Νόμοι — ΦΕΚ A' 197/2002

Ο κύριος ακινήτου που είναι βαρυνόμενο κατά τις δια?τάξεις του άρθρου 3 έχει δικαίωμα να μεταφέρει το συ?ντελεστή δόμησης (Μ.Σ.Δ.), που δεν μπορεί να πραγμα?τοποιηθεί σε αυτό, σε άλλο ακίνητο ή σε άλλη θέση του ί?διου ακινήτου (ωφελούμενο ακίνητο).

Το αναφερόμενο στην προηγούμενη παράγραφο δι?καίωμα συνιστάται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλ?λοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων με την οποία ε?γκρίνεται η έκδοση τίτλου Μ.Σ.Δ.. Η απόφαση εκδίδεται ύ?στερα από γνώμη του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος (Κ.Σ.Χ.Ο.Π.), δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και μεταγράφεται.

Ο συντελεστής δόμησης (Σ.Δ.) που μεταφέρεται α?φαιρείται οριστικώς από το βαρυνόμενο ακίνητο. Η ρύθ?μιση αυτή ενεργεί υπέρ και κατά των καθολικών ή ειδικών διαδόχων του κυρίου του ακινήτου και συνοδεύει το ακί?νητο ακόμα και στην περίπτωση πρωτότυπου τρόπου κτή?σης κυριότητας σε αυτό.

Με την αναφερόμενη στην παράγραφο 2 απόφαση προσδιορίζονται οι επιφάνειες που μεταφέρονται από το βαρυνόμενο ακίνητο. Οι επιφάνειες αυτές υπολογίζονται με αφαίρεση των επιφανειών των κτισμάτων που διατη?ρούνται, από τις επιφάνειες που μπορούν να πραγματο?ποιηθούν με βάση τον Σ.Δ. ο οποίος ισχύει στην περιοχή όπου βρίσκεται το βαρυνόμενο ακίνητο, χωρίς να υπολο?γίζονται δομήσιμες επιφάνειες υπογείων.

Το δικαίωμα για μεταφορά Σ.Δ. ενσωματώνεται σε τίτ?λο, ο οποίος εκδίδεται από τον Υπουργό Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων. Ο τίτλος είναι ονομα?στικός και μεταβιβάζεται ελεύθερα, το δικαίωμα δε που ενσωματώνεται σε αυτόν είναι διαιρετό.

Η έκδοση του τίτλου, καθώς και η πρώτη μεταβίβασή του δεν υπόκεινται σε φόρο μεταβίβασης ακινήτου ή σε ο?ποιονδήποτε άλλο φόρο, τέλος χαρτοσήμου ή άλλο τέ?λος, δικαίωμα, εισφορά ή κράτηση υπέρ του Δημοσίου, των Ο.Τ.Α. α΄ ή β΄ βαθμού ή οποιουδήποτε τρίτου, με την επιφύλαξη των διατάξεων για την επιβολή του φόρου με?γάλης ακίνητης περιουσίας.

Σε ρυμοτομούμενα ακίνητα όπου υπάρχουν κτίσματα δεν επιτρέπεται η έκδοση τίτλου Μ.Σ.Δ. αν δεν έχουν προηγουμένως κατεδαφιστεί τα κτίσματα. Για την κατε?δάφιση προσκομίζεται βεβαίωση της πολεοδομικής υπη?ρεσίας.

Η μεταβίβαση του τίτλου στο νέο δικαιούχο γίνεται με πράξη, που σημειώνεται στον τίτλο, και σχετική εγγραφή στο Μητρώο Μ.Σ.Δ..

Για κάθε τίτλο που εκδίδεται καταβάλλεται παράβολο εκατό ευρώ υπέρ του Ειδικού Ταμείου Εφαρμογής Ρυθμι?στικών και Πολεοδομικών Σχεδίων (Ε.Τ.Ε.Ρ.Π.Σ.). Υπόχρεος σε καταβολή είναι ο δικαιούχος του τίτλου. Το ύψος του παραβόλου μπορεί να αναπροσαρμόζεται με κοινή α?πόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, που δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Το τίμημα από τη μεταβίβαση τίτλου Μ.Σ.Δ. των ακι?νήτων που αναφέρονται στην περίπτωση α΄ της παρ. 1 του επόμενου άρθρου και ανήκουν στο Δημόσιο, τα Ν.Π.Δ.Δ. και τους Ο.Τ.Α. α΄ και β΄ βαθμού διατίθεται αποκλειστικά για έργα διατήρησης της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς με προτεραιότητα την αποκατάσταση και συντήρηση των βαρυνόμενων ακινήτων. Αν πρόκειται για βαρυνόμενα α?κίνητα του Δημοσίου, το τίμημα από τη μεταβίβαση του τίτλου Μ.Σ.Δ. κατατίθεται στο Ε.Τ.Ε.Ρ.Π.Σ. και διατίθεται αποκλειστικά για τους παραπάνω σκοπούς.

Βαρυνόμενα ακίνητα για τα οποία επιτρέπεται να εκ?δοθεί τίτλος Μ.Σ.Δ. είναι:

Ακίνητα που αναφέρονται στις περιπτώσεις α΄, β΄ και γ΄ δεν θεωρούνται βαρυνόμενα, εφόσον έχουν χαρακτη?ριστεί χώροι κοινής ωφέλειας ή είναι χώροι λατρείας ο?ποιουδήποτε δόγματος. Ακίνητα που αναφέρονται στις περιπτώσεις β΄ και γ΄ δεν θεωρούνται βαρυνόμενα, εφό?σον ανήκουν στο Δημόσιο ή σε Ν.Π.Δ.Δ. με εξαίρεση τους Ο.Τ.Α. α΄ και β΄ βαθμού.

Επιτρέπεται η μεταφορά ολόκληρου του Σ.Δ. των α?κινήτων που αναφέρονται στις περιπτώσεις α΄, β΄ και γ΄ της παρ. 1, εφόσον ο κύριος παραχωρήσει την κυριότητα στο Δημόσιο ή στον οικείο Ο.Τ.Α. α΄ βαθμού, χωρίς άλλο α?ντάλλαγμα. Σε περίπτωση συγκυριότητας, η διάταξη του προηγούμενου εδαφίου μπορεί να εφαρμοστεί και για κά?θε συγκύριο για το ποσοστό που του αναλογεί. Οι φορο?λογικές απαλλαγές της παρ. 2 του άρθρου 2 ισχύουν και στην περίπτωση αυτή.

Στις περιπτώσεις α΄, β΄ και γ΄ της παρ. 1, η απόφαση με την οποία εγκρίνεται η έκδοση τίτλου Μ.Σ.Δ. και ο τίτλος αφορούν και το τυχόν ρυμοτομούμενο τμήμα, δομημένο ή μη, του διατηρητέου ακινήτου.

Η μεταφορά του Σ.Δ. πραγματοποιείται αποκλειστικά σε ακίνητο (ωφελούμενο ακίνητο) που βρίσκεται μέσα σε Ζώνη Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης (Ζ.Υ.Σ.).

Με απόφαση του Γενικού Γραμματέα της οικείας Πε?ριφέρειας, που εκδίδεται ύστερα από γνώμη του Περιφε?ρειακού Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλ?λοντος (Π.Σ.Χ.Ο.Π.) και γνώμη του οικείου Ο.Τ.Α. α΄ βαθ?μού και δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, καθορίζεται η Ζ.Υ.Σ.. Η Ζ.Υ.Σ. αποτυπώνεται σε σχεδιά?γραμμα που συνοδεύει την απόφαση και δημοσιεύεται μαζί με αυτήν. Στις περιοχές αρμοδιότητας των Οργανισμών που έχουν συσταθεί κατ' εξουσιοδότηση του άρθρου 3 του ν. 2508/1997 (ΦΕΚ 124 Α΄) ή με το ν. 1515/1985 (ΦΕΚ 18 Α΄) ή με το ν. 1561/1985 (ΦΕΚ 148 Α΄), η Ζ.Υ.Σ. καθορίζεται με α?πόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, που εκδίδεται ύστερα από γνώμη του οικείου Οργανισμού και του οικείου Ο.Τ.Α. α΄ βαθμού και δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Η Ζ.Υ.Σ. αποτυπώνεται σε σχεδιάγραμμα που συνοδεύει την απόφαση και δημοσιεύεται μαζί με αυτήν.

Οι Ζ.Υ.Σ. καθορίζονται ύστερα από εκπόνηση μελέ?της, σε περιοχές για τις οποίες συντρέχουν σωρευτικά οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

Με τη μελέτη για τον καθορισμό Ζ.Υ.Σ., προσδιορίζε?ται μέσα στην ευρύτερη περιοχή του δήμου για την οποία συντρέχουν οι προϋποθέσεις της προηγούμενης παρα?γράφου, η ζώνη υποδοχής μεταφοράς συντελεστή δόμη?σης. Προσδιορίζεται επίσης, σε ποσοστό επί του συνολι?κού εμβαδού των δομήσιμων επιφανειών της ζώνης, όπως αυτό προκύπτει από τον υπολογισμό των συντελεστών δόμησης που ισχύουν στην περιοχή, το ανώτατο συνολι?κό εμβαδόν δομήσιμων επιφανειών που επιτρέπεται να μεταφερθεί μέσα σε αυτήν, αφού σταθμιστούν τα παρα?κάτω στοιχεία:

Επιτρέπεται η Μ.Σ.Δ. σε ωφελούμενο ακίνητο που βρίσκεται σε περιοχή η οποία έχει καθοριστεί ως Ζώνη Α?γοράς Συντελεστή (Ζ.Α.Σ.) με προεδρικό διάταγμα, σύμ?φωνα με τις διατάξεις του άρθρου 2 του ν. 880/1979 (ΦΕΚ 58 Α΄). Η πραγματοποίηση Μ.Σ.Δ. σε Ζ.Α.Σ. διενεργείται σύμφωνα με τους ειδικούς όρους, προϋποθέσεις και πε?ριορισμούς που προβλέπονται στην πράξη καθορισμού της, ανεξαρτήτως εάν, εν τω μεταξύ, έχει τροποποιηθεί το ρυμοτομικό σχέδιο της περιοχής.

Πραγματοποίηση μεταφοράς συντελεστή δόμησης, είναι η προσθήκη συντελεστή δόμησης σε ωφελούμενο α?κίνητο λόγω Μ.Σ.Δ.. Ως πραγματοποίηση θεωρείται η έκ?δοση απόφασης του προϊσταμένου της αναφερόμενης στην παράγραφο 3 υπηρεσίας. Η απόφαση αυτή μετα?γράφεται.

Με την έκδοση της απόφασης που προβλέπεται στην προηγούμενη παράγραφο αποσβέννυται το δικαίωμα που ενσωματώνεται στον τίτλο και ο τίτλος ακυρώνεται με επισημείωση σε αυτόν της ακύρωσης και της εγκριτικής απόφασης για την πραγματοποίηση Μ.Σ.Δ.. Εάν ο τίτλος χρησιμοποιείται μόνον εν μέρει κατά την έγκριση πραγ?ματοποίησης Μ.Σ.Δ., η επισημείωση για την ακύρωσή του γίνεται μόνο για το ακυρούμενο μέρος το οποίο στρογγυ?λοποιείται προς τα πάνω σε ακέραιες μονάδες τετραγω?νικών μέτρων.

Αρμόδια υπηρεσία για την έγκριση πραγματοποίησης Μ.Σ.Δ. είναι η αρμόδια για πολεοδομικά θέματα Δι-εύθυν?ση κάθε Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης στα διοικητικά όρια της οποίας βρίσκεται το ωφελούμενο ακίνητο. Η υπηρε?σία αυτή καθίσταται αποκλειστικά αρμόδια για την έκδο?ση οικοδομικής άδειας, για το σύνολο της οικοδομής, κα?θώς και για τον έλεγχο των σχετικών οικοδομικών εργα?σιών και την εφαρμογή των διατάξεων για τις αυθαίρετες κατασκευές, όταν γίνεται πραγματοποίηση Μ.Σ.Δ.. Για την έκδοση της οικοδομικής άδειας καταβάλλεται α?πό τους δικαιούχους του ωφελούμενου ακινήτου υπέρ του Ε.Τ.Ε.Ρ.Π.Σ. ποσό ίσο προς το πέντε τοις εκατό (5%) της α?ντικειμενικής αξίας του προστιθέμενου Σ.Δ.. Ποσοστό πε?νήντα τοις εκατό (50%) του ποσού αυτού αποδίδεται από το Ε.Τ.Ε.Ρ.Π.Σ. στον Ο.Τ.Α. α΄ βαθμού, όπου βρίσκεται το ωφελούμενο ακίνητο και διατίθεται αποκλειστικά για τη μελέτη και την κατασκευή έργων αναβάθμισης της ποιό?τητας ζωής των αστικών περιοχών, καθώς και την προστα?σία και την ανάδειξη της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς.

Η πραγματοποίηση Μ.Σ.Δ. από βαρυνόμενο ακίνητο που αναφέρεται στην περίπτωση δ΄ της παρ. 1 του άρ?θρου 3, επιτρέπεται μόνο σε ωφελούμενο το οποίο βρί?σκεται σε Ζ.Υ.Σ. ή Ζ.Α.Σ. του ίδιου δήμου ή κοινότητας με το βαρυνόμενο. Εάν ο δήμος ή η κοινότητα υπάγεται σε καθεστώς ιδιαίτερης προστασίας στο σύνολό του, η πραγματοποίηση επιτρέπεται σε ωφελούμενο που βρί?σκεται σε Ζ.Υ.Σ. ή Ζ.Α.Σ. όμορου δήμου ή κοινότητας. Η πραγματοποίηση Μ.Σ.Δ. από βαρυνόμενο ακίνητο που αναφέρεται στις υπόλοιπες περιπτώσεις της παρ. 1 του άρθρου 3, επιτρέπεται σε ωφελούμενο που βρίσκεται σε Ζ.Υ.Σ. ή Ζ.Α.Σ. δήμου ή κοινότητας της ίδιας περιφέ?ρειας με το βαρυνόμενο.

Με την απόφαση που προβλέπεται στην παρ. 1 καθο?ρίζεται ο συντελεστής δόμησης που μεταφέρεται από το βαρυνόμενο ακίνητο ως πρόσθετο εμβαδόν επιφανειών, οι οποίες επιτρέπεται να δομηθούν στο ωφελούμενο ακί?νητο. Ο καθορισμός γίνεται αφού ληφθούν υπόψη οι προς μεταφορά επιφάνειες του τίτλου, οι σχέσεις αξίας γης α?νά μονάδα επιφάνειας του βαρυνόμενου και του ωφελού?μενου, ο συντελεστής δόμησης που αναγράφεται στον τίτλο, καθώς και εκείνος που ισχύει στην περιοχή του ω?φελούμενου ακινήτου. Ο συντελεστής δόμησης που μεταφέρεται προστίθεται οριστικώς στο ωφελούμενο ακίνητο, από την ημερομηνία μεταγραφής της πιο πάνω απόφασης. Η ρύθμιση αυτή ε?νεργεί υπέρ και κατά των καθολικών ή ειδικών διαδόχων του κυρίου του ωφελούμενου ακινήτου και συνοδεύει το ακίνητο ακόμα και στην περίπτωση πρωτότυπου τρόπου κτήσης της κυριότητας σε αυτό.

Η πραγματοποίηση Μ.Σ.Δ. επιτρέπεται να γίνεται και εν μέρει ή διαδοχικώς, από το ίδιο βαρυνόμενο ή από διά?φορα βαρυνόμενα, προς το ίδιο ή διάφορα ωφελούμενα.

Εάν το ωφελούμενο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με κτίριο που υπάγεται στις περιπτώσεις α΄, β΄ και γ΄ της παρ. 1 του άρθρου 3, για την έγκριση πραγματοποίησης Μ.Σ.Δ. απαιτείται η σύμφωνη γνώμη της υπηρεσίας που είναι αρ?μόδια για την προστασία του.

Με προεδρικό διάταγμα, που εκδίδεται με πρόταση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημό?σιων Έργων και Οικονομίας και Οικονομικών, καθορίζο?νται:

Στο προεδρικό διάταγμα της προηγούμενης παρα?γράφου μπορεί να παρέχεται εξουσιοδότηση στον Υ?πουργό Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έρ?γων να ρυθμίζει, με απόφασή του που δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, ειδικότερα θέματα τεχνι?κού ή λεπτομερειακού χαρακτήρα.

Με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων και Δικαιοσύνης καθο?ρίζονται:

Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωρο?ταξίας και Δημόσιων Έργων, που δημοσιεύεται στην Ε?φημερίδα της Κυβερνήσεως, καθορίζονται οι ειδικότερες προδιαγραφές εκπόνησης των μελετών για τον καθορι?σμό Ζ.Υ.Σ..

Οι όροι, οι προϋποθέσεις και οι περιορισμοί που κα?θορίζονται με το προεδρικό διάταγμα της παρ. 1 ισχύουν, εφόσον δεν ορίζεται διαφορετικά στην πράξη έγκρισης της Ζ.Υ.Σ. ή της Ζ.Α.Σ..

Έκδοση τίτλου Μ.Σ.Δ., σε εκτέλεση προεδρικού δια?τάγματος ή υπουργικής απόφασης έγκρισης έκδοσης τίτ?λου, που έχουν εκδοθεί σύμφωνα με τις προϊσχύουσες διατάξεις, επιτρέπεται μόνον εφόσον το ακίνητο είναι βα?ρυνόμενο σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 3. Αν δεν συντρέχει η προϋπόθεση αυτή, τα προεδρικά διατάγματα και οι υπουργικές αποφάσεις ανακαλούνται αυτεπαγγέλ?τως από τη διοίκηση.

Τίτλοι που έχουν εκδοθεί σύμφωνα με τις προϊσχύου?σες διατάξεις και δεν έχουν πραγματοποιηθεί έως την έ?ναρξη ισχύος του παρόντος θεωρούνται αυτοδικαίως άκυ?ροι, εφόσον αφορούν ακίνητο το οποίο δεν είναι βαρυνό?μενο, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 1 του άρθρου 3. Οι τίτλοι που διατηρούνται σε ισχύ πραγματοποιούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου αυτού.

Προεδρικά διατάγματα ή υπουργικές αποφάσεις ή α?ποφάσεις του άρθρου 17 του ν. 2300/1995, που έχουν εκ?δοθεί σύμφωνα με τις προϊσχύουσες διατάξεις για πραγ?ματοποίηση μεταφοράς συντελεστή δόμησης θεωρού?νται αυτοδικαίως άκυροι, εφόσον δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια και εφόσον αφορούν ακίνητο το οποίο δεν είναι βαρυνόμενο, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 1 του άρθρου 3, ή εφόσον το ωφελούμενο δεν βρίσκεται στις περιοχές που αναφέρονται στο άρθρο 4.

Με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων και Δικαιοσύνης, που δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, ρυθμί?ζεται η διαδικασία για την ανάκληση των πράξεων που α?ναφέρονται στην παράγραφο 1, η διαδικασία για τη δια?πίστωση της αυτοδίκαιης ακυρότητας των τίτλων και των πράξεων που αναφέρονται, αντιστοίχως, στις παραγρά?φους 2 και 3, ο τρόπος ενημέρωσης των δικαιούχων, η με?ταγραφή των διαπιστωτικών για την ακυρότητα πράξεων και κάθε σχετική λεπτομέρεια για την εφαρμογή των προηγούμενων παραγράφων.

Κατ' εξαίρεση των διατάξεων του άρθρου 4 και της παρ. 4 του άρθρου 5 και εφόσον το ωφελούμενο ακίνητο είναι άρτιο, είτε κατά τον κανόνα είτε κατά την παρέκκλι?ση, επιτρέπεται η πραγματοποίηση Μ.Σ.Δ. σε κτίρια που ανεγέρθηκαν νόμιμα και στα οποία το αργότερο μέχρι 31.12.2001 είχε γίνει, κατά παράβαση της οικοδομικής ά?δειας, αλλαγή χρήσης χώρου και για το λόγο αυτόν υ?πέρβαση του Σ.Δ. του ακινήτου, εφόσον η έγκριση για την πραγματοποίηση εκδοθεί μέσα σε τρία έτη από την έναρ?ξη ισχύος του νόμου αυτού. Στην περίπτωση αυτή, πριν από την έκδοση της οικοδο?μικής άδειας για τη νομιμοποίηση απαιτείται να καταβλη?θούν τα πρόστιμα για την αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, τα οποία για την εφαρμογή της παρούσας διάταξης ορίζο?νται σε ποσοστό 25% των καθοριζομένων σύμφωνα με τις σχετικές διατάξεις. Οι διατάξεις των προηγούμενων εδα?φίων εφαρμόζονται εφόσον: α) η νέα χρήση επιτρέπεται στην περιοχή και β) δεν έχουν προστεθεί ή δεν προστίθε?νται νέοι κλειστοί χώροι, οι δε υφιστάμενοι πληρούν τις ι?σχύουσες κτιριοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κα?τά την κατασκευή των χώρων αυτών για τη νέα χρήση. Για την εξασφάλιση θέσεων στάθμευσης που απαιτού?νται λόγω της Μ.Σ.Δ., σύμφωνα με τις διατάξεις της πα?ραγράφου αυτής, εφαρμόζονται οι διατάξεις του ν. 960/ 1979 (ΦΕΚ 194 Α΄) και του ν. 1221/1981 (ΦΕΚ 292 Α΄), κα?θώς και των κανονιστικών πράξεων που έχουν εκδοθεί κατ' εξουσιοδότησή τους. Αν η αλλαγή χρήσης αφορά θέ?σεις στάθμευσης, οι καταργούμενες με τον τρόπο αυτόν αντικαθίστανται και οι τυχόν απαιτούμενες επιπλέον θέ?σεις εξασφαλίζονται στο ίδιο ακίνητο ή σε άλλο ακίνητο που βρίσκεται στην προβλεπόμενη από τις ανωτέρω δια?τάξεις απόσταση από το ωφελούμενο. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροτα?ξίας και Δημόσιων Έργων καθορίζεται ο τρόπος, η ειδικό?τερη διαδικασία, τα δικαιολογητικά και οι λεπτομέρειες για την εφαρμογή αυτής της παραγράφου. 3884 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ) Μ.Σ.Δ. από το Δημόσιο. Ο δικαιούχος τίτλου Μ.Σ.Δ. που εκδόθηκε, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 7 του άρθρου 8 του ν. 2052/ 1992 (ΦΕΚ 94 Α΄), για την κατασκευή χώρων στάθμευσης, μπο?ρεί να επιλέξει ή την υπαγωγή του στο καθεστώς χρημα?τικής επιχορήγησης των νόμων 1892/1990 (ΦΕΚ 101 Α΄), 2601/1998 (ΦΕΚ 81 Α΄) και 2819/2000 (ΦΕΚ 84 Α΄) ή την ε?ξαγορά του τίτλου Μ.Σ.Δ. από το Δημόσιο. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Χω?ροταξίας και Δημόσιων Έργων και Οικονομίας και Οικο?νομικών καθορίζονται ο τρόπος επαναφοράς του συντε?λεστή στο ακίνητο, οι όροι και οι προϋποθέσεις υπαγωγής στο καθεστώς χρηματικής επιχορήγησης, καθώς και το ύ?ψος της, η διαδικασία εξαγοράς του τίτλου μέσω του Ε.Τ.Ε.Ρ.Π.Σ., ο τρόπος υπολογισμού της αξίας του, ο τρό?πος καταβολής και κάθε άλλη λεπτομέρεια.

Το τρίτο και το τέταρτο εδάφιο της παρ. 4 του άρθρου 3 του ν. 1577/1985 (ΦΕΚ 210 Α΄), η οποία έχει αριθμηθεί ως παρ. 4 με την παρ. 3 και τροποποιηθεί με την παρ. 4 του άρθρου 2 του ν. 2831/2000 (ΦΕΚ 140 Α΄), αντικαθίστανται ως εξής: "Ειδικά για τις πρωτοβάθμιες Ε.Π.Α.Ε. ορίζεται μία ανά νομό. Για τις νομαρχιακές αυτοδιοικήσεις Αττικής και Θεσσαλονίκης και τις ενιαίες νομαρχιακές αυτοδιοική?σεις Ροδόπης - Έβρου και Δράμας - Καβάλας - Ξάνθης, καθώς και τις νομαρχιακές αυτοδιοικήσεις Κυκλάδων, Δωδεκανήσου, Σάμου και Λέσβου μπορεί να συνιστώνται περισσότερες πρωτοβάθμιες Ε.Π.Α.Ε.."

Στο πρώτο εδάφιο της παρ. 6 του άρθρου 4 του ν. 1577/1985 οι λέξεις "έως ένα έτος" αντικαθίστανται από τις λέξεις "έως δύο έτη".

Στην περίπτωση Β΄ της παρ. 1 του άρθρου 7 του ν. 1577/1985, όπως τροποποιήθηκε με την παρ. 3 του άρ?θρου 5 του ν. 2831/2000, προστίθεται εδάφιο ιστ΄ ως ε?ξής: "ιστ. Σε περίπτωση κατασκευής κτιρίων με εξωτερική τοιχοποιία από λιθοδομή πάχους πλέον ή ίσου των 0,50 μ., η καταλαμβανόμενη από την τοιχοποιία επιφάνεια."

Στο τέλος του δεύτερου εδαφίου της παρ. 3 του άρ?θρου 22 του ν. 1577/1985, όπως το εδάφιο αυτό τροπο?ποιήθηκε με την παρ. 3 του άρθρου 19 του ν. 2831/2000, προστίθεται εδάφιο ως εξής: "Απαγορεύεται η νομιμοποίηση της κατασκευής, αν κα?τά το χρόνο που ζητείται η νομιμοποίηση τα κτίσματα βρί?σκονται μέσα στους χώρους που ορίζονται στην παρ. 2 του άρθρου 15 του ν. 1337/1983 ή σε περιοχές που ορίζο?νται στην υπουργική απόφαση, η οποία εκδίδεται κατ' ε?ξουσιοδότηση της παρ. 3 του πιο πάνω άρθρου, ή τα κτί?σματα συγκεντρώνουν τις οριζόμενες στην ίδια υπουργι?κή απόφαση προϋποθέσεις."

Στο άρθρο 17 του ν. 1337/1983 (ΦΕΚ 33 Α΄) προστίθε?ται παρ. 14, ως εξής: "14. Τα τρία τελευταία εδάφια της παρ. 1 του άρθρου 15, όπως προστέθηκαν με την παρ. 7 του άρθρου 8 του ν. 1512/1985 (ΦΕΚ 4 Α΄), εφαρμόζονται και για τα αυθαίρετα του παρόντος άρθρου."

Στο τρίτο εδάφιο της παρ. 1 του άρθρου 3 του ν. 1577/1985, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, οι λέξεις "με την παράγραφο 3" αντικαθίστανται με τις λέξεις "με την παράγραφο 4".

Μετά την περίπτωση (β) της παρ. 2 του άρθρου 2 του από 24/31.5.1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 270 Δ΄) προστίθεται περίπτωση (γ) ως εξής: "γ. Κτηνοτροφικά στέγαστρα με σκελετό θερμοκηπίου ή κινητά κτηνοτροφικά στέγαστρα, των οποίων οι τύποι έχουν την έγκριση του Κέντρου Ελέγχου Γεωργικών Κατα?σκευών ή άλλου φορέα που ορίζεται από το Υπουργείο Γεωργίας, κατασκευάζονται με ποσοστό κάλυψης 40% της επιφάνειας του γηπέδου, σε απόσταση από τα όριά του τουλάχιστον 4,00 μ. ή σε απόσταση από τα όρια μι?κρότερη από 4 μέτρα και πάντως όχι μικρότερη από 2,5 μέτρα, εφόσον η μικρότερη αυτή απόσταση εγκριθεί κα?τά την έκδοση της άδειας για την ίδρυση της μονάδας και με μέγιστο ύψος 4,50 μ.. Για την ανωτέρω κατασκευή ή ε?γκατάσταση δεν απαιτείται οικοδομική άδεια, αλλά προη?γούμενη έγκριση της αρμόδιας Πολεοδομίας, που εκδί?δεται ύστερα από την άδεια ίδρυσης της κτηνοτροφικής μονάδας και ύστερα από την έγκριση των περιβαλλοντι?κών όρων. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλο?ντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων και Γεωργίας κα?θορίζονται οι ειδικότερες προϋποθέσεις, οι όροι, τα δι?καιολογητικά και κάθε σχετική λεπτομέρεια για την έκδοση της έγκρισης κατασκευής και εγκατάστασης κτη?νοτροφικών στεγάστρων."

Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωρο?ταξίας και Δημόσιων Έργων, που εκδίδεται ύστερα από αίτηση της εταιρείας ΕΛΠΕΤ - ΒΑΛΚΑΝΙΚΗ Α.Ε. και γνώμη του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Πε?ριβάλλοντος, επιτρέπεται στην πιο πάνω εταιρία να κατα?σκευάζει τα αναγκαία για τη λειτουργία του πετρελαια?γωγού Θεσσαλονίκης - Σκοπίων, βανοστάσια με τους ε?ξής όρους δόμησης, κατά παρέκκλιση των διατάξεων του άρθρου 1 του π.δ/τος της 24.5/31.5.1985 (ΦΕΚ 270 Δ΄):

Το ελάχιστο εμβαδό γηπέδου ορίζεται σε 150 τ.μ..

Το μέγιστο ποσοστό κάλυψης του γηπέδου ορίζεται σε 30% της επιφάνειάς του.

Ο μέγιστος συντελεστής δόμησης του γηπέδου ορί?ζεται σε 0,3.

Ο μέγιστος συντελεστής κατ' όγκον εκμετάλλευσης του κτιρίου που θα ανεγερθεί ορίζεται σε 2.

Οι αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του γηπέδου ορίζονται σε 2 μέτρα τουλάχιστον.

Το μέγιστο ύψος του κτιρίου ορίζεται σε 3,50 μέτρα.

Στο τέλος της παρ. 11 του άρθρου 4 του ν. 2508/ 1997 (ΦΕΚ 124 Α΄) προστίθεται εδάφιο ως εξής: "Επίσης σύμφωνα με τις προϊσχύουσες διατάξεις επι?τρέπεται η τροποποίηση ή αναθεώρηση εγκεκριμένων ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ) 3885 2.α. Στην παράγραφο 1 του άρθρου 24 του ν. 2508/ 1997 μετά τη λέξη "Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π." προστίθενται τα εξής: "ή στα όρια Γ.Π.Σ. και Ζ.Ο.Ε. εγκεκριμένων σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 3 και 29 του ν. 1337/1983." β. Στο πρώτο εδάφιο της παραγράφου 3 του ίδιου άρ?θρου αντικαθίστανται οι λέξεις:"του κατά τα ανωτέρω Γ.Π.Σ. ή Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π." με τις λέξεις: "των κατά την παρά?γραφο 1 του άρθρου αυτού σχεδίων". γ. Στο πρώτο εδάφιο της παραγράφου 6 του ίδιου άρ?θρου αντικαθίστανται οι λέξεις "Γ.Π.Σ. ή Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π." με τη λέξη "σχεδίων". δ. Το δεύτερο εδάφιο της παρ. 13 του ίδιου άρθρου α?ντικαθίσταται ως εξής: "Η ολοκλήρωση των έργων αυτών πιστοποιείται με α?πόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, μετά από εισήγηση της αρμόδιας δι?εύθυνσης για την έγκριση της πολεοδομικής μελέτης και έκθεση επιτροπής τεχνικών υπαλλήλων που συγκροτεί?ται με απόφαση του οικείου νομάρχη, οι οποίες αναφέ?ρονται υποχρεωτικά στο σχετικό συμβόλαιο μεταβίβα?σης." ε. Στο τέλος της παραγράφου 16 του ίδιου άρθρου, ό?πως αυτή ισχύει μετά την τροποποίηση και συμπλήρωσή της με τις παραγράφους 2 και 3 του άρθρου 19 του ν. 2742/1999 (ΦΕΚ 207 Α'), προστίθεται εδάφιο ως εξής: "Εκκρεμείς περιπτώσεις πολεοδόμησης εκτάσεων με τις διατάξεις του άρθρου 29 του ν. 1947/1991, για τις ο?ποίες έχει υποβληθεί φάκελος με τα δικαιολογητικά για την έκδοση απόφασης Οικιστικής Καταλληλότητας της έ?κτασης ή έχει εκδοθεί η απόφαση αυτή και για οποιονδή?ποτε λόγο δεν προωθήθηκε ή δεν εγκρίθηκε η πολεοδο?μική μελέτη της έκτασης, δύναται να υπαχθούν στις δια?τάξεις του παρόντος άρθρου, πλην αυτών που αφορούν στην επιφάνεια της έκτασης και στον υπολογισμό της ει?δικής χρηματικής εισφοράς, θέματα για τις οποίες εφαρ?μόζονται οι προϊσχύουσες διατάξεις."

Η παρ. 6 του άρθρου 25 του ν. 2508/1997 αντικαθί?σταται ως εξής: "6. Οι διατάξεις του άρθρου 14 του ν.δ. 17.7/16.8.1923 έχουν εφαρμογή: α) σε συγκροτημένους οικισμούς προ?ϋφιστάμενους του ν.δ/τος της 17.7.1923 που στερούνται εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, β) σε ρυμοτομικά σχέδια εγκεκριμένα με τις διατάξεις του ν.δ. 17.7/ 16.8.1923 ή με τις προγενέστερες του ν.δ/τος αυτού δια?τάξεις, γ) σε ρυμοτομικά σχέδια διανομών για αστική α?ποκατάσταση δικαιούχων του Υπουργείου Γεωργίας, τα οποία έχουν κυρωθεί κατά τις διατάξεις της εποικιστικής νομοθεσίας, πριν από τη δημοσίευση του ν. 1337/1983, δ) σε ρυμοτομικά σχέδια του άρθρου 37 του ν. 1337/1983, ε) και σε ρυμοτομικά σχέδια εκτάσεων οικοδομικών συνε?ταιρισμών, τα οποία έχουν ενσωματωθεί σε ευρύτερες περιοχές με ρυμοτομικό σχέδιο εγκεκριμένο πριν από την έναρξη ισχύος του ν. 1337/1983 (ΦΕΚ 33 Α΄). Ως όριο του οικισμού για τον υπολογισμό της ζώνης λαμβάνεται το όριο του οικισμού του προϋφιστάμενου του ν.δ/τος 17.7.1923 ή το όριο του εγκεκριμένου ρυμο?τομικού σχεδίου. Σε περίπτωση που η ζώνη επικαλύπτεται κατά τμήμα της με επέκταση ρυμοτομικού σχεδίου κατά τις διατάξεις του ν. 1337/1983 ή με οικισμό οριοθετημένο κατ' εφαρμογή του από 24.4/3.5.1985 π.δ/τος (ΦΕΚ 181 Δ΄), οι διατάξεις του άρθρου 14 του ν.δ. 17.7/16.8.1923 έχουν εφαρμογή μόνο στο υπόλοιπο τμήμα της ζώνης."

Η οριστική διανομή κληροτεμαχίων στη θέση "Μπάλα" του κτήματος "Σταμάτα", που εγκρίθηκε με την αριθμ. 127357/15.11.1934 απόφαση του Υπουργού Γεωργίας (ΦΕΚ 164 Β΄/11.12.1934) στο τμήμα αυτής που βρίσκεται ο οικισμός Ροδόπολη της κοινότητας Ροδόπολης Αττικής, ό?πως φαίνεται στο συνδημοσιευόμενο διάγραμμα κλίμακας 1: 2000, που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύ?θυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών του Υπουργείου Περι?βάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, θεωρείται εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο αγροτικού οικισμού. - Στο πρόσωπο των οικοπέδων οικοδομημένων και μη που βρίσκονται στην περιοχή του παραπάνω ρυμοτομι?κού σχεδίου επιβάλλεται προκήπιο πλάτους έξι (6,00) μέ?τρων, όπως φαίνεται στο ίδιο ως άνω διάγραμμα. - Στο όριο των οικοπέδων προς το εξωτερικό όριο του ρυμοτομικού σχεδίου διανομής και προς το τεμάχιο 370 (α και β) επιβάλλεται υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος πλάτους τεσσάρων (4,00) μέτρων και δέκα (10,00) μέ?τρων αντίστοιχα. - Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου, καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορί?ζονται ως εξής: Ελάχιστο πρόσωπο: δεκατέσσερα (14,00) μέτρα. Ελάχιστο εμβαδόν: τετρακόσια (400,00) τετρ. μέτρα. Ως πρόσωπο των οικοπέδων δύναται να θεωρηθεί και το όριο της ιδιοκτησίας σε κοινής χρήσεως χώρο που δημι?ουργήθηκε μετά από διαπλάτυνση οδού του ρυμοτομικού σχεδίου, με την προϋπόθεση ρητής παραίτησης, με συμ?βολαιογραφική πράξη, από κυριότητα, νομή και κατοχή του χώρου αυτού. - Απαγορεύεται η κατάτμηση οικοπέδων με εμβαδόν μι?κρότερο των οκτακοσίων (800,00) τετρ. μέτρων και με πρόσωπο μικρότερο των είκοσι (20,00) μέτρων. - Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων: σαράντα τοις εκατό (40%) της επιφάνειάς τους. - Συντελεστής δόμησης: εβδομήντα εκατοστά (0,70). - Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων: επτά και μισό (7,50) μέτρα. - Επιβάλλεται η κατασκευή στέγης μέγιστου ύψους ε?νός και μισού (1,5) μέτρου και κλίσης μέχρι 35%. - Η απόσταση Δ της παρ. 1 του άρθρου 9 του ν. 1577/1985, όπως ισχύει, ορίζεται σε δύο και μισό (2,50) μέτρα. - Στους οικοδομήσιμους χώρους επιτρέπεται η χρήση αμιγούς κατοικίας, με εξαίρεση τα οικοδομικά τετράγωνα εκατέρωθεν της οδού 25ης Μαρτίου, όπως αυτά εμφανί?ζονται στο διάγραμμα που συνοδεύει την παρούσα διά?ταξη, στα οποία επιτρέπεται η χρήση γενικής κατοικίας, ό?πως προσδιορίζεται από το άρθρο 3 του από 23.2.1987 π.δ/τος (ΦΕΚ 166 Δ΄), εκτός από πρατήρια βενζίνης και συ?νεργεία επισκευής αυτοκινήτων και μοτοσικλετών. Το τεμάχιο με αρ. 106 καθορίζεται ως χώρος ανέγερσης κτιρίων εκπαίδευσης. Για τα συγκεκριμένα κτίρια το μέγι?στο επιτρεπόμενο ύψος προσαυξάνεται κατά τρία και πε?νήντα (3,50) μέτρα και το ύψος της στέγης κατά μισό (0,50) μέτρο. Επιτρέπεται η αποπεράτωση οικοδομών που ανεγείρο?νται σύμφωνα με οικοδομική άδεια που δεν ανακλήθηκε ή ακυρώθηκε μόνο κατά το τμήμα του κτιρίου που έχει πε?ρατωθεί ο φέρων οργανισμός μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος νόμου. 3886 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ) Οι ρυθμίσεις της παραγράφου αυτής μπορεί να τροπο?ποιούνται με προεδρικό διάταγμα.

α) Στο δεύτερο εδάφιο της παρ. 2 του άρθρου 2 του ν. 2730/1999 (ΦΕΚ 130 Α΄) πριν από τις λέξεις "στην αφε?τηρία του Μαραθωνίου δρόμου στο Μαραθώνα Αττικής," προστίθενται οι λέξεις "στις εγκαταστάσεις του υφιστά?μενου Σταδίου και".

α. Στις περιπτώσεις διανοίξεως - διαπλατύνσεων - βελτιώσεων οδών που διέρχονται εντός ή στα όρια πολε?οδομικών σχεδίων που έχουν εγκριθεί με τις διατάξεις του ν. 1337/1983 επιτρέπεται η εξασφάλιση, ύστερα από επί?σπευση του Δημοσίου, των αναγκαίων ακινήτων με τη δια?δικασία που προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθρου 5 του ν. 653/1977 (ΦΕΚ 214 Α΄). β. Για την κατά περίπτωση εφαρμογή της παραπάνω πα?ραγράφου απαιτείται η έκδοση απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, που δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και κοι?νοποιείται στην αρμόδια υπηρεσία για τη σύνταξη της πράξης εφαρμογής. γ. Οι πράξεις αναλογισμού (κτηματολογικός πίνακας και κτηματολογικό διάγραμμα), που συντάσσονται σε ε?κτέλεση της περίπτωσης α΄, κοινοποιούνται με απόδειξη εντός δεκαπέντε (15) ημερών από την έκδοσή τους στους εμπλεκόμενους φορείς που έχουν την ευθύνη της επο?πτείας και επίβλεψης των πράξεων εφαρμογής που συ?ντάσσονται ή πρόκειται να συνταχθούν. δ. Κατά τον υπολογισμό των υποχρεώσεων και οφειλών, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 1337/1983, των ιδιοκτη?σιών που συμμετέχουν στις συντασσόμενες κατά τα ανω?τέρω πράξεις αναλογισμού, εφαρμόζεται αναλόγως το άρθρο 7 του από 26.5/14.6.1993 π.δ/τος (ΦΕΚ 648 Δ΄). Ως εμβαδόν ιδιοκτησίας για τον υπολογισμό της εισφο?ράς σε γη των ιδιοκτησιών αυτών, σύμφωνα με το άρθρο 8 του ν. 1337/1983, όπως ισχύει, λαμβάνεται το εμβαδόν που απομένει μετά την απαλλοτρίωση που υφίσταται η ι?διοκτησία σύμφωνα με την κατά την παρ. 2 του παρόντος υπουργική απόφαση. ε. Στην περίπτωση που η πράξη εφαρμογής έχει κυρω?θεί, ως ιδιοκτησία νοείται εκείνη που προέκυψε από την πράξη εφαρμογής. Η υποχρέωση των παρόδιων ιδιοκτη?σιών θεωρείται ότι εξαντλήθηκε με την κυρωθείσα πράξη εφαρμογής, η δε οφειλόμενη αποζημίωση λόγω ρυμοτο?μίας καταβάλλεται από το Δημόσιο.

Στο τέλος της υποπαρ. 2. Ζώνη Β, της παρ. ΙΙ. Καθο?ρισμός ορίων ζωνών, του άρθρου 21 του ν. 2742/1999 (ΦΕΚ 207 Α΄) προστίθεται εδάφιο ως εξής: "Στην έκταση κυριότητας της Γενικής Γραμματείας Α?θλητισμού που βρίσκεται στην περιοχή Ριμινίτικα του Δή?μου Αγίας Βαρβάρας επιτρέπεται η κατασκευή Δημοτι?κού Σταδίου μετά από έγκριση της αρμόδιας υπηρεσίας της Γ.Γ.Α., χωρίς άλλες προϋποθέσεις."

To άρθρο 29 του ν. 2831/2000 (ΦΕΚ 140 Α΄) αντικαθί?σταται ως εξής: " Άρθρο 29 Άσκηση αρμοδιοτήτων πολεοδομικού σχεδιασμού

Με απόφαση του οικείου νομάρχη και με την επιφύ?λαξη των διατάξεων των παραγράφων 2 και 3 γίνονται οι ακόλουθες πολεοδομικές ρυθμίσεις:

Με απόφαση του οικείου Γενικού Γραμματέα Περιφέ?ρειας και με την επιφύλαξη των διατάξεων της επόμενης παραγράφου γίνονται οι ακόλουθες πολεοδομικές ρυθμί?σεις:

Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος Χωροτα?ξίας και Δημόσιων Έργων γίνονται οι ακόλουθες πολεο?δομικές ρυθμίσεις:

Όπου στις προηγούμενες παραγράφους προβλέπε?ται τροποποίηση εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων και οικι?σμών, οι σχετικές πολεοδομικές ρυθμίσεις πρέπει:

Κάθε διάταξη ως προς τις ως άνω αρμοδιότητες πο?λεοδομικών ρυθμίσεων που έρχεται σε αντίθεση με τα ο?ριζόμενα στο άρθρο αυτό καταργείται. Επίσης καταργεί?ται κάθε διάταξη με την οποία μεταβιβάστηκαν αρμοδιό?τητες πολεοδομικών ρυθμίσεων στους νομάρχες και σε δημοτικό ή κοινοτικό συμβούλιο.

Δεν απαιτείται εκ νέου η τήρηση της διαδικασίας της παρ. 1 του άρθρου 3 του π.δ/τος της 17.7.1923, για την έ?γκριση ή τροποποίηση ρυμοτομικών σχεδίων που έγιναν με αποφάσεις νομαρχών ή δημοτικών συμβου- λίων, οι ο?ποίες έχουν ακυρωθεί επειδή εκδόθηκαν αναρμοδίως ή κατά των οποίων έχουν ασκηθεί ένδικα μέσα. Στην περί?πτωση αυτή αρκεί η επικαιροποίηση της γνωμοδότησης του αρμόδιου δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου."

α) Στο άρθρο 21 του ν. 2508/1997 προστίθεται παρά?γραφος 6 ως εξής: "6. Οι δήμοι και οι κοινότητες δύνανται, για την εκπόνη?ση και μόνο πολεοδομικών μελετών και μελετών πράξεων εφαρμογής περιοχών που προβλέπεται να πολεοδομη?θούν από εγκεκριμένα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια, Σχέ?δια Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης ή Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου, να βεβαιώνουν και να ει?σπράττουν χρηματικές προκαταβολές από τους ιδιοκτή?τες των περιοχών που πρόκειται να ενταχθούν σε ρυμο?τομικό σχέδιο. Οι προκαταβολές αυτές για κάθε ιδιοκτη?σία υπολογίζονται κατ' αναλογία της επιφάνειας της ιδιοκτησίας προς την επιφάνεια της συνολικά πολεοδο?μούμενης έκτασης, ανέρχονται σε ποσοστό 10% επί της προεκτιμώμενης εισφοράς σε χρήμα, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος άρθρου, εγγράφονται σε ειδικό κωδικό των προϋπολογισμών των δήμων και κοινοτήτων και διατίθενται αποκλειστικά για τη χρηματοδότηση των μελετών που απαιτούνται μέχρι και την ολοκλήρωση της έκδοσης της αντίστοιχης διοικητικής πράξης έγκρισης του ρυμοτομικού σχεδίου και την κύρωση της πράξης ε?φαρμογής του από τον αρμόδιο φορέα. Οι χρηματικές προκαταβολές συμψηφίζονται με την οφειλόμενη εισφο?ρά σε χρήμα, όπως αυτή προκύπτει σύμφωνα με τις κεί?μενες διατάξεις, για κάθε ιδιοκτησία με την ένταξή της σε ρυμοτομικό σχέδιο. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Χω?ροταξίας και Δημόσιων Έργων, Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης και Οικονομίας και Οικονο?μικών καθορίζονται οι ειδικότερες προϋποθέσεις, οι όροι, η διαδικασία και κάθε απαραίτητη λεπτομέρεια για την ε?φαρμογή της παρούσας διάταξης."

α) Στο τέλος της περ. 1 της παρ. Λ του άρθρου 2 του από 27.2.1998 π.δ/τος (ΦΕΚ 125 Δ΄) προστίθεται εδάφιο ως εξής: "- Εγκαταστάσεις Θεματικού Πάρκου, που μπορεί να εί?ναι μόνιμες ή και προσωρινές και λειτουργούν ως χώροι αναψυχής και ανάδειξης θεματικών ενοτήτων πολιτιστι?κού, ιστορικού ή συναφούς χαρακτήρα."

α) Στο πρώτο εδάφιο της παρ. 1 του άρθρου 26 του ν. 2508/1997 (ΦΕΚ 124 Α΄) μετά τις λέξεις "σύνταξη κώδικα" προστίθεται η λέξη "περιβάλλοντος".

Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωρο?ταξίας και Δημόσιων Έργων και μετά από εισήγηση της οικείας νομοπαρασκευαστικής επιτροπής, μπορεί να α?νατίθεται, με απευθείας ανάθεση, η εκτέλεση συγκεκρι?μένων προπαρασκευαστικών εργασιών της κωδικοποίη?σης ή η σύνταξη ειδικών μελετών και ερευνών που ανά?γονται στο τμήμα της νομοθεσίας που πρόκειται να κωδι?κοποιηθεί, σε ανώτατα εκπαιδευτικά ιδρύματα της χώρας ή σε επιστημονικά ιδρύματα ή ινστιτούτα ή Ν.Π.Δ.Δ., κατά παρέκκλιση κάθε γενικής ή ειδικής διάταξης.

Οι Κώδικες που θα καταρτισθούν κατά τις προηγού?μενες παραγράφους θα υποβληθούν στην Ολομέλεια της Βουλής προς κύρωση, με τη διαδικασία του άρθρου 76 παρ. 6 του Συντάγματος."

Οι παράγραφοι 1, 2, 3 και 4 του άρθρου 9 του ν. 1515/1985 (ΦΕΚ 18 Α΄) αντικαθίστανται ως εξής: "1. Με προεδρικό διάταγμα, που εκδίδεται με πρόταση των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών, Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης και Περιβάλλο?ντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων θεσπίζεται ο ορ?γανισμός του Οργανισμού Αθήνας. Με τον οργανισμό συ?νιστώνται οι οργανικές θέσεις μόνιμου και με σχέση ερ?γασίας ιδιωτικού δικαίου αορίστου ή ορισμένου χρόνου προσωπικού και καθορίζονται:

Με απόφαση της Εκτελεστικής Επιτροπής του Οργα?νισμού, το μόνιμο και με σύμβαση εργασίας ιδιωτικού δι?καίου αορίστου χρόνου προσωπικό, που υπηρετεί στον Οργανισμό Αθήνας κατά τη δημοσίευση του οργανισμού της προηγούμενης παραγράφου, εντάσσεται με την ίδια σχέση εργασίας στις θέσεις που συνιστώνται με αυτόν.

Η πλήρωση των θέσεων που απομένουν κενές μετά την ένταξη του προσωπικού που προβλέπεται στην προη?γούμενη παράγραφο γίνεται κατά τη διαδικασία του ν. 2190/1994 (ΦΕΚ 28 Α΄), όπως ισχύει, ύστερα από δημόσια προκήρυξη. Στην προκήρυξη προσδιορίζονται οι κατηγο?ρίες των θέσεων και εξειδικεύονται τα κατά το νόμο απαι?τούμενα γενικά και ειδικά προσόντα, καθώς και τα τυχόν πρόσθετα προσόντα που πρέπει να έχουν οι υποψήφιοι κάθε κατηγορίας για την κάλυψη της θέσης.

Επιτρέπεται η απόσπαση στον Οργανισμό Αθήνας, προσωπικού που υπηρετεί με κάθε είδους σχέση στο Δη?μόσιο και τον ευρύτερο δημόσιο τομέα, όπως αυτός κα?θορίζεται στην παρ.1 του άρθρου 14, εφόσον συγκε?ντρώνει τα απαιτούμενα για την αντίστοιχη θέση προσό?ντα. Η απόσπαση γίνεται μετά από αίτηση του ενδιαφερομένου με κοινή απόφαση του Υπουργού Περι?βάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων και του οι?κείου Υπουργού, χωρίς γνώμη υπηρεσιακού συμβουλίου. Η διάρκεια της απόσπασης μπορεί να ορίζεται μέχρι τρία έτη και μπορεί να παρατείνεται μέχρι άλλα τρία έτη, με την επιφύλαξη εφαρμογής των διατάξεων του άρθρου 68 του Κώδικα Κατάστασης Δημοσίων Πολιτικών Διοικητικών Υ?παλλήλων ή Υπαλλήλων Ν.Π.Δ.Δ. (ν. 2683/1999, ΦΕΚ 19 Α΄). Το προσωπικό που αποσπάται στον Οργανισμό Αθή?ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ) 3889 1561/1985 (ΦΕΚ 148 Α΄) αντικαθίστανται ως εξής: "1. Με προεδρικό διάταγμα, που εκδίδεται με πρόταση των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών, Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης και Περιβάλλο?ντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων θεσπίζεται ο ορ?γανισμός του Οργανισμού Θεσσαλονίκης. Με τον οργανι?σμό συνιστώνται οι οργανικές θέσεις μόνιμου και με σχέ?ση εργασίας ιδιωτικού δικαίου αορίστου ή ορισμένου χρόνου προσωπικού και καθορίζονται:

Με απόφαση της Εκτελεστικής Επιτροπής του Οργα?νισμού, το μόνιμο και με σύμβαση εργασίας ιδιωτικού δι?καίου αορίστου χρόνου προσωπικό, που υπηρετεί στον Οργανισμό Θεσσαλονίκης κατά τη δημοσίευση του ορ?γανισμού της προηγούμενης παραγράφου, εντάσσεται με την ίδια σχέση εργασίας στις θέσεις που συνιστώνται με αυτόν.

Η πλήρωση των θέσεων που απομένουν κενές μετά την ένταξη του προσωπικού που προβλέπεται στην προη?γούμενη παράγραφο γίνεται κατά τη διαδικασία του ν. 2190/1994 (ΦΕΚ 28 Α΄), όπως ισχύει, ύστερα από δημόσια προκήρυξη. Στην προκήρυξη προσδιορίζονται οι κατηγο?ρίες των θέσεων και εξειδικεύονται τα κατά το νόμο απαι?τούμενα γενικά και ειδικά προσόντα, καθώς και τα τυχόν πρόσθετα προσόντα που πρέπει να έχουν οι υποψήφιοι κάθε κατηγορίας για την κάλυψη της θέσης.

Επιτρέπεται η απόσπαση στον Οργανισμό Θεσσα?λονίκης προσωπικού που υπηρετεί με κάθε είδους σχέ?ση στο Δημόσιο και τον ευρύτερο δημόσιο τομέα, όπως αυτός καθορίζεται στην παρ.1 του άρθρου 14, εφόσον συγκεντρώνει τα απαιτούμενα για την αντίστοιχη θέση προσόντα. Η απόσπαση γίνεται μετά από αίτηση του εν?διαφερομένου με κοινή απόφαση του Υπουργού Περι?βάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων και του οικείου Υπουργού, χωρίς γνώμη υπηρεσιακού συμβου?λίου. Η διάρκεια της απόσπασης μπορεί να ορίζεται μέχρι τρία έτη και μπορεί να παρατείνεται μέχρι άλλα τρία έτη, με την επιφύλαξη εφαρμογής των διατάξεων του άρθρου 68 του Κώδικα Κατάστασης Δημοσίων Πολιτι?κών Διοικητικών Υπαλλήλων ή Υπαλλήλων Ν.Π.Δ.Δ. (ν. 2683/1999, ΦΕΚ 19 Α΄). Το προσωπικό που αποσπάται στον Οργανισμό Θεσσαλονίκης λαμβάνει το μισθό, τα ε?πιδόματα και όλες τις επιπλέον τακτικές αποδοχές, κα?θώς και τις οποιεσδήποτε λοιπές απολαβές της οργανι?κής του θέσης με την επιφύλαξη εφαρμογής των διατά?ξεων της παρ. 2 του άρθρου 10 του ν. 2470/1997 (ΦΕΚ 40 Α΄)."

Η παρ. 5 του άρθρου 5 του ν. 1647/1986 (ΦΕΚ 141 Α΄) αντικαθίσταται από τις ακόλουθες παραγράφους: "5. Με προεδρικό διάταγμα, που εκδίδεται με πρόταση των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών, Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης και Περιβάλλο?ντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, θεσπίζεται ο ορ?γανισμός του Οργανισμού Κτηματολογίου και Χαρτογρα?φήσεων Ελλάδος. Με τον οργανισμό συνιστώνται οι ορ?γανικές θέσεις μόνιμου και με σχέση εργασίας ιδιωτικού δικαίου αορίστου ή ορισμένου χρόνου προσωπικού, κα?θώς και οι θέσεις δικηγόρων με σχέση έμμισθης εντολής και καθορίζονται:

Από τις θέσεις που συνιστώνται με το διάταγμα της προηγούμενης παραγράφου, πληρώνονται με πρόσληψη όσες θέσεις δεν έχουν καταληφθεί, σύμφωνα με την πα?ράγραφο 1, από το προσωπικό της Υπηρεσίας Κτηματο?λογίου και Χαρτογραφήσεων του Υπουργείου Περιβάλ?λοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, όπως οι θέ?σεις αυτές προσδιορίζονται με τη διαπιστωτική απόφαση του τελευταίου εδαφίου της παρ. 1 του άρθρου 5. Η πρό?σληψη γίνεται κατά τη διαδικασία του ν. 2190/1994 (ΦΕΚ 28 Α΄), όπως ισχύει, ύστερα από δημόσια προκήρυξη. Στην προκήρυξη προσδιορίζονται οι κατηγορίες των θέ?σεων και εξειδικεύονται τα κατά το νόμο απαιτούμενα γε?νικά και ειδικά προσόντα, καθώς και τα τυχόν πρόσθετα προσόντα που πρέπει να πληρούν οι υποψήφιοι κάθε κα?τηγορίας για την κάλυψη της θέσεως.

Επιτρέπεται η κάλυψη αναγκών σε προσωπικό του Οργανισμού με απόσπαση προσωπικού που υπηρετεί με κάθε είδους σχέση στο Δημόσιο και τον ευρύτερο δημό?σιο τομέα, όπως αυτός καθορίζεται στην παρ. 1 του άρ?θρου 14 του ν. 2190/1994, εφόσον συγκεντρώνει τα απαι?τούμενα για την αντίστοιχη θέση προσόντα. Η απόσπαση γίνεται μετά από αίτηση του ενδιαφερομένου με κοινή α?πόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων και του οικείου Υπουργού, χωρίς γνώ?μη υπηρεσιακού συμβουλίου. Η διάρκεια της απόσπασης μπορεί να ορίζεται μέχρι τρία έτη, με την επιφύλαξη ε?φαρμογής των διατάξεων του άρθρου 68 του Κώδικα Κα?τάστασης Δημοσίων Πολιτικών Διοικητικών Υπαλλήλων ή Υπαλλήλων Ν.Π.Δ.Δ. (ν. 2683/1999, ΦΕΚ 19 Α΄) και μπορεί να παρατείνεται μέχρι άλλα τρία έτη. Το προσωπικό που αποσπάται στον Ο.Κ.Χ.Ε. λαμβάνει το μισθό, τα επιδόμα?τα και όλες τις επιπλέον τακτικές αποδοχές, καθώς και τις 3890 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ)

Η κτηματική περιοχή της Κοινότητας Ανθούσας Αττι?κής, τα διοικητικά όρια της οποίας καθορίστηκαν με την υπ' αριθμόν 1/1982 απόφαση του Διοικητικού Δικαστηρί?ου Ορίων του άρθρου 216 του ν. 1065/1980 "περί Δημοτι?κού και Κοινοτικού Κώδικα" και εμφανίζονται σε χάρτη που συνοδεύει τη διάταξη αυτή, κλίμακας 1:5.000 της Γε?ωγραφικής Υπηρεσίας Στρατού, που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμο?γών του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δη?μόσιων Έργων και του οποίου αντίτυπο σε φωτοσμίκρυν?ση δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, θε?ωρείται οικιστική και πολεοδομείται σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Αποφάσεις, με τις ο?ποίες έχουν κηρυχθεί αναδασωτέες εδαφικές εκτάσεις της παραπάνω περιοχής, ανακαλούνται και αίρονται οι εκ των πράξεων αυτών συνεπαγόμενες συνέπειες.

Από τη ρύθμιση της προηγούμενης παραγράφου ε?ξαιρείται η υπό στοιχεία Α7, Α8, Α9, Α10, Α13, Α14, Α15, Α16, Α7 περιοχή, ως αποτελούμενη από δάση και δασικές εκτάσεις.

Στο άρθρο 15 του ν. 2742/1999 (ΦΕΚ 207 A΄) προστί?θενται παράγραφοι 10, 11, 12 και 13 ως εξής: "10. Ιδρύονται οι κατωτέρω είκοσι πέντε φορείς διαχείρι?σης με σκοπό τη διοίκηση και διαχείριση των αντίστοιχων προστατευόμενων περιοχών. Η χωρική αρμοδιότητα κάθε φορέα εκτείνεται εντός των ορίων που καθορίζονται με διακεκομμένη γραμμή, στους αντίστοιχους χάρτες της Γ.Υ.Σ. κλίμακας 1:50.000 και προκειμένου για τους Φορείς Διαχείρισης του Εθνικού Θαλάσσιου Πάρκου Αλοννήσου - Β. Σποράδων και Οροσειράς Ροδόπης σε κλίμακα 1:100.000, που θεωρήθηκαν από τον Προϊστάμενο Τοπο?γραφικών Εφαρμογών του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων και των οποίων αντί?γραφο σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύεται μαζί με την πα?ρούσα διάταξη στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως: 1) Φορέας Διαχείρισης Δέλτα Έβρου. 2) Φορέας Διαχείρισης Δάσους Δαδιάς. 3) Φορέας Διαχείρισης Λίμνης Κερκίνης. 4) Φορέας Διαχείρισης Λιμνοθάλασσας Μεσολογγίου. 5) Φορέας Διαχείρισης Δέλτα Αξιού - Λουδία - Αλιάκμο?να. 6) Φορέας Διαχείρισης Λιμνών Κορώνειας - Βόλβης. 7) Φορέας Διαχείρισης Εθνικού Θαλάσσιου Πάρκου Α?λοννήσου - Β. Σποράδων. 8) Φορέας Διαχείρισης Δέλτα Νέστου - Βιστωνίδας - Ι?σμαρίδας. 9) Φορέας Διαχείρισης Όρους Πάρνωνα και υγρότοπου Μουστού. 10) Φορέας Διαχείρισης Λίμνης Παμβώτιδος Ιωαννίνων. 11) Φορέας Διαχείρισης Υγροτόπων Αμβρακικού. 12) Φορέας Διαχείρισης Υγροτόπων Κοτυχίου - Στρο?φυλιάς. 13) Φορέας Διαχείρισης Εθνικών Δρυμών Βίκου - Αώου και Πίνδου. 14) Φορέας Διαχείρισης Εθνικού Δρυμού Πρεσπών. 15) Φορέας Διαχείρισης Εθνικού Δρυμού Αίνου. 16) Φορέας Διαχείρισης Εθνικού Δρυμού Ολύμπου. 17) Φορέας Διαχείρισης Εθνικού Δρυμού Σαμαριάς. 18) Φορέας Διαχείρισης Εθνικού Δρυμού Παρνασσού. 19) Φορέας Διαχείρισης Εθνικού Δρυμού Πάρνηθας. 20) Φορέας Διαχείρισης Εθνικού Δρυμού Οίτης. 21) Φορέας Διαχείρισης Στενών και εκβολών Καλαμά και Αχέροντα. 22) Φορέας Διαχείρισης Χελμού - Βουραϊκού. 23) Φορέας Διαχείρισης Οροσειράς Ροδόπης. 24) Φορέας Διαχείρισης Καρπάθου - Σαρίας. 25) Φορέας Διαχείρισης Κάρλας - Μαυροβουνίου - Κε?φαλόβρυσου Βελεστίνου.

Με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, Γεωργίας, Ανάπτυξης και του κατά περίπτωση αρμόδιου Υπουργού, τα όρια χω?ρικής αρμοδιότητας των φορέων της προηγούμενης πα?ραγράφου μπορεί να τροποποιούνται ή να υπάγονται στη διοίκηση και διαχείρισή τους και άλλες περιοχές από τις προβλεπόμενες στην παρ. 1α του παρόντος άρθρου. Με όμοια απόφαση καθορίζονται οι ζώνες προστασίας εντός των ορίων της χωρικής τους αρμοδιότητας, καθώς και οι αναγκαίοι για την προστασία των περιοχών γενικοί όροι, απαγορεύσεις και περιορισμοί στις χρήσεις γης, στη δό?μηση και στην κατάτμηση ακινήτων, καθώς και στην εγκα?τάσταση και άσκηση δραστηριοτήτων και στην εκτέλεση έργων, σύμφωνα με τις διατάξεις των παρ. 1 και 2 του άρ?θρου 21 του ν. 1650/1986, οι οποίες εφαρμόζονται ανά?λογα.

Με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, Ανάπτυξης και Γεωρ?γίας καθορίζονται, για τους φορείς της παραγράφου 10, ο αριθμός των μελών του Δ.Σ. και η ακριβής συγκρότησή του κατά φορέα, με ανάλογη εφαρμογή των διατάξεων της παρ. 4α.

Για τη φύση, την εποπτεία, το σκοπό, τις αρμοδιότη?τες, τη διοίκηση, τους πόρους, τη στελέχωση, τον οικονο?μικό και διαχειριστικό έλεγχο, τον εσωτερικό κανονισμό λειτουργίας και τα σχέδια διαχείρισης των φορέων διαχείρισης της παρ. 10, εφαρμόζονται οι παρ. 1 έως και 8 του παρόντος άρθρου, οι διατάξεις της παρ. 4 του άρ?θρου 21 του ν.1650/1986, καθώς και οι διατάξεις του ν. 1739/1987."

Η περ. β΄ του άρθρου 17 του ν. 2742/1999 αντικαθί?σταται ως εξής: "β. Καταγράφει, ταξινομεί, συντονίζει, ελέγχει και αξιο?λογεί το έργο και τις δραστηριότητες των φορέων διαχεί?ρισης που συνιστώνται κατά το άρθρο 15 του νόμου αυ?τού, εισηγείται στα αρμόδια Υπουργεία τα γενικότερα μέ?τρα και τις δράσεις που πρέπει να πραγματοποιηθούν για την προστασία της φύσης και τη βιώσιμη ανάπτυξη των υ?πό προστασία περιοχών και κατανέμει πόρους στους φο?ρείς διαχείρισης για την εκπλήρωση του σκοπού τους."

Στην περίπτωση 22 του πίνακα που ακολουθεί το ε?δάφιο Α.Ι.1.γ του Δεύτερου Κεφαλαίου (Α΄ Στάδιο) του Α΄ παραρτήματος του π.δ. 43/7.3.2002 (ΦΕΚ 43 Α΄) και στην περίπτωση 17 του πίνακα που ακολουθεί το εδάφιο Β.Ι.1.β.ε. του Δεύτερου Κεφαλαίου (Α΄ στάδιο) του Α΄ πα?ραρτήματος του ίδιου διατάγματος, διαγράφονται οι λέ?ξεις "ΒΙΟΤΟΠΟΣ - ΠΕΡΙΟΧΗ NATURA κ.λπ.".

α) Καθορίζονται ως λιμενικά έργα, όπως αυτά ορίζο?νται στην παράγραφο 8 του άρθρου 1 του ν. 2971/2001 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ) 3891

Οι Επιθεωρητές Δημοσίων ΄Εργων του άρθρου 22 του ν. 1418/1984 (ΦΕΚ 23 Α΄) και οι Επιθεωρητές Περιβάλλο?ντος του άρθρου 9 του ν. 2947/2001 (ΦΕΚ 228 Α΄), δεν ε?ξετάζονται και δεν διώκονται για γνώμη που διατύπωσαν κατά την άσκηση των καθηκόντων τους. Εξαιρούνται των ανωτέρω, η περίπτωση δόλου και η πα?ραβίαση του απορρήτου των πληροφοριών και στοιχείων που περιήλθαν σε γνώση τους κατά την άσκηση των κα?θηκόντων τους. Σε περιπτώσεις κατά τις οποίες οι ανωτέρω Επιθεωρη?τές διώκονται ή ενάγονται για πράξεις ή παραλείψεις στις οποίες προέβησαν κατά την εκτέλεση των καθηκόντων τους μπορούν να παρίστανται ενώπιον των δικαστηρίων με μέλη του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους (Ν.Σ.Κ.), υ?πό την προϋπόθεση ότι το σχετικό αίτημα θα εγκριθεί από τον Πρόεδρο του Ν.Σ.Κ..

α) Για την αποκατάσταση και συντήρηση των όψεων και την εν γένει ανάπλαση κτιρίων και του περιβάλλοντος χώρου αυτών, καθώς και για την αντικατάσταση των ατο?μικών κεραιών τηλεοπτικού συστήματος με κεντρική κε?ραία και την απομάκρυνση των κατόπτρων λήψης τηλεο?πτικού σήματος σε περιοχές:

α) Η περίπτωση γ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 1 του ν. 960/1979 (ΦΕΚ 174 Α΄), όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 1 του ν. 1221/1981 (ΦΕΚ 292 Α΄), αντικαθίσταται ως εξής: "γ) Με καταβολή χρηματικής εισφοράς ανάλογης με τις απαιτούμενες θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων του εξυ?πηρετούμενου κτιρίου, εφόσον το ακίνητο εμπίπτει στις περιπτώσεις των παρ. 2 και 3 του άρθρου 3. Η εισφορά αυ?τή υπολογίζεται κατά το άρθρο 5, καταβάλλεται μειωμένη κατά τα οριζόμενα στην παρ. 3 του ίδιου άρθρου και χρη?σιμοποιείται για την κατασκευή χώρων σταθμεύσεως αυ?τοκινήτων δημόσιας χρήσης κατά τα οριζόμενα στο άρ?θρο 6."

Στο εδάφιο β΄ της παρ. 12 του άρθρου 5 του ν. 2940/ 2001 (ΦΕΚ 180 Α΄) αντί "3.7.2002" τίθεται "31.7.2003".

Στο τέλος του πρώτου εδαφίου της παρ. 5 του άρ?θρου 7 του ν. 2947/2001 (ΦΕΚ 228 Α΄), μετά τις λέξεις "κοι?νόχρηστων χώρων" προστίθενται οι λέξεις "και κοινωφε?λών χώρων (όπως κτίρια πολιτιστικών και εκπαιδευτικών δραστηριοτήτων)".

Στο τέλος του Κεφαλαίου IV του άρθρου 21 του ν. 2742/1999 (ΦΕΚ 207 Α΄) προστίθεται παράγραφος 3 ως ε?ξής: "3. Είναι δυνατή η ανταλλαγή ίσων εκτάσεων μεταξύ των ζωνών Ε και Α, όπως καθορίστηκαν στο άρθρο 21 του ν. 2742/1999, εντός των ορίων Οργανισμών Τοπικής Αυτο?διοίκησης Φυλής και Άνω Λιοσίων. Η ανταλλαγή πραγμα?τοποιείται με απόφαση της Εκτελεστικής Επιτροπής του Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας, ύστερα από γνώμη του Νομαρχιακού Συμβουλίου Δυτικής Αττικής και των Δημοτικών Συμβουλίων Άνω Λιοσίων και Φυλής."

Το Μετοχικό Ταμείο Πολιτικών Υπαλλήλων (Μ.Τ.Π.Υ.) μπορεί, με απόφαση του Διοικητικού του Συμβουλίου, να εκποιήσει χωρίς διαγωνισμό ακίνητό του σε αλλοδαπό Δημόσιο για την εξυπηρέτηση υπηρεσιών διπλωματικής αποστολής. Το τίμημα από την εκποίηση επιτρέπεται να διατίθεται για επενδύσεις σε ακίνητα, χωρίς τους περιορισμούς του άρθρου 14 του ν. 2042/1992 (ΦΕΚ 75 Α΄).

Τροποποιείται το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο του Δήμου Αθηναίων στα Ο.Τ. 1/69 και 2/69 της περιοχής Κου?ντουριώτικα, που βρίσκονται μεταξύ των οδών Βασ. Σο?φίας, Μακεδόνων, Δορυλαίου, Γέλωνος και Κόκκαλη, κα?ταργουμένης της οδού Ευζώνων, όπως φαίνεται σε σχε?διάγραμμα κλίμακας 1:1.000 που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμο?γών του Υπουργείου Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δη?μόσιων Έργων, συνοδεύει την παρούσα ρύθμιση και δη?μοσιεύεται σε φωτοσμίκρυνση στην Εφημερίδα της Κυ?βερνήσεως. Στο ενιαίο οικοδομικό τετράγωνο με αριθ. 1/69, τμήμα του, εμβαδού 5.500 τ.μ., ιδιοκτησίας Μ.Τ.Π.Υ., με στοιχεία Β Β΄ ôà Β, καθορίζεται ως κοινόχρη?στος χώρος. Στο οικόπεδο του Μ.Τ.Π.Υ. με στοιχεία Α, Β, Γ, Δ, Ε, Α, καθορίζονται χρήσεις κατοικίας και υπηρεσιών διπλωματικής αποστολής και συντελεστής δόμησης 2,6.

Εγκρίνεται η τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτο?μικού σχεδίου Ν. Φιλαδέλφειας (Αθηνών) στο χώρο του Σταδίου της ΑΕΚ με την επέκτασή του σε παραχωρούμε?νη κατά χρήση δημόσια έκταση στο Αθλητικό Σωματείο με την επωνυμία "Αθλητική Ένωση Κωνσταντινουπόλεως" και με την μετατόπιση ρυμοτομικών και οικοδομικών γραμμών, όπως οι ρυθμίσεις αυτές φαίνονται στο σχετικό τοπογραφικό διάγραμμα σε κλίμακα 1:500 που θεωρήθη?κε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροτα?ξίας και Δημόσιων Έργων και το οποίο σε φωτοσμίκρυν?ση δημοσιεύεται με το νόμο αυτόν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Επί της συνολικής έκτασης με τα στοιχεία Α, Β, Γ, Δ, Ε, Ζ, Η, Θ, Ι, Κ, Μ και Α που ορίζεται στο παραπάνω τοπο?γραφικό διάγραμμα καθορίζονται οι ακόλουθοι ειδικοί ό?ροι και περιορισμοί δόμησης: αα. Ανώτατο ύψος κτιρίου 27 μέτρα. ββ. Ανώτατο ύψος απολήξεων κλιμακοστασίου: 2,70 μέ?τρα (πέραν του ανώτατου επιτρεπόμενου ύψους κτιρίου της περιπτώσεως αα΄. γγ. Ανώτατο ύψος μεταλλικών στεγάστρων: 35 μέτρα. ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ) 3893 στστ. Ανώτατο ποσοστό κάλυψης: 60%.

Στις εγκαταστάσεις του σταδίου αυτού επιτρέπεται: αα. Εκτός από τις κυρίως αθλητικές χρήσεις, η χωροθέ?τηση των ακολούθως συμπληρωματικών λειτουργιών: χώ?ρων συνάθροισης κοινού, ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων, εμπορικών χρήσεων, αιθουσών πολλαπλών αθλητικών χρήσεων, εντευκτηρίων, χώρων εστίασης, αιθουσών εξυ?πηρέτησης τύπου και μέσων μαζικής ενημέρωσης, ξενώ?νων αθλητών και γενικά χώρων φιλοξενίας. Ο ανώτατος συντελεστής δόμησης των ανωτέρω χρήσεων δεν επιτρέ?πεται να υπερβαίνει το 40% του ανώτατου συντελεστή δό?μησης που καθορίζεται στην περίπτωση εε΄ της παρ. 2. ββ. Η κάλυψη των υπόγειων χώρων, ανεξαρτήτως χρή?σεως, σε ποσοστό 100%. γγ. Η ένταξη χώρων κύριας χρήσεως στο υπόγειο γίνε?ται με προσμέτρησή τους στο συντελεστή δόμησης (σ.δ.) και μη προσμέτρησή τους στο συντελεστή κατ' όγκο (σ.κ.ο.). Στους χώρους αυτούς εφαρμόζονται οι διατάξεις της απόφασης 3046/304/89 (ΦΕΚ 59 Δ΄) (Κτιριοδομικός Κανονισμός), άρθρο 11 παρ. 1.1 και 1.2 και ο προβλεπό?μενος αρμόδιος φορέας είναι η Γενική Γραμματεία Αθλη?τισμού. Το ύψος των υπόγειων χώρων δύναται να υπερ?βαίνει τα τρία (3.0) μέτρα.

Η οικοδομική άδεια για το στάδιο και τις εγκαταστά?σεις της παραγράφου 3 χορηγείται από τη Διεύθυνση Οι?κοδομικών και Κτριοδομικών Κανονισμών του Υπουργεί?ου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, σύμφωνα με όσα ορίζονται στο γ΄ εδάφιο της παρ. 3 του άρθρου 5 του ν. 2947/2001.

Οι εγκαταστάσεις του σταδίου της ΑΕΚ θα παραχω?ρηθούν, άνευ ανταλλάγματος, στην Οργανωτική Επιτρο?πή Ολυμπιακών Αγώνων "ΑΘΗΝΑ 2004 Α.Ε." για τις ανά?γκες διεξαγωγής των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004.

Συνιστάται νομικό πρόσωπο ιδιωτικού δικαίου με την επωνυμία "Ένωση για την Αντισεισμική Προστασία των Κρατών - μελών του Οργανισμού για την Οικονομική Συ?νεργασία του Ευξείνου Πόντου (ΟΣΕΠ)" και με διακριτικό τίτλο "ΕΑΣΠ - ΟΣΕΠ" αντίστοιχη δε επωνυμία στην αγγλι?κή γλώσσα "Association for Seismic Protection of the B?SEC Member States" και διακριτκό τίτλο "ASP - BSEC". Η ΕΑΣΠ - ΟΣΕΠ έχει νομική, οικονομική και διοικητική αυτο?τέλεια, δεν υπάγεται στον ελληνικό δημόσιο τομέα και έχει διεθνή χαρακτήρα κατά τα οριζόμενα στην παράγρα?φο 2 του άρθρου αυτού. Η ΕΑΣΠ - ΟΣΕΠ απαλλάσσεται α?πό κάθε δημόσιο και δημοτικό φόρο, εκτός του Φ.Π.Α. στις περιπτώσεις κατά τις οποίες οφείλει κατά τον ελληνι?κό νόμο να αποδίδει Φ.Π.Α.. Η ΕΑΣΠ - ΟΣΕΠ έχει την έδρα της στη Θεσσαλονίκη. Η Γραμματεία της ΕΑΣΠ - ΟΣΕΠ υ?ποστηρίζεται διοικητικά και τεχνικά από το Ινστιτούτο Τεχνικής Σεισμολογίας και Αντισεισμικών Κατασκευών (ΙΤΣΑΚ) Ν.Π.Δ.Δ. που ιδρύθηκε με το άρθρο 12 του ν. 1349/1983 (ΦΕΚ 52 Α΄), εδρεύει στη Θεσσαλονίκη και ε?ποπτεύεται από το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Χωροτα?ξίας και Δημόσιων Έργων Το ΙΤΣΑΚ δύναται να συμμετέχει από κοινού με την ΕΑΣΠ - ΟΣΕΠ σε ερευντικά προ?γράμματα που εμπίπτουν στους σκοπούς των δύο αυτών νομικών προσώπων, τα οποία και μπορεί να διαχειρίζεται δια του Ειδικού Λογαριασμού Κονδυλίων Έρευνας. Το ΙΤΣΑΚ θα συνάψει προγραμματική συμφωνία με την ΕΑΣΠ - ΟΣΕΠ, με την οποία καθορίζεται το ακριβές έργο υπο?στήριξης από το ΙΤΣΑΚ της λειτουργίας της ΕΑΣΠ - ΟΣΕΠ.

Με προεδρικό διάταγμα, το οποίο εκδίδεται ύστερα από πρόταση των Υπουργών Εξωτερικών, Περιβάλλο?ντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων και Οικονομίας και Οικονομικών, ρυθμίζονται η φύση, ο χαρακτήρας, ο σκοπός, τα μέλη, τα όργανα, καθώς και τα θέματα λει?τουργίας της ΕΑΣΠ - ΟΣΕΠ και καταρτίζεται ο οργανι?σμός της στη βάση του κατασταστικού που υιοθετήθηκε από τις αντιπροσωπείες των κρατών - μελών της ΟΣΕΠ, οι οποίες συμμετείχαν στην Ιδρυτική Συνδιάσκεψη της Ε?ΑΣΠ - ΟΣΕΠ, που έλαβε χώρα στη Θεσσαλονίκη στις 8 και 9 Ιουνίου 2001. Με το ίδιο προεδρικό διάταγμα μπορούν να ορίζονται μέχρι τρεις (3) νέες οργανικές θέσεις μόνι?μου ερευνητικού προσωπικού (Μ.Ε.Π.), καθώς και μέχρι τρεις (3) νέες θέσεις ειδικού επιστημονικού ή διοικητικού ή τεχνικού προσωπικού απασχολούμενου με σύμβαση εργασίας ιδιωτικού δικαίου, οι οποίες μπορούν να δημι?ουργηθούν στο ΙΤΣΑΚ για τις ανάγκες υποστήριξης από αυτό της λειτουργίας της ΕΑΣΠ - ΟΣΕΠ. Για τον ίδιο σκο?πό, το Δ.Σ. του ΙΤΣΑΚ δύναται να αποφασίζει την απόσπα?ση πάσης φύσεως προσωπικού του ΙΤΣΑΚ στην ΕΑΣΠ - ΟΣΕΠ, για χρονικό διάστημα που θα ορίζεται κάθε φορά από το Δ.Σ. του ΙΤΣΑΚ, κατά παρέκκλιση των περί του χρό?νου αποσπάσεως εκάστοτε ισχυουσών διατάξεων. Το ού?τως αποσπασμένο προσωπικό θα αμείβεται κανονικά από το ΙΤΣΑΚ και θα θεωρείται για τις ανάγκες προαγωγής ή ε?ξέλιξής του, ότι παρέχει τις υπηρεσίες του κανονικά στο ΙΤΣΑΚ για όσο χρονικό διάστημα τελεί αποσπασμένο στην ΕΑΣΠ - ΟΣΕΠ.

Συνιστάται στο Ινστιτούτο Τεχνικής Σεισμολογίας και Αντισεισμικών Κατασκευών (Ι.Τ.Σ.Α.Κ.) Ειδικός Λογαρια?σμός Κονδυλίων Έρευνας για τη χρηματοδότηση ερευ?νητικών προγραμμάτων ή άλλων συναφών έργων και δρα?στηριοτήτων από πόρους που διατίθενται για το σκοπό αυτόν στο ΙΤΣΑΚ εκτός του Τακτικού Προϋπολογισμού και ιδίως από την Ευρωπαϊκή Ένωση.

Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Οι?κονομικών και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων καθορίζονται ειδικότερα: