Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb

Čl. I

Vyhláška č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, se mění takto:

• 1. § 1 zní:

㤠1

(1) Tato vyhláška stanoví rozsah a obsah

• a) dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení,

• b) dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně využití území,

• c) dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území,

• d) společné dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení,

• e) projektové dokumentace pro ohlášení stavby uvedené v § 104 odst. 1 písm. a) až e) stavebního zákona nebo projektové dokumentace pro vydání stavebního povolení,

• f) dokumentace pro provádění stavby a

• g) dokumentace skutečného provedení stavby.

(2) Tato vyhláška dále stanoví náležitosti dokumentace bouracích prací, obsahové náležitosti stavebního deníku, jednoduchého záznamu o stavbě a způsob jejich vedení.

(3) Tato vyhláška se nevztahuje na projektovou dokumentaci pro stavby letecké, stavby drah a na dráze včetně zařízení na dráze, stavby dálnic, silnic, místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací podle § 194 písm. c) stavebního zákona.“.

• 1. Za § 1 se vkládají nové § 1a až 1d, které včetně nadpisů znějí:

㤠1a

Dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení

(K § 86 odst. 7 stavebního zákona)

Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení je stanoven v příloze č. 1 k této vyhlášce.

§ 1b

Dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně využití území

(K § 86 odst. 7 stavebního zákona)

Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně využití území je stanoven v příloze č. 2 k této vyhlášce.

§ 1c

Dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území

(K § 86 odst. 7 stavebního zákona)

Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území je stanoven v příloze č. 3 k této vyhlášce.

§ 1d

Společná dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení

(K § 94a odst. 7 stavebního zákona)

Rozsah a obsah společné dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení je stanoven v příloze č. 4 k této vyhlášce.“.

• 1. § 2 včetně nadpisu zní:

㤠2

Projektová dokumentace

(K § 105 odst. 8 a § 110 odst. 5 stavebního zákona)

Rozsah a obsah projektové dokumentace pro ohlášení stavby uvedené v § 104 odst. 1 písm. a) až e) stavebního zákona nebo pro vydání stavebního povolení je stanoven v příloze č. 5 k této vyhlášce.“.

• 1. V § 3 se číslo „2“ nahrazuje číslem „6“.

• 1. V § 4 odst. 1 se slova „pořizované podle § 125 odst. 1 a 3 stavebního zákona je stanoven v příloze č. 3“ nahrazují slovy „je stanoven v příloze č. 7“.

• 1. V nadpisu § 5 se číslo „7“ nahrazuje číslem „8“.

• 1. V § 5 se slova „připojované k ohlášení záměru odstranit stavbu podle § 128 odst. 1 stavebního zákona stanoví příloha č. 4“ nahrazují slovy „stanoví příloha č. 8“.

• 1. V § 6 se číslo „5“ nahrazuje číslem „9“.

• 1. Přílohy č. 1 až 4 včetně poznámek pod čarou č. 1 až 7 znějí:

„Příloha č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb.

Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení

Dokumentace obsahuje části:

A Průvodní zpráva

B Souhrnná technická zpráva

C Situační výkresy

D Výkresová dokumentace

E Dokladová část

Dokumentace musí vždy obsahovat části A až E s tím, že rozsah a obsah jednotlivých částí bude přizpůsoben druhu a významu stavby nebo zařízení (dále jen „stavba“) a podmínkám v území.

A Průvodní zpráva

A.1 Identifikační údaje

A.1.1 Údaje o stavbě

• a) název stavby,

• b) místo stavby (adresa, čísla popisná, katastrální území, parcelní čísla pozemků),

• c) předmět dokumentace.

A.1.2 Údaje o žadateli

• a) jméno, příjmení a místo trvalého pobytu (fyzická osoba) nebo

• b) jméno, příjmení, obchodní firma, IČ, bylo-li přiděleno, místo podnikání (fyzická osoba podnikající) nebo

• c) obchodní firma nebo název, IČ, bylo-li přiděleno, adresa sídla (právnická osoba).

A.1.3 Údaje o zpracovateli dokumentace

• a) jméno, příjmení, obchodní firma, IČ, bylo-li přiděleno, místo podnikání (fyzická osoba podnikající) nebo obchodní firma nebo název, IČ, bylo-li přiděleno, adresa sídla (právnická osoba),

• b) jméno a příjmení hlavního projektanta včetně čísla, pod kterým je zapsán v evidenci autorizovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jeho autorizace,

• c) jména a příjmení projektantů jednotlivých částí dokumentace včetně čísla, pod kterým jsou zapsáni v evidenci autorizovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jejich autorizace.

A.2 Seznam vstupních podkladů

A.3 Údaje o území

• a) rozsah řešeného území; zastavěné / nezastavěné území,

• b) dosavadní využití a zastavěnost území,

• c) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů^1) (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.),

• d) údaje o odtokových poměrech,

• e) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování,

• f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území,

• g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů,

• h) seznam výjimek a úlevových řešení,

• i) seznam souvisejících a podmiňujících investic,

• j) seznam pozemků a staveb dotčených umístěním stavby (podle katastru nemovitostí).

A.4 Údaje o stavbě

• a) nová stavba nebo změna dokončené stavby,

• b) účel užívání stavby,

• c) trvalá nebo dočasná stavba,

• d) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů^1) (kulturní památka apod.),

• e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb,

• f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů^2),

• g) seznam výjimek a úlevových řešení,

• h) navrhované kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů / pracovníků apod.),

• i) základní bilance stavby (potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření s dešťovou vodou, celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí apod.),

• j) základní předpoklady výstavby (časové údaje o realizaci stavby, členění na etapy),

• k) orientační náklady stavby.

A.5 Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení

B Souhrnná technická zpráva

B.1 Popis území stavby

• a) charakteristika stavebního pozemku,

• b) výčet a závěry provedených průzkumů a rozborů (geologický průzkum, hydrogeologický průzkum, stavebně historický průzkum apod.),

• c) stávající ochranná a bezpečnostní pásma,

• d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod.,

• e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území,

• f) požadavky na asanace, demolice, kácení dřevin,

• g) požadavky na maximální zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků určených k plnění funkce lesa (dočasné / trvalé),

• h) územně technické podmínky (zejména možnost napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu),

• i) věcné a časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané, související investice.

B.2 Celkový popis stavby

B.2.1 Účel užívání stavby, základní kapacity funkčních jednotek

B. 2.2 Celkové urbanistické a architektonické řešení

• a) urbanismus - územní regulace, kompozice prostorového řešení,

• b) architektonické řešení - kompozice tvarového řešení, materiálové a barevné řešení.

B.2.3 Dispoziční a provozní řešení, technologie výroby

B.2.4 Bezbariérové užívání stavby

B.2.5 Bezpečnost při užívání stavby

B.2.6 Základní technický popis staveb

B. 2.7 Technická a technologická zařízení

Zásady řešení zařízení, potřeby a spotřeby rozhodujících médií.

B. 2.8 Požárně bezpečnostní řešení

Posouzení technických podmínek požární ochrany:

• a) výpočet a posouzení odstupových vzdáleností a vymezení požárně nebezpečných prostorů,

• b) zajištění potřebného množství požární vody, popřípadě jiného hasiva,

• c) předpokládané vybavení stavby vyhrazenými požárně bezpečnostními zařízeními včetně stanovení požadavků pro provedení stavby,

• d) zhodnocení přístupových komunikací a nástupních ploch pro požární techniku včetně možnosti provedení zásahu jednotek požární ochrany.

B.2.9 Zásady hospodaření s energiemi

Kritéria tepelně technického hodnocení.

B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí

Zásady řešení parametrů stavby (větrání, vytápění, osvětlení, zásobování vodou, odpadů apod.) a dále zásady řešení vlivu stavby na okolí (vibrace, hluk, prašnost apod.).

B.2.11 Zásady ochrany stavby před negativními účinky vnějšího prostředí

Pronikání radonu z podloží, bludné proudy, seizmicita, hluk, protipovodňová opatření apod.

B.3 Připojení na technickou infrastrukturu

• a) napojovací místa technické infrastruktury, přeložky,

• b) připojovací rozměry, výkonové kapacity a délky.

B.4 Dopravní řešení

• a) popis dopravního řešení,

• b) napojení území na stávající dopravní infrastrukturu,

• c) doprava v klidu.

B.5 Řešení vegetace a souvisejících terénních úprav

B.6 Popis vlivů stavby na životní prostředí a jeho ochrana

• a) vliv na životní prostředí - ovzduší, hluk, voda, odpady a půda,

• b) vliv na přírodu a krajinu (ochrana dřevin, ochrana památných stromů, ochrana rostlin a živočichů apod.), zachování ekologických funkcí a vazeb v krajině,

• c) vliv na soustavu chráněných území Natura 2000,

• d) návrh zohlednění podmínek ze závěru zjišťovacího řízení nebo stanoviska EIA,

• e) navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany podle jiných právních předpisů.

B.7 Ochrana obyvatelstva

Splnění základních požadavků z hlediska plnění úkolů ochrany obyvatelstva.

B.8 Zásady organizace výstavby

• a) napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu,

• b) ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin,

• c) maximální zábory pro staveniště (dočasné / trvalé),

• d) bilance zemních prací, požadavky na přísun nebo deponie zemin.

C Situační výkresy

C.1 Situační výkres širších vztahů

• a) měřítko 1 : 1 000 až 1 : 50 000,

• b) napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu,

• c) stávající a navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma,

• d) vyznačení hranic dotčeného území.

C.2 Celkový situační výkres

• a) měřítko 1 : 200 až 1 : 1 000, u rozsáhlých staveb 1 : 2 000 nebo 1 : 5 000,

• b) stávající stavby, dopravní a technická infrastruktura,

• c) hranice pozemků,

• d) hranice řešeného území,

• e) základní výškopis a polohopis,

• f) navržené stavby,

• g) stanovení nadmořské výšky 1. nadzemního podlaží u budov (± 0, 00) a výšky upraveného terénu; maximální výška staveb,

• h) komunikace a zpevněné plochy,

• i) plochy vegetace.

C.3 Koordinační situační výkres

• a) měřítko 1 : 200 až 1 : 1 000, u rozsáhlých staveb 1 : 2 000 nebo 1 : 5 000, u změny stavby, která je kulturní památkou, u stavby v památkové rezervaci nebo v památkové zóně v měřítku 1 : 200,

• b) stávající stavby, dopravní a technická infrastruktura,

• c) hranice pozemků, parcelní čísla,

• d) hranice řešeného území,

• e) stávající výškopis a polohopis,

• f) vyznačení jednotlivých navržených a odstraňovaných staveb a technické infrastruktury,

• g) stanovení nadmořské výšky 1. nadzemního podlaží u budov (± 0, 00) a výšky upraveného terénu; maximální výška staveb,

• h) navrhované komunikace a zpevněné plochy, napojení na dopravní infrastrukturu,

• i) řešení vegetace,

• j) okótované odstupy staveb,

• k) zákres nové technické infrastruktury, napojení stavby na technickou infrastrukturu,

• l) stávající a navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma, památkové rezervace, památkové zóny apod.,

• m) maximální zábory (dočasné / trvalé),

• n) geodetické údaje, určení souřadnic vytyčovací sítě,

• o) odstupové vzdálenosti včetně vymezení požárně nebezpečných prostorů, přístupové komunikace a nástupní plochy pro požární techniku a zdroje požární vody.

C.4 Katastrální situační výkres

• a) měřítko podle použité katastrální mapy,

• b) zákres stavebního pozemku, požadovaného umístění stavby,

• c) vyznačení vazeb a vlivů na okolí.

C.5 Speciální situační výkres

Situační výkresy vyhotovené podle potřeby ve vhodném měřítku zobrazující speciální požadavky objektů, technologických zařízení, technických sítí, infrastruktury nebo souvisejících inženýrských opatření.

D Výkresová dokumentace

D.1 Charakteristické půdorysy

D.2 Charakteristické řezy

(včetně řezů dokumentujících návaznost na stávající zástavbu zejména s ohledem na hloubku založení navrhované stavby a staveb stávajících)

D.3 Základní pohledy

(včetně pohledů dokumentujících začlenění stavby do stávající zástavby nebo krajiny)

E Dokladová část

Dokladová část obsahuje doklady o splnění požadavků podle jiných právních předpisů vydané příslušnými správními orgány nebo příslušnými osobami a dokumentaci zpracovanou osobami oprávněnými podle jiných právních předpisů.

E.1 Závazná stanoviska, stanoviska, rozhodnutí, vyjádření dotčených orgánů

E.2. Stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury

E.2.1 Stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury k možnosti a způsobu napojení, vyznačená například na situačním výkrese

E.2.2 Stanovisko vlastníka nebo provozovatele k podmínkám zřízení stavby, provádění prací a činností v dotčených ochranných a bezpečnostních pásmech podle jiných právních předpisů

E.3 Doklad podle zvláštního právního předpisu^3) prokazující shodu vlastností výrobku, který plní funkci stavby, s požadavky na stavby podle § 156 stavebního zákona nebo technická dokumentace výrobce nebo dovozce, popřípadě další doklad, z něhož je možné ověřit dodržení požadavků na stavby

E.4 Geodetický podklad pro projektovou činnost zpracovaný podle jiných právních předpisů^4)

E.5 Ostatní stanoviska, vyjádření, posudky a výsledky jednání vedených v průběhu zpracování dokumentace

Příloha č. 2 k vyhlášce č. 499/2006 Sb.

Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně využití území

Dokumentace obsahuje části:

A Průvodní zpráva

B Souhrnná technická zpráva

C Situační výkresy

D Výkresová dokumentace

E Dokladová část

Dokumentace musí vždy obsahovat části A až E s tím, že rozsah a obsah jednotlivých částí bude přizpůsoben podmínkám v území a charakteru navrhované změny.

A Průvodní zpráva

A.1 Identifikační údaje

A.1.1 Údaje o území

• a) navrhovaná změna využití území,

• b) místo (katastrální území, parcelní čísla pozemků),

• c) předmět dokumentace.

A.1.2 Údaje o žadateli

• a) jméno, příjmení a místo trvalého pobytu (fyzická osoba) nebo

• b) jméno, příjmení, obchodní firma, IČ, bylo-li přiděleno, místo podnikání (fyzická osoba podnikající) nebo

• c) obchodní firma nebo název, IČ, bylo-li přiděleno, adresa sídla (právnická osoba).

A.1.3 Údaje o zpracovateli dokumentace

• a) jméno, příjmení, obchodní firma, IČ, bylo-li přiděleno, místo podnikání (fyzická osoba podnikající) nebo obchodní firma nebo název, IČ, bylo-li přiděleno, adresa sídla (právnická osoba),

• b) jméno a příjmení hlavního projektanta včetně čísla, pod kterým je zapsán v evidenci autorizovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jeho autorizace,

• c) jména a příjmení projektantů jednotlivých částí dokumentace včetně čísla, pod kterým jsou zapsáni v evidenci autorizovaných osob vedené Českou komorou architektů nebo Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, s vyznačeným oborem, popřípadě specializací jejich autorizace.

A.2 Seznam vstupních podkladů

A.3 Údaje o území

• a) rozsah řešeného území; zastavěné / nezastavěné,

• b) dosavadní využití a zastavěnost území,

• c) charakteristika dotčeného území, pozemků a staveb na nich,

• d) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů^1) (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.),

• e) údaje o odtokových poměrech,

• f) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování,

• g) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území,

• h) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů,

• i) seznam výjimek a úlevových řešení,

• j) seznam souvisejících a podmiňujících investic,

• k) seznam pozemků a staveb dotčených změnou využití území (podle katastru nemovitostí).

A.4 Údaje o změně využití území

• a) celková výměra území dotčeného změnou,

• b) údaje o odtokových poměrech,

• c) požadavky na kapacity dopravní a technické infrastruktury,

• d) předpokládaná lhůta realizace změny využití území.

B Souhrnná technická zpráva

B.1 Popis a zhodnocení území

• a) charakteristika území,

• b) výčet a závěry provedených průzkumů a rozborů,

• c) stávající ochranná a bezpečnostní pásma,

• d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod.,