LegalizeVyhláška Českého cenového úřadu a ministerstva financí České socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí
§ 1
Předmět úpravy
(1) Touto vyhláškou se stanoví:
- a) ceny staveb nabývaných od občanů z jejich osobního vlastnictví z jakéhokoliv právního důvodu socialistickými nebo jinými organizacemi a občany, jakož i ceny takových staveb (§ 2 až § 10) nabývaných občany od uvedených organizací, pokud zvláštními předpisy není určeno jinak,
- b) ceny práva osobního užívání pozemků (§ 11),
(2) Dále se touto vyhláškou (dále jen „vyhláška“) upravuje postup socialistických organizací při sjednávání smluv o úplatných převodech nemovitostí s občany, popř. s jinými organizacemi než socialistickými (§ 22).
Část první
CENOVÁ USTANOVENÍ
Hlava první
Ceny staveb v osobním vlastnictví
§ 2
Rodinné domky a obytné části zemědělských usedlostí
(1) Cena rodinného domku a obytné části zemědělské usedlosti (dále jen rodinný domek)*) se zjistí takto:
| kvalita stavby | za 1 m2 obytné plochy |
|---|---|
| třída I | Kčs 3 280,- |
| třída II | Kčs 2 350,- |
| třída III | Kčs 1 720,- |
| třída IV | Kčs 1 370,- |
Zásady pro zařazení rodinných domků do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 1.
(2) Obytnou plochou pro výpočet ceny se rozumí podlahová plocha
- a) obytných místností podle předpisů o hospodaření s byty,
- b) místností, které mohou svým stavebním a technickým uspořádáním sloužit jen k přechodnému ubytování a nesplňují podmínky pro trvalé bydlení podle předpisů o hospodaření s byty, snížená o 50 %,
- c) místností určených k jiným účelům než obytným**) nacházejících se případně v rodinném domku.
(3) Cena rodinného domku se přiměřeně sníží o jeho opotřebení; toto snížení činí zpravidla při běžné údržbě 1 % za každý rok stáří stavby. U rodinného domku, na němž byla provedena modernizace nebo generální oprava, je snížení přiměřeně nižší a u rodinného domku, u něhož údržba nebo opravy byly zanedbány, nebo jde-li o rodinný domek poškozený, přiměřeně vyšší.
(4) Pro posouzení stáří rodinného domku je při pochybnostech rozhodující datum uvedení stavby do užívání.
§ 3
Rekreační chaty
(1) Cena rekreační chaty se zjistí takto:
| kvalita stavby | za 1 m2 zastavěné plochy |
|---|---|
| třída I | Kčs 1 110,- |
| třída II | Kčs 800,- |
| třída III | Kčs 605,- |
Zásady pro zařazení rekreačních chat do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 2.
(2) Cena podle odstavce 1 se zvyšuje o 20 %, má-li rekreační chata podkroví, a o 60 %, má-li rekreační chata souvislé patro.
(3) Zastavěnou plochou pro výpočet ceny rekreační chaty se rozumí celková zastavěná plocha budovy včetně verandy, avšak bez příslušenství, pokud je mimo budovu, a bez vedlejších staveb (dřevník, kolna na nářadí apod.).
(4) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří rekreační chaty činí zpravidla u kvality stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.
§ 4
Garáže
(1) Cena samostatné garáže se zjistí takto:
| kvalita stavby | za 1 m2 zastavěné plochy |
|---|---|
| třída I | Kčs 720,- |
| třída II | Kčs 490,- |
| třída III | Kčs 345,- |
Zásady pro zařazení garáží do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 3.
(2) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří garáže činí zpravidla u kvality stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.
§ 5
Ploty
(1) Cena plotu se zjistí takto:
| kvalita plotu | za 1 m plotu |
|---|---|
| třída I | Kčs 360,- |
| třída II | Kčs 200,- |
| třída III | Kčs 130,- |
| třída IV | Kčs 70,- |
Zásady pro zařazení plotů do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 4.
(2) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří plotu činí zpravidla u kvality I. třídy 2 %, u II. třídy 2,5 %, u III. třídy 3,3 % a u IV. třídy 5 %.
§ 6
Studny
(1) Cena studny se zjistí takto:
| a) hloubka studny kopané | za 1 m |
|---|---|
| od 0 do 5 m | Kčs 770,- |
| od dalších 5 m do 10 m | Kčs 1 410,- |
| od dalších 10 m | Kčs 1 930,- |
| b) studny vrtané hluboké | celkem |
| --- | --- |
| nejvýše 5 m | Kčs 2 180,- |
| nejvýše 10 m | Kčs 6 540,- |
| nejvýše 20 m | Kčs 19 620,- |
| nejvýše 40 m | Kčs 41 420,- |
| přes 40 m | Kčs 76 300,- |
(2) Cena studny v odstavci 1 zahrnuje i cenu jednoduchého (ručního) čerpacího zařízení.
(3) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří studny činí zpravidla 1 %.
§ 7
Drobné stavby
(1) Cena drobných staveb se zjistí takto:
| kvalita stavby | za 1 m2 zastavěné plochy |
|---|---|
| třída I | Kčs 640,- |
| třída II | Kčs 510,- |
| třída III | Kčs 420,- |
Zásady pro zařazení drobných staveb do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 5.
(2) Drobnými stavbami se rozumějí stavby, které svou povahou slouží osobní potřebě (např. dřevník na palivo, kolna, prádelna apod.).
(3) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok drobné stavby činí zpravidla u stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.
§ 8
Venkovní úpravy
(1) Cena venkovních úprav (dláždění, altány, ochranné zdi, narážené studně, drenáže apod.) se rovná výši pořizovacích nákladů v době ocenění, snížených zpravidla o 2 % za každý rok stáří venkovní úpravy.
(2) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí přiměřeně.
§ 9
Nedokončené stavby
Cenou nedokončené stavby je takový díl ceny dokončené stavby, jaký odpovídá poměru nákladů předpokládaných při dokončení stavby k nákladům již vynaloženým. Do objemu vynaložených nákladů se nezapočítává nezabudovaný stavební materiál.
§ 10
Ceny staveb nabývaných občany
(1) Ceny staveb v osobním vlastnictví (§ 2 až § 9), jakož i staveb prodávaných socialistickými nebo jinými organizacemi občanům do osobního vlastnictví mimo rámec obvyklého hospodaření jsou cenami nejvyššími, pokud tato vyhláška nestanoví jinak (§ 10 odst. 2 a § 22).
(2) Nabyl-li vlastník stavbu v osobním vlastnictví po 1. červnu 1953 za cenu vyšší než stanovenou podle § 2 až § 9 vyhlášky, jsou nejvyšší cenou prokazatelné nabývací náklady po odečtení opotřebení podle § 2 až § 7 vyhlášky.
Hlava druhá
Cena práva osobního užívání pozemku
§ 11
(1) Cena práva osobního užívání pozemku*) pro výstavbu rodinného domku, rekreační chaty, garáže nebo zřízení zahrádky nebo pozemku již k tomuto účelu použitého se určuje podle sazeb uvedených v § 14 odst. 1 a 2.
(2) Okresní národní výbory nebo národní výbory jim na roveň postavené (dále jen „okresní národní výbory“) mohou s přihlédnutím k místním podmínkám zvýšit cenu práva osobního užívání pozemku určeného nebo použitého pro výstavbu rekreační chaty nebo zřízení zahrádky.
Část třetí
POSTUP SOCIALISTICKÝCH ORGANIZACÍ PŘI SJEDNÁVÁNÍ SMLUV S OBČANY O PŘEVODU NEMOVITOSTÍ
§ 22
(1) Socialistické organizace při smluvním nabývání staveb v osobním vlastnictví a nemovitostí v soukromém vlastnictví, na které se vztahuje tato vyhláška, se mohou zavazovat k vyšším úplatám než poskytovaným při vyvlastnění jen v mimořádných, zvláště sociálních případech a pouze se souhlasem okresního národního výboru.
(2) Ustanovení odstavce 1 platí obdobně i při prodejích staveb socialistickými organizacemi mimo obvyklé hospodaření do osobního vlastnictví občanům.
(3) Socialistická organizace může také sjednat, že za vykupovanou stavbu v osobním vlastnictví poskytne vlastníkovi místo peněžní úplaty jinou stavbu (a to i její výstavbou), která může být v osobním vlastnictví, nebo stavební prostředky. Na náhradu v jiné stavbě nebo na náhradu ve stavebních prostředcích vlastník nemá právní nárok. Náhradní stavba se ocení podle § 12 odst. 1 a 2 a případné rozdíly se vyrovnají v penězích. Rovněž v penězích se vyrovná rozdíl mezi úplatou za vykupovanou stavbu a cenou stavebních prostředků. Socialistická organizace nezaplacený rozdíl zajistí na náhradní stavbě smlouvou o omezení převodu nemovitosti podle § 58 obč. zák. č. 40/1964 Sb.
(4) Socialistická organizace může také sjednat, že za vykupovaný pozemek poskytne vlastníkovi místo peněžní úplaty jiný pozemek stejného druhu. Případné rozdíly v ocenění se vyrovnají v penězích.
(5) Ustanovení § 19 až 21 platí přiměřeně. Rozdíl (§ 21 odst. 3) musí být vyčíslen a povinnost k jeho vrácení stanovena ve smlouvě.
(6) Předpisy o správě národního majetku nejsou tímto dotčeny.
Část čtvrtá
PŘECHODNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
§ 23
Organizace, které získaly stavby vyvlastněním nebo smluvně za cenu podle vyhlášky č. 73/1964 Sb. po 1. lednu 1969, doplatí bývalému vlastníkovi stavby částku ve výši rozdílu mezi touto náhradou (kupní cenou) a náhradou (kupní cenou) podle této vyhlášky.
§ 25
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. června 1969, a od tohoto dne neplatí na území České socialistické republiky vyhláška č. 73/1964 Sb., o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí.
Ministr financí:
Ing. Lér, CSc. v. r.
Ministr předseda
Českého cenového úřadu:
Dr. Jaška v. r.
Příloha č. 1 k vyhlášce č. 43/1969 Sb.
Zařazení rodinných domků a obytných částí zemědělských usedlostí podle kvality do 4 tříd
| třída | I | II | III | IV |
|---|---|---|---|---|
| 1. zdivo | cihelné masivní | s dostatečnou izolační schopností, sruby dřevěné | zdivo různé, kombinované i s dřevem | nepálená cihla, kámen |
| 2. fasáda | obložená i částečně, tvrdá omítka | břízolitová omítka, režné zdivo lícové | vápenná štuková omítka, stříkaný břízolit | vápenná štuková |
| 3. střecha | plochá plechová, asfaltová, dvojitá tašková, prejzy, osovky, šamotová dlažba na terasách | plochá preskles, dvojité tašky, terasy, cementové dlaždice | plochá lepenková, dvojité tašky | plochá jednoduchá lepenka, jednoduchá tašková |
| 4. schodiště | obložené, žula částečně leštěná, zábradlí z nerezu | žula neleštěná, dobré terazzo, dřevo měkké, truhlářsky zpracované | horší žula, terazzové stupně, pískovec, dřevo měkké | beton, dřevo, tesařsky opracované bez podstupnic |
| 5. izolace | vodotěsná, tepelná a proti hluku | vodotěsné | zdí proti zemní vlhkosti | bez izolací proti vlhkosti |
| 6. zárubně | ocelové, dřevem obložené | ocelové a truhlářské rámky | obíjené | hrubé |
| 7. podlahy | vlýskové, parketové, korek, linoleum | vlysy bukové | palubové | prkenné |
| 8. dlažby | šamotové, linoleum, guma | xylolit, terazzo | cement, dlaždice | cihly nebo mlat |
| 9. vytápěni | radiátory na vodu, teplovzdušné komůrky | americká nebo dobrá kachlová kamna | kachlová jednoduchá nebo železná kamna | kamna obyčejná, bubínky, pec |
| 10. kuchyně | elektrický nebo plynový sporák, dřez na teplou a studenou vodu | kachlové nebo smaltované sporáky - dřez na studenou vodu | kachlové jednotroubové sporáky, výlevka | cihelné sporáky |
| 11. příprava teplé vody | teplá voda z karmy, bojleru pro kuchyň i lázeň | teplá voda z karmy jen v lázni | koupelnová kamna na uhlí | bez přípravy teplé vody |
| 12. lázeň | vana obložená 150 cm, umývadlo a bidet - šamotová dlažba | volně stojící vana smaltovaná, jen částečně obkládačky, terazzová dlažba | plechová vana zinková, betonová dlažba, olejový nátěr stěn | |
| 13. záchod | splachovací, obložený, šamotová dlažba | splachovací, dlažba šamotová, terazzo, bez obkladu | splachovací, betonová dlažba | nesplachovací |
| 14. voda | teplá a studená v koupelně, kuchyni | teplá v koupelně - zdroj plynový, elektrický | teplá z koupelnových kamen na uhlí | - |
| 15. elektrické instalace | moderní zásuvky, zvonky, elektroměr mimo byt | v trubkách | navrch | provizorní |
| 16. okna | dvojitá | dvojitá nebo zdvojená | zdvojená | jednoduchá |
| 17. dveře | překližované, zámky s vložkami nebo dózické | překližované a náplňové s obyčejnými zámky | náplňové s obyčejnými zámky | náplňové, visací zámky, závlačky |
| 18. prádelna | v domě s pračkou, kotlem, necky, stůl, vytápění | v domě, kotel malý | v domě bez kotle | - |
| 19. sušárna | vytápěná nebo půda | nevytápěná nebo půda | půda | - |
| 20. sklep | na palivo nebo v domě sklad | sklad v domě | sklep nebo kolnička mimo objekt | mimo objekt |
| 21. vestavěná garáž | vytápěná s elektrickým osvětlením | elektricky osvětlená | jednoduchá | - |
O zařazení do určité třídy I-IV rozhodne to, zda aspoň na dvě třetiny otázek se odpoví kladně.
Není-li možno při zařazování stavby dosáhnout dvou třetin kladných odpovědí u žádné třídy, určí se tímto způsobem:
-
- Je-li součet kvalitativních znaků I. a II. třídy u stavby větší nebo roven dvěma třetinám z celkového počtu znaků, zařadí se stavba do II. třídy.
-
- V ostatních případech:
- a) každý znak dosažený v I. třídě se násobí jedním bodem, ve II. třídě dvěma body, ve III. třídě třemi body a ve IV. třídě čtyřmi body;
- b) součet všech bodů se dělí počtem všech zodpovězených znaků. (Vynechané znaky se neberou v úvahu. Za vynechaný znak je možno považovat jen takový znak, který u té které stavby není objektivně možný);
- c) při výsledku
| 1,33 nebo menším zařadí se stavba do | I. třídy |
|---|---|
| 1,34 až 2,33 zařadí se stavba do | II. třídy |
| 2,34 až 3,33 zařadí se stavba do | III. třídy |
| 3,34 až 4,00 zařadí se stavba do | IV. třídy. |
Příloha č. 2 k vyhlášce č. 43/1969 Sb.
Zařazení rekreačních chat podle kvality do 3 tříd
| třída | I | II | III |
|---|---|---|---|
| zděné nebo roubené chaty na kamenné podezdívce, s vodovodem, kanalizaci a elektroinstalaci | lehké zděné nebe montované dřevěné chaty na podezdívce nebo pilotách s elektroinstalací | jednoduché dřevěné chaty na pilotách nebo sloupkách | |
| Obvodové zdivo | zděné z cihel nebo tvárnic na minimální tloušťku 30 cm nebo roubené ze dřeva o tloušťce 16 cm | montované z prefabrikátovaných desek s tepelnou izolací nebo dvojité stěny obíjené na kostru o tloušťce stěny 6-10 cm | obíjené na kostru jen z jedné strany, s vnitřním vylepením nebo vybitím o tloušťce stěny 2-4 cm |
| Střecha | odborně krytá eternitem nebo plechem na bednění | krytá dvojitou lepenkou s 3 asfaltovými nátěry | krytá jednoduchou lepenkou |
| Průčelí | sokl z přírodního kamene, čistě spárovaný, obvodové zdivo omítané nebo spárované, roubené stěny čistě upraveny a vypracovány | sokl betonový, zdivo hrubě omítané, dřevěné stěny napuštěné a natřené | venkovní stěny z nehoblovaných prken nebo krajin |
| Schodiště | zděné nebo dřevěné o maximálním stoupáni 1/1,15 | zděné nebo dřevěné o vyšším stoupáni | - |
| Nátěry | olejové s povrchem z emailu | jednoduché olejové nátěry | napuštěni impregnaci |
| Izolace | dokonalá Izolace proti zemni vlhkosti, izolace tepelná v hodnotě zdiva 45 cm, izolace proti hluku v poloviční hodnotě normy {v hodnotě zdiva 15 cm) | jednoduchá izolace proti zemní vlhkosti, izolace tepelná v hodnotě zdiva 22 cm | částečná izolace proti zemni vlhkosti |
| Podlahy | linoleum, guma, vlýsky, šamotová dlažba, kamenná dlažba na podkladu | palubky, terazzo | prkenné, betonové |
| Topeni | etážové vodní nevzdušné, elektrické, plynové | kachlovými kamny, krby, velmi dobrými kamny | malými litinovými nebo plechovými kamny |
| Kuchyně | plynový nebo elektrický sporák | uhelný kuchyňský sporák, zděná kuchyňská kamna | plechový sporáček (bubínek) |
| Lázeň | s vanou nebo sprchou se studenou a teplou vodou | umývadlo nebo sprcha se studenou vodou | - |
| Záchod | splachovací v budově | suchý v budově nebo mimo | společný |
| Voda | zavedena do budovy v lázni a kuchyní zařízení na ohřívání vody elektricky, plynem nebo kamny | zavedena do budovy | venkovní hydrant nebo studna |
| Kanalizace | splašky odváděny kanalizací do septiků | splašky odváděny kanalizaci z budovy a vypouštěny do terénu | bez kanalizace |
| Elektřina | provedena instalace elektřiny pro osvětlení, se zásuvkami k připojení spotřebičů | elektroinstalace pro osvětlení | - |
| Okna | dvojitá, zčásti s okenicemi nebo mřížemi | jednoduchá s okenicemi nebo zdvojená | jednoduchá |
| Dveře | vstupní roubené nebo masivní z tvrdého dřeva, s patentním zámkem, vnitřní překližkové | vstupní masivní z měkkého dřeva, vnitřní náplňové | vstupní i vnitřní jednoduché, obíjené |
| Sklep | na palivo a potraviny, pod celou budovou | sklípek pod částí budovy | - |
O zařazení do určité třídy I - III rozhodne to, zda aspoň na dvě třetiny otázek se odpoví kladně. Jinak se postupuje podle výkladu v příloze č. 1.
Příloha č. 3 k vyhlášce č. 43/1969 Sb.
Zařazení garáží podle kvality do 3 tříd
I. třída:
Zděné garáže se železobetonovým stropem, tepelně izolované, s ocelovými vraty, s izolací proti zemní vlhkosti, s elektrickým osvětlením a motorovou zásuvkou, s přívodem vody, s kanalizací, s mycí deskou před garáží.
II. třída:
Lehké zděné garáže s nespalným stropem, roletou nebo garáže s ocelovou konstrukcí, krytou plechy, s částečnou tepelnou izolací, s plechovými vraty nebo roletou, s elektrickým osvětlením, jímkou. Vodovodní kohout je přístupný ve vzdálenosti do 20 m.
III. třída:
Jednoduché garáže s ocelovou kostrou krytou plechem, s plechovými vraty nebo roletou, bez tepelné izolace, s betonovou podlahou, bez základů.
| třída | I | II | III |
|---|---|---|---|
| Stěny | zděné v tlouštce odpovídající tepelné izolaci 45 cm | zděné nebo plechové s tepelnou izolací zdiva 22 cm | plechové nebo eternitové a nespalné kostře |
| Střecha | cihlobetonová s tepelnou izolací, krytí plechem nebo lepenkou se žlaby a okapy | železobetonová krytá lepenkou | plechová nebo eternitová |
| Průčelí | omítnutí šlechtěnou omítkou, oplechování | jednoduše omítnuté | - |
| Nátěry | základní a dvojnásobný olejový nátěr | dvojnásobný nátěr | základní nátěr |
| Izolace | zdivo izolováno plné proti zemní vlhkosti | zdivo jednoduše izolováno proti zemní vlhkosti | - |
| Podlaha | betonová s potěrem, dlažba cementová, dlaždice | hrubá betonová dlažba | - |
| Vytápění | temperované nebo zařízení na ohřívaní motoru | - | - |
| Voda | zavedena do garáže nebo hydrant u mycí desky | kohout do 20 m | - |
| Elektřina | elektrické osvětlení garáže, prostoru před garáží - zásuvka pro motorový proud | elektrické osvětlení | - |
| Kanalizace | garáž nebo mycí deska kanalizována | v garáži sběrná jímka | - |
| Dveře | ocelové s patentním zámkem a tepelnou izolací | plechové se zámkem | plechové nebo roleta |
O zařazení do určité třídy I-III rozhodne to, zda aspoň na dvě třetiny otázek se odpoví kladně. Jinak se postupuje podle výkladu v příloze č. 1.
Příloha č. 4 k vyhlášce č. 43/1969 Sb.
Zařazení plotů podle kvality do 4 tříd
Třída I
Ploty zděné z kamene nebo cihel, nejméně 30 cm silné a 180 cm vysoké, na základech z betonového nebo kamenného zdiva, plné nebo prolamované, s vraty a vrátky z plného dřeva nebo z kovových profilů a plechů.
Třída II
Ploty zděné jako předešlé, ale slabší než 30 cm a nižší než 180 cm, ploty vytvářené podezdívkou cihelnou, kamennou nebo betonovou, zděnými, betonovými nebo ocelovými sloupky a rámy z ocelových profilů, potažené pletivem nebo dřevěnými rámy, vyplněné latěmi, s vraty a vrátky prováděnými stejným způsobem.
Třída III
Ploty bez podezdívky, se sloupky betonovými, zděnými nebo ocelovými, mezi sloupky upevněno pletivo bez rámu nebo latě na svlacích o výšce nejméně 150 cm, s vraty a vrátky stejným způsobem provedenými.
Třída IV
Ploty sestávající z dřevěných sloupků, svlaků a plotovek nejméně 150 cm vysokých, s vraty a vrátky z prken tesařsky zpracovaných.
| třída | I | II | III | IV |
|---|---|---|---|---|
| Základy | kamenné nebo betonové zdivo po celé délce plotu | kamenné nebo betonové zdivo po celé délce plotu | jen kolem sloupku | |
| Podezdívka | - | zděná z cihel nebo kamene, betonová | bez podezdívky | - |
| Plot | cihelná, kamenná nebo betonová zeď, aspoň 30 cm silná, s krycí kamennou, cihelnou nebo betonovou deskou a 180 cm vysoká | cihelné, kamenné, ocelové nebo betonové sloupky s vloženými rámy z ocelových profilů, potažené pletivem nebo dřevěnými rámy z hoblovaného řeziva s výplní z hoblovaných latí | betonové nebo ocelové sloupky s napjatým pletivem nebo svlaky a plotovky z hoblovaného řeziva | kulaté dřevěné sloupky, půlkulaté svlaky a plotovky |
| Vrata a vrátka | z ocelových profilů | z rámů z ocelových profilů, s výplní drátěným pletivem | z hoblovaného řeziva truhlářsky provedená | z kulatiny nebo nehoblovaného řeziva, tesařsky provedená |
| Povrch zdiva | omítaný nebo spárovaný | omítaný nebo spárovaný | - | - |
| Povrch ocel nebo dřevo | trojnásobný olejový nátěr | dvojnásobný olejový nátěr | dvojnásobný olejový nátěr | napuštěné |
| Nejmenší výška plotu | 180 cm | 150 cm | 150 cm | 150 cm |
O zařazení do určité kategorie I-IV rozhodne to, zda aspoň na dvě třetiny otázek se odpoví kladně. Jinak se postupuje podle výkladu v příloze č. 1.
Příloha č. 5 k vyhlášce č. 43/1969 Sb.
Zařazení drobných a zemědělských staveb podle kvality do 3 tříd
I. třída:
zděné budovy z cihelného zdiva 45 cm nebo kamenného 60 cm, s nespalným stropem klenutým do ocelových nosníků nebo železobetonové s půdním prostorem provedeným jako seník nebo sýpka, s tvrdou krytinou, s elektrickým osvětlením, přívodem vody, kanalizací.
II. třída:
lehce zděné, hrazděné nebo roubené budovy s dřevěnými stropy, s tvrdou krytinou, s půdním prostorem.
III. třída:
zčásti otevřené budovy na sloupkách nebo zděné budovy se spalnou krytinou, v jednoduchém vybavení.
| třída | I | II | III |
|---|---|---|---|
| 1. zdivo | cihelné 45 cm kamenné 60 cm | cihelné, kamenné, betonové, hrázděné, dřevěné roubené | zčásti zděné, zčásti na sloupkách, pobitých prkny |
| 2. stropy | klenuté, železobetonové | dřevěné trámové, kryté fošnami | z kůláčů, povalové, prkenné |
| 3. střecha | na krovu s půdním prostorem, krytá eternitem | na krovu s půdním prostorem, krytá taškami | krytá lepenkou, došky, šindelem |
| 4. izolace | asfaltová proti vlhkosti | - | - |
| 5. dlažby | cihelné teplé | betonové kamenné | z kuláčů, hlíny |
| 8. vodovod | úplná instalace vody na napájení s nádržkou nebo automatickou vodárnou | vodovodní kohout | - |
| 7. kanalizace | krytá kanalizace do močové jímky | povrchový odtok do močové jímky | - |
| 8. osvětlení | úplné elektrické osvětlení | elektrické osvětlení | - |
| 9. okna | přímé osvětlení otevíracími okny | přímé osvětlení | - |
| 10. dveře | přímý vstup, dvojité dveře | přímý vstup | - |
| 11. půdní prostor | sýpka přístupná schody | seník | - |
| 12. příslušenství | betonová nebo zděná močová jímka, krytá, hnojiště dlážděné nebo betonové, zařízení pro odvoz hnoje, zařízení pro dovoz krmiva a steliva | močová jímka, hnojiště | hnojiště |
O zařazení do určité třídy I-III rozhodne to, zda aspoň na dvě třetiny otázek se odpoví kladně. Jinak se postupuje podle výkladu v příloze č. 1.
Příloha č. 6 k vyhlášce č. 43/1969 Sb.
Trvalé porosty
I. Ovocné stromoví
| Druh | Tvar | Po vysazení | Hodnota za jeden kus od vysazení do plodnosti v letech | V době plodnosti se hodnota snižuje ročně o | | | | | | | | | | | | | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | | | | | | | v Kčs | % | Kčs | | | | | | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Jabloň a hrušně | VK, PK | 69,- | 82,- | 95,- | 108,- | 121,- | 134,- | 147,- | 160,- | 174,- | 185,- | 203,- | | | 2,2 | 4,50 | | CK | 50,- | 53,- | 58,- | 64,- | 70,- | 77,- | 84,- | 91,- | | | | | | 3,3 | 3,- | | | Z | 29,- | 31,- | 34,- | 37,- | 40,- | | | | | | | | | 5,0 | 2,- | | | Třešně | | 71,- | 82,- | 93,- | 104,- | 115,- | 126,- | 137,- | 148,- | 160,- | | | | | 2,7 | 4,30 | | Višně | | 57,- | 62,- | 67,- | 72,- | 77,- | 82,- | | | | | | | | 3,3 | 2,70 | | Švestky a slívy | | 44,- | 47,- | 52,- | 58,- | 64,- | 70,- | 77,- | 82,- | | | | | | 3,6 | 3,- | | Meruňky | | 56,- | 58,- | 61,- | 64,- | 67,- | 70,- | 73,- | 76,- | | | | | | 7,9 | 6,- | | Broskvoně | | 56,- | 58,- | 61,- | 64,- | 67,- | | | | | | | | | 6,6 | 4,- | | Ořešáky | | 80,- | 83,- | 88,- | 93,- | 98,- | 103,- | 108,- | 113,- | 118,- | 123- | 128,- | 133,- | 138,- | 2,2 | 3,- | | Angrešt | keř | 12,- | 13,- | 14,- | 15,- | | | | | | | | | | 8,3 | 1,20 | | stromek | 22,- | 24,- | 26,- | 28,- | | | | | | | | | | 8,3 | 2,30 | | | Rybíz | keř | 12,- | 13,- | 14,- | 15,- | | | | | | | | | | 8,3 | 1,20 | | stromek | 22,- | 24,- | 26,- | 28,- | | | | | | | | | | 8,3 | 2,30 | |
Náhrada se snižuje až o polovinu u stromů nejakostních odrůd, neošetřovaných, neúměrně slabého vzrůstu nebo zčásti poškozených.
II. Viničné porosty včetně zařízení vinic
| Druh | Tvar | Po vysazení | Hodnota za jeden kus od vysazení do plodnosti v letech | V době plodnosti se hodnota snižuje ročně o | | | | | | | | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | | | | | | | v Kčs | % | Kčs | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Vinná réva - štěpovaná | vedeni na hlavu | 17,- | 21,- | 25,- | 29,- | 33,- | 37,- | 41,- | 45,- | 4,3 | 2,- | | vedení stř. a vysoké | 22,- | 30,- | 37,- | 44,- | 52,- | 60,- | 68,- | 75,- | 4,3 | 3,20 | | | Vinná réva - právo kořenná | vedení na hlavu | 15,- | 19,- | 23,- | 26,- | 29,- | 33,- | 37,- | 40,- | 4,3 | 1,70 | | vedení stř. a vysoké | 20,- | 28,- | 35,- | 42,- | 49,- | 56,- | 63,- | 70,- | 4,3 | 3,- | |
III. Chmelniční porosty a zařízení chmelnic
| | Náhrada v Kčs za 1 m2 | | | | chmelnič. porost | zařízení chmelnic | celkem | | | --- | --- | --- | --- | | nově založená chmelnice (nově vysázený porost a nové zařízení z dřevěných sloupů a drátů) | 2,20 | 4,50 | 6,70 | | srážka za každý rok stáří chmelnice | 0,088 | 0,225 | 0,313 |
IV. Lesní porosty
| Věková třída resp. stáří porostu | Náhrada za 1 ha vyvlastněného lesního porostu včetně škody z těžby porostů nedospělých v Kčs | | | | | | bonitní třída (stupeň) | | | | | | | I | II | III | IV | V | | | let | 1 | 3 | 5 | 7 | 9 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1-20 | 16 700 | 13 400 | 11 100 | 8 300 | 6 300 | | 21 - 40 | 25 000 | 20 100 | 15 500 | 11 500 | 7 700 | | 41 - 60 | 30 000 | 24 000 | 18 400 | 13 300 | 8 400 | | 81 - 80 | 33 600 | 27 000 | 20 500 | 14 500 | 8 800 | | 81 - 100 | 36 400 | 29 000 | 22 200 | 15 500 | 9 100 | | nad 100 | 37 800 | 30 300 | 23 000 | 16 000 | 9 200 |
Údaje tabulky platí pro porosty s převážně jehličnatými dřevinami; převládají-li v porostu listnaté dřeviny, hodnoty se sníží o 10 %. Náhrada uvedená v tabulce platí pro plné zakmenění porostu (1,0); při nižším zakmenění se náhrada sníží v poměru ke skutečnému zakmenění. Bonity porostů se určí podle převládající dřeviny.
Hodnoty pro bonitní stupně 2, 4, 6 a 8 se odvodí interpolací.
*) § 128 obč. zák.
**) § 1 zákona č. 111/1950 Sb., o hospodaření s některými místnostmi
*) § 198 odst. 2 obč. zák.
*) Pro výpočet obestavěného prostoru platí ČSN 73 4055 „Výpočet obestavěného prostoru pozemních stavebních objektů“ ve znění ČSN 73-4301.
**) § 3 odst. 1 a 2 vyhlášky čís. 236/1959 Ú. l., o opatřeních týkajících se soukromého domovního majetku.
***) § 4 odst. 4 vyhlášky č. 97/1966 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona o ochraně zemědělského půdního fondu.
*) § 49 vyhlášky č. 144/1959 Ú. l., kterou se provádí zákon o stavebním řádu.