LegalizeHistorie novel
Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku)
5 verzí
· 2002-12-31
2007-04-12
Vyhláška č. 540/2002 Sb.
Změny ze dne 2007-04-12
@@ -819,7 +819,7 @@
(6) Pozemky oceňované podle odstavce 7 a podle § 31 odst. 3 a 4 a § 32 odst. 6 a 7 netvoří jednotný funkční celek.
(7) Pozemek evidovaný v katastru nemovitostí v druhu pozemku ostatní plocha se způsobem využití pozemku dráha, dálnice, silnice, ostatní komunikace a ostatní dopravní plocha, která není součástí pozemní komunikace, jakož i pozemky k uvedeným účelům již užívané a dále pozemky k uvedeným účelům určené rozhodnutím o umístění stavby^13a) nebo stavebním povolením^10b) se ocení podle odstavce 1 a vynásobí se koeficientem 0,60. Tato cena se upraví podle položky č. 12 přílohy č. 18, jde-li o pozemek s polohou v katastrálním území, v němž není sídlo obce, a dále podle položky č. 13 přílohy č. 18, jde-li o pozemek mimo zastavěné území nebo mimo zastavitelnou plochu, a vynásobí se koeficienty Ki z přílohy č. 35 a Kp z přílohy č. 36. Jsou-li tyto pozemky užívány k podnikání za úplatu a zejména ve funkčním spojení se stavbami komerčního charakteru (např. parkoviště a odstavné, skladové a manipulační plochy obchodních domů, ubytovacích a stravovacích zařízení), zjistí se jejich cena podle odstavce 2, s výjimkou úpravy podle položek č. 12 a 13 přílohy č. 18.
(7) Pozemek evidovaný v katastru nemovitostí v druhu pozemku ostatní plocha se způsobem využití pozemku dráha, dálnice, silnice, ostatní komunikace a ostatní dopravní plocha, která není součástí pozemní komunikace, jakož i pozemky k uvedeným účelům již užívané a dále pozemky k uvedeným účelům určené rozhodnutím o umístění stavby^13a) nebo stavebním povolením^10b) se ocení podle odstavce 1 a vynásobí se koeficientem 0,60. Tato cena se upraví podle položky č. 12 přílohy č. 18, jde-li o pozemek s polohou v katastrálním území, v němž není sídlo obce, a dále podle položky č. 13 přílohy č. 18, jde-li o pozemek mimo zastavěné území nebo mimo zastavitelnou plochu, a vynásobí se koeficienty Ki z přílohy č. 35 a Kp z přílohy č. 36. Jsou-li tyto pozemky užívány k podnikání za úplatu a zejména ve funkčním spojení se stavbami komerčního charakteru (např. parkoviště a odstavné, skladové a manipulační plochy obchodních domů, ubytovacích a stravovacích zařízení), zjistí se jejich cena podle odstavce 2, s výjimkou úpravy podle položek č. 12 a 13 přílohy č. 18. Cena pozemku zjištěná podle tohoto odstavce nesmí být nižší než jeho základní cena podle odstavce 1 vynásobená koeficientem 0,60.
(8) Základní cena pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území, týkající se těžebních a jim podobných nebo s nimi souvisejících prací, zejména pro zřizování lomů, pískoven, odvalů a výsypek, kromě pozemků určených k asanaci, se stanoví podle odstavce 1 písm. a) až l) a násobí se koeficientem 0,50. Tato cena se dále neupravuje.
@@ -8937,10 +8937,10 @@
| Kladno 1 | 0,657 | 0,758 | 0,691 | 0,775 | 0,544 | 0,360 | 1,065 | 0,437 | 0,201 | 0,901 | 1,178 | 0,908 | 1,168 |
| Kladno 2 | 0,785 | 0,667 | 0,676 | 0,317 | 0,480 | 0,355 | 1,061 | 0,719 | 0,231 | 0,880 | 1,226 | 1,099 | 1,202 |
| Kladno 3 | 0,523 | 0,641 | 0,979 | 0,315 | 0,428 | 0,357 | 0,717 | 0,637 | 0,369 | 0,814 | 1,046 | 0,861 | 1,174 |
| 5 001 – 15 000 | 0,778 | 0,735 | 0,581 | 0,502 | 0,450 | 0,422 | 1,151 | 0,476 | 0,225 | 0,767 | 1,432 | 0,892 | 1,374 |
| 2 001 – 5 000 | 0,745 | 0,667 | 0,525 | 0,480 | 0,430 | 0,440 | 0,515 | 0,506 | 1,223 | 1,199 | 1,498 | 1,939 | 0,695 |
| 1 001 – 2 000 | 0,651 | 0,834 | 0,512 | 0,477 | 0,435 | 0,332 | 0,541 | 0,496 | 1,145 | 1,039 | 1,630 | 1,417 | 0,683 |
| do 1 000 obyvatel | 0,568 | 0,863 | 0,305 | 0,571 | 0,270 | 0,462 | 0,620 | 0,459 | 1,123 | 1,249 | 1,516 | 1,843 | 1,086 |
| 5001 – 15000 | 0,474 | 0,729 | 0,581 | 0,537 | 0,450 | 0,385 | 1,199 | 0,524 | 0,367 | 0,908 | 1,329 | 0,983 | 0,986 |
| 2001 – 5000 | 0,778 | 0,735 | 0,525 | 0,480 | 0,430 | 0,422 | 0,617 | 0,476 | 1,132 | 0,767 | 1,432 | 1,326 | 0,742 |
| 1001 – 2000 | 0,745 | 0,667 | 0,358 | 0,477 | 0,435 | 0,440 | 0,515 | 0,506 | 1,223 | 1,199 | 1,498 | 1,939 | 0,695 |
| do 1 000 obyvatel | 0,651 | 0,836 | 0,382 | 0,477 | 0,270 | 0,332 | 0,541 | 0,496 | 1,145 | 1,039 | 1,530 | 1,417 | 0,683 |
| | | | | | | | | | | | | | |
| Kolín | 0,905 | 0,875 | 0,841 | 0,859 | 0,944 | 0,422 | 0,962 | 0,848 | 0,838 | 0,909 | 1,310 | 1,350 | 0,984 |
| 5 001 – 15 000 | 0,313 | 0,933 | 0,738 | 1,167 | 0,699 | 0,454 | 1,918 | 0,455 | 0,853 | 1,082 | 1,559 | 1,206 | 0,914 |
@@ -8950,7 +8950,7 @@
| | | | | | | | | | | | | | |
| Kutná Hora | 0,716 | 0,805 | 0,566 | 0,366 | 0,370 | 0,381 | 1,266 | 0,777 | 0,642 | 0,966 | 1,209 | 0,909 | 1,098 |
| 5 001 – 15 000 | 0,364 | 0,680 | 0,177 | 0,660 | 1,397 | 0,483 | 0,999 | 0,530 | 0,699 | 1,006 | 1,089 | 1,581 | 1,058 |
| 2 001 – 5 000 | 0,293 | 0,797 | 0,376 | 0,249 | 0,600 | 0,385 | 0,448 | 0,604 | 0,650 | 0,837 | 1,146 | 0,907 | 0,731 |
| 2 001 –5 000 | 0,293 | 0,797 | 0,376 | 0,249 | 0,600 | 0,385 | 0,448 | 0,604 | 0,650 | 0,837 | 1,146 | 0,907 | 0,731 |
| 1 001 – 2 000 | 0,430 | 0,733 | 0,550 | 0,313 | 0,591 | 0,424 | 0,712 | 0,467 | 0,631 | 0,700 | 1,146 | 1,975 | 0,422 |
| do 1 000 obyvatel | 0,265 | 0,539 | 0,540 | 0,471 | 0,543 | 0,430 | 0,837 | 0,664 | 0,974 | 0,887 | 1,277 | 1,707 | 0,460 |
| | | | | | | | | | | | | | |
@@ -9055,6 +9055,9 @@
| Plzeň 1 | 0,522 | 0,861 | 0,738 | 1,024 | 0,873 | 0,412 | 1,286 | 0,833 | 0,381 | 1,071 | 1,224 | 0,800 | 0,972 |
| Plzeň 2 | 0,638 | 0,793 | 0,190 | 0,525 | 0,584 | 0,221 | 0,936 | 0,837 | 0,477 | 1,031 | 1,028 | 1,201 | 0,951 |
| Plzeň 3 | 0,832 | 0,310 | 0,709 | 0,727 | 0,590 | 0,386 | 1,025 | 0,803 | 0,575 | 0,853 | 0,909 | 1,104 | 0,397 |
| 2 001 – 5 000 | 0,398 | 0,662 | 0,436 | 0,554 | 0,485 | 0,326 | 0,727 | 0,711 | 0,568 | 0,885 | 1,119 | 1,862 | 0,704 |
| 1 001 – 2 000 | 0,557 | 0,419 | 0,705 | 0,913 | 0,504 | 0,462 | 0,489 | 0,595 | 0,829 | 0,743 | 1,174 | 1,267 | 0,736 |
| do 1 000 obyvatel | 0,663 | 0,460 | 0,654 | 0,670 | 0,433 | 0,453 | 0,583 | 0,584 | 0,799 | 1,025 | 1,223 | 1,409 | 0,501 |
| | | | | | | | | | | | | | |
| Plzeň-jih | | | | | | | | | | | | | |
| 5 001 – 15 000 | 0,401 | 0,462 | 1,182 | 1,316 | 0,483 | 0,394 | 0,778 | 0,561 | 0,777 | 0,790 | 1,005 | 1,526 | 0,647 |
@@ -9108,7 +9111,7 @@
| 1 001 – 2 000 | 0,389 | 0,390 | 0,571 | 0,493 | 0,506 | 0,207 | 0,503 | 0,509 | 0,302 | 0,550 | 0,922 | 1,569 | 0,589 |
| do 1 000 obyvatel | 0,313 | 0,559 | 0,563 | 1,232 | 0,485 | 0,275 | 0,899 | 0,470 | 0,459 | 0,661 | 0,987 | 0,967 | 0,456 |
| Děčín | 0,349 | 0,579 | 0,516 | 0,525 | 0,283 | 0,255 | 0,611 | 0,550 | 0,275 | 0,770 | 0,858 | 0,703 | 0,605 |
| 15 001 – 25 000 | 0,601 | 0,655 | 0,695 | 0,485 | 0,580 | 0,159 | 0,451 | 0,799 | 1,565 | 0,835 | 0,802 | 1,566 | 0,399 |
| 15 001 –25 000 | 0,601 | 0,655 | 0,695 | 0,485 | 0,580 | 0,159 | 0,451 | 0,799 | 1,565 | 0,835 | 0,802 | 1,566 | 0,399 |
| 5 001 – 15 000 | 0,326 | 0,462 | 0,410 | 0,636 | 0,439 | 0,199 | 0,446 | 0,527 | 0,350 | 0,638 | 0,897 | 0,856 | 0,168 |
| 2 001 – 5 000 | 0,900 | 0,479 | 0,389 | 0,455 | 0,455 | 0,300 | 0,635 | 0,473 | 0,406 | 0,762 | 0,803 | 1,985 | 0,472 |
| 1 001 – 2 000 | 0,521 | 0,133 | 0,125 | 0,098 | 0,301 | 0,196 | 0,719 | 0,597 | 0,401 | 0,651 | 0,942 | 1,261 | 0,300 |
@@ -9136,7 +9139,7 @@
| Most 1 | 0,803 | 0,189 | 0,711 | 0,427 | 0,691 | 0,412 | 0,956 | 0,817 | 0,665 | 0,869 | 1,419 | 1,358 | 0,510 |
| Most 2 | 0,830 | 0,715 | 0,705 | 0,360 | 0,656 | 0,410 | 0,493 | 1,081 | 0,653 | 0,976 | 1,161 | 1,492 | 0,649 |
| Most 3 | 0,425 | 0,337 | 0,700 | 0,420 | 0,680 | 0,405 | 0,312 | 0,363 | 0,660 | 0,470 | 1,375 | 1,103 | 0,703 |
| nad 25 001 | 0,234 | 0,483 | 0,700 | 0,690 | 0,690 | 0,342 | 1,109 | 0,281 | 0,257 | 0,724 | 1,267 | 1,089 | 0,607 |
| nad 25 000 | 0,234 | 0,483 | 0,700 | 0,690 | 0,690 | 0,342 | 1,109 | 0,281 | 0,257 | 0,724 | 1,267 | 1,089 | 0,607 |
| 2 001 – 5 000 | 0,471 | 0,448 | 0,671 | 0,615 | 0,610 | 0,323 | 0,661 | 0,820 | 0,294 | 0,616 | 0,781 | 0,845 | 0,516 |
| 1 001 – 2 000 | 0,382 | 0,266 | 1,037 | 0,465 | 0,585 | 0,230 | 0,425 | 0,630 | 0,461 | 0,497 | 0,856 | 0,789 | 0,600 |
| do 1 000 obyvatel | 0,841 | 0,613 | 0,421 | 0,568 | 0,511 | 0,371 | 0,573 | 0,540 | 0,859 | 0,432 | 0,914 | 0,951 | 0,615 |
@@ -9159,7 +9162,7 @@
| Česká Lípa | 0,419 | 0,675 | 0,615 | 0,393 | 0,607 | 0,204 | 0,970 | 0,593 | 0,645 | 0,795 | 0,874 | 0,772 | 0,657 |
| 5 001 – 15 000 | 0,383 | 0,616 | 0,716 | 0,487 | 0,334 | 0,392 | 0,568 | 0,703 | 0,514 | 0,700 | 0,957 | 1,134 | 0,623 |
| 2 001 – 5 000 | 0,262 | 0,450 | 0,849 | 0,875 | 0,449 | 0,242 | 0,391 | 0,468 | 0,227 | 0,604 | 0,983 | 1,196 | 0,536 |
| 1 001 – 2 000 | 0,595 | 0,715 | 0,246 | 0,213 | 0,372 | 0,342 | 0,151 | 0,468 | 0,582 | 0,671 | 0,916 | 1,049 | 0,552 |
| 1 001 –2 000 | 0,595 | 0,715 | 0,246 | 0,213 | 0,372 | 0,342 | 0,151 | 0,468 | 0,582 | 0,671 | 0,916 | 1,049 | 0,552 |
| do 1 000 obyvatel | 0,313 | 0,363 | 0,638 | 0,101 | 0,331 | 0,295 | 0,611 | 0,476 | 0,209 | 0,922 | 1,073 | 1,216 | 0,566 |
| | | | | | | | | | | | | | |
| Jablonec nad Nisou | 0,384 | 0,577 | 0,731 | 0,489 | 0,618 | 0,693 | 0,755 | 0,398 | 0,487 | 0,990 | 1,064 | 1,414 | 0,832 |
@@ -9192,11 +9195,11 @@
| 2 001 – 5 000 | 0,609 | 0,647 | 0,520 | 0,702 | 0,591 | 0,605 | 0,741 | 0,433 | 0,348 | 0,734 | 1,138 | 0,807 | 0,889 |
| 1 001 – 2 000 | 0,863 | 0,492 | 0,497 | 0,551 | 0,578 | 0,233 | 1,211 | 0,463 | 0,532 | 0,821 | 1,084 | 1,040 | 1,298 |
| do 1 000 obyvatel | 0,316 | 0,484 | 0,317 | 0,781 | 0,583 | 0,372 | 0,750 | 0,714 | 0,734 | 0,893 | 1,162 | 1,410 | 1,029 |
| Jičín | 0,841 | 0,963 | 0,226 | 0,529 | 0,560 | 0,235 | 0,898 | 0,543 | 2,041 | 0,923 | 1,104 | 1,123 | 1,009 |
| 5 001 – 15 000 | 0,754 | 0,565 | 0,605 | 0,187 | 0,505 | 0,177 | 0,769 | 0,516 | 0,653 | 0,826 | 1,072 | 1,156 | 0,745 |
| 2 001 – 5 000 | 0,441 | 0,518 | 0,544 | 0,278 | 0,333 | 0,316 | 0,779 | 0,510 | 0,511 | 0,698 | 1,035 | 1,065 | 1,000 |
| 1 001 – 2 000 | 0,324 | 0,812 | 0,421 | 0,271 | 0,487 | 0,247 | 0,569 | 0,575 | 1,036 | 0,465 | 0,971 | 1,631 | 1,095 |
| do 1 000 obyvatel | 0,484 | 0,410 | 0,415 | 0,178 | 0,483 | 0,482 | 0,517 | 0,559 | 0,608 | 0,871 | 0,992 | 1,191 | 0,796 |
| Jičín | 0,717 | 0,934 | 0,645 | 0,647 | 0,776 | 0,575 | 1,193 | 0,522 | 0,766 | 1,187 | 0,955 | 1,292 | 0,999 |
| 5 001 – 15 000 | 0,616 | 0,782 | 0,605 | 0,544 | 0,505 | 0,236 | 1,074 | 0,543 | 0,459 | 0,808 | 0,997 | 1,294 | 0,914 |
| 2 001 – 5 000 | 0,352 | 0,418 | 0,544 | 0,485 | 0,333 | 0,340 | 0,678 | 0,480 | 0,462 | 0,744 | 1,116 | 0,969 | 0,787 |
| 1 001 – 2 000 | 0,234 | 0,479 | 0,421 | 0,470 | 0,487 | 0,561 | 0,639 | 0,619 | 0,992 | 0,651 | 1,221 | 1,513 | 0,745 |
| do 1 000 obyvatel | 0,378 | 0,487 | 0,415 | 0,516 | 0,531 | 0,474 | 0,657 | 0,532 | 0,836 | 0,801 | 1,240 | 1,550 | 0,461 |
| | | | | | | | | | | | | | |
| Náchod | 0,534 | 0,764 | 0,669 | 0,579 | 0,610 | 1,477 | 0,958 | 0,667 | 0,594 | 0,774 | 0,845 | 1,469 | 0,778 |
| 5 001 – 15 000 | 0,611 | 0,524 | 0,241 | 1,249 | 0,409 | 0,376 | 0,588 | 0,748 | 0,722 | 0,746 | 0,877 | 1,085 | 0,954 |
@@ -9402,7 +9405,7 @@
| 1 001 – 2 000 | 0,359 | 0,463 | 0,095 | 0,753 | 0,487 | 0,342 | 0,672 | 0,355 | 0,479 | 0,671 | 0,995 | 1,645 | 0,764 |
| do 1 000 obyvatel | 0,321 | 0,510 | 0,516 | 0,634 | 0,398 | 0,329 | 0,347 | 0,45 | 0,693 | 0,815 | 1,149 | 1,540 | 0,404 |
| | | | | | | | | | | | | | |
| Havířov 1 | 0,641 | 0,471 | 0,477 | 0,504 | 0,468 | 0,311 | 0,425 | 0,280 | 0,316 | 0,755 | 0,532 | 0,852 | 0,622 |
| Havířov 1 | 0,641 | 0,471 | 0,477 | 0,504 | 0,468 | 0,311 | 0,425 | 0,280 | 0,316 | 0,755 | 0,532 | 0,852 | 0,622 1 |
| Havířov 2 | 0,346 | 0,574 | 0,874 | 0,453 | 0,460 | 0,077 | 0,415 | 0,420 | 0,407 | 0,712 | 0,668 | 0,728 | 0,538 |
| Havířov 3 | 0,564 | 0,486 | 0,470 | 0,500 | 0,511 | 0,259 | 0,315 | 0,582 | 0,146 | 0,724 | 0,530 | 0,773 | 0,458 |
| Karviná | 0,421 | 0,630 | 0,550 | 0,776 | 0,560 | 0,237 | 0,365 | 0,253 | 0,750 | 0,728 | 0,653 | 0,913 | 0,378 |
@@ -9440,6 +9443,12 @@
| Ostrava 10 | 0,340 | 0,254 | 0,330 | 0,235 | 0,135 | 0,321 | 0,600 | 0,198 | 0,336 | 0,523 | 0,610 | 0,973 | 0,813 |
| Ostrava 11 | 0,311 | 0,317 | 0,467 | 0,225 | 0,228 | 0,230 | 0,348 | 0,279 | 0,349 | 0,515 | 0,557 | 0,710 | 0,566 |
| Ostrava 12 | 0,420 | 0,439 | 0,400 | 0,235 | 0,250 | 0,230 | 0,080 | 0,322 | 0,375 | 0,414 | 0,767 | 0,791 | 0,500 |
| 5 001 – 15 000 | 0,455 | 0,486 | 0,469 | 0,498 | 0,457 | 0,321 | 0,690 | 0,423 | 0,560 | 0,639 | 0,857 | 1,080 | 0,613 |
| 2 001 – 5 000 | 0,516 | 0,664 | 0,588 | 0,300 | 0,634 | 0,273 | 0,606 | 0,599 | 0,249 | 0,694 | 0,938 | 1,415 | 0,956 |
| 1 001 – 2 000 | 0,492 | 0,746 | 0,467 | 0,547 | 0,553 | 0,265 | 0,665 | 0,570 | 0,527 | 0,617 | 0,900 | 1,210 | 0,828 |
| do 1 000 obyvatel | 0,456 | 0,547 | 0,469 | 0,263 | 0,433 | 0,241 | 0,369 | 0,565 | 0,514 | 0,627 | 0,906 | 1,290 | 0,370 |
*) Koeficienty prodejnosti vyjadřují vztah cen nemovitostí sjednaných podle kupních smluv a jejich cen zjištěných podle vyhlášky, upravených na stejnou cenovou úroveň.
- 1. Koeficient ze sloupce 1 přísluší stavbám typu L, M, R z přílohy č. 2 a stavbám typu E, F, G, I z přílohy č. 3.
2006-12-31
Vyhláška č. 540/2002 Sb.
2004-12-31
Vyhláška č. 540/2002 Sb.
2003-12-31
Vyhláška č. 540/2002 Sb.
2002-12-31
Vyhláška č. 540/2002 Sb.
původní verze
Text k tomuto datu