Zaudējis spēku - Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas pieprasīšanas un izsniegšanas kārtība

Ministru kabineta noteikumi Nr.1652Rīgā 2009.gada 22.decembrī (prot. Nr.89 196.§)

Izdoti saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma89.pantu un likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" 4.panta trešo daļu

I. Vispārīgie jautājumi

1. Noteikumi nosaka:

1.1. Nekustamā īpašuma valsts kadastra (turpmāk – kadastrs) informācijas izsniegšanas apjomu, tās pieprasīšanas un izsniegšanas kārtību;

1.2. apjomu, kārtību un termiņus, kādā Valsts zemes dienests sniedz pašvaldībām kadastra informāciju nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas vajadzībām.

2. Kadastra informācija ir vispārpieejama, ja šajos noteikumos vai citos normatīvajos aktos nav noteikts citādi. Kadastra informācija, kas ietver fizisku personu identificējošus datus, ir ierobežotas pieejamības informācija.

3. Kadastra informāciju no kadastra informācijas sistēmas aktuālajiem datiem Valsts zemes dienests sagatavo un izsniedz:

3.1. standartizētā apjomā un veidā atbilstoši šo noteikumu 46., 47., 48., 49., 50., 51., 52., 53., 54., 55., 56. un 58.punktā minētajiem nosacījumiem, kombinējot noteiktas kadastra datu grupas (turpmāk – informācijas bloki), kurās apkopoti noteikta sastāva dati. Datus standartizētā apjomā un veidā elektroniskā formā sagatavo un izsniedz PDF, XLS vai XML datņu formātā (teksta datus), kā arī DGN datņu formātā (telpiskos datus);

3.2. nestandartizētā apjomā vai veidā, datu sagatavošanā pēc iespējas izmantojot informācijas blokus vai specializētas sagatavošanas metodes (programmas) un pieprasījumam atbilstoši izvēlētus atlases kritērijus.

4. Kadastra informāciju no kadastra informācijas sistēmā iepriekš reģistrētajiem (vēsturiskajiem) datiem Valsts zemes dienests sagatavo, izmantojot specializētas sagatavošanas metodes (programmas) un atbilstoši pieprasījumam izvēlētus atlases kritērijus.

5. Kadastra informāciju par kadastra objektu un kadastra subjektu, nomnieku, kā arī fizisko personu identificējošos datus – personas kodu (personas identifikators), vārdu, uzvārdu, personas adresi – izsniedz:

5.1. nekustamā īpašuma īpašniekam – par sevi un kopīpašniekiem, kā arī par nekustamā īpašuma tiesisko valdītāju, lietotāju, nomnieku;

5.2. nekustamā īpašuma tiesiskajam valdītājam – par sevi, kā arī par nekustamā īpašuma lietotāju un nomnieku, ja nekustamajam īpašumam nav īpašnieka;

5.3. personai, kas nav nekustamā īpašuma īpašnieks vai tiesiskais valdītājs, fizisko personu identificējošos datus izsniedz, ņemot vērā Fizisko personu datu aizsardzības likumā noteiktos ierobežojumus.

6. Valsts zemes dienests nodrošina pieprasītājam iespēju iepazīties ar Valsts zemes dienesta arhīva dokumentiem un sagatavo izsniegšanai arhīva dokumenta norakstu, kopiju vai izrakstu no tā. Pēc pieprasījuma Valsts zemes dienests sagatavo apliecinātas arhīva dokumentu kopijas, to skaitā tādas kopijas, kurās nenorāda arhīva dokumenta oriģinālā esošo informāciju, kas šajos noteikumos vai citos normatīvajos aktos noteikta kā ierobežotas pieejamības informācija.

7. Arhīva dokumentus izmantošanai ārpus Valsts zemes dienesta telpām izsniedz tikai pēc tiesu, valsts drošības iestāžu un izmeklēšanas iestāžu pieprasījuma, to vietā atstājot apliecinātas šo dokumentu kopijas. Pēc ekspertīzes izdarīšanas vai lietas izskatīšanas tiesā izņemtie dokumenti 10 darbadienu laikā atdodami atpakaļ Valsts zemes dienestam.

8. Kadastra informāciju Valsts zemes dienests izsniedz:

8.1. papīra formā;

8.2. elektronisku datņu formā, izmantojot elektroniskos datu nesējus, īpaši šim nolūkam paredzētus serverus un citus datu nodošanas veidus;

8.3. tiešsaistes datu pārraides režīmā.

II. Informācijas bloki un to sastāvs

9. Kadastra objekta identifikācijas informācijas bloku veido:

9.1. nekustamā īpašuma kadastra numurs;

9.2. zemes vienības, zemes vienības daļas, būves, telpu grupas kadastra apzīmējums.

10. Nekustamā īpašuma sastāva informācijas bloku veido:

10.1. nekustamā īpašuma sastāvā esošās zemes vienības, būves, telpu grupas kadastra apzīmējums un adrese;

10.2. pie nekustamā īpašuma piederošā kopīpašuma domājamā daļa un kopīpašuma objekta (būves un zemes) kadastra apzīmējums un adrese.

11. Nekustamā īpašuma pamatdatu informācijas bloku veido:

11.1. nekustamā īpašuma nosaukums, ja nekustamais īpašums atrodas lauku teritorijā;

11.2. īpašuma sastāvā esošo zemes vienību kopējā platība;

11.3. dzīvokļa īpašuma sastāvā esošo telpu grupu kopējā platība.

12. Nekustamā īpašuma tiesību nostiprinājuma informācijas bloku veido:

12.1. zemesgrāmatas nodalījuma numurs;

12.2. zemesgrāmatu nodaļas nosaukums;

12.3. zemes vienības kadastra apzīmējums un tās būves kadastra apzīmējums, kura ierakstīta šo noteikumu 12.1.apakšpunktā minētajā zemesgrāmatas nodalījumā.

13. Īpašuma tiesību un nomas tiesību informācijas bloku veido:

13.1. nekustamā īpašuma īpašnieka, tiesiskā valdītāja, lietotāja vai nomnieka vārds, uzvārds vai juridiskās personas nosaukums;

13.2. nekustamā īpašuma īpašnieka, tiesiskā valdītāja, lietotāja vai nomnieka personas kods (personas identifikators) vai reģistrācijas numurs;

13.3. nekustamā īpašuma īpašnieka, tiesiskā valdītāja, lietotāja vai nomnieka adrese;

13.4. personas īpašuma tiesību statuss (īpašnieks, tiesiskais valdītājs un lietotājs);

13.5. atzīme, ka persona ir nomnieks;

13.6. personai piederošā nekustamā īpašuma domājamā daļa, ja attiecīgais īpašums ir kopīpašums.

14. Zemes vienības pamatdatu informācijas bloku veido:

14.1. zemes vienības adrese;

14.2. zemes vienības statuss (nekustamā īpašuma tiesisks valdījums, zemes lietojums, zeme, par kuru pieņemti zemes komisiju atzinumi par īpašuma tiesību atjaunošanu, zemes reformas pabeigšanai paredzētā zeme, valstij piekrītošā zeme, pašvaldībai piekrītošā zeme);

14.3. zemes vienības platība;

14.4. zemes lietošanas veidi, platības un meliorētā lauksaimniecībā izmantojamās zemes platība;

14.5. tās būves kadastra apzīmējums, kura atrodas uz zemes vienības.

15. Zemes vienības daļas pamatdatu informācijas bloku veido:

15.1. zemes vienības daļas platība;

15.2. zemes lietošanas veidi, to platības un meliorētā lauksaimniecībā izmantojamās zemes platība;

15.3. tās zemes vienības kadastra apzīmējums, kurā noteikta zemes vienības daļa.

16. Zemes vienības un zemes vienības daļas nekustamā īpašuma lietošanas mērķu informācijas bloku veido:

16.1. nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācijas kods un nosaukums;

16.2. nekustamā īpašuma lietošanas mērķim piekrītošā zemes platība;

16.3. šo noteikumu 16.2.apakšpunktā minētās platības sadalījums pa zemes lietošanas veidiem.

17. Nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājuma informācijas bloku veido:

17.1. nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājuma klasifikācijas kods un apraksts;

17.2. nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājuma kārtas numurs zemes vienībā;

17.3. nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājuma noteikšanas datums;

17.4. nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājumam piekritīgā platība zemes vienībā vai zemes vienības daļā.

18. Būves pamatdatu informācijas bloku veido:

18.1. ēkas adrese;

18.2. būves nosaukums;

18.3. ēkai – galvenā lietošanas veida klasifikācijas kods un apraksts, inženierbūvei – lietošanas veida klasifikācijas kods un apraksts;

18.4. kopējā platība;

18.5. apbūves laukums;

18.6. ēkas virszemes un pazemes stāvu skaits;

18.7. ārsienu materiāls un tā kods;

18.8. ēkas telpu grupu skaits;

18.9. pirmreizējais ekspluatācijā pieņemšanas gads;

18.10. būves fiziskais stāvoklis;

18.11. kadastrālās uzmērīšanas datums;

18.12. patvaļīgas būvniecības pazīme;

18.13. tās zemes vienības kadastra apzīmējums, uz kuras atrodas būve;

18.14. datums, kad veikta pēdējā rekonstrukcija, renovācija, vienkāršotā rekonstrukcija vai renovācija.

19. Būves tipa informācijas bloku veido:

19.1. tipa kods;

19.2. tipa nosaukums.

20. Ēku konstruktīvo elementu informācijas bloku veido:

20.1. konstruktīvā elementa nosaukums;

20.2. konstruktīvā elementa materiāls.

21. Inženierbūves elementu informācijas bloku veido:

21.1. elementa kārtas numurs;

21.2. elementa nosaukums;

21.3. elementa materiāls;

21.4. elementa apjoms un mērvienība.

22. Būves apjoma rādītāju informācijas bloku veido:

22.1. rādītāja nosaukums;

22.2. apjoms un mērvienība.

23. Ēkas kopējās platības sadalījuma pa telpu veidiem informācijas bloku veido:

23.1. telpas veids, kas norādīts ēkas projekta dokumentācijā;

23.2. telpas platība.

24. Ēkas vēstures informācijas bloku veido:

24.1. liters;

24.2. vēsturiskais nosaukums;

24.3. būves īpašnieks pēc stāvokļa uz 1993.gada 5.aprīli.

25. Apbūves plāna informācijas bloku veido:

25.1. būves ārējā kontūra;

25.2. būves punkts, tā koordinātas, noapaļotas līdz centimetram, un numurs;

25.3. tās zemes vienības robežas, uz kuras atrodas būve;

25.4. tās zemes vienības kadastra apzīmējums, uz kuras atrodas būve;

25.5. zemes vienībai piegulošās ielas un to nosaukumi;

25.6. ēkas adrese, ja tā atšķiras no zemes vienības adreses;

25.7. ēkas ārsienu horizontālo malu garumi;

25.8. ēkas stāvu skaits, ja, sagatavojot apbūves plānu, nav veikta ēkas kadastrālā uzmērīšana;

25.9. ēkas apbūves laukums, ja, sagatavojot apbūves plānu, nav veikta ēkas kadastrālā uzmērīšana;

25.10. plāna mērogs.

26. Būves telpiskās informācijas bloku veido:

26.1. ēkas stāva plāns;

26.2. inženierbūves plāns.

27. Telpu grupas pamatdatu informācijas bloku veido:

27.1. telpu grupas adrese;

27.2. telpu grupas nosaukums;

27.3. lietošanas veida kods un apraksts;

27.4. ēkas stāvs (stāvi), kurā atrodas telpu grupa;

27.5. telpu skaits telpu grupā;

27.6. kopējā platība;

27.7. kadastrālās uzmērīšanas datums;

27.8. patvaļīgas būvniecības pazīme;

27.9. tā dzīvokļa īpašuma kadastra numurs, kura sastāvā ir telpu grupa;

27.10. tās būves kadastra apzīmējums, kurā atrodas telpu grupa;

27.11. tās zemes vienības kadastra apzīmējums, uz kuras atrodas šo noteikumu 27.10.apakšpunktā minētā būve.

28. Telpu grupas kopējās platības sadalījuma pa ēkas projekta dokumentācijā norādītajiem telpu veidiem un telpu raksturojošo rādītāju informācijas bloku veido:

28.1. telpas kārtas numurs telpu grupā;

28.2. telpas veids;

28.3. telpas platība;

28.4. telpas augstums;

28.5. tās telpu grupas kadastra apzīmējums, kurā ietilpst telpa.

29. Ēkas un telpu grupas labiekārtojuma informācijas bloku veido:

29.1. labiekārtojuma veids;

29.2. labiekārtojuma apraksts;

29.3. labiekārtojuma apjoms.

30. Telpu grupas plāna informācijas bloku veido:

30.1. tās būves punkts, kurā ietilpst telpu grupa, punkta koordinātas, noapaļotas līdz centimetram, un numurs;

30.2. telpu grupā ietilpstošo telpu sienu iekšējo malu garumi, kas noteikti atbilstoši normatīvajiem aktiem;

30.3. attālumi, pēc kuriem attēlo logu un durvju aiļu atrašanās vietu telpas sienās;

30.4. telpas augstums, kas noteikts atbilstoši normatīvajiem aktiem;

30.5. atšķirīgie telpas augstumi un attālumi, pēc kuriem attēlo šo telpas augstuma izmaiņu vietu;

30.6. telpas sienu un starpsienu biezumi logu un durvju aiļu atrašanās vietās;

30.7. telpā esošo stacionāro krāšņu, kamīnu, sildmūru un pavardu kontūras grīdas līmenī;

30.8. kolonnu malu garumi horizontālā virzienā un perpendikulārie attālumi no kolonnas malas līdz tuvākajai sienai, kā arī attālumi starp vienā rindā esošām kolonnām;

30.9. plāna mērogs.

31. Nomas pamatdatu informācijas bloku veido:

31.1. nomas kadastra numurs;

31.2. nomas veids (īstermiņa, ilgtermiņa, noma ar izpirkšanas tiesībām);

31.3. nomas sākuma datums;

31.4. nomas beigu datums;

31.5. nomājamās zemes vienības, būves, telpu grupas un zemes vienības daļas kadastra apzīmējums;

31.6. tā nekustamā īpašuma kadastra numurs, kurā ietilpst šo noteikumu 31.5.apakšpunktā minētais nomājamais objekts.

32. Kadastra informācijas sistēmā uzturēto aktuālo vērtību informācijas bloku veido:

32.1. nekustamā īpašuma novērtējums kadastrā;

32.2. nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība;

32.3. zemes vienības, zemes vienības daļas, būves un telpu grupas kadastrālā vērtība;

32.4. mežaudzes vērtība;

32.5. būves inventarizācijas vērtība;

32.6. vērtēšanas datums.

33. Aprēķinu bloku veido:

33.1. kadastrālās vērtības izvērsts aprēķins;

33.2. kadastrā norādītā nekustamā īpašuma novērtējuma izvērsts aprēķins;

33.3. būves inventarizācijas vērtības izvērsts aprēķins.

34. Informācijas bloku par atsavināšanas aizliegumu veido:

34.1. atzīme par atsavināšanas aizliegumu;

34.2. datums, kurā uzlikta un noņemta atzīme par atsavināšanas aizliegumu.

35. Kadastra telpisko datu par zemes vienību un būvi informācijas bloku veido:

35.1. zemes vienības robeža;

35.2. būves kontūra;

35.3. apgrūtinājuma kontūra, tā kārtas numurs zemes vienībā un klasifikācijas kods.

36. Kadastra telpisko datu par zemes vienības daļas robežu informācijas bloku veido:

36.1. zemes vienības daļas robeža;

36.2. zemes vienības daļas kadastra apzīmējums.

37. Zemes vienības, zemes vienības daļas, būves un telpu grupas kadastra datu publiskās daļas informācijas bloku veido:

37.1. nekustamā īpašuma nosaukums;

37.2. administratīvā teritorija, kurā atrodas nekustamais īpašums;

37.3. nekustamā īpašuma tiesību nostiprinājums (zemesgrāmatas nodalījuma numurs un apakšnodalījuma numurs);

37.4. nekustamā īpašuma sastāvs;

37.5. nekustamā īpašuma sastāvā esošas zemes vienības, būves un telpu grupas adrese;

37.6. kadastrālā vērtība;

37.7. kadastrālās vērtības noteikšanas datums;

37.8. būves vai telpu grupas kadastrālās uzmērīšanas lietas aktualitāte;

37.9. pazīme par pilnīgu vai daļēju zemes vienības vai būves sadali dzīvokļa īpašumos;

37.10. kadastra objekta orientējoša telpiskā atrašanās vieta.

38. Zemes vienības un zemes vienības daļas kadastrālās uzmērīšanas informācijas bloku veido:

38.1. mērniecības metode;

38.2. uzmērīšanas datums;

38.3. kadastrālā uzmērītāja vārds, uzvārds.

39. Plānotās zemes vienības informācijas bloku veido:

39.1. plānotās zemes vienības kadastra apzīmējums;

39.2. plānotās zemes vienības platība.

40. Darījumu informācijas bloku, ja pirkuma darījuma priekšmets ir zeme, veido:

40.1. pārdotās zemes vienības adrese;

40.2. pārdotās zemes vienības platība un pārdotā zemes vienības domājamā daļa;

40.3. pārdotās zemes vienības nekustamā īpašuma lietošanas mērķi un tiem piekrītošās platības;

40.4. zemes vienības platības sadalījums pa lietošanas veidiem;

40.5. atzīme par apbūves esību uz zemes vienības.

41. Darījumu informācijas bloku, ja pirkuma darījuma priekšmets ir būve, veido:

41.1. pārdotās būves adrese;

41.2. pārdotā būves domājamā daļa;

41.3. būves galvenais lietošanas veids;

41.4. būvi raksturojošie dati.

42. Darījumu informācijas bloku, ja pirkuma darījuma priekšmets ir telpu grupa, veido:

42.1. pārdotās telpu grupas adrese;

42.2. pārdotā telpu grupas domājamā daļa;

42.3. telpu grupas lietošanas veids;

42.4. telpu grupu raksturojošie dati.

43. Zemes pārskata informācijas bloku veido statistiskā informācija par zemes sadalījumu pa nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācijas grupām un zemes lietošanas veidiem valsts teritorijā, ievērojot īpašuma tiesību statusu (zemes īpašumi, zemes lietojumi, zemes reformas pabeigšanai paredzētā zeme un valstij vai pašvaldībām piekrītošā zeme) un zemes īpašnieku statusu (fiziska persona, juridiska persona, atsevišķi uzskaitot pašvaldības un valsts institūcijas).

44. Būvju pārskata informācijas bloku veido statistiskā informācija par valsts teritorijā esošo būvju sadalījumu pēc galvenajiem lietošanas veidiem un piederības, ievērojot būvju īpašnieku statusu (fiziska persona, juridiska persona, atsevišķi uzskaitot pašvaldības un valsts institūcijas).

45. Pirkuma darījumu pārskata informācijas bloku veido statistiskā informācija par pirkuma darījumiem un to cenām.

III. Informācijas bloku izsniegšanas noteikumi

46. Izsniedzot informācijas blokus, norāda:

46.1. visu pieprasīto informācijas bloku sastāvu neatkarīgi no tā, vai atbilstošie dati ir kadastra informācijas sistēmā;

46.2. par katru kadastra objektu – šo noteikumu 9.punktā minēto informāciju.

47. Iesniegšanai zemesgrāmatu nodaļā Valsts zemes dienests izsniedz kadastra izziņu:

47.1. par nekustamo īpašumu;

47.2. par dzīvokļa īpašumu.

48. Citiem mērķiem Valsts zemes dienests izsniedz kadastra izziņu:

48.1. par nekustamo īpašumu;

48.2. par zemes vienību;

48.3. par būvi;

48.4. par telpu grupu.

49. Teritorijas plānojumu izstrādei kadastra informāciju pašvaldībām bez maksas izsniedz, ņemot vērā šādus nosacījumus:

49.1. vietējās pašvaldības teritoriju plānojumiem – šo noteikumu 9., 10., 11., 12., 14., 16., 17., 18. un 35.punktā minētos informācijas blokus;

49.2. detālplānojumiem – šo noteikumu 9., 10., 11., 12., 13., 14., 16., 17., 18. un 35.punktā minētos informācijas blokus;

49.3. elektroniskā formā (PDF vai XLS datņu formātā (teksta datus) un DGN datnēs (telpiskos datus)).

50. Zemes kadastrālajai uzmērīšanai kadastra informāciju izsniedz, ņemot vērā šādus nosacījumus:

50.1. par uzmērāmo zemes vienību vai zemes vienības daļu vienkopus izsniedz šo noteikumu 9., 11., 12., 13., 14., 15., 17., 18., 35., 36., 38. un 39.punktā minētos informācijas blokus;

50.2. par nekustamajiem īpašumiem, kas robežojas ar uzmērāmo zemes vienību vai zemes vienības daļu, vienkopus izsniedz šo noteikumu 9., 11., 12., 13., 35., 36. un 38.punktā minētos informācijas blokus;

50.3. kadastra teksta un telpiskos datus izsniedz papīra formā, pēc pieprasījuma – elektroniskā formā;

50.4. rakstiski vienojoties, datus var izsniegt tiešsaistes datu pārraides režīmā.

51. Zemes topogrāfiskajai uzmērīšanai kadastra informāciju izsniedz, ņemot vērā šādus nosacījumus:

51.1. par uzmērāmo zemes vienību vai zemes vienības daļu un nekustamajiem īpašumiem, kas robežojas ar to, elektroniskā formā vienkopus izsniedz šo noteikumu 9., 35. un 36.punktā minētos informācijas blokus;

51.2. par uzmērāmo zemes vienību vai zemes vienības daļu papīra vai elektroniskā formā pēc pieprasījuma vienkopus izsniedz šo noteikumu 9., 12., 13., 14., 15., 17., 18., 35., 36. un 38.punktā minētos informācijas blokus;

51.3. par nekustamajiem īpašumiem, kas robežojas ar uzmērāmo zemes vienību vai zemes vienības daļu, papīra vai elektroniskā formā pēc pieprasījuma vienkopus izsniedz šo noteikumu 9., 12., 13., 35., 36. un 38.punktā minētos informācijas blokus;

51.4. rakstiski vienojoties, datus var izsniegt tiešsaistes datu pārraides režīmā.

52. Nekustamā īpašuma īpašniekam vai, ja tāda nav, tiesiskajam valdītājam, vai, ja tāda nav, lietotājam par visiem saviem kadastra objektiem reizi kalendāra gadā papīra vai elektroniskā formā (XLS datņu formātā) vienkopus bez maksas izsniedz:

52.1. par nekustamo īpašumu, kura sastāvā ir zeme un būve, šo noteikumu 9., 10., 11., 12., 13., 14., 15., 16., 17., 18., 19., 20., 22., 23., 27., 28., 29., 31., 32. un 34.punktā minētos informācijas blokus;