Uitvoeringsregeling Kadasterwet 1994

Geldende tekst a fecha 2005-07-16

Gelet op de artikelen 8, tweede lid, eerste zin, 11, derde, vierde, vijfde en zevende lid, 19, 20, tweede lid, 46, derde lid, 48, tweede lid, onder i, 54, eerste lid, onder b, c en e, 57, tweede en zesde lid, 66, tweede lid, juncto 57, tweede lid, 70, eerste lid, juncto 57, tweede lid, 73, derde lid, juncto 57, tweede lid, 75, eerste lid, 75, tweede lid, juncto 57, tweede lid, 81, eerste lid, eerste zin, 85, tweede lid, onder l, 87, eerste lid, onder b en c, 92, tweede lid, onder 1, 94, eerste lid, onder b en c, en 111, eerste lid, van de Kadasterwet, de artikelen XI, XVI en XVIII van hoofdstuk II van de Invoeringswet Kadasterwet, alsmede op de artikelen 2, derde lid, en 38a van het Kadasterbesluit, de artikelen 11, 36 en 37, vierde lid, van de Maatregel teboekgestelde schepen 1992 en artikel 13b van de Maatregel teboekgestelde Luchtvaartuigen;

Besluit:

Hoofdstuk 1. Algemene bepaling

Artikel 1

In deze regeling wordt verstaan onder:

Hoofdstuk 2. Het samenstel van de openbare registers en het afschrift van ter inschrijving aangeboden stukken; tekeningen

Artikel 2

De registers, bedoeld in artikel 8, eerste lid, onder a, van de wet bestaan uit:

a. een register Hypotheken 3 voor de inschrijving van stukken inzake hypotheken en beslagen, alsmede inzake alle rechtshandelingen en rechtsfeiten die betrekking hebben op hypotheken en beslagen;

b. een register Hypotheken 4 voor de inschrijving van alle overige stukken.

De registers, bedoeld in artikel 8, eerste lid, onder b, van de wet bestaan uit:

a. een register Hypotheken 4 voor de inschrijving van de verzoeken tot teboekstelling van zeeschepen en zeevissersschepen;

b. een register Hypotheken 4 voor de inschrijving van de verzoeken tot teboekstelling van binnenschepen;

c. een register Hypotheken 3 voor de inschrijving van stukken inzake hypotheken en beslagen, alsmede inzake alle rechtshandelingen en rechtsfeiten die betrekking hebben op hypotheken en beslagen;

d. een register Hypotheken 4 voor de inschrijving van de verzoeken tot teboekstelling als afgebouwd schip, alsmede voor de inschrijving van alle overige stukken.

De registers, bedoeld in artikel 8, eerste lid, onder c, van de wet bestaan uit:

a. een register Hypotheken 4 voor de inschrijving van de verzoeken tot teboekstelling;

b. een register Hypotheken 3 voor de inschrijving van stukken inzake hypotheken en beslagen, alsmede inzake alle rechtshandelingen en rechtsfeiten die betrekking hebben op hypotheken en beslagen;

c. een register Hypotheken 4 voor de inschrijving van alle overige stukken.

Artikel 3

De verklaring van eensluidendheid, bedoeld in artikel 11, eerste lid, van de wet wordt gesteld aan de voet van het afschrift en bevat de verklaring dat het afschrift eensluidend is met het ter inschrijving aangeboden stuk, onder vermelding van naam, voornamen en woonplaats met adres van degene die de verklaring ondertekent.

Ingeval de verklaring van eensluidendheid wordt ondertekend door een notaris of griffier, kan in plaats van de woonplaats met adres, de benaming van het ambt alsmede de standplaats worden vermeld.

De in het eerste lid bedoelde verklaring moet worden ondertekend:

a. indien het notariële akten en notariële verklaringen betreft: door een notaris;

b. indien het rechterlijke uitspraken betreft: door de desbetreffende griffier of door een notaris;

c. indien het een proces-verbaal van inbeslagneming betreft: door de desbetreffende deurwaarder of procureur, of door een notaris;

d. indien het een instelling van een rechtsvordering, of een indiening van een verzoekschrift ter verkrijging van een rechterlijke uitspraak betreft: door degene die het ter inschrijving aangeboden stuk voor afschrift heeft getekend, of door een notaris;

e. indien het andere dan de onder a tot en met d bedoelde stukken betreft: door de ondertekenaars van die stukken, dan wel door één of meer van hen die daartoe uitdrukkelijk in het stuk zijn gemachtigd, of door een notaris.

Artikel 4

Bij de aanbieding ter inschrijving van de volgende stukken behoeft geen afschrift als bedoeld in artikel 11, eerste lid, van de wet te worden aangeboden:

a. verzoek tot teboekstelling van een zeeschip of zeevissersschip in aanbouw;

b. verzoek tot teboekstelling van een binnenschip in aanbouw;

c. verzoek tot teboekstelling als afgebouwd schip van een zeeschip of zeevissersschip dat reeds als schip in aanbouw te boek staat;

d. verzoek tot teboekstelling als afgebouwd schip van een binnenschip dat reeds als schip in aanbouw te boek staat;

e. verzoek tot teboekstelling van een zeeschip of zeevissersschip;

f. verzoek tot teboekstelling van een binnenschip;

g. aangifte tot wijziging van de beschrijving van een te boek staand schip, mededeling omtrent de gekozen woonplaats en afwijkend beding inzake scheepstoebehoren;

h. aangifte tot doorhaling van de teboekstelling van een zeeschip of zeevissersschip;

i. aangifte tot doorhaling van de teboekstelling van een binnenschip;

j. verzoek tot doorhaling van de teboekstelling van een zeeschip of zeevissersschip;

k. verzoek tot doorhaling van de teboekstelling van een binnenschip;

l. verzoek tot teboekstelling van een luchtvaartuig;

m. verzoek tot doorhaling van de teboekstelling van een luchtvaartuig;

n. aangifte tot doorhaling van de teboekstelling van een luchtvaartuig.

Artikel 5

Tekeningen die deel uitmaken van ter inschrijving aangeboden stukken, moeten voldoen aan de volgende vereisten:

a. de tekeningen moeten in zwarte inkt op het formulier, bedoeld in artikel 11, eerste lid, van de wet, zijn overgenomen, waarbij geen kleuren mogen worden gebruikt;

b. wordt een tekening gesteld na de verklaring van eensluidendheid, bedoeld in artikel 3, dan behoort deze verklaring onder de tekening te worden herhaald.

In afwijking van artikel 11, eerste lid, van de wet kan van een tekening een niet op een door de Dienst verstrekt formulier gesteld afschrift worden aangeboden, ingeval naar het oordeel van de bewaarder de figuratie te groot of te ingewikkeld is om zonder bezwaar op bedoeld formulier te worden overgenomen.

Het niet op een door de Dienst verstrekt formulier gesteld afschrift, bedoeld in het tweede lid, moet zijn voorzien van een verklaring van eensluidendheid als bedoeld in artikel 3.

Artikel 6

Onverminderd artikel 5, moet de tekening, bedoeld in artikel 109, tweede lid, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, voldoen aan de volgende vereisten:

a. elk blad waaruit de tekening bestaat vermeldt de kadastrale aanduiding van het in de splitsing in appartementsrechten betrokken perceel en elk blad wordt door de desbetreffende notaris gewaarmerkt;

b. de tekening bevat plattegronden van de begane grond en van de ver diepingen en zonodig ook doorsnede en aanzichten van het gebouw, alsmede van de bij het gebouw behorende grond;

c. de tekening geeft de begrenzing aan van de onderscheidene gedeelten van de gebouwen en de grond, die bestemd zijn als afzonderlijk geheel te worden gebruikt en waarvan het uitsluitend gebruik in een appartementsrecht zal zijn begrepen, alsmede de ligging van die gedeelten ten opzichte van de overige gedeelten van de gebouwen of van de grond;

d. op de tekening is binnen de begrenzing van elk zodanig gedeelte een nummer in arabische cijfers als kenmerk van dat gedeelte aangebracht;

e. voor het geval dat een zodanig gedeelte bestaat uit niet belendende onderdelen of uit onderdelen welker grondvlakken niet in hetzelfde horizontale vlak zijn gelegen, bevat de tekening binnen de begrenzing van elk dier onderdelen hetzelfde nummer als kenmerk van dat gedeelte;

f. de nummers, bedoeld onder d en e, vormen een met het cijfer één aanvangende, zonder onderbreking opklimmende reeks der natuurlijke getallen;

g. de onder c bedoelde begrenzingen zijn zoveel mogelijk door een onuitwisbare lijn van in het oog vallende dikte aangegeven, welke dikte gelijk is in alle op de tekening voorkomende afbeeldingen, uitgezonderd de in het derde lid bedoelde situatieschets. Daarnevens zijn ter verduidelijking arceringen toegelaten, afzonderlijk gekozen voor verschillende gedeelten die voor gebruik als afzonderlijk geheel zijn bestemd;

h. de appartementsindex is aangebracht zoveel mogelijk in het midden binnen de begrenzing van elk voor gebruik als afzonderlijk geheel bestemd gedeelte, en in het onder e bedoelde geval, zoveel mogelijk in het midden binnen de begrenzing van elk der aldaar bedoelde onderdelen;

i. de schaal van de op de tekening voorkomende afbeeldingen is niet groter dan 1 : 100 en niet kleiner dan 1 : 200;

j. elk blad waaruit de tekening bestaat, vermeldt de voor de desbetreffende afbeelding gebruikte schaal;

k. de richting van het noorden is op elk blad van de tekening door een pijl aangegeven.

Het is toegestaan dat de in het eerste lid bedoelde tekening van elk gedeelte van de gebouwen, dat voor gebruik als afzonderlijk geheel is bestemd, de onderlinge ligging van alle tot dat gedeelte behorende vertrekken en andere ruimten aangeeft.

In afwijking van het eerste lid, onder i, kan een kleinere schaal worden gebruikt voor een situatieschets, welke met het oog op het aan het slot van het eerste lid, onder c, omschreven vereiste, op de tekening wordt aangebracht, als overzicht van de overige afbeeldingen.

In geval van ondersplitsing in appartementsrechten worden de omkringde nummers, bedoeld in artikel 28, derde lid, op de tekening gesteld in de linkerbovenhoek van elk van de desbetreffende gedeelten.

Artikel 7

Vervallen

Artikel 8

Vervallen

Artikel 9

Vervallen

Artikel 10

Vervallen

Artikel 11

Vervallen

Hoofdstuk 3. Vereisten waaraan in te schrijven stukken moeten voldoen

Artikel 12

Ingeval een ter inschrijving aangeboden stuk betrekking heeft op een bepaald reeds eerder ingeschreven stuk als bedoeld in artikel 19, eerste lid, van de wet, bevat het een verwijzing naar dit eerdere stuk door de vermelding van het kantoor van de Dienst waar het eerdere stuk is ingeschreven, het soort register waarin inschrijving plaatsvond, alsmede deel en nummer van inschrijving.

Het eerste lid is tevens van toepassing op de in artikel 46, derde lid, van de wet bedoelde verwijzing.

Artikel 13

Indien in een in te schrijven stuk de plaatselijke aanduiding van een onroerende zaak of een appartementsrecht moet worden vermeld, geschiedt zulks door de vermelding van de plaats en het adres, of, zo de desbetreffende onroerende zaak of het desbetreffende appartementsrecht geen adres heeft, de naam van de plaats en de straat in welks nabijheid de onroerende zaak of het appartementsrecht is gelegen.

Hoofdstuk 4. In de kadastrale registratie op te nemen gegevens

Artikel 14

In de kadastrale registratie worden de volgende gegevens betreffende de feitelijke gesteldheid van onroerende zaken opgenomen:

a. de cultuuraanduiding;

b. voor bebouwde percelen: het objectadres met postcode; voor onbebouwde percelen: de plaatselijke benaming, zo deze bekend is;

c. de coördinaten van het perceel in het stelsel van de Rijksdriehoeksmeting;

d. gegevens omtrent het beheer van aan overheden toebehorende onroerende zaken, zo deze bij de Dienst bekend zijn;

e. in geval van bebouwde percelen waaraan een of meer adressen zijn toegekend: de coördinaten van elk huisnummer in het stelsel van de Rijksdriehoeksmeting.

In de kadastrale registratie worden tevens de volgende gegevens met betrekking tot onroerende zaken opgenomen:

a. het feit dat een onroerende zaak is gelegen in een herverkavelingsblok als bedoeld in artikel 161 van de de Landinrichtingswet, dan wel in een gebied als bedoeld in artikel 1 van de Reconstructiewet Midden-Delfland of artikel 1 van de Herinrichtingswet Oost-Groningen en de Gronings-Drentse Veenkoloniën;

b. het feit dat afwijkingen bestaan tussen de lijst van rechthebbenden, bedoeld in artikel 188 van de Landinrichtingswet, artikel 68 van de Reconstructiewet Midden-Delfland, dan wel in artikel 53 van de Herinrichtingswet Oost-Groningen en de Gronings-Drentse Veenkoloniën en de kadastrale registratie;

c. het feit dat een verkrijging plaatsvond onder een ontbindende of opschortende voorwaarde;

d. gegevens omtrent de koopsom, zo die bekend is;

e. de aanduiding van degene die geheel of voor het grootste deel eigenaar is van de onroerende zaak alsmede van degene die als beperkt gerechtigde geheel of voor het grootste deel het genot van een onroerende zaak heeft;

f. het feit dat een onroerende zaak of een appartementsrecht is betrokken bij een voorgenomen splitsing of ondersplitsing in appartementsrechten, dan wel bij een wijziging van de splitsing in appartementsrechten;

g. een korte aanduiding van de aard van de in de openbare registers ingeschreven stukken betreffende de volgende feiten:

1°. ondercuratelestelling van een rechthebbende;

2°. faillietverklaring van een rechthebbende;

3°. surséance van betaling, verleend aan een rechthebbende;

4º. toestemming als bedoeld in de artikelen 42, eerste lid, en 50, eerste lid, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek om een boom, heester of heg dan wel een venster, balcon of soortgelijke werken binnen de verboden afstand van de grens van een erf te hebben;

5º. afwijkende regeling als bedoeld in artikel 59 van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek;

6º. bestemming van een onroerende zaak tot gemeenschappelijk nut in verband met mandeligheid als bedoeld in artikel 1 van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek;

7º. huurkoop als bedoeld in de Tijdelijke wet huurkoop onroerend zaken;

8º. reglementen en andere regelingen die tussen medegerechtigden in registergoederen zijn vastgesteld;

9º. instelling van een rechtsvordering of de indiening van een verzoekschrift ter verkrijging van een rechterlijke uitspraak;

10º. instelling van een rechtsmiddel tegen een rechterlijke uitspraak;

11º. ruilverkavelingsovereenkomst als bedoeld in artikel 119, eerste lid, van de Landinrichtingswet;

12º. het van toepassing zijn van de schuldsaneringsregeling natuurlijke personen op een rechthebbende.

h. inzake hypotheken, ingeschreven vanaf 1 januari 1995:

1º. de rangorde van de hypotheek;

2º. het feit dat inzake een hypotheek een overeenkomst van borgtocht is gesloten met de te 's-Gravenhage gevestigde Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen;

3º. de rentevast periode van een geldlening waarvoor de hypotheek is gevestigd, alsmede de duur van de rentevast periode;

i. inzake beslagen, ingeschreven vanaf 1 januari 1995:

1º. ten behoeve en ten laste van wie het beslag is gelegd, alsmede het desbetreffende bedrag;

2º. de datum waarop het proces-verbaal van inbeslagneming is opgemaakt;

j. een korte aanduiding van de aard van een besluit, als hierna aangegeven, waarbij een beperking in de eigendom of het gebruik van een onroerende zaak wordt aangebracht, voor zover het betrokken bestuursorgaan van dat besluit opgave doet aan de Dienst:

1º. de Onteigeningswet:

een koninklijk besluit inzake onteigening;

een raadsbesluit tot onteigening;

2º. de Monumentenwet 1988:

een voorstel tot aanwijzing en een aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht als bedoeld in artikel 35;

3º. de Huisvestingswet:

een vordering als bedoeld in artikel 40;

4º. de Boswet:

een kapverbod als bedoeld in artikel 13;

5º. de Wet geluidhinder:

een vaststelling van een geluidszone als bedoeld in artikel 41;

6º. de Wegenwet:

een besluit inzake de onderhoudsplicht of inzake de verplichting tot bijdragen in het onderhoud als bedoeld in artikel 15;

7º. vervallen;

8º. de Luchtvaartwet:

een aanwijzing van een luchtvaartterrein als bedoeld in artikel 18;

9º. de Telecommunicatiewet:

een besluit inzake de gedoogplicht, bedoeld in hoofdstuk 5;.

10º. de Waterstaatswet 1900:

een besluit inzake de verplichting tot bijdragen in het beheer of onderhoud van waterstaatswerken;

een opgave van de onroerende zaken waarop de gedoogplicht als bedoeld in artikel 10, tweede lid, betrekking heeft;

een besluit inzake de gedoogplicht als bedoeld in artikel 12 of in artikel 12a van die wet;

11º. de Grondwaterwet:

een besluit inzake de gedoogplicht als bedoeld in artikel 31 dan wel in artikel 32;

12º. de Mijnbouwwet:

een gedoogplicht als bedoeld in artikel 4;

13º. de Wet op de Ruimtelijke Ordening:

een voorbereidingsbesluit als bedoeld in artikel 21;

een bestemmingsplan als bedoeld in artikel 10;

14º. de Wet op de stads- en dorpsvernieuwing:

een stadsvernieuwingsplan als bedoeld in artikel 7;

een leefmilieuverordening als bedoeld in artikel 7;

15º. een provinciale wegenverordening:

een aanschrijving;

een bouwverbod;

16º. een provinciale plassenverordening:

een bouwverbod;

17º. een provinciale monumentenverordening:

een aanwijzing tot monument;

18º. een gemeentelijke verordening inzake bouwgrondbelasting:

een besluit inzake bouwgrondbelasting;

19º. een gemeentelijke verordening inzake baatbelasting;

een besluit inzake baatbelasting;

20º. een gemeentelijke algemene plaatselijke verordening:

een aanschrijving tot maatregelen tegen geluidhinder;

21º. een gemeentelijke monumentenverordening:

een aanwijzing tot monument;

22º. een gemeentelijke vestigingsregeling kleine kernen:

een vestigingsverbod;

23º. een waterschapskeur:

een besluit inzake de plicht tot onderhoud van waterkeringen;

een besluit inzake verbodsbepalingen betreffende waterkeringen;

een besluit inzake de plicht tot onderhoud van wateren;

een besluit inzake verbodsbepalingen betreffende wateren;

k. de vermelding van het soort van mutatie waar het bij de desbetreffende bijhouding om gaat;

l. met betrekking tot elke notariële akte en notariële verklaring betreffende onroerende zaken en rechten waaraan die zaken zijn onderworpen: de naam en standplaats van de notaris door wie of door wiens plaatsvervanger de akte is verleden onderscheidenlijk de verklaring is opgemaakt.

Hoofdstuk 5. Bijwerking van de kadastrale registratie en de kadastrale kaarten

Artikel 15

Als publiekrechtelijke rechtspersonen of andere lichamen, aan wie een deel van de overheidstaak is opgedragen, als bedoeld in artikel 54, eerste lid, onder b, c en e, van de wet, worden aangewezen:

a. voor zover het betreft inlichtingen omtrent het overlijden van personen die als eigenaar of beperkt gerechtigde met betrekking tot een onroerende zaak in de kadastrale registratie staan vermeld: de gemeenten;

b. voor zover het betreft inlichtingen omtrent de wettelijke woonplaats, daaronder begrepen het adres, van personen die als eigenaar of beperkt gerechtigde met betrekking tot een onroerende zaak in de kadastrale registratie staan vermeld:

1º. de gemeenten,

2º. de Kamers van Koophandel en Fabrieken;

c. voor zover het betreft inlichtingen omtrent de feitelijke gesteldheid van onroerende zaken: de gemeenten.

Artikel 16

Indien uit een ingeschreven stuk blijkt dat sprake is van een trust, wordt in de kadastrale registratie als rechthebbende vermeld de trustee, alsmede die hoedanigheid, onder vermelding van de gegevens betreffende de trust.

Artikel 17

De Dienst doet van het voornemen tot het uitvoeren van een meting mededeling aan de in artikel 57, eerste lid, van de wet bedoelde belanghebbenden door middel van een brief. Indien sprake is van een nieuw te vormen perceel en naar het oordeel van de met meting belaste ambtenaar aanwijzing ter plaatse niet nodig is bevat de brief de op dat nieuw te vormen perceel betrekking hebbende gegevens.

Indien de brief gegevens bevat die betrekking hebben op een nieuw te vormen perceel kan een belanghebbende binnen zes weken na dagtekening van die brief bedenkingen inbrengen tegen die gegevens. In de brief wordt de belanghebbende uitdrukkelijk op die mogelijkheid gewezen en wordt hem het vervolg van de procedure medegedeeld, zowel voor het geval waarin geen bedenkingen worden ingebracht als voor het geval waarin wel bedenkingen worden ingebracht.

De belanghebbenden die vóór het in het eerste lid bedoelde tijdstip bericht hebben gedaan op het desbetreffende tijdstip verhinderd te zijn, worden opnieuw in de gelegenheid gesteld inlichtingen te verstrekken.

Het eerste tot en met derde lid is van overeenkomstige toepassing ingeval een onderzoek ter plaatse wordt ingesteld als bedoeld in de artikelen 12, eerste lid, en 13, eerste lid, van het Kadasterbesluit.

Artikel 18

De Dienst doet van het voornemen tot het houden van een onderzoek, al dan niet op verzoek van een belanghebbende, naar het zich voorgedaan hebben van een feit als bedoeld in artikel 29 dan wel in artikel 35 van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, mededeling aan belanghebbenden door middel van een brief.

Artikel 17, derde lid, is van toepassing.

Artikel 19

De Dienst doet van het voornemen tot het ter plaatse inwinnen van nadere inlichtingen, bedoeld in artikel 73, derde lid, van de wet, mededeling aan belanghebbenden door middel van een brief.

Artikel 17, derde lid, is van toepassing.

Artikel 20

Het voornemen tot het instellen van een onderzoek van vernieuwing, bedoeld in artikel 75, eerste lid, van de wet, wordt tenminste één maand vóór de aanvang van dat onderzoek openbaar gemaakt in tenminste twee dag- of nieuwsbladen die in het desbetreffende gebied worden verspreid.

In de bekendmaking wordt de omvang van het desbetreffende gebied duidelijk omschreven en op een topografische kaart weergegeven. Tevens bevat de bekendmaking een korte uiteenzetting omtrent doel en inhoud van het voornemen, waarbij tevens wordt gewezen op de in artikel 78, tweede en derde lid, van de wet genoemde gevolgen die de wet aan de vernieuwing verbindt.

In de bekendmaking wordt melding gemaakt van het adres en het telefoonnummer van het kantoor van de Dienst, alsmede van de naam van de ambtenaar tot wie belanghebbenden zich desgewenst kunnen wenden ter verkrijging van nadere gegevens.

Artikel 21

De Dienst doet van het voornemen tot een onderzoek van vernieuwing mededeling aan de in artikel 75, tweede lid, van de wet bedoelde belanghebbenden door middel van een brief.

De brief wordt verzonden tenminste twee weken vóór het tijdstip waarop het onderzoek van vernieuwing zal plaatsvinden.

De in het eerste lid bedoelde brief maakt ook melding van het adres en het telefoonnummer van het kantoor van de Dienst, alsmede van de naam van de ambtenaar tot wie een belanghebbende zich desgewenst kan wenden, indien het in het vierde lid bedoelde geval zich voordoet.

Ingeval een belanghebbende die ter plaatse inlichtingen moet verschaffen tijdig bericht heeft gedaan op het desbetreffende tijdstip verhinderd te zijn, wordt hij opnieuw in de gelegenheid gesteld inlichtingen te verstrekken.

Artikel 22

Het relaas van bevindingen bevat tenminste naast de gegevens die op grond van de desbetreffende bepalingen van de wet en het Kadasterbesluit daarin moeten worden vermeld:

a. de namen en overige personalia van de bij de bijwerking belanghebbende personen die inlichtingen hebben verstrekt of ter plaatse aanwijzingen hebben gegeven dan wel van hun vertegenwoordigers zo zij niet in persoon verschijnen dan wel wettelijke vertegenwoordi gers hebben;

b. ingeval van vertegenwoordiging, de aard van deze en, ingeval een rechtspersoon wordt vertegenwoordigd, de relatie van de vertegenwoordiger tot de rechtspersoon;

c. de relatie van de verschenen personen of de door hen vertegenwoordigde personen tot de onroerende zaak;

d. de omschrijving van de door belanghebbenden aangewezen grenzen, vastgelegd op een schets of tekening onder aanduiding van grenspunten en onder vermelding van maten en coördinaten dan wel een verwijzingscode naar deze coördinaten;

e. het al dan niet eensluidend zijn van de aanwijzingen van belanghebbenden;

f. in geval de aanwijzingen niet eensluidend zijn, alle gegeven aanwijzingen;

g. de resultaten van de controle of de omschrijving van de onroerende zaak in het ingeschreven stuk verenigbaar is met de door belanghebbenden gegeven aanwijzingen;

h. in geval van het niet-ontvangen van inlichtingen, de reden daarvan.

Artikel 23

De voorstellen van vernieuwing, bedoeld in artikel 76, tweede lid, van de wet, worden als volgt ingedeeld:

a. de kadastrale aanduiding van de in het onderzoek van vernieuwing betrokken percelen, zoals deze luidt op de dag waarop het voorstel is opgemaakt;

b. de gegevens omtrent de rechten, de rechthebbenden en de grootte zoals deze luiden op de dag waarop het voorstel is opgemaakt;

c. de inhoud van het voorstel van vernieuwing;

d. de gronden waarop de inhoud van het voorstel berust;

e. bijhoudingen als bedoeld in artikel 76, tweede lid, van de wet.

De gegevens omtrent rechten van hypotheek en inbeslagnemingen, alsmede gegevens omtrent erfdienstbaarheden, worden afzonderlijk vermeld.

Indien de kadastrale aanduiding gewijzigd zal worden, wordt hierop in het voorstel geattendeerd.

Artikel 24

De wijze van bijwerking, bedoeld in artikel XI van hoofdstuk II van de Invoeringswet Kadasterwet, geschiedt met inachtneming van het tweede en derde lid.

Ingeval de geautomatiseerde bestanden van de kadastrale registratie mede onderdelen omvatten van het geautomatiseerde systeem Hypotheken waardoor het mogelijk wordt in de kadastrale registratie een of meer soorten van gegevens omtrent hypotheken op te nemen als bedoeld in artikel 48, tweede lid, van de wet, vindt bijhouding plaats op grond van veranderingen als bedoeld in artikel XI van hoofdstuk II van de Invoeringswet Kadasterwet en vangt de bijhouding van die soorten van gegevens in de kadastrale registratie terstond aan.

De wijze van bijhouding vindt, voorts, plaats in overeenstemming met de inhoud van het desbetreffende gereed gekomen onderdeel van het geautomatiseerde systeem Hypotheken dat aan de geautomatiseerde bestanden van de kadastrale registratie wordt toegevoegd, en met inachtneming van hetgeen bij of krachtens de wet daaromtrent is bepaald.

Hoofdstuk 6. Inlichtingen

Artikel 25

De in artikel 57, zesde lid, van de wet bedoelde inlichtingen worden op het desbetreffende kantoor van de Dienst verstrekt door belanghebbenden inzage te geven in, dan wel mondelinge inlichtingen te verstrekken uit de kadastrale registratie, de kadastrale kaarten en de daaraan ten grondslag liggende bescheiden, voor zover het de percelen betreft die in de kennisgeving zijn vermeld. Tevens wordt aan belanghebbenden desgewenst een toelichting verstrekt.

De in het eerste lid bedoelde inlichtingen worden aan een belanghebbende slechts éénmaal verstrekt. Nadat de inlichtingen zijn gegeven wordt dit feit door de ambtenaar van de Dienst op de bekendmaking vermeld.

Hoofdstuk 7. Vaststelling van het complexnummer inzake splitsing in appartementsrechten

Artikel 26

Het verzoek tot vaststelling van het complexnummer ter zake van appartementsrechten, bedoeld in artikel 2, derde lid, van het Kadasterbesluit, wordt gedaan bij de bewaarder van het kantoor binnen wiens kring de onroerende zaken geheel of grotendeels zijn gelegen, door middel van een formulier in tweevoud, waarvan de vorm overeenkomt met het model dat als bijlage 1 bij deze regeling is gevoegd.

De percelen, waarop de in de splitsing te betrekken rechten betrekking hebben, moeten in het formulier door gehele kadastrale percelen zijn aangeduid.

Het formulier vermeldt:

a. de kadastrale aanduiding van de desbetreffende onroerende zaken;

b. het aantal appartementsrechten, waarin de rechten zullen worden gesplitst.

Het formulier wordt gedagtekend en namens degene die tot de splitsing wil overgaan, door een notaris ondertekend.

Bij het formulier worden twee exemplaren overgelegd van de in artikel 109, tweede lid, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek bedoelde tekening.

De in het vijfde lid bedoelde tekening kan uit meer dan één blad bestaan. Elk blad vermeldt de in het derde lid, onder a, bedoelde gegevens, alsmede de dagtekening van het verzoek en elk blad wordt door de notaris die het formulier ondertekent, gewaarmerkt. Het bevat een open ruimte, bestemd voor de verklaring bedoeld in artikel 27, tweede lid.

De notaris die het formulier ondertekent, verklaart daarin uit hoeveel bladen de tekening bestaat, en tevens, dat de overgelegde exemplaren van de tekening onderling geheel gelijkluidend zijn.

Artikel 6 is van overeenkomstige toepassing.

Artikel 27

Nadat de Dienst heeft bevonden dat de tekening, bedoeld in artikel 26, vijfde lid, voldoet aan de in artikel 26 bedoelde vereisten, stelt de Dienst het complexnummer vast.

De beide exemplaren van het in artikel 26 bedoelde formulier en elk exemplaar van elk blad van de daarbij overgelegde tekening worden voorzien van een door de bewaarder gedagtekende en ondertekende verklaring, aangevend hoe de complexaanduiding luidt.

Daarna zendt de bewaarder aan de notaris die het formulier heeft ondertekend, één exemplaar van dit formulier en één exemplaar van de tekening terug.

Artikel 28

In geval van een ondersplitsing van een appartementsrecht als bedoeld in artikel 106, tweede lid, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, zijn de artikelen 26 en 27 van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat het bestaande complexnummer gehandhaafd wordt en behoudens het tweede en derde lid.

De tekening die bij het verzoek betreffende de voorgenomen ondersplitsing wordt overgelegd, stemt geheel overeen met de laatste ingeschreven tekening, met dien verstande dat binnen de begrenzing van het gedeelte van de gebouwen en de grond, waarvan het uitsluitend gebruik in het onder te splitsen appartementsrecht begrepen is, de begrenzingen worden aangegeven van de onderscheidene gedeelten die bestemd zijn om na de voorgenomen ondersplitsing als afzonderlijk geheel te worden gebruikt en waarvan volgens de akte van ondersplitsing het uitsluitend gebruik in de onderscheidene nieuwe appartementsrechten zal zijn begrepen.

De in het tweede lid bedoelde gedeelten worden op de over te leggen tekening aangeduid met de nummers, volgende op het hoogste nummer dat als kenmerk van een gedeelte voorkomt op de laatste ingeschreven tekening.

Tevens wordt elk van deze gedeelten en die waarvan na de ondersplitsing het uitsluitend gebruik niet zal zijn begrepen in een der nieuwe appartementsrechten, op de over te leggen tekening voorzien van het nummer dat op de laatste ingeschreven tekening voorkomt als kenmerk van het onder te splitsen appartementsrecht. Dit nummer wordt omkringd.

Artikel 29

In geval van een wijziging van de akte van splitsing als bedoeld in artikel 139 van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, die niet uitsluitend betrekking heeft op het reglement, zijn de artikelen 26 en 27 van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat het bestaande complexnummer gehandhaafd wordt en behoudens het tweede en derde lid.

De appartementsindices blijven bij wijziging van de akte van splitsing gehandhaafd, voor zover deze wijziging niet een verandering betreft in de begrenzing van enig gedeelte van de gebouwen of de grond, dat al dan niet tezamen met andere gedeelten voor gebruik als afzonderlijk geheel is bestemd en waarvan het uitsluitend gebruik in een appartementsrecht is begrepen.

De tekening die bij het verzoek betreffende de voorgenomen wijziging wordt overgelegd, geeft de begrenzing aan van de onderscheidene gedeelten van de gebouwen en de grond, die bestemd zijn als afzonderlijk geheel te worden gebruikt en waarvan na inschrijving van de akte van wijziging het uitsluitend gebruik in een appartementsrecht is begrepen.

De op de tekening binnen de begrenzing van elk zodanig gedeelte als kenmerk daarvan aangebrachte nummers zijn:

a. voor elk gedeelte, welks begrenzing bij de voorgenomen wijziging geen verandering ondergaat: het nummer dat als kenmerk van dat gedeelte is aangebracht op de laatste ingeschreven tekening;

b. voor de overige gedeelten: de nummers volgende op het hoogste nummer, dat als kenmerk van een gedeelte voorkomt op de onder a bedoelde tekening.

Hoofdstuk 8. Inhoud en bijwerking van de registratie voor schepen

Artikel 30

In de registratie voor schepen worden ten aanzien van elk daarin te boek staand schip tevens de volgende gegevens opgenomen:

a. het feit dat een verkrijging plaatsvond onder een ontbindende of opschortende voorwaarde;

b. een korte aanduiding van de aard van de in de openbare registers ingeschreven stukken betreffende de volgende feiten:

1º. ondercuratelestelling van een rechthebbende, alsmede de naam en de woonplaats met adres van de curator;

2º. faillietverklaring van een rechthebbende, alsmede de naam en de woonplaats met adres van de curator;

3º. surséance van betaling, verleend aan een rechthebbende, alsmede de naam en de woonplaats met adres van de bewindvoerder;

4º. scheepshuurkoopovereenkomst waarop artikel 800, tweede lid, van Boek 8 van het Burgerlijk Wetboek van toepassing is;

5º. reglementen en andere regelingen die tussen medegerechtigden in schepen zijn vastgesteld;

6º. instelling van een rechtsvordering of de indiening van een verzoekschrift ter verkrijging van een rechterlijke uitspraak;

7º. instelling van een rechtsmiddel tegen een rechterlijke uitspraak;

8º. het van toepassing zijn van de schuldsaneringsregeling natuurlijke personen op een rechthebbende, alsmede de naam en woonplaats met adres van de bewindvoerder;

c. inzake beslagen: ten behoeve van wie het beslag is gelegd, alsmede het desbetreffende bedrag.

Artikel 31

Als publiekrechtelijke rechtspersonen of andere lichamen, aan wie een deel van de overheidstaak is opgedragen, als bedoeld in artikel 87, eerste lid, onder b en c, van de wet, worden aangewezen:

a. voor zover het betreft inlichtingen omtrent het overlijden van personen die als eigenaar of beperkt gerechtigde met betrekking tot een schip in de registratie voor schepen staan vermeld:

1º. de Staat (rijksbelastingdienst), en

2º. de gemeenten;

b. voor zover het betreft inlichtingen omtrent de wettelijke woonplaats, daaronder begrepen het adres, van personen die als eigenaar of beperkt gerechtigde met betrekking tot een schip in de registratie voor schepen staan vermeld:

1º. de Staat (rijksbelastingdienst),

2º. de gemeenten, en

3º. de Kamers van Koophandel en Fabrieken.

Artikel 32

Indien uit een ingeschreven stuk blijkt dat sprake is van een trust, wordt in de registratie voor schepen als rechthebbende vermeld de trustee, alsmede die hoedanigheid, onder vermelding van de gegevens betreffende de trust.

Artikel 33

De in artikel 9 van de Maatregel teboekgestelde schepen 1992 bedoelde certificaten en duplicaten van certificaten hebben de vorm van het model dat als bijlage 2 bij deze regeling is gevoegd onder toevoeging van het woord ‘certificaat’ dan wel, ingeval artikel 10, eerste lid, van die maatregel van toepassing is, ‘vervangend certificaat’, onderscheidenlijk ‘duplicaat-certificaat’.

De in de eerste zin genoemde documenten worden aan de achterzijde voorzien van een tekst met de vorm van het model dat als bijlage 3 bij deze regeling is gevoegd, met dien verstande dat ingeval van afgifte van vervangende certificaten dan wel van duplicaten van certificaten het woord ‘certificaat’ wordt gewijzigd in ‘vervangend certificaat’ onderscheidenlijk ‘duplicaat-certificaat’.

De in artikel 36 van de Maatregel teboekgestelde schepen 1992 bedoelde verzoeken, verklaringen en aangiften, met uitzondering van de in artikel 35, eerste lid, eerste zin, van die maatregel bedoelde aangifte, hebben de vorm van de modellen die als bijlagen 4 tot en met 13 bij deze regeling zijn gevoegd.

Artikel 34

De wijze van bijwerking, bedoeld in artikel XVI van hoofdstuk II van de Invoeringswet Kadasterwet, geschiedt met inachtneming van het tweede en derde lid.

Ingeval de geautomatiseerde bestanden van de registratie voor schepen mede onderdelen omvatten waardoor het mogelijk wordt in de registratie voor schepen een of meer soorten van gegevens omtrent hypotheken op te nemen als bedoeld in artikel 85, tweede lid, van de wet, vindt bijhouding plaats op grond van veranderingen als bedoeld in artikel XVI van hoofdstuk II van de Invoeringswet Kadasterwet en vangt de bijhouding van die soorten van gegevens in de registratie voor schepen terstond aan.

De wijze van bijhouding vindt, voorts, plaats in overeenstemming met de inhoud van het desbetreffende gereed gekomen onderdeel van het geautomatiseerde systeem dat aan de geautomatiseerde bestanden van de registratie voor schepen wordt toegevoegd, en met inachtneming van hetgeen bij of krachtens de wet daaromtrent is bepaald.

Hoofdstuk 9. Inhoud en bijwerking van de registratie voor luchtvaartuigen

Artikel 35

Vervallen

Artikel 36

Als publiekrechtelijke rechtspersonen of andere lichamen, aan wie een deel van de overheidstaak is opgedragen, als bedoeld in artikel 94, eerste lid, onder b en c, van de wet, worden aangewezen:

a. voor zover het betreft inlichtingen omtrent het overlijden van personen die als eigenaar of beperkt gerechtigde met betrekking tot een luchtvaartuig in de registratie voor luchtvaartuigen staan vermeld:

1º. de Staat (rijksbelastingdienst), en

2º. de gemeenten;

b. voor zover het betreft inlichtingen omtrent de wettelijke woonplaats, daaronder begrepen het adres, van personen die als eigenaar of beperkt gerechtigde met betrekking tot een luchtvaartuig in de registratie voor luchtvaartuigen staan vermeld:

1º. de Staat (divisie Luchtvaart van de Inspectie Verkeer en Waterstaat).

2º. de gemeenten, en

3º. de Kamers van Koophandel en Fabrieken.

Artikel 37

Indien uit een ingeschreven stuk blijkt dat sprake is van een trust, wordt in de registratie voor luchtvaartuigen als rechthebbende vermeld de trustee, alsmede die hoedanigheid, onder vermelding van de gegevens betreffende de trust.

Artikel 38

De in artikel 15 van de Maatregel teboekgestelde luchtvaartuigen 1996 bedoelde verzoeken en aangiften hebben de vorm van de modellen die als bijlagen 14 tot en met 16 bij deze regeling zijn gevoegd.

Artikel 39

De wijze van bijwerking, bedoeld in artikel XVIII van hoofdstuk II van de Invoeringswet Kadasterwet, geschiedt met inachtneming van het tweede en derde lid.

Ingeval de registratie voor luchtvaartuigen een of meer soorten van gegevens omtrent hypotheken bevat als bedoeld in artikel 92, tweede lid, van de wet, vindt bijhouding plaats op grond van veranderingen als bedoeld in artikel XVIII van hoofdstuk II van de Invoeringswet Kadasterwet en vangt de bijhouding van die soorten van gegevens in de registratie voor luchtvaartuigen terstond aan.

De wijze van bijhouding vindt, voorts, plaats in overeenstemming met inachtneming van hetgeen bij of krachtens de wet daaromtrent is bepaald.

Hoofdstuk 10. Overige en slotbepalingen

Artikel 40

De gevallen waarin de Dienst bevoegd is om de kadastrale aanduiding van onroerende zaken en appartementsrechten te wijzigen en de grootte van percelen opnieuw vast te stellen, bedoeld in artikel 111, eerste lid, van de wet, zijn:

a. de gevallen waarin vernieuwing van de kadastrale kaart plaatsvindt, waarbij deze op een andere kaartschaal wordt gebracht;

b. de gevallen waarin de indeling in kadastrale gemeenten wijzigt.

Artikel 41

De Uitvoeringsregeling Kadasterwet wordt ingetrokken.

Artikel 42

Deze regeling treedt in werking met ingang van de dag waarop de Organisatiewet Kadaster in werking treedt.

Deze regeling wordt aangehaald als: Uitvoeringsregeling Kadasterwet 1994.

Deze regeling zal met de toelichting in de Staatscourant worden geplaatst met uitzondering van de bijlagen die ter inzage zullen worden gelegd. Van deze terinzagelegging zal mededeling worden gedaan in de Staatscourant.

Bijlage 1

Niet opgenomen.

Bijlage 2

Niet opgenomen.

Bijlage 3

Niet opgenomen.

Bijlage 4

Niet opgenomen.

Bijlage 5

Niet opgenomen.

Bijlage 6

Niet opgenomen.

Bijlage 7

Niet opgenomen.

Bijlage 8

Niet opgenomen.

Bijlage 9

Niet opgenomen.

Bijlage 10

Niet opgenomen.

Bijlage 11

Niet opgenomen.

Bijlage 12

Niet opgenomen.

Bijlage 13

Niet opgenomen.

Bijlage 14. als bedoeld in artikel 38 van de Uitvoeringsregeling Kadasterwet 1994

Verzoek tot teboekstelling van een luchtvaartuig

De ondergetekende(n)

wonende

woonplaats kiezende te: …

eigen(a)ar(en) van het luchtvaartuig met het nationaliteits- en inschrijvingskenmerk … genaamd …

gebouwd te … in het jaar …

fabrikaat: … type: …

serienummer: …

fabrikaat motoren: …

type: … aantal: …

maximum startgewicht: …

welk luchtvaartuig:

te boek gestaan heeft te … 1Invullen: register en teboekstellingen

nummer heeft te boek gestaan verzoekt/verzoeken de bewaarder van het kadaster en de openbare registers te Rotterdam bovengenoemd luchtvaartuig te boek te stellen.

Hij/Zij verklaart/verklaren 2Doorhalen wat niet van toepassing is:

a. dat het luchtvaartuig is een Nederlands luchtvaartuig in de zin der Luchtvaartwet en niet reeds te boek staat

b. dat het luchtvaartuig niet te boek staat

c. dat het luchtvaartuig in een verdragsregister te boek staat, doch is verkregen door toewijzing na een executie welke in Nederland heeft plaatsgevonden.

Voorts verklaart/verklaren hij/zij, dat naar zijn/haar/hun beste weten het luchtvaartuig voor teboekstelling vatbaar is.

De ondergetekende(n) verzoek/verzoeken de arrondissementsrechtbank te deze verklaring goed te keuren.

Teneinde deze goedkeuring te verkrijgen, worden bij dit verzoek overgelegd:

1e. het bewijs van inschrijving in het Nederlandse nationaliteitsregister,

2e. een door de directeur-hoofdinspecteur van de divisie Luchtvaart van de Inspectie Verkeer en Waterstaat afgegeven verklaring, waaruit het startgewicht van het luchtvaartuig blijkt,

3e. … 3Hier de stukken vermelden welke overgelegd moeten worden in de gevallen genoemd in artikel 6, eerste lid, onder c, d en e, van de Maatregel te boek gestelde luchtvaartuigen 1996

…, …

Totaal der bijlagen: …

Beschikking van de rechtbank

...

Bijlage 15. als bedoeld in artikel 38 van de Uitvoeringsregeling Kadasterwet 1994

Verzoek tot doorhaling van de teboekstelling van een luchtvaartuig

De ondergetekende(n)

wonende …

verzoekt/verzoeken de bewaarder van het kadaster en de openbare registers te Rotterdam de teboekstelling van het luchtvaartuig met het nationaliteits- en inschrijvingskenmerk …

nummer van teboekstelling: …

genaamd …

door te halen.

De mede-ondergetekende(n) 1Doorhalen, indien de bewijsstukken genoemd onder b worden overgelegd

wonende …

te wiens/wier gunste inschrijvingen of voorlopige aantekeningen betreffende het luchtvaartuig bestaan, verklaart/verklaren in de doorhaling toe te stemmen, verklaart/verklaren dat zij zijn voldaan.

Teneinde de machtiging tot deze doorhaling te verkrijgen, worden aan de arrondissementsrechtbank te … bij dit verzoek overgelegd:

a. een uittreksel van de registratie voor luchtvaartuigen;

b. het/de bewijsstuk(ken) waaruit blijkt dat degene(n) te wiens/wier gunste inschrijvingen of voorlopige aantekeningen betreffende het luchtvaartuig bestaan, is/zijn voldaan 2Doorhalen, indien belanghebbenden mede hebben ondertekend.

…, …

Totaal der bijlagen: …

Bijlage 16. als bedoeld in artikel 38 van de Uitvoeringsregeling Kadasterwet 1994

Aangifte

De ondergetekende(n)

wonende …

verklaart/verklaren omtrent het luchtvaartuig met het nationaliteits- en inschrijvingskenmerk …

nummer van teboekstelling: …

genaamd …

a. dat het de Nederlandse nationaliteit heeft verloren

b. dat het heeft opgehouden als zodanig te bestaan,

c. dat daarvan gedurende 2 maanden na het laatste vertrek geen tijding is ontvangen, en verzoekt/verzoeken de doorhaling ter teboekstelling 1Doorhalen wat niet toepasselijk is.

Teneinde de machtiging tot deze doorhaling te verkrijgen, worden aan de arrondissementsrechtbank te bij dit verzoek overgelegd:

1e. een uittreksel van de registratie voor luchtvaartuigen,

2e. een verklaring van de directeur-hoofdinspecteur van de divisie Luchtvaart van de Inspectie Verkeer en Waterstaat dat het luchtvaartuig is afgevoerd uit het nationaliteitsregister, 2Doorhalen, indien de gevallen sub b of c zich voordoen

3e. 3 In te vullen de bescheiden en/of bewijsstukken, waaruit de gestelde feiten kunnen blijken

Totaal der bijlagen: …

… (plaats), … (datum)