Lietuvos Respublikos kilnojamojo turto įkeitimo įstatymas

Įstatymas

paskelbtas: Žin., 1997, Nr. 60-1400

Neoficialus

įstatymo tekstas

LIETUVOS RESPUBLIKOS

KILNOJAMOJO TURTO ĮKEITIMO

ĮSTATYMAS

1997 m. birželio 10 d. Nr. VIII-250

Vilnius

PIRMASIS

SKIRSNIS

BENDROSIOS

NUOSTATOS

1 straipsnis. Įstatymo paskirtis

užtikrinimo kilnojamojo turto įkeiti­mu ir iš šių prievolių kylančių

reikalavimų tenkinimo tvarką.

Hipotekos įstatyme nurodytą turtą bei tais atvejais, kai įkeistas turtas

perduodamas saugoti įkaito turėtojui ar turtas įkeičiamas lombarde, taip pat

kai Lietuvos banko ar komercinių bankų paskoloms užtikrinti įkeičiami Lietuvos

Respublikos Vyriausybės ar Lietuvos banko vertybiniai popieriai.

[1 straipsnio

redakcija nuo 2001 m. liepos 1 d.

1

straipsnis. Įstatymo paskirtis

Šis įstatymas nustato prievolių įvykdymo užtikrinimo

kilnojamųjų daiktų ir turtinių teisių (toliau – kilnojamojo turto) įkeitimu,

išieškojimo iš įkeisto turto, taip pat kreditorių reikalavimų tenkinimo tvarką,

kiek šios tvarkos nereglamentuoja Civilinis kodeksas.]

Straipsnio

pakeitimai:

Nr. IX-370, 2001-06-12, Žin., 2001, Nr.

55-1942 (2001-06-27), įsigalioja nuo 2001-07-01

2 straipsnis. Pagrindinės šio įstatymo

sąvokos

(daiktai ir turtinės teisės), nurodytas šio įstatymo 15 straipsnyje.

• įkeitimas) - prievolių įvykdymo užtikrinimo būdas, kai įkeisto turto

nuosavybės teisė bei teisė savo nuožiūra naudoti iš įkeisto turto gautas

pajamas paliekama įkeisto turto savininkui. Jei suėjus nustatytam terminui

prievolė tebėra neįvykdyta, kreditorius turi teisę reikalauti, kad jo

reikalavimas būtų patenkintas iš įkeisto turto vertės.

turto įkeitimo sandorio įregistravimas hipotekos registre.

3 straipsnis. Įkeitimo atsiradimo

pagrindai

1) šio įstatymo nustatyta tvarka sudarius

skolininko ar kito asmens (įkaito davėjo) ir kreditoriaus (įkaito turėtojo)

turto įkeitimo sutartį bei įkeitimo sandorį įregistravus hipotekos registre;

2) įregistravus turto įkeitimo sandorį

hipotekos registre vienašaliu įkeičiamo turto sa­vininko pareiškimu.

savininkas ar asmuo, turintis patikėjimo teisę į šį turtą, arba šio įstatymo

nustatytais atvejais būsimas turto savininkas (toliau - savininkas). Įkeisti

bendrosios nuosavybės turtą galima tik esant rašytiniam visų bendrasavininkių

sutikimui.

4 straipsnis. Įkeitimu užtikrinami

reikalavimai

prievolės, kylančios iš sutarties (paskolos, pirkimo-pardavimo ir kt.),

įvykdymas.

įkeitimas užtikrina reikalavimą tokio dydžio, kuris yra jo patenkinimo momentu,

įskaitant palūkanas, netesybas, nuostolius, padarytus dėl prievolės įvykdymo

termino praleidimo, taip pat išieškojimo išlaidas.

5 straipsnis. Įkeitimo dalykas

straipsnyje nurodytas turtas, kuris priklauso įkaito davėjui nuosavybės teise,

taip pat šio įstatymo nustatytais atvejais turtas, kuris taps įkaito davėjo

nuosavybe ateityje.

valdymo institucijų, įstaigų ir organizacijų, išlaikomų iš valstybės ar

savivaldybės biudžeto, turtas. Negali būti įkeičiamas turtas, išimtas iš

civilinės apyvartos, areštuotas turtas, kuriuo uždrausta disponuoti, taip pat

turtas, į kurį pagal galiojančius įstatymus negali būti nukreiptas

išieškojimas.

6 straipsnis. Reikalavimų, užtikrintų

įkeitimu, tenkinimo eilė

Reikalavimai, užtikrinti šiame įstatyme nustatyta

tvarka įregistruotu įkeitimu, tenki­na­mi pirmiau už visus kitus reikalavimus.

7 straipsnis. Reikalavimų, užtikrintų

būsimo turto įkeitimu, tenkinimas

Tais atvejais, kai įkeičiamas turtas,

kurį įkaito davėjas įgis nuosavybės teise ateityje, išieškojimas į įkeistą

turtą gali būti nukreiptas tik įkaito davėjui įgijus šį turtą nuosavybės teise.

8 straipsnis. Hipotekos registro duomenų

apie įkeitimus teisinis statusas

laikomi teisingais ir išsamiais, kol jie nenuginčyti įstatymų nustatyta tvarka.

įregistruoto įkeitimo, asmenys negali įrodinėti, kad nežinojo įkeitimo buvimo

fakto.

9 straipsnis. Duomenų apie hipotekos

registre įregistruotus įkeitimus viešumas

Kiekvienas asmuo Hipotekos registro nuostatų

nustatyta tvarka turi teisę atlygintinai susipažinti su hipotekos registro

duomenimis apie jame registruojamus bei įregistruotus įkeitimus.

10 straipsnis. Įkeisto turto perleidimas

asmeniui, jeigu tai leidžiama įkeitimo sutartyje. Perleisdamas įkeistą turtą,

jo savininkas privalo informuoti įkeisto turto įgijėją apie tai, kad turtas yra

įkeistas, bei pranešti kreditoriui apie įkeisto turto perleidimą.

turto įgijėjas atsako kreditoriui įkeisto turto verte pagal prievolę,

užtikrintą šio turto įkeitimu, išskyrus šio įstatymo 23 straipsnyje nustatytus

atvejus.

11 straipsnis. Draudimas atsisakyti

įkeistos reikalavimo teisės

Asmeniui, įkeitusiam reikalavimo teisę,

draudžiama atsisakyti įkeistos reikalavimo teisės.

12 straipsnis. Įkeisto turto perleidimo

sutarties, jeigu ji pažeidžiama, negaliojimas

perleidžiamas kitam asmeniui, o įkeitimo sutartyje nebuvo leista jį perleisti

ir turto įgijėjas tą žinojo ar galėjo žinoti, turto perleidimo sutartis

negalioja.

negaliojančia turto įgijėjas negrąžina savininkui įkeisto turto, turto įgijėjas

atsako kreditoriui visa įkeisto turto verte.

sutartį negaliojančia turto savininkui grąžinamas turtas mažesnės vertės, negu

jis buvo perleidimo momentu, turto įgijėjas atsako kreditoriui ta suma, kuria

sumažėjo turto vertė.

13 straipsnis. Teisė reikalauti

patenkinti įkeitimu užtikrintą reikalavimą prieš terminą

Kreditorius gali reikalauti patenkinti

užtikrintą įkeitimu reikalavimą prieš terminą, jeigu:

1) kiti kreditoriai įstatymų nustatytais

atvejais reikalauja parduoti įkeistą turtą iš varžytynių;

2) skolininkas mirė (kai skolininkas yra

fizinis asmuo);

3) pradėta skolininko bankroto procedūra

arba priimtas sprendimas jį likviduoti (kai skolininkas yra juridinis asmuo ar

įmonė, neturinti juridinio asmens teisių);

4) skolininkas ilgiau kaip vieną mėnesį

uždelsė sutartyje nustatytų skolos grąžinimo įmokų ir (ar) palūkanų mokėjimą,

jei sutartyje nenustatytas trumpesnis terminas;

5) turto savininkas, pažeisdamas

įkeitimo sutartį, perleido įkeistą turtą arba jį pakartotinai įkeitė;

6) turto savininkas, nesilaikydamas

įkeitimo sutarties sąlygų, nepažymėjo įkeisto turto specialiomis žymomis arba

jų neišsaugojo visą įkeitimo sutarties galiojimo laikotarpį;

7) turto savininkas, nesilaikydamas

įkeitimo sutarties sąlygų, netvarko specialios įkeisto turto inventorizacijos

ir jo apyvartos apskaitos;

8) turto savininkas naudoja įkeistą

turtą ne pagal paskirtį arba netinkamai ir dėl to gali sumažėti turto vertė;

9) turto savininkas trukdo kreditoriui

tikrinti įkeisto turto būklę;

10) turtas prarastas arba jo vertė

sumažėjo daugiau kaip 30 procentų dėl priežasčių, nepriklausančių nuo turto

savininko;

11) įkeisto turto draudimo sutartis

nutraukta prieš terminą;

12) turto savininkas nesilaiko kitų

įkeitimo sutartyje nustatytų sąlygų bei reikalavimų ir dėl to gali sumažėti

turto vertė.

14 straipsnis. Įkeitimo perregistravimas

į hipoteką ir kreditorių reikalavimų tenkinimo

eilė

įregistruojamas kaip nekilnojamojo turto priklau­sinys, kreditorius gali

reikalauti, kad hipotekos registre įregistruotas kilnojamojo turto įkeitimas

būtų perregistruotas į hipoteką. Šiais atvejais kreditorių reikalavimų

tenkinimo eilė nustatoma pagal prašymo pakeisti įkeitimo rūšį pateikimo datą.

kilnojamasis turtas vėliau yra įkeičiamas kaip nekilnojamojo turto

priklausinys, reikalavimai, atsiradę iš kilnojamojo turto įkeitimo, tenkinami

pirmiau už hipotekos reikalavimus.

15 straipsnis. Įkeičiamas turtas

Pagal šį įstatymą gali būti įkeičiama:

1) kiekvienas kilnojamasis

individualiais ar rūšiniais požymiais apibrėžtas daiktas, išskyrus daiktus,

įkeičiamus pagal Hipotekos įstatymą;

2) vertybiniai popieriai;

3) intelektinės nuosavybės teisės;

4) lėšos, esančios įkaito davėjo banko

sąskaitoje;

5) daiktinės teisės;

6) prievolinės teisės, atsiradusios iš

rašytinės sutarties.

16 straipsnis. Įkeitimo administratorius

Jeigu įkeitimu užtikrinamas vienos

paskolos, kurią teikia keli kreditoriai, įvykdymas, kreditoriai gali paskirti

įkeitimo administratorių, kuris įgaliojamas Civilinio kodekso nustatyta tvarka

visų kreditorių vardu sudaryti įkeitimo sutartį, ją įregist­ruoti ir atstovauti

visų kreditorių interesams.

17 straipsnis. Įkeitimo sutarties ir

turto savininko vienašalio pareiškimo įkeisti turtą

forma

įkeičiamo turto savininko vienašalis pareiškimas įkeisti turtą surašomas

įforminant kilnojamojo turto įkeitimo lakštą (toliau - įkeitimo lakštas), kurio

formą nustato Teisingumo ministerija. Kai turtas įkeičiamas įkeitimo sutartimi,

įkeitimo lakštą pasirašo skolininkas, įkeičiamo turto savininkas (kai

skolininkas ir turto savininkas ne tas pats asmuo) ir kreditorius, o tais

atvejais, kai turtas įkeičiamas įkeičiamo turto savininko vienašaliu

pareiškimu, - įkeičiamo turto savininkas.

tvirtinamas notariškai ir šio įstatymo nustatyta tvarka registruojamas

hipotekos registre.

sutarties pakeitimai įrašomi įkeitimo lakšte ir registruojami ta pačia tvarka

kaip ir įkeitimas.

18 straipsnis. Įkeitimo lakšto turinys

1) įkeitimo sandorio sudarymo vieta ir

data;

2) skolininkas (fizinio asmens vardas,

pavardė, adresas, identifikavimo kodas; juridinio asmens arba įmonės, neturinčios

juridinio asmens teisių, pavadinimas, buveinė, identifikavimo kodas);

3) įkeisto turto savininkas, jei

skolininkas ir įkeisto turto savininkas yra ne tas pats asmuo (fizinio asmens

vardas, pavardė, adresas, identifikavimo kodas; juridinio asmens arba įmonės,

neturinčios juridinio asmens teisių, pavadinimas, buveinė, identifikavimo

kodas);

4) kreditorius (fizinio asmens vardas,

pavardė, adresas, identifikavimo kodas; juridinio asmens arba įmonės,

neturinčios juridinio asmens teisių, pavadinimas, buveinė, identifikavimo

kodas);

5) įkeičiamo turto aprašymas, kad šį

turtą galima būtų identifikuoti. Jeigu numatomos specialios turto žymos, - jų

aprašymas;

6) įkeičiamo turto vertė;

7) sutartimi užtikrinama prievolė, jos

suma arba maksimalus įkeitimu užtikrintų reikalavimų dydis;

8) palūkanų dydis;

9) prievolės vykdymo terminai, o jei

prievolė bus vykdoma pagal kreditoriaus reika­lavimą, - momentas, nuo kada

kreditorius šį reikalavimą gali pateikti.

papildomos sąlygos ir reikalavimai:

1) leidimas perleisti įkeistą turtą

kitam asmeniui;

2) reikalavimas tvarkyti specialią

įkeisto turto inventorizacijos ir jo apyvartos apskaitą;

3) draudimas įkeisti turtą;

4) draudimas pakeisti įkeisto turto

buvimo vietą;

5) sąlyga, kuriai esant kreditoriaus

reikalavimas galioja arba kurią įvykdžius kredito­riaus reikalavimas pradės

galioti;

6) sąlygos, dėl kurių numatyta susitarti

ateityje;

7) skolos dydžio fiksavimo data;

8) kitos sąlygos.

vienašaliu pareiškimu, įkeitimo lakšte kredi­torius gali būti nenurodytas.

Šiais atvejais surašomas pareikštinis įkeitimo lakštas. Pareikštinis įkeitimo

lakštas jo turėtojo prašymu bet kada gali būti įforminamas vardiniu hipotekos

lakštu.

19 straipsnis. Turto, kuris yra

pirkimo-pardavimo arba nuomos dalykas, įkeitimas

būti įkeičiamas turtas, kuris yra pirkimo-pardavimo sutarties dalykas, siekiant

užtikrinti:

1) pardavėjo reikalavimus;

2) paskolos, kurią pirkėjui suteikė

trečioji šalis tam, kad visiškai arba iš dalies būtų patenkinti pardavėjo

reikalavimai, grąžinimą.

taikomos ir tais atvejais, kai pardavėjas ar suteikiantis pirkėjui paskolą

kreditorius turi nuosavybės teisę į parduodamą turtą, kol bus visiškai sumokėta

prekės kaina ar visiškai grąžinta suteikta paskola, taip pat tais atvejais, kai

įkeitimu užtikrinamas nuomos, kuriai pasibaigus nuomininkas tampa nuomojamo

turto savi­ninku, sutarties įvykdymas.

20 straipsnis. Maksimalusis įkeitimas

nurodomas ne konkretus skolos dydis, o tik maksi­maliai galima skolos suma,

leidžiama ne ilgesniam kaip 5 metų laikotarpiui. Pasibaigus šiam terminui,

skolos dydis fiksuojamas ir vėliau prisiimti skoliniai įsipareigojimai įkeistu

turtu nebeužtikrinami.

būti nustatyta sutartyje. Jeigu to nepadaryta, kredi­torius gali reikalauti

skolos dydį fiksuoti bet kuriuo metu, bet ne anksčiau kaip praėjus 3 metams nuo

įkeitimo sutarties įregistravimo dienos.

šiais atvejais:

1) kai kiti kreditoriai įstatymų

nustatytais atvejais reikalauja parduoti turtą iš varžytynių;

2) areštavus įkeistą turtą;

3) skolininkui arba kreditoriui mirus

(kai skolininkas arba kreditorius yra fizinis asmuo);

4) pradėjus skolininko ar kreditoriaus

bankroto procedūrą arba priėmus sprendimą skolininką ar kreditorių likviduoti

(kai skolininkas arba kreditorius yra juridinis asmuo arba įmonė, neturinti

juridinio asmens teisių).

panaikinamas, jei kreditoriai atšaukia reikalavimą parduoti turtą iš

varžytynių, taip pat jei panaikinamas turto areštas arba nutraukiama skolininko

ar kreditoriaus bankroto procedūra.

fiksavimas registruojamas Hipotekos registro nuostatų nustatyta tvarka.

21 straipsnis. Įkeisto turto žymėjimas

Įkeitimo sutartyje gali būti nustatyta,

kad įkeistas turtas turi būti pažymėtas specialiomis žymomis. Šiuo atveju

įkeisto turto savininkas atsako už žymų ant turto išsaugojimą iki įkeitimo

sutarties išregistravimo momento.

22 straipsnis. Įkeisto turto apskaita

Kreditorius, remdamasis įkeitimo

sutartimi, gali reikalauti, kad įkeisto turto savininkas tvarkytų specialią

įkeisto turto inventorizacijos ir apyvartos apskaitą.

23 straipsnis. Prekių atsargų įkeitimas

apyvartoje prekių atsargas (prekes, žaliavas, pusgaminius, pagamintą

produkciją), turi teisę keisti įkeistų prekių atsargų sudėtį ir formą su sąly­ga,

kad nemažės bendra jų vertė.

davėjui, vykdant jo įstatuose (nuostatuose) nustatytą veiklą, išlaisvina prekes

nuo įkeitimo, o įkaito davėjo įsigytos naujos prekių atsargos tampa įkeitimo

dalyku šių prekių įsigijimo nuosavybėn momentu.

24 straipsnis. Įkeitimo teisė, kai