Vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů

| Dům | nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží | podsklepený | | | | | | | | Chalupa | | | | | | | | | | Domek se sklonitou střechou | s jedním x/ nadzemním podlažím | se dvěma x/ nadzemními podlažími | s jedním x/ nadzemním podlažím | se dvěma x/ nadzemními podlažími | | | | | | | Typ | Cena | Typ | Cena | Typ | Cena | Typ | Cena | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Konstrukce | | | | | | | | | | - zděná | A | 2 290 | B | 1 975 | C | 2 130 | D | 1 900 | | - ŽB monolitická | E | 2 495 | F | 2 140 | G | 2 340 | H | 2 065 | | -ŽB montovaná | CH | 2 390 | I | 2 050 | J | 2 235 | K | 1 975 | | - dřevěná | L | 2 080 | M | 1 780 | N | 1 925 | O | 1 705 |

x/ do uvedeného počtu podlaží není započteno podkroví

ŽB = železobetonová

Základní ceny se vynásobí koeficienty vyjadřujícími

náklady na účelové využití podkroví:

| | Dům | | | | s jedním nadzemním podlažím | se dvěma nadzemními podlažími | | | | --- | --- | --- | --- | | a) | podkroví do 1/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží | 1,05 | 1,04 | | b) | podkroví nad 1/3 do 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží | 1,09 | 1, 075 | | c) | podkroví nad 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží | 1,12 | 1,100 | | Dům Chalupa Domek s plochou střechou | nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží | podsklepený | | | | | | | | s jedním nadzemním podlažím | se dvěma nadzemními podlažími | s jedním nadzemním podlažím | se dvěma nadzemními podlažími | | | | | | | Typ | Cena | Typ | Cena | Typ | Cena | Typ | Cena | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Konstrukce | | | | | | | | | | - zděná | A | 2 495 | B | 2 150 | C | 2 320 | D | 2 070 | | - ŽB monolitická | E | 2 720 | F | 2 330 | G | 2 550 | H | 2 250 | | - ŽB montovaná | CH | 2 605 | I | 2 235 | J | 2 435 | K | 2 150 | | - dřevěná | | – | | – | | – | | – |

Základní ceny se vynásobí koeficienty u řadových domů

a) vnitřních	0,90
b) koncových	0,95

II. Standardní vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků

Typy	Konstrukce a vybavení
všechny	základy	běžné zakládání s izolací (u podsklepených objektů i svislé)
A,B,C,D E,F,G,H	zdivo	zdivo v průměrné tl. 45 cm monolitický železobeton s tepelnou izolací, jakékoliv výplňové zdivo
CH,I,J,K	zdivo	montovaný (prefa železobeton), s tepelnou izolací, jakékoliv výplňové zdivo
L,M,N,O	zdivo	montované panely na bázi dřevní hmoty s tepelnou izolací
všechny	stropy	jakékoliv s rovným podhledem
všechny	střecha	jakýkoliv krov běžného provedení a druhu, plochá střecha
všechny	krytina	pálená, pozinkovaný plech, osinkocementové šablony, živičná svařovaná
všechny	klempířské konstrukce	úplné z pozinkovaného plechu včetně parapetů
všechny kromě L,M,N,O	vnitřní omítky	vápenné štukové
L,M,N,O	vnitřní omítky	malby, tapety
všechny kromě L,M,N,O	fasádní omítky	vápenné štukové, břízolit, nástřiky umělé
L,M,N,O	fasádní omítky	nátěry, nástřiky, popř. omítky na pletivo
všechny	vnější obklady	pouze sokl z kabřince apod.
všechny	vnitřní obklady	koupelny, vany, WC, kuchyně
všechny	schody	s jakýmkoliv standardním povrchem a zábradlím
všechny kromě L,M,N,O	dveře	hladké plné nebo prosklené, popř. náplňové
L,M,N,O	dveře	hladké plné nebo prosklené
všechny kromě L,M,N,O	okna	dřevěná dvojitá špaletová nebo zdvojená
L,M,N,O	okna	dřevěná zdvojená
všechny	podlahy obytných místností	PVC, vlýsky, textilní krytiny
všechny kromě L,M,N,O	podlahy ostatních místností	keramické dlažby, PVC, teraco
L,M,N,O	podlahy ostat. místností	keramické dlažby, PVC
všechny	vytápění	ústřední s kotlem na tuhá paliva
všechny	elektroinstalace	světelný i motorový proud, pojistkové automaty
všechny	bleskosvod	ano
všechny	rozvod vody	studená a teplá
všechny	zdroj teplé vody	bojler, karma
všechny	instalace plynu	zemní plyn nebo PB
všechny	kanalizace	odkanalizování z kuchyně, koupelny, WC
všechny	vybavení kuchyně	plynový sporák
všechny	vnitřní vybavení	vana ocelová, umyvadlo, popř. sprchový kout
všechny	záchod	standardní splachovací
všechny	ostatní	krb, digestoř, vestavěné skříně, rozvod domácího a veřejného telefonu, odvětrávání prostoru ventilátory, rozvod antén pod omítkou, okenice, mříže

Příloha č. 7 k vyhlášce č. 178/1994 Sb.

Základní ceny za m^3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení

I. Základní cena v Kč za m^3 obestavěného prostoru.

| svislá nosná konstrukce | nepodsklepené nebo podsklepené do poloviny zastavěné plochy 1.nadzemního podlaží | podsklepené | | | | Typ | Cena | Typ | Cena | | | --- | --- | --- | --- | --- | | zděná v tl. nad 15 cm | A,B | 1 750,- | A,B | 1650,- | | dřevěná srubová | C,D | 1 360,- | C,D | 1260,- | | dřevěná oboustranně obíjená, zdivo tl. do 15 cm | E,F | 1 280,- | E,F | 1310,- | | montovaná na bázi dřevní hmoty | G,H | 1 400,- | G,H | 1440,- | | dřevěná jednostranně obíjená | CH | 850,- | CH | 930,- |

Základní ceny se vynásobí koeficientem vyjadřujícím náklady na účelové využití podkroví:

a) podkroví do 1/3 zast.plochy 1.nadzemního podlaží	1,05
b) podkroví nad 1/3 do 2/3 zast.plochy 1.nadzemního podlaží	1,09
---	---
c) podkroví nad 2/3 zast.plochy 1.nadzemního podlaží	1,12
---	---

Vysvětlivky:

Typ A: Svislé konstrukce zděné, se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví

B: Svislé konstrukce zděné s plochou střechou,resp. krovem neumožňujícím zřízení podkroví

C: Svislé konstrukce dřevěné srubové, se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví

D: Svislé konstrukce dřevěné srubové, s plochou střechou, resp. krovem, neumožňujícím zřízení podkroví

E: Svislé konstrukce dřevěné - oboustranně obíjené, popř. zdivo tl. do 15 cm, se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví

F: Svislé konstrukce dřevěné - oboustranně obíjené, s plochou střechou - krovem neumožňujícím zřízení podkroví

G: Svislé konstrukce montované na bázi dřevní hmoty, se střechou - krovem umožňujícím zřízení podkroví

H: Svislé konstrukce montované na bázi dřevní hmoty, s plochou střechou - krovem neumožňujícím zřízení podkroví

CH: Svislé konstrukce dřevěné - jednostranně obíjené s plochou střechou - krovem neumožňujícím zřízení podkroví

II. Standardní vybavení rekreačních chat a zahrádkářských chat

| Konstrukce a vybavení | typy | | | | | | | | | | A | B | C | D | E | F | G | H | CH | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Základy | izolované | neizolované | izolované | neizolov. | | | | | | | Podezdívka | | jakákoliv zděná, betonová, do výšky 1 m | | neuvažuje se | | | | | | | Obvodové stěny | zděné v tl.25-30 cm | dřevěné - srubové tl. 16 cm | oboustr. obité zdivo do tl. 15 cm | montované na bázi dřevní hmoty | jednostr. obité | | | | | | Stropy | jakékoli spalné, polospalné, nespalné | dřevěné, spalné | na bázi dřevní hmoty | dřevěné spalné | | | | | | | Zastřešení | jakékoliv umožňující podkroví | bez krovu neumož. podkroví | jakékoliv umožňující podkroví | bez krovu neumož. podkroví | jakékoliv umožňující podkroví | bez krovu neumož. podkroví | jakékoliv umožňující podkroví | bez krovu neumož. podkroví | bez krovu neumož. podkroví | | Krytina | plechová pozinkovaná, osinkocementová, asfaltové svař. pásy | plechová asfalt. pásy | | | | | | | | | Klempířské konstrukce | úplné z pozink.plechu | žlaby a svody z pozink. plechu | úplné z pozink.plechu | žlaby a svody z poz.pl. | | | | | | | Úprava povrchů | omítky vnitřní štukové vnější štukové, břízolit | nátěry nebo impregnace | nátěry, impregnace nebo jakákoli omítka | nátěry,nástřiky nebo omítka na pletivo | nátěry impregnace | | | | | | Schodiště | jakékoli dřevěné | není | jakékoli dřevěné | není | jakékoli dřevěné | není | jakékoli dřevěné | není | | | Dveře | dřevěné plné nebo náplňové | jakékoliv dřevěné | | | | | | | | | Okna | dřevěná zdvojená | dřevěná jednoduchá | dřevěná zdvojená | jednoduchá | | | | | | | Podlahy | PVC, lino, palubky, prkna, dřevotříska, keramická dlažba | | | | | | | | | | Vytápění | jakékoliv lokální | | | | | | | | | | Elektroinstalace | světelná a motorová | světelná | | | | | | | | | Rozvod vody | studené i teplé | neuvažuje se | studené | neuvažuje se | | | | | | | Zdroj teplé vody | bojler | neuvažuje se | | | | | | | | | Rozvod propan-butanu | ano | neuvažuje se | ano | neuvažuje se | | | | | | | Kanalizace | kuchyně, WC, umyvadla, příp. sprchy | neuvažuje se | z kuchyně WC, umyvad | z kuchyně | neuvažuje se | | | | | | Záchod | splachovací | splachovací i suchý | suchý | | | | | | | | Okenice | ano | | | | | | | | | | Vnitřní vybavení | umyvadlo, sprcha | umyvadlo | | | | | | | | | Ostatní | krb, mříže, vestavěné skříně | | | | | | | | |

Příloha č. 8 k vyhlášce č. 178/1994 Sb.

Základní ceny za m^3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení

I. Základní cena v Kč za m^3 obestavěného prostoru

| svislá nosná konstrukce | nepodsklepené nebo podsklepené do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží | podsklepené | | | | Typ | Cena | Typ | Cena | | | --- | --- | --- | --- | --- | | zděná tl. nad 15 cm | A,B | 1 250,- | A,B | 1 140,- | | dřevěná oboustranně obitá, zdivo tl. do 15 cm | C,D | 1 055,- | C,D | 1 015,- | | dřevěná jednostranně obíjená nebo kovová | E,F | 970,- | E,F | 950,- | | přístřešky | G | 750,- | G | 780,- |

Základní ceny se vynásobí koeficientem vyjadřujícím náklady na účelové využití podkroví:

a) do 1/3 zastavěné plochy 1.nadzemního podlaží	1,05
b) nad 1/3 do 2/3 zastavěné plochy 1.nadzemního podlaží	1,09
---	---
c) nad 2/3 zastavěné plochy 1.nadzemního podlaží	1,12
---	---

Vysvětlivky:

Typ A: svislé konstrukce zděné, se střechou-krovem umožňujícím zřízení podkroví

B: svislé konstrukce zděné, s plochou střechou-krovem neumožňujícím zřízení podkroví

C: svislé konstrukce dřevěné - oboustranně obíjené, popř. zdivo tl. do 15 cm se střechou-krovem umožňujícím zřízení podkroví

D: svislé konstrukce dřevěné - oboustranně obíjené, popř. zdivo tl. do 15 cm s plochou střechou - krovem, neumožňujícím zřízení podkroví

E: svislé konstrukce dřevěné nebo kovové, jednostranně obíjené, se střechou-krovem umožňujícím zřízení podkroví

F: svislé konstrukce dřevěné nebo kovové, jednostranně obíjené, s plochou střechou-krovem, neumožňujícím zřízení podkroví

G: přístřešky - jakákoliv svislá pilířková konstrukce s plochou střechou-krovem, neumožňujícím zřízení podkroví

II. Standardní vybavení vedlejších staveb

| KONSTRUKCE A VYBAVENÍ | typy | | | | | | | | A | B | C | D | E | F | G | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | Základy | základové pásy a patky | základové patky | | | | | | | Obvodové stěny | zděné,betonové tl.15-30 cm | zděné,betonové tl.15-30 cm | oboustranně obíjené, zdivo tl. do 15 cm | jednostranně obíjené | pilířky z jakéhokoli materiálu | | | | Stropy | jakékoliv bez rozlišení druhu materiálu | dřevěné, popř. kovové | neuvažují se | | | | | | Krov | jakýkoliv, umožňující podkroví | bez krovu neumožňující podkroví | jakýkoliv umožňující podkroví | bez krovu neumožňující podkroví | jakýkoliv umožňující podkroví | bez krovu neumožňující podkroví | jakýkoliv bez podkroví | | Krytina | jakákoliv kromě měděné | | | | | | | | Klempířské práce | žlaby, svody z pozinkovaného plechu | | | | | | | | Úprava povrchů | jakékoliv omítky | nátěry, impregnace, popř. omítka | nátěry, impregnace | nátěr, popř. omítka pilířků | | | | | Schodiště | dřevěné | neuvažuje se | dřevěné | neuvažuje se | dřevěné, | neuvažuje se | neuvažuje se | | Dveře | dřevěné nebo kovové kromě svlakových | dřevěné nebo kovové | dřevěné nebo kovové | neuvažuje se | | | | | Okna | zdvojená, popř. jednoduchá | jednoduchá | neuvažuje se | | | | | | Podlahy | betonové, dlažby | neuvažuje se | | | | | | | Elektroinstalace | světelná a motorová | světelná,popř. motorová | světelná | neuvažuje se | | | |

Příloha č. 9 k vyhlášce č. 178/1994 Sb.

Základní ceny za m^3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení

• 1. Základní cena v Kč za m^3 obestavěného prostoru

| svislá nosná konstrukce | nepodsklepené nebo podsklepené do poloviny zastavěné plochy I.nadzemního podlaží | podsklepené | | | | typ | cena | typ | cena | | | --- | --- | --- | --- | --- | | zděná tl. nad 15 cm, montovaná | A,B | 1 375,- | A,B | 1 235,- | | kovová, plechová | C | 1 045,- | C | 990,- |

Základní ceny se vynásobí koeficientem vyjadřujícím náklady na účelové využití podkroví:

a) do 1/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,05
b) nad 1/3 do 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,09
---	---
c) nad 2/3 zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží	1,12
---	---

Vysvětlivky:

Typ A: svislé konstrukce zděné nebo železobetonové se střechou-krovem umožňujícím zřízení podkroví

B: svislé konstrukce zděné nebo železobetonové s plochou střechou-krovem, neumožňujícím zřízení podkroví

C: svislé konstrukce kovové - plechové, s plochou střechou-krovem neumožňujícím zřízení podkroví

II. Standardní vybavení garáží

| Konstrukce a vybavení | typy | | | | A | B | C | | | --- | --- | --- | --- | | Základy | základové pásy a patky | | | | Obvodové stěny | zděné, betonové tl. 15 - 20 cm | zděné, betonové tl. 15 - 30 cm | kovová kostra, opláštěná plechem | | Stropy | jakékoliv, bez rozlišení druhu a materiálu | neuvažuje se (funkci plní krov) | | | Krov | jakýkoliv umožňující zřízení podkroví | bez krovu | jakýkoliv kovový bez podkroví | | Krytina | plechová pozinkovaná, asfalt. pásy | plechová | | | Klempířské konstrukce | žlaby a svody z pozinkovaného plechu | | | | Úpravy povrchů | jakékoliv omítky, spárované zdivo | nátěry | | | Dveře | jakékoliv dřevěné nebo kovové | kovové | | | Okna | jednoduchá | | | | Vrata | jakákoliv standardní, roleta | plechová | | | Podlahy | betonové, dlažba | betonové | | | Elektroinstalace | světelná, popř. motorová | neuvažuje se | |

Příloha č. 10 k vyhlášce č. 178/1994 Sb.

Ceny studní

I. Ceny kopaných studní

| při hloubce při průměru do 150 cm vč. | Kč/m | Kč za 1 kus čerpadla (podle celkové hloubky studny) | | | ruční | elektrické | | | | --- | --- | --- | --- | | od 0 m do 5 m | 1 950,- | 1 210,- | 9 480,- | | od dalších 5 m do 10 m | 3 810,- | 2 054,- | 10 780,- | | od dalších 10 m | 5 200,- | 2 772,- | 11 990,- |

II. Ceny vrtaných studní

| průměr | hloubka studny | Kč/m | Kč za 1 kus čerpadla (podle celkové hloubky studny) | | | ruční | elektrické | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | do 150 mm | od 0 do 10 m | 975,- | 2 140,- | 9 660,- | | od 0 do 25 m | 1 210,- | 2 410,- | 12 720,- | | | od 0 do více než 25 m | 1 640,- | 2 820,- | 12 840,- | | | nad 150 mm do 300 mm | od 0 do 10 m | 1 455,- | 2 140,- | 9 860,- | | od 0 do 20 m | 1 790,- | 2 410,- | 12 720,- | | | od 0 do více než 20 m | 2 380,- | 2 770,- | 12 840,- | | | nad 300 mm do 500 mm | od 0 do 10 m | 2 355,- | 2 140,- | 9 660,- | | od 0 do 20 m | 2 890,- | 2 410,- | 12 720,- | | | od 0 do více než 20 m | 3 490,- | 2 770,- | 12 840,- | |

Hloubka studny se měří od úrovně upraveného terénu.

Příloha č. 11 k vyhlášce č. 178/1994 Sb.

ZÁKLADNÍ CENY VENKOVNÍCH ÚPRAV A ZPŮSOB JEJICH PROVEDENÍ

Pol. č.	popis	jednotka	Kč	Předpokl. životnost
1.	Vodovody
1.1.	vodovodní přípojky -potrubí ocelové nebo z umělých hmot
1.1.1.	Přípojka vody DN 25 mm	bm	340	40 - 60
1.1.2.	Přípojka vody DN 40 mm	bm	360	40 - 60
1.1.3.	Přípojka vody DN 50 mm	bm	420	40 - 60
1.1.4.	Zahradní vodovod DN 25 povrch.	bm	150	25 - 50
1.1.5.	Zahradní vodovod DN 25 podzem.	bm	185	40 - 60
1.2.	Vodoměrná šachta - betonová s ocelovým poklopem	m3OP	3500	40 - 60
1.3.	Domácí vodárna - Darling	kus	12000	10 - 30
2.	Kanalizace
2.1.	Kanalizační přípojky - potrubí kameninové
2.1.1.	Přípojka kanalizace DN 150 mm	bm	1180	80 - 100
2.1.2.	Přípojka kanalizace DN 200 mm	bm	1450	80 - 100
2.1.3.	Přípojka kanalizace DN 250 mm	bm	1810	80 - 100
2.2.	Kanalizační šachty včetně poklopu
2.2.1.	Kanalizační šachta skružená z prefa dílců - hloubka 2,00 m	kus	7500	80 - 100
2.2.2.	dtto hloubka 3,00 m	kus	9450	80 - 100
2.2.3.	dtto hloubka 4,00 m	kus	12500	80 - 100
2.2.4.	Kanalizační šachta zděná cihelná hloubka 2,00 m	kus	10000	80 - 100
2.2.5.	dtto hloubka 3,00 m	kus	13000	80 - 100
2.2.6.	dtto hloubka 4,00 m	kus	14800	80 - 100
2.2.7.	Kanalizační šachta vodotěsná betonová hloubka 2,00 m	kus	8900	80 - 100
2.2.8.	dtto hloubka 3,00 m	kus	12000	80 - 100
2.2.9.	dtto hloubka 4,00 m	kus	16600	80 - 100
2.3.	Žumpa z monolitického i montovaného betonu	m3OP	2300	80 - 100
2.4.	Septiky z monolitického i montovaného betonu
2.4.1.	do 15 m3 OP	m3OP	3500	80 - 100
2.4.2.	nad 15 m3 OP	m3OP	2800	80 - 100
3.	Elektrická síť
3.1.	Přípojky elektro
3.1.1.	3fázová, příp. NN pro rodinné domy kabel Al 16 mm2 v zemi	bm	140	40 - 60
3.1.2.	kabel Al 4 x 16 mm2 závěs. kabelem	bm	125	40 - 60
3.1.3.	kabel Al 16 mm2 vzdušné vedení	bm	240	20 - 40
3.1.4.	kabel Al 16 mm2 vzdušná vedení střešníková	bm	280	20 - 40
3.1.5.	kabel Al 25 mm2 vzdušná vedení střešníková	bm	450	20 - 40
3.1.6.	kabel Al 25 mm2 zemní kabel	bm	195	40 - 60
3.1.7.	kabel Al 50 mm2 zemní kabel	bm	215	40 - 60
3.2.	Trafostanice
3.2.1.	Stožárová trafostanice 110 KVA	kus	150000	20 - 40
3.2.2.	Stožárová trafostanice 160 KVA	kus	170000	20 - 40
3.2.3.	Kobková trafostanice 100 KVA	kus	292000	20 - 40
3.2.4.	Kobková trafostanice 160 KVA	kus	308025	20 - 40
3.2.5.	Kobková trafostanice 250 KVA	kus	330000	20 - 40
3.2.6.	Kobková trafostanice 400 KVA	kus	365000	20 - 40
4.	Plynovody
4.1.	Plynová přípojka do DN 40	bm	305	30 - 50
4.2.	Domácí regulátor	kus	3000	20 - 40
5.	Drenáže
5.1.1.	Drenáž z pálených trubek 65 mm	bm	55	30 - 50
5.1.2.	dtto 80 mm	bm	142	30 - 50
5.1.3.	dtto 100 mm	bm	160	30 - 50
5.1.4.	dtto 130 mm	bm	175	30 - 50
5.2.1.	Drenáže z trubek PVC 65 mm	bm	40	40 - 60
5.2.2.	dtto 90 mm	bm	65	40 - 60
5.2.3.	dtto 110 mm	bm	75	40 - 60
6.	Topné kanály
6.1.1.	Betonový monolitický 45/45 - 60/75 cm	bm	2015	40 - 60
6.1.2.	dtto 60/75 - 90/90 cm	bm	2500	40 - 60
6.1.3.	dtto 90/90 - 105/120 cm	bm	3300	40 - 60
6.2.1	Betonový prefa 70/50 cm	bm	2010	40 - 60
6.2.2.	dtto 95/55 cm	bm	2200	40 - 60
6.2.3.	dtto 100/70 cm	bm	2700	40 - 60
7.	Potrubí tepelné izolované
7.1.	DN 40	bm	120	20 - 40
7.2.	DN 50	bm	140	20 - 40
7.3.	DN 70	bm	165	20 - 40
7.4.	DN 80	bm	190	20 - 40
7.5.	DN 100	bm	235	20 - 40
7.6.	DN 150	bm	370	20 - 40
8.	Zpevněné plochy mimo silnice a letiště
8.1.	Plochy s povrchem prašným
8.1.1.	Škvárové tl. do 150 mm	m2	45	10 - 20
8.1.2.	Štěrkové tl. do 250 mm	m2	95	10 - 20
8.2.	Plochy s povrchem betonovým monolitickým
8.2.1.	tl. 10 cm	m2	235	40 - 60
8.2.2.	tl. 15 cm	m2	290	40 - 60
8.3.	Plochy s povrchem dlážděným
8.3.1.	z betonových dlaždic 30/30/3 do lože z kameniva	m2	210	40 - 60
8.3.2.	dtto do lože z MC	m2	260	40 - 60
8.3.3.	z granitoidových dlaždic 30/30/4, lože z kameniva	m2	220	40 - 60
8.3.4.	dtto, lože z MC	m2	270	40 - 60
8.3.5.	z betonových dlaždic 50/50/6, do lože z kameniva	m2	205	40 - 60
8.3.6.	dtto, lože z MC	m2	255	40 - 60
8.3.7.	dlažby teracové z dlaždic 25/25/2,5 do lože z písku	m2	150	40 - 60
8.3.8.	dtto do lože z MC	m2	180	40 - 60
8.3.9.	dtto do lože z MC a podkl. bet.	m2	285	40 - 60
8.3.10.	z dlažebních kostek drobných, 120 mm, lože kamenivo	m2	295	40 - 60
8.3.11.	dtto, lože z MC	m2	370	40 - 60
8.3.12.	z dlažebních kostek, mozaiky 60 mm, do pískového lože	m2	220	40 - 60
8.3.13.	dtto, do MC, s výplní spár z MC	m2	350	40 - 60
8.3.14.	z dlažebních desek leštěných tl. 50 mm, spárování MC	m2	1270	40 - 60
8.3.15.	z lomového kamene s mezerami, podklad štěrkopísek	m2	65	20 - 40
8.3.16.	dtto, bez mezer na MC	m2	370	40 - 60
8.3.17.	dlažba z lomového kamene na MC	m2	295	20 - 30
8.3.18.	zatravňovací tvárnice polovegetační	m2	340	20 - 30
8.3.19.	panely silniční tl. 150 mm	m2	1180	40 - 60
8.3.20.	dlažby z cihel naplocho, pískové lože MVC nebo MC	m2	175	40 - 60
8.3.21.	dtto, lože MVC nebo MC	m2	260	40 - 60
8.3.22.	dtto, nastojato, pískové lože	m2	330	40 - 60
8.3.23.	dtto, lože MVC nebo MC	m2	385	40 - 60
8.3.24.	dlažby z dřevěných špalíků bukových do pískového lože	m2	510	40 - 60
8.3.25.	dtto, špalíky dubové	m2	470	40 - 60
8.3.26.	pražce impregnované do štěrkopískového lože	m2	510	40 - 60
8.4.	Plochy s povrchem asfaltovým
8.4.1.	litý asfalt tl. 30 mm, podklad štěrkopísek	m2	270	40 - 60
8.4.2.	dtto, podklad kamenivo, obalovaný asfalt	m2	400	40 - 60
8.4.3.	z penetračního makadamu tl. 100 mm	m2	220	40 - 60
8.4.4.	z betonu asfaltového tl. 40 mm	m2	360	40 - 60
8.4.5.	dtto tl. 50 mm	m2	475	40 - 60
9.	Obrubníky a krajníky
9.1.	Obrubníky z dlažebních kostek velkých 160 mm do betonového lože	bm	185	40 - 60
9.2.	dtto z drobných 120 mm do betonového lože	bm	70	40 - 60
9.3.	z dlažebních kostek velkých 160 mm do lože z kameniva	bm	150	40 - 60
9.4.	kamenný ležatý 15 x 25, betonové lože	bm	500	40 - 60
9.5.	monolitický do průřezu 0,01 m2	bm	160	40 - 60
9.6.	dtto do 0,015 m2	bm	240	40 - 60
9.7.	dtto do 0,05 m2	bm	350	40 - 60
9.8.	betonový ABO 4 - 5, 8, š. 4 - 5 cm, do betonového lože	bm	80	40 - 60
9.9.	krajník silniční z lomového kamene, lože kamenivo	bm	100	40 - 60
9.10.	obrubník chodníkový kamenný 20 x 25, stojatý, lože z betonu	bm	570	40 - 60
9.11.	dtto, ležatý 30 x 20	bm	670	40 - 60
10.	Rigoly
10.1.	Rigoly z lomového kamene do lože z kameniva	bm	165	40 - 60
10.2.	dtto do MC nebo betonového lože	bm	230	40 - 60
10.3.	z betonových desek, lože z kameniva	bm	150	40 - 60
10.4.	dtto, lože z betonu	bm	225	40 - 60
10.5.	ze žlabovek TMB, lože z kameniva	bm	120	40 - 60
10.6.	z monolitického betonu	bm	240	40 - 60
11.	Opěrné zdi
11.1.	opěrné zdi s kůly v. 60 cm	bm	240	10 - 30
11.2.	z kamenné rovnaniny	m3 OP	1150	30 - 50
11.3.	z lomového kamene	m3 OP	1850	30 - 50
11.4.	monolitické z prostého betonu	m3 OP	2100	40 - 60
11.5.	monolitické ze železového betonu	m3 OP	2400	40 - 60
11.6.	montované z prefa dílců	m3 OP	2850	40 - 60
11.7.	cihelné	m3 OP	2330	40 - 60
12.	Schody venkovní a předložené
12.1.	Schodiště dřevěné, stupnice břidlicové, dlaždice apod.	bm	185	10 - 30
12.2.	z betonových dlaždic, podstupnice z obrubníku	bm	200	10 - 30
12.3.	cihelné na terén	bm	215	30 - 50
12.4.	betonové	bm	225	40 - 60
12.5.	betonové s teracem na terén	bm	295	40 - 60
12.6.	žulové stupně, lože z písku	bm	1000	40 - 60
12.7.	z lomového kamene do písku	bm	190	40 - 60
13.	Ploty
13.1.	Plot ze strojového pletiva na ocelové sloupky do betonových patek, nátěr	m2 pohl. pl.	240	10 - 30
13.2.	plot z ocelových plotových rámů s pletivem nebo dřevěné hoblované rámy na ocelové sloupky do betonových patek, nátěr	m2 pohl. pl.	450	20 - 30
13.3.	Plot z ocelových plotových rámů s pletivem nebo dřevěné hoblované rámy, na zděné nebo betonové sloupky do betonových patek, nátěr nebo omítka	m2 pohl. pl.	720	20 - 30
13.4.	Plot z prefabrikovaných desek, sloupky rovněž prefa do betonových patek	m2 pohl. pl.	600	40 - 60
13.5.	Plot zděný z plotových tvárnic, sloupky zděné do betonových patek	m2 pohl. pl.	780	40 - 60
13.6.	Plot dřevěný laťový na dřevěné nebo ocelové sloupky, nátěr nebo impregnace	m2 pohl. pl.	435	20 - 30
13.7.	Plot zděný tl. do 20 cm, betonový základ, omítka nebo spárování	m2 pohl. pl.	790	40 - 60
13.8.	dtto, ale tl. 20 - 30 cm	m2 pohl. pl.	1135	40 - 60
13.9.	dtto, ale tl. nad 30 cm	m3 OP nadzem. části	3750	40 - 60
13.10.	Plot z monolitického betonu se základy, popř. úpravou povrchu bez ohledu na tloušťku	m3 OP nadzem. části	3500	40 - 60
13.11.	Plot z vlnitého plechu na ocelové sloupky	m2 pohl. pl.	645	20 - 30
do patek, povrch pozinkovaný nebo nátěr
13.12.	Plot z vlnitých osinkocementových desek na ocelové sloupky do patek	m2 pohl. pl.	555	20 - 30
13.13.	Betonový práh mezi sloupky, nadzemní část výšky do 200 mm	bm	150	40 - 60
13.14.	Podezdívka z lomového kamene, spárovaná, římsa betonová, výška do 60 cm	bm	1200	40 - 60
13.15.	Podezdívka z monolitického betonu, výška do 60 cm	bm	950	40 - 60
13.16.	Podezdívka cihelná tl. do 30 cm, výška do 60 cm, omítka nebo spárování	bm	1300	40 - 60
14.	Plotová vrátka
14.1.	Vrátka dřevěná vč. sloupků	kus	1270	20 - 30
14.2.	Vrátka ocelová s výplní z drátěného pletiva vč. sloupků	kus	1450	10 - 30
14.3.	Vrátka ocelová plechová nebo z profilů vč. sloupků	kus	1600	20 - 30
14.4.	Vrata dřevěná vč. sloupků	kus	3300	20 - 30
14.5.	Vrata ocelová s výplní z drátěného pletiva vč. sloupků	kus	3420	10 - 30
14.6.	Vrata ocelová plechová nebo z profilů vč. sloupků	kus	3700	20 - 30
15.	Zemní sklep zděný nebo betonový	m3 OP	1800	40 - 60
16.	Hnojiště
16.1.	Hnojiště cihelné, bez omítky	m3 OP	1300	40 - 60
16.2.	Hnojiště cihelné, omítnuté	m3 OP	1420	40 - 60
16.3.	Hnojiště betonové	m3 OP	1100	40 - 60
16.4.	Hnojiště z lomového kamene	m3 OP	950	40 - 60
17.	Pískoviště
17.1.	Pískoviště s dřevěným rámem	m2 ZP	700	10 - 30
17.2.	Pískoviště s betonovým nebo zděným rámem	m2 ZP	1100	40 - 60
18.	Pařeniště
18.1.	Pařeniště s dřevěným rámem a okny	m2 ZP	825	10 - 30
18.2.	Pařeniště s betonovým nebo zděným rámem a okny	m2 ZP	1375	40 - 60
19.	Skleník z ocelových profilů se zasklením a základy	m2 ZP	2050	10 - 30
20.	Zahradní květinové jezírko
20.1.	Jezírko betonové se svislými stěnami,	m2 ZP	2100	40 - 60
hloubka min. 50 cm
20.2.	Jezírko betonové ploché, hloubka max. 50 cm	m2 ZP	1200	40 - 60
21.	Bazén venkovní betonový nezakrytý, stěny obložené nebo nátěr, izolace	m3 OP	1825	40 - 60
22.	Venkovní záchod
22.1.	Záchod dřevěný bez žumpy	kus	1800	30 - 50
22.2.	Záchod zděný bez žumpy	kus	5500	40 - 60
23.	Altán zahradní, dřevěná vázaná konstrukce, lehká výplň stěn, popř. pouze částečná, podlaha, střecha	m2 ZP	3250	40 - 60
24.	Udírna
24.1.	Udírna zděná z pálených nebo betonových cihel, omítka nebo spárování, dvířka	m3 OP	2010	40 - 60
24.2.	dtto, ale z cihel šamotových	m3 OP	4100	40 - 60
25.	Komíny samostatné
25.1.	Komín zděný z pálených nebo betonových cihel, popř. s vložkou, omítka nebo spárování	m3 OP	1940	40 - 60
25.2.	dtto, ale z cihel šamotových	m3 OP	3830	40 - 60
26.	Lávka
26.1.	Lávka dřevěná z hranolů a fošen s podlahou a zábradlím	m2 ZP	1300	20 - 50
26.2.	Lávka z ocelových válcovaných profilů, základy, podlaha, zábradlí, nátěr	m2 ZP	2100	40 - 60
27.	Věšák na prádlo
27.1.	Ocelový tvaru písmene T včetně betonových patek a nátěru	kus	590	10 - 30
27.2.	Ocelový tvaru obráceného písmene U vč. betonových patek a nátěru	kus	870	10 - 30
27.3.	Ocelový kruhový s centrálním sloupkem vč. betonové patky a nátěru, průměru 1500 až 2500 mm	kus	1050	10 - 30
27.4.	dtto, ale průměru od 2500 do 4000 mm	kus	1350	10 - 30
28.	Klepadlo na koberce ocelové vč. betonových patek a nátěru	kus	900	10 - 30
29.	Lavice zahradní
29.1.	Lavice betonová, opěradlo a sedák hoblované fošny, nátěr, osazení do zeminy	kus	750	10 - 30
29.2.	dtto, ale osazení do betonových patek	kus	980	10 - 30
29.3.	Lavice z ocelových profilů, sedák, popř. opěradlo	kus	1050	10 - 30
z hoblovaných fošen, nátěr, osazení do betonových patek
30.	Stůl zahradní z ocelových profilů, plocha stolu z hoblovaných latí, nátěr, osazen do betonových patek	kus	2300	10 - 30
31.	Kuželna z ocelových profilů, popř. z dřevěných hranolů, osazení do betonové patky, podlaha pod kuželky betonová, popř. s páskovou ocelí, nátěr	kus	1950	10 - 30
32.	Pergola
32.1.	Pergola tunelová dřevěná z hranolů a fošen, sloupky do betonových patek, podlaha jakákoliv zpevněná	m2 ZP	1450	10 - 30
32.2.	dtto, ale tvaru písmene T	m2 ZP	1250	10 - 30

Poznámka:

Cena venkovních úprav zde neuvedených se zjistí podle § 11 odst. 2 vyhlášky, popřípadě podle přílohy č. 5 vyhlášky.

Vysvětlivky:

běžný metr	bm
m3 obestavěného prostoru	m3 OP
m2 pohledové plochy	m2 pohl. pl.
m2 zastavěné plochy	m2 ZP

Příloha č. 12 k vyhlášce č. 178/1994 Sb.

Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení

Pol. čís.		měrná jednotka	mramory travertiny	žuly	syenity andezity	žuly švédské labradory gabra	umělý kámen
1	rámy: 25/25 hrobové 15/15 urnové	bm bm	1019 580	1320 670	1610 820	4115 2318	360 280
2	desky: krycí - do 0,90 m2 předložní nápisové	m2	2080	4745	5824	14391	800
- nad 0,90 m2 dtto	m2	2860	6180	7571	18708	1600
3	zařízení: urny v: do 40 cm, vázy, mísy, průměr cca 25 cm sloupky, kostky	kus	955 585	1200 732	1508 875	5820 2600	140
kus
kus
4	hrobky	m3 OP	1800

Za montáž památníků a náhrobků se připočítává 25 % z ceny materiálu, u umělých materiálů 10 %.

Příloha č. 13 k vyhlášce č. 178/1994 Sb.

| Koeficient polohový - K5 | | | | Pol.č. | Název | Koeficient K5 | | --- | --- | --- | | 1 | Praha, Brno, Ostrava | 1,20 až 1,25 | | 2 | Ostatní statutární a lázeňská města | 1,10 až 1,15 | | 3 | Okresní města | 1,05 | | 4 | Ostatní města | 1,00 | | 5 | Ostatní obce | 0,85 |

Příloha č. 14 k vyhlášce č. 178/1994 Sb.

Opotřebení staveb

• 1. Cena stavby se přiměřeně sníží o opotřebení vzhledem k jejímu stáří, stavu a předpokládané další životnosti stavby nebo její části. Výpočet opotřebení se provede metodou lineární nebo analytickou.

• 1. Při použití lineární metody se opotřebení rovnoměrně rozdělí na celou dobu předpokládané životnosti. Roční opotřebení se vypočte dělením 100 % celkovou předpokládanou životností.

• 1. Opotřebení u inženýrských a speciálních pozemních staveb, vedlejších staveb, garáží, studní, venkovních úprav a hřbitovních staveb se stanoví lineární metodou. Opotřebení může činit nejvýše 80 %, kromě venkovních úprav, inženýrských a speciálních pozemních staveb, kde může činit nejvýše 85 % a u hřbitovních staveb nesmí klesnout pod hodnotu materiálu.

Předpokládaná životnost při běžné údržbě činí zpravidla u

• a) budov, hal, rodinných domů, rekreačních chalup a domků se zděnými, monolitickými nebo železobetonovými a ocelovými svislými nosnými konstrukcemi 100 let; u ostatních druhů konstrukcí 80 let a méně

• b) rekreačních a zahrádkářských chat

• zděných 80 let

• dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let

• ostatních 50 let

• c) inženýrských a speciálních pozemních staveb 50 až 100 let podle druhu konstrukce,

• d) vedlejších staveb a garáží

• zděných 80 let

• dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let

• ostatních 30 - 40 let

• e) studní

• kopaných a vrtaných s průměrem nad 150 mm 100 let

• ostatních 50 let

• f) venkovních úprav je uvedena v příloze č. 11

• g) hřbitovních staveb 100 až 150 let

Použije-li se pro výpočet opotřebení lineární metoda i u budov, hal, rodinných domů, rekreačních chalup a domků, rekreačních a zahrádkářských chat, opotřebení může činit maximálně 80 %.

• 1. Analytická metoda výpočtu opotřebení pomocí objemových podílů konstrukcí a vybavení na ceně stavby se použije v případech, kdy je

• a) stavba ve stádiu před nebo po opravě, mimo běžnou údržbu,

• b) stavba v mimořádně dobrém nebo mimořádně špatném technickém stavu,

• c) podle znalce výpočet opotřebení stavby lineární metodou nevýstižný nebo opotřebení je objektivně větší než 80 %,

• d) oceňována kulturní památka.

• 1. Výpočet opotřebení analytickou metodou vychází ze stanovení objemových podílů konstrukcí a vybavení uvedených v tabulkách č. 1 až 4. Předpokládaná životnost těchto konstrukcí a vybavení je uvedená v tabulce č. 5.

Výše opotřebení jednotlivých konstrukcí a vybavení v procentech se zjistí podle vzorce

BC ×100 A,

kde A = objemové podíly konstrukcí a vybavení uvedené v tabulkách č. 1 až 4 upravené podle skutečně zjištěného stavu v návaznosti na výpočet koeficientu vybavení K4; součet objemových podílů se i po těchto úpravách rovná 1,00

B = skutečné stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení

C = předpokládaná celková životnost příslušné konstrukce a vybavení uvedená v tabulce č. 5, případně stanovená s ohledem na skutečný stavebně technický stav konstrukce (v případě ukončení technické životnosti některé konstrukce a vybavení se předpokládaná životnost rovná jejímu skutečnému stáří), přičemž platí vztah B = C

Celkové opotřebení stavby v procentech se vypočte podle vzorce

∑i=1n BC ×100 Ai,

kde n je počet položek konstrukcí a vybavení ve stavbě se vyskytujících.

Pokud nelze zjistit stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení, odborně se odhadne. Lze odhadnout i poměr BC,

• 1. Má-li stavba přístavby funkčně neoddělitelné nebo nástavby, zjistí se opotřebení celé stavby stejným způsobem jako u původní části stavby podle poměru objemů obestavěného prostoru původní části a přístaveb nebo nástaveb.

• 1. Je-li stavba užívaná k různým účelům, opotřebení se vypočte pro každou část samostatně podle způsobu užívání.

• 1. Použití jiných metod pro výpočet opotřebení se nepřipouští.

Tabulka č. 1

OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ BUDOV

Čís. pol.	Konstrukce a vybavení	TYP BUDOVY
A	B	C	D	E	F	G	H	I	J	K	L	M	N	O	P	R	S
1	Základy vč. zem. prací	0,06	0,07	0,07	0,06	0,07	0,08	0,06	0,06	0,06	0,05	0,06	0,08	0,10	0,10	0,11	0,10	0,11	0,13
2	Svislé konstrukce	0,16	0,22	0,19	0,17	0,18	0,17	0,15	0,15	0,15	0,18	0,19	0,21	0,23	0,24	0,26	0,25	0,26	0,30
3	Stropy	0,08	0,12	0,11	0,08	0,10	0,09	0,08	0,08	0,08	0,08	0,08	0,11	0,12	0,13	0,12	0,12	0,12	0,14
4	Zastřešení mimo krytinu	0,06	0,05	0,06	0,06	0,09	0,07	0,06	0,06	0,06	0,05	0,05	0,06	0,06	0,06	0,07	0,06	0,06	0,07
5	Krytiny střech	0,02	0,02	0,02	0,03	0,03	0,02	0,03	0,03	0,03	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,03	0,02	0,02	0,03
6	Klempířské konstrukce	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01
7	Úpravy vnitř. povrchů	0,07	0,06	0,07	0,07	0,06	0,07	0,07	0,07	0,07	0,06	0,07	0,06	0,05	0,05	0,04	0,05	0,04	0,04
8	Úpravy vněj. povrchů	0,03	0,03	0,03	0,04	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03
9	Vnitřní obklady keram.	0,03	0,03	0,02	0,02	0,02	0,02	0,03	0,03	0,02	0,01	0,02	0,01	-	-	-	-	-	-
10	Schody	0,03	0,02	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,02	0,02	0,03	0,02	0,02
11	Dveře	0,04	0,03	0,03	0,04	0,03	0,03	0,04	0,04	0,04	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,02	0,03	0,02	0,02
12	Vrata	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	0,01	0,01	0,01	0,02	0,02	0,03	0,03
13	Okna	0,06	0,05	0,05	0,06	0,05	0,05	0,06	0,06	0,05	0,05	0,05	0,05	0,04	0,04	0,04	0,04	0,03	0,03
14	Povrch podlah	0,03	0,02	0,02	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03
15	Vytápění	0,05	0,04	0,04	0,05	0,04	0,04	0,05	0,05	0,05	0,05	0,05	0,04	0,02	-	-	0,01	0,01	-
16	Elektroinstal.	0,06	0,05	0,05	0,06	0,05	0,06	0,06	0,06	0,06	0,05	0,05	0,06	0,07	0,07	0,07	0,07	0,07	0,06
17	Bleskosvod	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01
18	Vnitřní vodovod	0,03	0,03	0,02	0,03	0,02	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,02	0,02	0,03	0,02	0,02	0,02	-
19	Vnitřní kanalizace	0,03	0,03	0,02	0,03	0,02	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,03	0,02	0,02	0,03	0,02	0,02	0,02	-
20	Vnitřní plynovod	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	-	-	-	-	-	-	-
21	Ohřev teplé vody	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	-
22	Vybavení kuchyní	0,02	-	0,02	-	-	-	0,02	0,02	0,02	0,02	0,02	-	-	-	-	-	-	-
23	Vnitřní hygienická zařízení včetně WC	0,04	0,04	0,03	0,03	0,03	0,03	0,04	0,04	0,04	0,04	0,04	0,03	0,03	0,03	0,02	0,02	0,02	-
24	Výtahy	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	0,01	-	-	-	-	-	-
25	Ostatní	0,04	0,05	0,06	0,05	0,06	0,06	0,04	0,04	0,06	0,06	0,06	0,05	0,06	0,05	0,06	0,05	0,06	0,05
26	Instalační prefabrik. jádra	-	-	-	-	-	-	-	-	-	0,04	-	-	-	-	-	-	-	-

Tabulka č. 2

OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCE A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ HAL

| Čís. pol. | Konstrukce a vybavení | TYP HALY | | | | | | | | | | | | | | A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Základy a vybavení | 0,07 | 0,08 | 0,07 | 0,08 | 0,09 | 0,10 | 0,11 | 0,11 | 0,11 | 0,12 | 0,12 | 0,11 | 0,12 | | 2 | Svislé konstrukce | 0,17 | 0,23 | 0,17 | 0,19 | 0,20 | 0,21 | 0,22 | 0,23 | 0,24 | 0,29 | 0,30 | 0,26 | 0,24 | | 3 | Stropy | 0,07 | 0,07 | 0,06 | 0,06 | 0,08 | 0,08 | 0,09 | 0,09 | 0,09 | 0,09 | 0,09 | 0,09 | 0,09 | | 4 | Zastřešení mimo krytinu | 0,08 | 0,08 | 0,08 | 0,08 | 0,10 | 0,10 | 0,09 | 0,10 | 0,10 | 0,11 | 0,11 | 0,10 | 0,10 | | 5 | Krytiny střech | 0,02 | 0,03 | 0,03 | 0,02 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | | 6 | Klempířské konstrukce | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | | 7 | Úpravy vnitř. povrchů | 0,07 | 0,06 | 0,07 | 0,07 | 0,07 | 0,07 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,05 | | 8 | Úpravy vněj. povrchů | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,04 | 0,04 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | | 9 | Vnitřní obklady keram. | 0,03 | 0,02 | 0,03 | 0,02 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | 10 | Schody | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | | 11 | Dveře | 0,04 | 0,03 | 0,04 | 0,04 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,03 | | 12 | Vrata | - | - | - | - | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | | 13 | Okna | 0,06 | 0,05 | 0,06 | 0,06 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | | 14 | Povrchy podlah | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | | 15 | Vytápění | 0,05 | 0,04 | 0,05 | 0,05 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | - | - | - | - | | 16 | Elektroinstal. | 0,06 | 0,06 | 0,05 | 0,06 | 0,08 | 0,08 | 0,08 | 0,07 | 0,06 | 0,05 | 0,05 | 0,06 | 0,06 | | 17 | Bleskosvod | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | | 18 | Vnitřní vodovod | 0,03 | 0,02 | 0,03 | 0,02 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | - | - | 0,01 | 0,01 | | 19 | Vnitřní kanalizace | 0,03 | 0,02 | 0,03 | 0,02 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | - | - | 0,01 | 0,01 | | 20 | Vnitřní plynovod | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | 21 | Ohřev teplé vody | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | - | - | 0,01 | 0,01 | | 22 | Vybavení kuchyní | - | - | 0,02 | 0,01 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | 23 | Vnitřní hygienická zařízení včetně WC | 0,04 | 0,03 | 0,04 | 0,03 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | - | - | 0,02 | 0,02 | | 24 | Výtahy | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | | 25 | Ostatní | 0,04 | 0,04 | 0,03 | 0,05 | 0,07 | 0,05 | 0,05 | 0,04 | 0,04 | 0,06 | 0,05 | 0,05 | 0,06 |

Tabulka č. 3

OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ RODINNÝCH DOMŮ, REKREAČNÍCH CHALUP A REKREAČNÍCH DOMKŮ

| č. | Konstrukce a vybavení | Typ RD | | | | | A, E, CH, L | B, F, I, M | C, G, J, N | D, H, K, O | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Základy vč. zem. prací | 0,08 | 0,07 | 0,05 | 0,04 | | 2 | Svislé konstrukce | 0,21 | 0,22 | 0,23 | 0,24 | | 3 | Stropy | 0,08 | 0,08 | 0,09 | 0,09 | | 4 | Zastřešení mimo krytinu | 0,07 | 0,05 | 0,05 | 0,04 | | 5 | Krytiny střech | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | | 6 | Klempířské konstr. | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | | 7 | Vnitřní omítky | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | | 8 | Fasádní omítky | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | | 9 | Vnější obklady | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | | 10 | Vnitřní obklady | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | | 11 | Schody | - | 0,02 | 0,02 | 0,04 | | 12 | Dveře | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | | 13 | Okna | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | | 14 | Podlahy obytných místností | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | | 15 | Podlahy ostatních místností | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | | 16 | Vytápění | 0,05 | 0,04 | 0,05 | 0,04 | | 17 | Elektroinstalace | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | | 18 | Bleskosvod | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | | 19 | Rozvod vody | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | | 20 | Zdroj teplé vody | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | | 21 | Instalace plynu | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | | 22 | Kanalizace | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | | 23 | Vybavení kuchyní | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | | 24 | Vnitřní hygienické vybavení | 0,04 | 0,05 | 0,04 | 0,05 | | 25 | Záchod | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | | 26 | Ostatní | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,03 |

Tabulka č. 4

OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ REKREAČNÍCH A ZAHRÁDKÁŘSKÝCH CHAT

| č. | Konstrukce a vybavení | Typ chat | | | | | Nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 ZP | Podsklepené | | | | | | s krovem umožňujícím zřízení podkroví | s plochou střechou nebo krovem neumož. zříz.podkroví | s krovem umožňujícím zřízení podkroví | s plochou střechou nebo krovem neumož. zříz.podkroví | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | Základy vč. zem. prací | 0,06 | 0,08 | 0,06 | 0,08 | | 2 | Podezdívka | 0,04 | 0,04 | - | - | | 3 | Svislé konstrukce | 0,25 | 0,27 | 0,27 | 0,29 | | 4 | Stropy | 0,09 | 0,10 | 0,10 | 0,11 | | 5 | Zastřešení mimo krytinu | 0,09 | 0,06 | 0,09 | 0,06 | | 6 | Krytiny střech | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | | 7 | Klempířské konstr. | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | | 8 | Úprava povrchů | 0,09 | 0,09 | 0,08 | 0,08 | | 9 | Schodiště | 0,02 | - | 0,04 | 0,02 | | 10 | Dveře | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | | 11 | Okna | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | | 12 | Podlahy | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 | | 13 | Vytápění | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | | 14 | Elektroinstalace | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | | 15 | Rozvod vody | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | | 16 | Zdroj teplé vody | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | | 17 | Rozvod propan-butanu | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | | 18 | Kanalizace | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | | 19 | Záchod | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | | 20 | Okenice | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | | 21 | Vnitřní hygienické vybavení | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | | 22 | Ostatní | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 |

Tabulka č. 5

Předpokládaná životnost konstrukcí a vybavení

	Název	Předpokládaná životnost
1	Základy vč. zemních prací	150 - 200
2	Svislé konstrukce	80 - 200
3	Stropy	80 - 200
4	Zastřešení mimo krytinu	70 - 150
5	Krytiny, střecha	40 - 80
6	Klempířské konstrukce	30 - 80
7	Úpravy vnitřních povrchů	50 - 80
8	Úpravy vnějších povrchů	30 - 60
9	Vnitřní obklady keramické	30 - 50
10	Schody	80 - 200
11	Dveře	50 - 80
12	Vrata	30 - 50
13	Okna	50 - 80
14	Povrchy podlah	15 - 80
15	Vytápění	20 - 50
16	Elektroinstalace	25 - 50
17	Bleskosvod	30 - 50
18	Vnitřní vodovod	20 - 50
19	Vnitřní kanalizace	30 - 60
20	Vnitřní plynovod	20 - 50
21	Ohřev teplé vody	20 - 40
22	Vybavení kuchyní	15 - 30
23	Vnitřní hygienická zařízení vč. WC	30 - 60
24	Výtahy	30 - 50
25	Ostatní	- -
26	Instalační prefabrikáty (jádra)	15 - 25

Příloha č. 15 k vyhlášce č. 178/1994 Sb.

Úprava základních cen stavebních pozemků

I. Úpravy cen pozemků oceňovaných podle § 23 odst. 1

Tabulka č. 1

Pol.č.	Důvod úpravy ceny pozemku	srážka v %	přirážka v %
1.	Jde-li o samostatné sídlo nebo část obce, které nejsou s obcí stavebně srostlé 1)
1.1.	V hl.m. Praze 2)	60	-
1.2.	Ve statutárních městech, Františkových Lázních a Mariánských Lázních	55	-
1.3.	V Českém Krumlově, Jáchymově, Jeseníku, Luhačovicích, Poděbradech, Teplicích a Karviné	40	-
1.4.	V ostatních městech a obcích	30	-
2.	Přístup po nezpevněné komunikaci (zpevněná komunikace má živičný, dlážděný nebo betonový povrch)	až do 10	-
3.	Není-li v místě možnost napojení na veřejný vodovod	až do 5	-
4.	Není-li v místě možnost napojení na veřejnou kanalizaci	až do 7	-
5.	Není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo vzdálenost ke zdroji je více než 200 m	až do 8	-
6.	Nepříznivé docházkové vzdálenosti od zastávky veřejné dopravy - více než 1,5 km (neuvažuje se, je-li v místě městská doprava)	až do 5	-
7.	Negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, hluk, otřesy, prach, radon aj.)	až do 10	-
8.	Svažitý pozemek orientovaný na SV, S a SZ	až do 4	-
9.	Ztížené základové podmínky
9.1.	- svažitost terénu přes 15 % v převažující části pozemku	až do 4	-
9.2.	- hladina spodní vody méně než 1 m pod úrovní výchozího terénu	až do 5	-
9.3.	- únosnost základové půdy při odvozeném normovém namáhání základové půdy do 0,20 MPa a nad 0,61 MPa při výpočtové metodě mezních stavů v úrovni základové spáry	až do 5	-
10.	Omezení užívání pozemku
10.1.	Ochranné pásmo (stanovené právním předpisem nebo správním rozhodnutím) 3)	až do 5	-
10.2.	Chráněná krajinná oblast 4)	až do 3	-
10.3.	Národní park 5)	až do 3	-
10.4.	Stavba pod povrchem pozemku	až do 5	-
11.	Možnost napojení na plynovod	-	až do 10
12.	Pozemek určený pro stavbu s urychlenou návratností investic a dálnic, rychlostních komunikací nebo takovou stavbou již zastavěný např. hotely, administrativní budovy, obchodní domy, parkoviště apod.	-	až do 100
13.	Pozemek na hlavních třídách, hlavních náměstích nebo ve výhodně položených částech obce	-	až do 200

Pokud se cena pozemku snižuje podle položky č. 1, počítají se další položky z již takto upravené ceny a nikoliv ze základní ceny uvedené v § 23 odst. 1.

II. Úpravy cen pozemků oceňovaných podle § 23 odst. 2

Tabulka č. 2

Pol.č	Důvod snížení ceny pozemku	srážka v %
1.	Přístup po nezpevněné komunikaci (zpevněná komunikace má živičný, dlážděný nebo betonový povrch)	až do 7
2.	Není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo vzdálenost ke zdroji je více než 200 m	až do 5
3.	Negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, výskyt radonu, hluk, otřesy, prach aj.)	až do 4
4.	Svažitý pozemek přes 15 % v převažující části pozemku orientovaný na SV, S, SZ	až do 3
5.	Ztížené základové podmínky
5.1.	Svažitost terénu přes 15 % v převažující části pozemku	5
5.2.	Hladina spodní vody méně než 1 m pod úrovní výchozího terénu	3
6.	Omezení užívání pozemku
6.1.	Ochranné pásmo (stanovené právním předpisem 3)	5
6.2.	Chráněná krajinná oblast 4)	3
6.3.	Stavba pod povrchem pozemků oceňovaných podle § 23 odst. 2	3
6.4.	Národní park 5)	3
7.	Vzdálenost k zastávce veřejné dopravy je více než 2,5 km	5
8.	Rekreační chaty v osadách 6)	až do 15
9.	Úhrnná výměra pozemku náležejícího k rekreačnímu objektu je menší než 400 m2 (chatové osady) 6)	až do 10

Vysvětlivky:

1) Samostatným sídlem nebo částí obce, která není s obcí stavebně srostlá, se rozumí obytné objekty ležící ve větší vzdálenosti než 300 m. Měří se nejkratší vzdálenost („vzdušnou čarou“) mezi nejbližšími hranicemi oceňovaného pozemku a souvisle zastavěnou částí obce, kterou nejsou samoty a rekreační nebo zahrádkové osady ani jiné v krajině ojedinělé stavby v rámci téhož katastrálního území.

2) Samostatná sídla nebo části stavebně nesrostlé s hl.městem Prahou, ačkoliv se nacházejí na jejím správním území:

Praha 4: Hrnčíře, Cholupice, Písnice, Šeberov, Točná, Újezd

Praha 5: Chabry, Klukovice v k.ú. Hlubočepy, Lahovice, Lipence, Lochkov, Malá Chuchle, Radotín, Řeporyje, Sobín, Třebonice, Velká Chuchle, Zadní Kopanina, Zbraslav, U jezírka - k.ú. Slivenec

Praha 6: Dolní Šárka, Horní Šárka - k.ú. Dejvice, Lysolaje, Nebušice, Podbaba - k.ú. Dejvice, Přední Kopanina, Sedlec, Suchdol

Praha 8: Březiněves, Zámky - k.ú. Bohnice

Praha 9: Běchovice, Dolní Počernice, Hostavice, Kbely, Klánovice, Miškovice, Satalice, Třeboradice, Újezd nad Lesy, Vinoř, Koloděje

Praha 10: Benice, Dubeč, Hájek, Kolovraty, Královice, Křeslice, Pitkovice, Nedvězí, Uhříněves, Lipany

Pro samostatná sídla nevyjmenovaná výše platí ustanovení pod bodem 1 vysvětlivek.

3) Ochrannými pásmy pro účely pol. č. 10.1. se rozumí např.:

• a) ochranná pásma chráněných území, chráněných přírodních výtvorů nebo památek

• b) ochranná pásma vodních zdrojů

• c) ochranná pásma el. nadzemních i podzemních vedení

• d) ochranná pásma nadzemních i podzemních produktovodů

• e) ochranná pásma drážní a silniční

• f) ochranná pásma vojenských újezdů, rybářských ploch, telekomunikací, civilněleteckých ploch a nerostných zdrojů.

4) Chráněné krajinné oblasti jsou:

Beskydy, Bílé Karpaty, Blaník, Blanský les, Broumovsko, České středohoří, Český kras, Český ráj, Jeseníky, Jizerské hory, Kokořínsko, Křivoklátsko, Labské pískovce, Litovelské Pomoraví, Lužické hory, Moravský kras, Orlické hory, Pálava, Poodří, Slavkovský les, Šumava, Třeboňsko, Žďárské vrchy, Železné hory.

5) Národními parky jsou:

KRNAP, Šumava, Podyjí

6) § 48 až 58 vyhlášky č. 83/1976 Sb., ve znění pozdějších předpisů.

Příloha č. 16 k vyhlášce č. 178/1994 Sb.

ZÁKLADNÍ CENY ZEMĚDĚLSKÝCH POZEMKŮ