Par Rīgas valstspilsētas pašvaldības dzīvojamās telpas īres maksu

Rīgas domes saistošie noteikumi Nr. RD-26-33-snRīgā 2026. gada 26. februārī (prot. Nr. 18, 70. §)

Izdoti saskaņā arDzīvojamo telpu īres likuma31. panta pirmo daļu,likuma "Par palīdzību dzīvokļa jautājumurisināšanā" 21.9 panta otro daļu

1. Saistošie noteikumi nosaka Rīgas valstspilsētas pašvaldībai piederošas vai tās nomātas dzīvojamās telpas īres maksas (turpmāk – īres maksa) noteikšanas kārtību, kā arī ar sociālā dzīvokļa lietošanu saistīto maksājumu daļu, ko sedz pašvaldība.

2. Īres maksu veido:

2.1. atlīdzība par dzīvojamās telpas lietošanu (turpmāk – atlīdzība);

2.2. dzīvojamās telpas platībai proporcionālā dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumu daļa;

2.3. ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītie maksājumi;

2.4. maksājumi par dzīvojamai mājai noteiktajiem, turpmākajos periodos veicamajiem remontdarbiem.

3. Atlīdzību kalendāra mēnesī aprēķina pēc šādas formulas:

4. Sociālās dzīvojamās telpas īres maksā atlīdzību neiekļauj.

5. Ja dzīvojamā telpa izīrēta, sniedzot palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā gadījumos, kad atbilstoši normatīvajiem aktiem palīdzība ir sniedzama, izvērtējot ienākumu līmeni, un īrniekam kārtējā gada 15. oktobrī ir maznodrošinātas personas statuss, atlīdzībai nākamajam gadam nosaka samazinājumu 30 % apmērā.

6. Ja dzīvojamā telpa izīrēta, sniedzot palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā, ģimenei, kurā ir divi vai vairāki nepilngadīgi bērni, bērns ar invaliditāti vai persona ar invaliditāti kopš bērnības, atlīdzībai nosaka samazinājumu 50 % apmērā.

7. Ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītie maksājumi ir:

7.1. maksājumi par pakalpojumiem – ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītajiem ūdensapgādes un kanalizācijas, siltumapgādes, sadzīves atkritumu savākšanas un citiem pakalpojumiem, kas tiek sniegti ar dzīvojamās mājas pārvaldnieka starpniecību;

7.2. nekustamā īpašuma nodokļa maksājumi;

7.3. dzīvojamās telpas platībai proporcionālā maksa par dzīvojamai mājai piesaistītās zemes lietošanu, ja dzīvojamā māja atrodas uz citai personai piederošas zemes.

8. Pašvaldība sedz 50 % no maksājumiem par sociālo dzīvojamo telpu siltumapgādes pakalpojumiem.

9. Ja dzīvojamā telpa izīrēta, sniedzot palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā, īres maksā neiekļauj maksājumus par dzīvojamai mājai noteiktajiem, turpmākajos periodos veicamajiem remontdarbiem.

10. Par atlīdzības maksājumu kavējumu īrnieks maksā nokavējuma procentus 0,1 % apmērā no kavētās summas par katru kavējuma dienu.

11. Par atlīdzības maksājumu īrniekam var tikt izrakstīts atsevišķs rēķins.

12. Saistošie noteikumi stājas spēkā 2026. gada 1. jūlijā.

Rīgas domes priekšsēdētājs V. Kleinbergs

Paskaidrojuma rakstsRīgas domes 2026. gada 26. februāra saistošajiem noteikumiem Nr. RD-26-33-sn "Par Rīgas valstspilsētas pašvaldības dzīvojamās telpas īres maksu"