Korteriühistutele toetuste andmise kord

Määrus kehtestatakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 5 alusel.

§ 1. Reguleerimisala

(1) Korteriühistutele toetuste andmise korras (edaspidi kord) kehtestatakse Kohtla-Järve linna haldusterritooriumil tegutsevatele korteriühistutele mõeldud toetuste andmise eesmärk ja toetuste andmise tingimused, toetatavad tegevused ja toetuste määrad, nõuded taotlejale ja taotlusele, taotluste menetlemise ning toetuste väljamaksmise ja toetuse kasutamise kontrollimise kord.

(2) Korras ettenähtud haldusmenetlusele kohaldatakse haldusmenetluse seaduse sätteid, arvestades korrast tulenevaid erisusi.

§ 1¹. Mõisted

(1) Korras kasutatakse mõisteid alljärgnevas tähenduses:

1) ametiasutus – Kohtla-Järve linna ametiasutus Kohtla-Järve Linnavalitsus;

2) hoov – korteriomandite esemeks olev maatükk (kinnisasi) või selle osa või taotlejaks oleva korteriühistu kasutusse antud Kohtla-Järve linna omandis olev kinnisasi või selle osa;

3) korterelamu – kahe või enama korteriomandiga elamu;

4) lift – ehitusseadustiku § 80 lõikes 3 sätestatud paigaldis;

5) miljööväärtuslike hoonestusalade teemaplaneering – Kohtla-Järve Linnavolikogu 25. mai 2011. a otsusega nr 169 „Kohtla-Järve linna Kukruse, Ahtme, Sompa ja Järve linnaosade 1940-50ndate aastate miljööväärtuslike hoonestusalade teemaplaneeringu kehtestamine“ kehtestatud miljööväärtuslike hoonestusalade teemaplaneering;

6) rõdud ja varikatused – korterelamu rõdud, lodžad ning rõdude ja välisuste kohal paiknevad varikatused;

7) tehnosüsteemid – ehitusseadustiku § 4 lõikes 5 sätestatud tehnosüsteemid, nagu küttesüsteem ja ventilatsioon, jahutussüsteem ja soojusvarustus, elektrivarustus, gaasivarustus, veevarustus ja kanalisatsioon;

8) valitsus – Kohtla-Järve linna kollegiaalne täitevorgan Kohtla-Järve Linnavalitsus;

9) ühendatud kaugkütte võrgupiirkond – Konkurentsiameti poolt lõpptarbijatele kooskõlastatud soojuse piirhindade tabelis märgitud Sompa, Ahtme-Jõhvi ja Kohtla-Järve Järve ühendatud võrgupiirkond.

§ 2. Toetuste liigid ja andmise eesmärk

(1) Korteriühistute toetamise eesmärk on arendada linna elukeskkonda ning muuta korterelamutes elavate isikute elutingimusi.

(2) Korteriühistutele antavad toetuste liigid on:

1) koolitustoetus;

2) korterelamu, tehnosüsteemide ja liftide auditi teostamise toetus (edaspidi audititoetus);

3) tehnosüsteemide ja liftide korrashoiu toetus;

5) hoovi heakorrastamise (sealhulgas tee ja kõnnitee ning parkimiskohtade projekteerimine, rajamine ja korrastamine; prügimaja või süvakogumismahuti ehitamine või paigaldamine, prügikonteinerite platsi rajamine või parendamine, mänguväljaku projekteerimine, rajamine või uuendamine koos vajaliku inventari paigaldamisega, olemasoleva haljastuse säilitamine, taastamine või uue haljastuse rajamine, sealhulgas muru ja istutusalade, põõsaste ning puude istutamine) toetus;

7) korterelamu ning sellega seotud oluliste osade (sealhulgas tehnosüsteemide, liftide, fassaadi, rõdude, varikatuste, katuse ja korstnate) energiatõhususe, ohutuse, konstruktiivse seisukorra, sisekliima, ligipääsetavuse, esteetika ja elukeskkonna kvaliteedi parendamiseks vajalike projekteerimis-, ehitus-, rekonstrueerimis-, renoveerimis-, paigaldus- ja uuendustööde ning nendega kaasnevate tööde ja teenuste toetus (edaspidi korterelamu ja selle oluliste osade projekteerimis- ja rekonstrueerimistoetus);

8) turvasüsteemide ja turvakaamerate paigaldamise toetus.

(3) Toetust võib taotleda Kohtla-Järve linnas tegutsev korteriühistu (edaspidi taotleja), kes vastab korras esitatud nõuetele.

(4) Toetuste eesmärk on suurendada taotleja haldussuutlikkust ja toetada korteriühistute omaalgatust ning ühistegevust, parandada korterelamute tehnosüsteemide, liftide, konstruktsioonide ja elukeskkonna seisukorda, edendada korterelamute energiatõhusust, tule- ja üldohutust, kaasa aidata hoovialade ja haljastuse korrastamisele, turvalisuse suurendamisele ning tõsta korterelamute ja nende ümbruse esteetilist ja funktsionaalset kvaliteeti.

§ 3. Toetuste suurus

(1) Koolitustoetuse suurus on kuni 100 eurot kalendriaastas.

(2) Audititoetuse suurus on 50% teenuse maksumusest, kuid mitte rohkem kui 1000 eurot ühe taotleja kohta kalendriaastas.

(3) Tehnosüsteemide ja liftide korrashoiu toetuse suurus on 25% teenuse maksumusest, kuid mitte rohkem kui 3000 eurot ühe taotleja kohta kalendriaastas.

(3) Hoovi heakorrastamise toetuse suurus on 25% teostatud töö või osutatud teenuse maksumusest, kuid mitte rohkem kui 3000 eurot ühe taotleja kohta kolme kalendriaasta jooksul.

(3) Korterelamu ja selle oluliste osade projekteerimis- ja rekonstrueerimistoetuse suurus on 25% teostatud töö või osutatud teenuse maksumusest, kuid mitte rohkem kui 15 000 eurot ühe taotleja kohta kolme kalendriaasta jooksul.

(3) Korterelamute puhul, mis ei ole hõlmatud ühendatud kaugkütte võrgupiirkonnaga või mis asuvad miljööväärtuslike hoonestusalade teemaplaneeringuga kaetud alal, on käesoleva paragrahvi lõikes 3⁴ sätestatud toetuse suurus 35% teostatud töö või osutatud teenuse maksumusest, kuid mitte rohkem kui 20 000 eurot ühe taotleja kohta kolme kalendriaasta jooksul.

(3) Turvasüsteemide ja turvakaamerate paigaldamise toetuse suurus on 25% teostatud töö või osutatud teenuse maksumusest, kuid mitte rohkem kui 3000 eurot ühe taotleja kohta kolme kalendriaasta jooksul.

(4) Toetust eraldatakse Kohtla-Järve linna eelarves selleks ette nähtud vahendite piires.

§ 4. Koolitustoetuse andmise tingimused

(1) Koolitustoetust on taotlejal võimalik taotleda pärast koolitusel osalemist ning taotleja poolt koolituse maksumuse tasumist.

(2) Taotleja koolituskuludena toetatakse taotluse esitamise kalendriaastal või sellele eelnenud kalendriaastal pädeva koolitaja korraldatud, korteriühistutele suunatud ning taotleja tegevusega seotud koolitustel osalemise tasu maksumust.

(3) Taotlus jooksval aastal toetuse saamiseks koos nõutud dokumentidega tuleb esitada ametiasutusele ajavahemikus 1. jaanuarist kuni 31. oktoobrini.

(4) Toetuse taotluses märgitakse:

1) toetust taotleva korteriühistu nimi ja registrikood;

2) toetust taotleva korteriühistu aadress;

3) koolitusel osalenud isiku nimi;

4) info osaletud koolituse nime, toimumise aja, koolitaja ja programmi kohta;

5) toetust taotleva korteriühistu arvelduskonto number;

6) toetust taotleva korteriühistu seadusliku esindaja nimi ja allkiri või seaduslike esindajate nimed ja allkirjad, kui korteriühistu registrikaardi sätted nõuavad mitme juhatuse liikme esindatust;

7) taotluse allkirjastamise kuupäev.

(5) Toetuse taotlusele tuleb lisada koolitusel osalemise tasumist tõendavad dokumendid (arve ja maksekorralduse koopia).

(6) Toetust eraldatakse taotlejale taotluse esitamise ajalise järjekorra alusel, selliselt, et esimesena korra nõuetele vastava taotluse esitanud taotleja taotlus rahuldatakse esimesena, teisena taotluse esitanud taotleja taotlus rahuldatakse järgmisena jne.

§ 5. Audititoetuse andmise tingimused

(1) Audititoetust on taotlejal võimalik saada üks kord kalendriaastas pärast auditi tegemist ning taotleja poolt auditi maksumuse tasumist.

(2) Auditile esitatavad nõuded:

1) audit on tehtud korterelamu, tehnosüsteemide ja/või liftide seisukorra kontrollimiseks;

1¹) korterelamu puhul vastab audit ehitusseadustikus sätestatud nõuetele;

1²) tehnosüsteemide või liftide puhul vastab audit õigusaktides sätestatud nõuetele, kui neid on võimalik rakendada;

2) auditi teinud isik vastab ehitusseadustiku § 18 lõigetes 3 ja 4 ning paragrahvides 23 ja 24 sätestatud nõuetele;

3) audit sisaldab ehitusseadustikus või juhul, kui see on rakendatav, teistes õigusaktides sätestatud tehnilisi andmeid, kokkuvõtlikku ja üheselt arusaadavat hinnangut korterelamu, tehnosüsteemide ja/või liftide seisukorra kohta lähtuvalt auditi eesmärgist ning annab soovitused korterelamu, tehnosüsteemide ja/või liftide renoveerimise ja hooldamise kohta ning korterelamu, tehnosüsteemide ja/või liftide nõuetele mittevastavuse korral ettepanekuid korterelamu, tehnosüsteemide ja/või liftide nõuetele vastavusse viimiseks;

4) audit on tehtud mitte varem kui 36 kuud enne taotluse esitamist.

(3) Toetuse taotluses märgitakse:

1) toetust taotleva korteriühistu nimi ja registrikood;

2) toetust taotleva korteriühistu aadress;

3) toetust taotleva korteriühistu arvelduskonto number;

4) toetust taotleva korteriühistu seadusliku esindaja nimi ja allkiri või seaduslike esindajate nimed ja allkirjad, kui korteriühistu registrikaardi sätted nõuavad mitme juhatuse liikme esindatust;

6) taotluse allkirjastamise kuupäev.

(3) Toetuse taotlusele lisatakse:

1) auditi aruande koopia;

2) teostatud tööde või osutatud teenuste eest tasumist tõendavad dokumendid (arve ja maksekorraldus).

(4) Toetust eraldatakse taotlejale taotluse esitamise ajalise järjekorra alusel, selliselt, et esimesena korra nõuetele vastava taotluse esitanud taotleja taotlus rahuldatakse esimesena, teisena taotluse esitanud taotleja taotlus rahuldatakse järgmisena jne.

(5) Taotlus jooksval aastal toetuse saamiseks koos nõutud dokumentidega tuleb esitada ametiasutusele ajavahemikus 1. jaanuarist kuni 31. oktoobrini.

§ 6. Tehnosüsteemide ja liftide korrashoiu toetuse andmise tingimused

(1) Toetust on taotlejal võimalik saada üks kord kalendriaastas pärast tööde või teenuse teostamist ning taotleja poolt tööde või teenuse maksumuse tasumist.

(2) Töödele ja teenustele esitatavad nõuded:

1) tööde teostanud ja/või teenuse osutanud isik peab vastama seadusandluses sätestatud nõuetele;

2) tööd on tehtud ja/või teenused on osutatud mitte varem kui 36 kuud enne taotluse esitamist.

(3) Toetuse taotluses märgitakse:

1) toetust taotleva korteriühistu nimi ja registrikood;

2) toetust taotleva korteriühistu aadress;

3) toetust taotleva korteriühistu arvelduskonto number;

4) toetust taotleva korteriühistu seadusliku esindaja nimi ja allkiri või seaduslike esindajate nimed ja allkirjad, kui korteriühistu registrikaardi sätted nõuavad mitme juhatuse liikme esindatust;

6) taotluse allkirjastamise kuupäev.

(3) Toetuse taotlusele lisatakse:

1) teostatud tööde või osutatud teenuste akti koopia;

2) teostatud tööde või osutatud teenuste eest tasumist tõendavad dokumendid (arve ja maksekorraldus).

(4) Toetust eraldatakse taotlejale taotluse esitamise ajalise järjekorra alusel, selliselt, et esimesena korra nõuetele vastava taotluse esitanud taotleja taotlus rahuldatakse esimesena, teisena taotluse esitanud taotleja taotlus rahuldatakse järgmisena jne.

(5) Taotlus jooksval aastal toetuse saamiseks koos nõutud dokumentidega tuleb esitada ametiasutusele ajavahemikus 1. jaanuarist kuni 31. oktoobrini.

§ 6¹. Haljastuse korrastamise ning turvasüsteemide paigaldamise toetuse andmise tingimused

§ 6². Hoovi heakorrastamise toetuse andmise tingimused

(1) Hoovi heakorrastamise toetust on taotlejal võimalik saada kolme kalendriaasta jooksul ühe piirsumma ulatuses tingimusel, et tööd on teostatud ja/või teenus osutatud ning nende eest on täielikult tasutud.

(2) Töödele ja teenustele esitatavad nõuded:

1) tööd on tehtud ja/või teenused on osutatud mitte varem kui 36 kuud enne taotluse esitamist;

2) kõik projekteerimis- ja ehitustööd peavad toimuma kooskõlas ehitusseadustikuga.

(3) Toetuse taotluses märgitakse:

1) toetust taotleva korteriühistu nimi ja registrikood;

2) toetust taotleva korteriühistu aadress;

3) toetust taotleva korteriühistu arvelduskonto number;

4) toetust taotleva korteriühistu seadusliku esindaja nimi ja allkiri või seaduslike esindajate nimed ja allkirjad, kui korteriühistu registrikaardi sätted nõuavad mitme juhatuse liikme esindatust;

14) taotluse allkirjastamise kuupäev.

(3) Toetuse taotlusele lisatakse:

1) korteriühistu üldkoosoleku otsuse koopia hoovi korrastamise vajaduse kohta või korteriühistu üldkoosoleku poolt kinnitatud aasta majanduskava;

2) teostatavate tööde või osutatavate teenuste kohta detailne hinnapakkumine;

3) kasutusluba või kasutusteatis, kui see on ehitusseadustiku kohaselt vajalik;

4) kinnistu plaan töö asukoha skeemiga;

5) fotod töö asukohast enne töö algust ja pärast töö lõppu;

6) allkirjastatud tööde üleandmise-vastuvõtmise aktid;

7) teostatud tööde või osutatud teenuste eest tasumist tõendavate dokumentide (lepingud, arved, maksekorraldused jms) koopiad.

(4) Toetust eraldatakse taotlejale taotluse esitamise ajalise järjekorra alusel, selliselt, et esimesena korra nõuetele vastava taotluse esitanud taotleja taotlus rahuldatakse esimesena, teisena taotluse esitanud taotleja taotlus rahuldatakse järgmisena jne.

(5) Taotlus jooksval aastal toetuse saamiseks koos taotlusega nõutud dokumentidega tuleb esitada ametiasutusele ajavahemikus 1. märtsist kuni 31. oktoobrini.

§ 6³. Desinfitseerimisvahendite soetamise toetuse andmise tingimused

§ 6⁴. Korterelamu ja selle oluliste osade projekteerimis- ja rekonstrueerimistoetuse andmise tingimused

(1) Korterelamu ja selle oluliste osade projekteerimis- ja rekonstrueerimistoetust on taotlejal võimalik saada kolme kalendriaasta jooksul ühe piirsumma ulatuses tingimusel, et tööd on teostatud ja/või teenus osutatud ning nende eest on täielikult tasutud.

(2) Töödele ja teenustele esitatavad nõuded on järgmised:

1) tööd on tehtud ja/või teenused osutatud mitte varem kui 36 kuud enne taotluse esitamist;

2) kõiki projekteerimis- ja ehitustöid tehakse kooskõlas ehitusseadustikuga.

(3) Toetuse taotluses märgitakse:

1) toetust taotleva korteriühistu nimi ja registrikood;

2) toetust taotleva korteriühistu aadress;

3) toetust taotleva korteriühistu arvelduskonto number;

4) toetust taotleva korteriühistu seadusliku esindaja nimi ja allkiri või seaduslike esindajate nimed ja allkirjad juhul, kui korteriühistu registrikaardi sätted nõuavad mitme juhatuse liikme esindatust;

5) taotluse allkirjastamise kuupäev.

(4) Toetuse taotlusele lisatakse:

1) korteriühistu üldkoosoleku otsuse koopia korterelamu ja/või selle oluliste osade projekteerimis- ja rekonstrueerimistoetuse vajaduse kohta või korteriühistu üldkoosoleku poolt kinnitatud aasta majanduskava;

2) detailne hinnapakkumine teostatavate tööde või osutatavate teenuste kohta;

3) kasutusluba või kasutusteatis, kui see on ehitusseadustiku kohaselt vajalik;

4) kinnistu plaan töö asukoha skeemiga;

5) fotod töö asukohast enne töö algust ja pärast töö lõppu;

6) allkirjastatud tööde üleandmise-vastuvõtmise aktid;

7) teostatud tööde või osutatud teenuste eest tasumist tõendavate dokumentide (lepingud, arved, maksekorraldused jms) koopiad.

(5) Toetust eraldatakse taotlejale taotluse esitamise ajalise järjekorra alusel selliselt, et esimesena korra nõuetele vastava taotluse esitanud taotleja taotlus rahuldatakse esimesena, teisena taotluse esitanud taotleja taotlus rahuldatakse järgmisena jne.

(6) Taotlus jooksval aastal toetuse saamiseks koos taotlusega nõutud dokumentidega tuleb esitada ametiasutusele ajavahemikus 1. märtsist kuni 31. oktoobrini.

§ 6⁵. Turvasüsteemide ja turvakaamerate paigaldamise toetuse andmise tingimused

(1) Turvasüsteemide ja turvakaamerate paigaldamise toetust on taotlejal võimalik saada kolme kalendriaasta jooksul ühe piirsumma ulatuses tingimusel, et tööd on teostatud ja/või teenus osutatud ning nende eest on täielikult tasutud.

(2) Töödele ja teenustele esitatavad nõuded on järgmised:

1) tööd on tehtud ja/või teenused on osutatud mitte varem kui 36 kuud enne taotluse esitamist;

2) kõiki projekteerimis- ja paigaldustöid tehakse kooskõlas ehitusseadustikuga.

(3) Toetuse taotluses märgitakse:

1) toetust taotleva korteriühistu nimi ja registrikood;

2) toetust taotleva korteriühistu aadress;

3) toetust taotleva korteriühistu arvelduskonto number;

4) toetust taotleva korteriühistu seadusliku esindaja nimi ja allkiri või seaduslike esindajate nimed ja allkirjad juhul, kui korteriühistu registrikaardi sätted nõuavad mitme juhatuse liikme esindatust;

5) taotluse allkirjastamise kuupäev.

(4) Toetuse taotlusele lisatakse:

1) korteriühistu üldkoosoleku otsuse või korteriomanike kokkuleppe koopia turvasüsteemide ja turvakaamerate paigaldamise vajaduse kohta;

2) detailne hinnapakkumine teostatavate tööde või osutatavate teenuste kohta;

3) kasutusluba või kasutusteatis, kui see on ehitusseadustiku kohaselt vajalik;

4) turvakaamerate puhul seadusega ning isikuandmete kaitse üldmäärusega kooskõlas olevad andmekaitsetingimused, milles on selgelt kirjeldatud turvakaamerate kasutamise ja andmete kogumise õiguslik alus ning rakendatud turvameetmed salvestiste ja videopildi kaitseks;

5) kinnistu plaan töö asukoha skeemiga;

6) fotod töö asukohast enne töö algust ja pärast töö lõppu ning turvakaamerate paigaldamise korral ka fotod turvakaamerate kasutamisest teavitavatest siltidest;

7) allkirjastatud tööde üleandmise-vastuvõtmise aktid;

8) teostatud tööde või osutatud teenuste eest tasumist tõendavate dokumentide (lepingud, arved, maksekorraldused jms) koopiad.

(5) Toetust eraldatakse taotlejale taotluse esitamise ajalise järjekorra alusel selliselt, et esimesena korra nõuetele vastava taotluse esitanud taotleja taotlus rahuldatakse esimesena, teisena taotluse esitanud taotleja taotlus rahuldatakse järgmisena jne.

(6) Taotlus jooksval aastal toetuse saamiseks koos nõutud dokumentidega tuleb esitada ametiasutusele ajavahemikus 1. jaanuarist kuni 31. oktoobrini.

§ 7. Taotlejale esitatavad nõuded

(1) Taotleja peab vastama järgmistele tingimustele:

1) taotlejal puudub riiklike ja kohalike maksude võlg ning tal ei ole linnale muid võlgnevusi või on need ajatatud ning võla ajatatuse korral peavad maksed olema tasutud maksegraafiku kohaselt;

2) taotleja suhtes ei ole algatatud ümberkujundamis-, saneerimis- ega pankrotimenetlust.

3) taotleja seadusliku või lepingulise esindaja, sealhulgas valitseja volitused peavad taotluse esitamise ajal kehtima;

4) taotleja hallatavas korterelamus asuvatest korteriomanditest peavad vähemalt 80% olema füüsiliste isikute omandis; füüsilise isiku omandis oleva korteriomandiga samastatakse ka olukord, kus korteriomand on Eesti Vabariigi või kohaliku omavalitsuse üksuse omandis;

5) taotleja hallatav korterelamu peab olema kasutuses.

§ 8. Taotluse menetlemine, toetuse eraldamine või eraldamata jätmine

(1) Toetuse taotlemiseks esitab taotleja ametiasutusele vormikohase taotluse (Lisa) koos nõutavate dokumentidega elektrooniliselt Kohtla-Järve linna taotluste esitamise ja menetlemise andmekogu SPOKU kaudu, mis on kättesaadav Kohtla-Järve linna ametlikul veebilehel, e-postile linnavalitsus@kjlv.ee või paberkandjal aadressil Keskallee 19, Kohtla-Järve.

(1) Ametiasutus tagastab taotluse läbi vaatamata kui taotlus on esitatud väljaspool taotluste esitamise perioodi.

(2) Ametiasutus kontrollib enne toetuse eraldamist taotleja esitatud taotluses teostatud tegevuste eest täielikku tasumist tõendavat kuludokumentatsiooni ja sellele lisatud dokumente.

(3) Ametiasutus vaatab esitatud taotluse läbi ning puuduste avastamisel annab taotlejale tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, mis ei või olla pikem kui 15 kalendripäeva.