LegalizeJelgavas valstspilsētas pašvaldībai piederošo dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanas kārtība
Jelgavas valstspilsētas pašvaldības saistošie noteikumi Nr. 23-14Jelgavā 2023. gada 24. augustā (prot. Nr. 9, 5. p.)
Izdoti saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma31. panta pirmo daļu
1. Saistošie noteikumi nosaka Jelgavas valstspilsētas pašvaldībai piederošo dzīvojamo telpu (turpmāk – dzīvojamās telpas) īres maksas noteikšanas kārtību.
5. Papildus īres maksai maksājami šādi maksājumi:
5.1. normatīvajos aktos vai pakalpojuma sniedzēja noteiktajos termiņos un apmērā noteiktie obligātie maksājumi proporcionāli izīrētās dzīvojamās telpas platībai:
5.1.1. nekustamā īpašuma nodokļa maksājumi;
5.1.2. zemes nomas maksa, ja dzīvojamā telpa atrodas uz citam īpašniekam piederošas zemes;
5.1.3. ar dzīvojamās telpas lietošanu saistīto pakalpojumu maksa saskaņā ar pakalpojuma sniedzēja noteiktajiem tarifiem;
5.2. ēkas remontam, ēkas siltināšanai un citām ar ēkas uzturēšanu saistītām vajadzībām ņemtā kredīta dzēšanai vai saskaņā ar dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu proporcionāli izīrētās dzīvojamās telpas platībai;
5.3. par individuālo siltuma maksas sadalītāju (alokatoru), dūmu detektoru un ūdens patēriņa skaitītāju uzstādīšanu, nomaiņu un to atkārtoto verificēšanu.
6. Dzīvojamo telpu, kuras izīrētas sākot no 2002. gada 1. janvāra kā palīdzība dzīvokļa jautājumu risināšanā, izņemot dzīvojamās telpas, kurām noteikts kvalificētam speciālistam izīrējamas telpas statuss, īres maksā netiek iekļauti peļņas un dzīvojamās mājas nolietojuma (amortizācijas) atskaitījuma maksājumi, kā arī noteikumu 5.2. un 5.3. punktā noteiktie maksājumi.
7. Dzīvojamo telpu, kurām noteikts kvalificētam speciālistam izīrējamas telpas statuss, īres maksā netiek iekļauti dzīvojamās mājas nolietojuma (amortizācijas) atskaitījuma maksājumi, kā arī noteikumu 5.2. un 5.3. punktā noteiktie maksājumi.
8. Saistošie noteikumi tiek piemēroti ar 2023. gada 1. oktobri.
Jelgavas valstspilsētas pašvaldības domes priekšsēdētājs A. Rāviņš
Jelgavas valstspilsētas pašvaldības 2023. gada 24. augusta saistošo noteikumu Nr. 23-14 "Jelgavas valstspilsētas pašvaldībai piederošo dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanas kārtība"paskaidrojuma raksts
| Paskaidrojuma raksta sadaļa | Norādāmā informācija |
|---|---|
| 1. Mērķis un nepieciešamības pamatojums | Šobrīd pašvaldības dzīvojamās telpas īres maksas aprēķināšanas kārtība ir noteikta ar Jelgavas pilsētas domes 25.10.2018. lēmumu Nr. 13/9 "Īres maksas noteikšana pašvaldības īpašumā esošajās dzīvojamās telpās".Atbilstoši Dzīvojamo telpu īres likuma (stājies spēkā ar 01.05.2021.) 31. panta pirmajai daļai pašvaldībai piederošas vai tās nomātas dzīvojamās telpas īres maksas apmēru nosaka pašvaldība, ņemot vērā tās saistošos noteikumus par īres maksas noteikšanu.Ievērojot minēto ir izstrādāti Jelgavas valstspilsētas pašvaldības saistošie noteikumi "Jelgavas valstspilsētas pašvaldībai piederošo dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanas kārtība". |
| 2. Fiskālā ietekme uz pašvaldības budžetu | Precīzu saistošo noteikumu fiskālo ietekmi uz pašvaldības budžetu nav iespējams noteikt, to var ietekmēt nekustamā īpašuma kārtējā gada kadastrālā vērtība. |
| 3. Sociālā ietekme, ietekme uz vidi, iedzīvotāju veselību, uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijā, kā arī plānotā regulējuma ietekme uz konkurenci | Saistošajiem noteikumiem nav sociālās ietekmes, ietekmes uz vidi un iedzīvotāju veselību, kā arī ietekmes uz uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijā. Saistošo noteikumu regulējumam nav ietekme uz konkurenci. |
| 4. Ietekme uz administratīvajām procedūrām un to izmaksām | Nav paredzēta ietekme uz administratīvajām procedūrā un to izmaksām. |
| 5. Ietekme uz pašvaldības funkcijām un cilvēkresursiem | Saistošo noteikumu izpildei nav ietekmes uz pašvaldības funkcijām un cilvēkresursiem. |
| 6. Informācija par izpildes nodrošināšanu | Saistošo noteikumu izpildei nav paredzēts izveidot jaunas institūcijas. |
| 7. Prasību un izmaksu samērīgums pret ieguvumiem, ko sniedz mērķa sasniegšana | Saistošie noteikumi ir piemēroti iecerētā mērķa sasniegšanas nodrošināšanai un paredz tikai to, kas ir vajadzīgs minētā mērķa sasniegšanai. |
| 8. Izstrādes gaitā veiktās konsultācijas ar privātpersonām un institūcijām | Saistošo noteikumu projekts un tam pievienotais paskaidrojuma raksts 25.07.2023. publicēts pašvaldības oficiālajā tīmekļvietnē www.jelgava.lv sabiedrības viedokļa noskaidrošanai, paredzot termiņu viedokļu sniegšanai līdz 10.08.2023.Viedokļi nav saņemti. |
Jelgavas valstspilsētas pašvaldības domes priekšsēdētājs A. Rāviņš
Šis dokuments neaizstāj oficiālo publikāciju izdevumā Latvijas Vēstnesis. Mēs neuzņemamies atbildību par iespējamām neprecizitātēm, kas radušās oriģināla pārveidošanā šajā formātā.