Legalize / Česká republika / Vyhláška

Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů

Typ Vyhláška

Publikace 2011-12-09

Naposledy aktualizováno 2012-01-01

Stav Platný

Zdroj e-Sbírka

článků Not indexed

Historie novel JSON API

Čl. I

Vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., vyhlášky č. 460/2009 Sb. a vyhlášky č. 346/2010 Sb., se mění takto:

1. V § 5 odst. 1 se za slovy „anebo jejichž“ slovo „základní“ nahrazuje slovy „indexovaná průměrná“.

1. V § 6 odst. 1 se za slovy „zahrádkářské chaty, jejichž“ slovo „základní“ nahrazuje slovy „indexované průměrné“.

1. V § 10 odst. 2 se slova „tvoří-li venkovní úpravy příslušenství k těmto stavbám“ nahrazují slovy „jsou-li s těmito stavbami společně užívány nebo tvoří-li jejich příslušenství“.

1. V § 27 odst. 5 až 7 se za slova „§ 28“ vkládají slova „a § 28a“.

1. V § 28 odst. 3 se číslo „7“ nahrazuje číslem „6“.

1. V § 28 odst. 4 se číslo „8“ nahrazuje číslem „7“.

1. V § 28 se odstavec 6 zrušuje.

Odstavce 7 až 12 se označují jako odstavce 6 až 11.

1. V § 28 odstavce 8 a 9 znějí:

„(8) Pro způsob ocenění pozemků jsou rozhodující kritéria uvedená v odstavcích 1 až 7 a v § 28a. Splňuje-li oceňovaný pozemek kritéria uvedená současně ve více odstavcích tohoto ustanovení, platí pro způsob ocenění toto pořadí použití odstavců: 2, 3, 6, 4, 7 a 5.

(9) Cena zjištěná podle odstavců 1 až 8 činí nejméně 20 Kč/m^2.“.

1. V § 28 se odstavce 10 a 11 zrušují.

1. Za § 28 se vkládá nový § 28a, který včetně nadpisu zní:

„§ 28a

Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků

(1) Pozemky oceňované podle § 28 odst. 6 a podle § 31 a § 32 odst. 3 a 4 netvoří jednotný funkční celek.

(2) Pozemek evidovaný v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří se bez ohledu na skutečný rozsah zastavění ocení podle § 28 odst. 2.

(3) Je-li na jeden nebo více pozemků ve funkčním celku vydán regulační plán^16), územní rozhodnutí^22) nebo uzavřena veřejnoprávní smlouva^20), ocení se podle skutečného účelu užití.“.

1. V § 29 odst. 4 se slova „nebo podle § 41 odstavec 2 v zastavěném území^29),“ zrušují.

1. V § 32 odst. 1 první větě se číslo „7“ nahrazuje číslem „6“.

1. V § 33 odst. 2 se za slova „podle cenové mapy“ vkládá slovo „stavebních“ a za slova „§ 28“ vkládají slova „a § 28a“.

1. V § 41 se odstavec 2 zrušuje.

1. V § 41 se doplňují odstavce 2 až 4, které znějí:

„(2) Základní cena okrasných dřevin podle příslušné skupiny a věkové kategorie v příloze č. 37, včetně trvalých nelesních porostů na nelesních pozemcích do 1 000 m^2 včetně nebo s počtem stromů do 50 ks včetně, se případně upraví věcně zdůvodněnými přirážkami a srážkami z přílohy č. 37 a vynásobí se koeficienty K5 z přílohy č. 14 a Kz z tabulky č. 30 přílohy č. 37.

(3) Cena zjištěná podle odstavce 1 nebo 2 se vynásobí koeficientem Kp z přílohy č. 39.

(4) Zjištěná cena okrasné rostliny podle odstavců 2 a 3 nesmí být nižší než 1 % z její základní ceny uvedené v tabulkách č. 2 až 6 přílohy č. 37.“.

1. V § 44 odst. 6 se za slova „oceňované podle § 7, 8, 9 a 10, popřípadě 11“ vkládají slova „, které jsou k určenému účelu využívány“.

1. V příloze č. 1 v bodě 4. Podlahová plocha odst. 2 písm. c) se za slova „je menší než 2 m,“ vkládají slova „komor umístěných mimo byt“.

1. V příloze č. 10 tabulka II. Ceny vrtaných studní včetně nadpisu zní:

„II. Ceny vrtaných studní

CZ - CC 2222 SKP 46.25.22.1

| Číslo pol. | Průměr (vnitřní) | Hloubka studny* | Kč/m ** | Kč za 1 kus čerpadla (podle celkové hloubky studny) | | | ruční | elektrické | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | do 150 mm | od 0 do 10 m | 975,- | 2 140,- | 9 660,- | | 2 | nad 10 m do 25 m | 1 210,- | 2 410,- | 12 720,- | | | 3 | nad 25 m | 1 640,- | 2 820,- | 12 840,- | | | 4 | nad 150 mm do 300 mm | od 0 do 10 m | 1 455,- | 2 140,- | 9 660,- | | 5 | nad 10 m do 20 m | 1 790,- | 2 410,- | 12 720,- | | | 6 | nad 20 m | 2 380,- | 2 770,- | 12 840,- | | | 7 | nad 300 mm do 500 mm | od 0 do 10 m | 2 355,- | 2 140,- | 9 660,- | | 8 | nad 10 m do 20 m | 2 890,- | 2 410,- | 12 720,- | | | 9 | nad 20 m | 3 490,- | 2 770,- | 12 840,- | |

Hloubka studny se měří ode dna do úrovně upraveného terénu.

** Jednotková cena platí pro celou hloubku studny.“.

1. V příloze č. 18 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

„Indexované průměrné ceny za m^3 obestavěného prostoru garáže

Tabulka č. 1

Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel	Indexovaná průměrná cena (Kč/m3)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
PRAHA 1	12 893
PRAHA 2	6 226
PRAHA 3	5 948
PRAHA 4	3 640
PRAHA 5	4 990
PRAHA 6	7 661
PRAHA 7	4 755
PRAHA 8	4 502
PRAHA 9	4 869
PRAHA 10	4 476
PRAHA 11	4 214
PRAHA 12	4 505
PRAHA 13	3 688
PRAHA 14	3 082
PRAHA 15	2 478
PRAHA 16	3 873
PRAHA 17	2 488
PRAHA 18	3 841
PRAHA 19	2 902
PRAHA 20	4 995
PRAHA 21	4 906
STŘEDOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 511
10 001 – 50 000	2 715
2 001 – 10 000	2 613
do 2 000 obyvatel	3 128
JIHOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 730
10 001 – 50 000	2 483
2 001 – 10 000	2 002
do 2 000 obyvatel	1 640
PLZEŇSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 527
10 001 – 50 000	2 308
2 001 – 10 000	1 920
do 2 000 obyvatel	1 812
KARLOVARSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 808
10 001 – 50 000	1 816
2 001 – 10 000	1 449
do 2 000 obyvatel	1 781
ÚSTECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 920
10 001 – 50 000	1 875
2 001 – 10 000	1 796
do 2 000 obyvatel	1 526
LIBERECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 439
10 001 – 50 000	2 581
2 001 – 10 000	1 822
do 2 000 obyvatel	1 981
KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 658
10 001 – 50 000	2 133
2 001 – 10 000	1 853
do 2 000 obyvatel	2 025
PARDUBICKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	1 996
10 001 – 50 000	2 073
2 001 – 10 000	2 169
do 2 000 obyvatel	1 920
KRAJ VYSOČINA
nad 50 000 obyvatel	2 264
10 001 – 50 000	2 247
2 001 – 10 000	1 889
do 2 000 obyvatel	1 585
BRNO
BRNO 1	4 180
BRNO 2	4 630
BRNO 3	5 222
BRNO 4	4 245
BRNO 5	4 253
BRNO 6	3 460
BRNO 7	3 932
BRNO 8	3 782
BRNO 9	3 186
JIHOMORAVSKÝ KRAJ –(KROMĚ BRNA)
nad 10 000 obyvatel	2 578
2 001 – 10 000	2 201
do 2 000 obyvatel	1 972
OLOMOUCKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	3 317
10 001 – 50 000	2 701
2 001 – 10 000	2 031
do 2 000 obyvatel	1 513
ZLÍNSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	3 269
10 001 – 50 000	2 590
2 001 – 10 000	2 217
do 2 000 obyvatel	1 903
MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 187
10 001 – 50 000	2 262
2 001 – 10 000	1 767
do 2 000 obyvatel	1 751

1. V příloze č. 19 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

„Indexované průměrné ceny za m^2 podlahové plochy bytu

Tabulka č. 1

Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí	Index, prům. cena (Kč/m2)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
Praha 1	95 085
Praha 2	66 894
Praha 3	56 105
Praha 4	47 935
Praha 5	48 155
Praha 6	61 176
Praha 7	44 469
Praha 8	45 750
Praha 9	47 917
Praha 10	46 724
Praha 11	48 488
Praha 12	41 909
Praha 13	40 990
Praha 14	23 413
Praha 15	31 959
Praha 16	36 110
Praha 17	40 535
Praha 18	40 086
Praha 19	33 689
Praha 20	50 613
Praha 21	50 734
STŘEDOČESKÝ KRAJ
Benešov	26 040
Beroun	35 260
Kladno	31 674
Kolín	26 031
Kutná Hora	21 535
Mělník	22 382
Mladá Boleslav	27 037
Nymburk	25 147
Poděbrady	27 115
Praha – východ*	30 437
Praha – západ*	35 406
Příbram	23 079
Rakovník	26 434
10 001 – 50 000	23 515
2 001 – 10 000	22 732
do 2 000 obyvatel	16 953
JIHOČESKÝ KRAJ
České Budějovice	26 517
Český Krumlov	19 146
Jindřichův Hradec	17 532
Písek	21 452
Prachatice	16 227
Strakonice	18 754
Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí	Index. prům. cena (Kč/m2)
---	---
Tábor	20 757
2 001 – 10 000	14 674
do 2000obyvatel	13 758
PLZEŇSKÝ KRAJ
Plzeň 1	27 755
Plzeň 2	27 041
Plzeň 3	24 087
Domažlice	17 904
Klatovy	19 016
Rokycany	23 129
Tachov	16 387
10 001 – 50 000	17 756
2 001 – 10 000	17 581
do 2 000 obyvatel	14 377
KARLOVARSKÝ KRAJ
Karlovy Vary 1	37 304
Karlovy Vary 2	27 094
Karlovy Vary 3	25 637
Karlovy Vary 4	26 360
Cheb	15 549
Františkovy Lázně	16 017
Mariánské Lázně	24 166
Sokolov	15 593
10 001 – 50 000	17 022
2 001 – 10 000	13 393
do 2 000 obyvatel	12 419
ÚSTECKÝ KRAJ
Děčín	15 432
Chomutov
Litoměřice	19 796
Louny	16 443
Most	11 857
Teplice	15 430
Ústí nad Labem	14 937
10 001 – 50 000	10 870
2 001 – 10 000	14 496
do 2 000 obyvatel	10 697
LIBERECKÝ KRAJ
Česká Lípa	15 829
Jablonec nad Nisou	19 753
Liberec	23 857
Semily	13 087
10 001 – 50 000	18 288
2 001 – 10 000	20 270
do 2 000 obyvatel	23 012

Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí	Index. prům. cena (Kč/m2)
---	---
KRÁL. HRADECKÝ KRAJ
Hradec Králové	29 510
Jičín	24 815
Náchod	19 673
Rychnov nad Kn.	21 602
Trutnov	20 004
10 001 – 50 000	22 147
2 001 – 10 000	16 578
do 2 000 obyvatel	21 367
PARDUBICKÝ KRAJ
Chrudim	24 320
Pardubice	28 303
Svitavy	17 662
Ústí nad Orlicí	16 819
10 001 – 50 000	17 713
2 001 – 10 000	19 138
do 2 000 obyvatel	15 814
KRAJ VYSOČINA
Havlíčkův Brod	21 078
Jihlava	23 173
Pelhřimov	19 524
Třebíč	15 850
Žďár nad Sázavou	21 315
10 001 – 50 000	16 940
2 001 – 10 000	14 451
do 2 000 obyvatel	10 509
JIHOMORAVSKÝ KRAJ
Brno 1	43 290
Brno 2	40 220
Brno 3	38 401
Brno 4	36 538
Brno 5	39 161
Brno 6	35 468
Brno 7	34 504
Brno 8	35 163
Brno 9	33 039
Blansko	23 533
Břeclav	19 998
Hodonín	18 886
Vyškov	21 643
Znojmo	21 805
10 001 – 50 000	20 402
2 001 – 10 000	20 950
do 2 000 obyvatel	16 525

Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí	Index. prům. cena (Kč/m2)
---	---
OLOMOUCKÝ KRAJ
Jeseník	16 441
Olomouc	28 441
Prostějov	20 548
Přerov	19 448
Šumperk	20 380
10 001 – 50 000	18 952
2 001 – 10 000	15 686
do 2 000 obyvatel	10 082
ZLÍNSKÝ KRAJ
Kroměříž	21 268
Luhačovice	25 017
Uherské Hradiště	21 894
Vsetín	20 543
Zlín	28 933
10 001 – 50 000	21 754
2 001 – 10 000	19 781
do 2 000 obyvatel	15 378
MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
Ostrava 1	21 598
Ostrava 2	23 670
Ostrava 3	20 267
Ostrava 4	17 090
Ostrava 5	22 802
Ostrava 6	21 160
Ostrava 7	20 950
Ostrava 8	21 888
Ostrava 9	23 298
Ostrava 10	20 736
Ostrava 11	21 367
Ostrava 12	17 010
Bruntál	14 749
Frýdek-Místek	21 584
Havířov	20 507
Karviná	17 475
Nový Jičín	18 364
Opava	21 672
10 001 – 50 000	17 064
2 001 – 10 000	15 470
do 2 000 obyvatel	12 892

Indexované průměrné ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“.

1. V příloze č. 20 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

„Indexované průměrné ceny za m^3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty

Tabulka č. 1

Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel	Indexovaná průměrná cena (Kč/m3)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
PRAHA 1	-
PRAHA 2	-
PRAHA 3	-
PRAHA 4	5 140
PRAHA 5	3 901
PRAHA 6	5 753
PRAHA 7	3 860
PRAHA 8	3 762
PRAHA 9	3 425
PRAHA 10	3 621
PRAHA 11	3 940
PRAHA 12	6 901
PRAHA 13	7 484
PRAHA 14	3 472
PRAHA 15	7 203
PRAHA 16	4 323
PRAHA 17	7 298
PRAHA 18	5 530
PRAHA 19	3 631
PRAHA 20	5 247
PRAHA 21	5 401
STŘEDOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	3 016
10 001 – 50 000	2 837
2 001 – 10 000	5 751
do 2 000 obyvatel	5 986
JIHOČESKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 428
10 001 – 50 000	2 262
2 001 – 10 000	3 485
do 2 000 obyvatel	3 880
PLZEŇSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 884
10 001 – 50 000	2 401
2 001 – 10 000	3 259
do 2 000 obyvatel	3 536
KARLOVARSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 172
10 001 – 50 000	2 662
2 001 – 10 000	2 223
do 2 000 obyvatel	2 952
ÚSTECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 076
10 001 – 50 000	2 165
2 001 – 10 000	2 340
do 2 000 obyvatel	3 127
Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel	Indexovaná průměrná cena (Kč/m3)
---	---
LIBERECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 844
10 001 – 50 000	3 534
2 001 – 10 000	2 038
do 2 000 obyvatel	4 479
KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 872
10 001 – 50 000	2 361
2 001 – 10 000	2 915
do 2 000 obyvatel	4 318
PARDUBICKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 284
10 001 – 50 000	1 962
2 001 – 10 000	2 570
do 2 000 obyvatel	3 119
KRAJ VYSOČINA
nad 50 000 obyvatel	1 650
10 001 – 50 000	1 882
2 001 – 10 000	2 143
do 2 000 obyvatel	3 106
BRNO
BRNO 1	-
BRNO 2	2 804
BRNO 3	4 016
BRNO 4	3 769
BRNO 5	2 827
BRNO 6	3 280
BRNO 7	3 280
BRNO 8	4 650
BRNO 9	3 695
JIHOMORAVSKÝ KRAJ -(KROMĚ BRNA)
nad 10 000 obyvatel	2 004
2 001 – 10 000	2 980
do 2 000 obyvatel	3 415
OLOMOUCKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 786
10 001 – 50 000	2 624
2 001 – 10 000	2 585
do 2 000 obyvatel	3 011
ZLÍNSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	3 072
10 001 – 50 000	2 205
2 001 – 10 000	2 453
do 2 000 obyvatel	2 859
MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
nad 50 000 obyvatel	2 482
10 001 – 50 000	2 554
2 001 – 10 000	2 870
do 2 000 obyvatel	2 996

1. V příloze č. 20a tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

„Indexované průměrné ceny za m^3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků

Tabulka č. 1

Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí	Index. prům. cena (Kč/m3)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
Praha 1	-
Praha 2	-
Praha 3	12 057
Praha 4	9 557
Praha 5	9 484
Praha 6	15 908
Praha 7	6 996
Praha 8	7 794
Praha 9	5 699
Praha 10	7 914
Praha 11	7 528
Praha 12	7 559
Praha 13	6 506
Praha 14	6 171
Praha 15	6 557
Praha 16	6 419
Praha 17	7 368
Praha 18	6 995
Praha 19	5 473
Praha 20	8 770
Praha 21	10 625
STŘEDOČESKÝ KRAJ
Benešov	3 756
Beroun	6 584
Kladno	4 450
Kolín	3 305
Kutná Hora	4 219
Mělník	4 157
Mladá Boleslav	4 643
Nymburk	3 523
Poděbrady	4 163
Praha – východ*	6 888
Praha – západ*	8 549
Příbram	3 805
Rakovník	4 288
10 001 – 50 000	4 345
2 001 – 10 000	4 933
do 2 000 obyvatel	4 819
JIHOČESKÝ KRAJ
České Budějovice	4 356
Český Krumlov	4 655
Jindřichův Hradec	3 851
Písek	3 380
Prachatice	3 260
Strakonice	3 107
Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí	Index. prům. cena (Kč/m3)
---	---
Tábor	3 251
2 001 – 10 000	3 687
do 2000obyvatel	3 576
PLZEŇSKÝ KRAJ
Plzeň 1	4 799
Plzeň 2	4 329
Plzeň 3	4 792
Domažlice	3 409
Klatovy	3 146
Rokycany	3 346
Tachov	2 677
10 001 – 50 000	3 632
2 001 – 10 000	3 665
do 2 000 obyvatel	3 487
KARLOVARSKÝ KRAJ
Karlovy Vary 1	5 936
Karlovy Vary 2	4 968
Karlovy Vary 3	4 994
Karlovy Vary 4	4 251
Cheb	2 878
Františkovy Lázně	3 397
Mariánské Lázně	3 002
Sokolov	3 761
10 001 – 50 000	3 022
2 001 – 10 000	3 231
do 2 000 obyvatel	3 308
ÚSTECKÝ KRAJ
Děčín	3 244
Chomutov	2 989
Litoměřice	3 834
Louny	2 945
Most	3 815
Teplice	3 596
Ústí nad Labem	3 409
10 001 – 50 000	2 976
2 001 – 10 000	3 209
do 2 000 obyvatel	3 191
LIBERECKÝ KRAJ
Česká Lípa	3 070
Jablonec nad Nisou	3 780
Liberec	4 139
Semily	3 433
10 001 – 50 000	4 112
2 001 – 10 000	3 985
do 2 000 obyvatel	4 307
Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí	Index. prům. cena (Kč/m3)
---	---
KRÁL. HRADECKÝ KRAJ
Hradec Králové	4 818
Jičín	3 595
Náchod	2 843
Rychnov nad Kn.	2 393
Trutnov	3 106
10 001 – 50 000	3 397
2 001 – 10 000	3 326
do 2 000 obyvatel	3 735
PARDUBICKÝ KRAJ
Chrudim	3 589
Pardubice	3 686
Svitavy	2 919
Ústí nad Orlicí	2 721
10 001 – 50 000	3 038
2 001 – 10 000	3 207
do 2 000 obyvatel	3 062
KRAJ VYSOČINA
Havlíčkův Brod	3 840
Jihlava	3 345
Pelhřimov	2 350
Třebíč	2811
Žďár nad Sázavou	3 275
10 001 – 50 000	2 773
2 001 – 10 000	2 657
do 2 000 obyvatel	2 375
JIHOMORAVSKÝ KRAJ
Brno 1	-
Brno 2	8 207
Brno 3	7 367
Brno 4	6 514
Brno 5	7 300
Brno 6	6 503
Brno 7	5 601
Brno 8	6 966
Brno 9	6 026
Blansko	3 781
Břeclav	3 182
Hodonín	3 151
Vyškov	2 824
Znojmo	3 491
10 001 – 50 000	3 371
2 001 – 10 000	3 314
do 2 000 obyvatel	3 247
Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí	Index. prům. cena (Kč/m3)
---	---
OLOMOUCKÝ KRAJ
Jeseník	2 504
Olomouc	4 500
Prostějov	3 620
Přerov	3 389
Šumperk	3 295
10 001 – 50 000	3 273
2 001 – 10 000	3 130
do 2 000 obyvatel	2 758
ZLÍNSKÝ KRAJ
Kroměříž	3 669
Luhačovice	4 298
Uherské Hradiště	3 144
Vsetín	3 208
Zlín	5 010
10 001 – 50 000	3 453
2 001 – 10 000	2 865
do 2 000 obyvatel	2 675
MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
Ostrava 1	-
Ostrava 2	3 197
Ostrava 3	3 182
Ostrava 4	3 206
Ostrava 5	4 132
Ostrava 6	3 196
Ostrava 7	3 378
Ostrava 8	4 021
Ostrava 9	3 229
Ostrava 10	3 238
Ostrava 11	4 229
Ostrava 12	3 637
Bruntál	2 364
Frýdek-Místek	3 254
Havířov	3 428
Karviná	3 021
Nový Jičín	2 632
Opava	2 803
10 001 – 50 000	2 751
2 001 – 10 000	3 161
do 2 000 obyvatel	3 307

Indexované průměrné ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“.

1. Příloha č. 21 zní:

„Příloha č. 21 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků

Tabulka č. 1

Číslo položky	Důvod úpravy ceny stavebního, popř. jiného pozemku	Srážka %	Přirážka %
1.1	pozemek v obci uvedené v § 28 odstavci 1 písmeno b), d), f), h), j) se zřetelem na její významnost z hlediska zeměpisného, kulturního a hospodářského	do 20	do 80
1.2	výhodnost polohy pozemku na území obce z hlediska účelu užití stavby na něm zřízené, popřípadě k jejímu zřízení určeného	X	X
	1.2.1	- v městě podle § 28 odstavce 1 písmeno a)	do 60	do 250
1.2.2	- v městech podle § 28 odstavce 1 písmeno c), e)	do 50	do 200
1.2.3	- v městech podle § 28 odstavce 1 písmeno g), i)	do 40	do 165
1.2.4	- v ostatních obcích	do 30	do 125
1.3	pozemek určený pro stavbu s komerční využitelností nebo takovou stavbou již zastavěný, např. budovami administrativními, hotely, restauracemi, prodejnami, obchodními domy, domy služeb, parkovišti apod.	-	do 150
1. 4	pozemek v obci, jehož cena zjištěná dle § 28 odst. 1 písm. a) až l), upravená dle příslušného odstavce § 28, popř. § 32 odst. 1 nebo 2, mimo úpravy položkou 1.4, nedosahuje výši sjednaných cen srovnatelných stavebních pozemků, popřípadě jiných pozemků, z důvodu	X	X
	1.4.1	- polohy v okolí města podle § 28 odstavce 1 písmeno a) nebo c) nebo e) se zvýšenou úrovní sjednaných cen	-	do 300
1.4.2	- polohy v turisticky významné obci se zvýšenou úrovní sjednaných cen	-	do 400

Tabulka č. 2

Číslo položky	Důvod úpravy ceny stavebního, popř. jiného pozemku	Srážka %	Přirážka %
2.1	přístup po nezpevněné komunikaci (zpevněná komunikace má živičný, dlážděný nebo betonový povrch)	do 10	-
2.2	není-li v místě možnost napojení na veřejný vodovod	do 5	-
2.3	není-li v místě možnost napojení na veřejnou kanalizaci	do 7	-
2.4	není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo vzdálenost od rozvodu elektrické energie je větší než 200 m	do 8	-
2.5	nepříznivé docházkové vzdálenosti k zastávce veřejné dopravy (ČSAD, MHD apod.) - více než 1,5 km	do 5	-
2.6	negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, hluk, otřesy, prach, radon aj.)	do 10	-
2.7	svažitý pozemek orientovaný na SV, S a SZ	do 4	-
2.8	ztížené základové podmínky	X	X
	2.8.1	- svažitost terénu nad 15 % v převažující části pozemku	do 4	-
2.8.2	- hladina spodní vody méně než 1 m pod úrovní výchozího terénu	do 5	-
2.8.3	- únosnost základové půdy při odvozeném normovaném namáhání základové půdy do 0,20 MPa a nad 0,61 MPa při výpočtové metodě mezních stavů v úrovni základové spáry	do 5	-
2.9	omezení užívání pozemku	X	X
	2.9.1	- ochranné pásmo 4)	do 5	-
2.9.2	- chráněná krajinná oblast 5)	do 3	-
2.9.3	- národní park 6)	do 3	-
2.9.4	- stavba pod povrchem pozemku	do 5	-
2.9.5	- záplavové území obce stanovené vodohospodářským úřadem	do 25	-
2.9.6	- stavební uzávěra	do 5	-
2.10	nezastavěný pozemek s neupraveným povrchem přírodního sportoviště mimo funkční celek s tímto sportovištěm	do 25	-
2.11	pozemek s možností jeho napojení na veřejný rozvod plynu	-	do 10

Tabulka č. 3

| Číslo položky | Důvod úpravy | Srážka (%) v území | | | | ceny pozemku oceňovaného podle § 28 odst. 6 (stavebního, popř. jiného pozemku) | zastavěném | nezastavěném | | | | - Podle obce a polohy v ní | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 3.1 | v katastrálním území (dále jen k.ú.) sídelní části obce * | X | X | | | | 3.1.1 | - v městě podle § 28 odstavce 1 písmeno a) | - | 20 | | 3.1.2 | - v městech podle § 28 odstavce 1 písmeno c), e) | - | 20 | | | 3.1.3 | - v městech podle § 28 odstavce 1 písmeno g), i) | - | 20 | | | 3.1.4 | - v ostatních obcích | - | 20 | | | 3.2 | v k.ú. mimo sídelní část obce, ale stavebně a dopravně na ni navazující (tj. s centrální částí obce k.ú. stavebně srostlá -sousední, popř. i další) | X | X | | | | 3.2.1 | - v městě podle § 28 odstavce 1 písmeno a) | 15 | 35 | | | 3.2.2 | - v městech podle § 28 odstavce 1 písmeno c), e) | 10 | 30 | | 3.2.3 | - v městech podle § 28 odstavce 1 písmeno g), i) | 5 | 25 | | | 3.2.4 | - v ostatních obcích | - | 20 | | | 3.3 | v k.ú. mimo sídelní část obce, avšak stavebně a dopravně na ni nenavazující (s prolukou vzdušnou čarou 200 m a více) | X | X | | | | 3.3.1 | - v městě podle § 28 odstavce 1 písmeno a) | 30 | 50 | | 3.3.2 | - v městech podle § 28 odstavce 1 písmeno c), e) | 20 | 40 | | | 3.3.3 | - v městech podle § 28 odstavce 1 písmeno g), i) | 10 | 30 | | | 3.3.4 | - v ostatních obcích | - | 20 | | | - Podle povrchu | | | | | | 3.4 | se zpevněným a prašným povrchem | do 45 | do 45 | | | 3.5 | s nezpevněným a prašným povrchem* | do 55 | do 55 | |

Sídelní částí obce se rozumí k. ú., v němž je magistrát nebo úřad města (u měst vyjmenovaných v příloze č. 39 oblast č. 1), s výjimkou města Frýdek-Místek, v němž jsou jeho sídelní částí k.ú. Frýdek a k.ú. Místek.

** Součet všech srážek podle tabulky č. 3 lze uplatnit v zastavěném území maximálně ve výši 45% a v nezastavěném území maximálně ve výši 65%.

*** Součet všech srážek podle tabulky č. 3 lze uplatnit v zastavěném území maximálně ve výši 55% a v nezastavěném území maximálně ve výši 75%.

1. Pozemku v zastavěném území k.ú. sídelní části města podle § 28 odstavce 1 písm. a), c), e), g) a i) [v případě měst vyjmenovaných v příloze č. 39 jejich oblast č. 1] náleží polohová přirážka podle příslušné položky č. 1.2 tabulky č. 1. V městech s počtem nad 250 tis. obyvatel náleží pozemku zpravidla plná výše polohové přirážky, v městech s počtem od 50 do 250 tis. obyvatel zpravidla nejméně její polovina a v ostatních vyjmenovaných městech zpravidla nejméně její čtvrtina. V ostatních oblastech vyjmenovaných měst a ostatních obcích náleží pozemku polohová přirážka přiměřeně výhodnosti jeho polohy pro účel jeho skutečného účelu užívání.

V případě odchylky od běžných podmínek v oceňovaném území, důkazně podložené příslušnými podklady, se postupuje současně dle poznámky č. 3.

1. Upravuje-li se základní cena stavebního pozemku podle tabulky č. 1 položek č. 1.1, 1.2, 1.3 a 1.4, počítají se další položky z již takto upravené ceny (nikoliv ze základní ceny podle odstavce 1).

1. Použití i nepoužití srážek a přirážek k základní ceně stavebního pozemku podle tabulky č. 1 položek č. 1.1, 1.2, 1.3 a 1.4 musí být vždy zdůvodněno prokazatelným způsobem, zvláště je-li poloha pozemku posuzována s výhradami, popřípadě jinak, než jako nejvýhodnější nebo jde-li o pozemek s polohou v okolí města podle § 28 odstavce 1 písm. a) nebo c) nebo e) se zvýšenou úrovní sjednaných cen nebo o pozemek v turisticky významné obci se zvýšenou úrovní sjednaných cen. Okolím města podle § 28 odstavce 1 písm. a) nebo c) se rozumí území bezprostředně sousedících okresů, okolím města podle § 28 odstavce 1 písm. e) se rozumí území bezprostředně sousedících obcí. Bez řádného zdůvodnění nelze přirážku podle položky č. 1.4 tabulky č. 1 použít.

1. Ochrannými pásmy, stanovenými pro účely položky č. 2.9 právním předpisem nebo správním rozhodnutím, se rozumí například:

a) ochráněná pásma chráněných území, chráněných přírodních výtvorů nebo památek,

b) ochranná pásma vodních zdrojů,

c) ochranná pásma elektrických nadzemních i podzemních vedení,

d) ochranná pásma nadzemních i podzemních produktovodů,

e) ochranná pásma drážní a silniční,

f) ochranná pásma vojenských újezdů, rybářských ploch, telekomunikací, ploch letišť a nerostných zdrojů.

1. Vyhlášené chráněné krajinné oblasti:

Beskydy, Bílé Karpaty, Blaník, Blanský les, Broumovsko, České středohoří, Český kras, Český les, Český ráj, Jeseníky, Jizerské hory, Kokořínsko, Křivoklátsko, Labské pískovce, Litovelské Pomoraví, Lužické hory, Moravský kras, Orlické hory, Pálava, Poodří, Slavkovský les, Šumava, Třeboňsko, Žďárské vrchy, Železné hory.

1. Vyhlášené národní parky:

České Švýcarsko, Krkonošský, Podyjí, Šumava.“.

1. V příloze č. 37 bod 4 zní:

„4. Koeficient vegetační pokryvnosti pozemku dřevinami pro oceňování nelesních porostů podle § 39:

Tabulka č. 28

číslo položky	pokryvnost pozemku dřevinami v %	hodnoty Kvp
1	91 - 100	1,0
2	81 - 90	0,9
3	71 - 80	0,8
4	61 - 70	0,7
5	51 - 60	0,6
6	≤ 50	0,5

Koeficientem vegetační pokryvnosti pozemku dřevinami se rozumí procentní podíl průmětů korun dřevin z výměry povrchu oceňovaného pozemku, resp. jeho pokrytí korunami na něm rostoucích dřevin.“.

1. V příloze č. 37 se body 7.2 a 7.3 zrušují.

Body 7.4 a 7.5 se označují jako body 7.2 a 7.3.

1. Příloha č. 38 zní:

„Příloha č. 38 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Koeficienty změn cen staveb – Ki v členění podle kódů klasifikací CZ-CC

| Kód CZ-CC | Kód SKP | Název položky | Hodnota Ki | | | 1 | 2 | 3 | 4 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | SEKCE 1 – BUDOVY | | | | | | 11 | BUDOVY BYTOVÉ | | | | | 111 | Budovy jednobytové | | | | | 46.21.11.1 | Budovy jednobytové | 2,155 | | | | 46.21.11.3-4 | Budovy pro rodinnou rekreaci | | | | | 112 | Budovy dvou a vícebytové | | | | | | 1121 | 46.21.11.2 | Budovy dvoubytové | 2,158 | | 1122 | 46.21.11.2 46.21.12.. | Budovy tří a vícebytové | 2,139 | | | 113 | Budovy bytové ostatní | | | | | 46.21.18.2 | Budovy se službami sociální péče | 2,067 | | | | 46.21.19.1 | Budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod. | | | | | | | | | | | 12 | BUDOVY A HALY (DÁLE JEN BUDOVY) NEBYTOVÉ | | | | | 121 | Hotely a obdobné budovy | | | | | 46.21.19.1 | Budovy hotelů | 2,066 | | | | 46.21.19.2 | Budovy restauračních zařízení | | | | | 122 | Budovy administrativní | | | | | 46.21.14.3.. | Budovy pro administrativu (peněžní ústavy, veřejná správa, pošta...) | 2,127 | | | | 123 | Budovy pro obchod | | | | | 46.21.14.2.. 46.21.14.3.. | Budovy pro obchod, prodejny | 2,152 | | | | Budovy pro služby | | | | | | 124 | Budovy pro dopravu a telekomunikace | | | | | | 1241 | 46.21.14.4.. 46.21.64.3 | Budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející | 2,134 | | | 1242 | 46.21.14.5.. | Garáže | 2,143 | | 125 | Budovy pro průmysl a skladování | | | | | 1251 | 46.21.13.1.. 46.21.51.2.. | Budovy pro průmysl | 2,123 | | | 46.21.13.3.. | Budovy pro vodní hospodářství | | | | | 1252 | 46.21.13.2.. 46.21.64.1 a 2 | Budovy skladů, nádrže a sila | 2,122 | | | Kód CZ-CC | Kód SKP | Název položky | Hodnota Ki | | 1 | 2 | 3 | 4 | | --- | --- | --- | --- | | 126 | Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání a zdravotnictví | | | | 1261 | 46.21.16 | Budovy pro společenské a kulturní účely | 2,095 | | 1262 | 46.21.17.2 | Budovy muzeí a knihoven | 2,082 | | 1263 | 46.21.17..1 a 3 | Budovy škol, univerzit a budovy pro výzkum | 2,083 | | 1264 | 46.21.18.1 | Budovy pro zdravotnictví | 2,083 | | 1265 | 46.21.61.. 46.21.63.. | Budovy pro sport tj. budovy tělocvičen, stavby stadionů | 2,095 | | 127 | Budovy nebytové ostatní | | | | 1271 | 46.21.15.2.. 46.21.15.3.. | Budovy pro zemědělství tj. budovy pro živočišnou produkci, budovy pro skladování a úpravu zemědělských produktů | 2,183 | | 1272 | 46.21.14.6..1 | Budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity | 2,073 | | 1273 | 46.21.19.9.. | Historické nebo kulturní památky | | | 1274 | 46.21.19.9.. | Budovy nebytové ostatní, jinde neuvedené | 2,103 | | | | | | | SEKCE 2 – INŽENÝRSKÁ DÍLA | | | | | 21 | DOPRAVNÍ DÍLA | | | | 211 | Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace | | | | 46.23.11.. | Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace včetně ploch obdobného charakteru | 2,274 | | | 212 | Dráhy kolejové | | | | 46.23.13.. | Dráhy železniční a visuté | 2,159 | | | 213 | Plochy letišť | | | | 46.23.14 | Dráhy letištní a ostatní plochy | 2,295 | | | 214 | Mosty, visuté dálnice, tunely, podjezdy a podchody | | | | 2141 | 46.21.21.. | Mosty a visuté dálnice | 2,068 | | 2142 | 46.21.22.. | Tunely, podjezdy a podchody, podzemní objekty (kromě důlních) | 2,065 | | 215 | Přístavy, vodní cesty, vodní stupně a ostatní vodní díla | | | | 2151 | 46.24.12.1 46.24.11 | Přístavy a plavební kanály | 2,116 | | 2152 | 46.24.12.3 | Hráze, jezy a stupně na tocích | 2,153 | | 46.24.12.4 | Objekty budované v souvislosti s hrázemi | | | | 46.24.12.8 | Přehrady a nádrže na tocích | | | | 46.24.12.9 | Úpravy vodních toků (regulace) | | | | 2153 | 46.24.12.6-7 | Akvadukty, vodní díla pro zavlažování a odvodnění | | | Kód CZ-CC | Kód SKP | Název položky | Hodnota Ki | | 1 | 2 | 3 | 4 | | --- | --- | --- | --- | | 22 | VEDENÍ TRUBNÍ, TELEKOMUNIKAČNÍ A ELEKTRICKÁ | | | | 221 | Vedení dálková trubní, telekomunikační a elektrická | | | | 2211 | 46.21.31.. 46.21.32.7 | Vedení plynu, ropy a ostatních chemických produktů dálková trubní | 2,328 | | 2212 | 46.21.32.. | Vedení vody, parovodní, vzduchovodní, teplovodní, horkovodní a kanalizační dálková trubní (vč. souvisejících objektů) | 2,355 | | 46.21.64.1 | Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod | | | | 2213 | 46.21.36-37.. | Vedení dálkové telekomunikační | 2,297 | | 46.21.52.5 | Stavby telekomunikační (např. věže, stožáry) | | | | 2214 | 46.21.33.. | Vedení elektrická trakční | 2,248 | | 46.21.34.. 46.21.35.. | Vedení dálková elektrická (vč.pomocných zařízení) | | | | 222 | Vedení místní trubní, elektrická a telekomunikační | | | | 2221 | 46.21.42.3 | Vedení plynu místní trubní | 2,303 | | 2222 | 46.21.41.1,2,9 46.21.42.1,2 46.21.64.1 | Vedení vody, teplovodní, parovodní a horkovodní místní trubní (vč. souvisejících objektů) | 2,323 | | 46.25.22.1 | Vrty čerpací (studny vrtané) | | | | 46.25.22.2 | Studny jinde neuvedené a jímání vody | | | | 2223 | 46.21.41.4,9 46.21.64.1 | Vedení kanalizace místní trubní | 2,327 | | Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod | | | | | 2224 | 46.21.43.. | Vedení místní elektrické a telekomunikační (vč. pomocných zařízení) | 2,241 | | 46.21.43.9 | Vedení a rozvodny místní nadzemní jinde neuvedené | | | | | | | | | 23 | SOUBORY STAVEB PRO PRŮMYSLOVÉ ÚČELY (KROMĚ BUDOV) | | | | 2301 | 46.21.52.. | Stavby důlní a pro těžbu | 2,302 | | 2302 | 46.21.51.. 46.25.61 | Stavby elektráren | | | 2303 | 46.25.61 | Stavby pro chemický průmysl | | | 2304 | | Stavby průmyslové jinde neuvedené | | | | | | | | 24 | OSTATNÍ INŽENÝRSKÁ DÍLA | | | | 241 | Stavby pro sport a rekreaci | | | | 2411 | 46.23.22.9 | Sportovní hřiště | 2,312 | | 2412 | 46.23.21.. | Ostatní stavby pro sport a rekreaci tj. plochy stadionů a hřišť, parky | 2,420 | | 242 | Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená | | | | 46.21.64.. 46.39.99 | Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená | 2,339 | |

U pozemků oceňovaných podle § 28 odst. 2 až 7, § 28a odst. 2 až 3 a § 32 odst. 1 a 2 se použije koeficient Ki té stavby, podle které byl u pozemku použit koeficient Kp z přílohy č. 39.

Koeficient změny cen staveb pro oplocení se uvažuje podle té stavby, podle které byl u pozemků, které oplocuje použit koeficient prodejnosti Kp dle přílohy č. 39.

Při pochybnostech o určení budoucí stavby se použije Kp ze sloupce 11 (rodinné domy) přílohy č. 39 a nejnižší Ki dle CZ-CC 111, 112.“.

1. Příloha č. 39 zní:

„Příloha č. 39 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

Koeficienty prodejnosti - Kp

Tabulky č. 1

Čtení tohoto dokumentu nenahrazuje čtení příslušného vydání Sbírky zákonů. Neneseme odpovědnost za případné nepřesnosti vyplývající z převodu originálu do tohoto formátu.

Tento text je zveřejněn za vlastních podmínek opětovného použití zdroje e-Sbírka, nikoli pod licencí Legalize ani pod licencí volného díla. e-Sbírka
volné dílo (úřední díla podle § 3 písm. a) zákona č. 121/2000 Sb., autorského zákona)