Lokālplānojuma, ar kuru groza Ādažu novada teritorijas plānojumu teritorijai starp Gaujas ielu, Lauku ielu, Druvas ielu un Vējupi Ādažos, Ādažu novadā, grafiskā daļa un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Ādažu novada pašvaldības domes saistošie noteikumi Nr. 36/2025Ādažos 2025. gada 23. oktobrī

APSTIPRINĀTIar Ādažu novada pašvaldības domes2025. gada 23. oktobra sēdes lēmumu (prot. Nr. 25 § 24)Izdoti saskaņā ar Pašvaldību likuma 4. panta pirmās daļas15. punktu un 10. panta pirmās daļas 1. punktu,Teritorijas attīstības plānošanas likuma 25. panta pirmo un otro daļu,Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628"Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstībasplānošanas dokumentiem" 91. punktu

1. Ar šiem saistošiem noteikumiem tiek apstiprinātas lokālplānojuma, ar kuru groza teritorijas plānojumu teritorijai starp Gaujas ielu, Lauku ielu, Druvas ielu un Vējupi Ādažos, Ādažu novadā (turpmāk – Lokālplānojums), saistošās daļas:

1.1. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (1. pielikums);

1.2. Grafiskā daļa – teritorijas funkcionālais zonējums un aizsargjoslas, kas noteiktas pašvaldības kompetencē esošajām apgrūtinātajām teritorijām un objektiem (2. pielikums), esošās un plānotās sarkanās līnijas, piekļuve īpašumiem, Vējupei (3. pielikums).

2. Lokālplānojums ir pieejams valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portālā: https://geolatvija.lv/geo/tapis?#document_33399.

3. Ar Lokālplānojuma īstenošanas uzsākšanas dienu tiek atzīti par spēku zaudējušiem:

3.1. Ādažu novada domes 26.09.2006. saistošie noteikumi Nr. 25 "Par nekustamā īpašuma "Ievupes" detālplānojuma grafisko daļu un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi";

3.2. Ādažu novada domes 26.06.2007. saistošie noteikumi Nr. 23 "Par detālplānojuma Ādažu novada Ādažu ciema nekustamajam īpašumam "Vējupes iela 43" grafisko daļu un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem".

Ādažu novada pašvaldības domes priekšsēdētāja K. Miķelsone

1. pielikumsĀdažu novada domes2025. gada 23. oktobra saistošajiem noteikumiem Nr. 36/2025Ādažu novada pašvaldībaReģistrācijas Nr. 90000048472Gaujas iela 33a, Ādaži, Ādažu nov., LV-2164dome@adazunovads.lv http://www.adazunovads.lv

1 katrai dvīņu mājas daļai 600 m22 palīgēkām 6 m

3 vēsturiski izveidojušajām zemes vienībām, kuru platība ir mazāka par 5000 m2, apbūves intensitāti drīkst palielināt ar noteikumu, ka stāvu platība nepārsniedz 500 m24 palīgēkām 6 m5 vēsturiski izveidojušajām zemes vienībām, kuru platība ir mazāka par 3500 m2, minimālā brīvā zaļā teritorija nedrīkst būt mazāka par 40 %. Vēsturiski izveidojušajām zemes vienībām, kuru platība ir robežās no 3500 m2 līdz 5000 m2, minimālā brīvā teritorija nedrīkst būt mazāka par 60 %

6 Minimāla jaunizveidojamā zemes gabala platība pirmajā rindā gar Vējupi – 1600 m27 Kopējā stāvu platība ēkām un būvēm zemes vienībās, kas atrodas pirmajā rindā gar Vējupes krastu, nedrīkst pārsniegt 400 m2.8 Maksimālais apbūves augstums palīgēkām: 6 m. Ja ēka izvietota mazākā attālumā kā 4 m no kaimiņu zemes vienības robežas, tad tās jumta jebkura punkta augstums šajā zonā nedrīkst pārsniegt 4,5 m. Šo augstumu drīkst palielināt ar kaimiņu zemes vienības īpašnieka rakstisku piekrišanu, ko viņš apliecina ar parakstu uz zemes vienības plānojuma lapas, norādot augstumu, kādam viņš piekrīt.

9 rindu mājas sekcijai 300 m2

10 rindu mājas sekcijai 300 m2

11 pēc funkcionālās nepieciešamības

12 pēc funkcionālās nepieciešamības

13 pēc funkcionālās nepieciešamības

14 pēc funkcionālās nepieciešamības15 jānosaka detālplānojumā vai būvprojektā16 atbilstoši tehnoloģiskajai nepieciešamībai, tehnoloģiskā procesa nodrošināšanai.

17 pēc funkcionālās nepieciešamības

PIELIKUMI

1. pielikums

2. pielikums