Legalize
← Geldende tekst · Geschiedenis

Regeling van de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer van 15 juli 2003, nr. MJZ2003071600, Centrale Directie Juridische Zaken Afdeling Wetgeving, houdende aanpassing en samenvoeging van ministeriële regelingen als gevolg van de invoering van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte)

Geldende tekst a fecha 2009-07-01

Gelet op de artikelen 10, tweede lid, 27, tweede lid, 42, derde lid, en 47, eerste en tweede lid, onder c, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte en artikel 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte;

Besluit:

§ 1. Definities

Artikel 1

In deze regeling wordt verstaan onder:

§ 2. Maximale huurprijsgrenzen

Artikel 2

De maximale huurprijsgrenzen voor woonruimten welke een zelfstandige woning vormen als bedoeld in artikel 1, tweede lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte zijn voor het tijdvak 1 juli 2009 tot en met 30 juni 2010 de bedragen, genoemd in bijlage I.

Artikel 3

De maximale huurprijsgrenzen voor woonruimten welke niet een zelfstandige woning vormen als bedoeld in artikel 1, derde lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte zijn voor het tijdvak 1 juli 2009 tot en met 30 juni 2010 de bedragen, genoemd in bijlage II.

Artikel 4

De maximale huurprijsgrenzen voor woonwagens als bedoeld in artikel 7:235 van het Burgerlijk Wetboek zijn voor het tijdvak 1 juli 2009 tot en met 30 juni 2010 de bedragen, genoemd in bijlage III.

Artikel 5

De maximale huurprijsgrenzen voor standplaatsen als bedoeld in artikel 7:236 van het Burgerlijk Wetboek zijn voor het tijdvak 1 juli 2009 tot en met 30 juni 2010 de bedragen, genoemd in bijlage IV.

§ 3. Maximale huurverhogingspercentages

Artikel 6
1.

De huurcommissie beoordeelt de redelijkheid van de huurprijs van woonruimte dan wel een daarin voorgestelde wijziging met inachtneming van de in de bijlagen V en VI van deze regeling vervatte schema’s.

2.

Het eerste lid is niet van toepassing op woonruimte die bestaat uit of deel uitmaakt van een beschermd monument als bedoeld in artikel 1, onder d, van de Monumentenwet 1988 en op woonruimte die behoort tot een beschermd stads- en dorpsgezicht als bedoeld in artikel 1, onder g, van die wet, in dit geval voor zover vanwege het behoren tot een beschermd stads- en dorpsgezicht door de verhuurder noodzakelijkerwijs aan deze woonruimte gelden zijn besteed.

§ 4. Vergoeding leden en plaatsvervangende leden huurcommissies

Artikel 7
1.

De leden en de plaatsvervangende leden van een huurcommissie genieten een vergoeding uit ’s Rijks kas ten bedrage van € 150 per dag waarop zij één of meer zittingen van de huurcommissie bijwonen.

2.

Het lid van een huurcommissie, dat door die commissie, ingevolge artikel 22, derde lid, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte, als waarnemend voorzitter is aangewezen, geniet een vergoeding uit ’s Rijks kas ten bedrage van € 200 per dag waarop hij één of meer zittingen van de commissie leidt.

3.

Artikel 2, eerste lid, van het Vacatiegeldenbesluit 1988 is van overeenkomstige toepassing.

Artikel 8

De leden en de plaatsvervangende leden van een huurcommissie genieten vergoeding voor reis- en verblijfkosten terzake van reizen ten behoeve van de huurcommissie gedaan, overeenkomstig het Reisbesluit binnenland en de Reisregeling binnenland.

§ 5. Openbaar register

Artikel 9
1.

Het openbaar register bevat een overzicht van de slotwoorden van de in de laatste vijf jaren gedane uitspraken van de huurcommissie en van de voorzitter van de huurcommissie.

2.

De slotwoorden van de in het eerste lid bedoelde uitspraken dienen te worden opgeslagen in de desbetreffende dossiers, en bevatten alleen gegevens die openbaar kunnen zijn.

§ 6. Formulieren

Artikel 10
1.

Een verzoek om een uitspraak als bedoeld in artikel 7: 254 of 7: 257, tweede lid, van het Burgerlijk Wetboek wordt ingediend op een formulier overeenkomstig bijlage VII bij deze regeling.

2.

Een verzoek om een uitspraak als bedoeld in artikel 7: 260, eerste lid van het Burgerlijk Wetboek, wordt ingediend op een formulier overeenkomstig bijlage VIII bij deze regeling.

3.

Een verzoek om een uitspraak als bedoeld in artikel 7: 261, derde lid, van het Burgerlijk Wetboek wordt ingediend op een formulier overeenkomstig bijlage IX bij deze regeling

4.

Een verzoek om een uitspraak als bedoeld in artikel 7: 249 of 7: 258 van het Burgerlijk Wetboek wordt ingediend op een formulier overeenkomstig bijlage X bij deze regeling.

5.

Een verzoek om een uitspraak als bedoeld in artikel 7: 253, eerste of vijfde lid, van het Burgerlijk Wetboek of artikel 12, vijfde lid, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte wordt ingediend op een formulier overeenkomstig bijlage XI bij deze regeling.

6.

Een verzoek om een uitspraak als bedoeld in artikel 7: 253, tweede lid, van het Burgerlijk Wetboek wordt ingediend op een formulier overeenkomstig bijlage XII bij deze regeling.

7.

Een verzoek om een uitspraak als bedoeld in artikel 7: 255, tweede lid, van het Burgerlijk Wetboek wordt ingediend op een formulier overeenkomstig bijlage XIII bij deze regeling.

8.

Voor het doen van een voorstel tot verlaging van de huurprijs als bedoeld in artikel 7: 252, derde lid, van het Burgerlijk Wetboek wordt gebruik gemaakt van een formulier overeenkomstig bijlage XIV bij deze regeling, vergezeld van een formulier overeenkomstig bijlage XVa, XVb of XVc bij deze regeling.

§ 7. Vrijstelling leges

Artikel 11
1.

Een verzoek om vrijstelling wordt uiterlijk binnen vier weken na de datum van verzending van het bericht, bedoeld in artikel 7, vijfde lid, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte op een daartoe door de secretaris van de huurcommissie beschikbaar gesteld formulier ingediend bij de voorzitter van de huurcommissie.

2.

Een verzoek om vrijstelling gaat vergezeld van:

Artikel 12

Vrijstelling kan slechts worden verleend, indien voldaan is aan het bepaalde in artikel 11.

§ 8. Gebreken aan de woning

Artikel 13
1.

Indien in de uitspraak van een huurcommissie wordt vastgesteld dat een woonruimte een of meer ernstige gebreken of tekortkomingen als bedoeld in categorie C vertoont, en die gebreken of tekortkomingen ten tijde van het doen van de uitspraak niet als zodanig in categorie C of in het gebrekenboek zijn opgenomen, stelt de voorzitter van de huurcommissie die de desbetreffende uitspraak heeft gedaan, in de eerstvolgende vergadering van de gezamenlijke leden van de betrokken huurcommissie voor een besluit te nemen tot opneming in het gebrekenboek van de desbetreffende gebreken of tekortkomingen als ernstige gebreken of tekortkomingen als bedoeld in categorie C, waarbij per gebrek of tekortkoming de in de uitspraak redelijk geachte in rekening te brengen huurprijs als de door de huurcommissie ten laagste uit te spreken in rekening te brengen huurprijs wordt aangegeven.

2.

De huurcommissie neemt slechts een besluit als bedoeld in het eerste lid, indien in de vergadering, bedoeld in het eerste lid, ten minste tweederde van de leden van de huurcommissie met het voorstel tot het nemen van een zodanig besluit instemt.

3.

Indien een besluit als bedoeld in het eerste lid is genomen, vult de secretaris van de betrokken huurcommissie onverwijld het gebrekenboek dienovereenkomstig aan.

4.

Indien de voorzitter van de huurcommissie die een uitspraak als bedoeld in het eerste lid heeft gedaan, tevens voorzitter is van een of meer andere huurcommissies, kan hij het desbetreffende voorstel, in plaats van in de eerstvolgende vergadering van de betrokken huurcommissie, inbrengen in de eerstvolgende vergadering van die huurcommissie met andere huurcommissies waarvan hij voorzitter is. In die vergadering neemt iedere huurcommissie afzonderlijk een besluit over dat voorstel.

Artikel 14
1.

Indien een huurcommissie een besluit als bedoeld in artikel 13, eerste lid, heeft genomen, zendt zij een afschrift daarvan alsmede van de desbetreffende uitspraak naar de overige huurcommissies, uitgezonderd de huurcommissies die in de vergadering waarin het desbetreffende besluit is genomen over het aan dat besluit ten grondslag liggende voorstel hebben beslist.

2.

De huurcommissie aan wie een afschrift van een besluit als bedoeld in het eerste lid is gezonden, kan een overeenkomstig besluit nemen. Artikel 13 is met betrekking tot de totstandkoming van een zodanig besluit en de aanpassing van het gebrekenboek van overeenkomstige toepassing.

§ 9. Slotbepalingen

Artikel 15
1.

De Regeling vaststelling maximale huurprijsgrenzen woonruimten 2002 wordt ingetrokken.

2.

De Regeling van de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer van 26 april 2003, nr. MJZ2003033492, houdende wijziging van de Regeling vaststelling maximale huurprijsgrenzen woonruimten 2002 (vaststelling maximale huurprijsgrenzen onzelfstandige woonruimten 2003) (Stcrt. 90) wordt ingetrokken.

Artikel 16

Deze regeling treedt in werking met ingang van 1 augustus 2003.

Artikel 17

Deze regeling wordt aangehaald als: Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte.

Bijlage I

Maximale huurprijsgrenzen voor zelfstandige woningen per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor zelfstandige woningen per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor zelfstandige woningen per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor zelfstandige woningen per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor zelfstandige woningen per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor zelfstandige woningen per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor zelfstandige woningen per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor zelfstandige woningen per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor zelfstandige woningen per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor zelfstandige woningen per 1 juli 2009
punten bedrag punten bedrag punten bedrag punten bedrag punten bedrag
40 174,92 82 359,41 124 561,03 166 762,62 208 964,24
41 179,30 83 364,22 125 565,83 167 767,43 209 969,05
42 183,67 84 369,00 126 570,62 168 772,23 210 973,86
43 188,04 85 373,81 127 575,43 169 777,04 211 978,64
44 192,40 86 378,61 128 580,24 170 781,83 212 983,44
45 196,78 87 383,41 129 585,02 171 786,64 213 988,25
46 201,16 88 388,21 130 589,84 172 791,43 214 993,04
47 205,53 89 393,01 131 594,63 173 796,24 215 997,84
48 209,91 90 397,82 132 599,42 174 801,02 216 1002,65
49 214,28 91 402,61 133 604,24 175 805,84 217 1007,45
50 218,65 92 407,41 134 609,03 176 810,63 218 1012,24
51 223,00 93 412,22 135 613,83 177 815,43 219 1017,05
52 227,39 94 417,00 136 618,62 178 820,24 220 1021,85
53 231,76 95 421,81 137 623,43 179 825,04 221 1026,64
54 236,13 96 426,62 138 628,23 180 829,82 222 1031,45
55 240,51 97 431,41 139 633,02 181 834,65 223 1036,25
56 244,89 98 436,21 140 637,82 182 839,43 224 1041,05
57 249,24 99 441,02 141 642,64 183 844,24 225 1045,85
58 253,62 100 445,81 142 647,41 184 849,03 226 1050,65
59 258,00 101 450,61 143 652,23 185 853,84 227 1055,45
60 262,38 102 455,41 144 657,03 186 858,64 228 1060,25
61 266,74 103 460,21 145 661,83 187 863,44 229 1065,05
62 271,12 104 465,02 146 666,63 188 868,24 230 1069,85
63 275,48 105 469,81 147 671,43 189 873,05 231 1074,64
64 279,85 106 474,62 148 676,22 190 877,84 232 1079,45
65 284,23 107 479,42 149 681,04 191 882,64 233 1084,25
66 288,61 108 484,21 150 685,82 192 887,44 234 1089,05
67 292,98 109 489,02 151 690,63 193 892,24 235 1093,85
68 297,34 110 493,81 152 695,43 194 897,05 236 1098,65
69 301,72 111 498,62 153 700,23 195 901,84 237 1103,45
70 306,08 112 503,42 154 705,03 196 906,64 238 1108,25
71 310,46 113 508,21 155 709,83 197 911,44 239 1113,05
72 314,83 114 513,03 156 714,62 198 916,24 240 1117,85
73 319,21 115 517,82 157 719,44 199 921,04 241 1122,66
74 323,58 116 522,61 158 724,22 200 925,85 242 1127,45
75 327,95 117 527,42 159 729,04 201 930,64 243 1132,25
76 332,32 118 532,21 160 733,82 202 935,45 244 1137,06
77 336,70 119 537,01 161 738,63 203 940,25 245 1141,85
78 341,07 120 541,82 162 743,44 204 945,04 246 1146,65
79 345,44 121 546,62 163 748,22 205 949,84 247 1151,44
80 349,82 122 551,43 164 753,02 206 954,65 248 1156,26
81 354,60 123 556,22 165 757,84 207 959,45 249 1161,04
250 1165,85

Bijlage II

Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009
punten bedrag punten bedrag punten bedrag punten bedrag punten bedrag
1 1,85 54 98,70 107 195,53 160 292,36 213 360,13
2 3,67 55 100,53 108 197,37 161 294,18 214 361,07
3 5,51 56 102,34 109 199,17 162 296,00 215 362,01
4 7,34 57 104,16 110 201,01 163 297,83 216 362,96
5 9,17 58 106,00 111 202,82 164 299,66 217 363,90
6 11,00 59 107,82 112 204,65 165 301,49 218 364,85
7 12,83 60 109,65 113 206,48 166 303,30 219 365,81
8 14,66 61 111,48 114 208,30 167 305,14 220 366,76
9 16,50 62 113,31 115 210,13 168 306,96 221 367,69
10 18,32 63 115,13 116 211,96 169 308,80 222 368,65
11 20,11 64 116,97 117 213,80 170 310,63 223 369,59
12 21,95 65 118,80 118 215,63 171 312,43 224 370,54
13 23,78 66 120,63 119 217,45 172 314,27 225 371,46
14 25,61 67 122,43 120 219,27 173 316,10 226 372,43
15 27,45 68 124,26 121 221,10 174 317,94 227 373,36
16 29,26 69 126,10 122 222,93 175 319,74 228 374,30
17 31,09 70 127,91 123 224,74 176 321,59 229 375,26
18 32,93 71 129,75 124 226,57 177 323,41 230 376,21
19 34,76 72 131,57 125 228,39 178 325,25 231 377,14
20 36,58 73 133,40 126 230,23 179 327,06 232 378,11
21 38,40 74 135,23 127 232,06 180 328,90 233 379,04
22 40,21 75 137,07 128 233,89 181 329,84 234 379,99
23 42,05 76 138,88 129 235,72 182 330,79 235 380,92
24 43,87 77 140,72 130 237,55 183 331,74 236 381,89
25 45,71 78 142,53 131 239,36 184 332,69 237 382,82
26 47,53 79 144,37 132 241,19 185 333,63 238 383,77
27 49,37 80 146,18 133 243,03 186 334,57 239 384,71
28 51,19 81 148,01 134 244,86 187 335,51 240 385,66
29 53,03 82 149,85 135 246,67 188 336,47 241 386,61
30 54,84 83 151,66 136 248,51 189 337,40 242 387,57
31 56,67 84 153,50 137 250,33 190 338,36 243 388,51
32 58,50 85 155,32 138 252,17 191 339,30 244 389,46
33 60,30 86 157,16 139 254,00 192 340,25 245 390,41
34 62,14 87 158,98 140 255,82 193 341,19 246 391,35
35 63,97 88 160,81 141 257,64 194 342,14 247 392,29
36 65,80 89 162,62 142 259,46 195 343,09 248 393,25
37 67,62 90 164,46 143 261,30 196 344,04 249 394,19
38 69,46 91 166,29 144 263,13 197 344,98 250 395,13
39 71,29 92 168,12 145 264,94 198 345,93 251 396,07
40 73,12 93 169,94 146 266,77 199 346,87 252 397,03
41 74,95 94 171,77 147 268,61 200 347,83 253 397,96
42 76,76 95 173,61 148 270,44 201 348,77 254 398,92
43 78,58 96 175,44 149 272,25 202 349,72 255 399,86
44 80,41 97 177,26 150 274,10 203 350,67 256 400,81
45 82,24 98 179,08 151 275,90 204 351,60 257 401,74
46 84,06 99 180,91 152 277,74 205 352,55 258 402,71
47 85,90 100 182,74 153 279,55 206 353,49 259 403,64
48 87,73 101 184,56 154 281,39 207 354,45 260 404,60
49 89,57 102 186,38 155 283,22 208 355,39 261 405,52
50 91,38 103 188,21 156 285,05 209 356,35 262 406,50
51 93,22 104 190,04 157 286,87 210 357,28 263 407,42
52 95,04 105 191,87 158 288,70 211 358,23 264 408,39
53 96,88 106 193,70 159 290,53 212 359,17 265 409,33

*) De maximale huurprijsgrens behorende bij meer dan 750 punten is het bedrag dat wordt verkregen door € 0,92 (dat bedrag komt overeen met het verschil tussen de bedragen, genoemd bij 750 en 749 punten) te vermenigvuldigen met het aantal punten van de woonruimte, verminderd met 750, en bij de verkregen uitkomst € 847,11 (dat bedrag komt overeen met het bedrag genoemd bij 750 punten) op te tellen.

Vervolg

Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009
punten bedrag punten bedrag punten bedrag punten bedrag punten bedrag
266 410,28 319 460,41 372 510,59 425 560,74 478 610,88
267 411,22 320 461,37 373 511,53 426 561,67 479 611,85
268 412,18 321 462,31 374 512,48 427 562,63 480 612,78
269 413,11 322 463,26 375 513,43 428 563,57 481 613,74
270 414,06 323 464,20 376 514,37 429 564,53 482 614,69
271 415,01 324 465,17 377 515,32 430 565,48 483 615,62
272 415,94 325 466,09 378 516,27 431 566,42 484 616,57
273 416,90 326 467,06 379 517,22 432 567,36 485 617,52
274 417,84 327 467,99 380 518,14 433 568,32 486 618,47
275 418,79 328 468,95 381 519,12 434 569,25 487 619,41
276 419,74 329 469,87 382 520,04 435 570,20 488 620,36
277 420,68 330 470,85 383 521,01 436 571,14 489 621,29
278 421,63 331 471,77 384 521,93 437 572,09 490 622,23
279 422,58 332 472,73 385 522,89 438 573,04 491 623,19
280 423,52 333 473,67 386 523,82 439 573,98 492 624,14
281 424,47 334 474,63 387 524,79 440 574,94 493 625,08
282 425,41 335 475,56 388 525,73 441 575,88 494 626,03
283 426,36 336 476,51 389 526,69 442 576,82 495 626,99
284 427,32 337 477,46 390 527,63 443 577,77 496 627,92
285 428,26 338 478,39 391 528,57 444 578,72 497 628,88
286 429,21 339 479,35 392 529,52 445 579,66 498 629,82
287 430,15 340 480,29 393 530,46 446 580,61 499 630,76
288 431,10 341 481,24 394 531,42 447 581,57 500 631,70
289 432,04 342 482,18 395 532,35 448 582,49 501 632,65
290 432,99 343 483,14 396 533,30 449 583,46 502 633,59
291 433,93 344 484,08 397 534,24 450 584,40 503 634,54
292 434,88 345 485,03 398 535,20 451 585,35 504 635,48
293 435,82 346 485,99 399 536,14 452 586,28 505 636,44
294 436,77 347 486,92 400 537,09 453 587,25 506 637,39
295 437,72 348 487,88 401 538,03 454 588,18 507 638,33
296 438,66 349 488,82 402 538,95 455 589,13 508 639,28
297 439,61 350 489,77 403 539,92 456 590,08 509 640,22
298 440,56 351 490,69 404 540,85 457 591,02 510 641,16
299 441,50 352 491,67 405 541,81 458 591,96 511 642,12
300 442,46 353 492,59 406 542,74 459 592,92 512 643,06
301 443,40 354 493,55 407 543,71 460 593,87 513 644,02
302 444,35 355 494,48 408 544,64 461 594,80 514 644,95
303 445,28 356 495,45 409 545,61 462 595,75 515 645,90
304 446,24 357 496,38 410 546,53 463 596,70 516 646,85
305 447,18 358 497,33 411 547,50 464 597,65 517 647,80
306 448,13 359 498,28 412 548,43 465 598,59 518 648,74
307 449,08 360 499,22 413 549,38 466 599,55 519 649,69
308 450,03 361 500,16 414 550,33 467 600,48 520 650,63
309 450,96 362 501,12 415 551,28 468 601,41 521 651,58
310 451,92 363 502,06 416 552,22 469 602,38 522 652,53
311 452,87 364 503,00 417 553,16 470 603,32 523 653,47
312 453,81 365 503,96 418 554,12 471 604,29 524 654,42
313 454,76 366 504,91 419 555,05 472 605,21 525 655,36
314 455,70 367 505,85 420 556,01 473 606,18 526 656,31
315 456,64 368 506,81 421 556,94 474 607,10 527 657,25
316 457,57 369 507,75 422 557,90 475 608,08 528 658,22
317 458,54 370 508,69 423 558,83 476 609,00 529 659,15
318 459,47 371 509,64 424 559,79 477 609,96 530 660,10

Vervolg

Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor onzelfstandige woonruimten per 1 juli 2009
punten bedrag punten bedrag punten bedrag punten bedrag punten bedrag
531 661,04 584 711,20 637 761,36 690 811,52 743 861,67
532 661,98 585 712,15 638 762,31 691 812,45 744 862,62
533 662,94 586 713,10 639 763,26 692 813,41 745 863,55
534 663,88 587 714,03 640 764,19 693 814,35 746 864,51
535 664,84 588 714,98 641 765,15 694 815,30 747 865,45
536 665,77 589 715,93 642 766,10 695 816,22 748 866,41
537 666,73 590 716,88 643 767,04 696 817,19 749 867,35
538 667,67 591 717,81 644 767,99 697 818,12 750 868,29
539 668,63 592 718,78 645 768,94 698 819,08 >750 ¹
540 669,55 593 719,71 646 769,88 699 820,00
541 670,53 594 720,66 647 770,81 700 820,98
542 671,45 595 721,61 648 771,77 701 821,92
543 672,40 596 722,58 649 772,71 702 822,87
544 673,35 597 723,50 650 773,66 703 823,82
545 674,30 598 724,45 651 774,60 704 824,76
546 675,23 599 725,40 652 775,56 705 825,70
547 676,19 600 726,34 653 776,48 706 826,65
548 677,13 601 727,28 654 777,45 707 827,60
549 678,07 602 728,24 655 778,39 708 828,54
550 679,02 603 729,18 656 779,34 709 829,50
551 679,97 604 730,13 657 780,29 710 830,43
552 680,92 605 731,08 658 781,24 711 831,38
553 681,85 606 732,02 659 782,18 712 832,33
554 682,82 607 732,95 660 783,13 713 833,27
555 683,76 608 733,91 661 784,08 714 834,23
556 684,70 609 734,86 662 785,02 715 835,16
557 685,66 610 735,81 663 785,96 716 836,12
558 686,60 611 736,75 664 786,90 717 837,04
559 687,54 612 737,70 665 787,86 718 838,01
560 688,49 613 738,64 666 788,80 719 838,94
561 689,44 614 739,59 667 789,75 720 839,90
562 690,38 615 740,53 668 790,69 721 840,84
563 691,35 616 741,50 669 791,63 722 841,81
564 692,28 617 742,42 670 792,58 723 842,74
565 693,22 618 743,39 671 793,53 724 843,70
566 694,15 619 744,32 672 794,47 725 844,63
567 695,12 620 745,28 673 795,40 726 845,59
568 696,05 621 746,21 674 796,37 727 846,53
569 697,01 622 747,17 675 797,30 728 847,47
570 697,95 623 748,10 676 798,25 729 848,42
571 698,90 624 749,06 677 799,21 730 849,35
572 699,83 625 750,00 678 800,15 731 850,31
573 700,80 626 750,96 679 801,09 732 851,25
574 701,74 627 751,89 680 802,06 733 852,21
575 702,70 628 752,85 681 802,99 734 853,15
576 703,65 629 753,77 682 803,94 735 854,10
577 704,59 630 754,74 683 804,89 736 855,04
578 705,53 631 755,68 684 805,83 737 855,99
579 706,49 632 756,62 685 806,77 738 856,93
580 707,42 633 757,57 686 807,72 739 857,87
581 708,35 634 758,51 687 808,67 740 858,83
582 709,30 635 759,46 688 809,62 741 859,77
583 710,25 636 760,41 689 810,55 742 860,73

¹ De maximale huurprijsgrens behorende bij meer dan 750 punten is het bedrag dat wordt verkregen door € 0,94 (dat bedrag komt overeen met het verschil tussen de bedragen, genoemd bij 750 en 749 punten) te vermenigvuldigen met het aantal punten van de woonruimte, verminderd met 750, en bij de verkregen uitkomst € 868,29 (dat bedrag komt overeen met het bedrag genoemd bij 750 punten) op te tellen.

Bijlage III

Maximale huurprijsgrenzen voor woonwagens per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor woonwagens per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor woonwagens per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor woonwagens per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor woonwagens per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor woonwagens per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor woonwagens per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor woonwagens per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor woonwagens per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor woonwagens per 1 juli 2009
punten bedrag punten bedrag punten bedrag punten bedrag punten bedrag
40 186,27 82 382,66 124 596,19 166 809,70 208 1023,22
41 190,92 83 387,76 125 601,27 167 814,80 209 1028,31
42 195,58 84 392,84 126 606,36 168 819,87 210 1033,40
43 200,24 85 397,92 127 611,43 169 824,95 211 1038,47
44 204,88 86 403,00 128 616,53 170 830,05 212 1043,57
45 209,53 87 408,08 129 621,61 171 835,12 213 1048,65
46 214,19 88 413,16 130 626,68 172 840,21 214 1053,72
47 218,86 89 418,25 131 631,76 173 845,29 215 1058,82
48 223,52 90 423,34 132 636,86 174 850,37 216 1063,91
49 228,17 91 428,43 133 641,94 175 855,47 217 1068,99
50 232,82 92 433,50 134 647,03 176 860,54 218 1074,08
51 237,47 93 438,59 135 652,12 177 865,64 219 1079,14
52 242,14 94 443,68 136 657,19 178 870,72 220 1084,24
53 246,79 95 448,75 137 662,28 179 875,79 221 1089,31
54 251,46 96 453,85 138 667,36 180 880,89 222 1094,41
55 256,10 97 458,93 139 672,46 181 885,97 223 1099,49
56 260,75 98 464,00 140 677,53 182 891,04 224 1104,56
57 265,42 99 469,09 141 682,61 183 896,13 225 1109,65
58 270,07 100 474,17 142 687,70 184 901,21 226 1114,73
59 274,72 101 479,25 143 692,78 185 906,30 227 1119,82
60 279,39 102 484,35 144 697,85 186 911,39 228 1124,91
61 284,03 103 489,42 145 702,95 187 916,46 229 1129,98
62 288,70 104 494,51 146 708,01 188 921,56 230 1135,06
63 293,35 105 499,60 147 713,12 189 926,65 231 1140,16
64 297,99 106 504,68 148 718,21 190 931,73 232 1145,25
65 302,67 107 509,77 149 723,29 191 936,81 233 1150,33
66 307,32 108 514,84 150 728,36 192 941,88 234 1155,41
67 311,98 109 519,94 151 733,45 193 946,97 235 1160,50
68 316,63 110 525,02 152 738,54 194 952,05 236 1165,57
69 321,28 111 530,09 153 743,62 195 957,13 237 1170,66
70 325,93 112 535,19 154 748,72 196 962,23 238 1175,74
71 330,59 113 540,27 155 753,78 197 967,32 239 1180,83
72 335,26 114 545,33 156 758,86 198 972,38 240 1185,91
73 339,92 115 550,43 157 763,95 199 977,47 241 1190,99
74 344,56 116 555,52 158 769,04 200 982,55 242 1196,08
75 349,22 117 560,60 159 774,11 201 987,64 243 1201,16
76 353,86 118 565,67 160 779,20 202 992,73 244 1206,24
77 358,53 119 570,77 161 784,29 203 997,81 245 1211,33
78 363,19 120 575,85 162 789,38 204 1002,89 246 1216,41
79 367,85 121 580,94 163 794,45 205 1007,99 247 1221,51
80 372,51 122 586,03 164 799,56 206 1013,06 248 1226,59
81 377,20 123 591,11 165 804,63 207 1018,16 249 1231,66
250 1236,76

Bijlage IV

Maximale huurprijsgrenzen voor standplaatsen per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor standplaatsen per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor standplaatsen per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor standplaatsen per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor standplaatsen per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor standplaatsen per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor standplaatsen per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor standplaatsen per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor standplaatsen per 1 juli 2009 Maximale huurprijsgrenzen voor standplaatsen per 1 juli 2009
punten bedrag punten bedrag punten bedrag punten bedrag punten bedrag
1 4,39 54 236,13 107 479,42 160 733,82 213 988,25
2 8,78 55 240,51 108 484,21 161 738,63 214 993,04
3 13,14 56 244,88 109 489,02 162 743,44 215 997,84
4 17,52 57 249,24 110 493,81 163 748,22 216 1002,65
5 21,89 58 253,62 111 498,62 164 753,02 217 1007,45
6 26,26 59 258,00 112 503,42 165 757,84 218 1012,24
7 30,62 60 262,38 113 508,21 166 762,62 219 1017,05
8 35,01 61 266,74 114 513,03 167 767,43 220 1021,85
9 39,38 62 271,12 115 517,82 168 772,23 221 1026,64
10 43,76 63 275,48 116 522,61 169 777,04 222 1031,45
11 48,13 64 279,85 117 527,42 170 781,83 223 1036,25
12 52,50 65 284,23 118 532,21 171 786,64 224 1041,05
13 56,87 66 288,61 119 537,01 172 791,43 225 1045,85
14 61,24 67 292,98 120 541,82 173 796,24 226 1050,65
15 65,61 68 297,34 121 546,62 174 801,02 227 1055,45
16 69,99 69 301,72 122 551,43 175 805,84 228 1060,25
17 74,36 70 306,08 123 556,22 176 810,63 229 1065,05
18 78,73 71 310,46 124 561,03 177 815,43 230 1069,85
19 83,09 72 314,83 125 565,83 178 820,24 231 1074,64
20 87,48 73 319,21 126 570,62 179 825,04 232 1079,45
21 91,83 74 323,58 127 575,43 180 829,82 233 1084,25
22 96,22 75 327,95 128 580,24 181 834,65 234 1089,05
23 100,59 76 332,32 129 585,02 182 839,43 235 1093,85
24 104,97 77 336,70 130 589,84 183 844,24 236 1098,65
25 109,33 78 341,07 131 594,63 184 849,03 237 1103,45
26 113,71 79 345,44 132 599,42 185 853,84 238 1108,25
27 118,08 80 349,82 133 604,24 186 858,64 239 1113,05
28 122,46 81 354,60 134 609,03 187 863,44 240 1117,85
29 126,83 82 359,41 135 613,83 188 868,24 241 1122,66
30 131,20 83 364,22 136 618,62 189 873,05 242 1127,45
31 135,58 84 369,00 137 623,43 190 877,84 243 1132,25
32 139,94 85 373,81 138 628,23 191 882,64 244 1137,06
33 144,30 86 378,61 139 633,02 192 887,44 245 1141,85
34 148,69 87 383,41 140 637,82 193 892,24 246 1146,65
35 153,06 88 388,21 141 642,64 194 897,05 247 1151,44
36 157,43 89 393,01 142 647,41 195 901,84 248 1156,26
37 161,80 90 397,82 143 652,23 196 906,64 249 1161,04
38 166,17 91 402,61 144 657,03 197 911,44 250 1165,85
39 170,54 92 407,41 145 661,83 198 916,24 >250 ¹
40 174,92 93 412,22 146 666,63 199 921,04
41 179,30 94 417,00 147 671,43 200 925,85
42 183,67 95 421,81 148 676,22 201 930,64
43 188,04 96 426,62 149 681,04 202 935,45
44 192,40 97 431,41 150 685,82 203 940,25
45 196,78 98 436,21 151 690,63 204 945,04
46 201,16 99 441,02 152 695,43 205 949,84
47 205,53 100 445,81 153 700,23 206 954,65
48 209,91 101 450,61 154 705,03 207 959,45
49 214,28 102 455,41 155 709,83 208 964,24
50 218,65 103 460,21 156 714,62 209 969,05
51 223,00 104 465,02 157 719,44 210 973,86
52 227,39 105 469,81 158 724,22 211 978,64
53 231,76 106 474,62 159 729,04 212 983,44

¹ De maximale huurprijsgrens behorende bij meer dan 250 punten is het bedrag dat wordt verkregen door € 4,81 (dat bedrag komt overeen met het verschil tussen de bedragen, genoemd bij 250 en 249 punten) te vermenigvuldigen met het aantal punten van de woonruimte, verminderd met 250, en bij de verkregen uitkomst € 1165,85 (dat bedrag komt overeen met het bedrag genoemd bij 250 punten) op te tellen.

Bijlage V

Schema van redelijke huuraanpassingen per 1 juli 2009 voor woonruimte bij overgang van reguliere huurprijs naar reguliere huurprijs

Geldende huurprijs (in bedragen per maand) Geldende huurprijs (in bedragen per maand) Huuraanpassing Huuraanpassing
I hoger dan de maximale huurprijsgrens ¹ I huurverlaging ² tot de maximale huurprijsgrens ¹
II niet hoger dan de maximale huurprijsgrens ¹ II huurverhoging van maximaal het inflatiepercentage ³, voorzover de maximale huurprijsgrens ¹ niet wordt overschreden

¹ De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in artikel 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt.

² Bij woonruimte welke een zelfstandige woning vormt, met een puntentotaal van meer dan 250 en een geldende huurprijs hoger dan de maximale huurprijsgrens bij een puntentotaal van 250, kan een huurprijsverlaging plaatsvinden, indien het huurpeil van vergelijkbare woonruimte daartoe aanleiding geeft. De huurprijs van deze woonruimte kan niet worden verlaagd tot minder dan de maximale huurprijsgrens behorende bij woonruimte met een puntentotaal van 250, behoudens toepassing van artikel 6, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte.

³ Onder inflatiepercentage wordt verstaan het inflatiepercentage, bedoeld in artikel 1, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte.

Bijlage VI

Schema van redelijke huuraanpassingen per 1 juli 2009 voor woonruimte bij overgang van reguliere huurprijs naar huurvastprijs, van huurvastprijs naar reguliere huurprijs en van huurvastprijs naar nieuwe huurvastprijs

Geldende huurprijs (in bedragen per maand) Geldende huurprijs (in bedragen per maand) Huuraanpassing Huuraanpassing
I hoger dan de maximale huurprijsgrens ¹ I huurverlaging tot de maximale huurprijsgrens ¹en ²
II niet hoger dan de maximale huurprijsgrens ¹, bij overgang van de overeengekomen reguliere huurprijs 4 of huurvastprijs ³ naar een (nieuwe) huurvastprijs ³ II ieder percentage, voorzover de maximale huurprijsgrens ¹ niet wordt overschreden
III niet hoger dan de maximale huurprijsgrens ¹, bij overgang van de huurvastprijs ³ naar een nieuwe reguliere huurprijs 4, voorzover bij de aanvang van de oude huurvastprijs ³ wèl een alternatieve reguliere huurprijs 4 bekend was III huurverhoging van maximaal de uitkomst van de gecumuleerde vermenigvuldiging van alle in de periode dat de huurvastprijs ³ in rekening is gebracht, per 1 juli verwachte huurprijsontwikkelingen als bedoeld in artikel 27, eerste lid, aanhef, van de Wet op de huurtoeslag, en de alternatieve reguliere huurprijs 4, voorzover de maximale huurprijsgrens ¹ niet wordt overschreden 5
IV niet hoger dan de maximale huurprijsgrens ¹, bij overgang van de huurvastprijs ³ naar een nieuwe reguliere huurprijs 4, voorzover bij de aanvang van de huurvastprijs ³ géén alternatieve reguliere huurprijs 4 bekend was IV huurverhoging van maximaal de uitkomst van de gecumuleerde vermenigvuldiging van alle in de periode dat de huurvastprijs ³ in rekening is gebracht, per 1 juli verwachte huurprijsontwikkelingen als bedoeld in artikel 27, eerste lid, aanhef, van de Wet op de huurtoeslag, gedeeld door 2, voor zover de maximale huurprijsgrens ¹ niet wordt overschreden 5

¹ De maximale huurprijsgrenzen, bedoeld in artikel 12, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte, zoals deze gelden op de dag dat dit schema in werking treedt.

² Bij woonruimte welke een zelfstandige woning vormt, met een puntentotaal van meer dan 250 en een geldende huurprijs hoger dan de maximale huurprijsgrens bij een puntentotaal van 250, kan een huurprijsverlaging plaatsvinden, indien het huurpeil van vergelijkbare woonruimte daartoe aanleiding geeft. De huurprijs van deze woonruimte kan niet worden verlaagd tot minder dan de maximale huurprijsgrens behorende bij woonruimte met een puntentotaal van 250, behoudens toepassing van artikel 6, eerste lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte.

³ Onder huurvastprijs wordt verstaan de voor de gehele huurvastperiode geldende (bevroren) huurprijs.

4 Onder reguliere huurprijs wordt verstaan de huurprijs die jaarlijks kan worden verhoogd.

5 Indien de huurvastperiode eindigde op 30 juni van enig jaar dient, in afwijking van het schema, in de gecumuleerde vermenigvuldiging tevens de huurprijsontwikkeling te worden betrokken die wordt verwacht voor het tijdvak van 1 juli tot en met 30 juni daaropvolgend. Indien de huurvastperiode is begonnen op 1 juli van enig jaar dient, in afwijking van het schema, in de gecumuleerde vermenigvuldiging niet de huurprijsontwikkeling te worden betrokken die werd verwacht voor het tijdvak van die 1 juli-datum tot en met de 30 juni-datum daaropvolgend.

Bijlage VII

Bijlage VIII

Bijlage IX

Bijlage X

Bijlage XI

Bijlage XII

Bijlage XIII

Bijlage XIV

Bijlage XVa

Bijlage XVb

Deze regeling zal met de toelichting in de Staatscourant worden geplaatst.

Bijlage XVc

Deze regeling zal met de toelichting in de Staatscourant worden geplaatst.