Νόμοι — ΦΕΚ A' 127/2013

Το Νοσοκομείο, προκειμένου να καλύψει τις ανάγκες νοσηλείας καρκινοπαθών ασθενών του, εκτιμά αναγκαίο να μετατραπεί σε Κέντρο Ημερήσιας Νοσηλείας το ακίνητο κυριότητάς του, που ευρίσκεται στην Αθήνα, επί των οδών Ασωπίου αρ. 4 και Παράσχου, συνολικής επιφανείας 3.650 τ.μ. (πρώην Ογκολογικό Νοσοκομείο ΙΚΑ Αθήνας «Γ. Γεννηματάς»). Ειδικότερα, σκοπός είναι να δημιουργηθεί ένα αυτόνομο κτηριακά Κέντρο Ημερήσιας Νοσηλείας, στο οποίο να μπορούν να αντιμετωπίζονται οι αυξημένες ανάγκες του Νοσοκομείου, που υπολογίζονται ετησίως περίπου σε 30.000 εισαγωγές ασθενών και 3.800 χειρουργικές επεμβάσεις.

Για την υλοποίηση του σκοπού αυτού το Νοσοκομείο αποτάθηκε στη Δωρήτρια ζητώντας την οικονομική συνδρομή της. Μετά από σχετικές επαφές και αλληλογραφία της Δωρήτριας με το Νοσοκομείο και το Υπουργείο Υγείας, κατέστη σαφές ότι απαιτούνται τελικά σημαντικές παρεμβάσεις στο άνω ακίνητο, ούτως ώστε αυτό να πληροί τις απαιτήσεις λειτουργίας ενός σύγχρονου Κέντρου Ημερήσιας Νοσηλείας για ογκολογικά περιστατικά.

Η Δωρήτρια, μετά από έγκριση του Νοσοκομείου και προκειμένου να διαπιστωθεί το εύρος των απαιτούμενων εργασιών, χρηματοδότησε την εκπόνηση στατικών, αρχιτεκτονικών και ηλεκτρομηχανολογικών αποτυπώσεων της υπάρχουσας κατάστασης, καθώς και προτάσεων αναμόρφωσης του κτηρίου σε ένα σύγχρονο Κέντρο Ημερήσιας Νοσηλείας. Με βάση τις προτάσεις αυτές εκπονήθηκαν μελέτες και τεχνικές εκθέσεις, σε συνεργασία με τις Τεχνικές Υπηρεσίες του Υπουργείου Υγείας και του Νοσοκομείου, οι οποίες, μετά την οριστικοποίησή τους, ελέγχθηκαν και εγκρίθηκαν από τις άνω Τεχνικές Υπηρεσίες, επισυνάπτονται δε στην παρούσα ως Παράρτημα Α (εφεξής «Προκαταρκτικές Μελέτες»).

Στο πλαίσιο αυτό, τα μέρη επιθυμούν να προβούν σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες προκείμενου να μετατραπεί το άνω ακίνητο σε Κέντρο Ημερήσιας Νοσηλείας.

Κατόπιν των ανωτέρω, υπογράφεται η παρούσα σύμβαση δωρεάς με τα συνημμένα σε αυτή δύο (2) Παραρτήματα, τα οποία αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της, οι όροι της οποίας έχουν ως εξής:

Η Δωρήτρια αναλαμβάνει, με βάση τους όρους της παρούσας και με δικές της δαπάνες, τα κατωτέρω (εφεξής «Έργο»):

Τo Υπουργείο Υγείας και το Νοσοκομείο αναλαμβάνουν:

Το ποσόν που θα απαιτηθεί προκειμένου να καλυφθεί η δαπάνη ολοκλήρωσης του Έργου εκτιμήθηκε, με βάση τις Προκαταρκτικές Μελέτες, ότι θα ανέλθει σε τρία εκατομμύρια οκτακόσιες χιλιάδες (3.800.000) ευρώ.

Τα μέρη συμφωνούν ότι οι Προκαταρκτικές Μελέτες είναι τεχνικά άρτιες και δεν υπόκεινται σε αναθεώρηση, με βάση δε αυτές εκπονούνται οι οριστικές μελέτες του Έργου. Ομοίως και ο Εξοπλισμός είναι κατά τα ανωτέρω εγκεκριμένος και δεν υπόκειται σε αναθεώρηση.

Η Δωρήτρια αναλαμβάνει την υποχρέωση να καλύψει εξ ολοκλήρου τη δαπάνη για την ολοκλήρωση του Έργου σύμφωνα με τις οριστικές μελέτες, ακόμη και εάν αυτή υπερβεί το προϋπολογιζόμενο ποσό.

Η παρούσα σύμβαση, μετά την έναρξη ισχύος της σύμφωνα με το άρθρο 11 αυτής, επέχει θέση πολεοδομικής άδειας κατασκευής του Έργου και έγκρισης τυχόν παρεκκλίσεων όρων δόμησης από τις διατάξεις της υφιστάμενης πολεοδομικής νομοθεσίας.

Οι οριστικές μελέτες, με βάση τις οποίες θα εκτελεστεί το Έργο, βρίσκονται στο τελικό στάδιο εκπόνησής τους από μελετητικά γραφεία σε συνεργασία με τις Τεχνικές Υπηρεσίες του Υπουργείου Υγείας και του Νοσοκομείου. Θα ολοκληρωθούν και θα παραδοθούν στο Υπουργείο Υγείας και το Νοσοκομείο εντός τριών εβδομάδων από την υπογραφή της παρούσας προκειμένου στη συνέχεια και εντός ευλόγου χρόνου να ελεγχθούν και εγκριθούν, θα αποτελέσουν δε αναπόσπαστο μέρος της νομοθετικής ρύθμισης του άρθρου 11 της παρούσας.

Η Δωρήτρια δικαιούται, κατά τη διάρκεια της κατασκευής, να προβαίνει, μετά από ενημέρωση του Υπουργείου Υγείας και του Νοσοκομείου, σε μικρής κλίμακας τροποποιήσεις των οριστικών μελετών για κατασκευαστικούς λόγους, οι οποίες δεν θα επηρεάζουν τη συνολική μορφή του κτηρίου ή τη λειτουργικότητά του, ούτε θα συνιστούν οποιαδήποτε επέκταση χώρου.

Τo Νοσοκομείο, με την έναρξη ισχύος της παρούσας σύμβασης σύμφωνα με το άρθρο 11 αυτής, αναλαμβάνει να παραδώσει άμεσα το ακίνητο, κατά χρήση, κενό στους εκπροσώπους της Δωρήτριας για την εκτέλεση του Έργου, προς το σκοπό δε αυτόν τα μέρη θα υπογράψουν αναλυτικό πρωτόκολλο παραλαβής του ακινήτου.

Οι εργασίες εκτέλεσης του Έργου θα αρχίσουν δέκα (10) ημέρες από τη δημοσίευση του νόμου, που θα κυρώσει την παρούσα σύμβαση, στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Δεδομένου ότι η Δωρήτρια αναλαμβάνει την υποχρέωση να καλύψει εξ ολοκλήρου τη δαπάνη για την ολοκλήρωση του Έργου, ρητά συνομολογείται ότι το Έργο είναι ιδιωτικό και δεν έχουν επ’ αυτού εφαρμογή οι διατάξεις των σχετικών νόμων, διαταγμάτων, υπουργικών αποφάσεων ή άλλων διατάξεων επί έργων χρηματοδοτούμενων από το Δημόσιο, νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου ή Δημόσιους Οργανισμούς.

Όλες οι απαραίτητες για την ολοκλήρωση του Έργου ενέργειες, όπως ενδεικτικά η επιλογή των κατασκευαστών, εργολάβων και προμηθευτών, η σύναψη των σχετικών συμβάσεων, η αγορά υλικών και μηχανημάτων, η διενέργεια ποιοτικών ελέγχων κ.λπ., θα γίνονται από τη Δωρήτρια ή από πρόσωπα, φυσικά ή νομικά, εξουσιοδοτημένα από αυτήν με γνώμονα πάντα την καλύτερη υλοποίηση του Έργου.

Τo Υπουργείο Υγείας και το Νοσοκομείο μπορούν να παρακολουθούν την εκτέλεση του Έργου στο πλαίσιο των όρων της παρούσας σύμβασης. Η Δωρήτρια υποχρεούται να ενημερώνει εγγράφως κάθε δύο (2) μήνες το Υπουργείο Υγείας και το Νοσοκομείο για την πορεία υλοποίησης του Έργου.

Η αποπεράτωση του Έργου θα πραγματοποιηθεί εντός δεκατεσσάρων (14) μηνών από την έναρξη των εργασιών.

Η παράδοση του Έργου θα πραγματοποιηθεί με την υπογραφή πρωτοκόλλου από τα συμβαλλόμενα μέρη, συνοδευόμενου από τα κατασκευαστικά σχέδια, τα σχέδια Η/Μ εγκαταστάσεων (as built) και τυχόν εγχειρίδια του Εξοπλισμού.

Από την κύρωση της παρούσας σύμβασης με νόμο, η Δωρήτρια έχει την ευθύνη της: α) αποκλειστικής χρηματοδότησης του Έργου σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο άρθρο 2 της παρούσας, β) εκπόνησης των μελετών εφαρμογής με βάση τις οριστικές μελέτες, γ) δημοπράτησης του Έργου, δ) ανάθεσής του σε εργολάβους και εκτέλεσής του από αυτούς και ε) εποπτείας της προόδου του Έργου.

Η Δωρήτρια ευθύνεται για όλες τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τις σχετικές διατάξεις για την κοινωνική ασφάλιση των εργαζομένων του εργοταξίου και την υγιεινή και ασφάλεια. Επίσης, η Δωρήτρια αναλαμβάνει να ασφαλίσει το ακίνητο από την έναρξη των εργασιών μέχρι της παραδόσεώς του. Το Υπουργείο Υγείας και το Νοσοκομείο ουδεμία σχετική υποχρέωση φέρουν.

Η Δωρήτρια ευθύνεται για πραγματικά ελαττώματα, εμφανή και κεκρυμμένα, εκ της εκτελέσεως του Έργου ή για την έλλειψη συμφωνημένων ιδιοτήτων του κτηρίου για ένα (1) έτος μετά την αποπεράτωσή του, υποχρεούμενη σε αποκατάστασή τους με δαπάνες της, εφόσον έχει εγγράφως ενημερωθεί από το Νοσοκομείο.

Σχετικά με τα πραγματικά ελαττώματα ή βλάβες του Εξοπλισμού, η ευθύνη της Δωρήτριας εξαντλείται στην εκ μέρους της επιβολή στον προμηθευτή υποχρέωσης παροχής προς το Νοσοκομείο εγγύησης καλής λειτουργίας, καθώς και συντήρησης και επισκευής διάρκειας ενός (1) έτους από της παραλαβής του Εξοπλισμού.

Η Δωρήτρια ευθύνεται αποκλειστικά και μόνο για όσα αναφέρονται στις παραγράφους 1 έως 4 του παρόντος άρθρου και πέραν τούτων ουδεμία άλλη ευθύνη έχει.

Μετά την ολοκλήρωση του Έργου, καθώς και την παράδοση και παραλαβή του (με τη σύνταξη του σχετικού πρωτοκόλλου), η Δωρήτρια δεν θα έχει άλλη υποχρέωση και ευθύνη για τη λειτουργία και συντήρηση του Κέντρου.

Το Υπουργείο Υγείας και το Νοσοκομείο υποχρεούνται να εξασφαλίζουν τη λειτουργία του Κέντρου, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στο άρθρο 1 παράγραφος 2.

Εάν η πρόοδος της εκτέλεσης του Έργου ανασταλεί από πράξεις ή παραλείψεις του Νοσοκομείου ή του Ελληνικού Δημοσίου, η δε αναστολή διαρκέσει επί χρονικό διάστημα μεγαλύτερο των τεσσάρων (4) μηνών, η Δωρήτρια μπορεί να προσφύγει στην, κατά το άρθρο 10 της παρούσας σύμβασης, διαιτησία και να ζητήσει να απαλλαγεί από κάθε περαιτέρω υποχρέωση προς ολοκλήρωση της παρούσας δωρεάς.

Η Δωρήτρια δεν φέρει ευθύνη αν η εκτέλεση του Έργου ή η ολοκλήρωση αυτού καταστεί αδύνατη για λόγους ανωτέρας βίας. Εξυπακούεται ότι, για όσο χρονικό διάστημα διαρκεί η ανωτέρα βία, αναστέλλεται η εκτέλεση της παρούσας σύμβασης. Εάν οι λόγοι ανωτέρας βίας διαρκέσουν πέραν των έξι (6) μηνών ή επέλθει ουσιώδης μεταβολή των συνθηκών, εφαρμόζεται αναλογικά η διάταξη της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου.

Η ισχύς της σύμβασης τελεί υπό την αίρεση της κύρωσής της με νόμο εντός ευλόγου χρόνου από την έγκριση των οριστικών μελετών από τις Τεχνικές Υπηρεσίες του Υπουργείου Υγείας και του Νοσοκομείου. Η έναρξη ισχύος της σύμβασης συμπίπτει με την ημερομηνία δημοσίευσης στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως του κυρωτικού νόμου, οπότε οι διατάξεις της παρούσας σύμβασης αποκτούν ισχύ διατάξεων νόμου.

Εάν για οποιονδήποτε λόγο δεν κυρωθεί η σύμβαση, ουδεμία δημιουργείται υποχρέωση ή αξίωση στα συμβαλλόμενα μέρη. Σε πίστωση των ανωτέρω συντάχθηκε σε τρία (3) πρωτότυπα η παρούσα σύμβαση, με τα συνημμένα σε αυτή δύο (2) Παραρτήματα, και αφού διαβάστηκε, βεβαιώθηκε και έγινε αποδεκτή από τους συμβαλλομένους, υπογράφεται όπως ακολουθεί. ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ Η ΔΩΡΗΤΡΙΑ ΑΝΝΑ−ΜΑΡΙΑ−ΛΟΥΙΖΑ ΛΑΤΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΓΕΙΑΣ ΑΝΔΡΕΑΣ ΛΥΚΟΥΡΕΝΤΖΟΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΥΓΕΙΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΜΙΝΟΓΙΑΝΝΗΣ ΠΡΟΕΔΡΟΣ Δ.Σ. − ΔΙΟΙΚΗΤΗΣ» Άρθρο δεύτερο Η παρ. 1 του άρθρου 4 της Σύμβασης Δωρεάς αντικαθίσταται ως εξής: «1. Η παρούσα σύμβαση, μετά την έναρξη ισχύος της σύμφωνα με το άρθρο 11 αυτής, επέχει θέση άδειας δόμησης του Έργου και έγκρισης των απαιτούμενων όρων δόμησης του κτηρίου. Οι όροι δόμησης αυτοί είναι απαραίτητοι για την αναγκαία κατασκευή πυρήνων αντισεισμικής ενίσχυσης του κτηρίου με στόχο την αντισεισμική θωράκισή του και είναι ανάλογοι με τις διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού του ν. 4067/2012 (Α΄ 79), συνίστανται δε στην επιπλέον απαιτούμενη κάλυψη οικοπέδου, η οποία ανέρχεται σε 18,48 τ.μ. εντός του ακαλύπτου χώρου του οικοπέδου και στην απαιτούμενη επιπλέον δόμηση η οποία ανέρχεται συνολικά σε 129,38 τ.μ., σύμφωνα με τον αναλυτικό υπολογισμό του Διαγράμματος Δόμησης ΑΜ−02 των οριστικών μελετών του Έργου.» Άρθρο τρίτο Κυρώνονται και έχουν ισχύ νόμου οι οριστικές μελέτες του Έργου οι οποίες ελέγχθηκαν και θεωρήθηκαν από το Υπουργείο Υγείας και το Νοσοκομείο (Παράρτημα). γασίας ιδιωτικού δικαίου ορισμένου χρόνου, των απασχολούμενων στην «ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε.» με τις ειδικότητες των αγρονόμων τοπογράφων μηχανικών, τεχνολόγων τοπογράφων και τεχνολόγων μηχανικών γεωπληροφορικής και τοπογραφίας μέχρι την ολοκλήρωση του προγράμματος των νέων έργων μελετών με κύριο άξονα τα έργα των «ενεργών» τίτλων και της β΄ φάσης της κτηματογράφησης. Οι παραπάνω συμβάσεις σε καμία περίπτωση δεν μετατρέπονται σε συμβάσεις εργασίας ιδιωτικού δικαίου αορίστου χρόνου. Άρθρο πέμπτο Η ισχύς του παρόντος νόμου αρχίζει από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Αθήνα, 31 Mαΐου 2013