Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška)

Čl. I

Vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), se mění takto:

• 1. V § 2 odstavec 3 zní:

„(3) Pozemky, které nesplňují podmínky uvedené v § 9 odst. 2 zákona, nelze ocenit podle cenové mapy stavebních pozemků.“.

• 1. V § 3 úvodní části ustanovení se slova „evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří nebo pozemku k tomuto účelu již užívaného“ nahrazují slovy „na území obce“.

• 1. § 4 zní:

㤠4

(1) Základní cena upravená stavebního pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, kromě pozemku uvedeného v odstavci 5, nebo pozemku k tomuto účelu již užívaného a pozemky v jednotném funkčním celku s ním se určí, není-li dále stanoveno jinak, podle vzorce

ZCU=ZC×I,

kde

ZCU ... základní cena upravená stavebního pozemku v Kč za m^2,

ZC ...... základní cena stavebního pozemku obce v Kč za m^2 určená podle § 3,

I ........... index cenového porovnání zjištěný podle vzorce

I=IT×IO×IP,

kde

IT ......... index trhu, který se určí podle vzorce

IT=P6×1+∑i=15Pi,

kde

1 .... konstanta,

Pi ... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu uvedeného v tabulce č. 1 v příloze č. 3 k této vyhlášce,

i ..... pořadové číslo znaku indexu trhu,

IO ... index omezujících vlivů pozemku, který se určí podle vzorce

IO=1+∑i=16Pi,

kde

1 .... konstanta,

Pi ... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu omezujících vlivů uvedeného v tabulce č. 2 v příloze č. 3 k této vyhlášce,

i ..... pořadové číslo znaku indexu omezujících vlivů,

Ip ... index polohy, který se určí podle vzorce

IP=P1×1+∑i=2nPi,

kde

Pi .... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy uvedeného v tabulce č. 3 nebo 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce podle druhu hlavní stavby,

i ...... pořadové číslo znaku indexu polohy,

n ..... počet znaků indexu polohy.

(2) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, nebo jeho části, určeného k zastavění regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu, stavebním povolením, nebo veřejnoprávní smlouvou, kromě pozemků uvedených v odstavcích 3 až 6, je cena určená podle odstavce 1, vynásobená koeficientem 0,80.

(3) Základní cena upravená stavebního pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku ostatní plocha se způsobem využití pozemku dráha, dálnice, silnice a ostatní komunikace včetně jejich součástí, a veřejné prostranství, které není součástí pozemní komunikace, jakož i pozemku k uvedeným účelům již užívaného nebo teprve určeného rozhodnutím o umístění stavby nebo regulačním plánem, je cena určená podle vzorce

ZCU=ZC×I,

kde

ZCU ... základní cena upravená stavebního pozemku v Kč za m^2,

ZC ...... základní cena stavebního pozemku v Kč za m^2, určená podle § 3,

I ......... index cenového porovnání zjištěný podle vzorce

I=P5×1+∑i=14Pi,

kde

Pi .... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku pro úpravu základních cen pozemků komunikací uvedeného v tabulce č. 5 v příloze č. 3 k této vyhlášce.

Pro veřejné pozemní komunikace se zpevněným povrchem a dráhy platí, že

ZC×0,15<ZCU<ZC×0,75.

(4) Omezení podle odstavce 3 neplatí pro pozemní komunikaci, která je veřejnosti nepřístupná nebo přístupná omezeně, nebo je-li společně užívaná s nemovitou věcí využívanou k podnikání, včetně parkovacích a obslužných ploch.

(5) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, určeného k zastavění skládkou regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu, stavebním povolením, nebo veřejnoprávní smlouvou nebo zastavěného pozemku již takto užívaného, je cena určená podle vzorce

ZCU=ZC×IP×0,8,

kde

ZCU .... základní cena upravená pozemku v Kč za m^2,

ZC ...... základní cena pozemku v Kč za m^2, určená podle § 3,

IP..........index polohy, který se určí podle vzorce

IP=P1×1+∑i=2nPi,

kde

Pi ... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy uvedeného v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce podle sloupce h,

i .... pořadové číslo znaku indexu polohy,

n ... počet znaků indexu polohy,

0,8......... koeficient.

(6) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, určeného k zastavění regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu a veřejnoprávní smlouvou pozemku hrází, jezem a dalšími stavebními součástmi vodních děl oceňovaných podle § 17 nebo zastavěného pozemku již takto užívaného, kromě rybníků a malých vodních nádrží, popřípadě části pozemků, je cena určená podle vzorce

ZCU=ZC×IP×k,

kde

ZCU .... základní cena upravená pozemku v Kč za m^2,

ZC ...... základní cena pozemku obce v Kč za m^2, určená podle § 3,

IP ........ index polohy, který se určí podle vzorce

IP=P1×1+∑i=2nPi,

kde

Pi ... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy uvedeného v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce podle sloupce h,

i .... pořadové číslo znaku indexu polohy,

n ... počet znaků indexu polohy,

k ... koeficient pro úpravu základní ceny pozemku činí

0,85.. pro pozemek již zastavěný vodním dílem,

0,60.. pro pozemek nezastavěný, ale určený k zastavění stavbou vodního díla podle regulačního plánu, rozhodnutí o umístění stavby nebo územním souhlasem, kromě rybníků a malé vodní nádrže, popřípadě jeho část, který bude skutečně zastavěný stavbou vodního díla; pozemek, popřípadě jeho část, který vodním dílem skutečně zastavěn nebude, se ocení podle § 8 jako vodní plocha.

(7) Cena zjištěná podle odstavců 1 až 5 činí nejméně 30 Kč za m^2, podle odstavce 6 činí nejméně pro zastavěné pozemky 20 Kč za m^2, pro nezastavěné pozemky 10 Kč za m^2.“.

• 1. V § 5 odstavec 1 zní:

„(1) Pozemky oceňované podle § 4 odst. 3 a 5, § 8 a § 9 odst. 5 a 6 se oceňují tak, jakoby jednotný funkční celek netvořily.“.

• 1. V § 5 odst. 3 se slova „v pořadí odstavec 1, 2, 3, 5, 6 a 4“ nahrazují slovy „podle jejich pořadí“.

• 1. V § 5 odstavec 6 zní:

„(6) Oceňují-li se pozemky podle § 3 v jednotném funkčním celku spolu s pozemkem, jehož součástí je stavba oceňovaná podle § 13, 14, 35 a 36, popřípadě s jejich příslušenstvím, a součet jejich výměr je větší než 1 000 m^2, vynásobí se základní cena upravená pozemku redukčním koeficientem vypočteným podle vzorce

R=200+0,8×∑i=1nvpi∑i=1nvpi,

kde

R ..... redukční koeficient,

vpi ... výměra i-tého pozemku v jednotném funkčním celku se stavbou v m^2,

n ..... celkový počet pozemků v jednotném funkčním celku,

200 a 0,8... konstanty.“.

• 1. V § 9 odstavec 2 zní:

„(2) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území pro skládky, skladové, odstavné a manipulační plochy, přírodní sportoviště, rekreační plochy, nebo pozemku takto již užívaného, se určí podle vzorce

ZCU=ZC×IP×0,70,

kde

ZCU .... základní cena upravená pozemku v Kč za m^2,

ZC ...... základní cena pozemku v Kč za m^2, určená podle § 3,

IP ........ index polohy, který se určí podle vzorce

IP=P1×1+∑i=2nPi,

kde

Pi ..... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy uvedeného v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce podle sloupce h,

i ....... pořadové číslo znaku indexu polohy,

n ...... počet znaků indexu polohy,

0,70 ... konstanta.“.

• 1. V § 9 se za odstavec 2 vkládá nový odstavec 3, který zní:

„(3) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území pro terénní úpravy pro těžební a jim obdobné činnosti nebo s nimi souvisejícími pracemi na zemském povrchu, se určí podle vzorce

ZCU=ZC×IP×k,

kde

ZCU .... základní cena upravená pozemku ve vymezeném prostoru v Kč za m^2,

ZC ....... základní cena pozemku v Kč za m^2, určená podle § 3.

V případě, že vymezený prostor pro povrchovou těžbu zasahuje na území více obcí, použije se pro výpočet nejnižší ze základních cen obcí ve vymezeném prostoru; pokud je takto určená základní cena nižší než polovina nejvyšší základní ceny obce ve vymezeném prostoru, použije se pro výpočet polovina nejvyšší základní ceny obce ve vymezeném prostoru.

IP ....... index polohy obce, který se určí podle vzorce

IP=P1×1+∑i=2nPi,

kde

Pi .... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy uvedeného v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce podle sloupce f,

i ...... pořadové číslo znaku indexu polohy,

n .... počet znaků indexu polohy.

V případě, že vymezený prostor pro povrchovou těžbu zasahuje na území více obcí, index polohy se určí ve vztahu k obci, na jejímž katastrálním území se pozemek nachází.

k ..... koeficient pro úpravu základní ceny pozemku určeného rozhodnutím o změně využití území pro terénní úpravy v souvislosti s těžební a jí obdobnou činností nebo s ní souvisejícími pracemi na zemském povrchu, zejména pro zřizování lomů, pískoven, odvalů a výsypek, činí

v obcích s počtem nad 250 000 obyvatel 0,40,

v obcích s počtem od 5 000 do 250 000 obyvatel 0,50,

v ostatních obcích 0,60.

Takto upravená základní cena činí nejméně 30 Kč za m^2.“.

Dosavadní odstavce 3 až 6 se označují jako odstavce 4 až 7.

• 1. V § 9 odst. 4 se za slova „určená podle § 4“ vkládají slova „odst. 1,“.

• 1. V § 9 odst. 6 se slova „a 4“ nahrazují slovy „, 4 a 5“.

• 1. V § 9 odst. 7 se číslo „5“ nahrazuje číslem „6“.

• 1. V § 18 se na konci textu odstavce 2 doplňují slova „, určených podle § 10“.

• 1. V § 21 odst. 1 se slovo „zjistí“ nahrazuje slovem „určí“ a číslo „6“ se nahrazuje číslem „4“.

• 1. V § 21 odst. 3 se za slova „CB........cena bytu nebo nebytového prostoru“ vkládají slova „v Kč“.

• 1. V § 21 odst. 3 se za slova „PP.........podlahová plocha bytu nebo nebytového prostoru“ vkládají slova „v m^2, určená podle přílohy č. 1 k této vyhlášce“.

• 1. V § 21 se na konci textu odstavce 3 doplňují slova „v Kč za m^2“.

• 1. V § 24 se slovo „stanovením“ nahrazuje slovem „určením“ a slovo „objemového“ se nahrazuje slovem „cenového“.

• 1. V § 24 se slova „památkou UNESCO“ nahrazují slovy „památkou zapsanou na Seznamu světového dědictví“ a v § 31 odst. 6 se slova „památek UNESCO“ nahrazují slovy „památek zapsaných na Seznamu světového dědictví“.

• 1. V § 25 odst. 1 se v poslední větě za slova „se výše“ vkládá slovo „cenových“.

• 1. V § 25 odst. 2 se věta první nahrazuje větou „Jednotka, popřípadě její část, která vznikne nebo se mění její velikost na úkor společných částí domu na základě smlouvy o výstavbě, se z hlediska oceňování posuzuje jako rozestavěná.“.

• 1. V § 33 se na konci textu doplňují slova „, pokud lze z pachtovného, uvedeného ve smlouvě, určit samostatně peněžitou hodnotu plnění za nájemné“.

• 1. V § 35 odst. 1 se slova „3, 6 a 7“ nahrazují slovy „2 a 5“.

• 1. V § 36 odst. 1 se slova „3 a 4“ nahrazují slovy „2 a 3“.

• 1. V § 38 odst. 1 se za slova „PP.......podlahová plocha v m^2,“ vkládají slova „určená podle přílohy č. 1 k této vyhlášce,“.

• 1. V části sedmé se vkládá nový § 48a, který včetně nadpisu zní:

㤠48a

Zatřídění pro určení indexu polohy

(1) Pro výpočet indexu polohy se použijí hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků ze sloupce e až i z tabulky č. 3, nebo č. 4 přílohy č. 3, určené pro pozemek

• a) podle druhu a účelu užití hlavní stavby, která se na něm nachází nebo se kterou je v jednotném funkčním celku, bez ohledu zda je stavba součástí pozemku, nebo samostatnou věcí, nebo součástí práva stavby,

• b) příslušející k jednotce podle druhu a účelu užití stavby, ve které se jednotka nachází,

• c) s více hlavními stavbami, které nejsou společně užívané, podle účelu jejich užití v pořadí sloupců e, nebo f, g, i, h tabulky č. 3; je-li jejich účel užití uvedený pouze v tabulce č. 4, pak v pořadí sloupců e, g, f, h, i; jsou-li některé hlavní stavby součástí pozemku a současně některé samostatnou věcí, nebo součástí práva stavby, zatřídění se provede pouze podle účelu užití hlavních staveb, které jsou jeho součástí,

• d) nebo pozemky v jednotném funkčním celku s více stavbami, které jsou společně užívané, podle účelu užití hlavní stavby, pokud jej lze určit; nelze-li určit jeden účel užití, pak pro všechny pozemky v jednotném funkčním celku se účel užití určí obdobně jako v písmenu c).

(2) Hlavní stavbou se pro účely oceňování rozumí stavba, která není určena k tomu, aby se jí trvale užívalo s jinou stavbou v rámci jejího hospodářského účelu, a určuje účel využití pozemku.

(3) U nezastavěného pozemku, který je určen k zastavění územním rozhodnutím, regulačním plánem nahrazujícím územní rozhodnutí, veřejnoprávní smlouvou nahrazující územní rozhodnutí, nebo územním souhlasem, se postupuje podle odstavce 1 podle určeného účelu užití stavby.

(4) U nezastavěného pozemku nebo pozemku pouze se stavbami, které nemají charakter hlavní stavby, a nelze ho ocenit podle odstavce 3, se pro určení indexu vychází z předpokládaného účelu užití, pro který je pozemek určen v územním plánu, nebo regulačním plánu, bez ohledu na to, zda je stavba součástí pozemku, nebo samostatnou věcí, nebo součástí práva stavby. Nelze-li účel užití jednoznačně určit, použijí se hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků ze sloupce e, nebo f v tabulce č. 3 přílohy č. 3.

(5) Pro stavbu, která je

• a) součástí pozemku, se vždy použije hodnota indexu polohy určená pro pozemek, jehož je součástí,

• b) samostatnou věcí, nebo je součástí práva stavby, a je stavbou hlavní, se použijí hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků ze sloupce e až i z tabulek č. 3, nebo 4 přílohy č. 3 podle jejího druhu a účelu užití,

• c) samostatnou věcí, nebo je součástí práva stavby, a je užívána společně se stavbou hlavní, se použije hodnota indexu polohy určená pro hlavní stavbu; je-li společně užívaná s více hlavními stavbami, použije se zatřídění podle stavby, ke které její užívání převažuje.

(6) Pro stavbu, u které nelze jednoznačně určit účel užití, se použijí hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků ze sloupce e až i z tabulky č. 3, nebo č. 4, přílohy č. 3 podle převažujícího účelu užití v pořadí sloupců e, nebo f, g, i, h tabulky č. 3; pokud jsou části stavby užívané pouze k účelům uvedeným v tabulce č. 4, zatřídí se v pořadí sloupců e, g, f, h, i.“.

• 1. V příloze č. 1 bodě 4 odst. 2 písm. a) se za slovo „a“ vkládá slovo „zasklených“.

• 1. V příloze č. 1 bodě 4 odst. 3 písm. b) se za slovo „lodžií“ vkládá slovo „vynásobená“.

• 1. Příloha č. 2 zní:

„Příloha č. 2 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Základní ceny stavebního pozemku vyjmenovaných obcí, okresů, nebo oblastí v Kč za m^2

Tabulka č. 1

Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst*	Základní cena vyj. obce (Kč/m2)	Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst*	Základní cena vyj. obce (Kč/m2)	Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst*	Základní cena vyj. obce (Kč/m2)	Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst*	Základní cena vyj. obce (Kč/m2)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA	PLZEŇSKÝ KRAJ	LIBERECKÝ KRAJ	JIHOMORAVSKÝ KRAJ
Praha - oblast 1	50 310	Plzeň - oblast 1	5 550	Česká Lípa	810	Blansko	1 610
Praha - oblast 2, 3, 6,	16 800	Plzeň - oblast 2	2 050	Jablonec nad Nisou	1 190	Břeclav	1 390
Praha - oblast 4, 5, 9, 10, 21	6 950	Plzeň - oblast 3	2 110	Liberec 1	3 200	Hodonín	1 350
Praha - oblast 12, 11, 20, 7, 18,	4 780	Plzeň - jih	1 025	Liberec 2, 3, 4, 5	2 340	Vyškov	1 300
Praha oblast - 8, 13, 14, 15, 16, 17, 19	4 580	Plzeň - sever	1 000	Semily	750	Znojmo	1 625
STŘEDOČESKÝ KRAJ	Domažlice	1165	KRÁL. HRADECKÝ KRAJ	OLOMOUCKÝ KRAJ
Benešov	1 950	Klatovy	1 180	Hradec Králové 1, 3	1 920	Jeseník	900
Beroun	2 450	Rokycany	1 050	Hradec Králové 2, 4, 5	1 520	Olomouc 1	4 100
Kladno 1	2 160	Tachov	910	Jičín	950	Olomouc 2, 3, 4	2 480
Kladno 2, 3	1 500	KARLOVARSKÝ KRAJ	Náchod	620	Prostějov	1 300
Kolín	1 890	Karlovy Vary - oblast 1	6 720	Rychnov nad Kněžnou	615	Přerov 1, 2	1 970
Kutná Hora	1 205	Karlovy Vary - oblast 2, 3, 4	2 450	Trutnov	740	Přerov 3, 4, 5	720
Mělník	1 590	Cheb	1 060	PARDUBICKÝ KRAJ	Šumperk	1 450
Mladá Boleslav	2 015	Františkovy Lázně 1	1 865	Chrudim	870	ZLÍNSKÝ KRAJ
Nymburk	1 470	Františkovy Lázně 2	1 400	Pardubice 1	2 335	Kroměříž	1 560
Poděbrady 1	2 400	Mariánské Lázně 1	5 500	Pardubice 2, 3, 4, 5, 6	1 400	Luhačovice	1 585
Poděbrady 2	1 850	Mariánské Lázně 2, 3	2 200	Svitavy	750	Uherské Hradiště	1 300
Praha-východ	2 120	Sokolov	750	Ústí nad Orlicí	740	Vsetín	854
Praha - západ	2 710	ÚSTECKÝ KRAJ	KRAJ VYSOČINA	Zlín 1	1 500
Příbram	1 380	Děčín	960	Havlíčkův Brod	780	Zlín 2, 3	2 083
Rakovník	1 680	Chomutov	1 020	Jihlava 1	2 200	MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
JIHOČESKÝ KRAJ	Litoměřice	1 350	Jihlava 2, 3	1 160	Ostrava- oblast 2, 5, 6, 9	1 510
České Budějovice 1	6 120	Louny	910	Pelhřimov	670	Ostrava- oblast 1, 3, 10	1 480
České Budějovice 2, 3, 4	2 290	Most	1 040	Třebíč	1 270	Ostrava- oblast 4, 7, 8, 11, 12	1 180
Český Krumlov	1 330	Teplice	1 190	Žďár nad Sázavou	680	Bruntál	665
Jindřichův Hradec	1 150	Ústí nad Labem 1, 2	1 650	JIHOMORAVSKÝ KRAJ	Frýdek-Místek	1 040
Písek	1 125	Ústí nad Labem 3, 4, 5, 6	1 320	Brno - oblast 1, 2	9 460	Karviná	540
Prachatice	820		Brno - oblast, 3, 4, 5	4 200	Nový Jičín	580
Strakonice	1 000	Brno - oblast 6, 7, 8, 9	3 150	Opava 1	2 100
Tábor	1 050	Brno - venkov	1 840	Opava 2, 3, 4	1 380

Rozdělení obcí na oblasti je uvedeno v tabulce č. 3 této přílohy.

Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1

Tabulka č. 2

Označení znaku	Název znaku	Hodnota koeficientu
O1	Velikost obce
- Velikost obce podle počtu obyvatel:
I.	Nad 5000 obyvatel	0,95
II.	2001 - 5000	0,85
III.	1001 - 2000	0,75
IV.	501 - 1000	0,65
V.	Do 500 obyvatel	0,50
O2	Hospodářsko-správní význam obce
I.	Havířov a katastrální území lázeňských míst typu Aa)	0,95
II.	Obce, které byly k 31. 12. 2002 sídly okresních úřadů a katastrální území lázeňských míst typu Ba)	0,90
III.	Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha-východ, Praha-západ	0,85
IV.	Ostatní obce	0,60
O3	Poloha obce
I.	Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem	1,05
II.	Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna)	1,03
III.	Obec vzdálená od hranice obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně	1,02
IV.	Obec vzdálená od hranice vyjmenované obce nebo oblasti v tab. č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně	1,01
V.	V ostatních případech	0,80
O4	Technická infrastruktura v obci (vodovod, elektřina, plyn, kanalizace)
- V obci je:
I.	Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn	1,00
II.	Elektřina, vodovod a kanalizace, nebo kanalizace a plyn, nebo vodovod a plyn	0,85
III.	Elektřina, vodovod, nebo kanalizace, nebo plyn	0,70
IV.	Elektřina	0,55
O5	Dopravní obslužnost obce (městská, autobusová a železniční doprava)
- V obci je:
I.	Městská hromadná doprava popřípadě příměstská doprava	1,00
II.	Železniční zastávka a autobusová zastávka	0,95
III.	Železniční, nebo autobusová zastávka	0,90
IV.	Bez dopravní obslužnosti (zastávka mimo zastavěné území obce)	0,70
O6	Občanská vybavenost v obci
- Občanská vybavenost obce:
I.	Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, škola, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.)	1,00
II.	Rozšířenou vybavenost (obchod, služby, zdravotní středisko, škola a pošta, nebo bankovní (peněžní) služby, nebo sportovní nebo kulturní zařízení)	0,98
III.	Základní vybavenost (obchod a zdravotní středisko a škola)	0,95
IV.	Omezenou vybavenost (obchod a zdravotní středisko, nebo škola)	0,90
V.	Minimální vybavenost (obchod nebo služby - základní sortiment)	0,85
VI.	Žádná vybavenost	0,80

V případě, že obec lze začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.

^a) Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu podle přílohy č. 20.

Zařazení katastrálních území obcí do oblastí

• a) abecední uspořádání katastrálních území obcí do oblastí

Tabulky č. 3

| Praha | | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | | název | kód | název | kód | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Benice | 602582 | 12 | 57 | Lysolaje | 729931 | 8 | | | 2 | Běchovice | 601527 | 14 | 58 | Malá Chuchle | 729183 | 18 | | | 3 | Bohnice | 730556 | 8 | 59 | Malá Strana | 727091 | 1 | | | 4 | Braník | 727873 | 4 | 60 | Malešice | 732451 | 10 | | | 5 | Břevnov | 729582 | 6 | 61 | Michle | 727750 | 4 | | | 6 | Březiněves | 614131 | 15 | 62 | Miškovice | 731552 | 15 | | | 7 | Bubeneč | 730106 | 6 | 63 | Modřany | 728616 | 12 | | | 8 | Čakovice | 731561 | 15 | 64 | Motol | 728951 | 5 | | | 9 | Černý Most | 731676 | 19 | 65 | Nebušice | 729876 | 20 | | | 10 | Čimice | 730394 | 8 | 66 | Nedvězí | 702323 | 13 | | | 11 | Ďáblice | 730629 | 7 | 67 | Nové Město | 727181 | 1 | | | 12 | Dejvice | 729272 | 6 | 68 | Nusle | 728161 | 21 | | | 13 | Dolní Chabry | 730599 | 8 | 69 | Petrovice | 732613 | 11 | | | 14 | Dolní Měcholupy | 732541 | 11 | 70 | Písnice | 720984 | 13 | | | 15 | Dolní Počernice | 629952 | 14 | 71 | Pitkovice | 773417 | 12 | | | 16 | Dubeč | 633330 | 14 | 72 | Podolí | 728152 | 21 | | | 17 | Háje | 728233 | 11 | 73 | Prosek | 731382 | 9 | | | 18 | Hájek u Uhříněvsi | 773395 | 14 | 74 | Přední Kopanina | 734373 | 17 | | | 19 | Hloubětín | 731234 | 9 | 75 | Radlice | 728641 | 5 | | | 20 | Hlubočepy | 728837 | 5 | 76 | Radotín | 738620 | 16 | | | 21 | Hodkovičky | 727857 | 4 | 77 | Ruzyně | 729710 | 20 | | | 22 | Holešovice | 730122 | 3 | 78 | Řeporyje | 745251 | 16 | | | 23 | Holyně | 750573 | 18 | 79 | Řepy | 729701 | 18 | | | 24 | Horní Měcholupy | 732583 | 11 | 80 | Satalice | 746134 | 15 | | | 25 | Horní Počernice | 643777 | 19 | 81 | Sedlec | 730041 | 8 | | | 26 | Hostavice | 731722 | 19 | 82 | Slivenec | 750590 | 18 | | | 27 | Hostivař | 732052 | 11 | 83 | Smíchov | 729051 | 21 | | | 28 | Hradčany | 727121 | 1 | 84 | Sobín | 793256 | 17 | | | 29 | Hrdlořezy | 731765 | 10 | 85 | Staré Město | 727024 | 1 | | | 30 | Chodov | 728225 | 11 | 86 | Stodůlky | 755541 | 18 | | | 31 | Cholupice | 652393 | 13 | 87 | Strašnice | 731943 | 10 | | | 32 | Jinonice | 728730 | 5 | 88 | Střešovice | 729302 | 6 | | | 33 | Josefov | 727008 | 1 | 89 | Střížkov | 730866 | 9 | | | 34 | Kamýk | 728438 | 12 | 90 | Suchdol | 729981 | 8 | | | 35 | Karlín | 730955 | 3 | 91 | Šeberov | 762130 | 12 | | | 36 | Kbely | 731641 | 7 | 92 | Štěrboholy | 732516 | 11 | | | 37 | Klánovice | 665444 | 19 | 93 | Točná | 652407 | 13 | | | 38 | Kobylisy | 730475 | 9 | 94 | Troja | 730190 | 6 | | | 39 | Koloděje | 668508 | 14 | 95 | Třebonice | 770353 | 18 | | | 40 | Kolovraty | 668591 | 14 | 96 | Třeboradice | 731528 | 15 | | | 41 | Komořany | 728519 | 12 | 97 | Uhříněves | 773425 | 14 | | | 42 | Košíře | 728764 | 5 | 98 | Újezd nad Lesy | 773778 | 19 | | | 43 | Královice | 672629 | 13 | 99 | Újezd u Průhonic | 773999 | 12 | | | 44 | Krč | 727598 | 4 | 100 | Veleslavín | 729353 | 6 | | | 45 | Křeslice | 676071 | 12 | 101 | Velká Chuchle | 729213 | 18 | | | 46 | Kunratice | 728314 | 12 | 102 | Vinohrady | 727164 | 2 | | | 47 | Kyje | 731226 | 19 | 103 | Vinoř | 782378 | 15 | | | 48 | Lahovice | 729248 | 17 | 104 | Vokovice | 729418 | 20 | | | 49 | Letňany | 731439 | 7 | 105 | Vršovice | 732257 | 21 | | | 50 | Lhotka | 728071 | 4 | 106 | Vyšehrad | 727300 | 2\ | | | 51 | Libeň | 730891 | 9 | | 107 | Vysočany | 731285 | 9 | | 52 | Liboc | 729795 | 20 | 108 | Záběhlice | 732117 | 10 | | | 53 | Libuš | 728390 | 12 | 109 | Zadní Kopanina | 745278 | 17 | | | 54 | Lipany | 668605 | 13 | 110 | Zbraslav | 791733 | 16 | | | 55 | Lipence | 683973 | 17 | 111 | Zličín | 793264 | 18 | | | 56 | Lochkov | 686425 | 17 | 112 | Žižkov | 727415 | 3 | | | Brno | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Bohunice | 612006 | 7 | 25 | Město Brno | 610003 | 1 | | 2 | Bosonohy | 608505 | 7 | 26 | Mokrá Hora | 611701 | 8 | | 3 | Brněnské Ivanovice | 612227 | 9 | 27 | Nový Lískovec | 610283 | 7 | | 4 | Bystrc | 611778 | 4 | 28 | Obřany | 612553 | 6 | | 5 | Černá Pole | 610771 | 3 | 29 | Ořešín | 712680 | 8 | | 6 | Černovice | 611263 | 6 | 30 | Pisárky | 610208 | 3 | | 7 | Dolní Heršpice | 612111 | 9 | 31 | Ponava | 611379 | 5 | | 8 | Dvorska | 633895 | 9 | 32 | Přízřenice | 612146 | 9 | | 9 | Holásky | 612243 | 9 | 33 | Řečkovice | 611646 | 4 | | 10 | Horní Heršpice | 612065 | 9 | 34 | Sadová | 611565 | 4 | | 11 | Husovice | 610844 | 6 | 35 | Slatina | 612286 | 7 | | 12 | Chrlice | 654132 | 9 | 36 | Soběšice | 751910 | 4 | | 13 | Ivanovice | 655856 | 4 | 37 | Staré Brno | 610089 | 2 | | 14 | Jehnice | 658201 | 8 | 38 | Starý Lískovec | 612014 | 7 | | 15 | Jundrov | 610542 | 4 | 39 | Stránice | 610330 | 2 | | 16 | Kníničky | 611905 | 4 | 40 | Štýřice | 610186 | 5 | | 17 | Kohoutovice | 610313 | 4 | 41 | Trnitá | 610950 | 5 | | 18 | Komárov | 611026 | 6 | 42 | Tuřany | 612171 | 9 | | 19 | Komín | 610585 | 4 | 43 | Útěchov u Brna | 775550 | 8 | | 20 | Královo Pole | 611484 | 3 | 44 | Veveří | 610372 | 2 | | 21 | Lesná | 610887 | 4 | 45 | Zábrdovice | 610704 | 5 | | 22 | Líšeň | 612405 | 7 | 46 | Žabovřesky | 610470 | 3 | | 23 | Maloměřice | 612499 | 6 | 47 | Žebětín | 795674 | 7 | | 24 | Medlánky | 611743 | 4 | 48 | Židenice | 611115 | 6 | | České Budějovice | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | České Budějovice 1 | 621919 | 1 | 7 | České Budějovice 7 | 622486 | 3 | | 2 | České Budějovice 2 | 621943 | 2 | 8 | České Vrbné | 622729 | 3 | | 3 | České Budějovice 3 | 622052 | 2 | 9 | Haklovy Dvory | 636797 | 4 | | 4 | České Budějovice 4 | 622222 | 3 | 10 | Kaliště u Českých Budějovic | 662208 | 3 | | 5 | České Budějovice 5 | 622281 | 3 | 11 | Třebotovice | 662216 | 4 | | 6 | České Budějovice 6 | 622346 | 3 | | | | | | Františkovy Lázně | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Dlouhé Mosty | 768880 | 2 | 5 | Krapice | 634662 | 2 | | 2 | Františkovy Lázně | 634646 | 1 | 6 | Slatina u Františkových Lázní | 634689 | 2 | | 3 | Horní Lomany | 634654 | 2 | 7 | Žírovice | 634697 | 2 | | 4 | Jedličná | 634638 | 2 | | | | | | Havířov | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Bludovice | 637696 | 2 | 4 | Havířov-Město | 637556 | 1 | | 2 | Dolní Datyně | 628905 | 3 | 5 | Prostřední Suchá | 637742 | 2 | | 3 | Dolní Suchá | 637777 | 3 | 6 | Šumbark | 637734 | 2 | | Hradec Králové | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Březhrad | 613878 | 4 | 12 | Pouchov | 726559 | 3 | | 2 | Hradec Králové | 646873 | 1 | 13 | Pražské Předměstí | 647101 | 2 | | 3 | Kluky | 647225 | 3 | 14 | Roudnická | 741825 | 3 | | 4 | Kukleny | 647209 | 3 | 15 | Rusek | 743674 | 5 | | 5 | Malšova Lhota | 691305 | 4 | 16 | Slezské Předměstí | 646971 | 2 | | 6 | Malšovice u Hradce Králové | 646997 | 2 | 17 | Slatina u Hradce Králové | 749656 | 4 | | 7 | Nový Hradec Králové | 647187 | 2 | 18 | Svinary | 760765 | 5 | | 8 | Piletice | 726541 | 5 | 19 | Svobodné Dvory | 761125 | 3 | | 9 | Plácky | 721204 | 4 | 20 | Třebeš | 647047 | 2 | | 10 | Plačice | 721212 | 4 | 21 | Věkoše | 726583 | 3 | | 11 | Plotiště nad Labem | 721930 | 5 | | | | | | Jihlava | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Antonínův Důl | 757900 | 2 | 10 | Kosov u Jihlavy | 691372 | 2 | | 2 | Bedřichov u Jihlavy | 659878 | 3 | 11 | Pančava | 659835 | 2 | | 3 | Helenín | 659827 | 2 | 12 | Pávov | 659916 | 2 | | 4 | Henčov | 648680 | 2 | 13 | Pístov u Jihlavy | 721000 | 2 | | 5 | Heroltice u Jihlavy | 638421 | 2 | 14 | Popice u Jihlavy | 725765 | 2 | | 6 | Horní Kosov | 643084 | 3 | 15 | Sasov | 659843 | 2 | | 7 | Hosov | 643092 | 3 | 16 | Staré Hory | 659860 | 3 | | 8 | Hruškové Dvory | 648698 | 3 | 17 | Vysoká u Jihlavy | 721018 | 3 | | 9 | Jihlava | 659673 | 1 | 18 | Zborná | 791610 | 2 | | Karlovy Vary | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Bohatice | 663581 | 3 | 9 | Počerny | 753831 | 4 | | 2 | Cihelny | 631043 | 4 | 10 | Rosnice u Staré Role | 753840 | 4 | | 3 | Čankov | 746746 | 4 | 11 | Rybáře | 663557 | 2 | | 4 | Doubí u Karlových Var | 631051 | 4 | 12 | Sedlec u Karlových Var | 746754 | 4 | | 5 | Drahovice | 663701 | 2 | 13 | Stará Role | 753858 | 3 | | 6 | Dvory | 663549 | 3 | 14 | Tašovice | 631060 | 4 | | 7 | Karlovy Vary | 663433 | 1 | 15 | Tuhnice | 663492 | 2 | | 8 | Olšová Vrata | 663654 | 4 | | | | | | Kladno | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Dubí u Kladna | 665169 | 3 | 5 | Motyčín | 764540 | 3 | | 2 | Hnidousy | 764558 | 3 | 6 | Rozdělov | 664961 | 2 | | 3 | Kladno | 665061 | 1 | 7 | Vrapice | 665177 | 3 | | 4 | Kročehlavy | 665126 | 2 | | | | | | Liberec | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Dolní Hanychov | 682268 | 2 | 14 | Machnín | 689823 | 5 | | 2 | Doubí u Liberce | 631086 | 4 | 15 | Nové Pavlovice | 682161 | 2 | | 3 | Františkov u Liberce | 682233 | 2 | 16 | Ostašov u Liberce | 682471 | 5 | | 4 | Hluboká u Liberce | 631094 | 5 | 17 | Pilínkov | 631108 | 5 | | 5 | Horní Hanychov | 682462 | 4 | 18 | Radčice u Krásné Studánky | 673650 | 5 | | 6 | Horní Růžodol | 682250 | 2 | 19 | Rochlice u Liberce | 682314 | 2 | | 7 | Horní Suchá u Liberce | 682489 | 5 | 20 | Rudolfov | 682446 | 5 | | 8 | Janův Důl u Liberce | 682241 | 2 | 21 | Ruprechtice | 682144 | 2 | | 9 | Karlinky | 682497 | 5 | 22 | Růžodol I | 682209 | 2 | | 10 | Kateřinky u Liberce | 682438 | 5 | 23 | Staré Pavlovice | 682179 | 2 | | 11 | Krásná Studánka | 673641 | 5 | 24 | Starý Harcov | 682390 | 2 | | 12 | Kunratice u Liberce | 785628 | 5 | 25 | Vesec u Liberce | 780472 | 4 | | 13 | Liberec | 682039 | 1 | 26 | Vratislavice nad Nisou | 785644 | 3 | | Luhačovice | | | | | | | | | Poř. číslo | katastrální území | číslo oblasti | | poř. číslo | katastrální území | číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Kladná-Žilín | 664944 | 2 | 3 | Polichno | 725463 | 2 | | 2 | Luhačovice | 688576 | 1 | 4 | Řetechov | 745341 | 2 | | Mariánské Lázně | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Chotěnov u Marián. Lázní | 901903 | 3 | 3 | Stanoviště u Marián. Lázní | 691674 | 3 | | 2 | Mariánské Lázně | 691585 | 1 | 4 | Úšovice | 691607 | 2 | | Most | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Čepirohy | 619591 | 3 | 10 | Pařidla | 669342 | 3 | | 2 | Dřínov u Komořan | 633097 | 3 | 11 | Rudoltice nad Bílinou | 699691 | 3 | | 3 | Ervěnice | 668885 | 3 | 12 | Skyřice | 749206 | 3 | | 4 | Hořany | 645010 | 3 | 13 | Slatinice u Mostu | 616559 | 3 | | 5 | Komořany u Mostu | 668893 | 3 | 14 | Souš | 903337 | 3 | | 6 | Konobrže | 669326 | 3 | 15 | Střimice | 699748 | 3 | | 7 | Kopisty | 669334 | 3 | 16 | Třebušice | 770540 | 3 | | 8 | Most I | 699357 | 1 | 17 | Velebudice | 749214 | 3 | | 9 | Most II | 699594 | 2 | 18 | Vtelno | 787507 | 3 | | Olomouc | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Bělidla | 710881 | 3 | 14 | Neředín | 710687 | 3 | | 2 | Černovír | 710571 | 4 | 15 | Nová Ulice | 710717 | 3 | | 3 | Droždín | 632635 | 2 | 16 | Nové Sady u Olomouce | 710814 | 3 | | 4 | Hejčín | 710644 | 3 | 17 | Nový Svět u Olomouce | 710920 | 4 | | 5 | Hodolany | 710873 | 3 | 18 | Olomouc-město | 710504 | 1 | | 6 | Holice u Olomouce | 641227 | 3 | 19 | Pavlovičky | 710938 | 3 | | 7 | Chomoutov | 652415 | 4 | 20 | Povel | 710784 | 3 | | 8 | Chválkovice | 710911 | 3 | 21 | Radíkov u Olomouce | 737747 | 2 | | 9 | Klášterní Hradisko | 710555 | 3 | 22 | Řepčín | 710946 | 3 | | 10 | Lazce | 710598 | 3 | 23 | Slavonín | 750387 | 4 | | 11 | Lošov | 686875 | 2 | 24 | Svatý Kopeček | 669288 | 2 | | 12 | Nedvězí u Olomouce | 702358 | 4 | 25 | Topolany u Olomouce | 767760 | 4 | | 13 | Nemilany | 703109 | 4 | 26 | Týneček | 772411 | 2 | | Opava | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Držkovice | 777170 | 4 | 9 | Opava-Město | 711560 | 1 | | 2 | Jaktař | 711730 | 3 | 10 | Opava-Předměstí | 711578 | 2 | | 3 | Jarkovice | 783595 | 4 | 11 | Palhanec | 777188 | 5 | | 4 | Kateřinky u Opavy | 711756 | 2 | 12 | Podvihov | 724637 | 4 | | 5 | Komárov u Opavy | 711845 | 4 | 13 | Suché Lazce | 759180 | 4 | | 6 | Kylešovice | 711811 | 3 | 14 | Vávrovice | 777196 | 4 | | 7 | Malé Hoštice | 711870 | 4 | 15 | Vlaštovičky | 783609 | 4 | | 8 | Milostovice | 695149 | 4 | 16 | Zlatníky u Opavy | 793230 | 4 | | Ostrava | | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | | název | kód | název | kód | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Antošovice | 600393 | 2 | 21 | Nová Ves u Ostravy | 713937 | 4 | | | 2 | Bartovice | 715085 | 3 | 22 | Petřkovice u Ostravy | 720470 | 2 | | | 3 | Dubina u Ostravy | 798894 | 6 | 23 | Polanka nad Odrou | 725081 | 7 | | | 4 | Heřmanice | 714691 | 3 | | 24 | Poruba | 715174 | 9 | | 5 | Hošťálkovice | 646075 | 2 | 25 | Poruba-sever | 715221 | 9 | | | 6 | Hrabová | 714534 | 10 | 26 | Proskovice | 733474 | 7 | | | 7 | Hrabůvka | 714585 | 6 | 27 | Přívoz | 713767 | 5 | | | 8 | Hrušov | 714917 | 4 | 28 | Pustkovec | 715301 | 9 | | | 9 | Koblov | 667366 | 2 | 29 | Radvanice | 715018 | 3 | | | 10 | Krásné Pole | 673722 | 7 | 30 | Slezská Ostrava | 714828 | 5 | | | 11 | Kunčice nad Ostravicí | 714224 | 4 | 31 | Stará Bělá | 753661 | 7 | | | 12 | Kunčičky | 714241 | 4 | 32 | Stará Plesná | 721689 | 12 | | | 13 | Lhotka u Ostravy | 681458 | 2 | 33 | Svinov | 715506 | 8 | | | 14 | Mariánské Hory | 713830 | 5 | 34 | Třebovice ve Slezsku | 715433 | 8 | | | 15 | Martinov ve Slezsku | 715379 | 8 | 35 | Vítkovice | 714071 | 11 | | | 16 | Michálkovice | 714747 | 3 | 36 | Výškovice u Ostravy | 715620 | 6 | | | 17 | Moravská Ostrava | 713520 | 1 | 37 | Zábřeh-Hulváky | 713970 | 11 | | | 18 | Muglinov | 714941 | 3 | 38 | Zábřeh nad Odrou | 714305 | 6 | | | 19 | Nová Bělá | 704946 | 7 | 39 | Zábřeh-VŽ | 714089 | 11 | | | 20 | Nová Plesná | 721671 | 12 | | | | | | | Pardubice | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Černá za Bory | 619965 | 5 | 11 | Pardubice | 717657 | 1 | | 2 | Dražkovice | 632252 | 4 | 12 | Pardubičky | 717835 | 2 | | 3 | Drozdice | 619973 | 6 | 13 | Popkovice | 718068 | 4 | | 4 | Hostovice | 645991 | 6 | 14 | Rosice nad Labem | 741205 | 3 | | 5 | Lány na Důlku | 679071 | 6 | 15 | Semtín | 747386 | 5 | | 6 | Mnětice | 619981 | 5 | 16 | Staré Čívice | 754170 | 5 | | 7 | Nemošice | 703249 | 3 | 17 | Staročernsko | 619990 | 6 | | 8 | Nové Jesenčany | 718084 | 2 | 18 | Studánka | 717843 | 2 | | 9 | Ohrazenice | 709328 | 3 | 19 | Svítkov | 718033 | 4 | | 10 | Opočínek | 679089 | 6 | 20 | Trnová | 717959 | 2 | | Plzeň | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Bolevec | 722120 | 2 | 13 | Lhota u Dobřan | 680940 | 3 | | 2 | Božkov | 722294 | 2 | 14 | Litice u Plzně | 722740 | 3 | | 3 | Bručná | 722367 | 2 | 15 | Lobzy | 722618 | 2 | | 4 | Bukovec | 722707 | 3 | 16 | Malesice | 690821 | 3 | | 5 | Černice | 620106 | 3 | 17 | Plzeň | 721981 | 1 | | 6 | Červený Hrádek u Plzně | 621081 | 2 | 18 | Plzeň 4 | 722731 | 2 | | 7 | Dolní Vlkýš | 690813 | 3 | 19 | Radčice u Plzně | 737411 | 3 | | 8 | Doubravka | 722677 | 2 | 20 | Radobyčice | 620122 | 3 | | 9 | Doudlevce | 722464 | 2 | 21 | Skvrňany | 722596 | 2 | | 10 | Hradiště u Plzně | 722341 | 2 | 22 | Újezd | 722685 | 3 | | 11 | Koterov | 671053 | 2 | 23 | Valcha | 722472 | 2 | | 12 | Křimice | 676195 | 3 | | | | | | Poděbrady | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Kluk | 666670 | 2 | 4 | Přední Lhota u Poděbrad | 734381 | 2 | | 2 | Poděbrady | 723495 | 1 | 5 | Velké Zboží | 723550 | 2 | | 3 | Polabec | 723541 | 2 | | | | | | Přerov | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Čekyně | 619108 | 3 | 8 | Penčičky | 719064 | 4 | | 2 | Dluhonice | 626708 | 5 | 9 | Popovice u Přerova | 782343 | 3 | | 3 | Henčlov | 638277 | 4 | 10 | Předmostí | 734977 | 2 | | 4 | Kozlovice u Přerova | 734985 | 3 | 11 | Přerov | 734713 | 1 | | 5 | Lověšice u Přerova | 735001 | 4 | 12 | Újezdec u Přerova | 774073 | 3 | | 6 | Lýsky | 782335 | 4 | 13 | Vinary u Přerova | 782351 | 3 | | 7 | Penčice | 719056 | 4 | 14 | Žeravice | 796441 | 3 | | Ústí nad Labem | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Božtěšice | 608955 | 4 | 14 | Neštěmice | 703869 | 3 | | 2 | Brná nad Labem | 609901 | 4 | 15 | Nová Ves | 705616 | 5 | | 3 | Budov u Svádova | 759805 | 5 | 16 | Olešnice u Svádova | 759813 | 5 | | 4 | Bukov | 775096 | 2 | 17 | Předlice | 775002 | 3 | | 5 | Církvice | 746410 | 5 | 18 | Sebuzín | 746428 | 5 | | 6 | Dělouš | 775894 | 6 | 19 | Skorotice u Ústí nad Labem | 748480 | 4 | | 7 | Dobětice | 757772 | 2 | 20 | Strážky u Habrovic | 636444 | 4 | | 8 | Habrovice | 636436 | 4 | 21 | Střekov | 775258 | 2 | | 9 | Hostovice u Ústí nad Labem | 645982 | 5 | 22 | Svádov | 759830 | 5 | | 10 | Klíše | 775053 | 2 | 23 | Tuchomyšl | 771368 | 6 | | 11 | Kojetice u Malečova | 690686 | 5 | 24 | Ústí nad Labem | 774871 | 1 | | 12 | Krásné Březno | 775266 | 3 | 25 | Vaňov | 776807 | 4 | | 13 | Mojžíř | 698164 | 3 | 26 | Všebořice | 775118 | 2 | | Zlín | | | | | | | | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | | | název | kód | název | kód | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Jaroslavice u Zlína | 635863 | 3 | 9 | Mladcová | 636177 | 3 | | 2 | Klečůvka | 666041 | 3 | 10 | Prštné | 636142 | 2 | | 3 | Kostelec u Zlína | 670138 | 3 | 11 | Příluky u Zlína | 635812 | 3 | | 4 | Kudlov | 635898 | 3 | 12 | Salaš u Zlína | 745952 | 3 | | 5 | Lhotka u Zlína | 636053 | 3 | 13 | Štípa | 670146 | 3 | | 6 | Louky nad Dřevnicí | 636118 | 2 | 14 | Velíková | 778028 | 3 | | 7 | Lužkovice | 795887 | 3 | 15 | Zlín | 635561 | 1 | | 8 | Malenovice u Zlína | 635987 | 2 | | | | |

• b) začlenění katastrálních území obcí do oblastí

Hlavní město Praha
Oblast	Katastrální území
1	Hradčany, Josefov, Malá Strana, Nové Město, Staré Město
2	Vinohrady, Vyšehrad
3	Holešovice, Karlín, Žižkov
4	Braník, Hodkovičky, Krč, Lhotka, Michle
5	Hlubočepy, Jinonice, Košíře, Motol, Radlice
6	Břevnov, Bubeneč, Dejvice, Troja, Střešovice, Veleslavín
7	Ďáblice, Kbely, Letňany
8	Bohnice, Čimice, Dolní Chabry, Lysolaje, Sedlec, Suchdol
9	Libeň, Hloubětín, Kobylisy, Prosek, Střížkov, Vysočany
10	Hrdlořezy, Malešice, Strašnice, Záběhlice
11	Dolní Měcholupy, Háje, Horní Měcholupy, Hostivař, Chodov, Petrovice, Štěrboholy,
12	Benice, Kamýk, Komořany, Kunratice, Křeslice, Libuš, Modřany, Pitkovice, Šeberov, Újezd u Průhonic
13	Cholupice, Královice, Lipany, Nedvězí, Písnice, Točná
14	Běchovice, Dolní Počernice, Dubeč, Hájek u Uhříněvsi, Koloděje, Kolovraty, Uhříněves
15	Březiněves, Čakovice, Miškovice, Satalice, Třeboradice, Vinoř,
16	Radotín, Řeporyje, Zbraslav,
17	Lahovice, Lipence, Lochkov, Přední Kopanina, Sobín, Zadní Kopanina,
18	Holyně, Malá Chuchle, Řepy, Slivenec, Stodůlky, Třebonice, Velká Chuchle, Zličín,
19	Černý Most, Horní Počernice, Hostavice, Klánovice, Kyje, Újezd n. Lesy
20	Liboc, Nebušice, Ruzyně, Vokovice,
21	Nusle, Podolí, Smíchov, Vršovice
Brno
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Město Brno
2	Staré Brno, Stránice, Veveří
3	Černá pole, Královo Pole, Pisárky, Žabovřesky
4	Bystrc, Ivanovice, Jundrov, Kníničky, Kohoutovice, Komín, Lesná, Medlánky, Řečkovice, Sadová, Soběšice
5	Ponava, Štýřice, Trnitá, Zábrdovice
6	Černovice, Husovice, Komárov, Maloměřice, Obřany, Židenice
7	Bohunice, Bosonohy, Líšeň, Nový Lískovec, Slatina, Starý Lískovec, Žebětín
8	Jehnice, Mokrá Hora, Ořešín, Útěchov u Brna
9	Brněnské Ivanovice, Dolní Heršpice, Dvorska, Holásky, Horní Heršpice, Chrlice, Přízřenice, Tuřany
České Budějovice
---	---
Oblast	Katastrální území
1	České Budějovice 1
2	České Budějovice 2, České Budějovice 3
3	České Vrbné, České Budějovice 4, České Budějovice 5, České Budějovice 6, České Budějovice 7, Kaliště u Českých Budějovic
4	Haklovy Dvory, Třebotovice
Františkovy Lázně
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Františkovy Lázně
2	Dlouhé Mosty, Horní Lomany, Jedličná, Krapice, Slatina u Františkových Lázní, Žírovice
Havířov
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Havířov - město
2	Bludovice, Prostřední Suchá, Šumbark
3	Dolní Datyně, Dolní Suchá
Hradec Králové
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Hradec Králové
2	Malšovice u Hradce Králové, Nový Hradec Králové, Pražské Předměstí, Slezské Předměstí, Třebeš
3	Kluky, Kukleny, Pouchov, Roudnička, Svobodné Dvory, Věkoše
4	Březhrad, Malšova Lhota, Plácky, Plačice, Slatina u Hradce Králové
5	Piletice, Plotiště nad Labem, Rusek, Svinary
Jihlava
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Jihlava
2	Antonínův Důl, Helenín, Henčov, Heroltice u Jihlavy, Kosov u Jihlavy, Penčava, Pávov, Pístov u Jihlavy, Sasov, Vysoká u Jihlavy, Zborná
3	Bedřichov u Jihlavy, Horní Kosov, Hosov, Hruškové Dvory, Staré Hory
Karlovy Vary
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Karlovy Vary
2	Drahovice, Rybáře, Tuhnice
3	Bohatice, Dvory, Stará Role
4	Cihelny, Čankov, Doubí u Karlových Var, Olšová Vrata, Počerny, Rosnice u Staré Role, Sedlec u Karlových Var, Tašovice
Kladno
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Kladno
2	Kročehlavy, Rozdělov
3	Dubí u Kladna, Hnidousy, Motyčín, Vrapice
Liberec
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Liberec
2	Dolní Hanychov, Františkov u Liberce, Horní Růžodol, Janův Důl u Liberce, Nové Pavlovice, Rochlice u Liberce, Ruprechtice, Staré Pavlovice, Starý Harcov
3	Rochlice u Liberce, Vratislavice nad Nisou
4	Doubí u Liberce, Horní Hanychov, Vesec u Liberce
5	Hluboká u Liberce, Horní Suchá u Lib, Kateřinky u Liberce, Karlinky, Kunratice u Liberce, Krásná Studánka, Machnín, Ostašov u Liberce, Pilínkov, Radčice u Krásné Studánky, Rudolfov
Luhačovice
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Luhačovice
2	Kladná Žilín, Polichno, Řetechov
Mariánské Lázně
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Mariánské Lázně
2	Úšovice
3	Chotěnov u Mariánských. Lázní, Stanoviště u Mariánských Lázní
Most
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Most I
2	Most II
3	Čepirohy, Dřínov u Komořan, Ervěnice, Hořany, Komořany u Mostu, Konobrže, Kopisty, Pařidla, Rudoltice nad Bílinou, Skyřice, Slatinice u Mostu, Souš, Střimice, Třebušice, Velebudice, Vtelno
Olomouc
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Olomouc - město
2	Droždín, Lošov, Radíkov u Olomouce, Svatý Kopeček, Týneček
3	Bělidla, Hejčín, Hodolany, Holice u Olomouce, Chválkovice, Klášterní Hradisko, Lazce, Nové Sady u Olomouce, Pavlovičky, Povel, Řepčín, Neředín, Nová Ulice
4	Chomoutov, Nedvězí u Olomouce, Nemilany, Nový Svět u Olomouce, Slavonín, Topolany, Černovír
Opava
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Opava - město
2	Kateřinky u Opavy, Opava - předměstí
3	Jaktař, Kylešovice
4	Držkovice, Jarkovice, Komárov u Opavy, Malé Hoštice, Milotovice, Palhanec, Podvihov, Suché Lazce, Vávrovice,Vlaštovičky, Zlatníky u Opavy
Ostrava
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Moravská Ostrava
2	Antošovice, Hošťálkovice, Koblov, Lhotka u Ostravy, Petřkovice u Ostravy
3	Bartovice, Heřmanice, Michálkovice, Muglinov, Radvanice
4	Hrušov, Kunčice nad Ostravicí, Kunčičky, Nová Ves u Ostravy
5	Mariánské Hory, Přívoz, Slezská Ostrava
6	Dubina u Ostravy, Hrabůvka, Výškovice u Ostravy, Zábřeh nad Odrou
7	Krásné Pole, Nová Bělá, Polanka nad Odrou, Proskovice, Stará Bělá
8	Martinov ve Slezsku, Svinov, Třebovice ve Slezsku
9	Poruba, Poruba - sever, Pustkovec
10	Hrabová
11	Vítkovice, Zábřeh - Hulváky, Zábřeh - VŽ
12	Nová Plesná, Stará Plesná
Pardubice
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Pardubice
2	Nové Jesenčany, Pardubičky, Studánka, Trnová
3	Nemošice, Ohrazenice, Rosice
4	Dražkovice, Popkovice, Svítkov
5	Černá za Bory, Mnětice, Semtín, Staré Čivice
6	Drozdice, Hostovice, Lány na Důlku, Opočínek, Staročernsko
Plzeň
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Plzeň
2	Bolevec, Božkov, Bručná, Červený Hrádek u Plzně, Doubravka, Doudlevce, Hradiště u Plzně, Koterov, Lobzy, Plzeň 4, Skvrňany, Valcha
3	Bukovec, Černice, Dolní Vlkýš, Křimice, Lhota u Dobřan, Litice u Plzně, Malešice, Radčice u Plzně, Radobyčice, Újezd
Poděbrady
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Poděbrady
2	Kluk, Polabec, Přední Lhota u Poděbrad, Velké Zboží
Přerov
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Přerov
2	Předmostí
3	Čekyně, Kozlovice u Přerova, Popovice u Přerova Újezdec u Přerova, Vinary u Přerova, Žeravice
4	Henčlov, Lověšice u Přerova, Lýsky, Penčice, Penčičky
5	Dluhonice
Ústí nad Labem
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Ústí nad Labem
2	Bukov, Dobětice, Klíše, Střekov, Všebořice
3	Krásné Březno, Mojžíř, Neštěmice, Předlice
4	Božtěšice, Brná nad Labem, Habrovice, Skorotice u Ú. n. L., Srážky z Habrovic, Vaňov
5	Bukov u Svádova, Církvice, Hostovice u Ú.n.L., Kojetice u Malečova, Nová Ves, Olešnice u Svádova, Sebuzín, Svádov
6	Dělouš, Tuchomyšl
Zlín
---	---
Oblast	Katastrální území
1	Zlín
2	Louky nad Dřevnicí, Malenovice u Zlína, Prštné
3	Jaroslavice u Zlína, Klečůvka, Kostelec u Zlína, Kudlov, Lhotka u Zlína, Lužkovice, Mladcová, Příluky u Zlína, Salaš u Zlína, Štípa, Velíková

Jednotlivé oblasti jsou seskupením katastrálních území bez ohledu na správní členění obce.

V případě odchylného uvedení názvu katastrálního území je rozhodující kód katastrálního území.“.

• 1. Příloha č. 3 zní:

„Příloha č. 3 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

Index trhu s nemovitými věcmi

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 1

| Znak | Kvalitativní pásma | | | | | Pi | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Hodnota | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitými věcmi | I. | Poptávka nižší než nabídka | -0,01 až -0,06 | | II. | Nabídka odpovídá poptávce | 0,00 | | | | III. | Poptávka je vyšší než nabídka | 0,01 až 0,06 | | | | 2 | Vlastnické vztahy | I. | Pozemek s nemovitou stavbou (rozdílní vlastníci) | -0,03 | | II. | Pozemek s právem stavby | -0,02 | | | | III. | Pozemek ve spoluvlastnictví (mimo spoluvl. podílu pozemku k jednotce), | -0,01 | | | | IV | Jednotka ve spoluvlastnictví nebo jednotka bez pozemku | -0,02 | | | | V. | Nezastavěný pozemek, nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník), nebo jednotka, nebo jednotka se spoluvlastnickým podílem na pozemku | 0,00 | | | | 3 | Změny v okolí | I. | Negativní | -0,01 až -0,08 | | II. | Bez vlivu nebo stabilizovaná území | 0,00 | | | | III. | Pozitivní nebo stabilizovaná území v historických jádrech obcí | 0,01 až 0,08 | | | | 4 | Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem, právo stavby) | I. | Negativní | -0,01 až -0,04 | | II. | Bez vlivu | 0,00 | | | | III. | Pozitivní | 0,01 až 0,04 | | | | 5 | Ostatní neuvedené (např. nový investiční záměr, energetická úspornost, vysoká ekonomická návratnost) | I. | Vlivy snižující cenu | -0,10 až -0,30 | | II. | Bez dalších vlivů | 0 | | | | III. | Vlivy zvyšující cenu | 0,01 až 0,30 | | | | 6 | Povodňové riziko | I. | Zóna s vysokým rizikem povodně (území tzv. 5-leté vody) | 0,70 | | II. | Zóna se středním rizikem povodně (území tzv. 20-leté vody) | 0,80 | | | | III. | Zóna s nízkým rizikem povodně (území tzv. 100-leté vody) | 0,95 | | | | IV. | Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav | 1,00 | | | | Index trhu:IT=P6×1+∑i=15Pi | | | | |

• Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.

Index omezujících vlivů pozemku

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 2

| Znak | Kvalitativní pásma | | | | | Pi | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Hodnota | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Geometrický tvar pozemku a velikost pozemku | I. | Nevhodný tvar, nebo velikost - omezující jeho využití | -0,01 až -0,03 | | II. | Tvar bez vlivu na využití | 0,00 | | | | 2 | Svažitost pozemku a expozice | I. | Svažitost terénu pozemku nad 15 %; orientace SV, S a SZ | -0,02 až -0,04 | | II. | Svažitost terénu pozemku nad 15 %; ostatní orientace | -0,01 až -0,02 | | | | III. | Svažitost terénu pozemku do 15 % včetně; orientace SV, S a SZ | 0,00 až -0,01 | | | | IV. | Svažitost terénu pozemku do 15% včetně; ostatní orientace | 0,00 | | | | 3 | Ztížené základové podmínky | I. | Hladina spodní vody méně než 1 m pod úrovní výchozího terénu | -0,01 až -0,05 | | II. | Snížená únosnost základové půdy (složitější způsob zakládání stavby, např. základová deska, piloty apod.) | -0,01 až -0,05 | | | | III. | Neztížené základové podmínky | 0,00 | | | | 4 | Chráněná území a ochranná pásma | I. | Mimo chráněné území a ochranné pásmo | 0,00 | | II. | Ochranné pásmo1) | -0,01 až -0,05 | | | | III. | Chráněná krajinná oblast2) v 1. a 2. zóně, nebo národní park3), | -0,01 až -0,05 | | | | IV. | Národní přírodní rezervace, národní přírodní památka, přírodní rezervace a přírodní památka4) | -0,03 až -0,10 | | | | 5 | Omezení užívání pozemku | I. | Bez omezení užívání | 0,00 | | II. | Stavební uzávěra | -0,01 až -0,05 | | | | III. | Stavba pod povrchem pozemku | -0,01 až -0,05 | | | | 6 | Ostatní neuvedené | I.* | Vlivy snižující cenu | -0,01 až -0,30 | | II. | Bez dalších vlivů | 0 | | | | Index omezujících vlivů na pozemek:IO=1+∑i=16Pi | | | | |

• Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.

• 1. Ochrannými pásmy, stanovenými právními předpisy nebo správními rozhodnutími, se rozumí například:

• a) ochranná pásma zvláště chráněných území,

• b) ochranná pásma vodních zdrojů nebo přírodních léčivých zdrojů,

• c) ochranná pásma elektrických nadzemních i podzemních vedení,

• d) ochranná pásma nadzemních i podzemních produktovodů,

• e) ochranná pásma drážní a silniční,

• f) ochranná pásma vojenských újezdů, rybářských ploch, telekomunikací, ploch letišť a chráněná ložisková území.

• 1. Vyhlášené chráněné krajinné oblasti podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny.

• 1. Vyhlášené národní parky podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny.

• 1. Vyhlášené národní přírodní rezervace, národní přírodní památky, přírodní rezervace a přírodní památky podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny.

Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby rezidenční, pro rodinnou rekreaci, pro stavby pro obchod a administrativu

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 3

| Znak | Kvalitativní pásma | | | | | | | | | Pi | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Druh a účel stavby na pozemku | | | | | | Rezidenční stavby v obcích do 2000 ob. včetně | Rezidenční stavby v ostatních obcích nad 2000 | Stavby pro rodinnou rekreaci | Budovy pro školství a zdravotnictví | Budovy pro obchod a administrativu | | | | | | a | b | c | d | e | f | g | h | i | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Druh a účel užití stavby | I. | Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku | 1,01 | 1,00 | 0,85 | 0,55 | 0,65 | | 2 | Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí | I. | Rezidenční zástavba | 0,03 | 0,04 | 0,01 | 0,10 | 0,08 | | II. | Obchodní centra | 0,01 | 0,02 | -0,01 | 0,00 | 0,10 | | | | III. | Rekreační oblasti | -0,02 | -0,01 | 0,05 | -0,15 | -0,05 | | | | IV. | Bez zástavby | -0,03 | -0,03 | 0,02 | 0,00 | -0,01 | | | | V. | Výrobní objekty - (řemesla, sklady) nerušící okolí | -0,10 | -0,10 | -0,05 | -0,05 | 0,00 | | | | VI. | Výrobní objekty - (průmysl - výrobní haly) zatěžující okolí | 0 až -0,15 | 0 až -0,15 | 0 až -0,20 | -0,10 | -0,02 | | | | VII | Stavby pro zemědělství | 0 až -0,10 | 0 až -0,10 | 0 až -0,05 | -0,10 | -0,05 | | | | 3 | Poloha pozemku v obci | I. | Střed obce - centrum obce | 0,01 | 0,03 | -0,01 | 0,10 | 0,10 | | II. | Navazující na střed (centrum) obce | 0,00 | 0,02 | 0,00 | 0,08 | 0,05 | | | | III. | Okrajové části obce | -0,01 | -0,05 | 0,05 | 0,02 | 0,00 | | | | IV. | Části obce nesrostlé s obcí (mimo samot) | -0,02 | -0,08 | 0,07 | 0,00 | -0,03 | | | | V. | Samoty | -0,08 | -0,10 | 0,08 | -0,05 | -0,10 | | | | VI. | Ostatní neuvedené | -0,03 | -0,03 | 0,03 | 0,05 | 0,02 | | | | 4 | Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které jsou v obci | I. | Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | | II. | Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci | -0,10 | -0,10 | -0,05 | -0,07 | -0,08 | | | | III. | Pozemek nelze napojit na žádné sítě v obci | - | - | -0,15 | - | - | | | | 5 | Občanská vybavenost v okolí pozemku | I. | V okolí nemovité věci je dostupná občanská vybavenost obce | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | | II. | V okolí nemovité věci je částečně dostupná občanská vybavenost obce | -0,02 | -0,01 | 0,00 | 0,00 | -0,01 | | | | III. | V okolí nemovité věci není dostupná žádná občanská vybavenost v obci | -0,05 | -0,02 | 0,00 | -0,01 | -0,02 | | | | 6 | Dopravní dostupnost k pozemku | I. | Bez možnosti příjezdu motorovým vozidlem | -0,08 | -0,08 | -0,05 | - | -0,10 | | II. | Příjezd pouze jednostopým vozidlem | -0,07 | -0,07 | -0,04 | - | -0,07 | | | | III. | Příjezd po nezpevněné komunikaci, špatné parkovací možnosti | -0,05 | -0,05 | -0,03 | -0,07 | -0,05 | | | | IV. | Příjezd po nezpevněné komunikaci, dobré parkovací možnosti | -0,03 | -0,02 | -0,02 | -0,03 | -0,03 | | | | V. | Příjezd po zpevněné komunikaci, špatné parkovací možnosti; nebo příjezd po nezpevněné komunikaci s možností parkování na pozemku | -0,02 | 0,00 | -0,01 | -0,02 | -0,02 | | | | VI | Příjezd po zpevněné komunikaci, dobré parkovací možnosti | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | | | | VII. | Příjezd po zpevněné komunikaci, s možností parkování na pozemku | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,05 | 0,10 | | | | 7 | Osobní hromadná doprava, | I. | Zastávka ve vzdálenosti od 1001 m | -0,07 | -0,07 | -0,01 | -0,05 | -0,1 0 | | II. | Zastávka od 201 do 1000 MHD - špatná dostupnost centra obce | -0,01 až -0,06 | -0,01 až -0,06 | 0 | -0,01 až -0,03 | -0,01 až -0,06 | | | | III. | Zastávka do 200 m včetně MHD - dobrá dostupnost centra obce, | 0 až 0,02 | 0 až 0,02 | 0,00 | 0 až 0,01 | 0 až 0,02 | | | | IV. | MHD - centrum obce | 0,03 | 0,03 | 0,00 | 0,02 | 0,03 | | | | 8 | Poloha pozemku nebo stavby z hlediska komerční využitelnosti | I. | Nevýhodná pro účel užití realizované stavby | -0,01 | -0,01 | 0,00 | 0,00 | -0,03 | | II. | Bez možnosti komerčního využití stavby na pozemku | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | | | | III. | Výhodná - možnost komerčního využití pozemku nebo stavby | 0,01 | 0,04 | 0,01 | 0,05 | 0,05 | | | | IV. | Výhodná - pro pozemek se stavbou s komerční využitelností | 0,02 | 0,08 | 0,02 | 0,10 | 0,10 | | | | 9 | Obyvatelstvo | I. | Konfliktní skupiny v okolí v okolních bytech nebo v okolí | 0 až -0,30 | 0 až -0,30 | 0 až -0,30 | 0 až -0,30 | 0 až -0,30 | | II. | Bezproblémové okolí | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | | | | 10 | Nezaměstnanost | I. | Vyšší než je průměr v kraji | -0,02 | -0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | | II. | Průměrná nezaměstnanost | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | | | | III. | Nižší než je průměr v kraji | 0,02 | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | | | | 11 | Vlivy ostatní neuvedené* | I. | Vlivy snižující cenu | 0 až -0,30 | 0 až -0,30 | 0 až -0,30 | 0 až -0,30 | 0 až -0,30 | | II. | Bez dalších vlivů | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | | | | III. | Vlivy zvyšující cenu | 0 až 0,30 | 0 až 0,30 | 0 až 0,30 | 0 až 0,30 | 0 až 0,30 | | | | Index polohy:IP=P1×1+∑i=211Pi | | | | | | | | |

Začlenění do kvalitativního pásma se posuzuje pro všechny pozemky v jednotném funkčním celku.

^* V obcích s MHD se hodnotí dopravní spojení do centra obce, u ostatních obcí se výše hodnoty kvalitativního pásma určuje v návaznosti na počet denních spojů a vzdálenosti zastávky od oceňovaného pozemku. Součet všech přirážek a srážek ve znacích 2 až 11 lze uplatnit maximálně v hodnotě - 0,80.

^** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.

• 1. Hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků přísluší ze sloupce:

e, f - budovám typu J, K z přílohy č. 8 a rodinným domům,

g - stavbám pro rodinnou rekreaci pro zahrádkářská chata, rekreační chata, rekreační domek nebo rekreační chalupa oceňovaným podle §§ 13, 14, 35 a 36,

h - budovám typu A, C, D, E, I z přílohy č. 8 nebo halám typu A, B z přílohy č. 9,

i - budovám typu B, F, G, H z přílohy č. 8 a halám typu C, D z přílohy č. 9.

• 1. Změní-li se počet obyvatel v obci (např. rozdělením, oddělením nebo sloučením s jinou obcí) postupuje se podle ustanovení § 53 této vyhlášky.

Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje a pro zemědělství

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 4

| Znak | Kvalitativní pásma | | | | | | | | | Pi | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Druh a účel stavby na pozemku | | | | | | Garáže | Výroba | Sklady, doprava a spoje | Inženýrské stavby | Zemědělství | | | | | | a | b | c | d | e | f | 8 | h | i | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Druh a účel užití stavby | I. | Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku | 0,80 | 0,40 | 0,45 | 0,60 | 0,30 | | 2 | Převažující zástavba v okolí pozemku | I. | Rezidenční zástavba, rekreační stavby | 0,04 | -0,03 | 0,00 | 0,00 | -0,01 | | II. | Obchodní centra | 0,04 | -0,02 | 0 až 0,08 | 0,00 | -0,01 | | | | III. | Výrobní objekty | 0,02 | 0,00 | 0 až 0,10 | 0,00 | 0,00 | | | | VI. | Stavby pro zemědělství nebo bez okolní zástavby | 0,00 | 0,00 | 0 až 0,10 | 0,00 | 0,01 | | | | 3 | Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě obce, | I. | Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0 až 0,05 | 0,00 | | II. | Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci | -0,01 | -0,05 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | | | | III. | Pozemek nelze napojit na žádné sítě v obci | -0,02 | -0,20 | 0 až -0,10 | 0 až -0,10 | 0 až -0,10 | | | | 4 | Dopravní dostupnost k hranici pozemku (areálu, pozemku s povrchovou těžbou) | I. | Bez možnosti příjezdu nebo příjezd po nezpevněné komunikaci | 0 až -0,10 | 0 až -0,10 | 0 až -0,12 | 0 až -0,02 | -0,01 | | II. | Příjezd po zpevněné komunikaci | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | | | | III | Příjezd po zpevněné komunikaci pro nákladní dopravu | 0 až 0,03 | 0 až 0,10 | 0 až 0,08 | 0 až 0,05 | 0,01 | | | | IV. | Příjezd po zpevněné komunikaci pro nákladní dopravu vlečka nebo železnice | 0,01 | 0,12 | 0,10 | 0,01 | 0,02 | | | | 5 | Parkovací možnosti | I. | Omezené parkovací možnosti | -0,01 | -0,05 | -0,03 | 0 až -0,02 | -0,02 | | II. | Dobré parkovací možnosti na veřejné komunikace | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | | | | III. | Výborné parkovací možnosti (na pozemcích společně využívaných) | 0,02 | 0,02 | 0,05 | 0 až 0,02 | 0 až 0,02 | | | | 6 | Výhodnost pozemku z hlediska komerční využitelnosti | I. | Nevýhodná poloha | 0 až -0,10 | 0 až -0,10 | 0 až -0,10 | 0 až -0,10 | 0 až -0,10 | | II. | Poloha bez vlivu na komerční využití | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | | | | III. | Výhodná poloha | 0 až 0,10 | 0 až 0,10 | 0 až 0,10 | 0 až 0,10 | 0 až 0,10 | | | | IV. | Pozemky komerčně využívané - (např. pozemek s povrchovou těžbou, golfová hřiště, pozemky pod stavbami obnovitelných zdrojů apod.) | - | 0,11 až 0,30 | - | 0,11 až 0,30 | - | | | | 7 | Vlivy ostatní neuvedené** | I. | Vlivy snižující cenu | 0 až -0,30 | 0 až -0,30 | 0 až -0,30 | 0 až -0,30 | 0 až -0,30 | | II. | Bez dalších vlivů | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | | | | III. | Vlivy zvyšující cenu | 0 až 0,30 | 0 až 0,30 | 0 až 0,30 | 0 až 0,30 | 0 až 0,30 | | | | Index polohy:IP=P1×1+∑i=27Pi | | | | | | | | |

Začlenění do kvalitativního pásma se posuzuje pro všechny pozemky v jednotném funkčním celku.

^* U liniových staveb se tento znak neposuzuje (jeho hodnota je nulová).

^** U pozemků s povrchovou těžbou se posuzuje vybavenost obce, jejíž základní cena byla pro ocenění použita.

^*** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.

Hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků přísluší ze sloupce:

e - stavbám garáží oceňované podle §§ 15 a 37,

f - budovám typu L,M,R z přílohy č. 8 a halám typu E, F, G, I z přílohy č. 9,

g - budovám typu P, S z přílohy č. 8 a halám typu H a J z přílohy č. 9,

h - inženýrským stavbám oceňovaným podle § 17,

i - budovám typu N, O, Z z přílohy č. 8 nebo halám typu K, L, M z přílohy č. 9.

Úpravy základních cen pro pozemky komunikací

Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

Tabulka č. 5

| Znak | Kvalitativní pásma | | | | | Pi | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Hodnota | | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Kategorie a charakter pozemních komunikací, veřejného prostranství a drah | I. | Dálnice, silnice, dráhy celostátní, vzletové a přistávací dráhy letišť v délce 2 101 m a více | -0,30 | | II. | Místní komunikace, dráhy regionální, dráhy speciální, vzletové a přistávací dráhy letišť v délce od 1 201 m do 2 100 m | -0,40 | | | | III. | Účelové komunikace, vlečky, vzletové a přistávací dráhy letišť v délce do 1 200 m, veřejné prostranství, které není součástí komunikace | -0,50 | | | | IV. | Ostatní (např., pěší zóny, cyklostezky, veřejná zeleň, veřejné parky) | -0,55 | | | | 2 | Charakter a zastavěnost území | I. | V kat. úz. sídelní části obce v zastavěném území | 0,00 | | II. | V kat. úz. mimo sídelní části obce v zastavěném území obce | -0,10 | | | | III. | V kat. úz. sídelní části obce v nezastavěném území | -0,15 | | | | IV. | V kat. úz. mimo sídelní část obce v nezastavěném území | -0,20 | | | | 3 | Povrchy | I. | Komunikace se zpevněným povrchem | 0,00 | | II. | Komunikace s nezpevněným povrchem | -0,05 | | | | III. | Veřejné parky nebo veřejná zeleň | -0,06 až -0,10 | | | | 4 | Vlivy ostatní neuvedené** | I. | Bez dalších vlivů | 0,00 | | II. | Vlivy snižující cenu | -0,01 až -0,30 | | | | 5 | Komerční využití | I. | Bez možnosti komerčního využití | 0,60 | | II. | Možnost komerčního využití | 1 až 1,15 | | | | III. | Stavba pro komerční využití (např. čerpací stanice pohonných hmot, občerstvení, placené parkoviště...) | 1,16 až 1,40 | | | | Index:I=P5×1+∑i=14Pi | | | | |

^* Sídelní částí obce se rozumí katastrální území, v němž je obecní úřad (u obcí vyjmenovaných v příloze č. 2 oblast č. 1, u obce Most oblast č. 2), s výjimkou obce Frýdek-Místek, v němž jsou jeho sídelní částí k.ú. Frýdek a k.ú. Místek.

^** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.

Maximální hodnota součtu všech srážek u znaků 1 až 4 činí nejvýše -0,9 (90%).“.

• 1. V příloze č. 24 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

„Základní ceny za m^3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků

Tabulka č. 1