Maa- ja metsätalousministeriön asetus maatalouden investointien hyväksyttävistä yksikkökustannuksista

Nykyinen teksti a fecha 2016-12-30

Maa- ja metsätalousministeriön päätöksen mukaisesti säädetään maatalouden rakennetuista annetun lain (1476/2007) 7 §:n 4 momentin ja 13 §:n 4 momentin, sellaisina kuin niistä on 7 §:n 4 momentti laissa 1187/2014, porotalouden ja luontaiselinkeinojen rakennetuista annetun lain (986/2011) 12 §:n 4 momentin, maaseutuelinkeinojen rahoituslain (329/1999) 10 §:n 4 momentin, sellaisena kuin se on laissa 1479/2007, ja kolttalain (253/1995) 19 §:n 1 momentin, sellaisena kuin se on laissa 1677/2015, nojalla:

1 § Soveltamisala

Tätä asetusta sovelletaan myönnettäessä investointitukea investointeihin maatalouden rakennetuista annetun lain (1476/2007), porotalouden ja luontaiselinkeinojen rakennetuista annetun lain (986/2011), maaseutuelinkeinojen rahoituslain (329/1999) sekä kolttalain (253/1995) mukaisesti.

2 § Määritelmät

Tässä asetuksessa tarkoitetaan:

1) hyväksyttävällä kustannuksella enimmäiskustannusta, jota käytetään perusteena investointitukea määrättäessä;

2) hyväksyttävällä yksikkökustannuksella rakennuksen, rakennelman tai rakenteen tila- tai toimintoyksikköä tai laitetta kohti vahvistettua enimmäiskustannusta;

3) kustannusarviolla rakentamisessa yleisesti käytettävän nimikkeistön mukaisesti rakennusosittain laadittua kustannusarviota;

4) rakennuksen huonealalla, tuotantotoiminnan vaatimien huonealojen, liikenne- ja käytävätilojen sekä tilaan kuuluvien ei-kantavien seinien rakennusosa-alojen summaa.

3 § Rakentamis- ja laiteinvestoinnin hyväksyttävät kustannukset

Rakentamis- ja laiteinvestoinnin hyväksyttävinä kustannuksina käytettävät yksikkökustannukset määritetään tämän asetuksen liitteessä.

Silloin kun yksikkökustannus on annettu, hyväksyttävinä enimmäiskustannuksina käytetään yksikkökustannusten ja tässä asetuksessa tarkoitettujen korotusten summaa.

Eläintilan, siihen liittyvän yhteistoimintatilan ja rehunkäsittelytilan enimmäiskustannus määräytyy liitteen kohdan 1.2. tilakohtaisen enimmäisyksikkökustannuksen ja liitteen kohdan 1.1. mitoituksen mukaisesti lisättynä tässä asetuksessa tarkoitetuilla korotuksilla. Eläintilojen laitteiden yksikkökustannukset ovat liitteen kohdassa 1.3.

Muiden tilojen, rakennelmien ja laitteistojen enimmäiskustannukset määräytyvät liitteen kohdan 1.2. ja 1.3. yksikkökustannusten perusteella lisättynä tässä asetuksessa tarkoitetuilla korotuksilla.

4 § Rakentamisinvestoinnin yksikkökustannukset

Tuotantotilojen yksikköhinnat sisältävät parret, karsinat, häkit, juottojärjestelmät, lannanpoistojärjestelmät ja vastaavat kiinteästi asennettavat kalusteet ja järjestelmät sekä toiminnassa tarvittavat talotekniset järjestelmät. Tuotantotilojen yksikköhintoihin eivät sisälly liitteen kohdassa 1.3. erikseen hinnoitellut laitteistot eivätkä siirreltävät ja irtaimena käytettävät kalusteet ja järjestelmät.

Yksikkökustannukset sisältävät rakennussuunnittelukustannukset, kuten arkkitehtuuri-, rakenne- ja muun tarpeellisen erikoissuunnittelun sekä pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan työstä aiheutuvat kustannukset.

5 § Kustannusarvion ja rakennusselostuksen laatiminen

Rakentamisinvestointia koskevan kustannusarvion ja rakennusselostuksen on oltava rakennussuunnittelijan tai muun rakentamistalouteen riittävästi perehtyneen rakennusalan asiantuntijan laatima.

Kustannusarvio ja rakennusselostus on laadittava maatalouden rakennetuesta annetun valtioneuvoston asetuksen (240/2015) 23 §:ssä tarkoitetun rakennussuunnitelman ja 24 §:ssä tarkoitetun salaojitussuunnitelman tietojen perusteella. Kustannusarvio ja rakennusselostus on laadittava rakennusosakohtaisesti rakentamisessa yleisesti käytettävän nimikkeistön mukaisesti.

Kustannusarvion ja rakennusselostuksen tulee sisältää kaikki rakennukselle suunnitellun toiminnan kannalta välttämättömät toimintainvestoinnit ja tekniset järjestelmät. Pääpiirustuksissa ja kustannusarviossa tulee esittää hyväksyttävien yksikkökustannusten määrittämisessä käytettävät laskentayksiköt. Tuotannon volyymiä kuvaavat tunnusluvut, kuten eläinmäärät ja laajuustiedot on esitettävä liitteen tunnuslukujen mukaisesti.

Mikäli rakennukseen sisältyy tiloja tai toimintainvestointeja, joille ei haeta rahoitustukea, näiden tilojen kustannukset tulee eritellä kustannusarviossa.

Kustannusarviossa tulee eritellä 4 §:n 1 momentin mukaisten tuotantotoiminnalle välttämättömien kiinteiden ja muiden koneiden ja laitteiden kustannukset. Rakennusosan kustannukset saadaan laskemalla yhteen siinä olevien rakenteiden osien tarvike- ja työkustannukset.

Kustannusarviossa on eriteltävä 4 §:n 2 momentissa tarkoitetut suunnittelukustannukset.

Kustannukset on esitettävä tuen hakuajan kustannustason mukaan.

Kustannukset ilmoitetaan arvonlisäverottomina, paitsi asuintilojen kustannukset ilmoitetaan arvonlisäverollisina.

6 § Luonnonmukaisen tuotanto

Jos tilalla on voimassa sitoumus luonnonmukaisesta kotieläintuotannosta, voidaan eläinkohtaista yksikkökustannusta korottaa tämän asetuksen liitteen kohdan 1.2. eläintilojen ja toimintojen yksikkökustannuksista ilmenevällä tavalla.

7 § Korjausinvestoinnit

Korjausrakentamisessa korjaustaso määritetään vertaamalla korjauksen kustannuksia vastaavan uudisrakentamisen rakennusosittain laskettaviin kustannuksiin.

Korjausrakentamisen hyväksyttävä yksikkökustannus voi olla enintään 75 prosenttia vastaavan uudisrakentamisen yksikkökustannuksesta.

Korjausrakentamisen hyväksyttävien yksikkökustannusten enimmäismäärä voidaan korottaa enintään 100 prosenttiin, jos rakennukseen liittyvien erityisten rakennustapojen tai muiden kulttuurihistoriallisten tai rakennustaiteellisten arvojen vuoksi korjauksessa käytetään niiden vaatimia materiaaleja tai työtapoja.

8 § Alueellisten tekijät

Liitteen hyväksyttävien yksikkökustannusten enimmäismääriä voidaan korottaa kymmenellä prosentilla Enontekiön, Inarin ja Utsjoen kuntien alueella ja viidellä prosentilla muissa Lapin elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen toimialueen kunnissa sekä Kuusamossa, Taivalkoskella, Pudasjärvellä ja Suomussalmella.

Lisäksi yksikkökustannusten enimmäismäärää voidaan korottaa kymmenellä prosentilla niissä saarissa, joihin ei ole kiinteää tieyhteyttä.

9 § Liiketoimintasuunnitelma

Rakennusinvestoinnin hyväksyttävään kustannukseen voidaan lisätä enintään liitteen mukainen liiketoimintasuunnitelman yksikkökustannuksen suuruinen kustannus, jos liiketoimintasuunnitelma on esitettävä maatalouden rakennetuesta annetun valtioneuvoston asetuksen 17 §:n mukaan.

10 § Voimaantulo

Tämä asetus tulee voimaan 16 päivänä tammikuuta 2017.

Tätä asetusta sovelletaan 16 päivänä tammikuuta 2017 tai sen jälkeen vireille tulleeseen tuen myöntämistä koskevaan hakemukseen.

Tällä asetuksella kumotaan rakentamisinvestointien hyväksyttävistä yksikkökustannuksista annettu maa- ja metsätalousministeriön asetus (695/2015).

Liite

RAKENTAMISINVESTOINTIEN YKSIKKÖKUSTANNUKSET
1.1. TILAN MITOITUSPERUSTE
Toiminta	Mitoitusperuste	Täsmennykset
	Mitoitusperusteet ovat tukikelpoisen pinta-alan enimmäismääriä
LYPSYKARJARAKENNUS, PIHATTO
Eläintilat
Lypsykarjaosasto	lypsylehmä	12,5 m 2 /eläin	Sisältää makuuparsi- ja karsinakalusteet, sairas-, hoito- ja poikimakarsinat, ruokintapöydän ja käytävät ruokinta- ja lantakouruineen
Lypsyosasto, asemalypsy	lypsylehmä	2,0 m 2 /eläin	Sisältää odotustilan
Lypsyosasto, automaattilypsy	lypsyrobottiyksikkö	25,0 m 2 /yksikkö
Maitohuone	lypsylehmä	0,4 m 2 /eläin	Enintään 45 m 2
Nuorkarjaosasto	hieho ja nuorkarja	9,0 m 2 /eläin	≥ 6 kk ikäinen, sis. karsinat, ruokintapöydän ja käytävät
	nuorkarja	4,0 m 2 /eläin	< 6 kk ikäinen, sis. karsinat, ruokintapöydän ja käytävät
Rehun käsittelytila	huoneala, m 2	10 %	Osuus eläintilojen yhteenlasketusta huonealasta, enintään 300 m 2
Yhteistoiminnot	huoneala, m 2	5 %	Osuus eläintilojen yhteenlasketusta huonealasta, enintään 80 m 2. Sisältää mm. sosiaalitilat, tekniikkatilat, työtilat, WC-tilat ja käytävät
LYPSYKARJARAKENNUS, PARSINAVETTA
Eläintilat
Lypsykarjaosasto	lypsylehmä	9,0 m 2 /eläin	Sisältää parsi- ja karsinakalusteet, sairas-, hoito- ja poikimakarsinat, ruokintapöydän ja käytävät ruokinta- ja lantakouruineen
Maitohuone	lypsylehmä	0,4 m 2 /eläin
Nuorkarjaosasto	hieho ja nuorkarja	7,0 m 2 /eläin	≥ 6 kk ikäinen, sis. karsinat, ruokintapöydän ja käytävät
	nuorkarja	4,0 m 2 /eläin	< 6 kk ikäinen, sis. karsinat, ruokintapöydän ja käytävät
Rehun käsittelytila	huoneala, m 2	10 %	Osuus eläintilojen yhteenlasketusta huonealasta, enintään 300 m 2
Yhteistoiminnot	huoneala, m 2	5 %	Osuus eläintilojen yhteenlasketusta huonealasta, enintään 50 m 2. Sisältää mm. sosiaalitilat, tekniikkatilat, työtilat, WC-tilat ja käytävät
LIHAKARJARAKENNUS
Eläintilat
Lihakarjaosasto	emolehmä	10 m 2 /eläin	Täysikasvuinen eläin, sisältää karsinat, sairas-, hoito- ja poikimakarsinat, ruokintapöydän ja käytävät
Nuorkarjaosasto	lihanauta, nuorkarja	6,0 m 2 /eläin	≥ 6 kk ikäinen, sisältää karsinat, ruokintapöydän ja käytävät
	lihanauta, nuorkarja	4 m 2 /eläin	< 6 kk ikäinen, sisältää karsinat, ruokintapöydän ja käytävät
Rehun käsittelytila	huoneala, m 2	10 %	Osuus eläintilojen yhteenlasketusta huonealasta, enintään 300 m 2
Yhteistoiminnot	huoneala, m 2	5 %	Osuus eläintilojen yhteenlasketusta huonealasta, enintään 50 m 2. Sisältää mm. sosiaali- ja WC-tilat, tekniikkatilat, työtilat ja käytävät
EMAKKOSIKALA
Eläintilat
Porsitusosasto	pahnue	6m 2 /pahnue	Porsituskarsina häkillä. Sisältää käytävät
	pahnue	7,5m 2 /pahnue	Porsituskarsina vapaana. Sisältää käytävät
Astutusosasto	emakko	3,7m 2 /eläin	Sisältää emakkopaikat ja käytävät
	karju	6,6m 2 /eläin	Sisältää karjupaikan ja käytävät
	astutuskarsina	11m 2 /eläin	Sisältää karjupaikan ja käytävät
Joutilasosasto	emakko	4,5m 2 /eläin	Sisältää ryhmä- ja hoitokarsinat, 650 mm levyiset makuuhäkit, käytävät tai joutilaspihatto
Ensikko-osasto	ensikko	3,0 m 2 /eläin	Sisältää ryhmäkarsinat ja käytävät
Kasvatusosasto	<40kg	0,6m 2 /eläin	Sisältää sika- ja hoitokarsinat sekä käytävät
Rehun käsittelytila	huoneala, m 2	3 %	Osuus eläintilojen yhteenlasketusta huonealasta, enintään 300 m 2
Yhteistoiminnot	huoneala, m 2	2 %	Osuus eläintilojen yhteenlasketusta huonealasta, enintään 80 m 2. Sisältää mm. sosiaali- ja WC-tilat, tekniikkatilat, työtilat ja käytävät
LIHASIKALA
Eläintilat
Lihasikalaosasto	<40kg	0,65 m 2 /eläin	Sisältää sika- ja hoitokarsinat sekä käytävät
	≥40kg	1,3 m 2 /eläin	Sisältää sika- ja hoitokarsinat sekä käytävät
Rehun käsittelytila	huoneala, m 2	3 %	Osuus eläintilojen yhteenlasketusta huonealasta, enintään 300 m 2
Yhteistoiminnot	huoneala, m 2	2 %	Osuus eläintilojen yhteenlasketusta huonealasta, enintään 80 m 2. Sisältää mm. sosiaali- ja WC-tilat, tekniikkatilat, työtilat ja käytävät
HEVOSTALLI
Eläintilat
Karsinat ja pilttuut	hevoset	15,0m 2 /eläin	Sisältää karsinat ja käytävät
	ponit	9,5m 2 /eläin	Sisältää karsinat ja käytävät
Varsomiskarsina		16,5m 2 /karsina	Sisältää karsinat ja käytävät
Rehun käsittelytila	huoneala, m 2	10 %	Osuus eläintilojen yhteenlasketusta huonealasta, enintään 100m 2
Yhteistoiminnot	huoneala, m 2	5 %	Osuus eläintilojen yhteenlasketusta huonealasta, enintään 30m 2. Sisältää mm. sosiaali- ja WC-tilat, tekniikkatilat, työtilat ja käytävät
LAMPOLA JA VUOHINAVETTA
Eläintilat
Lampola	lammas	3,4m 2 /eläin	Sisältää karsinat, ruokintahäkit tai -pöydät sekä käytävät
Vuohinavetta	vuohi	3,4m 2 /eläin	Sisältää karsinat, ruokintahäkit tai -pöydät sekä käytävät
Rehun käsittelytila	huoneala, m 2	7 %	Osuus eläintilojen yhteenlasketusta huonealasta, enintään 100 m 2
Yhteistoiminnot	huoneala, m 2	7 %	Osuus eläintilojen yhteenlasketusta huonealasta, enintään 30m 2. Sisältää mm. sosiaali- ja WC-tilat, tekniikkatilat, työtilat ja käytävät
SIIPIKARJAKASVATTAMO
Eläintilat
Siipikarjakasvattamo	broileri	0,056 m 2 /eläin
	kalkkuna	0,25 m 2 /eläin
Rehun käsittelytila	huoneala, m 2	3 %	Osuus eläintilojen yhteenlasketusta huonealasta, enintään 100m 2
Yhteistoiminnot	huoneala, m 2	2 %	Osuus eläintilojen yhteenlasketusta huonealasta, enintään 30m 2. Sisältää mm. sosiaali- ja WC-tilat, tekniikkatilat, työtilat ja käytävät
TURKISTARHAT
Eläintilat
Minkkihalli	siitosnaaras, minkki	1,8 m 2 / siitosminkkinaaras
Kettuhalli	siitosnaaras, kettu	7m 2 /siitoskettunaaras
Rehun käsittelytila	huoneala, m 2	3 %	Osuus eläintilojen yhteenlasketusta huonealasta, enintään 100 m 2
Yhteistoiminnot	huoneala, m 2	2 %	Osuus eläintilojen yhteenlasketusta huonealasta, enintään 50 m 2. Sisältää mm. sosiaali- ja WC-tilat, tekniikkatilat, työtilat ja käytävät
1.2 TILOJEN HINNAT
---	---	---	---
	Yksikkökustannus / yksikkö
	Täsmennys
	Yksikköhinnat sisältävät	Liitteen kohdan 1.1 tilan mitoitusperusteen ja tämän kohdan 1.2 yksikkökustannusten mukaan laskettu eläin- tai karsinakohtainen enimmäisyksikkökustannus
	– suunnittelukustannukset
	– tarvittavat talotekniset järjestelmät
	– karsinat, häkit, vesijuottojärjestelmät, lannanpoistojärjestelmät ja vastaavat kalusteet ja järjestelmät.
	Yksikköhinnat eivät sisällä toiminnan kojeita ja laitteita ellei toisin mainita.
	Yksikkökustannukset ovat enimmäisyksikkökustannuksia.
	hum 2 = huoneala
Tila	Yksikkö	Euro (alv 0 %)
ASUIN- JA TYÖTILAT (euro/hum 2 )
Asuinrakennukset
Asuintilat	hum 2	1 600	Sisältää uusiutuvaa energiaa käyttävän lämmitysjärjestelmän. Tuettavien asuintilojen lämmöntehotarpeen mukaan mitoitettujen lämmöntuotantotekniikan ja -tilojen yksikkökustannukset lasketaan taulukoiden 1.2 ja 1.3 mukaan.
			Yksikköhintaan lisätään arvonlisävero
Poronhoitoon ja kalastukseen liittyvät työpaikka-asunnot
Työpaikka-asuintilat	hum 2	600
ELÄINTILAT (euro/hum 2 )
Lypsykarjarakennus, pihatto
Lypsykarjaosasto sekä sairas-, hoito- ja poikimiskarsina-alue	hum 2	460	Lämmin, viileä ja kylmä
Lypsykarjaosasto, luomutuotanto	%	+ 5	hum 2 - yksikköhintaa korotetaan 5 %:lla
Lypsyosasto, sis. odotustilan	hum 2	950
Maitohuone	hum 2	950	Sisältää maitovesien puhdistuslaitteet
Uudistuskarjaosasto ≥ 6 kk	hum 2	460	Lämmin, viileä ja kylmä
Uudistuskarjaosasto < 6 kk	hum 2	460	Lämmin, viileä ja kylmä
Lypsykarjarakennus, parsinavetta	Eläinkohtainen kustannus enintään:
Lypsykarjaosasto	hum 2	460	Lämmin, viileä ja kylmä
Maitohuone	hum 2	950	Sisältää maitovesien puhdistuslaitteet
Nuorkarjaosasto	hum 2	460	Lämmin, viileä ja kylmä
Lihakarjapihatto	Eläinkohtainen kustannus enintään:
Lihakarjaosasto, emolehmä	hum 2	420	Lämmin, viileä ja kylmä
Lihakarjaosasto, nuorkarja ≥ 6 kk	hum 2	420	Lämmin, viileä ja kylmä
Lihakarjaosasto, nuorkarja < 6 kk	hum 2	420	Lämmin, viileä ja kylmä
Emakkosikala	Eläin- tai karsinakohtainen kustannus enintään:
Porsitusosasto häkillä tai emakko vapaana, astutusosasto, joutilasosasto, joutilaspihatto, ensikko-osasto	hum 2	570






Kasvatusosasto <40kg		510
Emakkosikala ja porsitussikalat, luomutuotanto	%	+ 10	hum 2 - yksikköhintaa korotetaan 10 %:lla
Lihasikala	Eläinkohtainen kustannus enintään:
Lihasikala <40kg	hum 2	510
Lihasikala ≥40kg	hum 2	510
Lihasikala, luomutuotanto	%	+ 10	hum 2 - yksikköhintaa korotetaan 10 %:lla
Hevostalli ja -pihatto	Eläin- tai karsinakohtainen kustannus enintään:
Hevostalli ja -pihatto, hevoset	hum 2	400	Lämmin ja kylmä
Hevostalli ja -pihatto, ponit	hum 2	400	Lämmin ja kylmä
Hevostalli ja -pihatto, varsomiskarsina	hum 2	400	Lämmin ja kylmä
Lampola tai vuohela	Eläin- tai karsinakohtainen kustannus enintään:
Lampola, lammas	hum 2	350	Lämmin ja kylmä
Vuohela, vuohi	hum 2	350	Lämmin ja kylmä
Lampola tai vuohela, luomutuotanto	%	+ 5	hum 2 - yksikköhintaa korotetaan 5 %:lla
Siipikarjakasvattamo	Eläinkohtainen kustannus enintään:
Siipikarjakasvattamo, broileri	hum 2	400
Siipikarjakasvattamo, kalkkuna	hum 2	400
Turkistarhat	Eläinkohtainen kustannus enintään:
Varjotalo, minkit	jm	440	Pituus kahta häkkiriviä kohti. Sis. häkit ja juomakupit
Varjotalo, ketut	jm	360	Pituus kahta häkkiriviä kohti. Sis. häkit ja juomakupit
Turkiseläinhalli, minkkihalli	hum 2	335	Sisältää häkkejä
Turkiseläinhalli, kettuhalli	hum 2	335	Sisältää häkkejä
REHUN KÄSITTELYTILA	hum 2	350	Lämmin ja kylmä
YHTEISTOIMINNOT	hum 2	1050
MUUT TILAT, RAKENNELMAT, RAKENTEET (euro/yks)
Aidat
Poroesteaita	jm	15
Tarhat
Jaloittelutarha	m 2	30	Tiivispohjainen tarha-alue. Sisältää lannan ja virtsan keräilyjärjestelmän sekä aidat
Tuotantopiha, kantava murskesora tai vastaava		13	Rakennuskohteen rakennusalan mukainen mutta enintään 2500 m 2
Päällyste, asfaltti tai vastaava		12	Rakennuskohteen rakennusalan mukainen mutta enintään 2500 m 2
Kasvihuoneet			Kasvihuonetta voidaan pitää tukikelpoisena rakennuksena, jos siinä on:
			1) betonisokkeli- tai betonipilariperustus taikka muu vastaava kiinteä perustus;
			2) lämmitys- sekä tuuletus- tai jäähdytysjärjestelmä;
			3) katteena kasvihuonekäyttöön tarkoitettu lasi, kerroslevy tai kaksinkertainen muovi ja
			4) kasvi- tai kasvuhuoneen erikoisvalaistus, jossa katteena yllämainitut tai lämpöeristetty ei valoa läpäisevä katto.
Kasvihuone, lasikate tai kova kerrosmuovilevykate	hum 2	195	Hinta sisältää ilmastoautomatiikan, lämpöputkistot, kastelulaitteet
Kasvihuone, tuplamuovikalvokate	hum 2	130	Hinta sisältää ilmastoautomatiikan, lämpöputkistot, kastelulaitteet
Kasvuhuone, täysin riippuvainen keinovalaistuksesta	hum 2	450	Hinta sisältää ilmastoautomatiikan, lämpöputkistot, kastelulaitteet
Kausihuone, yksikerros-muovikalvokate	hum 2	32	Kiinteä perustus, betonisokkeli- tai betonipilariperustus taikka muu vastaava kiinteä perustus ilman tekniikkaa, ei sisällä kasvatuspöytiä
Kevytrakenteinen varhaisviljelyn kasvutunneli	hum 2	8	Maahan ankkuroitu kesäkauden kestävä rakenne, yksikerros-muovikalvokate ei sisällä kasvatuspöytiä
Viljankuivaamot
Lämminilmakuivaamo, rakennus	hum 2	600	Sisältää perustukset, rungon, vesikaton ja uunihuoneen, ei kuivainlaitteita
Moduulisiilo lämminilmakuivaimen yhteydessä	m 3	120	m 3 =siilon varastointitilavuus. Sisältää siilorakennelman, ei kuivainlaitteita
Lantavarastot
Allaslantala, maapatorakenne	m 3	15	Allastilavuuden mukaan, vesitiivis kalvorakenne. Sisältää suoja-aitaukset
Kuivalantala, avoin	m 3	23	Varastointitilavuuden mukaan
Kuivalantalan kiinteä vesikate ja seinät	m 2	150	Rakennuksen ala ulkomittojen mukaan
Lietelantala, avoin	m 3	24	Sisältää suoja-aitaukset
Lietelantalan kiinteä vesikate	m 2	80	Katteen pinta-ala vaakaprojektion mukaan
Allas- tai lietelantalan kelluva kate	m 2	20
Varastorakennukset
Kylmävarasto, lämpöeristetty	hum 2	615	Elintarvikevarasto, sisältää jäähdytyslaitteet
Pakastevarasto, lämpöeristetty	hum 2	1 450	Elintarvikevarasto, sisältää kylmälaitteet
Pakastehuone	hum 2	2 030	Sisältää kylmälaitteet <10m 2
Tuotekäsittelyvarasto	hum 2	450	Elintarvikevarasto, pakkaamo ja vast.
Varasto, lämpöeristetty	hum 2	350
Varasto, eristämätön	hum 2	280	Karkea- ja olkirehu-, kuivike-, polttoaine- ja konevarastot, kylmäilmakuivaamo
Siilot
Laakasiilo, avoin	m 3	40	m 3 =varastointitilavuus. Sisältää puristenestekeräysjärjestelmän
Laakasiilon seinät ja vesikatto	m 2	150	Rakennuksen ala ulkomittojen mukaan
Säilörehusiilo, tornisiilo	m 3	150	m³ = varastointitilavuus. Sisältää siilorakennelman ja laitteet
Viljasiilo	m 3	120	m³ = varastointitilavuus. Sisältää siilorakennelman ja laitteet
Viljasiilo, kuivauslaittein <600m 3	m 3	150	m 3 =varastointitilavuus. Sisältää siilorakennelman ja täyttö- ja kuivauslaitteet
Viljasiilo, kuivauslaittein ≥600m 3	m 3	125	m 3 =varastointitilavuus. 600 m 3 ylittävältä osalta. Sisältää siilorakennelman ja täyttö- ja kuivauslaitteet
Tuoreviljasiilo, kaasutiivis tornisiilo	m 3	150	m³ = varastointitilavuus. Sisältää siilorakennelman ja laitteet
Salaojitus ja säätösalaojitus
Salaoja ja putkitus, ympärysaineena sala- ojitussora, kivimursketta tai esipäällyste	jm	3,60	Sisältää suunnittelun, putken, ympärysaineen, kaivu- ja täyttötyöt. Putki standardin SFS 5211 mukainen. Esipäällysteen paksuus salaojaan asennettuna vähintään 3 mm standardin SFS-EN ISO 9863 mukaisesti.
Salaoja ja putkitus, muu ympärysaine	jm	1,90	Sisältää suunnittelun, putken, ympärysaineen, kaivu- ja täyttötyöt. Putki standardin SFS 5211 mukainen.
Säätökaivo	ha	800	Sisältää säätökaivon ja asennustyöt
Liiketoimintasuunnitelma	suunnitelma	1 200	Laadittu maatalouden rakennetuista annetun lain (1476/2007) 11 §:n ja sen nojalla annettujen Maaseutuviraston määräysten mukaan
1.3. LAITEHINNASTO
---	---	---	---
	Yksikkö	Euro (alv 0%)	Täsmennykset
	Yksikkökustannukset ovat enimmäisyksikkökustannuksia
ELÄINTILAT
Lypsykarjarakennus
Pihaton lypsylaitteet	lypsylehmä	1 900	Sisältää lypsyjärjestelmän
Parsinavetan lypsylaitteet	lypsylehmä	1 100	Sisältää lypsyjärjestelmän
Maitosäiliö	m 3	4 000
Pihaton muut laitteet	lypsylehmä	800	Sisältää ruokinta- ja kuivitusjärjestelmät, lantakäytävän puhdistuslaite, ruokintapöydän rehusiirtolaite, paloilmaisinjärjestelmä
Parsinavetan laitteet	lypsylehmä	800	Sisältää ruokintajärjestelmät, paloilmaisinjärjestelmä
Pihaton tai parsikasvattamon laitteet	nuori nauta	650	Sisältää ruokinta- ja kuivitusjärjestelmät, lantakäytävän puhdistuslaite, ruokintapöydän rehusiirtolaite, paloilmaisinjärjestelmä
Lihakarjarakennus
Lihakarjarakennuksen laitteet	lihanauta	350	Sisältää ruokinta- ja kuivitusjärjestelmät, lantakäytävän puhdistuslaite, ruokintapöydän rehusiirtolaite, paloilmaisinjärjestelmä
Lihakarjan käsittelylaitteisto	erä	8 000	Sisältää käsittelyhäkin ja käytäväaitaukset
Sikalat
Emakkosikala	emakko	230	Sisältää ruokinta- ja kuivitusjärjestelmät, viilennyslaitteet, paloilmaisinjärjestelmä
Välikasvattamo	porsas <40kg	10	Sisältää ruokinta- ja kuivitusjärjestelmät, viilennyslaitteet, paloilmaisinjärjestelmä
Lihasikala	lihasika	23	Sisältää ruokinta- ja kuivitusjärjestelmät, viilennyslaitteet, paloilmaisinjärjestelmä
Hevostalli	hevonen	70	Hevostallin ja -pihaton ruokinta ja kuivitusjärjestelmät, hoitolaitteet, paloilmaisinjärjestelmä
Lampola	lammas, uuhi	70	Sisältää ruokintajärjestelmät, paloilmaisinjärjestelmä
Vuohinavetta	vuohi, kuttu	70	Sisältää ruokintajärjestelmät, paloilmaisinjärjestelmä. Lypsyjärjestelmät erillislaskelmana
Siipikarjakasvattamo	broileri, kalkkuna	1	Sisältää ruokinta- ja kuivitusjärjestelmät, paloilmaisinjärjestelmä
Turkistarha
Minkkitarhan aitaus	jm	50	Aidan korkeus 2m verkko 25x25, yläreunassa peltisuoja, alareuna upotettu maahan 0,2m
Minkkitarhan juottojärjestelmä	häkkirivin pituus, jm	30	Ympärivuotinen juottojärjestelmä
Kettutarhan aitaus	jm	40	Aidan korkeus 2m verkko 50x50, alareuna upotettu maahan 0,2m
Kettutarhan juottojärjestelmä	häkkirivin pituus, jm	25	Ympärivuotinen juottojärjestelmä
MUUT TILAT, RAKENNELMAT, RAKENTEET
Kasvihuone, laitteet
Kasvihuoneen eristys- ja varjoverhot	m 2	17	Sisältää automatiikan
Taimikasvihuoneiden rullapöydät	m 2	47
Yrtti-, salaatti- ja kukkaviljelyn kasvatuslinjasto	m 2	70	Kasvupinta-ala, m 2.
Kausihuoneen ja kasvutunnelin kastelu- ja lannoitusjärjestelmä	m 2	8
Kasvihuoneet, taimivalaistus
Ylävalaistus, Natriumkorkeapainelamppuja (HPS)	m 2	50	Valaistu kasvupinta -ala, m 2.
Ylävalaistus, Puolijohde diodilamppuja (LED)	m 2	80	Valaistu kasvupinta -ala, m 2.
Välivalaistus, tomaatti- ja kurkkuviljely	m 2	40	Valaistu kasvupinta -ala, m 2. Natriumkorkeapainelamppuja (HPS) tai puolijohde diodilamppuja (LED) tai yhdistelmä näistä kasvirivien puolessavälissä.
Tasainen yrtti-, salaatti- ja kukkaviljelyn pöytäkasvatuslinjaston valaistus	m 2	110	Valaistu kasvupinta-ala, m 2. Natriumkorkeapainelamppuja (HPS) tai puolijohde diodilamppuja (LED) tai yhdistelmä näistä.
			Monikerroksinen yrtti-, salaatti- ja kukkaviljelyn kasvatuslinjaston LED-valaistus, tarjousten perusteella.
Kylmäilmakuivaamo	m 3	210	m 3 =kuivaustilavuus, sisältää kuivurikoneiston ja kanavat
Lämminilmakuivaamo, kiinteä- tai vaunukuivaamo	m 3	1 700	m 3 =kuivaustilavuus, sisältää siilokuivurikoneiston, esipuhdistimen, elevaattorin, ilmaputket, ei lämpölaitteistoa, rakenteita eikä uunihuonetta
Lietelannan sijoituslevityslaite	m	4 000	m= laitteen työleveys
Lämpökeskus/ Uusiutuvan kiinteän polttoaineen lämpötuotantolaitos
< 100 kW laitos	kW	800	Alle 100 kW. Sisältää rakennuksen, siilon, piipun, kattilan, polttimen ja muun toiminnalle välttämättömän tekniikan
100 -250 kW laitos	kW	500	100kW ylittävältä osalta 250kW asti. Sisältää rakennuksen, siilon,piipun, kattilan, polttimen ja muun toiminnalle välttämättömän tekniikan
>250 kW laitos	kW	230	250 kW ylittävältä osalta. Sisältää rakennuksen, siilon, piipun, kattilan, polttimen ja muun toiminnalle välttämättömän tekniikan
Lämminvesivaraaja	m 3	300	Lämpöeristetty ja ulkovuorattu varaaja
Lämpöenergian tuotantolaitteisto kuivaamoon/ uusiutuva kiinteä polttoaine	kW	200	Sisältää toiminnalle välttämättömät rakenteet ja tekniikan.
Viljankuivaamon lämmöntalteenottolaitteisto
Kuivurin poistoilmaan kytketty lämpöpumppu ja lämmönsiirrin	m 3	1 100	m 3 =kuivurin kuivaustilavuus
Kuivurin poistoilmaan kytketty lämmönsiirrin	m 3	550	m 3 =kuivurin kuivaustilavuus
Lämpöenergian tuotantojärjestelmä / maaperä, kallio, vesi, aurinko, ilma ja tuuli
<100 kW järjestelmä	kW	1 200	Sisältää keruujärjestelmän, pumpun, varaajan, laitteistot ja teknisen tilan
≥100 kW järjestelmä	kW	800	100kW ylittävältä osalta, sisältää keruujärjestelmän, pumpun, varaajan, laitteistot ja teknisen tilan
Sähköenergian tuotantojärjestelmä/vesi, aurinko, ilma ja tuuli	[th=lämpö; el= sähkö]
<100 kW järjestelmä	kW el	1600	Sisältää kaikki laitteistot ja teknisen tilan
≥100 kW järjestelmä	kW el	1300	100 kW ylittävältä osalta, sisältää kaikki laitteistot ja teknisen tilan
Sähkön ja lämmön tuotantolaitos / puuta hyödyntävä
			Sisältää välttämättömät laitteistot ja rakennelmat sekä teknisen tilan, siilon ja syöttöjärjestelmän. Laitoksen kokonaishyötysuhde vähintään 70 %.
<100 kW laitos	kW th	1 200	Nimellislämpötehon mukaan
	kW el	4 000	Nimellissähkötehon mukaan
≥100 kW laitos	kW th	750	100 kW ylittävältä osalta, nimellislämpötehon mukaan
	kW el	3 500	100 kW ylittävältä osalta, nimellissähkötehon mukaan
Sähkön ja lämmön tuotantolaitos/ lantaa, nurmea tai muuta biomassaa hyödyntävä			Sisältää välttämättömät laitteistot, rakennelmat sekä teknisen tilan. Laitoksen kokonaishyötysuhde vähintään 70 %.
<250 kW laitos	kW th	1 500	Nimellislämpötehon mukaan
	kW el	6 500	Nimellissähkötehon mukaan
≥250 kW laitos	kW th	800	250 kW ylittävältä osalta, nimellislämpötehon mukaan
	kW el	4 300	250 kW ylittävältä osalta, nimellissähkötehon mukaan
Lämmönjakokanava	jm	130	Sisältää kaivu- ja täyttötyöt