LegalizePar Līvānu novada pašvaldības īpašumā vai tiesiskajā valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksu
Līvānu novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 10Līvānos 2024. gada 29. augustā
APSTIPRINĀTIar Līvānu novada pašvaldības domes2024. gada 29. augusta sēdes prot. Nr. 10lēmumu Nr. 10-28Izdoti saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma31. panta pirmo daļu un 32. panta pirmo daļu
I. Vispārīgie jautājumi
1. Saistošie noteikumi nosaka Līvānu novada pašvaldībai piederošo vai tiesiskajā valdījumā esošo vai tās nomāto dzīvojamo telpu īres maksas apmēru šajās dzīvojamās telpās dzīvojošiem īrniekiem un īres maksas aprēķināšanas metodiku.
2. Līvānu novada pašvaldības dzīvojamo telpu izīrēšanas kārtību nosaka Līvānu novada pašvaldības 2023. gada 30. marta saistošie noteikumi Nr. 1 "Par palīdzību dzīvokļu jautājumu risināšanā Līvānu novadā".
II. Īres maksa un tās aprēķināšanas metodika
3. Īres maksa ir maksa par pašvaldībai piederošās dzīvojamās telpas lietošanas tiesību izmantošanu.
5. Tiek noteikts, ka papildus īres maksai proporcionāli izīrētās dzīvojamās telpas platībai maksājami šādi obligātie maksājumi (normatīvajos aktos vai pakalpojuma sniedzēja noteiktajos termiņos un apmērā):
5.1. normatīvajos aktos noteiktais nekustamā īpašuma nodokļa maksājums un citi normatīvajos aktos noteiktie nodokļu maksājumi;
5.2. zemes nomas maksa vai likumiskās lietošanas maksa, ja dzīvojamā telpa atrodas uz citam īpašniekam piederošas zemes;
5.3. ar dzīvojamās telpas lietošanu saistīto pakalpojumu maksa saskaņā ar pakalpojuma sniedzēja noteiktajiem tarifiem;
5.4. plānotie dzīvojamās mājas obligāti veicamo pārvaldīšanas darbību izdevumi, kā arī maksājumi par turpmākajos periodos obligāto pārvaldīšanas darbību ietvaros veicamo dzīvojamās mājas remontu, atjaunošanu vai pārbūvi (uzkrājums), citi maksājumi, kas veicami, pamatojoties uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumiem, tai skaitā ņemto kredītu dzēšana.
III. Dzīvojamās telpas īres līgums
6. Dzīvojamās telpas tiek izīrētas, slēdzot dzīvojamās telpas īres līgumu uz laiku līdz 5 (pieciem) gadiem (Pielikums Nr. 1).
7. Pēc dzīvojamās telpas īres līguma termiņa beigām Īrniekam ir tiesības lūgt Izīrētājam pagarināt dzīvojamās telpas īres līgumu.
IV. Noslēguma jautājumi
8. Saistošie noteikumi stājas spēkā 2025. gada 1. janvārī.
9. Ar saistošo noteikumu spēkā stāšanās brīdi spēku zaudē Līvānu novada domes 2021. gada 26. augusta saistošie noteikumi Nr. 17 "Par Līvānu novada pašvaldības īpašumā vai tiesiskajā valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksu".
Līvānu novada pašvaldības domes priekšsēdētāja vietniece G. Kraukle
Pielikums Nr. 1
DZĪVOJAMĀS TELPAS ĪRES LĪGUMS Nr. ______
| Līvānos, | 20__. gada _. __ |
|---|---|
| --- | --- |
| , turpmāk saukts IZĪRĒTĀJS, no vienas puses, un | |
| vārds, uzvārds un personas kods | vārds, uzvārds un personas kods |
| pašvaldības institūcijas lēmums Nr. un datums |
| Vārds, Uzvārds | Personas kods | Radniecības pakāpe |
|---|---|---|
| IZĪRĒTĀJS | ĪRNIEKS | |
| --- | --- | --- |
| /vārds,uzvārds/ | ||
| /tālrunis/ | ||
| /rēķinu nosūtīšanas adrese/e-pasts/ | ||
| /paraksts/paraksta atšifrējums/ | paraksts/paraksta atšifrējums/ | |
| ĪRNIEKS | /paraksts/paraksta atšifrējums/ | |
| --- | --- | --- |
Līvānu novada pašvaldības domes 29.08.2024. saistošo noteikumu Nr. 10 "Par Līvānu novada pašvaldības īpašumā vai tiesiskajā valdījumā esošo dzīvojamo telpu īres maksu"paskaidrojuma raksts
| Paskaidrojuma raksta sadaļas | Norādāmā informācija |
|---|---|
| 1. Projekta nepieciešamības pamatojums | Saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma 31. panta pirmo daļu pašvaldībai piederošas vai tās nomātas dzīvojamās telpas īres maksas apmēru nosaka pašvaldība, ņemot vērā tās saistošos noteikumus par īres maksas noteikšanu.Saskaņā ar Dzīvojamo telpu īres likuma 32. panta pirmo daļu pašvaldības dome izdod saistošos noteikumus, kuros nosaka pašvaldībai piederošas dzīvojamās telpas izīrēšanas kārtību un nosacījumus, kā arī termiņu, uz kādu slēdzams dzīvojamās telpas īres līgums, bet ne ilgāku par 10 gadiem. |
| 2. Īss projekta satura izklāsts | Saistošie noteikumi nosaka Līvānu novada pašvaldībai piederošo vai tiesiskajā valdījumā esošo vai tās nomāto dzīvojamo telpu īres maksas apmēru šajās dzīvojamās telpās dzīvojošiem īrniekiem un īres maksas aprēķināšanas metodiku, kā arī Dzīvojamo telpu īres līguma paraugu. |
| 3. Informācija par plānoto projekta ietekmi uz pašvaldības budžetu | Noteikumi tiks īstenoti esošo institūciju un cilvēkresursu ietvaros, budžeta līdzekļi nav nepieciešami. |
| 4. Sociālā ietekme, ietekme uz vidi, iedzīvotāju veselību, uzņēmējdarbības vidi pašvaldības teritorijā, kā arī plānotā regulējuma ietekme uz konkurenci | Saistošie noteikumi nerada jaunas tiesības un neuzliek jaunus pienākumus vides, veselības un sociālajā jomā, konkurence un uzņēmējdarbība netiek ietekmēta. |
| 5. Informācija par administratīvajām procedūrām un izpildes nodrošināšanu | Administratīvās procedūras netiek mainītas. Saistošo noteikumu izpildi nodrošinās Līvānu novada pašvaldības Centrālā pārvalde, pašvaldībai piederošo dzīvojamo telpu pārvaldnieks. Nav paredzēta jaunu institūciju izveide. |
| 6. Prasību un izmaksu samērīgums pret ieguvumiem, ko sniedz mērķa sasniegšana | Saistošie noteikumi nerada papildus izmaksas, tie ir piemēroti iecerētā mērķa sasniegšanas nodrošināšanai un paredz to, kas ir nepieciešams, lai pašvaldība noteiktu piederošo dzīvojamo telpu izīrēšanas nosacījumus un līguma termiņu. |
| 7. Informācija par konsultācijām ar privātpersonām | Atbilstoši Pašvaldību likuma 46. panta trešajā daļā noteiktajam, saistošo noteikumu projekts tika publicēts Līvānu novada pašvaldības oficiālajā tīmekļvietnē divas nedēļas (no 2024. gada 6. augusta līdz 2024. gada 19. augustam). Privātpersonu ierosinājumi ir/nav saņemti. |
Līvānu novada pašvaldības domes priekšsēdētāja vietniece G. Kraukle
Šis dokuments neaizstāj oficiālo publikāciju izdevumā Latvijas Vēstnesis. Mēs neuzņemamies atbildību par iespējamām neprecizitātēm, kas radušās oriģināla pārveidošanā šajā formātā.