II. | Lokální na elektřinu nebo plyn | -0,02 | | | | III. | Dálkové, ústřední, etážové | 0 | | | | IV. | Podlahové topení obytných místností | 0,07 | | | | V. | Podlahové nebo velkoplošné stěnové vytápění apod. | 0,10 | | | | 9 | Kriterium jinde neuvedené | I. | Významně snižující cenu | -0,10 | | II. | Mírně snižující cenu | -0,05 | | | | III. | Bez vlivu na cenu | 0 | | | | IV. | Mírně zvyšující cenu | 0,05 | | | | V. | Významně zvyšující cenu | 0,10 | | | | 10 | Stavebně- technický stav | I. | Byt ve výborném stavu | 1,25 | | II. | Byt v dobrém stavu s pravidelnou údržbou | 1,05 | | | | III. | Byt se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších stavebních úprav) | 0,85 | | | | IV. | Byt ve špatném stavu - (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) | 0,65 | | | | V. | Byt ve špatném stavu - (nutná rekonstrukce) | 0,40* | | | | Index konstrukce a vybavení:IV=1+∑Vii-19×V10 | | | | |

A - pro stavby stáří do 20 let včetně	1
B - pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně	0,9
C - pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně	0,8
D - pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně	0,7
E - pro stavby starší než 80 let	0,6

Přičemž platí, že jde-li o stavbu, popřípadě byt:

• po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo k výměně alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50ti let se nepřihlíží.

• s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50% a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1. ** Stavebně technický stav se hodnotí obdobně jako v případě koeficientu K4 v ustanovení § 13 odst. 2

Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.“.

• 1. Příloha č. 20 zní:

„Příloha č. 20 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Základní ceny za m^3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty

| Tabulka č. 1 | | | Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel | Základní cena (v Kč) za 1m3 obestavěného prostoru rekreační chaty a zahrádkářské chaty | | --- | --- | | HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | | | PRAHA 1 | - | | PRAHA 2 | - | | PRAHA 3 | - | | PRAHA 4 | 5 260 | | PRAHA 5 | 3 496 | | PRAHA 6 | 3 344 | | PRAHA 7 | 4 943 | | PRAHA 8 | 3 832 | | PRAHA 9 | 4 452 | | PRAHA 10 | 3 118 | | PRAHA 11 | 4 242 | | PRAHA 12 | 5 616 | | PRAHA 13 | 4 156 | | PRAHA 14 | 3 172 | | PRAHA 15 | 3 557 | | PRAHA 16 | 3 589 | | PRAHA 17 | 4 010 | | PRAHA 18 | 5 018 | | PRAHA 19 | 3 080 | | PRAHA 20 | 3 341 | | PRAHA 21 | 4 012 | | PRAHA 22 | 3 192 | | PRAHA 23 | 2 921 | | PRAHA 24 | 3 870 | | PRAHA 25 | 3 492 | | PRAHA 26 | 3 250 | | PRAHA 27 | 2 832 | | PRAHA 28 | 2 988 | | STŘEDOČESKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 2 282 | | 10 001 – 50 000 | 2 614 | | 2 001 – 10 000 | 3 928 | | do 2 000 obyvatel | 4 997 | | JIHOČESKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 2 413 | | 10 001 – 50 000 | 2 326 | | 2 001 – 10 000 | 3 002 | | do 2 000 obyvatel | 3 378 | | PLZEŇSKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 2 857 | | 10 001 – 50 000 | 2 350 | | 2 001 – 10 000 | 2 855 | | do 2 000 obyvatel | 3 001 | | Karlovarský kraj | | | nad 50 000 obyvatel | 2 370 | | 10 001 – 50 000 | 2 831 | | 2 001 – 10 000 | 2 166 | | do 2 000 obyvatel | 2 677 | | ÚSTECKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 1 910 | | 10 001 – 50 000 | 1 886 | | 2 001 – 10 000 | 2 070 | | do 2 000 obyvatel | 2 500 | | LIBERECKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 2 589 | | 10 001 – 50 000 | 2 833 | | 2 001 – 10 000 | 2 006 | | do 2 000 obyvatel | 3 444 | | KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 2 784 | | 10 001 – 50 000 | 2 409 | | 2 001 – 10 000 | 2 401 | | do 2 000 obyvatel | 3 225 | | PARDUBICKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 1 905 | | 10 001-50 000 | 1 854 | | 2 001 - 10 000 | 2 375 | | do 2 000 obyvatel | 2 829 | | VYSOČINA KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 1 886 | | 10 001 – 50 000 | 1 925 | | 2 001 – 10 000 | 1 924 | | do 2 000 obyvatel | 2 955 | | BRNO | | | BRNO 1 | - | | BRNO 2 | 2 345 | | BRNO 3 | 3 195 | | BRNO 4 | 3 294 | | BRNO 5 | 2 122 | | BRNO 6 | 2 930 | | BRNO 7 | 2 674 | | BRNO 8 | 3 299 | | BRNO 9 | 3 550 | | JIHOMORAVSKÝ KRAJ – (KROMĚ BRNA) | | | nad 10 000 | 2 005 | | 2 001 – 10 000 | 2 501 | | do 2 000 obyvatel | 2 899 | | OLOMOUCKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 2 343 | | 10 001 – 50 000 | 2 086 | | 2 001 – 10 000 | 2 337 | | do 2 000 obyvatel | 2513 | | ZLÍNSKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 2 643 | | 10 001 – 50 000 | 2 155 | | 2 001 – 10 000 | 2 407 | | do 2 000 obyvatel | 2 763 | | MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ | | | nad 50 000 obyvatel | 2 292 | | 10 001 – 50 000 | 2 243 | | 2 001 – 10 000 | 2 855 | | do 2 000 obyvatel | 3 073 |

Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

| Tabulka č. 2 | | | | | | Znak | Kvalitativní pásma | | | | | Číslo | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Hodnota Vi | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Druh stavby | I. | Zahrádkářská chata | 0,02 | | II. | Rekreační chata | 0 | | | | 2 | Svislé konstrukcea) | I. | Dřevěné jednostranně obíjené | -0,05 | | II. | Dřevěné oboustranně obíjené, zdivo do tl. 30 cm včetně | -0,03 | | | | III. | Montované na bázi dřevní hmoty | 0 | | | | IV. | Dřevěné srubové | 0,02 | | | | V. | Zděné tl. více jak 30 cm | 0,05 | | | | 3 | Střešní konstrukce | I. | Krov neumožňující zřízení podkroví | -0,01 | | II. | Plochá střecha nebo krov umožňující zřízení podkroví (nevyužito) | 0 | | | | III. | Podkroví více jak z poloviny zastavěné plochy stavby | 0,03 | | | | 4 | Napojení stavby na sítě | I. | Žádné napojení nebo pouze vlastní zdroj el. energie | -0,06 | | II. | Elektr. proud, voda, žumpa (septik) | 0 | | | | III. | Elektr. proud, napojení na veřejný vodovod a kanalizaci nebo domovní čistírna odpadních vod, zemní plyn (PB stanice aj.) | 0,06 | | | | 5 | Vybavení | I. | Bez zákl. příslušenství | -0,10 | | II. | Pouze WC suché nebo i mino stavbu | -0,06 | | | | III. | WC ve stavbě | 0 | | | | IV. | WC ve stavbě, koupelna nebo sprchový kout | 0,10 | | | | V. | WC, koupelna, popřípadě jich více nebo další vybavení (např. zimní zahrady, vnitřní bazén atd.), | 0,15 | | | | 6 | Vytápění stavby | I. | Bez vytápění | -0,06 | | II. | Lokální vytápění | 0 | | | | III. | ústřední (centrální) vytápění na pevná paliva | 0,05 | | | | IV. | Ostatní druhy vytápění | 0,10 | | | | 7 | Příslušenství stavby (venkovní úpravy a vedlejší stavby do celkové ZP 25 m2 včetně) | I. | Snižující hodnotu stavby | -0,08 | | II. | Bez příslušenství | -0,04 | | | | III. | Příslušenství bez výrazného vlivu na cenu chaty | 0 | | | | IV. | Příslušenství zvyšující cenu chaty (např. venkovní gril, pergoly apod.) | 0,04 | | | | V. | Příslušenství výrazně zvyšující cenu stavby (např. sauna) | 0,08 až 0,20 | | | | 8 | Výměra pozemků užívané se stavbou | I. | Pouze zastavěný stavbou | -0,05 | | II. | Do 400 m2 | 0 | | | | III. | Nad 400 m | 0,03 | | | | 9 | Kriterium jinde neuvedené | I. | Významně snižující cenu | -0,06 až -0,15 | | II. | Mírně snižující cenu | -0,05 | | | | III. | Bez vlivu na cenu | 0 | | | | IV. | Mírně zvyšující cenu | 0,05 | | | | V. | Významně zvyšující cenu | 0,06 až 0,15 | | | | 10 | Stavebně- technický stav | I. | Stavba ve výborném stavu | 1,25 | | II. | Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou | 1,05 | | | | III. | Stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav) | 0,85 | | | | IV. | Stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) | 0,65 | | | | V. | Stavba ve špatném stavu (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti) | 0,40* | | | | Index konstrukce a vybavení:Iv=1+∑Vii=19×V10 | | | | |

^a) Začlenění se provede podle převažujícího provedení svislé obvodové konstrukce nadzemních podlaží. Nelze-li ji určit, pak se začlení do vyššího kvalitativního pásma.

• Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii:

A - pro stavby stáří do 20 let včetně	1,0
B - pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně	0,9
C - pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně	0,8
D - pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně	0,7
E - pro stavby starší než 80 let	0,6

Přičemž platí, že je-li stavba:

• po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo k výměně alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50ti let se nepřihlíží.

• • s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50% a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.

Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.“.

• 1. V příloze č. 20a tabulka č. 1 zní:

„Základní ceny za m^3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků

| Tabulka č. 1 | | | Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí | Základ. cena (Kč/m3) | | --- | --- | | HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | | | Praha 1 | - | | Praha 2 | - | | Praha 3 | 9 858 | | Praha 4 | 9 022 | | Praha 5 | 8 383 | | Praha 6 | 13 342 | | Praha 7 | 10 300 | | Praha 8 | 6 245 | | Praha 9 | 5 629 | | Praha 10 | 4 991 | | Praha 11 | 7 992 | | Praha 12 | 5 640 | | Praha 13 | 6 991 | | Praha 14 | 5 786 | | Praha 15 | 5 969 | | Praha 16 | 5 838 | | Praha 17 | 5 913 | | Praha 18 | 6 804 | | Praha 19 | 6 886 | | Praha 20 | 9 941 | | Praha 21 | 7 972 | | Praha 22 | 7 058 | | Praha 23 | 6 473 | | Praha 24 | 6 283 | | Praha 25 | 5 685 | | Praha 26 | 5 474 | | Praha 27 | 4 891 | | Praha 28 | 8 146 | | STŘEDOČESKÝ KRAJ | | | Benešov | 3 625 | | Beroun | 6 841 | | Kladno | 3 785 | | Kolín | 2 879 | | Kutná Hora | 3 570 | | Mělník | 4 145 | | Mladá Boleslav | 4 157 | | Nymburk | 2 945 | | Poděbrady | 4 299 | | Praha – východ | 6 283 | | Praha – západ | 7 634 | | Příbram | 3 207 | | Rakovník | 3 908 | | 10 001-50 000 | 3 859 | | 2 001-10 000 | 4 447 | | do 2 000 obyvatel | 4 480 | | JIHOČESKÝ KRAJ | | | České Budějovice | 3 819 | | Český Krumlov | 4 435 | | Jindřichův Hradec | 3 910 | | Písek | 3 321 | | Prachatice | 2 949 | | Strakonice | 2 953 | | Tábor | 3 173 | | 2 001 – 10 000 | 3 333 | | do 2 000 obyvatel | 3 168 | | PLZEŇSKÝ KRAJ | | | Plzeň 1 | 4 980 | | Plzeň 2 | 3 832 | | Plzeň 3 | 4 693 | | Domažlice | 3 007 | | Klatovy | 2 819 | | Rokycany | 3 568 | | Tachov | 2 512 | | 10 001 – 50 000 | 2 858 | | 2 001 – 10 000 | 3 467 | | do 2 000 obyvatel | 2 993 | | KARLOVARSKÝ KRAJ | | | Karlovy Vary 1 | 6 583 | | Karlovy Vary 2 | 4 924 | | Karlovy Vary 3 | 4 548 | | Karlovy Vary 4 | 4 252 | | Cheb | 2 718 | | Františkovy lázně | 3 398 | | Mariánské lázně | 3 135 | | Sokolov | 3 598 | | 10 001 – 50 000 | 2 746 | | 2 001 – 10 000 | 2 922 | | do 2 000 obyvatel | 2 906 | | ÚSTECKÝ KRAJ | | | Děčín | 2 864 | | Chomutov | 3 019 | | Litoměřice | 3 226 | | Louny | 2 482 | | Most | 3 751 | | Teplice | 3 507 | | Ústí nad Labem | 3 224 | | 10 001 – 50 000 | 2 759 | | 2 001 – 10 000 | 3 080 | | do 2 000 obyvatel | 2 994 | | LIBERECKÝ KRAJ | | | Česká Lípa | 3 075 | | Jablonec nad Nisou | 3 504 | | Liberec | 3 966 | | Semily | 2 926 | | 10 001 – 50 000 | 3 585 | | 2 001 – 10 000 | 3 457 | | do 2 000 obyvatel | 3 440 | | KRÁL. HRADECKÝ KRAJ | | | Hradec Králové | 4 507 | | Jičín | 3 529 | | Náchod | 2 308 | | Rychnov nad Kn. | 2 354 | | Trutnov | 2 633 | | 10 001 – 50 000 | 2 993 | | 2 001 – 10 000 | 3 012 | | do 2 000 obyvatel | 3 386 | | PARDUBICKÝ KRAJ | | | Chrudim | 3 291 | | Pardubice | 3 620 | | Svitavy | 2 890 | | Ústí nad Orlicí | 2 510 | | 10 001 – 50 000 | 2 976 | | 2 001 – 10 000 | 2 924 | | do 2 000 obyvatel | 2 937 | | VYSOČINA KRAJ | | | Havlíčkův Brod | 4 200 | | Jihlava | 3 411 | | Pelhřimov | 2 505 | | Třebíč | 2 850 | | Žďár nad Sázavou | 2 991 | | 10 001 – 50 000 | 2 530 | | 2 001 – 10 000 | 2 450 | | do 2 000 obyvatel | 2 309 | | JIHOMORAVSKÝ KRAJ | | | Brno 1 | - | | Brno 2 | 7 188 | | Brno 3 | 7 261 | | Brno 4 | 6 523 | | Brno 5 | 4 347 | | Brno 6 | 5 985 | | Brno 7 | 5 037 | | Brno 8 | 7 445 | | Brno 9 | 6 464 | | Blansko | 3 527 | | Břeclav | 3 057 | | Hodonín | 3 113 | | Vyškov | 2 865 | | Znojmo | 3 336 | | 10 001 – 50 000 | 3 327 | | 2 001 – 10 000 | 3 244 | | do 2 000 obyvatel | 3 164 | | OLOMOUCKÝ KRAJ | | | Jeseník | 2 342 | | Olomouc | 4 120 | | Prostějov | 3 419 | | Přerov | 3 509 | | Šumperk | 2 910 | | 10 001 – 50 000 | 3 092 | | 2 001 – 10 000 | 2 975 | | do 2 000 obyvatel | 2 546 | | ZLÍNSKÝ KRAJ | | | Kroměříž | 3 359 | | Luhačovice | 3 817 | | Uherské Hradiště | 3 147 | | Vsetín | 3 368 | | Zlín | 4 560 | | 10 001 – 50 000 | 3 419 | | 2 001 – 10 000 | 2 743 | | do 2 000 obyvatel | 2 473 | | MORAVSKOSLEZSKÝ kraj | | | Ostrava 1 | - | | Ostrava 2 | 3 001 | | Ostrava 3 | 2 933 | | Ostrava 4 | 3 210 | | Ostrava 5 | 3 005 | | Ostrava 6 | 2 670 | | Ostrava 7 | 3 236 | | Ostrava 8 | 3 719 | | Ostrava 9 | 3 618 | | Ostrava 10 | 3 337 | | Ostrava 11 | 3 597 | | Ostrava 12 | 4 565 | | Bruntál | 2 370 | | Frýdek-Místek | 2 468 | | Havířov | 2 903 | | Karviná | 2 739 | | Nový Jičín | 2 502 | | Opava | 2 960 | | 10 001 – 50 000 | 2 459 | | 2 001 – 10 000 | 2 813 | | do 2 000 obyvatel | 2 785 |

• Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“.

• 1. V příloze č. 20a v tabulce č. 2 „Konstrukce a vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a domků“ ve znaku č. 2 v kvalitativním pásmu č. I. se za slova „zdivo smíšené“ doplňují slova „nebo kamenné“, ve znaku č. 13 v kvalitativním pásmu č. V. se číslo „0,45“ nahrazuje číslem „0,40“ a vysvětlivky pod tabulkou znějí:

„^a) Začlenění se provede podle převažující svislé obvodové konstrukce nadzemních podlaží. Nelze-li ji při více druzích určit, pak se pro výpočet použije hodnota konstrukce příslušející kvalitativnímu pásmu nejvyššího čísla z vyskytujících se druhů konstrukcí.

^b) Podlažností pro účely této vyhlášky se rozumí podíl celkové zastavěné plochy všech podlaží stavby a zastavěné plochy 1.NP - nutno doložit výpočtem.

^c) Základním příslušenstvím pro účely této vyhlášky se rozumí koupelna (vana nebo sprchovací kout, umyvadlo) a splachovací záchod.

• Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii:

A - pro stavby stáří do 20 let včetně	1
B - pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně	0,9
C - pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně	0,8
D - pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně	0,7
E - pro stavby starší než 80 let	0,6

přičemž platí, že je-li stavba:

• po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo k výměně alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50ti let se nepřihlíží.

• • s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50% a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.

Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.“.

• 1. V příloze č. 21 v tabulce č. 3 v položce č. 3.1 se za slovy „oblast č. 1“ slova „, s výjimkou Ostravy, kde jde o k. ú. Moravská Ostrava“ zrušují.

• 1. V příloze č. 21 v tabulce č. 3 položky č. 3.4 a 3.5 znějí:

3.4	pozemek podle odstavce 7 se zpevněným a prašným povrchem avšak nejvýše do součtu všech srážek podle tabulky č. 3 45 % v zastavěném území a 65 % v nezastavěném území	do 45	do 45
3.5	pozemek podle odstavce 7 s nezpevněným a prašným povrchem, avšak nejvýše do součtu všech srážek podle tabulky č. 3 55 % v zastavěném území a 75 % v nezastavěném území	do 55	do 55

“.

• 1. V příloze č. 21 bod č. 1 pod tabulkou č. 3 zní:

• „1. Pozemku v zastavěném území k. ú. sídelní části města podle odstavce 1 písm. a), c), e), g) a i) [v případě měst vyjmenovaných v příloze č. 39 jejich oblast č. 1] náleží polohová přirážka podle příslušné položky č. 1.2 tabulky č. 1. V městech s počtem nad 250 tis. obyvatel náleží pozemku plná výše polohové přirážky, v městech s počtem od 50 do 250 tis. obyvatel nejméně její polovina a v ostatních vyjmenovaných městech nejméně její čtvrtina. V ostatních oblastech vyjmenovaných měst a ostatních obcích náleží pozemku polohová přirážka přiměřeně výhodnosti jeho polohy pro účel jeho skutečného účelu užívání.“.

• 1. V příloze č. 21 bod č. 3 pod tabulkou č. 3 zní:

• „3. Použití i nepoužití srážek a přirážek k základní ceně stavebního pozemku podle tabulky č. 1 položek č. 1.1, 1.2 a 1.3 musí být vždy zdůvodněno prokazatelným způsobem, zvláště je-li poloha pozemku posuzována s výhradami, popř. jinak než jako nejvýhodnější.“.

• 1. V příloze č. 23 u položky 3.3 se odkaz „3)“ nahrazuje odkazem „4)“, u položky 3.4 se odkaz „4)“ nahrazuje odkazem „5)“ a u položky 3.5 se odkaz „5)“ nahrazuje odkazem „6)“.

• 1. V příloze č. 27 se doplňuje poznámka, která zní: „V případě rozdílů mezi relativními bonitami uvedenými v hospodářské knize LHP/LHO a výsledkem převodu podle přílohy č. 27 se použijí hodnoty relativních bonit z této přílohy.“.

• 1. V příloze č. 30 se ve všech tabulkách pro jednotlivé skupiny dřevin a obmýtí ve sloupci pro věk za číslo v posledním řádku vkládají slova „a více“.

• 1. V příloze č. 31 tabulka č. 2 zní:

| „Tabulka č. 2 | | | | | | | | | | | | | Číslo položky | Kvalitativní znaky | Maximální srážky (-) a přirážky (+) | | | | | | | | | | | Bonitní stupně (RVB) | | | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | | | | | 4 | Kmeny postižené v horní části korunovým nebo kmenovým zlomem | | | | | | | | | | | | | -15 | -15 | -16 | -17 | -18 | -20 | -22 | -24 | -25 | | | | 5 | Kmeny postižené v dolní části hnilobou jádra v průměrné délce | | | | | | | | | | | | | 5.1 | 2 m | -11 | -12 | -13 | -14 | -15 | -17 | -19 | -22 | -26 | | 5.2 | 3 m | -14 | -14 | -15 | -17 | -19 | -21 | -23 | -26 | -30 | | | 5.3 | 4 m | -19 | -20 | -21 | -23 | -24 | -27 | -30 | -34 | -38 | | | 5.4 | 5 m | -28 | -29 | -31 | -33 | -35 | -39 | -43 | -47 | -52 | | | 6 | | Kmeny postižené v horní části korunovým nebo kmenovým zlomem a v dolní části hnilobou jádra o průměrné délce 2 m | | | | | | | | | | | | -22 | -24 | -27 | -30 | -32 | -33 | -34 | -35 | -36 | | | | 7 | Mimořádně produkční a mimořádně kvalitní porosty | | | | | | | | | | | | | 7.1 | Porosty s výřezy 1. jakostní třídy | + 40 | | | | | | | | | | 7.2 | Porosty s mimořádně vysokým produkčním potenciálem (porosty s bonitou +1) | + 20 | | | | | | | | | | | 8 | Les nízký | -60 | | | | | | | | | | | 9 | Výskyt souší v porostu mimo imisní les | -30 | | | | | | | | | | | 10 | Porosty dřevin s významně nižší produkční schopností, nižším zpeněžením sortimentů nebo rozdílnými těžebními náklady oproti úrovni skupiny dřevin, ve které jsou zařazeny | | | | | | | | | | | | | 10.1 | Habr obecný | -60 | | | | | | | | | | 10.2 | Javor babyka, střemcha pozdní, olše zelená, jeřáb ptačí, jíva, lípa, jírovec maďál | -40 | | | | | | | | | | | 10.3 | Borovice černá, dub cer | -50 | | | | | | | | | | | 10.4 | Nepravé jádro u buku a jasanu nad 100 let | -50 | | | | | | | | | | | 10.5 | Porosty všech dřevin s velkou sukovitostí nebo křivostí kmenů | -30 | | | | | | | | | | | 10.6 | Porosty borovice kleče | -75 | | | | | | | | | | | 11 | Ostatní vlivy, např. škody způsobené střelbou, poddolování lesa, prosychání korun listnáčů, výskyt hniloby v dolní části koruny listnáčů | -50 | | | | | | | | | |

• 1. V příloze č. 32 se slovo „lesních“ nahrazuje slovem „nelesních“.

• 1. V příloze č. 32 v tabulce č. 1 v řádku 4 ve sloupci Součinitel srovnávací bonity se číslo „0,70“ nahrazuje číslem „1,15“ a v řádku 12 ve sloupci Součinitel srovnávací bonity se číslo „1,85“ nahrazuje číslem „1,15“.

• 1. V příloze č. 33 se vkládá pod tabulku č. 1 poznámka, která zní: „U dřeviny DOUGLASKA, která má jen 5 bonitních stupňů, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní stupně 1, 3, 5, 7 a 9.“.

• 1. V příloze č. 37 v tabulce č. 1 v řádku č. 3 ve sloupci charakteristika se slova „skupiny II rodů bříz a“ zrušují a za slovo „trnovníků“ se vkládají slova „a rodu bříza ze skupiny II“.

• 1. V příloze č. 37 v bodě 1.4. se za slova „trávníků“ vkládají slova „podle způsobu založení“.

• 1. V příloze č. 37 tabulka č. 5 zní:

„Tabulka č. 5

| číslo položky | kategorie trávníků | věk (rok) trávníku založeného | | | | | | | výsevem | předpěstovanými díly | | | | | | | | 1 | 2 | > 3 | 1 | 2 | > 3 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 25 | trávník okrasný (parterový) | 50 | 130 | 210 | 230 | 305 | 380 | | 26 | trávník rekreační (parkový) | 40 | 90 | 130 | 190 | 235 | 280 | | 27 | trávník zátěžový (sportovní) | 40 | 90 | 130 | 230 | 305 | 380 | | 28 | trávník extenzivní (krajinný) | 20 | 30 | 40 | - | - | - |

“.

• 1. V příloze č. 37 v poznámce pod tabulkou č. 6 se slova „základní cena se násobí počtem řad“ nahrazují slovy „ocení se každá řada samostatně“.

• 1. V příloze č. 37 bod 4 zní:

• „4. Větší trvalé porosty s výměrou pozemku větší než 1 000 m^2 nebo s počtem stromů větším než 50 ks, které nemají charakter lesních porostů ani porostů ovocných nebo okrasných dřevin a v zástavbě i volné krajině plní rovněž ekologickou funkci, lze ocenit podle § 39 s tím, že zjištěná cena se navíc vynásobí polohovým koeficientem K5 z přílohy č. 14, koeficientem vegetační pokryvnosti (Kvp) z tabulky č. 28, koeficientem sadovnického významu (Ksv) z tabulky č. 29, koeficientem typu zeleně (Kz) z tabulky č. 30 a koeficientem prodejnosti (Kp) z přílohy č. 39. Koeficientem vegetační pokryvnosti pozemku dřevinami (Kvp) se rozumí procentní podíl průmětů korun dřevin z výměry povrchu oceňovaného pozemku, resp. jeho pokrytí korunami na něm rostoucích dřevin:“.

• 1. V příloze č. 37 v tabulce č. 28 se slova „pokrytí povrchu pozemku korunami dřevin v %“ nahrazují slovy „pokryvnost pozemku dřevinami v %“.

• 1. V příloze č. 37 bod 6 zní:

„6. Koeficient typu zeleně a stanoviště okrasných rostlin (Kz):

| Tabulka č. 30 | | | | číslo položky | charakteristika typu zeleně | hodnoty Kz | | --- | --- | --- | | 1 | historicky významné zahrady a parky, dřeviny u významných památkově chráněných objektů, lázeňských domů a v centrálních lázeňských územích, památné stromy*), | 2,50 | | 2 | botanické a dendrologické zahrady, arboreta, stromořadí a ostatní zeleň ve zpevněných plochách veřejných prostranství | 2,00 | | 3 | parky v nezpevněných plochách veřejných prostranství | 1,50 | | 4 | parčíky a ostatní typy plošné a liniové zeleně, včetně solitér dřevin v nezpevněných plochách veřejných prostranství, zeleň u objektů občanské vybavenosti (např. u vzdělávacích, zdravotnických, sociálních a kulturních zařízení), administrativních budov, hotelů, restaurací, obchodních domů, nákupních středisek a jiných obdobných objektů (areálů) komerčního charakteru | 1,00 | | 5 | zeleň u bytových a rodinných domů, rekreačních domků a chalup, rekreačních a zahrádkářských chat | 0,75 | | 6 | zeleň ve sportovních areálech, zoologických zahradách, na hřbitovech a v urnových hájích a v jiných obdobných areálech nevýrobního a nekomerčního charakteru | 0,60 | | 7 | zeleň ve výrobních, skladových a jiných obdobných hospodářských areálech | 0,45 | | 8 | stromořadí, břehová a doprovodná zeleň vodních toků a nádrží v nezastavěném území a doprovodná zeleň pozemních komunikací v nezastavěném území | 0,25 | | 9 | pruhy a pásy stromů a keřů, remízy, skupiny a solitéry dřevin v nezastavěném území | 0,15 |

*^) § 46 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů“.

• 1. V příloze č. 37 v bodě 7.1. se v poslední větě za slovy „Je-li znám“ slovo „přesný“ zrušuje.

• 1. V příloze č. 37 v bodě 7.5. se slova v závorce „tzn. pátý rok věku“ nahrazují slovy „tzn. od pátého roku věku“.

• 1. Příloha č. 38 zní:

„Příloha č. 38 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Koeficienty změn cen staveb – Ki

v členění podle kódů klasifikací CZ-CC

| Kód cz-cc | Kód SKP | Název položky | Hodnota Ki | | 1 | 2 | 3 | 4 | | --- | --- | --- | --- | | SEKCE 1 - BUDOVY | | | | | 11 | BUDOVY BYTOVÉ | | | | 111 | Budovy jednobytové | | | | 46.21.11.1 | Budovy jednobytové | 2,173 | | | 46.21.11.3-4 | Budovy pro rodinnou rekreaci | | | | 112 | Budovy dvou a vícebytové | | | | 1121 | 46.21.11.2 | Budovy dvoubytové | 2,174 | | 1122 | 46.21.11.2 46.21.12... | Budovy tří a vícebytové | 2,162 | | 113 | Budovy bytové ostatní | | | | 46.21.18.2 | Budovy se službami sociální péče | 2,086 | | | 46.21.19.1 | Budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod. | | | | 12 | BUDOVY A HALY (DÁLE JEN BUDOVY) NEBYTOVÉ | | | | --- | --- | --- | --- | | 121 | Hotely a obdobné budovy | | | | 46.21.19.1 | Budovy hotelů | 2,078 | | | 46.21.19.2 | Budovy restauračních zařízení | | | | 122 | Budovy administrativní | | | | 46.21.14.3.. | Budovy pro administrativu (peněžní ústavy, veřejná správa, pošta...) | 2,145 | | | 123 | Budovy pro obchod | | | | 46.21.14.2.. | Budovy pro obchod, prodejny | 2,163 | | | 46.21.14.3.. | Budovy pro služby | | | | 124 | Budovy pro dopravu a telekomunikace | | | | 1241 | 46.21.14.4.. 46.21.64.3 | Budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející | 2,151 | | 1242 | 46.21.14.5.. | Garáže | 2,167 | | 125 | Budovy pro průmysl a skladování | | | | 1251 | 46.21.13.1. 46.21.51.2. | Budovy pro průmysl | 2,151 | | 46.21.13.3 | Budovy pro vodní hospodářství | | | | 1252 | 46.21.13.2 46.21.64.1 a 2 | Budovy skladů, nádrže a sila | 2,160 | | Kód cz-cc | Kód SKP | Název položky | Hodnota Ki | | 1 | 2 | 3 | 4 | | --- | --- | --- | --- | | 126 | Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání a zdravotnictví | | | | 1261 | 46.21.16.3 | Budovy pro společenské a kulturní účely | 2,098 | | 1262 | 46.21.17.2 | Budovy muzeí a knihoven | 2,089 | | 1263 | 46.21.17..1,3 | Budovy škol, univerzit a budovy pro výzkum | 2,097 | | 1264 | 46.21.18.1 | Budovy pro zdravotnictví | 2,094 | | 1265 | 46.21.61.. 46.21.63.. | Budovy pro sport tj. budovy tělocvičen, stavby stadionů | 2,106 | | 127 | Budovy nebytové ostatní | | | | 1271 | 46.21.15.2 46.21.15.3 | Budovy pro zemědělství tj. budovy pro živočišnou produkci, budovy pro skladování a úpravu zemědělských produktů | 2,211 | | 1272 | 46.21.14.6..1 | Budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity | 2,091 | | 1273 | 46.21.19.9.. | Historické nebo kulturní památky | | | 1274 | 46.21.19.9.. | Budovy nebytové ostatní, jinde neuvedené | 2,121 | | SEKCE 2 – INŽENÝRSKÁ DÍLA | | | | | 21 | DOPRAVNÍ DÍLA | | | | --- | --- | --- | --- | | 211 | Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace | | | | 46.23.11.. | Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace včetně ploch obdobného charakteru | 2,267 | | | 212 | Dráhy kolejové | | | | 46.23.13.. | Dráhy železniční a visuté | 2,124 | | | 213 | Plochy letišť | | | | 46.23.14.. | Dráhy letištní a ostatní plochy | 2,285 | | | 214 | Mosty, visuté dálnice, tunely, podjezdy a podchody | | | | 2141 | 46.21.21.. | Mosty a visuté dálnice | 2,111 | | 2142 | 46.21.22.. | Tunely, podjezdy a podchody, podzemní objekty (kromě důlních) | 2,028 | | 215 | Přístavy, vodní cesty, vodní stupně a ostatní vodní díla | | | | 2151 | 46.24.12.1 46.24.11. | Přístavy a plavební kanály | 2,116 | | 2152 | 46.24.12.3 | Hráze, jezy a stupně na tocích | 2,153 | | 46.24.12.4 | Objekty budované v souvislosti s hrázemi | | | | 46.24.12.8 | Přehrady a nádrže na tocích | | | | 46.24.12.9 | Úpravy vodních toků (regulace) | | | | 2153 | 46.24.12.6,.7 | Akvadukty, vodní díla pro zavlažování a odvodnění | | | Kód cz-cc | Kód SKP | Název položky | Hodnota Ki | | 1 | 2 | 3 | 4 | | --- | --- | --- | --- | | 22 | VEDENI TRUBNÍ, TELEKOMUNIKAČNÍ A ELEKTRICKÁ | | | | 221 | Vedení dálková trubní, telekomunikační a elektrická | | | | 2211 | 46.21.31.. 46.21.32.7 | Vedení plynu, ropy a ostatních chemických produktů dálková trubní | 2,321 | | 2212 | 46.21.32.. | Vedení vody, parovodní, vzduchovodní, teplovodní, horkovodní a kanalizační dálková trubní (vč. souvisejících objektů) | 2,315 | | 46.21.64.1 | Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod | | | | 2213 | 46.21.36..,37.. | Vedení dálkové telekomunikační | 2,284 | | 46.21.52.5 | Stavby telekomunikační (např. věže, stožáry) | | | | 2214 | 46.21.33.. | Vedení elektrická trakční | 2,211 | | 46.21.34.. 46.21.35.. | Vedení dálková elektrická (vč.pomocných zařízení) | | | | 222 | Vedení místní trubní, elektrická a telekomunikační | | | | 2221 | 46.21.42.3 | Vedení plynu místní trubní | 2,297 | | 2222 | 46.21.41.1,2,9 46.21.42.1,.2 46.21.64.1 | Vedení vody, teplovodní, parovodní a horkovodní místní trubní (vč. souvisejících objektů) | 2,296 | | 46.25.22.1 | Vrty čerpací (studny vrtané) | | | | 46.25.22.2 | Studny jinde neuvedené a jímání vody | | | | 2223 | 46.21.41.4,.9 46.21.64.1 | Vedení kanalizace místní trubní | 2,294 | | Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod | | | | | 2224 | 46.21.43.. | Vedení místní elektrické a telekomunikační (vč.pomocných zařízení) | 2,229 | | 46.21.43.9 | Vedení a rozvodny místní nadzemní jinde neuvedené | | | | 23 | SOUBORY STAVEB PRO PRŮMYSLOVÉ ÚČELY (KROMĚ BUDOV) | | | | --- | --- | --- | --- | | 2301 | 46.21.52.. | Stavby důlní a pro těžbu | 2,287 | | 2302 | 46.21.51. 46.25.61 | Stavby elektráren | | | 2303 | 46.25.61 | Stavby pro chemický průmysl | | | 2304 | | Stavby průmyslové jinde neuvedené | | | 24 | OSTATNÍ INŽENÝRSKÁ DÍLA | | | | --- | --- | --- | --- | | 241 | Stavby pro sport a rekreaci | | | | 2411 | 46.23.22.9 | Sportovní hřiště | 2,312 | | 2412 | 46.23.21.. | Ostatní stavby pro sport a rekreaci tj. plochy stadionů a hřišť, parky | 2,390 | | 242 | Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená | | | | 46.21.64... 46.39.99 | Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená | 2,319 | |

U pozemků oceňovaných podle § 28 odst. 2 až 5, 7, 8, 9 a 10 a § 32 odst. 1 a 2 se použije koeficient Ki té stavby, podle které byl u pozemku použit koeficient Kp z přílohy č. 39.

Koeficient změny cen staveb pro oplocení se uvažuje podle té stavby, podle které byl u pozemků, které oplocuje, použit koeficient prodejnosti Kp dle přílohy č. 39.“.

• 1. Příloha č. 39 zní:

„Příloha č. 39 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Koeficienty prodejnosti - Kp

| Tabulky č. 1 | | | | | | | | | | | | | | | Obce (kategorie obcí podle počtu obyvatel; ve vyjmenovaných městech oblasti podle do nich zařazených katastrálních území) | STAVBY | | | | | | | | | | | | | | Výroba | Obchod | Doprava a spoje | Školy a kultura | Zdravotnictví | Zemědělství | Bytové domy | Sklady | Inženýrské stavby | Garáže | Rodinné domy | Chaty | Byty | | | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |

Hlavní město Praha

Praha 1	1,285	2,768	1,668	2,444	1,653	0,244	3,272	2,152	2,252	2,997	4,193	1,000	3,769
Praha 2	1,239	1,777	1,594	1,441	2,395	0,244	3,037	1,463	0,527	1,454	2,203	1,000	3,411
Praha 3	0,878	1,437	2,105	1,850	0,683	0,443	1,788	0,916	0,738	1,407	2,065	1,000	2,259
Praha 4	1,082	1,372	0,977	1,573	1,477	0,266	1,608	0,874	0,497	1,746	2,008	2,529	2,197
Praha 5	1,212	3,034	1,190	1,098	1,661	0,244	2,425	2,096	0,315	1,934	3,169	0,723	2,302
Praha 6	0,967	2,200	1,179	1,799	2,330	0,222	2,899	3,037	0,372	2,243	3,736	1,484	3,118
Praha 7	2,184	2,028	0,982	0,967	1,003	0,344	1,659	1,295	0,332	1,823	2,494	2,117	1,467
Praha 8	0,760	1,095	0,833	0,201	0,498	0,211	1,591	0,770	0,312	1,302	1,779	1,620	1,864
Praha 9	0,655	1,072	0,858	0,347	0,727	0,262	1,628	0,608	0,521	0,950	1,856	1,846	1,940
Praha 10	1,023	1,120	0,790	1,057	0,808	0,204	1,689	0,661	0,357	1,698	2,124	1,207	2,065
Praha 11	0,581	0,842	0,816	0,929	0,857	0,244	1,252	1,477	1,071	1,455	1,643	2,179	1,579
Praha 12	0,690	0,843	0,777	0,459	0,235	0,234	1,138	0,782	1,635	1,622	1,416	2,601	1,258
Praha 13	0,539	0,748	0,900	0,689	0,619	0,171	1,150	1,215	1,320	1,866	1,524	1,420	1,156
Praha 14	0,788	0,913	0,946	0,481	2,117	0,196	1,609	1,518	0,455	1,686	1,575	1,777	1,818
Praha 15	0,865	0,999	0,954	1,027	1,261	0,209	0,574	1,224	0,478	1,768	1,885	1,704	1,535
Praha 16	1,202	0,745	0,984	1,570	1,570	0,244	1,393	1,162	0,353	1,619	2,168	2,136	1,670
Praha 17	0,820	1,035	1,050	1,475	1,480	0,250	1,098	1,550	0,353	1,942	1,824	1,130	1,897
Praha 18	0,942	0,812	1,090	1,520	1,850	0,192	1,228	0,875	0,154	1,090	1,852	1,854	1,691
Praha 19	1,028	1,153	1,018	1,621	1,250	0,244	0,990	1,032	1,414	1,372	1,894	2,276	2,711
Praha 20	1,057	2,092	1,175	1,516	1,280	0,244	1,983	1,958	0,355	2,734	2,430	2,226	2,291
Praha 21	0,990	0,611	0,919	0,990	1,290	0,244	0,501	0,686	0,875	1,955	2,151	1,776	1,646
Praha 22	0,579	0,994	0,838	0,995	1,175	0,191	0,985	1,522	0,397	1,388	1,515	0,625	0,994
Praha 23	0,496	0,622	1,143	0,608	0,289	0,291	1,244	0,559	0,262	1,100	1,126	1,251	1,479
Praha 24	0,545	0,787	0,950	0,689	0,647	0,244	0,864	0,707	0,381	1,189	1,292	1,400	0,969
Praha 25	0,458	0,707	0,950	0,750	0,705	0,230	1,083	0,542	0,940	0,821	1,378	1,310	1,425
Praha 26	0,558	0,785	0,810	0,733	0,722	0,306	1,112	0,795	0,478	0,836	1,224	1,022	1,741
Praha 27	0,548	0,675	0,330	0,775	0,707	0,244	0,915	0,330	0,323	0,846	0,940	1,070	1,005
Praha 28	0,414	0,898	0,720	0,780	0,725	0,285	0,988	1,250	0,446	1,057	1,331	0,821	1,474

Středočeský kraj