LegalizeLlei 2/2026, del 22 de gener, de continuïtat i consolidació de les mesures per al creixement sostenible
El tipus de gravamen aplicable a cada cas es determina, progressivament i per trams, en funció del nombre total d’unitats immobiliàries en les quals s’inverteixi, tenint en compte, si escau, el nombre d’inversions formalitzades anteriorment, sempre a comptar des de la data d’entrada en vigor d’aquesta Llei. Quan el tipus de gravamen que correspon aplicar a la inversió considerada és el tipus màxim, totes les inversions posteriors es graven al tipus màxim amb independència de la tipologia d’inversió formalitzada.
En el cas de persones jurídiques diferents entre les quals es considera que hi ha vinculació, el tipus de gravamen és el resultant de sumar el nombre total d’unitats immobiliàries en les quals les dites persones han invertit, de forma agregada.
Es considera que hi ha vinculació quan unes mateixes persones o entitats participen directament o indirectament en la direcció, el control o el capital de dos entitats. En tot cas, es consideren persones o entitats vinculades les següents:
Una entitat i els seus socis o partícips.
Una entitat i els seus consellers o administradors de fet o de dret.
Una entitat i els cònjuges, convivents en unió estable de parella, o persones unides per relacions de parentiu, en línia directa o col·lateral, per consanguinitat fins al tercer grau, dels socis o partícips, consellers o administradors.
Una entitat i una altra entitat participada per la primera indirectament, almenys, en el 25 per cent del capital social o del patrimoni net.
Dos entitats que pertanyin a un grup.
Dos entitats en les quals els mateixos socis o partícips o els seus cònjuges, convivents en unió estable de parella o persones unides per relacions de parentiu, en línia directa o col·lateral, per consanguinitat fins al tercer grau, participin, directament o indirectament, almenys en el 25 per cent del capital social o del patrimoni net.
Una entitat resident fiscal en territori andorrà i els seus establiments permanents a l’estranger.
Una entitat no resident fiscal en territori andorrà i els seus establiments permanents en el territori esmentat.
En els casos en què la vinculació es defineixi segons la relació socis o partícips-entitat, la participació ha de ser igual o superior al 15 per cent, o al 3 per cent si es tracta de valors admesos a negociació en un mercat secundari.
Els tipus de gravamen establerts en aquesta Llei es poden modificar mitjançant la Llei general del pressupost, d’acord amb el que determina la Llei de bases de l’ordenament tributari.”
Disposició transitòria primera. Règim de l’impost sobre la inversió estrangera immobiliària al Principat d’Andorra
Queden sotmeses als tipus de gravamen establerts en aquesta Llei les inversions estrangeres immobiliàries que s’autoritzin a partir de la data en què entri en vigor.
No obstant això, les inversions estrangeres immobiliàries la sol·licitud d’autorització de les quals s’hagi presentat abans de l’aprovació d’aquesta Llei resten sotmeses als tipus de gravamen vigents abans d’aquesta modificació, així com les inversions estrangeres immobiliàries en relació amb les quals, en el termini de 6 mesos des de l’entrada en vigor d’aquesta Llei, el sol·licitant acrediti fefaentment que abans de l’aprovació d’aquesta Llei hi havia un acord de voluntats en relació amb la compravenda d’un immoble, el qual portava associat una transacció econòmica entre les parts, extrem que cal acreditar igualment de forma fefaent.
Disposició transitòria segona. Autoritzacions de residència i treball per compte propi i de residència sense activitat lucrativa
Totes les sol·licituds d’autorització de residència i treball per compte propi i de residència sense activitat lucrativa presentades abans de l’aprovació d’aquesta Llei, estiguin o no vinculades a una inversió estrangera o a una reserva de quota, es regeixen per la normativa vigent abans de la data referida.
Disposició final primera. Qualificació de la Llei
Els articles continguts al capítol primer, que modifiquen la Llei 9/2012, del 31 de maig, de modificació de la Llei qualificada d’immigració, tenen el caràcter de qualificats.
Disposició final segona. Textos consolidats
S’encomana al Govern que, en el termini màxim de sis mesos des de l’entrada en vigor d’aquesta Llei, en els termes previstos a l’article 116 del Reglament del Consell General, trameti al Consell General els projectes de textos consolidats de la Llei 9/2012, del 31 de maig, de modificació de la Llei qualificada d’immigració; la Llei 5/2025, del 6 de març, per al creixement sostenible i el dret a l’habitatge; la Llei 12/2013, del 13 de juny, del comerç, i la Llei 3/2024, de l’1 de febrer, de l’impost sobre la inversió estrangera immobiliària al Principat d’Andorra, que incorporin les modificacions efectuades per aquesta Llei.
Disposició final tercera. Entrada en vigor
Aquesta Llei entra en vigor l’endemà de publicar-se al Butlletí Oficial del Principat d’Andorra.
Casa de la Vall, 22 de gener del 2026
Carles Ensenyat Reig / Síndic General
Nosaltres els coprínceps la sancionem i promulguem i n’ordenem la publicació en el Butlletí Oficial del Principat d’Andorra.
Emmanuel Macron Josep-Lluís Serrano Pentinat / President de la República Francesa Bisbe d’Urgell / Copríncep d’Andorra Copríncep d’Andorra
La consulta d'aquest document no substitueix la lectura del Butlletí Oficial del Principat d'Andorra (BOPA) corresponent. No assumim cap responsabilitat per eventuals inexactituds derivades de la transcripció de l'original a aquest format.
Aquest text es publica sota les condicions de reutilització pròpies de BOPA, no sota una llicència de Legalize ni de domini públic.
BOPA
Domini públic — els textos oficials estan exclosos de la protecció del dret d'autor (art. 4.2 de la Llei sobre drets d'autor i drets veïns, 1999)
Font: Butlletí Oficial del Principat d'Andorra (BOPA) — Govern del Principat d'Andorra i Consell General (https://www.bopa.ad/). Els textos oficials estan exclosos de la protecció del dret d'autor segons l'article 4.2 de la Llei sobre drets d'autor i drets veïns (1999). Aquest repositori és un mirall no oficial; el BOPA continua sent l'única font autèntica de la legislació andorrana.