LegalizeWijzigingsgeschiedenis
Wet van 29 augustus 1991 tot herziening van de Woningwet
74 versions
· 2026-01-01
2026-01-01
Woningwet — arts. 152, 153
2025-02-12
Woningwet — arts. 152, 153
2025-01-01
Woningwet — arts. 152, 152, 153, 153
2024-12-11
Woningwet — arts. 152, 152, 153, 153
2024-07-01
Woningwet
2024-01-01
Woningwet
Wijzigingen op 2024-01-01
@@ -12,11 +12,7 @@
1. Voor de toepassing van het bij of krachtens deze wet bepaalde wordt verstaan onder:
- –. **autoriteit:** Autoriteit woningcorporaties, bedoeld in [artikel 60, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=60&z=2023-07-01&g=2023-07-01);
- –. **bestemmingsplan:** bestemmingsplan als bedoeld in [artikel 3.1, eerste lid, van de Wet ruimtelijke ordening](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0020449&artikel=3.1), alsmede inpassingsplan als bedoeld in [artikel 3.26](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0020449&artikel=3.26) of [3.28 van die wet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0020449&artikel=3.28) of beheersverordening als bedoeld in a[rtikel 3.38 van die wet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0020449&artikel=3.38);
- –. **bevoegd gezag:** bestuursorgaan, bedoeld in [artikel 1.1, eerste lid, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0024779&artikel=1.1), dan wel, bij het ontbreken van een bestuursorgaan als bedoeld in dat artikellid, college van burgemeester en wethouders;
- –. **autoriteit:** Autoriteit woningcorporaties, bedoeld in [artikel 60, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=60&z=2024-01-01&g=2024-01-01);
- –. **bewoner:** huurder en degene die met instemming van de huurder zijn hoofdverblijf in de woongelegenheid heeft;
@@ -26,11 +22,13 @@
- –. **bouwen:** plaatsen, geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen, veranderen of vergroten;
- –. **burgerservicenummer:** burgerservicenummer als bedoeld in [artikel 1, onderdeel b, van de Wet algemene bepalingen burgerservicenummer](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0022428&artikel=1);
- –. **compensatie:**
- a. door toegelaten instellingen kunnen aantrekken van leningen met gebruikmaking van de borgingsvoorziening, of van borgstelling daarvan door overheden;
- b. subsidie als bedoeld in [artikel 57, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en
- b. subsidie als bedoeld in [artikel 57, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en
- c. verlaging van grondprijzen door gemeenten ten behoeve van de uitvoering door toegelaten instellingen of samenwerkingsvennootschappen van diensten van algemeen economisch belang;
@@ -40,7 +38,7 @@
- b. het besluit van de Europese Commissie van 20 december 2011 (PbEU 2012, L 7) betreffende de toepassing van dat lid op staatssteun in de vorm van compensatie voor de openbare dienst, verleend aan bepaalde met het beheer van diensten van algemeen economisch belang belaste ondernemingen;
- –. **gebied van de volkshuisvesting:** gebied van de volkshuisvesting, bedoeld in het bepaalde bij en krachtens [artikel 45](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2023-07-01&g=2023-07-01);
- –. **gebied van de volkshuisvesting:** gebied van de volkshuisvesting, bedoeld in het bepaalde bij en krachtens [artikel 45](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2024-01-01&g=2024-01-01);
- –. **gebouw:** bouwwerk dat een voor mensen toegankelijke overdekte geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;
@@ -50,33 +48,25 @@
- –. **huurprijs:** prijs die bij huur en verhuur is verschuldigd voor het enkele gebruik van een woongelegenheid, uitgedrukt in een bedrag per maand;
- –. **inkomensgrens:** bij algemene maatregel van bestuur voor de toepassing van [artikel 48, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=48&z=2023-07-01&g=2023-07-01), te bepalen bedrag dat verschillend kan worden vastgesteld naar gelang de omvang van het huishouden;
- –. **inkomensgrens:** bij algemene maatregel van bestuur voor de toepassing van [artikel 48, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=48&z=2024-01-01&g=2024-01-01), te bepalen bedrag dat verschillend kan worden vastgesteld naar gelang de omvang van het huishouden;
- –. **inspecteur:** als zodanig bij besluit van Onze Minister aangewezen ambtenaar;
- –. **juridische scheiding:** organisatievorm van een toegelaten instelling, waarin zij uitsluitend werkzaamheden verricht die behoren tot de diensten van algemeen economisch belang, en daarnaast uitsluitend een of meer woningvennootschappen in stand houdt;
- –. **kwaliteitsverklaring:** schriftelijk bewijs, voorzien van een merkteken, aangewezen door Onze Minister, afgegeven door een deskundig, onafhankelijk instituut, aangewezen door Onze Minister, op grond waarvan een bouwmateriaal, bouwdeel of samenstel van bouwmaterialen of bouwdelen dan wel een bouwwijze, indien dat bouwmateriaal, bouwdeel of samenstel van bouwmaterialen of bouwdelen dan wel die bouwwijze bij het bouwen van een bouwwerk wordt toegepast, wordt geacht te voldoen aan krachtens deze wet aan dat bouwmateriaal, bouwdeel of samenstel van bouwmaterialen of bouwdelen dan wel die bouwwijze gestelde eisen;
- –. **norm:** document, uitgegeven door een deskundig, onafhankelijk instituut, waarin wordt omschreven aan welke eisen een bouwmateriaal, bouwdeel of bouwconstructie moet voldoen dan wel waarin een omschrijving wordt gegeven van een keurings-, meet- of berekeningsmethode;
- –. **omgevingsvergunning:** omgevingsvergunning als bedoeld in [artikel 1.1, eerste lid, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0024779&artikel=1.1);
- –. **Onze Minister:** Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties;
- –. **overdragen van de economische eigendom:** overdragen van de economische eigendom als bedoeld in [artikel 2, tweede lid, van de Wet op belastingen van rechtsverkeer](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002740&artikel=2);
- –. **overhead:** indirecte werkzaamheden of voorbereidings- en begeleidingskosten die onvermijdelijk zijn voor het verlenen van diensten aan bewoners van woongelegenheden;
- –. **raad van commissarissen:** raad van commissarissen als bedoeld in [artikel 30](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=30&z=2023-07-01&g=2023-07-01);
- –. **slopen:** afbreken van een bouwwerk of van een gedeelte daarvan;
- –. **stadsbouwmeester:** door de gemeenteraad benoemde onafhankelijke deskundige die aan het college van burgemeester en wethouders advies uitbrengt ten aanzien van de vraag of het uiterlijk of de plaatsing van een bouwwerk, waarvoor een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van dat bouwwerk is ingediend, in strijd is met redelijke eisen van welstand;
- –. **raad van commissarissen:** raad van commissarissen als bedoeld in [artikel 30](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=30&z=2024-01-01&g=2024-01-01);
- –. **slopen:** geheel of gedeeltelijk afbreken of uit elkaar nemen;
- –. **stedelijke vernieuwing:** op stedelijk gebied gerichte inspanningen die strekken tot verbetering van de leefbaarheid en veiligheid, bevordering van een duurzame ontwikkeling en verbetering van de woon- en milieukwaliteit, versterking van het economisch draagvlak, versterking van culturele kwaliteiten, bevordering van de sociale samenhang, verbetering van de bereikbaarheid, verhoging van de kwaliteit van de openbare ruimte of anderszins tot structurele kwaliteitsverhoging van dat stedelijk gebied;
- –. **toegelaten instelling:** toegelaten instelling als bedoeld in [artikel 19](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=19&z=2023-07-01&g=2023-07-01);
- –. **toegelaten instelling:** toegelaten instelling als bedoeld in [artikel 19](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=19&z=2024-01-01&g=2024-01-01);
- –. **voorziening:** bouwkundige of bouwtechnische maatregel aan een gebouw of op de daarbij behorende grond die strekt tot:
@@ -84,9 +74,7 @@
- 2°. het opwekken van hernieuwbare energie;
- –. **welstandscommissie:** door de gemeenteraad benoemde onafhankelijke commissie die aan het college van burgemeester en wethouders advies uitbrengt ten aanzien van de vraag of het uiterlijk of de plaatsing van een bouwwerk, waarvoor een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van dat bouwwerk is ingediend, in strijd is met redelijke eisen van welstand;
- –. **wooncoöperatie:** wooncoöperatie als bedoeld in [artikel 18a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IIIa&artikel=18a&z=2023-07-01&g=2023-07-01);
- –. **wooncoöperatie:** wooncoöperatie als bedoeld in [artikel 18a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IIIa&artikel=18a&z=2024-01-01&g=2024-01-01);
- –. **woongelegenheid:**
@@ -96,7 +84,9 @@
- c. standplaats, zijnde een kavel die is bestemd voor het plaatsen van een woonwagen, waarop voorzieningen aanwezig zijn die op het leidingnet van de openbare nutsbedrijven, van andere instellingen of van gemeenten kunnen worden aangesloten.
- –. **woonvisie:** woonvisie, bedoeld in [artikel 42, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=42&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
- –. **woonruimteverdeler:** een rechtspersoon, niet zijnde een naamloze vennootschap als bedoeld in [artikel 64 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=64) of een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid als bedoeld in [artikel 175 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=175), waarmee de toegelaten instelling een verbinding heeft als bedoeld in [artikel 21, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21&z=2024-01-01&g=2024-01-01), die voor toegelaten instellingen werkzaamheden verricht ten behoeve van het registreren van inschrijvingen van woningzoekenden en het verdelen van woongelegenheden;
- –. **woonvisie:** woonvisie, bedoeld in [artikel 42, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=42&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
2. Voor de toepassing van het bij of krachtens deze wet bepaalde wordt voorts verstaan onder:
@@ -110,14 +100,12 @@
- c. met welke een toegelaten instelling anderszins een duurzame band heeft, waaronder mede wordt begrepen het hebben van stemrechten in de algemene vergadering van die rechtspersoon;
- –. **woningvennootschap:** met een toegelaten instelling verbonden onderneming, na bewerkstelliging van een juridische scheiding overeenkomstig [hoofdstuk IV, afdeling 3, paragraaf 5](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=5&z=2023-07-01&g=2023-07-01);
- –. **samenwerkingsvennootschap:** met een toegelaten instelling verbonden vennootschap onder firma of commanditaire vennootschap, door een toegelaten instelling overeenkomstig bij algemene maatregel van bestuur daaromtrent gegeven voorschriften aangegaan met een of meer andere toegelaten instellingen die alle in dezelfde gemeenten als die toegelaten instelling feitelijk werkzaam zijn, behoudens het bepaalde bij en krachtens [artikel 21, vijfde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
- –. **woningvennootschap:** met een toegelaten instelling verbonden onderneming, na bewerkstelliging van een juridische scheiding overeenkomstig [hoofdstuk IV, afdeling 3, paragraaf 5](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=5&z=2024-01-01&g=2024-01-01);
- –. **samenwerkingsvennootschap:** met een toegelaten instelling verbonden vennootschap onder firma of commanditaire vennootschap, door een toegelaten instelling overeenkomstig bij algemene maatregel van bestuur daaromtrent gegeven voorschriften aangegaan met een of meer andere toegelaten instellingen die alle in dezelfde gemeenten als die toegelaten instelling feitelijk werkzaam zijn, behoudens het bepaalde bij en krachtens [artikel 21, vijfde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
3. Voor de toepassing van het bij of krachtens deze wet bepaalde wordt mede verstaan onder:
- –. **bouwwerk:** daarvan deel uitmakende installaties;
- –. **de huurder:**
- a. de medehuurder in de zin van de [artikelen 266](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=266) en [267 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=267);
@@ -134,9 +122,7 @@
6. Voor de toepassing van het bij of krachtens deze wet bepaalde vallen het boekjaar en het verslagjaar in de zin van deze wet samen met het kalenderjaar.
7. Voor de toepassing van het bij of krachtens deze wet bepaalde is een schip dat wordt gebruikt voor verblijf en dat is bestemd en wordt gebruikt voor de vaart geen bouwwerk.
8. Voor de toepassing van [verordening (EU) 2019/1020](32920R2019) van het Europees Parlement en de Raad van 20 juni 2019 betreffende markttoezicht en conformiteit van producten en tot wijziging van [Richtlijn 2004/42/EG](32004L0042) en de [Verordeningen (EG) nr. 765/2008](32008R0765) en (EU) [nr. 305/2011](32011R0305) (PbEU 2019, L169) wordt voor het bij of krachtens deze wet bepaalde verstaan onder:
7. Voor de toepassing van [verordening (EU) 2019/1020](32920R2019) van het Europees Parlement en de Raad van 20 juni 2019 betreffende markttoezicht en conformiteit van producten en tot wijziging van [Richtlijn 2004/42/EG](32004L0042) en de [Verordeningen (EG) nr. 765/2008](32008R0765) en (EU) [nr. 305/2011](32011R0305) (PbEU 2019, L169) wordt voor het bij of krachtens deze wet bepaalde verstaan onder:
- –. **aanbieder van diensten van de informatiemaatschappij:** aanbieder van een dienst zoals gedefinieerd in artikel 1, eerste lid, onder b, van [Richtlijn (EU) 2015/1535](32015L1535) van het Europees Parlement en de Raad van 9 september 2015 betreffende een informatieprocedure op het gebied van technische voorschriften en regels betreffende de diensten van de informatiemaatschappij (PbEU 2015, L 241);
@@ -154,143 +140,39 @@
##### Artikel 2
1. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden technische voorschriften gegeven omtrent:
- a. het bouwen van een bouwwerk;
- b. de staat van een bestaand bouwwerk;
- c. het in gebruik nemen of gebruiken van een bouwwerk.
2. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen technische voorschriften worden gegeven omtrent:
- a. de staat van een open erf of terrein;
- b. het in gebruik nemen of gebruiken van een open erf of terrein;
- c. het slopen;
- d. het uitvoeren van bouw- of sloopwerkzaamheden.
3. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden omtrent de onderwerpen, bedoeld in het eerste lid, onderdeel c, en het tweede lid, onderdelen c en d, andere dan technische voorschriften gegeven.
Tot de voorschriften omtrent het onderwerp, bedoeld in het eerste lid, onderdeel c, behoren in ieder geval:
- a. voorschriften inhoudende een verbod tot ingebruikneming of gebruik zonder het doen van een gebruiksmelding aan het bevoegd gezag;
- b. voorschriften inhoudende de bevoegdheid om bij de bouwverordening, bedoeld in [artikel 8](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=8&z=2023-07-01&g=2023-07-01), af te wijken van het aantal personen vanaf waar bij het bieden van nachtverblijf aan die personen krachtens [artikel 2.1, eerste lid, onder d, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0024779&artikel=2.1) een vergunning voor het in gebruik nemen of gebruiken van een bouwwerk is vereist.
Tot de voorschriften omtrent de onderwerpen, bedoeld in het tweede lid, onderdelen c en d, behoren in ieder geval:
- a. voorschriften inhoudende de verplichting om het voornemen te slopen aan het bevoegd gezag te melden;
- b. voorschriften inhoudende de verplichting te voldoen aan aanvullende voorschriften die door het bevoegd gezag bij beschikking kunnen worden gegeven met het oog op de lokale situatie.
Tot de voorschriften omtrent de onderwerpen, bedoeld in het eerste lid, onderdeel c, en het tweede lid, onderdeel d, kunnen behoren voorschriften omtrent de beschikbaarheid van gegevens en bescheiden. Tot de voorschriften omtrent het onderwerp, bedoeld in het tweede lid, onderdeel d, kunnen daarnaast behoren voorschriften inhoudende de verplichting om de feitelijke aanvang van het uitvoeren van bouwwerkzaamheden, voor zover daarvoor een omgevingsvergunning is verleend, of sloopwerkzaamheden aan het bevoegd gezag te melden.
4. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen omtrent de onderwerpen, bedoeld in het eerste lid, onderdelen a en c, en het tweede lid, onderdelen a en b, andere dan technische voorschriften worden gegeven. Tot de voorschriften omtrent de onderwerpen, bedoeld in het eerste lid, onderdelen a en c, behoren in ieder geval voorschriften inhoudende een verbod bij of krachtens die algemene maatregel van bestuur aangewezen werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren zonder dat voor het uitvoeren van die werkzaamheden wordt beschikt over een conformiteitsverklaring als bedoeld in [artikel 3, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=3&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
5. Bij algemene maatregel van bestuur kan omtrent de onderwerpen, bedoeld in het tweede lid, onderdelen c en d, in afwijking van [artikel 2:15, eerste lid, van de Algemene wet bestuursrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005537&artikel=2:15), worden bepaald dat, indien bij het slopen asbest of een asbesthoudend product wordt verwijderd, een melding van het voornemen te slopen langs elektronische weg wordt gedaan dan wel gegevens en bescheiden die verband houden met de verwijdering van asbest of een asbesthoudend product, langs elektronische weg worden verstrekt. Bij of krachtens de maatregel kunnen hieromtrent nadere regels worden gesteld.
6. De voorschriften, bedoeld in het eerste, tweede, derde en vierde lid, kunnen uitsluitend worden gegeven vanuit het oogpunt van veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid of milieu.
7. De voordracht voor een krachtens het eerste, tweede, derde, vierde of vijfde lid vast te stellen algemene maatregel van bestuur wordt niet eerder gedaan dan vier weken nadat het ontwerp aan beide kamers der Staten-Generaal is overgelegd.
Vervallen
##### Artikel 3
1. Bij of krachtens een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in [artikel 2, eerste of tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01), kan worden verwezen naar:
- a. normen of delen van normen en
- b. kwaliteitsverklaringen.
2. Bij of krachtens een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in [artikel 2, vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01), kunnen regels worden gesteld met betrekking tot de gevallen waarin Onze Minister conformiteitsbeoordelingsinstanties en conformiteitsbeoordelingsdocumenten kan aanwijzen ten behoeve van het afgeven van conformiteitsverklaringen waarmee kenbaar wordt gemaakt dat gedurende een bepaalde periode een gerechtvaardigd vertrouwen bestaat dat de hierin genoemde natuurlijk personen of rechtspersonen werkzaamheden uitvoeren volgens kwaliteitseisen die opgenomen zijn in door Onze Minister aangewezen conformiteitsbeoordelingsdocumenten.
3. De [Kaderwet zelfstandige bestuursorganen](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0020495) is niet van toepassing op conformiteitsbeoordelingsinstanties als bedoeld in het tweede lid.
1. Bij of krachtens een algemene maatregel van bestuur kunnen regels worden gesteld met betrekking tot de gevallen waarin Onze Minister conformiteitsbeoordelingsinstanties en conformiteitsbeoordelingsdocumenten kan aanwijzen ten behoeve van het afgeven van conformiteitsverklaringen, waarmee kenbaar wordt gemaakt dat gedurende een bepaalde periode een gerechtvaardigd vertrouwen bestaat dat de hierin genoemde natuurlijke personen of rechtspersonen werkzaamheden uitvoeren volgens kwaliteitseisen die opgenomen zijn in door Onze Minister aangewezen conformiteitsbeoordelingsdocumenten.
2. De [Kaderwet zelfstandige bestuursorganen](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0020495) is niet van toepassing op conformiteitsbeoordelingsinstanties als bedoeld in het eerste lid.
##### Artikel 4
Indien een bouwwerk gedeeltelijk wordt vernieuwd, veranderd of vergroot, zijn de voorschriften, bedoeld in [artikel 2](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01), voor zover zij betrekking hebben op dat bouwen, slechts van toepassing op die vernieuwing, verandering of vergroting.
Vervallen
##### Artikel 5
Op de voordracht van Onze Minister wordt een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in [artikel 2, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01), in overeenstemming gebracht met technische voorschriften omtrent het bouwen van een bouwwerk, die zijn of worden gegeven bij of krachtens een andere algemene maatregel van bestuur.
Vervallen
##### Artikel 6
1. Bij of krachtens een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in [artikel 2, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01), kan worden bepaald dat van een daarbij gegeven voorschrift omtrent het bouwen van een bouwwerk bij een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk kan worden afgeweken tot een bij dat voorschrift aangegeven niveau of, indien sprake is van het geheel of gedeeltelijk vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bouwwerk dat tevens kan worden aangemerkt als een activiteit met betrekking tot een monument als bedoeld in [artikel 2.1, eerste lid, onder f](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0024779&artikel=2.1), dan wel [artikel 2.2, eerste lid, onder b, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0024779&artikel=2.2), in het belang van de monumentenzorg.
2. Het bevoegd gezag kan van een bij of krachtens een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in [artikel 2, tweede of derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01), gegeven voorschrift omtrent het slopen of het uitvoeren van bouw- of sloopwerkzaamheden ontheffing verlenen, voor zover dat bij of krachtens die algemene maatregel van bestuur is toegestaan.
Vervallen
##### Artikel 7
1. Onze Minister kan op verzoek van een aanvrager om een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk in bijzondere gevallen ontheffing verlenen van de bij of krachtens een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in [artikel 2, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01), gegeven voorschriften omtrent bouwen, met dien verstande dat, indien het verzoek betrekking heeft op voorschriften als bedoeld in [artikel 5](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=5&z=2023-07-01&g=2023-07-01), hij de ontheffing slechts kan verlenen in overeenstemming met het bij of krachtens de desbetreffende wet daartoe bevoegd verklaarde gezag.
2. Een verzoek als bedoeld in het eerste lid, gaat vergezeld van een verklaring van het bevoegd gezag, dat het de desbetreffende omgevingsvergunning zal verlenen indien ontheffing als bedoeld in dat lid, is verkregen.
3. Aan een ontheffing als bedoeld in het eerste lid, mogen slechts voorwaarden worden verbonden ter bescherming van de belangen, waarop de voorschriften, waarvan ontheffing wordt verleend, het oog hebben.
4. Tegelijkertijd met of zo spoedig mogelijk na de bekendmaking van de beslissing op een verzoek als bedoeld in het eerste lid, doet Onze Minister daarvan mededeling aan het bevoegd gezag.
5. De verlening van de verklaring, bedoeld in het tweede lid, en de verlening van ontheffing, bedoeld in het eerste lid, worden geacht voor de mogelijkheid van beroep ingevolge [hoofdstuk 8 van de Algemene wet bestuursrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005537&hoofdstuk=8) deel uit te maken van de beschikking waarop zij betrekking hebben.
6. In een geval als bedoeld in het eerste lid, dat betrekking heeft op een tunnel in het trans-Europese wegennet die langer is dan 500 meter kan Onze Minister de in het eerste lid bedoelde ontheffing slechts verlenen indien dat noodzakelijk is voor het toepassen van innovatieve veiligheidsvoorzieningen of innovatieve veiligheidsprocedures, en de in artikel 14 van [richtlijn nr. 2004/54/EG](32004L0054) van het Europees parlement en de Raad van de Europese Unie van 29 april 2004 inzake minimumveiligheidseisen voor tunnels in het trans-Europese wegennet (PbEU L 167, gerectificeerd in PbEU L 201) voorgeschreven procedure is doorlopen en op grond daarvan van rechtswege toestemming is verkregen of door de Europese Commissie toestemming is verleend.
7. In een geval als bedoeld in het zesde lid verzoekt de tunnelbeheerder, bedoeld in de [Wet aanvullende regels veiligheid wegtunnels](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0019516), aan Onze Minister om de ontheffing als bedoeld in het eerste lid niet te verlenen dan nadat het voornemen daartoe aan de Europese Commissie is voorgelegd.
8. Het eerste, derde, vierde, zesde en zevende lid zijn van overeenkomstige toepassing indien voor het bouwen op grond van [artikel 2.1, derde lid, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0024779&artikel=2.1) geen omgevingsvergunning is vereist.
Vervallen
##### Artikel 7a
1. Onze Minister kan met het oog op duurzaam bouwen in een bijzonder geval het bevoegd gezag toestaan door hem voorgestelde nadere voorschriften op te leggen ter voldoening aan de technische voorschriften omtrent bouwen, gegeven bij of krachtens een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in [artikel 2, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01). Dit toestaan kan ook betrekking hebben op door het bevoegd gezag voorgestelde, uit het oogpunt van milieu op te leggen technische voorschriften omtrent bouwen, waarin een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in [artikel 2, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01), niet voorziet. Een verzoek van het bevoegd gezag geschiedt mede aan de hand van een door Onze Minister ter beschikking gesteld formulier. Het verzoek, alsmede de daarbij voorgestelde op te leggen voorschriften zijn gemotiveerd en van een toelichting voorzien.
2. Onze Minister beslist binnen acht weken na ontvangst van een verzoek om toestemming. Hij kan die beslissing eenmaal voor ten hoogste vier weken verdagen. Indien toestemming wordt verleend, geldt die toestemming alleen voor het geval waarop het verzoek betrekking heeft. Aan een toestemming kunnen voorschriften worden verbonden.
3. De toestemming op een verzoek van het bevoegd gezag is van rechtswege verleend indien Onze Minister:
- a. niet binnen acht weken na ontvangst van het verzoek een beslissing op dat verzoek heeft genomen,
- b. niet binnen acht weken na ontvangst van het verzoek heeft besloten de beslissing op dat verzoek te verdagen, of
- c. niet binnen de termijn waarmee de beslissing op het verzoek is verdaagd, een beslissing op dat verzoek heeft genomen.
Deze verlening van toestemming wordt aangemerkt als een besluit in de zin van [artikel 1:3 van de Algemene wet bestuursrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005537&artikel=1:3).
Vervallen
### Afdeling 2. De bouwverordening
##### Artikel 8
1. De gemeenteraad stelt een bouwverordening vast, die uitsluitend de voorschriften, bedoeld in het tweede tot en met zesde lid, bevat.
2. De bouwverordening bevat voorschriften omtrent het tegengaan van het bouwen van een bouwwerk op verontreinigde bodem.
3. De voorschriften, bedoeld in het tweede lid, hebben uitsluitend betrekking op bouwwerken:
- a. waarin voortdurend of nagenoeg voortdurend mensen zullen verblijven,
- b. voor het bouwen waarvan een omgevingsvergunning is vereist, met uitzondering van bouwwerken die naar aard en omvang gelijk zijn aan een bouwwerk waarvoor op grond van [artikel 2.1, derde lid, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0024779&artikel=2.1) een dergelijke vergunning niet is vereist, en
- c.
- 1°. die de grond raken, of
- 2°. ten aanzien waarvan het bestaande, niet-wederrechtelijke gebruik niet wordt gehandhaafd.
4. De voorschriften, bedoeld in het tweede lid, hebben in elk geval betrekking op:
- a. het verrichten van onderzoek naar aard en mate van verontreiniging van de bodem;
- b. aard en omvang van het onderzoek, en
- c. inrichting van het op te stellen onderzoeksrapport.
5. De bouwverordening bevat tevens voorschriften omtrent de samenstelling, inrichting en werkwijze van de welstandscommissie. Zij kan bepalen dat er in plaats van een welstandscommissie een stadsbouwmeester wordt aangesteld, in welk geval de bouwverordening voorschriften bevat over de rol en de functie van de stadsbouwmeester. Voorts kan de bouwverordening nadere voorschriften bevatten omtrent de verslagen, bedoeld in [artikel 12b, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12b&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
6. Bij algemene maatregel van bestuur kan worden bepaald dat in de bouwverordening voorschriften worden gegeven omtrent andere onderwerpen dan die, genoemd in het tweede en vijfde lid.
7. Bij algemene maatregel van bestuur kunnen ter bevordering van eenheid in de bouwverordeningen regelen worden gegeven omtrent de inhoud van de voorschriften, bedoeld in het tweede tot en met zesde lid.
8. De gemeenteraad brengt binnen een jaar na het in werking treden van de krachtens het zevende lid en de krachtens [artikel 120](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120&z=2023-07-01&g=2023-07-01) gegeven voorschriften de bouwverordening met die voorschriften in overeenstemming. Zolang de bouwverordening niet met die voorschriften in overeenstemming is gebracht, gelden die voorschriften rechtstreeks.
Vervallen
##### Artikel 9
@@ -302,27 +184,13 @@
##### Artikel 11
1. Bij een in de bouwverordening gegeven voorschrift kan worden bepaald, dat daarvan kan worden afgeweken bij een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk.
2. Van een voorschrift dat overeenkomstig [artikel 8, achtste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=8&z=2023-07-01&g=2023-07-01), in de bouwverordening is opgenomen kan slechts worden afgeweken voor zover dat is toegestaan op grond van een algemene maatregel van bestuur krachtens artikel 8, zevende lid.
Vervallen
### Afdeling 3. De welstand
##### Artikel 12
1. Het uiterlijk van:
- a. een bestaand bouwwerk, met uitzondering van een bouwwerk, niet zijnde een seizoensgebonden bouwwerk, waarvoor in de omgevingsvergunning voor het bouwen van dat bouwwerk is bepaald dat dit slechts voor een bepaalde periode in stand mag worden gehouden;
- b. een te bouwen bouwwerk voor het bouwen waarvan op grond van [artikel 2.1, derde lid, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0024779&artikel=2.1) geen omgevingsvergunning is vereist,
mag niet in ernstige mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand, beoordeeld naar de criteria, bedoeld in [artikel 12a, eerste lid, onderdeel b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12a&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
2. De gemeenteraad kan besluiten dat, in afwijking van het eerste lid en [artikel 2.10, eerste lid, onder d, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0024779&artikel=2.10), voor een daarbij aan te wijzen gebied of voor een of meer daarbij aan te wijzen categorieën van bestaande en te bouwen bouwwerken geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn.
3. Voor zover de toepassing van de criteria, bedoeld in [artikel 12a, eerste lid, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), leidt tot strijd met het bestemmingsplan, blijven die criteria buiten toepassing.
4. De gemeenteraad betrekt de ingezetenen van de gemeente en belanghebbenden bij de voorbereiding van besluiten krachtens het tweede lid op de wijze voorzien in de krachtens [artikel 150 van de Gemeentewet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005416&artikel=150) vastgestelde verordening.
Vervallen
### Hoofdstuk III. Bijzondere maatregelen
@@ -330,33 +198,29 @@
##### Artikel 13
Het bevoegd gezag kan degene die als eigenaar van een gebouw of een bouwwerk, niet zijnde een gebouw, dan wel uit anderen hoofde bevoegd is tot het daaraan treffen van voorzieningen, verplichten tot het binnen een door het bevoegd gezag te bepalen termijn treffen van voorzieningen waardoor de staat van dat gebouw of dat bouwwerk komt te liggen op een niveau dat hoger is dan het niveau dat overeenkomt met de voorschriften, bedoeld in [artikel 1b, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=1b&z=2023-07-01&g=2023-07-01), zonder dat dit hoger komt te liggen dan het niveau dat overeenkomt met de voorschriften, bedoeld in artikel 1b, eerste lid, mits die voorzieningen:
- a. onderdeel zijn van een onderhoudsplan voor een gebouw als bedoeld in [artikel 12d, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=12d&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en niet binnen de daarvoor in het onderhoudsplan gestelde termijn zijn uitgevoerd, dan wel
- b. naar het oordeel van het bevoegd gezag anderszins noodzakelijk zijn.
Het college van burgemeester en wethouders kan degene die als eigenaar van een gebouw of uit anderen hoofde bevoegd is tot het daaraan treffen van voorzieningen, verplichten tot het binnen een door het college te bepalen termijn treffen van voorzieningen die onderdeel zijn van een onderhoudsplan voor een gebouw als bedoeld in [artikel 12d, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=12d&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en niet binnen de daarvoor in het onderhoudsplan gestelde termijn zijn uitgevoerd.
### Afdeling 2. Aanschrijving tot het treffen van voorzieningen en tot het aanbrengen van verbeteringen
##### Artikel 14
1. Indien een gebouw, open erf of terrein in beheer is gegeven als bedoeld in [artikel 13b, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13b&z=2023-07-01&g=2023-07-01), stelt het bevoegd gezag een beheervergoeding vast die degene tot wie het in artikel 13b, tweede lid bedoelde besluit is gericht, is verschuldigd aan het bevoegd gezag ten behoeve van het beheer.
1. Indien een gebouw, open erf of terrein in beheer is gegeven als bedoeld in [artikel 13b, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13b&z=2024-01-01&g=2024-01-01), stelt het college van burgemeester en wethouders een beheervergoeding vast die degene tot wie het in artikel 13b, tweede lid bedoelde besluit is gericht, is verschuldigd aan het college van burgemeester en wethouders ten behoeve van het beheer.
2. De beheervergoeding bestaat uit een kostendekkende vergoeding voor de uitvoering van het beheer.
3. Degene tot wie het in [artikel 13b, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13b&z=2023-07-01&g=2023-07-01) bedoelde besluit is gericht, betaalt de beheervergoeding en de verschuldigde kosten voor het treffen van de voorzieningen of aanpassingen, bedoeld in artikel 13b, vierde lid, aan de beheerder.
4. Het bevoegd gezag kan de beheervergoeding en de verschuldigde kosten van de voorzieningen of aanpassingen, bedoeld in [artikel 13b, vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13b&z=2023-07-01&g=2023-07-01), invorderen bij dwangbevel.
5. Het bevoegd gezag kan de door de beheerder geïnde huurpenningen verrekenen met de beheervergoeding en de verschuldigde kosten van de voorzieningen of aanpassingen, bedoeld in [artikel 13b, vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13b&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
6. De beheerder draagt de door hem geïnde huurpenningen slechts af aan degene tot wie het in [artikel 13b, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13b&z=2023-07-01&g=2023-07-01) bedoelde besluit is gericht, voor zover geen geldschulden, bedoeld in het derde lid, open staan.
3. Degene tot wie het in [artikel 13b, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13b&z=2024-01-01&g=2024-01-01) bedoelde besluit is gericht, betaalt de beheervergoeding en de verschuldigde kosten voor het treffen van de voorzieningen of aanpassingen, bedoeld in artikel 13b, vierde lid, aan de beheerder.
4. Het college van burgemeester en wethouders kan de beheervergoeding en de verschuldigde kosten van de voorzieningen of aanpassingen, bedoeld in [artikel 13b, vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13b&z=2024-01-01&g=2024-01-01), invorderen bij dwangbevel.
5. Het college van burgemeester en wethouders kan de door de beheerder geïnde huurpenningen verrekenen met de beheervergoeding en de verschuldigde kosten van de voorzieningen of aanpassingen, bedoeld in [artikel 13b, vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13b&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
6. De beheerder draagt de door hem geïnde huurpenningen slechts af aan degene tot wie het in [artikel 13b, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13b&z=2024-01-01&g=2024-01-01) bedoelde besluit is gericht, voor zover geen geldschulden, bedoeld in het derde lid, open staan.
##### Artikel 15
1. Het bevoegd gezag kan gelijktijdig met een besluit als bedoeld in [artikel 12d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=12d&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [13](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [13a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13a&z=2023-07-01&g=2023-07-01) of [13b, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13b&z=2023-07-01&g=2023-07-01), besluiten tot oplegging van een last onder bestuursdwang of oplegging van een last onder dwangsom, gericht op naleving van het eerstgenoemde besluit. In dat geval worden beide besluiten gelijktijdig bekendgemaakt.
2. Indien toepassing wordt gegeven aan het eerste lid maakt het besluit tot oplegging van een last onder bestuursdwang of oplegging van een last onder dwangsom, wat betreft de mogelijkheid van bezwaar en beroep, deel uit van het in [artikel 12d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=12d&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [13](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [13a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13a&z=2023-07-01&g=2023-07-01) of [13b, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13b&z=2023-07-01&g=2023-07-01), bedoelde besluit.
1. Het college van burgemeester en wethouders kan gelijktijdig met een besluit als bedoeld in [artikel 12d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=12d&z=2024-01-01&g=2024-01-01), [13](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13&z=2024-01-01&g=2024-01-01) of [13b, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13b&z=2024-01-01&g=2024-01-01), besluiten tot oplegging van een last onder bestuursdwang of oplegging van een last onder dwangsom, gericht op naleving van het eerstgenoemde besluit. In dat geval worden beide besluiten gelijktijdig bekendgemaakt.
2. Indien toepassing wordt gegeven aan het eerste lid maakt het besluit tot oplegging van een last onder bestuursdwang of oplegging van een last onder dwangsom, wat betreft de mogelijkheid van bezwaar en beroep, deel uit van het in [artikel 12d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=12d&z=2024-01-01&g=2024-01-01), [13](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13&z=2024-01-01&g=2024-01-01) of [13b, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13b&z=2024-01-01&g=2024-01-01), bedoelde besluit.
##### Artikel 15a
@@ -368,9 +232,13 @@
##### Artikel 17
1. Indien herhaaldelijke overtreding van [artikel 1a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&artikel=1a&z=2023-07-01&g=2023-07-01) of [artikel 1b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=1b&z=2023-07-01&g=2023-07-01) naar het oordeel van het bevoegd gezag gepaard gaat met een bedreiging van de leefbaarheid of een gevaar voor de gezondheid of de veiligheid, kan het bevoegd gezag besluiten dat gebouw, open erf of terrein te sluiten. Het bevoegd gezag kan van de overtreder de ingevolge [artikel 5:25 van de Algemene wet bestuursrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005537&artikel=5:25) verschuldigde kosten invorderen bij dwangbevel.
2. Het bevoegd gezag bepaalt in het besluit, bedoeld in het eerste lid, de duur van de sluiting.
1. Indien herhaaldelijke overtreding van op grond van [artikel 4.3 van de Omgevingswet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0037885&artikel=4.3) gestelde voorschriften voor bouwactiviteiten, sloopactiviteiten en het gebruik en het in stand houden van bouwwerken of van voorschriften over het gebruik of de staat van open erven en terreinen gegeven in een omgevingsplan naar het oordeel van het college van burgemeester en wethouders gepaard gaat met een gevaar voor de gezondheid of de veiligheid kan het college van burgemeester en wethouders besluiten dat gebouw, open erf of terrein te sluiten.
2. Indien herhaaldelijke overtreding van voorschriften over het gebruik van gebouwen, open erven of terreinen of het tegengaan van hinder gegeven in een omgevingsplan naar het oordeel van het college van burgemeester en wethouders gepaard gaat met een bedreiging van de leefbaarheid kan het college van burgemeester en wethouders besluiten dat gebouw, open erf of terrein te sluiten.
3. Het college van burgemeester en wethouders kan bij de sluiting, bedoeld in het eerste en tweede lid, van de overtreder de ingevolge [artikel 5:25 van de Algemene wet bestuursrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005537&artikel=5:25) verschuldigde kosten invorderen bij dwangbevel.
4. Het college van burgemeester wethouders bepaalt in het besluit, bedoeld in het eerste en tweede lid, de duur van de sluiting.
##### Artikel 17a
@@ -382,7 +250,7 @@
##### Artikel 18
Indien het bevoegd gezag een besluit als bedoeld in [artikel 13](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [13a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [13b, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13b&z=2023-07-01&g=2023-07-01), of [17](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=17&z=2023-07-01&g=2023-07-01) heeft genomen en, nadat dat besluit is genomen, een ander bestuursorgaan ten aanzien van het betrokken bouwwerk, open erf of terrein het bevoegd gezag wordt, is [artikel 5.2, tweede lid, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0024779&artikel=5.2) op een zodanig besluit van overeenkomstige toepassing.
Indien het college van burgemeester en wethouders een besluit als bedoeld in [artikel 13](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13&z=2024-01-01&g=2024-01-01), [13b, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13b&z=2024-01-01&g=2024-01-01), of [17](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=17&z=2024-01-01&g=2024-01-01) heeft genomen en, nadat dat besluit is genomen, een ander bestuursorgaan bevoegd wordt ten aanzien van het betrokken gebouw, open erf of terrein blijft het college van burgemeester en wethouders dat het besluit heeft genomen bevoegd met betrekking tot dat besluit totdat het besluit onherroepelijk is geworden en is tenuitvoergelegd of is ingetrokken.
##### Artikel 19
@@ -398,7 +266,7 @@
- c. sprake is van gebreken in de akte van oprichting van de vereniging of de stichting;
- d. personen die ingevolge het bepaalde bij of krachtens [artikel 25, tweede lid, vierde of zesde lid, of zevende lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=25&z=2023-07-01&g=2023-07-01), of [30, derde, zesde of achtste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=30&z=2023-07-01&g=2023-07-01), geen lid zouden moeten respectievelijk kunnen zijn van het bestuur respectievelijk de raad van commissarissen van een toegelaten instelling aan de statuten van de vereniging of de stichting het recht kunnen ontlenen om personen in dat bestuur of die raad te benoemen of personen voor een zodanige benoeming voor te dragen;
- d. personen die ingevolge het bepaalde bij of krachtens [artikel 25, tweede lid, vierde of zesde lid, of zevende lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=25&z=2024-01-01&g=2024-01-01), of [30, derde, zesde of achtste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=30&z=2024-01-01&g=2024-01-01), geen lid zouden moeten respectievelijk kunnen zijn van het bestuur respectievelijk de raad van commissarissen van een toegelaten instelling aan de statuten van de vereniging of de stichting het recht kunnen ontlenen om personen in dat bestuur of die raad te benoemen of personen voor een zodanige benoeming voor te dragen;
- e. aan de statuten van de vereniging of de stichting het recht kan worden ontleend tot het verkrijgen van de eigendom van de onroerende zaken of hun onroerende en infrastructurele aanhorigheden van de vereniging of de stichting op een wijze die met het bepaalde bij en krachtens deze wet in strijd is of
@@ -442,9 +310,9 @@
- b. naar zijn oordeel sprake is van een uit dat zich verbinden voortvloeiend niet aanvaardbaar risico dat door de toegelaten instelling in de betrokken rechtspersoon of vennootschap in te brengen vermogen niet voor de volkshuisvesting bestemd blijft;
- c. indien het verzoek niet inhoudt dat toepassing wordt gegeven aan [artikel 50a, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=5&artikel=50a&z=2023-07-01&g=2023-07-01): de in het belang van de huurders van haar woongelegenheden werkzame huurdersorganisaties aan de toegelaten instelling niet hebben medegedeeld dat zij met de verbinding instemmen;
- d. de statuten van de rechtspersoon of de akte van de vennootschap met welke de toegelaten instelling voornemens is zich te verbinden niet voldoen aan [artikel 23](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=1&artikel=23&z=2023-07-01&g=2023-07-01) of aan de bij algemene maatregel van bestuur daaromtrent gegeven voorschriften;
- c. indien het verzoek niet inhoudt dat toepassing wordt gegeven aan [artikel 50a, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=5&artikel=50a&z=2024-01-01&g=2024-01-01): de in het belang van de huurders van haar woongelegenheden werkzame huurdersorganisaties aan de toegelaten instelling niet hebben medegedeeld dat zij met de verbinding instemmen;
- d. de statuten van de rechtspersoon of de akte van de vennootschap met welke de toegelaten instelling voornemens is zich te verbinden niet voldoen aan [artikel 23](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=1&artikel=23&z=2024-01-01&g=2024-01-01) of aan de bij algemene maatregel van bestuur daaromtrent gegeven voorschriften;
- e. overeenkomstig bij of krachtens algemene maatregel van bestuur daaromtrent te geven voorschriften de financiële continuïteit van de toegelaten instelling of die rechtspersoon of vennootschap niet voldoende is gewaarborgd;
@@ -470,11 +338,11 @@
- b. zijn de bepalingen van [titel 6 van dat boek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&titeldeel=6) van toepassing op de toegelaten instellingen die stichtingen zijn.
3. Toegelaten instellingen zetten zich niet in de zin van [artikel 18 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=18) om in een andere rechtsvorm dan die, genoemd in [artikel 19, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=19&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
3. Toegelaten instellingen zetten zich niet in de zin van [artikel 18 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=18) om in een andere rechtsvorm dan die, genoemd in [artikel 19, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=19&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
##### Artikel 23
1. In de statuten van een toegelaten instelling of van een met haar verbonden onderneming wordt bepaald dat zij uitsluitend respectievelijk mede werkzaam is op het gebied van de volkshuisvesting, en wordt dat gebied omschreven overeenkomstig het bepaalde bij en krachtens [artikel 45](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
1. In de statuten van een toegelaten instelling of van een met haar verbonden onderneming wordt bepaald dat zij uitsluitend respectievelijk mede werkzaam is op het gebied van de volkshuisvesting, en wordt dat gebied omschreven overeenkomstig het bepaalde bij en krachtens [artikel 45](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
2. De toegelaten instelling en een met haar verbonden onderneming behoeft voor de wijziging van haar statuten, respectievelijk wijzigingen van haar statuten of akte, die betrekking hebben op haar werkzaamheden op het gebied van de volkshuisvesting, de goedkeuring van Onze Minister, en legt daartoe elke voorgenomen wijziging respectievelijk zodanige wijziging aan hem voor.
@@ -534,9 +402,9 @@
- i. het vervreemden van onroerende zaken en hun onroerende en infrastructurele aanhorigheden van de toegelaten instelling, het daarop vestigen van een recht van erfpacht, opstal of vruchtgebruik, en het overdragen van de economische eigendom daarvan, telkens indien daarmee ten minste een bij algemene maatregel van bestuur bepaald bedrag gemoeid is, welk bedrag verschillend kan worden bepaald ten aanzien van verschillende categorieën beoogde verkrijgers van die zaken en aanhorigheden;
- j. het vaststellen van het overzicht, bedoeld in [artikel 43, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=43&z=2023-07-01&g=2023-07-01);
- k. een fusie als bedoeld in [artikel 309 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=309) van de toegelaten instelling en betrokkenheid van de toegelaten instelling bij een verkrijging van het gehele vermogen als bedoeld in [artikel 53, negende lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=6&artikel=53&z=2023-07-01&g=2023-07-01), of, bij een toegelaten instelling die een vereniging is, een voorstel daartoe; en
- j. het vaststellen van het overzicht, bedoeld in [artikel 43, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=43&z=2024-01-01&g=2024-01-01);
- k. een fusie als bedoeld in [artikel 309 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=309) van de toegelaten instelling en betrokkenheid van de toegelaten instelling bij een verkrijging van het gehele vermogen als bedoeld in [artikel 53, negende lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=6&artikel=53&z=2024-01-01&g=2024-01-01), of, bij een toegelaten instelling die een vereniging is, een voorstel daartoe; en
- l. andere, in de statuten bepaalde, onderwerpen dan die, bedoeld in de onderdelen a tot en met k.
@@ -574,9 +442,9 @@
##### Artikel 29
1. Indien naar het oordeel van het bestuur bij een toegelaten instelling of een met haar verbonden onderneming de financiële middelen ontbreken om haar werkzaamheden te kunnen voortzetten, meldt het dat onverwijld aan Onze Minister en de borgingsvoorziening. Het bestuur stelt voorts een plan voor financiële sanering van de toegelaten instelling op, indien de situatie, bedoeld in de eerste volzin, betrekking heeft op of gevolgen heeft voor het kunnen voortzetten van werkzaamheden als genoemd en bedoeld in het bepaalde bij en krachtens [artikel 47, eerste lid, onderdelen a tot en met g](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
2. Indien naar het oordeel van het bestuur een toegelaten instelling in enig kalenderjaar niet zal voldoen aan [artikel 48, eerste lid, eerste volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=48&z=2023-07-01&g=2023-07-01), meldt het dat onverwijld aan Onze Minister en aan degenen voor wie toepassing van artikel 48, achtste lid, tweede volzin, overigens directe gevolgen kan hebben.
1. Indien naar het oordeel van het bestuur bij een toegelaten instelling of een met haar verbonden onderneming de financiële middelen ontbreken om haar werkzaamheden te kunnen voortzetten, meldt het dat onverwijld aan Onze Minister en de borgingsvoorziening. Het bestuur stelt voorts een plan voor financiële sanering van de toegelaten instelling op, indien de situatie, bedoeld in de eerste volzin, betrekking heeft op of gevolgen heeft voor het kunnen voortzetten van werkzaamheden als genoemd en bedoeld in het bepaalde bij en krachtens [artikel 47, eerste lid, onderdelen a tot en met g](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
2. Indien naar het oordeel van het bestuur een toegelaten instelling in enig kalenderjaar niet zal voldoen aan [artikel 48, eerste lid, eerste volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=48&z=2024-01-01&g=2024-01-01), meldt het dat onverwijld aan Onze Minister en aan degenen voor wie toepassing van artikel 48, achtste lid, tweede volzin, overigens directe gevolgen kan hebben.
##### Artikel 30
@@ -612,7 +480,7 @@
- f. indien geen voordracht als bedoeld in onderdeel a is gedaan op grond van onderdeel a, b of c, de raad van commissarissen er zorg voor draagt dat hetzelfde aantal commissarissen uit de huurders van de woongelegenheden van de toegelaten instelling wordt benoemd als waarop een zodanige voordracht betrekking zou kunnen hebben gehad, met dien verstande dat door die benoeming niet in strijd met het bepaalde bij of krachtens dit artikel mag worden gekomen.
11. Het aantal op grond van het negende lid, onderdeel a, b of c, voorgedragen commissarissen of het aantal op grond van het negende lid, onderdeel f, benoemde commissarissen, is zodanig, dat zij tezamen ten minste een derde deel en niet de meerderheid van de raad van commissarissen kunnen uitmaken.
11. Het aantal op grond van het tiende lid, onderdeel a, b of c, voorgedragen commissarissen of het aantal op grond van het tiende lid, onderdeel f, benoemde commissarissen, is zodanig, dat zij tezamen ten minste een derde deel en niet de meerderheid van de raad van commissarissen kunnen uitmaken.
12. De statuten bevatten voorschriften omtrent:
@@ -660,21 +528,21 @@
##### Artikel 36
1. Het bestuur stelt, onverminderd het vierde lid, jaarlijks een jaarverslag op, waarop van [titel 9 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&titeldeel=9) uitsluitend de [afdelingen 7](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&afdeling=7), [8](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&afdeling=8), [10](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&afdeling=10) en [16](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&afdeling=16) van overeenkomstige toepassing zijn, met uitzondering van de bepalingen van die afdelingen die gezien hun inhoud niet op verenigingen of stichtingen van toepassing kunnen zijn, en van bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bepalingen of delen van bepalingen van die afdelingen. [Artikel 35, eerste lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=35&z=2023-07-01&g=2023-07-01), is van overeenkomstige toepassing.
2. In het jaarverslag wordt een opgave opgenomen van de nevenfuncties van een bestuurder als bedoeld in [artikel 25, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=25&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en van een commissaris als bedoeld in [artikel 30, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=30&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
3. In het jaarverslag doet de raad van commissarissen afzonderlijk verslag van de wijze waarop hij in het verslagjaar toepassing heeft gegeven aan het bepaalde bij en krachtens de [artikelen 26](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=26&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [31, eerste en tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=31&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en [35, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=35&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en van de naleving in dat jaar van het bepaalde bij en krachtens [artikel 30](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=30&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
1. Het bestuur stelt, onverminderd het vierde lid, jaarlijks een jaarverslag op, waarop van [titel 9 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&titeldeel=9) uitsluitend de [afdelingen 7 tot en met 10](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&afdeling=7) en [16](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&afdeling=16) van overeenkomstige toepassing zijn, met uitzondering van de bepalingen van die afdelingen die gezien hun inhoud niet op verenigingen of stichtingen van toepassing kunnen zijn, en van bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bepalingen of delen van bepalingen van die afdelingen. [Artikel 35, eerste lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=35&z=2024-01-01&g=2024-01-01), is van overeenkomstige toepassing.
2. In het jaarverslag wordt een opgave opgenomen van de nevenfuncties van een bestuurder als bedoeld in [artikel 25, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=25&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en van een commissaris als bedoeld in [artikel 30, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=30&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
3. In het jaarverslag doet de raad van commissarissen afzonderlijk verslag van de wijze waarop hij in het verslagjaar toepassing heeft gegeven aan het bepaalde bij en krachtens de [artikelen 26](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=26&z=2024-01-01&g=2024-01-01), [31, eerste en tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=31&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en [35, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=35&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en van de naleving in dat jaar van het bepaalde bij en krachtens [artikel 30](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=30&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
4. Bij de toepassing van het eerste, tweede en derde lid wordt mede, afzonderlijk, verslag gedaan ten aanzien van de met de betrokken toegelaten instelling verbonden ondernemingen, met uitzondering van de samenwerkingsvennootschappen waarin zij vennote bij wijze van geldschieting is.
##### Artikel 37
1. De toegelaten instelling verleent opdracht tot onderzoek van de jaarrekening, bedoeld in [artikel 35](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=35&z=2023-07-01&g=2023-07-01), het jaarverslag, bedoeld in [artikel 36](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=36&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en het overzicht, bedoeld in [artikel 36a, vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=36a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), aan een registeraccountant of aan een Accountant-Administratieconsulent ten aanzien van wie bij de inschrijving in het in [artikel 36, eerste lid, van de Wet op het accountantsberoep](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0032573&artikel=36) bedoelde register een aantekening is geplaatst als bedoeld in artikel 36, tweede lid, onderdeel i, van die wet. [Afdeling 9 van titel 9 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&afdeling=9) is van overeenkomstige toepassing.
1. De toegelaten instelling verleent opdracht tot onderzoek van de jaarrekening, bedoeld in [artikel 35](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=35&z=2024-01-01&g=2024-01-01), het jaarverslag, bedoeld in [artikel 36](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=36&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en het overzicht, bedoeld in [artikel 36a, vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=36a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), aan een registeraccountant of aan een Accountant-Administratieconsulent ten aanzien van wie bij de inschrijving in het in [artikel 36, eerste lid, van de Wet op het accountantsberoep](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0032573&artikel=36) bedoelde register een aantekening is geplaatst als bedoeld in artikel 36, tweede lid, onderdeel i, van die wet. [Afdeling 9 van titel 9 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&afdeling=9) is van overeenkomstige toepassing.
2. De bevoegdheid tot het verlenen van de opdracht berust bij de raad van commissarissen.
3. De opdracht omvat mede het opstellen van een assurance-rapport inzake het volkshuisvestingsverslag en het overzicht, bedoeld in [artikel 36a, vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=36a&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
3. De opdracht omvat mede het opstellen van een assurance-rapport inzake het volkshuisvestingsverslag en het overzicht, bedoeld in [artikel 36a, vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=36a&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
4. Bij ministeriële regeling worden nadere voorschriften gegeven omtrent het onderzoek, bedoeld in het eerste lid.
@@ -682,17 +550,17 @@
1. De toegelaten instelling doet jaarlijks voor 1 juli aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente waar zij haar woonplaats heeft, aan de colleges van burgemeester en wethouders van de gemeenten waar zij feitelijk werkzaam is, aan Onze Minister en aan de in het belang van de huurders van haar woongelegenheden werkzame huurdersorganisaties en bewonerscommissies, met overeenkomstige toepassing van het bepaalde in [artikel 2 van de Wet op het overleg huurders verhuurder](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0009810&artikel=2), toekomen:
- a. de ingevolge de [artikelen 35 tot en met 36a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=35&z=2023-07-01&g=2023-07-01) opgestelde stukken over het aan die datum voorafgaande kalenderjaar en
- b. de verklaring, bedoeld in [artikel 37, derde lid, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=37&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
- a. de ingevolge de [artikelen 35 tot en met 36a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=35&z=2024-01-01&g=2024-01-01) opgestelde stukken over het aan die datum voorafgaande kalenderjaar en
- b. de verklaring, bedoeld in [artikel 393, vijfde lid, van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=393).
2. De toegelaten instelling doet jaarlijks voor 1 juli aan Onze Minister toekomen:
- a. het assurance-rapport, bedoeld in [artikel 37, derde lid, onderdeel b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=37&z=2023-07-01&g=2023-07-01);
- b. het accountantsverslag, bedoeld in [artikel 37, derde lid, onderdeel c](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=37&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en
- c. een bestuursverklaring bij de gegevens die zijn opgenomen in het overzicht, bedoeld in [artikel 36a, vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=36a&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
- a. het assurance-rapport, bedoeld in [artikel 37, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=37&z=2024-01-01&g=2024-01-01);
- b. het accountantsverslag, bedoeld in [artikel 393, vierde lid, van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=393);
- c. een bestuursverklaring bij de gegevens die zijn opgenomen in het overzicht, bedoeld in [artikel 36a, vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=36a&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
3. De toegelaten instelling doet, indien zij van gemeenten als bedoeld in het eerste lid zienswijzen ontvangt op stukken als bedoeld in onderdeel a van dat lid, die zienswijzen onverwijld aan Onze Minister toekomen.
@@ -716,7 +584,7 @@
2. De toegelaten instelling maakt geen aanvang met het doen bouwen of verwerven van onroerende zaken of onroerende of infrastructurele aanhorigheden in een gemeente als eerstbedoeld in het eerste lid, indien een college van burgemeester en wethouders als bedoeld in dat lid bezwaar daartegen heeft gemaakt, of zolang zij niet van elk van die colleges van burgemeester en wethouders een verklaring van geen bezwaar heeft ontvangen.
3. De toegelaten instelling doet de verklaringen van geen bezwaar toekomen aan Onze Minister met de stukken, bedoeld in [artikel 38, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=38&z=2023-07-01&g=2023-07-01), voor de in dat lid bedoelde datum.
3. De toegelaten instelling doet de verklaringen van geen bezwaar toekomen aan Onze Minister met de stukken, bedoeld in [artikel 38, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=38&z=2024-01-01&g=2024-01-01), voor de in dat lid bedoelde datum.
4. Indien een toegelaten instelling niet binnen twee maanden nadat zij een aanvraag als bedoeld in het eerste lid heeft ingediend van elk van de colleges van burgemeester en wethouders, bedoeld in dat lid, een verklaring van geen bezwaar heeft ontvangen, kan zij Onze Minister verzoeken om in het belang van de volkshuisvesting het doen bouwen of verwerven van onroerende zaken of onroerende of infrastructurele aanhorigheden in de gemeente, eerstbedoeld in dat lid, goed te keuren.
@@ -746,7 +614,7 @@
1. De toegelaten instelling verzoekt jaarlijks op uiterlijk 1 april om een overleg met de colleges van burgemeester en wethouders van de gemeenten waar zij feitelijk werkzaam is, en de in het belang van de huurders van haar woongelegenheden werkzame huurdersorganisaties en bewonerscommissies, met overeenkomstige toepassing van het bepaalde in [artikel 2 van de Wet op het overleg huurders verhuurder](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0009810&artikel=2), in verband met afspraken over de uitvoering van de woonvisie van die gemeenten in ten minste het kalenderjaar dat direct volgt op die datum.
2. De toegelaten instelling draagt er zorg voor dat de betrokken colleges van burgemeesters en wethouders en de organisaties en commissies, bedoeld in het eerste lid, jaarlijks op 1 juli of een andere met de betrokken colleges van burgemeester en wethouders en de organisaties en commissies overeengekomen datum beschikken over het overzicht, bedoeld in [artikel 43, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=43&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
2. De toegelaten instelling draagt er zorg voor dat de betrokken colleges van burgemeesters en wethouders en de organisaties en commissies, bedoeld in het eerste lid, jaarlijks op 1 juli of een andere met de betrokken colleges van burgemeester en wethouders en de organisaties en commissies overeengekomen datum beschikken over het overzicht, bedoeld in [artikel 43, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=43&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
3. Indien het overleg, bedoeld in het eerste lid, niet binnen zes maanden na de in het tweede lid genoemde datum tot afspraken leidt, kan het college van burgemeester en wethouders, de toegelaten instelling of de organisaties en commissies, bedoeld in het tweede lid, het geschil dat aan het tot stand komen van die afspraken in de weg staat binnen vier weken na het ontstaan van het geschil schriftelijk en onderbouwd ter behandeling voorleggen aan Onze Minister, die vervolgens een bindende uitspraak doet.
@@ -800,7 +668,7 @@
- b. zij worden verricht op bebouwde grond;
- c. indien zij door toegelaten instellingen of samenwerkingsvennootschappen worden verricht op niet bebouwde grond: die werkzaamheden bijdragen aan de diensten van algemeen economisch belang welke aan hen ingevolge [artikel 47, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2023-07-01&g=2023-07-01), zijn opgedragen, en
- c. indien zij door toegelaten instellingen of samenwerkingsvennootschappen worden verricht op niet bebouwde grond: die werkzaamheden bijdragen aan de diensten van algemeen economisch belang welke aan hen ingevolge [artikel 47, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2024-01-01&g=2024-01-01), zijn opgedragen, en
- d. indien werkzaamheden als genoemd in het tweede lid, onderdeel g, en, voor zover daarmee verband houdende, werkzaamheden als bedoeld in het tweede lid, onderdeel i, door andere met toegelaten instellingen verbonden ondernemingen worden verricht op niet bebouwde grond: die werkzaamheden bijdragen aan het verrichten van hun andere werkzaamheden op het gebied van de volkshuisvesting.
@@ -820,19 +688,33 @@
##### Artikel 46
1. De toegelaten instelling geeft, behoudens het bepaalde bij en krachtens de [artikelen 49a, tweede en vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=49a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [50](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=50&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [50a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=5&artikel=50a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), voorrang aan:
1. De toegelaten instelling geeft, behoudens het bepaalde bij en krachtens de [artikelen 49a, tweede en vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=49a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), [50](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=50&z=2024-01-01&g=2024-01-01) en [50a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=5&artikel=50a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), voorrang aan:
- a. het huisvesten of doen huisvesten van personen die door hun inkomen of door andere omstandigheden moeilijkheden ondervinden bij het vinden van hun passende huisvesting, en
- b. de werkzaamheden, genoemd in [artikel 45, tweede lid, onderdelen a, b en c](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en, voor zover daarmee verband houdende, de werkzaamheden, bedoeld in artikel 45, tweede lid, onderdeel i, voor zover die te verhuren woongelegenheden betreffen met een huurprijs van ten hoogste het in [artikel 13, eerste lid, onderdeel a, van de Wet op de huurtoeslag](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008659&artikel=13) genoemde bedrag.
- b. de werkzaamheden, genoemd in [artikel 45, tweede lid, onderdelen a, b en c](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en, voor zover daarmee verband houdende, de werkzaamheden, bedoeld in artikel 45, tweede lid, onderdeel i, voor zover die te verhuren woongelegenheden betreffen met een huurprijs van ten hoogste het in [artikel 13, eerste lid, onderdeel a, van de Wet op de huurtoeslag](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008659&artikel=13) genoemde bedrag.
2. De toegelaten instelling gaat slechts overeenkomsten van huur en verhuur aan, voor zover aan ten minste een bij algemene maatregel van bestuur te bepalen percentage van huishoudens als eerstbedoeld of laatstbedoeld in [artikel 20, tweede lid, van de Wet op de huurtoeslag](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008659&artikel=20), die een huishoudinkomen hebben dat niet hoger is dan het voor het betrokken huishouden toepasselijke bedrag, bedoeld in [artikel 14 van die wet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008659&artikel=14), woongelegenheden waarvoor huurtoeslag ontvangen kan worden op grond van die wet worden verhuurd met een huurprijs van ten hoogste het in [artikel 20, tweede lid, van die wet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008659&artikel=20) eerstgenoemde respectievelijk laatstgenoemde bedrag. Bij algemene maatregel van bestuur kunnen huishoudens worden uitgezonderd van en nadere voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van de eerste volzin. Bij ministeriële regeling kunnen eisen worden gesteld aan de wijze waarop de inkomensvaststelling door de toegelaten instelling plaatsvindt.
3. Indien een toegelaten instelling met een jongere als bedoeld in [artikel 274c lid 2 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=274c) een overeenkomst van huur en verhuur op grond van dat artikel is aangegaan, vervalt de inschrijving van die jongere om in aanmerking te komen voor een woning niet.
4. Op verzoek van de toegelaten instelling of een woonruimteverdeler, wijst Onze Minister deze toegelaten instelling of woonruimteverdeler aan ten behoeve van het toepassen van een digitale procedure voor de inkomensvaststelling, bedoeld in het tweede lid.
5. De overeenkomstig het vierde lid aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler verzoekt een woningzoekende en de overige meerderjarige personen die deel uitmaken van diens huishouden om in te stemmen met een digitale procedure voor de inkomensvaststelling, bedoeld in het tweede lid, waarbij het inkomensgegeven digitaal wordt verstrekt aan de aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler en het burgerservicenummer van de woningzoekende en van de overige meerderjarige personen die deel uitmaken van diens huishouden wordt verwerkt door de aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler, ten behoeve van de registratie van de inschrijving van die woningzoekende en ten behoeve van de inkomensvaststelling, bedoeld in het tweede lid. Ten behoeve van het verkrijgen van de instemming van de woningzoekende verstrekt de aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler daaraan voorafgaand informatie over de te volgen digitale procedure en de daarbij behorende gegevensverwerkingen, die de woningzoekende nodig heeft om daarover een afgewogen beslissing te nemen. Als de woningzoekende instemt, is de aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler verplicht de digitale procedure voor de inkomensvaststelling toe te passen.
6. De woningzoekende en de overige meerderjarige personen die deel uitmaken van diens huishouden kunnen de instemming, bedoeld in het vijfde lid, op ieder moment intrekken, waarna de overeenkomstig het vierde lid aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler onverwijld de digitale procedure voor de inkomensvaststelling beëindigt en de daartoe verkregen gegevens verwijdert.
7. Indien de woningzoekende en de overige meerderjarige personen die deel uitmaken van diens huishouden instemmen met het verzoek, bedoeld in het vijfde lid, raadpleegt de overeenkomstig het vierde lid aangewezen instelling of woonruimteverdeler het nummerregister en de voorzieningen, bedoeld in [artikel 3, eerste lid, onderdelen b en d, van de Wet algemene bepalingen burgerservicenummer](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0022428&artikel=3) teneinde het burgerservicenummer van de woningzoekende vast te stellen.
8. De overeenkomstig het vierde lid aangewezen toegelaten instelling of woonruimteverdeler beëindigt de verwerking van het burgerservicenummer ten behoeve van de registratie van de inschrijving van de woningzoekende onverwijld nadat de woningzoekende is uitgeschreven.
9. De overeenkomstig het vierde lid aangewezen toegelaten instelling beëindigt de verwerking van het burgerservicenummer ten behoeve van de inkomensvaststelling, bedoeld in het tweede lid, in ieder geval binnen drie jaar gerekend vanaf de dag dat de inkomensvaststelling heeft plaatsgevonden.
10. Bij algemene maatregel van bestuur kunnen nadere voorschriften worden gegeven over de verwerking van het burgerservicenummer, als bedoeld in het vijfde en het zevende lid.
##### Artikel 47
1. Als diensten van algemeen economisch belang zijn, behoudens het bepaalde bij en krachtens de [artikelen 49a, tweede en vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=49a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [50](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=50&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [50a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=5&artikel=50a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), aan de toegelaten instellingen en aan de samenwerkingsvennootschappen opgedragen:
1. Als diensten van algemeen economisch belang zijn, behoudens het bepaalde bij en krachtens de [artikelen 49a, tweede en vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=49a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), [50](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=50&z=2024-01-01&g=2024-01-01) en [50a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=5&artikel=50a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), aan de toegelaten instellingen en aan de samenwerkingsvennootschappen opgedragen:
- a. het huisvesten of doen huisvesten van personen die door hun inkomen of door andere omstandigheden moeilijkheden ondervinden bij het vinden van hun passende huisvesting;
@@ -842,15 +724,15 @@
- d. het doen bouwen en verwerven van voor permanent verblijf bedoelde, anders dan in verband met verhuren toe te wijzen, woongelegenheden en hun onroerende en infrastructurele aanhorigheden, alsmede het bezwaren, toewijzen, vervreemden en doen slopen van haar zodanige woongelegenheden en aanhorigheden, daarop vestigen van een recht van erfpacht, opstal of vruchtgebruik, en overdragen van de economische eigendom daarvan;
- e. de werkzaamheden, genoemd in het bepaalde bij en krachtens [artikel 45, tweede lid, onderdelen b en c, en zesde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2023-07-01&g=2023-07-01), voor zover zij gebouwen als bedoeld in artikel 45, tweede lid, onderdeel d, of woongelegenheden als bedoeld in onderdeel b, c of d of hun onroerende of infrastructurele aanhorigheden betreffen;
- f. de werkzaamheden, genoemd in [artikel 45, tweede lid, onderdelen d en f](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en de bij algemene maatregel van bestuur te bepalen werkzaamheden als genoemd in het bepaalde bij en krachtens artikel 45, tweede lid, onderdelen d, e en f, en derde en zesde lid;
- e. de werkzaamheden, genoemd in het bepaalde bij en krachtens [artikel 45, tweede lid, onderdelen b en c, en zesde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2024-01-01&g=2024-01-01), voor zover zij gebouwen als bedoeld in artikel 45, tweede lid, onderdeel d, of woongelegenheden als bedoeld in onderdeel b, c of d of hun onroerende of infrastructurele aanhorigheden betreffen;
- f. de werkzaamheden, genoemd in [artikel 45, tweede lid, onderdelen d en f](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en de bij algemene maatregel van bestuur te bepalen werkzaamheden als genoemd in het bepaalde bij en krachtens artikel 45, tweede lid, onderdelen d, e en f, en derde en zesde lid;
- g. de werkzaamheden die noodzakelijkerwijs voortvloeien uit het verrichten van de werkzaamheden, genoemd en bedoeld in de onderdelen a tot en met f, waartoe behoren het verwerven of doen slopen van onroerende zaken, indien dat geschiedt met het oog op het op de grond waar die zaken gelegen zijn verrichten van werkzaamheden overeenkomstig het bepaalde bij en krachtens de onderdelen b, d en f en het vijfde lid;
- h. de werkzaamheden, genoemd in het bepaalde bij en krachtens [artikel 45, tweede lid, onderdeel j, en zesde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2023-07-01&g=2023-07-01), voor zover zij worden verricht ten behoeve van andere toegelaten instellingen en noodzakelijkerwijs voortvloeien uit het verrichten van de werkzaamheden, genoemd en bedoeld in de onderdelen a tot en met f, en
- i. de werkzaamheden, genoemd in het bepaalde bij en krachtens [artikel 45, tweede lid, onderdelen k en l, en zesde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2023-07-01&g=2023-07-01);
- h. de werkzaamheden, genoemd in het bepaalde bij en krachtens [artikel 45, tweede lid, onderdeel j, en zesde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2024-01-01&g=2024-01-01), voor zover zij worden verricht ten behoeve van andere toegelaten instellingen en noodzakelijkerwijs voortvloeien uit het verrichten van de werkzaamheden, genoemd en bedoeld in de onderdelen a tot en met f, en
- i. de werkzaamheden, genoemd in het bepaalde bij en krachtens [artikel 45, tweede lid, onderdelen k en l, en zesde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2024-01-01&g=2024-01-01);
- j. het ter vervreemding verwerven van voor permanent verblijf bedoelde woongelegenheden en hun onroerende en infrastructurele aanhorigheden waartoe de toegelaten instelling contractueel gehouden is jegens een derde aan wie de toegelaten instelling deze eerder heeft vervreemd en het vervreemden van die woongelegenheden en aanhorigheden.
@@ -864,19 +746,19 @@
##### Artikel 48
1. De toegelaten instelling gaat, behoudens het bepaalde bij en krachtens de [artikelen 49a, tweede en vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=49a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [50](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=50&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [50a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=5&artikel=50a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), met betrekking tot ten minste 92,5% dan wel het in de afspraken, bedoeld in [artikel 44, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=44&z=2023-07-01&g=2023-07-01), overeengekomen lagere percentage, dat niet lager is dan 85, van de woongelegenheden, bedoeld in [artikel 47, eerste lid, onderdelen b en c](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en gedurende 25 jaar slechts overeenkomsten van huur en verhuur aan, indien het huishoudinkomen niet hoger is dan de inkomensgrens, of indien in die woongelegenheden bij algemene maatregel van bestuur te bepalen categorieën van personen worden gehuisvest. Bij ministeriële regeling worden voorschriften gegeven omtrent de in verband met de toepassing van dit lid aan de toegelaten instelling te verstrekken gegevens.
1. De toegelaten instelling gaat, behoudens het bepaalde bij en krachtens de [artikelen 49a, tweede en vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=49a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), [50](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=50&z=2024-01-01&g=2024-01-01) en [50a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=5&artikel=50a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), met betrekking tot ten minste 92,5% dan wel het in de afspraken, bedoeld in [artikel 44, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=44&z=2024-01-01&g=2024-01-01), overeengekomen lagere percentage, dat niet lager is dan 85, van de woongelegenheden, bedoeld in [artikel 47, eerste lid, onderdelen b en c](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en gedurende 25 jaar slechts overeenkomsten van huur en verhuur aan, indien het huishoudinkomen niet hoger is dan de inkomensgrens, of indien in die woongelegenheden bij algemene maatregel van bestuur te bepalen categorieën van personen worden gehuisvest. Bij ministeriële regeling worden voorschriften gegeven omtrent de in verband met de toepassing van dit lid aan de toegelaten instelling te verstrekken gegevens. [Artikel 46, vierde tot en met negende lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=46&z=2024-01-01&g=2024-01-01), alsmede hetgeen bepaald is bij de algemene maatregel van bestuur, bedoeld in artikel 48, tiende lid, is van overeenkomstige toepassing op de inkomenstoets die noodzakelijk is om te voldoen aan dit lid.
2. Indien de toegelaten instelling woongelegenheden als bedoeld in het eerste lid verhuurt aan of heeft ondergebracht in een rechtspersoon of vennootschap welke overeenkomsten als bedoeld in dat lid aangaat met natuurlijke personen, of een rechtspersoon of vennootschap welke zodanige woongelegenheden verhuurt aan een rechtspersoon of vennootschap welke zodanige overeenkomsten aangaat, draagt zij er, overeenkomstig bij algemene maatregel van bestuur daaromtrent te geven nadere voorschriften, zorg voor dat die rechtspersoon of vennootschap met betrekking tot die woongelegenheden het bepaalde bij en krachtens dat lid naleeft, en is de ministeriële regeling, bedoeld in de tweede volzin van dat lid, van toepassing op de aan die rechtspersoon of vennootschap te verstrekken gegevens.
3. De toegelaten instelling gaat met betrekking tot haar woongelegenheden, bedoeld in [artikel 47, eerste lid, onderdelen b en c](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2023-07-01&g=2023-07-01), die niet behoren tot het in het eerste lid bedoelde deel daarvan, overeenkomsten van huur en verhuur aan overeenkomstig bij algemene maatregel van bestuur daaromtrent te geven voorschriften.
3. De toegelaten instelling gaat met betrekking tot haar woongelegenheden, bedoeld in [artikel 47, eerste lid, onderdelen b en c](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2024-01-01&g=2024-01-01), die niet behoren tot het in het eerste lid bedoelde deel daarvan, overeenkomsten van huur en verhuur aan overeenkomstig bij algemene maatregel van bestuur daaromtrent te geven voorschriften.
4. De toegelaten instelling gebruikt gegevens met betrekking tot het huishoudinkomen uitsluitend voor de uitvoering van het eerste en derde lid, en van krachtens deze wet gegeven voorschriften, indien die zodanig zijn dat de hoogte van dat inkomen voor een goede uitvoering daarvan bepalend of medebepalend is. Zij draagt er zorg voor dat de in het tweede lid bedoelde rechtspersoon of vennootschap dienovereenkomstig handelt.
5. Een of meer toegelaten instellingen kunnen Onze Minister verzoeken voor hen een lager percentage te bepalen dan het voor hen op grond van het eerste lid geldende percentage. Bij het verzoek maken de verzoekende toegelaten instelling of instellingen aannemelijk dat de verhouding tussen de vraag naar en het aanbod van woongelegenheden als bedoeld in [artikel 47, eerste lid, onderdelen b en c](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2023-07-01&g=2023-07-01), zodanig is dat zij het eerste lid van dit artikel redelijkerwijs niet kunnen naleven. Bij het verzoek voegen zij voorts een voorstel voor de bepaling voor een of meer andere toegelaten instellingen van een zodanig hoger percentage dan het percentage, genoemd in het eerste lid, dat de betrokken toegelaten instellingen gezamenlijk voldoen aan dat lid. Bij inwilliging van het verzoek bepaalt Onze Minister dat lagere en dat hogere percentage op een zodanige wijze, dat de toegelaten instellingen op welke zijn besluit daartoe betrekking heeft gezamenlijk voldoen aan het eerste lid. Bij algemene maatregel van bestuur worden nadere voorschriften gegeven omtrent de toepassing van dit lid.
6. De toegelaten instelling gaat gedurende 25 jaar met betrekking tot gebouwen als bedoeld in [artikel 45, tweede lid, onderdeel d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2023-07-01&g=2023-07-01), op welke de algemene maatregel van bestuur, bedoeld in [artikel 47, eerste lid, onderdeel f](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2023-07-01&g=2023-07-01), van toepassing is behoudens in bij algemene maatregel van bestuur bepaalde gevallen slechts overeenkomsten van huur en verhuur aan met verenigingen of stichtingen die zich blijkens hun statuten uitsluitend ten doel stellen diensten te leveren of werkzaamheden te verrichten die zijn gericht op het maatschappelijke belang, met overheidsinstellingen dan wel met natuurlijke personen die de gebouwen huren met het uitsluitende doel daarin op het maatschappelijk belang gerichte werkzaamheden te verrichten, met uitsluiting van commercieel gebruik.
7. Indien de toegelaten instelling woongelegenheden van derden verhuurd als bedoeld bij en krachtens [artikel 45, zevende lid, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2023-07-01&g=2023-07-01), wordt deze verhuur betrokken in de berekening van het percentage, bedoeld in het eerste lid.
5. Een of meer toegelaten instellingen kunnen Onze Minister verzoeken voor hen een lager percentage te bepalen dan het voor hen op grond van het eerste lid geldende percentage. Bij het verzoek maken de verzoekende toegelaten instelling of instellingen aannemelijk dat de verhouding tussen de vraag naar en het aanbod van woongelegenheden als bedoeld in [artikel 47, eerste lid, onderdelen b en c](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2024-01-01&g=2024-01-01), zodanig is dat zij het eerste lid van dit artikel redelijkerwijs niet kunnen naleven. Bij het verzoek voegen zij voorts een voorstel voor de bepaling voor een of meer andere toegelaten instellingen van een zodanig hoger percentage dan het percentage, genoemd in het eerste lid, dat de betrokken toegelaten instellingen gezamenlijk voldoen aan dat lid. Bij inwilliging van het verzoek bepaalt Onze Minister dat lagere en dat hogere percentage op een zodanige wijze, dat de toegelaten instellingen op welke zijn besluit daartoe betrekking heeft gezamenlijk voldoen aan het eerste lid. Bij algemene maatregel van bestuur worden nadere voorschriften gegeven omtrent de toepassing van dit lid.
6. De toegelaten instelling gaat gedurende 25 jaar met betrekking tot gebouwen als bedoeld in [artikel 45, tweede lid, onderdeel d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2024-01-01&g=2024-01-01), op welke de algemene maatregel van bestuur, bedoeld in [artikel 47, eerste lid, onderdeel f](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2024-01-01&g=2024-01-01), van toepassing is behoudens in bij algemene maatregel van bestuur bepaalde gevallen slechts overeenkomsten van huur en verhuur aan met verenigingen of stichtingen die zich blijkens hun statuten uitsluitend ten doel stellen diensten te leveren of werkzaamheden te verrichten die zijn gericht op het maatschappelijke belang, met overheidsinstellingen dan wel met natuurlijke personen die de gebouwen huren met het uitsluitende doel daarin op het maatschappelijk belang gerichte werkzaamheden te verrichten, met uitsluiting van commercieel gebruik.
7. Indien de toegelaten instelling woongelegenheden van derden verhuurd als bedoeld bij en krachtens [artikel 45, zevende lid, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2024-01-01&g=2024-01-01), wordt deze verhuur betrokken in de berekening van het percentage, bedoeld in het eerste lid.
8. Onze Minister beoordeelt jaarlijks voor 1 december of de toegelaten instelling in het aan die datum voorafgaande jaar het bepaalde bij en krachtens het eerste tot en met vierde en zesde lid heeft nageleefd of doen naleven, waarbij hij, indien van toepassing, het betrokken in het vijfde lid bedoelde percentage in aanmerking neemt, en verstrekt dat oordeel aan de toegelaten instelling. Hij kan overeenkomstig bij algemene maatregel van bestuur daaromtrent te geven voorschriften besluiten, dat de toegelaten instelling geen compensatie toekomt voor werkzaamheden die behoren tot de diensten van algemeen economisch belang. Dat besluit is een besluit in de zin van [artikel 1:3 van de Algemene wet bestuursrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005537&artikel=1:3).
@@ -884,11 +766,11 @@
1. De toegelaten instellingen houden een zodanige administratie bij dat de registratie van de activa en passiva die zijn verbonden met de diensten van algemeen economisch belang welke aan hen en aan de samenwerkingsvennootschappen zijn opgedragen, respectievelijk met hun overige werkzaamheden, gescheiden is. De eerste volzin is niet van toepassing, indien en zolang:
- a. de totale nettojaaromzet, verminderd met de opbrengsten uit levering van onroerende zaken, van een toegelaten instelling minder dan € 35.947.945,25 heeft bedragen gedurende de twee laatst afgesloten boekjaren, en het aandeel in die omzet van haar werkzaamheden die niet behoren tot de diensten van algemeen economisch belang in die jaren minder was dan 5%, en
- a. de totale nettojaaromzet, verminderd met de opbrengsten uit levering van onroerende zaken, van een toegelaten instelling minder dan € 37.853.186,35 heeft bedragen gedurende de twee laatst afgesloten boekjaren, en het aandeel in die omzet van haar werkzaamheden die niet behoren tot de diensten van algemeen economisch belang in die jaren minder was dan 5%, en
- b. in enig boekjaar het aandeel van haar investeringen in werkzaamheden die niet behoren tot de diensten van algemeen economisch belang in het totaal van haar investeringen minder is dan 10%.
Het bedrag, genoemd in de tweede volzin, wordt jaarlijks bij ministeriële regeling gewijzigd met het percentage, bedoeld in [artikel 54, eerste lid, eerste zin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=6&artikel=54&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
Het bedrag, genoemd in de tweede volzin, wordt jaarlijks bij ministeriële regeling gewijzigd met het percentage, bedoeld in [artikel 54, eerste lid, eerste zin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=6&artikel=54&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
2. Toegelaten instellingen die werkzaamheden verrichten welke de handel tussen lidstaten van de Europese Unie niet op merkbare wijze ongunstig kunnen beïnvloeden, van welke de totale nettojaaromzet minder dan € 40 miljoen heeft bedragen gedurende twee boekjaren, of ten aanzien van welke de door hen in enigerlei vorm ontvangen overheidssteun is vastgesteld ingevolge een open, doorzichtige en niet-discriminerende procedure houden een zodanige administratie bij dat:
@@ -906,21 +788,21 @@
6. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden voorschriften gegeven omtrent de toepassing van het eerste lid, de wijze van scheiding door de toegelaten instellingen van baten, lasten, activa en passiva, en omtrent het beschikbaar komen van financiële middelen voor de uitvoering van de diensten van algemeen economisch belang welke aan hen en aan de samenwerkingsvennootschappen zijn opgedragen, respectievelijk van hun overige werkzaamheden.
7. De administratie en het in [artikel 36a, vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=36a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), bedoelde overzicht van de toegelaten instellingen worden met inachtneming van het eerste tot en met zesde lid ingericht, behoudens het bepaalde bij en krachtens [artikel 49a, tweede en vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=49a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en [50](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=50&z=2023-07-01&g=2023-07-01). Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden nadere voorschriften gegeven omtrent de inrichting van de administratie, bedoeld in de eerste volzin.
7. De administratie en het in [artikel 36a, vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=36a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), bedoelde overzicht van de toegelaten instellingen worden met inachtneming van het eerste tot en met zesde lid ingericht, behoudens het bepaalde bij en krachtens [artikel 49a, tweede en vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=49a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en [50](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=50&z=2024-01-01&g=2024-01-01). Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden nadere voorschriften gegeven omtrent de inrichting van de administratie, bedoeld in de eerste volzin.
##### Artikel 50
1. Onze Minister kan op verzoek van een toegelaten instelling bepalen dat werkzaamheden als genoemd en bedoeld in het bepaalde bij en krachtens [artikel 47, eerste lid, onderdelen b tot en met f](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2023-07-01&g=2023-07-01), ten aanzien van een toegelaten instelling of samenwerkingsvennootschap niet behoren tot de diensten van algemeen economisch belang.
1. Onze Minister kan op verzoek van een toegelaten instelling bepalen dat werkzaamheden als genoemd en bedoeld in het bepaalde bij en krachtens [artikel 47, eerste lid, onderdelen b tot en met f](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2024-01-01&g=2024-01-01), ten aanzien van een toegelaten instelling of samenwerkingsvennootschap niet behoren tot de diensten van algemeen economisch belang.
2. Bij toepassing van het eerste lid:
- a. is [artikel 21d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21d&z=2023-07-01&g=2023-07-01) mede van toepassing ten aanzien van die werkzaamheden;
- b. behoren de betrokken werkzaamheden niet tot de werkzaamheden waaraan de betrokken toegelaten instelling ingevolge [artikel 46, aanhef en eerste lid, onderdeel b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=46&z=2023-07-01&g=2023-07-01), voorrang geeft;
- a. is [artikel 21d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21d&z=2024-01-01&g=2024-01-01) mede van toepassing ten aanzien van die werkzaamheden;
- b. behoren de betrokken werkzaamheden niet tot de werkzaamheden waaraan de betrokken toegelaten instelling ingevolge [artikel 46, aanhef en eerste lid, onderdeel b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=46&z=2024-01-01&g=2024-01-01), voorrang geeft;
- c. komt de betrokken toegelaten instelling of samenwerkingsvennootschap geen compensatie toe voor de betrokken werkzaamheden;
- d. is [artikel 48](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=48&z=2023-07-01&g=2023-07-01) niet van toepassing op die werkzaamheden en
- d. is [artikel 48](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=48&z=2024-01-01&g=2024-01-01) niet van toepassing op die werkzaamheden en
- e. worden de baten, lasten, activa en passiva die zijn verbonden met die werkzaamheden administratief samengevoegd met die, verbonden met de overige werkzaamheden van de betrokken toegelaten instelling of samenwerkingsvennootschap die niet behoren tot de diensten van algemeen economisch belang.
@@ -930,9 +812,9 @@
De toegelaten instelling besteedt aan:
- a. de werkzaamheden, genoemd in [artikel 45, tweede lid, onderdeel d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2023-07-01&g=2023-07-01), voor zover zij bestaan uit doen bouwen, en
- b. de werkzaamheden, genoemd in[artikel 45, tweede lid, onderdeel e](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2023-07-01&g=2023-07-01), voor zover zij bestaan uit treffen van voorzieningen aan haar gebouwen en hun onroerende en infrastructurele aanhorigheden.
- a. de werkzaamheden, genoemd in [artikel 45, tweede lid, onderdeel d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2024-01-01&g=2024-01-01), voor zover zij bestaan uit doen bouwen, en
- b. de werkzaamheden, genoemd in[artikel 45, tweede lid, onderdeel e](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2024-01-01&g=2024-01-01), voor zover zij bestaan uit treffen van voorzieningen aan haar gebouwen en hun onroerende en infrastructurele aanhorigheden.
##### Artikel 51a
@@ -964,23 +846,23 @@
- b. de verzoekende toegelaten instelling:
- 1°. voornemens is te fuseren met een toegelaten instelling die na toepassing van [artikel 41b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=41b&z=2023-07-01&g=2023-07-01) of [41d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=41d&z=2023-07-01&g=2023-07-01), op grond daarvan niet in dezelfde gemeenten, die zijn gelegen in het gebied, bedoeld in artikel 41b, tweede lid, als zij feitelijk werkzaam mag zijn, en
- 2°. naar zijn oordeel niet aannemelijk heeft gemaakt dat het belang van de volkshuisvesting met die fusie beter gediend is dan met een fusie met een toegelaten instelling die na toepassing van [artikel 41b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=41b&z=2023-07-01&g=2023-07-01) of [41d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=41d&z=2023-07-01&g=2023-07-01), op grond daarvan in dezelfde gemeenten, die zijn gelegen in het gebied, bedoeld in artikel 41b, tweede lid, als zij feitelijk werkzaam mag zijn;
- 1°. voornemens is te fuseren met een toegelaten instelling die na toepassing van [artikel 41b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=41b&z=2024-01-01&g=2024-01-01) of [41d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=41d&z=2024-01-01&g=2024-01-01), op grond daarvan niet in dezelfde gemeenten, die zijn gelegen in het gebied, bedoeld in artikel 41b, tweede lid, als zij feitelijk werkzaam mag zijn, en
- 2°. naar zijn oordeel niet aannemelijk heeft gemaakt dat het belang van de volkshuisvesting met die fusie beter gediend is dan met een fusie met een toegelaten instelling die na toepassing van [artikel 41b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=41b&z=2024-01-01&g=2024-01-01) of [41d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=41d&z=2024-01-01&g=2024-01-01), op grond daarvan in dezelfde gemeenten, die zijn gelegen in het gebied, bedoeld in artikel 41b, tweede lid, als zij feitelijk werkzaam mag zijn;
- c. naar zijn oordeel de financiële continuïteit van de toegelaten instelling die uit die fusie zou voortkomen niet voldoende is gewaarborgd;
- d. naar zijn oordeel de toegelaten instelling die uit die fusie zou voortkomen zou beschikken over een zodanig bedrag aan financiële middelen dat is aangetrokken van instellingen die behoren tot een categorie als bedoeld in [artikel 21c, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21c&z=2023-07-01&g=2023-07-01), dat dat bedrag zou liggen boven een bij algemene maatregel van bestuur te bepalen percentage van de overeenkomstig [artikel 35, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=35&z=2023-07-01&g=2023-07-01), bepaalde actuele waarde van de onroerende zaken en hun onroerende en infrastructurele aanhorigheden van de toegelaten instelling;
- d. naar zijn oordeel de toegelaten instelling die uit die fusie zou voortkomen zou beschikken over een zodanig bedrag aan financiële middelen dat is aangetrokken van instellingen die behoren tot een categorie als bedoeld in [artikel 21c, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21c&z=2024-01-01&g=2024-01-01), dat dat bedrag zou liggen boven een bij algemene maatregel van bestuur te bepalen percentage van de overeenkomstig [artikel 35, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=35&z=2024-01-01&g=2024-01-01), bepaalde actuele waarde van de onroerende zaken en hun onroerende en infrastructurele aanhorigheden van de toegelaten instelling;
- e. het oordeel, bedoeld in het derde lid, onderdeel b, negatief is; of
- f. de huurdersorganisaties, bedoeld in het tweede lid, niet met de voorgenomen fusie instemmen, tenzij naar zijn oordeel door de fusie:
- 1°. wordt voorkomen dat ten aanzien van de betrokken toegelaten instelling een situatie ontstaat als bedoeld in [artikel 29, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=29&z=2023-07-01&g=2023-07-01), of [57, eerste lid, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2023-07-01&g=2023-07-01), of
- 2°. wordt voorkomen dat een toegelaten instelling niet in staat is toepassing te geven aan [artikel 42, eerste lid, eerste volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=42&z=2023-07-01&g=2023-07-01); of
- 3°. het voldoen aan een aanwijzing als bedoeld in [artikel 61d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2023-07-01&g=2023-07-01), gegeven in verband met verplichtingen gesteld bij of krachtens [hoofdstuk IV, afdeling 2](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01), wordt bevorderd.
- 1°. wordt voorkomen dat ten aanzien van de betrokken toegelaten instelling een situatie ontstaat als bedoeld in [artikel 29, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=29&z=2024-01-01&g=2024-01-01), of [57, eerste lid, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2024-01-01&g=2024-01-01), of
- 2°. wordt voorkomen dat een toegelaten instelling niet in staat is toepassing te geven aan [artikel 42, eerste lid, eerste volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=42&z=2024-01-01&g=2024-01-01); of
- 3°. het voldoen aan een aanwijzing als bedoeld in [artikel 61d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2024-01-01&g=2024-01-01), gegeven in verband met verplichtingen gesteld bij of krachtens [hoofdstuk IV, afdeling 2](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2&z=2024-01-01&g=2024-01-01), wordt bevorderd.
5. Het derde lid, onder a, en het vierde lid, onder f, zijn niet van toepassing indien sprake is van een fusie met een of meer dochtermaatschappijen of met een of meer verbonden ondernemingen, niet zijnde woningvennootschappen.
@@ -1000,7 +882,7 @@
##### Artikel 54
1. De gemiddelde huurprijs van de woningen van de toegelaten instelling op 1 januari van het jaar volgend op 1 januari van enig jaar is niet hoger dan de gemiddelde huurprijs van die woningen op 1 januari van enig jaar, vermeerderd met een bij ministeriële regeling bepaald percentage. In de afspraken, bedoeld in [artikel 44, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=44&z=2023-07-01&g=2023-07-01), kan voor de in de betrokken gemeente gelegen woningen ten hoogste een bij ministeriële regeling bepaald hoger percentage worden overeengekomen.
1. De gemiddelde huurprijs van de woningen van de toegelaten instelling op 1 januari van het jaar volgend op 1 januari van enig jaar is niet hoger dan de gemiddelde huurprijs van die woningen op 1 januari van enig jaar, vermeerderd met een bij ministeriële regeling bepaald percentage. In de afspraken, bedoeld in [artikel 44, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=44&z=2024-01-01&g=2024-01-01), kan voor de in de betrokken gemeente gelegen woningen ten hoogste een bij ministeriële regeling bepaald hoger percentage worden overeengekomen.
2. Bij de berekening van de gemiddelde huurprijs, bedoeld in het eerste lid, wordt geen rekening gehouden met woningen:
@@ -1010,13 +892,13 @@
- c. waarvan de huurprijs in het betrokken jaar is verhoogd als gevolg van een woningverbetering als bedoeld in [artikel 255 lid 1 onderdelen a en b van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=255);
- d. waarvan de huurprijs in het betrokken jaar is verhoogd als gevolg van een voorstel daartoe als bedoeld in [artikel 252a lid 1 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252a), mits in afspraken als bedoeld in [artikel 44, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=44&z=2023-07-01&g=2023-07-01), is opgenomen dat de daarmee gepaard gaande extra huurinkomsten worden ingezet voor investeringen en voor zover deze inkomsten, de in die afspraken overeengekomen investeringsbedragen niet overschrijden, of is verlaagd naar aanleiding van een voorstel daartoe als bedoeld in [artikel 252b lid 1 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252b);
- d. waarvan de huurprijs in het betrokken jaar is verhoogd als gevolg van een voorstel daartoe als bedoeld in [artikel 252a lid 1 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252a), mits in afspraken als bedoeld in [artikel 44, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=44&z=2024-01-01&g=2024-01-01), is opgenomen dat de daarmee gepaard gaande extra huurinkomsten worden ingezet voor investeringen en voor zover deze inkomsten, de in die afspraken overeengekomen investeringsbedragen niet overschrijden, of is verlaagd naar aanleiding van een voorstel daartoe als bedoeld in [artikel 252b lid 1 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252b);
- e. waarvan de huurprijs in het betrokken jaar op verzoek van de huurder niet is verhoogd respectievelijk is verlaagd anders dan overeenkomstig [artikel 252](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252), [252b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252b) of [257 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=257) dan wel is verhoogd als gevolg van een voorstel daartoe als bedoeld in [artikel 252c onderdeel b van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252c);
- f. die een onzelfstandige woonruimte vormen.
3. Voor de toepassing van het eerste lid wordt onder woningen van de toegelaten instelling mede verstaan woningen die de toegelaten instelling verhuurt op grond van [artikel 45, zevende lid, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
3. Voor de toepassing van het eerste lid wordt onder woningen van de toegelaten instelling mede verstaan woningen die de toegelaten instelling verhuurt op grond van [artikel 45, zevende lid, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
##### Artikel 55
@@ -1024,7 +906,7 @@
2. De toegelaten instelling draagt zorg voor een administratie die een juist en volledig inzicht geeft in haar werkzaamheden en haar financiële aangelegenheden.
3. De administratie is zodanig, dat een juiste, volledige en tijdige vastlegging daarin is gewaarborgd van de gegevens met betrekking tot het huishoudinkomen. Die gegevens worden voor een kalenderjaar niet langer daarin bewaard dan tot het tijdstip dat de compensatie over dat kalenderjaar voor werkzaamheden van de toegelaten instelling die behoren tot de diensten van algemeen economisch belang onherroepelijk is komen vast te staan. [Artikel 47a, tweede lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47a&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [48, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=48&z=2023-07-01&g=2023-07-01), zijn van overeenkomstige toepassing.
3. De administratie is zodanig, dat een juiste, volledige en tijdige vastlegging daarin is gewaarborgd van de gegevens met betrekking tot het huishoudinkomen. Die gegevens worden voor een kalenderjaar niet langer daarin bewaard dan tot het tijdstip dat de compensatie over dat kalenderjaar voor werkzaamheden van de toegelaten instelling die behoren tot de diensten van algemeen economisch belang onherroepelijk is komen vast te staan. [Artikel 47a, tweede lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47a&z=2024-01-01&g=2024-01-01) en [48, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=48&z=2024-01-01&g=2024-01-01), zijn van overeenkomstige toepassing.
4. De toegelaten instelling is verplicht tot geheimhouding van de gegevens met betrekking tot het huishoudinkomen, behoudens voor zover enig wettelijk voorschrift haar tot mededeling verplicht of uit haar taak de noodzaak tot mededeling voortvloeit.
@@ -1032,13 +914,13 @@
##### Artikel 56
Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de betrokkenheid van toegelaten instellingen bij volkshuisvesting buiten Nederland waarop [artikel 40](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=40&z=2023-07-01&g=2023-07-01) niet van toepassing is.
Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de betrokkenheid van toegelaten instellingen bij volkshuisvesting buiten Nederland waarop [artikel 40](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=40&z=2024-01-01&g=2024-01-01) niet van toepassing is.
##### Artikel 57
1. Onze Minister kan, overeenkomstig bij of krachtens algemene maatregel van bestuur te geven voorschriften, subsidies aan toegelaten instellingen verstrekken:
- a. ter bevordering van de financiële sanering van toegelaten instellingen, indien bij een toegelaten instelling de financiële middelen ontbreken om haar werkzaamheden te kunnen voortzetten, en andere maatregelen harerzijds om aan die situatie een einde te maken niet mogelijk zijn, ontoereikend zijn gebleken of leiden tot het niet kunnen voortzetten van werkzaamheden als genoemd en bedoeld in het bepaalde bij en krachtens [artikel 47, eerste lid, onderdelen a tot en met g](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2023-07-01&g=2023-07-01), welke subsidies worden verstrekt op grond van plannen als bedoeld in [artikel 29, eerste lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=29&z=2023-07-01&g=2023-07-01), die Onze Minister heeft goedgekeurd, of
- a. ter bevordering van de financiële sanering van toegelaten instellingen, indien bij een toegelaten instelling de financiële middelen ontbreken om haar werkzaamheden te kunnen voortzetten, en andere maatregelen harerzijds om aan die situatie een einde te maken niet mogelijk zijn, ontoereikend zijn gebleken of leiden tot het niet kunnen voortzetten van werkzaamheden als genoemd en bedoeld in het bepaalde bij en krachtens [artikel 47, eerste lid, onderdelen a tot en met g](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2024-01-01&g=2024-01-01), welke subsidies worden verstrekt op grond van plannen als bedoeld in [artikel 29, eerste lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=29&z=2024-01-01&g=2024-01-01), die Onze Minister heeft goedgekeurd, of
- b. ter tegemoetkoming in de kosten van hun werkzaamheden.
@@ -1046,35 +928,35 @@
##### Artikel 58
1. De subsidie, bedoeld in [artikel 57, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2023-07-01&g=2023-07-01), wordt bekostigd uit de bijdragen, bedoeld in het tweede lid.
1. De subsidie, bedoeld in [artikel 57, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2024-01-01&g=2024-01-01), wordt bekostigd uit de bijdragen, bedoeld in het tweede lid.
2. Elke toegelaten instelling die op 1 januari van een kalenderjaar als zodanig bestaat, is over dat kalenderjaar een bijdrage aan Onze Minister verschuldigd. Onze Minister bepaalt de hoogte van de bijdrage overeenkomstig bij of krachtens algemene maatregel van bestuur daaromtrent te geven voorschriften.
3. Onze Minister kan, indien hij van oordeel is dat storting van een bijdrage als bedoeld in het tweede lid niet noodzakelijk is om uitvoering te geven aan het bepaalde bij en krachtens [artikel 57, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2023-07-01&g=2023-07-01), voor 1 oktober van het kalenderjaar waarover die bijdrage verschuldigd zou zijn bepalen dat een zodanige bijdrage niet verschuldigd is over dat kalenderjaar.
3. Onze Minister kan, indien hij van oordeel is dat storting van een bijdrage als bedoeld in het tweede lid niet noodzakelijk is om uitvoering te geven aan het bepaalde bij en krachtens [artikel 57, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2024-01-01&g=2024-01-01), voor 1 oktober van het kalenderjaar waarover die bijdrage verschuldigd zou zijn bepalen dat een zodanige bijdrage niet verschuldigd is over dat kalenderjaar.
##### Artikel 59
1. De borgingsvoorziening adviseert Onze Minister op diens verzoek of eigener beweging omtrent:
- a. de goedkeuring van plannen als bedoeld in[artikel 29, eerste lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=29&z=2023-07-01&g=2023-07-01);
- b. de gevallen waarin naar haar oordeel een sanering als bedoeld in [artikel 57, eerste lid, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2023-07-01&g=2023-07-01), noodzakelijk is;
- a. de goedkeuring van plannen als bedoeld in[artikel 29, eerste lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=29&z=2024-01-01&g=2024-01-01);
- b. de gevallen waarin naar haar oordeel een sanering als bedoeld in [artikel 57, eerste lid, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2024-01-01&g=2024-01-01), noodzakelijk is;
- c. de kosten die in een kalenderjaar met zodanige saneringen gemoeid zijn en
- d. de hoogte van het in een kalenderjaar voor die saneringen benodigde, door toepassing van [artikel 58](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=58&z=2023-07-01&g=2023-07-01) op te brengen, bedrag.
- d. de hoogte van het in een kalenderjaar voor die saneringen benodigde, door toepassing van [artikel 58](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=58&z=2024-01-01&g=2024-01-01) op te brengen, bedrag.
2. Door Onze Minister kan aan de borgingsvoorziening worden gemandateerd:
- a. het nemen van de besluiten uit hoofde van de bevoegdheid, genoemd in [artikel 57, eerste lid, aanhef en onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2023-07-01&g=2023-07-01);
- b. het nemen van de besluiten uit hoofde van de bevoegdheid, genoemd in [artikel 58, tweede lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=58&z=2023-07-01&g=2023-07-01), voor zover die betrekking heeft op het deel van de bijdrage, bedoeld in dat lid, waaruit subsidies als bedoeld in [artikel 57, eerste lid, aanhef en onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2023-07-01&g=2023-07-01), worden bekostigd;
- c. de bevoegdheid tot het heffen van de bijdrage, bedoeld in [artikel 58, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=58&z=2023-07-01&g=2023-07-01), al dan niet uitsluitend voor zover die heffing betrekking heeft op het deel van die bijdrage waaruit subsidies als bedoeld in [artikel 57, eerste lid, aanhef en onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2023-07-01&g=2023-07-01), worden bekostigd;
- d. de bevoegdheid tot het geven van een aanwijzing als bedoeld in [artikel 61d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2023-07-01&g=2023-07-01), voor zover die aanwijzing betrekking heeft op de financiële sanering van de toegelaten instelling, en
- e. de bevoegdheid tot het op grond van [artikel 105, eerste lid, aanhef en onderdeel c](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VIII&artikel=105&z=2023-07-01&g=2023-07-01), opleggen van een last onder dwangsom.
- a. het nemen van de besluiten uit hoofde van de bevoegdheid, genoemd in [artikel 57, eerste lid, aanhef en onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2024-01-01&g=2024-01-01);
- b. het nemen van de besluiten uit hoofde van de bevoegdheid, genoemd in [artikel 58, tweede lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=58&z=2024-01-01&g=2024-01-01), voor zover die betrekking heeft op het deel van de bijdrage, bedoeld in dat lid, waaruit subsidies als bedoeld in [artikel 57, eerste lid, aanhef en onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2024-01-01&g=2024-01-01), worden bekostigd;
- c. de bevoegdheid tot het heffen van de bijdrage, bedoeld in [artikel 58, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=58&z=2024-01-01&g=2024-01-01), al dan niet uitsluitend voor zover die heffing betrekking heeft op het deel van die bijdrage waaruit subsidies als bedoeld in [artikel 57, eerste lid, aanhef en onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2024-01-01&g=2024-01-01), worden bekostigd;
- d. de bevoegdheid tot het geven van een aanwijzing als bedoeld in [artikel 61d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2024-01-01&g=2024-01-01), voor zover die aanwijzing betrekking heeft op de financiële sanering van de toegelaten instelling, en
- e. de bevoegdheid tot het op grond van [artikel 105, eerste lid, aanhef en onderdeel c](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VIII&artikel=105&z=2024-01-01&g=2024-01-01), opleggen van een last onder dwangsom.
3. In geval van een mandaat als bedoeld in het tweede lid:
@@ -1084,9 +966,9 @@
- c. behoeft de borgingsvoorziening voor wijzigingen van haar statuten, die betrekking hebben op de aan haar gemandateerde bevoegdheden de goedkeuring van Onze Minister en legt zij daartoe elke voorgenomen zodanige wijziging daarvan aan hem voor;
- d. past de raad van commissarissen[artikel 31, vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=31&z=2023-07-01&g=2023-07-01), mede toe ten aanzien van de borgingsvoorziening;
- e. past de toegelaten instelling [artikel 38, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=38&z=2023-07-01&g=2023-07-01), mede toe ten aanzien van de borgingsvoorziening en
- d. past de raad van commissarissen[artikel 31, vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=31&z=2024-01-01&g=2024-01-01), mede toe ten aanzien van de borgingsvoorziening;
- e. past de toegelaten instelling [artikel 38, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=38&z=2024-01-01&g=2024-01-01), mede toe ten aanzien van de borgingsvoorziening en
- f. zijn de [artikelen 6.1, aanhef en onderdeel c](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039429&artikel=6.1), en [7.24, aanhef en onderdeel b, van de Comptabiliteitswet 2016](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039429&artikel=7.24) van overeenkomstige toepassing.
@@ -1094,9 +976,9 @@
- a. is het eerste lid niet van toepassing;
- b. is [artikel 57, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2023-07-01&g=2023-07-01), van overeenkomstige toepassing op de borgingsvoorziening of
- c. is, in afwijking van [artikel 58, tweede lid, eerste volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=58&z=2023-07-01&g=2023-07-01), de bijdrage, bedoeld in dat lid, verschuldigd aan de borgingsvoorziening.
- b. is [artikel 57, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2024-01-01&g=2024-01-01), van overeenkomstige toepassing op de borgingsvoorziening of
- c. is, in afwijking van [artikel 58, tweede lid, eerste volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=58&z=2024-01-01&g=2024-01-01), de bijdrage, bedoeld in dat lid, verschuldigd aan de borgingsvoorziening.
5. De borgingsvoorziening wordt, voor zover het haar werkzaamheden, bedoeld in het eerste lid, en de bevoegdheden, door haar uitgeoefend krachtens een mandaat als bedoeld in het tweede lid, betreft, bekostigd uit de bijdragen, bedoeld in artikel 58, tweede lid.
@@ -1130,7 +1012,7 @@
- f. de kwaliteit van het financieel risicomanagement, het financieel beheer, de financiële aansturing en de financiële verantwoording van de toegelaten instellingen en de dochtermaatschappijen;
- g. de compensatie, waaronder mede is begrepen de naleving van [artikel 48](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=48&z=2023-07-01&g=2023-07-01), alsmede [artikel 49, eerste en tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=49&z=2023-07-01&g=2023-07-01), dan wel van de [artikelen 49, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008691&artikel=49), [25b, eerste lid, van de Mededingingswet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008691&artikel=25b), en de andere situaties waarin toegelaten instellingen of samenwerkingsvennootschappen meer compensatie zouden kunnen ontvangen dan hen toekomt.
- g. de compensatie, waaronder mede is begrepen de naleving van [artikel 48](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=48&z=2024-01-01&g=2024-01-01), alsmede [artikel 49, eerste en tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=49&z=2024-01-01&g=2024-01-01), dan wel van de [artikelen 49, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008691&artikel=49), [25b, eerste lid, van de Mededingingswet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008691&artikel=25b), en de andere situaties waarin toegelaten instellingen of samenwerkingsvennootschappen meer compensatie zouden kunnen ontvangen dan hen toekomt.
3. Het toezicht omvat de volgende taken:
@@ -1142,7 +1024,7 @@
4. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen aan de autoriteit andere onderwerpen en taken worden opgedragen in het kader van het toezicht op toegelaten instellingen en de dochtermaatschappijen.
5. Onze Minister verleent de autoriteit mandaat om de aanwijzingen te geven en de maatregelen te nemen, bedoeld in de [artikel 48, achtste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=48&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [61d tot en met 61g](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [104a, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VIII&artikel=104a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [105, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VIII&artikel=105&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en [120b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120b&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
5. Onze Minister verleent de autoriteit mandaat om de aanwijzingen te geven en de maatregelen te nemen, bedoeld in de [artikel 48, achtste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=48&z=2024-01-01&g=2024-01-01), [61d tot en met 61g](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2024-01-01&g=2024-01-01), [104a, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VIII&artikel=104a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), [105, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VIII&artikel=105&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en [120b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120b&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
6. Indien een college van burgemeester en wethouders Onze Minister of de autoriteit verzoekt maatregelen te nemen of te bevorderen waartoe hij of zij ingevolge deze afdeling bevoegd is, is hij of zij gehouden naar aanleiding van dat verzoek een besluit te nemen.
@@ -1162,7 +1044,7 @@
##### Artikel 63
1. Bij koninklijk besluit kunnen burgemeester en wethouders worden verplicht, overeenkomstig bij dat besluit te geven voorschriften, een bijzonder onderzoek naar de staat van de volkshuisvesting in te stellen.
1. Bij koninklijk besluit kunnen colleges van burgemeester en wethouders worden verplicht, overeenkomstig bij dat besluit te geven voorschriften, een bijzonder onderzoek naar de staat van de volkshuisvesting in te stellen.
2. Aan gemeenten kunnen financiële middelen uit ’s Rijks kas worden verstrekt ter bestrijding van de kosten, verbonden aan een onderzoek als bedoeld in het eerste lid.
@@ -1174,7 +1056,7 @@
##### Artikel 65
1. Burgemeester en wethouders alsmede gedeputeerde staten verstrekken overeenkomstig bij of krachtens algemene maatregel van bestuur gegeven voorschriften informatie ten behoeve van de door Onze Minister ingevolge [artikel 64](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=V&afdeling=2&artikel=64&z=2023-07-01&g=2023-07-01) aan de Staten-Generaal te verstrekken gegevens.
1. Het college van burgemeester en wethouders alsmede gedeputeerde staten verstrekken overeenkomstig bij of krachtens algemene maatregel van bestuur gegeven voorschriften informatie ten behoeve van de door Onze Minister ingevolge [artikel 64](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=V&afdeling=2&artikel=64&z=2024-01-01&g=2024-01-01) aan de Staten-Generaal te verstrekken gegevens.
2. Bij of krachtens de algemene maatregel van bestuur, bedoeld in het eerste lid, worden in elk geval voorschriften gegeven omtrent de aard en omvang van de te verstrekken informatie, de instanties die, alvorens de informatie wordt verstrekt, moeten worden gehoord, alsmede de wijze waarop, het tijdstip waarop en de instantie waaraan de informatie moet worden verstrekt.
@@ -1192,7 +1074,7 @@
##### Artikel 69
Een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in [artikel 65](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=V&afdeling=2&artikel=65&z=2023-07-01&g=2023-07-01), treedt niet eerder in werking dan twee maanden na de datum van uitgifte van het **Staatsblad** waarin hij is geplaatst. Van de plaatsing wordt onverwijld mededeling gedaan aan de beide kamers der Staten-Generaal.
Een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in [artikel 65](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=V&afdeling=2&artikel=65&z=2024-01-01&g=2024-01-01), treedt niet eerder in werking dan twee maanden na de datum van uitgifte van het **Staatsblad** waarin hij is geplaatst. Van de plaatsing wordt onverwijld mededeling gedaan aan de beide kamers der Staten-Generaal.
### Afdeling 3. Vergunning tot hergebruik van een ontruimde onbewoonbaarverklaarde woning of woonwagen
@@ -1314,7 +1196,7 @@
##### Artikel 75
1. Burgemeester en wethouders kunnen, ingeval dit noodzakelijk is voor het naar behoren uitvoeren van deze wet, besluiten rechtstreeks van gemeentewege voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting te treffen.
1. Het college van burgemeester en wethouders kan, ingeval dit noodzakelijk is voor het naar behoren uitvoeren van deze wet, besluiten rechtstreeks van gemeentewege voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting te treffen.
2. Indien ter uitvoering van het eerste lid van gemeentewege woongelegenheden worden gebouwd, geschiedt dit slechts, indien aannemelijk is, dat door het bouwen van woongelegenheden door toegelaten instellingen niet voldoende in de woningbehoefte zal worden voorzien.
@@ -1352,7 +1234,7 @@
- b. de wijze waarop in geval van overdracht verantwoording aan Onze Minister wordt afgelegd.
4. Bij of krachtens de algemene maatregel van bestuur, bedoeld in het tweede lid, kan worden bepaald dat de gemeenteraad of provinciale staten voorschriften geeft of geven omtrent het door burgemeester en wethouders, of gedeputeerde staten verstrekken van subsidie ten laste van de uit ’s Rijks kas aan hen verstrekte financiële middelen voor de activiteiten, bedoeld in het eerste lid.
4. Bij of krachtens de algemene maatregel van bestuur, bedoeld in het tweede lid, kan worden bepaald dat de gemeenteraad of provinciale staten voorschriften geeft of geven omtrent het door het college van burgemeester en wethouders, of gedeputeerde staten verstrekken van subsidie ten laste van de uit ’s Rijks kas aan hen verstrekte financiële middelen voor de activiteiten, bedoeld in het eerste lid.
5. Bij algemene maatregel van bestuur kunnen ter bevordering van eenheid in de voorschriften, bedoeld in het vierde lid, regelen worden gegeven omtrent de inhoud van die voorschriften.
@@ -1364,15 +1246,15 @@
##### Artikel 83
Een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in [artikel 81](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=V&afdeling=5&artikel=81&z=2023-07-01&g=2023-07-01), treedt niet eerder in werking dan twee maanden na de datum van uitgifte van het **Staatsblad** waarin hij is geplaatst. Van de plaatsing wordt onverwijld mededeling gedaan aan de beide kamers der Staten-Generaal.
Een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in [artikel 81](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=V&afdeling=5&artikel=81&z=2024-01-01&g=2024-01-01), treedt niet eerder in werking dan twee maanden na de datum van uitgifte van het **Staatsblad** waarin hij is geplaatst. Van de plaatsing wordt onverwijld mededeling gedaan aan de beide kamers der Staten-Generaal.
##### Artikel 84
Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent het door burgemeester en wethouders, gedeputeerde staten en het dagelijks bestuur van een samenwerkingsverband van gemeenten verstrekken van voor het verstrekken van financiële middelen van belang zijnde gegevens. De financiële gevolgen van het verstrekken van die gegevens worden niet gecompenseerd.
Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent het door het college van burgemeester en wethouders, gedeputeerde staten en het dagelijks bestuur van een samenwerkingsverband van gemeenten verstrekken van voor het verstrekken van financiële middelen van belang zijnde gegevens. De financiële gevolgen van het verstrekken van die gegevens worden niet gecompenseerd.
##### Artikel 135
In wettelijke procedures en rechtsgedingen waarbij het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting, bedoeld in [artikel 71](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=V&afdeling=3A&artikel=71&z=2023-07-01&g=2023-07-01) van deze wet zoals die laatstelijk luidde voor 1 juli 2015, is betrokken, treedt met ingang van 1 juli 2015 Onze Minister in de plaats van dit fonds.
In wettelijke procedures en rechtsgedingen waarbij het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting, bedoeld in [artikel 71](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=V&afdeling=3A&artikel=71&z=2024-01-01&g=2024-01-01) van deze wet zoals die laatstelijk luidde voor 1 juli 2015, is betrokken, treedt met ingang van 1 juli 2015 Onze Minister in de plaats van dit fonds.
##### Artikel 86
@@ -1404,21 +1286,27 @@
##### Artikel 92
1. Het bevoegd gezag draagt zorg voor de bestuursrechtelijke handhaving van het bepaalde bij of krachtens de [hoofdstukken I tot en met III](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
2. Met betrekking tot de kwaliteit van de uitvoering van taken en bevoegdheden en tot de handhaving van het bepaalde bij of krachtens de [hoofdstukken I tot en met III](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&z=2023-07-01&g=2023-07-01) zijn de [artikelen 5.2, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0024779&artikel=5.2), en [5.3 tot en met 5.25 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0024779&artikel=5.10) van toepassing.
3. In afwijking van het eerste lid draagt Onze Minister zorg voor de bestuursrechtelijke handhaving van het bepaalde bij of krachtens [artikel 3, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=3&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
4. In afwijking van het eerste en tweede lid, zijn met het toezicht op de naleving van het bepaalde bij of krachtens [artikel 7ac](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ac&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [artikel 7ah](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ah&z=2023-07-01&g=2023-07-01) belast de bij besluit van de toelatingsorganisatie kwaliteitsborging bouw, bedoeld in [artikel 7ak, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=2&artikel=7ak&z=2023-07-01&g=2023-07-01), aangewezen ambtenaren die deel uitmaken van het personeel, bedoeld in [artikel 7am](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=2&artikel=7am&z=2023-07-01&g=2023-07-01). Van een besluit als bedoeld in de eerste volzin wordt mededeling gedaan door plaatsing in de Staatscourant.
1. Onze Minister draagt zorg voor de bestuursrechtelijke handhaving van het bepaalde bij of krachtens [hoofdstuk II](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
2. Onze Minister is bevoegd tot het opleggen van een last onder bestuursdwang ter handhaving van het bepaalde bij of krachtens [hoofdstuk II](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
3. Het college van burgemeester en wethouders draagt zorg voor de bestuursrechtelijke handhaving van het bepaalde bij of krachtens [hoofdstuk III](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&z=2024-01-01&g=2024-01-01). Hierbij is [artikel 18.4a van de Omgevingswet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0037885&artikel=18.4a) van toepassing.
4. De toelatingsorganisatie kwaliteitsborging bouw, bedoeld in [artikel 7ak, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=2&artikel=7ak&z=2024-01-01&g=2024-01-01), is bevoegd tot het opleggen van een last onder bestuursdwang ter handhaving van de [artikelen 7ac tot en met 7ah](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ac&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
##### Artikel 93
1. Met het toezicht op de naleving van het bij en krachtens de [hoofdstukken IIIA](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IIIa&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [IV](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&z=2023-07-01&g=2023-07-01) bepaalde zijn belast de bij besluit van Onze Minister aangewezen bij de autoriteit werkzame ambtenaren.
2. Met het toezicht op de naleving van het bij of krachtens de [hoofdstukken V tot en met IX](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=V&z=2023-07-01&g=2023-07-01) bepaalde zijn belast de bij besluit van Onze Minister aangewezen ambtenaren.
3. Van een besluit als bedoeld in het eerste en tweede lid, wordt mededeling gedaan door plaatsing in de Staatscourant.
1. Met het toezicht op de naleving van het bij of krachtens [hoofdstuk III](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&z=2024-01-01&g=2024-01-01) bepaalde zijn belast de bij besluit van het college van burgemeester en wethouders aangewezen ambtenaren.
2. Met het toezicht op de naleving van het bij of krachtens de [hoofdstukken IIIA](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IIIa&z=2024-01-01&g=2024-01-01) en [IV](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&z=2024-01-01&g=2024-01-01) bepaalde zijn belast de bij besluit van Onze Minister aangewezen bij de autoriteit werkzame ambtenaren.
3. Met het toezicht op de naleving van het bij of krachtens de [hoofdstukken II](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&z=2024-01-01&g=2024-01-01) en [V tot en met IX](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=V&z=2024-01-01&g=2024-01-01) bepaalde zijn belast de bij besluit van Onze Minister aangewezen ambtenaren.
4. In afwijking van het derde lid zijn met het toezicht op de naleving van het bepaalde bij of krachtens de [artikelen 7ac](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ac&z=2024-01-01&g=2024-01-01) en [7ah](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ah&z=2024-01-01&g=2024-01-01) belast de bij besluit van de toelatingsorganisatie kwaliteitsborging bouw, bedoeld in [artikel 7ak, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=2&artikel=7ak&z=2024-01-01&g=2024-01-01), aangewezen ambtenaren die deel uitmaken van het personeel, bedoeld in [artikel 7am](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=2&artikel=7am&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
5. Van een besluit als bedoeld in het tweede tot en met vierde lid wordt mededeling gedaan door plaatsing in de Staatscourant.
6. De ambtenaren die zijn belast met het toezicht op de naleving ter zake van het bepaalde bij of krachtens de [hoofdstukken II](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&z=2024-01-01&g=2024-01-01) en [III](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&z=2024-01-01&g=2024-01-01), met uitzondering van de ambtenaren, bedoeld in het vierde lid, zijn bevoegd, met medeneming van de benodigde apparatuur, een woning te betreden zonder toestemming van de bewoner.
##### Artikel 94
@@ -1426,9 +1314,9 @@
##### Artikel 95
1. Tegelijkertijd met of zo spoedig mogelijk na de bekendmaking zenden burgemeester en wethouders aan de inspecteur een afschrift van elke verordening, elk besluit of elk aan de raad overlegd verslag, de volkshuisvesting betreffende. De financiële gevolgen van het zenden van die afschriften worden niet gecompenseerd.
2. Burgemeester en wethouders geven aan de inspecteur alle door deze verlangde inlichtingen omtrent de naleving van de wetten en de krachtens die wetten gegeven voorschriften op het gebied van de volkshuisvesting.
1. Tegelijkertijd met of zo spoedig mogelijk na de bekendmaking zendt het college van burgemeester en wethouders aan de inspecteur een afschrift van elke verordening, elk besluit of elk aan de raad overlegd verslag, de volkshuisvesting betreffende. De financiële gevolgen van het zenden van die afschriften worden niet gecompenseerd.
2. Het college van burgemeester en wethouders geeft aan de inspecteur alle door deze verlangde inlichtingen omtrent de naleving van de wetten en de krachtens die wetten gegeven voorschriften op het gebied van de volkshuisvesting.
##### Artikel 96
@@ -1460,35 +1348,25 @@
##### Artikel 101
1. Onverminderd de artikelen 7, eerste lid, en 8, eerste lid, van de Coördinatiewet uitzonderingstoestanden kunnen, ingeval buitengewone omstandigheden dit noodzakelijk maken, bij koninklijk besluit, op voordracht van Onze Minister-President, de artikelen 101a, 102, en 103 gezamenlijk in werking worden gesteld.
2. Wanneer het in het eerste lid bedoelde besluit is genomen wordt onverwijld een voorstel van wet aan de Tweede Kamer gezonden omtrent het voortduren van de werking van de bij dat besluit in werking gestelde bepalingen.
3. Wordt het voorstel van wet door de Staten-Generaal verworpen, dan worden bij koninklijk besluit, op voordracht van Onze Minister-President, de bepalingen die ingevolge het eerste lid in werking zijn gesteld, onverwijld buiten werking gesteld.
4. Bij koninklijk besluit, op voordracht van Onze Minister-President, worden bepalingen die ingevolge het eerste lid in werking zijn gesteld, buiten werking gesteld, zodra de omstandigheden dit naar Ons oordeel toelaten.
5. Het besluit, bedoeld in het eerste, derde en vierde lid, wordt op de daarin te bepalen wijze bekendgemaakt. Het treedt in werking terstond na de bekendmaking.
6. Het besluit, bedoeld in het eerste, derde en vierde lid, wordt in ieder geval geplaatst in het **Staatsblad**.
Vervallen
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
##### Artikel 104
Indien toepassing van bestuursdwang ter handhaving van de bij of krachtens deze wet gegeven voorschriften leidt tot het slopen van een bouwwerk, worden de overblijvende materialen door het bevoegd gezag in het openbaar verkocht, tenzij, naar redelijkerwijs is te verwachten, bij onderhandse verkoop een hogere opbrengst kan worden verkregen. De opbrengst wordt, na aftrek van de kosten van het slopen en van de verkoop, aan de rechthebbende uitgekeerd.
Vervallen
##### Artikel 105
1. Onze Minister kan een last onder dwangsom of een bestuurlijke boete opleggen aan een toegelaten instelling of een dochtermaatschappij:
- a. ter handhaving van het bepaalde bij of krachtens [hoofdstuk IIIA](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IIIa&z=2023-07-01&g=2023-07-01) of [IV](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&z=2023-07-01&g=2023-07-01);
- b. ter handhaving van een aanwijzing als bedoeld in [artikel 61d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2023-07-01&g=2023-07-01) of van een maatregel als bedoeld in [artikel 48, achtste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=48&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [61g, eerste, tweede of derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61g&z=2023-07-01&g=2023-07-01), of [104a, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VIII&artikel=104a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), of
- c. naar aanleiding van een plan als bedoeld in [artikel 29, eerste lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=29&z=2023-07-01&g=2023-07-01), of [57, eerste lid, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2023-07-01&g=2023-07-01), dan wel indien de toegelaten instelling een zodanig plan niet verstrekt.
2. [Artikel 61d, eerste lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2023-07-01&g=2023-07-01), is ten aanzien van een samenwerkingsvennootschap als bedoeld in die volzin van overeenkomstige toepassing.
- a. ter handhaving van het bepaalde bij of krachtens [hoofdstuk IIIA](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IIIa&z=2024-01-01&g=2024-01-01) of [IV](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&z=2024-01-01&g=2024-01-01);
- b. ter handhaving van een aanwijzing als bedoeld in [artikel 61d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2024-01-01&g=2024-01-01) of van een maatregel als bedoeld in [artikel 48, achtste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=48&z=2024-01-01&g=2024-01-01), [61g, eerste, tweede of derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61g&z=2024-01-01&g=2024-01-01), of [104a, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VIII&artikel=104a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), of
- c. naar aanleiding van een plan als bedoeld in [artikel 29, eerste lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=29&z=2024-01-01&g=2024-01-01), of [57, eerste lid, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=1&artikel=57&z=2024-01-01&g=2024-01-01), dan wel indien de toegelaten instelling een zodanig plan niet verstrekt.
2. [Artikel 61d, eerste lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2024-01-01&g=2024-01-01), is ten aanzien van een samenwerkingsvennootschap als bedoeld in die volzin van overeenkomstige toepassing.
3. De bestuurlijke boete bedraagt ten hoogste het bedrag dat is vastgesteld voor de vierde categorie, bedoeld in [artikel 23, vierde lid, van het Wetboek van Strafrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0001854&artikel=23).
@@ -1536,7 +1414,7 @@
##### Artikel 116
Op de gezamenlijke voordracht van Onze Minister en van Onze Minister die het mede aangaat, kan bij koninklijk besluit worden bepaald, dat deze wet niet van toepassing is op een in dat besluit aan te wijzen werk ten behoeve van de landsverdediging.
Vervallen
##### Artikel 117
@@ -1548,1972 +1426,1984 @@
##### Artikel 119
1. Onze Minister kan in een bepaald geval van het bij of krachtens [hoofdstuk IIIa](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IIIa&z=2023-03-01&g=2023-04-02) en [IV](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&z=2023-03-01&g=2023-04-02) bepaalde afwijken of afwijking daarvan toestaan als strikte toepassing ervan naar zijn oordeel zou leiden tot een onbillijkheid van overwegende aard of naar zijn oordeel het belang van de volkshuisvesting minder is gediend met die strikte toepassing.
1. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven ter uitvoering van de Verordening (EU) nr. 305/2011 van het Europees Parlement en de Raad van 9 maart 2011 tot vaststelling van geharmoniseerde voorwaarden voor het verhandelen van bouwproducten en tot intrekking van [Richtlijn 89/106/EEG](31989L0106) van de Raad (PbEU 2011, L 88).
2. Gedragingen in strijd met voorschriften als bedoeld in het eerste lid zijn verboden.
##### Artikel 119a
1. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven ter uitvoering van verordening (EU) 2019/1020.
2. Gedragingen in strijd met voorschriften als bedoeld in het eerste lid zijn verboden.
##### Artikel 120
1. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven met het oog op de nakoming van voor Nederland verbindende internationale verplichtingen die betrekking hebben op of samenhangen met onderwerpen waarin bij of krachtens deze wet is voorzien.
2. Gedragingen in strijd met voorschriften als bedoeld in het eerste lid zijn verboden.
##### Artikel 120a
1. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kan worden bepaald dat Onze Minister bij wege van experiment tijdelijk van bij of krachtens algemene maatregel van bestuur gegeven voorschriften, niet gebaseerd op [hoofdstukken IIIa](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IIIa&z=2024-01-01&g=2024-01-01) en [IV](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&z=2024-01-01&g=2024-01-01), kan afwijken of een zodanige afwijking kan toestaan.
2. Indien toepassing wordt gegeven aan het eerste lid, wordt in ieder geval bepaald:
- a. de wijze waarop tot een keuze voor experimenten als bedoeld in het eerste lid wordt gekomen;
- b. de ten hoogste toegestane tijdsduur van een afwijking als bedoeld in het eerste lid en
- c. de wijze waarop tot de vaststelling wordt gekomen of een experiment als bedoeld in het eerste lid zodanig geslaagd is, dat het wettelijk voorschrift waarvan bij wege van dat experiment is afgeweken zou moeten worden gewijzigd.
##### Artikel 121
De bevoegdheid, de gemeenteraad toekomende overeenkomstig [artikel 149 van de Gemeentewet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005416&artikel=149), wordt niet uitgeoefend ten aanzien van de onderwerpen waarin is voorzien bij of krachtens de algemene maatregelen van bestuur, bedoeld in [hoofdstuk IV](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&z=2024-01-01&g=2024-01-01), voor zover die algemene maatregelen van bestuur betrekking hebben op toegelaten instellingen.
##### Artikel 122
Vervallen
##### Artikel 123
Vervallen
##### Artikel 124
Wijzigt de Woningwet 1962.
##### Artikel 125
De intrekking van de [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379) heeft geen gevolgen voor de geldigheid van de krachtens die wet bij koninklijk besluit dan wel door Onze Minister gegeven voorschriften, tenzij krachtens deze wet anders is bepaald.
##### Artikel 126
Vervallen
##### Artikel 127
1. Aanschrijvingen die op grond van de [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379) zijn uitgevaardigd en waartegen geen beroep meer kan worden ingesteld, gelden als aanschrijvingen als bedoeld in deze wet.
2. Aanschrijvingen die op grond van de [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379) zijn uitgevaardigd en waartegen nog beroep kan worden ingesteld dan wel beroep is ingesteld, worden afgedaan overeenkomstig genoemde wet en gelden als aanschrijvingen als bedoeld in deze wet.
##### Artikel 128
1. Besluiten tot onbewoonbaarverklaring die op grond van de [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379) zijn genomen en waartegen geen beroep meer kan worden ingesteld, gelden als beslissingen tot onbewoonbaarverklaring als bedoeld in deze wet.
2. Besluiten tot onbewoonbaarverklaring die op grond van de [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379) zijn genomen en waartegen nog beroep kan worden ingesteld dan wel beroep is ingesteld, worden afgedaan overeenkomstig genoemde wet en gelden als beslissingen tot onbewoonbaarverklaring als bedoeld in deze wet.
##### Artikel 129
Vervallen
##### Artikel 130
Vervallen
##### Artikel 131
Vervallen
##### Artikel 132
Overtredingen van bij of krachtens de [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379) gegeven voorschriften worden afgedaan overeenkomstig genoemde wet.
##### Artikel 133
Vervallen
##### Artikel 134*
De toegelaten instellingen brengen hun statuten uiterlijk voor 1 januari 2019 in overeenstemming met de Woningwet, zoals gewijzigd door de [Veegwet Wonen](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039169).
##### Artikel 135
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 136
Wijzigt deze wet.
##### Artikel 137
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 138
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 139
Vervallen
##### Artikel 140
De Wet van 11 maart 1978, houdende wijziging van de Woningwet inzake aanschrijving tot verbetering van woningen (**Stb.** 143) wordt ingetrokken.
##### Artikel 141
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 142
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 143
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 144
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 145
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 146
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 147
De Wet geldelijke steun woonwagens (**Stb.** 1986, 264) wordt ingetrokken.
##### Artikel 148
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 149
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 150
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 151
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 152
Waar in voorschriften, gegeven bij of krachtens een andere wet dan de in de [artikelen 149 tot en met 151](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=149&z=2024-01-01&g=2024-01-01) genoemde, wordt verwezen naar een artikel in de [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379), wordt deze verwijzing geacht te zijn geschied naar de overeenkomstige bepalingen in deze wet.
##### Artikel 153
1. De artikelen van deze wet treden in werking op een bij koninklijk besluit te bepalen tijdstip, dat voor de verschillende artikelen of onderdelen daarvan verschillend kan worden gesteld.
2. Bij het in het eerste lid bedoelde besluit kan, voor zover dat besluit voorziet in gedeeltelijke inwerkingtreding van deze wet, in afwijking in zoverre van [artikel 124](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=124&z=2024-01-01&g=2024-01-01) worden bepaald dat verschillende artikelen of onderdelen van artikelen van de [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379) van kracht blijven.
3. Indien toepassing wordt gegeven aan het eerste of tweede lid, kan in hetgeen met het oog op het in werking treden dan wel in stand blijven van de desbetreffende artikelen of onderdelen daarvan regeling behoeft, worden voorzien bij algemene maatregel van bestuur.
4. De [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379) wordt vanaf het tijdstip van gehele of gedeeltelijke inwerkingtreding van deze wet aangehaald als [Woningwet 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379).
5. Deze wet kan worden aangehaald als Woningwet.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 16a
Vervallen
### Afdeling 3. Onbewoonbaarverklaring
### Hoofdstuk IV. Vergunningen
### Afdeling 2. Rechtsvorm en organisatie
### Afdeling 2. Woonvergunning
### Afdeling 3. Werkzaamheden
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 3. Vergunning tot hergebruik van een ontruimde onbewoonbaarverklaarde woning of woonwagen
### Afdeling 3. Vergunning tot hergebruik van een ontruimde onbewoonbaarverklaarde woning of woonwagen
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
### Afdeling 5. Toezicht en bewind
### Afdeling 5. Verstrekking van geldelijke steun uit ’s Rijks kas
### Hoofdstuk VI. Organen en diensten voor de volkshuisvesting
### Afdeling 6. Algemeenverbindendverklaring van overeenkomsten met of tussen toegelaten instellingen
### Afdeling 2. Planning, programmering en verdeling
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
##### Artikel 105a
Vervallen
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 136
De Wederopbouwwet (**Stb.** 1950, 236) wordt ingetrokken.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 12a
Vervallen
##### Artikel 12b
Vervallen
##### Artikel 12c
Vervallen
### Hoofdstuk III. Bijzondere maatregelen
### Afdeling 1. Toezicht op bouwwerken, open erven en terreinen
### Afdeling 1. Toezicht op bouwwerken, open erven en terreinen
### Afdeling 3. Onbewoonbaarverklaring
### Hoofdstuk IV. Vergunningen
### Afdeling 1. Bouwvergunning
##### Artikel 40a
Vervallen
##### Artikel 56a
Vervallen
##### Artikel 56b
Vervallen
### Afdeling 2. Woonvergunning
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 2. Woonvergunning
### Afdeling 2. Planning, programmering en verdeling
### Afdeling 3A. Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Hoofdstuk VI. Organen en diensten voor de volkshuisvesting
### Afdeling 4. Sanering, projectsteun en borgingsvoorziening
### Afdeling 5. Toezicht en bewind
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
##### Artikel 142
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 44a
1. De toegelaten instelling doet jaarlijks voor 15 december volgend op de in [artikel 44, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=44&z=2024-01-01&g=2024-01-01), bedoelde datum aan Onze Minister, aan de colleges van burgemeester en wethouders van de gemeenten waar zij feitelijk werkzaam is, en aan de in het belang van de huurders van haar woongelegenheden werkzame huurdersorganisaties en bewonerscommissies, met overeenkomstige toepassing van het bepaalde in [artikel 2 van de Wet op het overleg huurders verhuurder](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0009810&artikel=2), toekomen:
- a. een overeenkomstig bij ministeriële regeling te geven voorschriften ingericht overzicht omtrent de onderwerpen, bedoeld in [artikel 43, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=43&z=2024-01-01&g=2024-01-01), welk overzicht mede betrekking heeft op de met haar verbonden ondernemingen; en
- b. een bestuursverklaring bij de gegevens die zijn opgenomen in het overzicht, bedoeld in onderdeel a.
2. De toegelaten instelling stelt de op grond van [artikel 44, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=44&z=2024-01-01&g=2024-01-01), gemaakte en geldende afspraken waar zij partij bij is langs elektronische weg algemeen verkrijgbaar.
3. Onze Minister kan het overzicht beoordelen, in welk geval hij zijn oordeel aan de toegelaten instelling doet toekomen. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden voorschriften gegeven omtrent die beoordeling.
### Afdeling 3. Vergunning tot hergebruik van een ontruimde onbewoonbaarverklaarde woning of woonwagen
##### Artikel 61a
1. De autoriteit stelt jaarlijks een jaarwerkplan vast. Het jaarwerkplan behoeft de goedkeuring van Onze Minister.
2. Onze Minister zendt het jaarwerkplan aan de beide kamers der Staten-Generaal.
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
### Afdeling 3A. Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 7. Overige bepalingen
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 145
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
### Afdeling 2. Planning, programmering en verdeling
##### Artikel 1b
Vervallen
### Afdeling 2. De bouwverordening
##### Artikel 7b
Vervallen
### Afdeling 3. De welstand
### Hoofdstuk III. Bijzondere maatregelen
### Afdeling 2. Aanschrijving tot het treffen van voorzieningen en tot het aanbrengen van verbeteringen
### Afdeling 3. Onbewoonbaarverklaring
### Hoofdstuk IIIa. Wooncoöperaties
### Afdeling 1. Bouwvergunning
##### Artikel 40b
Vervallen
### Afdeling 2. Woonvergunning
### Afdeling 2. Woonvergunning
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 2. Planning, programmering en verdeling
### Afdeling 4. Sanering en projectsteun
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Afdeling 6. Algemeenverbindendverklaring van overeenkomsten met of tussen toegelaten instellingen
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 120b
1. Onze Minister kan een last onder bestuursdwang of een bestuurlijke boete opleggen ter zake van een overtreding van het verbod, bedoeld in [artikel 119, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=119&z=2024-01-01&g=2024-01-01), [artikel 119a, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=119a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en [artikel 120, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
2. Voor een overtreding, begaan door een natuurlijke persoon, bedraagt de bestuurlijke boete ten hoogste het bedrag dat is vastgesteld voor de eerste categorie, bedoeld in [artikel 23, vierde lid, van het Wetboek van Strafrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0001854&artikel=23). Ten aanzien van een overtreding, begaan door een rechtspersoon, is [artikel 105, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VIII&artikel=105&z=2024-01-01&g=2024-01-01), van overeenkomstige toepassing.
##### Artikel 148
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 1a
Vervallen
### Hoofdstuk II. Voorschriften betreffende het bouwen, bestaande bouwwerken en het gebruiken en slopen van bouwwerken
### Afdeling 1. Voorschriften betreffende het bouwen, de staat van bestaande bouwwerken, het gebruik en het slopen
### Afdeling 1a. Kwaliteitsborging voor het bouwen
### Hoofdstuk III. Bijzondere bepalingen
##### Artikel 13a
Vervallen
##### Artikel 14a
Degene, tot wie een besluit als bedoeld in [artikel 12d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=12d&z=2024-01-01&g=2024-01-01), [13](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13&z=2024-01-01&g=2024-01-01) of [13b, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13b&z=2024-01-01&g=2024-01-01), is gericht, of zijn rechtsopvolger en iedere verdere rechtsopvolger, is verplicht daaraan te voldoen.
##### Artikel 100a
Vervallen
##### Artikel 100b
Vervallen
##### Artikel 100c
Vervallen
##### Artikel 100d
Vervallen
##### Artikel 100e
Vervallen
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 148
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 50a
1. Om een juridische scheiding te bewerkstelligen brengt de toegelaten instelling haar werkzaamheden die niet behoren tot de diensten van algemeen economisch belang, en alle daarmee samenhangende baten, lasten, activa en passiva, overeenkomstig bij of krachtens algemene maatregel van bestuur te geven voorschriften onder in een of meer woningvennootschappen. Woningvennootschappen zijn naamloze vennootschappen als bedoeld in [artikel 64 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=64) of besloten vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid als bedoeld in [artikel 175 van dat boek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=175).
2. De toegelaten instelling stelt een voorstel tot bewerkstelliging van de juridische scheiding op. Zij kan, overeenkomstig bij algemene maatregel van bestuur daaromtrent te geven voorschriften, daarin opnemen dat andere werkzaamheden en daarmee samenhangende baten, lasten, activa en passiva dan die, bedoeld in het eerste lid, eerste volzin, in een woningvennootschap worden ondergebracht. Bij toepassing van de tweede volzin van dit lid is [artikel 50, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=50&z=2024-01-01&g=2024-01-01), van overeenkomstige toepassing.
### Afdeling 2. Woonvergunning
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 4. Sanering en projectsteun
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Afdeling 4. Sanering, projectsteun en borgingsvoorziening
### Hoofdstuk VI. Het toezicht op de volkshuisvesting
### Afdeling 2. De bestuursrechtelijke handhaving van de [hoofdstukken I tot en met IV](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&z=2009-07-15&g=2009-07-15)
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 149
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 100aa
Vervallen
##### Artikel 100ab
Vervallen
##### Artikel 100ba
Vervallen
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 149
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 2. Planning, programmering en verdeling
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
##### Artikel 70l
Vervallen
##### Artikel 80a
1. Het college van burgemeester en wethouders draagt zorg voor stedelijke vernieuwing en treft maatregelen in het belang daarvan.
2. Gedeputeerde staten dragen uitsluitend zorg voor de bevordering en ondersteuning van stedelijke vernieuwing, in het bijzonder indien zij in het kader daarvan financiële middelen verstrekken.
3. Onze Minister draagt zorg voor de bevordering en ondersteuning van stedelijke vernieuwing.
### Afdeling 4. Sanering, projectsteun en borgingsvoorziening
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 150
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 12d
1. Het college van burgemeester en wethouders kan, indien een vereniging van eigenaars ten behoeve van een bij haar in beheer zijnd gebouw niet beschikt over een onderhoudsplan en dat gebouw is gelegen in een gebied waarin de leefbaarheid naar het oordeel van het college van burgemeester en wethouders onder druk staat, die vereniging van eigenaars verplichten tot het binnen een door het college van burgemeester en wethouders te bepalen termijn laten opstellen van een onderhoudsplan door een deskundig persoon of een deskundige instantie en tot het van kracht laten blijven van dat plan gedurende zijn looptijd. Voor zover die looptijd langer is dan vijf jaar, omvat de in de vorige volzin bedoelde verplichting mede de verplichting het onderhoudsplan elke vijf jaar door een deskundig persoon of een deskundige instantie te laten herzien.
2. Het college van burgemeester en wethouders legt een verplichting als bedoeld in het eerste lid niet op dan nadat met toepassing van [artikel 127a van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005288&artikel=127a) een vergadering van eigenaars is bijeengeroepen en de vereniging van eigenaars niet binnen drie maanden nadat die vergadering heeft plaatsgevonden over een onderhoudsplan beschikt. De eerste volzin is niet van toepassing, indien redelijkerwijs voorzienbaar is dat het bijeenroepen van de vergadering van eigenaars, bedoeld in die zin, dan wel het in acht nemen van de termijn van drie maanden, bedoeld in die zin, er niet toe zal leiden dat de vereniging van eigenaars uit eigen beweging een onderhoudsplan opstelt of laat opstellen.
3. Het onderhoudsplan, bedoeld in het eerste lid, bevat ten minste:
- a. de onderhouds- en herstelwerkzaamheden aan en de vernieuwingen van die gedeelten van het gebouw waarover de vereniging van eigenaars het beheer voert over een periode van vijf jaar;
- b. een schatting van de aan de werkzaamheden en de vernieuwingen, bedoeld in onderdeel a, verbonden kosten en een gelijkmatige toerekening van die kosten aan de onderscheiden jaren;
- c. een schatting van de benodigde jaarlijkse reservering voor andere dan de gewone jaarlijkse kosten na de periode waarop het onderhoudsplan betrekking heeft.
4. De vereniging van eigenaars zendt binnen vier weken na het opstellen van het onderhoudsplan, bedoeld in het eerste lid, een afschrift van het plan aan het college van burgemeester en wethouders.
5. Indien een machtiging tot het bijeenroepen van een vergadering van eigenaars als bedoeld in [artikel 127a, eerste lid, aanhef, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005288&artikel=127a) wordt afgegeven binnen vijf jaar nadat een eerdere machtiging is afgegeven, kan het college van burgemeester en wethouders de betrokken vereniging van eigenaars verplichten tot het uitbesteden van het beheer aan een professionele beheerder.
### Hoofdstuk IV. Vergunningen
### Afdeling 1. Bouwvergunning
### Afdeling 7. Overige bepalingen
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 151
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 13b
1. Onder beheer wordt in dit artikel verstaan het aan derden in gebruik geven van een gebouw, open erf of terrein, het innen van de huurpenningen namens de eigenaar of degene die tot ingebruikgeving bevoegd was alsmede het verrichten van alle handelingen met betrekking tot dat gebouw, open erf of terrein die volgens het burgerlijk recht tot de rechten en plichten van een eigenaar behoren met uitzondering van vervreemden en bezwaren.
2. Het college van burgemeester en wethouders kan degene die als eigenaar of uit anderen hoofde bevoegd is tot het in gebruik geven van een gebouw, open erf of terrein, verplichten om het gebouw, open erf of terrein in beheer te geven aan het college van burgemeester en wethouders, aan een persoon die uit hoofde van beroep of bedrijf op het terrein van de huisvesting werkzaam is, of aan een op dat terrein werkzame instelling, dan wel in gebruik te geven aan een andere persoon dan degene die als gevolg van een sluiting als bedoeld in onderdeel c het gebruik van het gebouw, open erf of terrein heeft moeten staken, indien:
- a. ter zake van een overtreding van op grond van [artikel 4.3 van de Omgevingswet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0037885&artikel=4.3) gestelde voorschriften voor bouwactiviteiten, sloopactiviteiten en het gebruik en het in stand houden van bouwwerken of van voorschriften over het gebruik of de staat van open erven of terreinen gegeven in een omgevingsplan, die naar het oordeel van het college van burgemeester en wethouders gepaard gaat met een gevaar voor de gezondheid of de veiligheid, een opgelegde last onder dwangsom niet heeft geleid tot het ongedaan maken of beëindigen van die overtreding, of
- b. ter zake van een overtreding van voorschriften over het gebruik van gebouwen, open erven of terreinen of over het tegengaan van hinder gegeven in een omgevingsplan, die naar het oordeel van het college van burgemeester en wethouders gepaard gaat met een bedreiging van de leefbaarheid, een opgelegde last onder dwangsom niet heeft geleid tot het ongedaan maken of beëindigen van die overtreding, of
- c. het gebouw, open erf of terrein op grond van [artikel 17](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=17&z=2024-01-01&g=2024-01-01), dan wel het gebouw op grond van [artikel 174a van de Gemeentewet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005416&artikel=174a), een verordening als bedoeld in [artikel 174 van die wet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005416&artikel=174) of [artikel 13b van de Opiumwet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0001941&artikel=13b) is gesloten.
3. Het college van burgemeester en wethouders kan voorwaarden stellen aan de uitvoering van de verplichting een gebouw, open erf of terrein in beheer of gebruik te geven, bedoeld in het tweede lid.
4. Indien het gebouw, open erf of terrein noodzakelijke voorzieningen of aanpassingen behoeft om weer op redelijke wijze tot bewoning of gebruik te kunnen dienen, kan het college van burgemeester en wethouders besluiten, al dan niet gelijktijdig met het besluit, bedoeld in het tweede lid, dat degene aan wie het beheer is gegeven binnen een bepaalde termijn die voorzieningen of aanpassingen uitvoert. De uitvoering van deze voorzieningen of aanpassingen geschiedt op kosten van degene tot wie het in het tweede lid bedoelde besluit is gericht.
5. Het is degene tot wie een besluit als bedoeld in het tweede lid is gericht, verboden gedurende de termijn waarvoor een gebouw, open erf of terrein in beheer is gegeven beheershandelingen te verrichten.
6. Degene aan wie het beheer is gegeven, stelt na overleg met degene tot wie het in het tweede lid bedoelde besluit is gericht, de huurprijs vast op een bedrag dat redelijk is in het economische verkeer en voldoet aan de voor de betreffende huurprijs geldende wettelijke regels.
7. Indien degene ten aanzien van wie een beheermaatregel als bedoeld in het tweede lid van kracht is, de overtreding, bedoeld in het tweede lid, onderdeel a of b begaat ten aanzien van een ander gebouw, open erf of terrein dan waarvoor de maatregel is opgelegd, en die overtreding gaat naar het oordeel van het college van burgemeester en wethouders gepaard met een bedreiging van de leefbaarheid of een gevaar voor de gezondheid of de veiligheid, kan het college van burgemeester en wethouders diegene ten aanzien van dat andere gebouw, open erf of terrein een beheermaatregel als bedoeld in het tweede lid opleggen.
8. Het college van burgemeester en wethouders beëindigt het beheer
- a. zodra de overtreding bedoeld in het tweede lid, onderdeel a of b, en het gevaar voor de gezondheid of veiligheid respectievelijk de bedreiging van de leefbaarheid naar zijn oordeel zijn beëindigd;
- b. indien van toepassing, de noodzakelijke voorzieningen of aanpassingen, bedoeld in het vierde lid, zijn getroffen, en
- c. de beheervergoeding, bedoeld in [artikel 14, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=14&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en de verschuldigde kosten voor het treffen van de voorzieningen of aanpassingen, bedoeld in het vierde lid, zijn voldaan.
### Hoofdstuk IV. Toegelaten instellingen
### Afdeling 1. Algemene bepalingen
### Afdeling 4. Sanering en projectsteun
##### Artikel 92a
Vervallen
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 152
Waar in voorschriften, gegeven bij of krachtens een andere wet dan de in de [artikelen 149 tot en met 151](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=149&z=2015-01-01&g=2015-01-01) genoemde, wordt verwezen naar een artikel in de [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379), wordt deze verwijzing geacht te zijn geschied naar de overeenkomstige bepalingen in deze wet.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
### Hoofdstuk IIIa. Wooncoöperaties
##### Artikel 18a
1. Een wooncoöperatie is een vereniging met volledige rechtsbevoegdheid die zich ten doel stelt om haar leden in staat te stellen zelfstandig te voorzien in het beheer en onderhoud van de door hen bewoonde woongelegenheden en de direct daaraan grenzende omgeving. Indien die woongelegenheden zijn gesplitst in appartementsrechten in de zin van [artikel 106 van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005288&artikel=106), betreft dat beheer en onderhoud uitsluitend die gedeelten van die woongelegenheden, welke zijn bestemd om door de leden van de wooncoöperatie als afzonderlijk geheel te worden gebruikt, onverminderd een regeling als bedoeld in [artikel 112 lid 4 van dat boek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005288&artikel=112).
2. Eigenaren of huurders van ten minste vijf in elkaars nabijheid gelegen woongelegenheden die financieel, administratief, bouwtechnisch, stedenbouwkundig of anderszins een eenheid vormen, kunnen een wooncoöperatie oprichten.
3. Een wooncoöperatie treft een regeling voor de behandeling van klachten en geschillen.
4. Bij algemene maatregel van bestuur worden nadere voorschriften gegeven omtrent wooncoöperaties.
### Hoofdstuk IV. Toegelaten instellingen
### Afdeling 1. Algemene bepalingen
##### Artikel 21a
1. De toegelaten instelling verschaft een met haar verbonden onderneming niet anderszins vermogen dan door middel van het bij haar oprichting inbrengen van kapitaal of het aan die onderneming bij haar oprichting verstrekken van een lening als bedoeld in [artikel 21, eerste lid, onderdeel f](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21&z=2024-01-01&g=2024-01-01). Zij stelt zich na die oprichting niet in enigerlei opzicht garant voor die onderneming.
2. De toegelaten instelling verschaft een op 1 juli 2015 met haar verbonden onderneming geen ander vermogen dan het vermogen dat zij tot dat tijdstip aan die onderneming heeft verschaft, en stelt zich niet anderszins voor die onderneming garant dan zoals zij dat tot dat tijdstip heeft gedaan. De door haar aan een zodanige onderneming tot dat tijdstip gedane garantstellingen hebben uitsluitend betrekking op werkzaamheden van die onderneming waarmee voor dat tijdstip een aanvang is gemaakt, of met betrekking tot welke uit schriftelijke, uitsluitend op die werkzaamheden betrekking hebbende, stukken blijkt dat het maken van die aanvang wordt beoogd. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van de tweede volzin.
3. De toegelaten instelling kan Onze Minister verzoeken om een ontheffing van een verbod als bedoeld in het eerste of tweede lid, op welk verzoek Onze Minister beslist overeenkomstig bij algemene maatregel van bestuur daaromtrent te geven voorschriften.
4. Het eerste, tweede en derde lid zijn niet van toepassing op het verschaffen van vermogen aan en garantstellingen voor samenwerkingsvennootschappen.
##### Artikel 21b
De winst van een met een toegelaten instelling verbonden besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid als bedoeld in [artikel 175 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=175) komt de aandeelhouders ten goede. Van het bepaalde in de [artikelen 201](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=201) en [216 van dat boek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=216) wordt niet afgeweken ten nadele van toegelaten instellingen die aandelen in die besloten vennootschap houden.
##### Artikel 21c
1. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden de categorieën van financiële instellingen aangewezen, met uitsluitend welke de toegelaten instelling transacties aangaat voor het verrichten van haar werkzaamheden.
2. Het door een toegelaten instelling aangaan van transacties met een instelling die behoort tot een categorie als bedoeld in het eerste lid voor het doen bouwen of verwerven van onroerende zaken of onroerende of infrastructurele aanhorigheden is niet toegestaan, voor zover daardoor het totaal van van zodanige instellingen aangetrokken financiële middelen komt te liggen boven een bij algemene maatregel van bestuur te bepalen percentage van de overeenkomstig [artikel 35, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=35&z=2024-01-01&g=2024-01-01), bepaalde actuele waarde van de onroerende zaken en hun onroerende en infrastructurele aanhorigheden van de toegelaten instelling.
##### Artikel 21d
1. De vestiging van een recht van pand of hypotheek op zaken en daarmee verbonden rechten van een toegelaten instelling of een met haar verbonden onderneming die samenhangen met werkzaamheden op het gebied van de volkshuisvesting die niet behoren tot de diensten van algemeen economisch belang, welke vestiging geschiedt ten behoeve van het met een instelling die behoort tot een categorie als bedoeld in [artikel 21c, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21c&z=2024-01-01&g=2024-01-01), kunnen aangaan van transacties voor het verrichten van zodanige werkzaamheden, wordt niet door enig beding van derden of een vestiging van zodanige rechten ten behoeve van derden beperkt. Een zodanig beding of zodanige vestiging is nietig.
2. De vestiging van een recht van pand of hypotheek op zaken en daarmee verbonden rechten van een toegelaten instelling die samenhangen met werkzaamheden op het gebied van de volkshuisvesting die behoren tot de diensten van algemeen economisch belang, welke vestiging geschiedt ten behoeve van het door de borgingsvoorziening kunnen garanderen van de door toegelaten instellingen aan te trekken leningen voor het verrichten van zodanige werkzaamheden, wordt niet beperkt door enig beding van of een vestiging van zodanige rechten ten behoeve van anderen dan de borgingsvoorziening of instellingen die behoren tot een categorie als bedoeld in [artikel 21c, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21c&z=2024-01-01&g=2024-01-01). Een zodanig beding of zodanige vestiging is nietig.
3. Bedingen of vestigingen van rechten als bedoeld in het eerste of tweede lid, die tot stand zijn gekomen voor 1 juli 2015 blijven van kracht, behoudens hun nietigheid of vernietigbaarheid ingevolge enig ander wettelijk voorschrift dan die leden.
4. Het eerste lid is niet van toepassing op:
- a. de in dat lid bedoelde vestigingen van rechten ten behoeve van de borgingsvoorziening, indien en zolang:
- 1°. de situatie, bedoeld in [artikel 29, eerste lid, eerste volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=29&z=2024-01-01&g=2024-01-01), zich voordoet en die situatie betrekking heeft op of gevolgen heeft voor het kunnen voortzetten van werkzaamheden als genoemd en bedoeld in het bepaalde bij en krachtens [artikel 47, eerste lid, onderdelen a tot en met i](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2024-01-01&g=2024-01-01), of
- 2°. bij een toegelaten instelling of een met haar verbonden onderneming de financiële middelen ontbreken om haar werkzaamheden te kunnen voortzetten, die situatie betrekking heeft op of gevolgen heeft voor het kunnen voortzetten van werkzaamheden als genoemd en bedoeld in het bepaalde bij en krachtens [artikel 47, eerste lid, onderdelen a tot en met i](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2024-01-01&g=2024-01-01), het bestuur heeft nagelaten die situatie onverwijld aan Onze Minister en de borgingsvoorziening te melden, en de borgingsvoorziening dit schriftelijk aan het bestuur heeft medegedeeld;
- b. bedingen die strekken tot het bepaalde in onderdeel a.
##### Artikel 21e
Toegelaten instellingen, huurdersorganisaties, bewonerscommissies, gemeenteraden en colleges van burgemeester en wethouders kunnen, indien zij dit raadzaam achten, besluiten ter raadpleging voorleggen aan de huurder, bedoeld in artikel 1, eerste lid, onderdeel e, van de Wet op het overleg huurders verhuurder.
##### Artikel 21f
Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de wijze waarop de borgingsvoorziening in compensatie als bedoeld in [artikel 1, eerste lid, begripsomschrijving van compensatie, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&artikel=1&z=2024-01-01&g=2024-01-01), voorziet.
### Afdeling 2. Rechtsvorm en organisatie
#### § 1. Rechtsvorm
#### § 2. Het bestuur
##### Artikel 29a
1. Het bestuur van de toegelaten instelling of een dochtermaatschappij doet onverwijld, op diens verzoek of eigener beweging, aan de raad van commissarissen of Onze Minister mededeling van alle feiten en omstandigheden met betrekking tot welke het voor dat bestuur duidelijk is of redelijkerwijs duidelijk zou moeten zijn dat zij van invloed kunnen zijn op enig door hem te nemen besluit omtrent de goedkeuring van enig door dat bestuur daartoe aan hem ingevolge dit hoofdstuk voorgelegd plan of voornemen.
2. Het opzettelijk niet voldoen aan het eerste lid is een overtreding.
##### Artikel 29b
Het bestuur voorziet in het behouden en ontwikkelen van de kennis en de vaardigheden die met inachtneming van het bij en krachtens deze wet bepaalde noodzakelijk zijn voor het geschikt blijven van natuurlijke personen voor het lidmaatschap van het bestuur.
#### § 3. De raad van toezicht
#### § 4. De jaarrekening, het jaarverslag en het volkshuisvestingsverslag
##### Artikel 36a
1. Het bestuur stelt jaarlijks een volkshuisvestingsverslag op, waaruit elke gemeente of openbaar lichaam waar de toegelaten instelling feitelijk werkzaam is kan afleiden welke gegevens met name op die gemeente of dat openbaar lichaam betrekking hebben.
2. In het volkshuisvestingsverslag wordt verslag gedaan van de wijze waarop in het verslagjaar het belang van de volkshuisvesting is gediend en van het beleid dat in het verslagjaar ten aanzien van de belanghebbenden is gevoerd, en wordt mededeling gedaan over de verwachte gang van zaken omtrent het beleid van de toegelaten instelling met het oog op dat belang.
3. Bij de bepaling van het aantal woongelegenheden dat de toegelaten instelling in het verslagjaar in eigendom had, begrijpt zij steeds mede de woongelegenheden die zij in het verslagjaar heeft verkregen als gevolg van een fusie als bedoeld in [artikel 309 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=309).
4. De toegelaten instelling stelt een overzicht op met verantwoordingsgegevens over het verslagjaar, welk overzicht mede betrekking heeft op de met haar verbonden ondernemingen. Het overzicht wordt ingericht overeenkomstig bij ministeriële regeling te geven voorschriften, mede ter uitvoering van [artikel 49, zevende lid, eerste volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=49&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
5. Bij algemene maatregel van bestuur worden voorschriften gegeven omtrent de inhoud van het volkshuisvestingsverslag, bedoeld in het eerste lid.
#### § 5. Verdere bepalingen
#### § 1. Relatie met de gemeente
##### Artikel 41a
1. Indien de toegelaten instelling voornemens is feitelijk werkzaam te zijn in een gemeente in de directe nabijheid van Nederland, legt zij dat voornemen ter goedkeuring aan Onze Minister voor.
2. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de goedkeuring, bedoeld in het eerste lid.
##### Artikel 41b
1. Onze Minister kan, op verzoek van de colleges van burgemeester en wethouders van twee of meer aan elkaar grenzende gemeenten in Nederland, goedkeuren dat, in afwijking van [artikel 41](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=41&z=2024-01-01&g=2024-01-01), de in een of meer van die gemeenten feitelijk werkzame toegelaten instellingen en samenwerkingsvennootschappen in al die gemeenten feitelijk werkzaam mogen zijn. Van het besluit van Onze Minister wordt mededeling gedaan in de Staatscourant.
2. Onze Minister geeft uitsluitend toepassing aan het eerste lid, indien de colleges, bedoeld in dat lid, in hun verzoek aannemelijk hebben gemaakt dat zij alle gelegen zijn in hetzelfde vanuit het oogpunt van het functioneren van de woningmarkt als een geheel te beschouwen gebied.
3. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen nadere voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van het eerste lid.
##### Artikel 41c
1. Na toepassing van [artikel 41b, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=41b&z=2024-01-01&g=2024-01-01), maken de toegelaten instellingen en de samenwerkingsvennootschappen, bedoeld in dat lid, in andere gemeenten dan die, bedoeld in dat lid, geen aanvang met het doen bouwen of verwerven van woongelegenheden of aanhorigheden als bedoeld in [artikel 45, tweede lid, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2024-01-01&g=2024-01-01), of van gebouwen of aanhorigheden als bedoeld in artikel 45, tweede lid, onderdelen d en g, en verrichten geen handelingen met het oog op het maken van die aanvang. De eerste volzin is niet van toepassing op het bouwen van haar zodanige woongelegenheden of aanhorigheden ter plaatse van haar woongelegenheden of hun onroerende of infrastructurele aanhorigheden.
2. Het eerste lid is niet van toepassing, indien en zolang de toegelaten instellingen of samenwerkingsvennootschappen, bedoeld in [artikel 41b, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=41b&z=2024-01-01&g=2024-01-01), zich bij hun werkzaamheden in het bijzonder richten op de huisvesting van bij algemene maatregel van bestuur aangewezen categorieën van personen. Andere toegelaten instellingen als bedoeld in dat lid kunnen Onze Minister verzoeken om een ontheffing van het verbod, bedoeld in het eerste lid, op welk verzoek Onze Minister mede ten aanzien van de betrokken samenwerkingsvennootschappen beslist.
3. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent het toepassingsbereik van het eerste lid en omtrent de bij het verzoek, bedoeld in het tweede lid, tweede volzin, te verstrekken gegevens, de wijze waarop de toegelaten instelling degenen die een belang hebben bij de in die volzin bedoelde ontheffing daarbij betrekt en de gronden waarop Onze Minister die ontheffing kan verlenen of weigeren.
##### Artikel 41d
Bij algemene maatregel van bestuur kunnen gebieden als bedoeld in [artikel 41b, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=41b&z=2024-01-01&g=2024-01-01), worden aangewezen, bij welke aanwijzing [artikel 41c](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=41c&z=2024-01-01&g=2024-01-01) van overeenkomstige toepassing is.
##### Artikel 44b
1. De toegelaten instelling verstrekt aan de colleges van burgemeester en wethouders van de gemeenten waar zij feitelijk werkzaam is, en aan de in het belang van de huurders van haar woongelegenheden werkzame huurdersorganisaties en bewonerscommissies, met overeenkomstige toepassing van het bepaalde in [artikel 2 van de Wet op het overleg huurders verhuurder](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0009810&artikel=2):
- a. gegevens over haar werkzaamheden met betrekking tot de financiering waarvan een zodanige gemeente zich borg heeft gesteld en
- b. andere gegevens, waarvan kennisneming naar het oordeel van die colleges, organisaties of commissies wenselijk is uit het oogpunt van een goede beoordeling van de wijze waarop die toegelaten instelling bijdraagt aan of voornemens is bij te dragen aan de uitvoering van de woonvisie van die gemeenten.
2. Het eerste lid is niet van toepassing indien en zolang het college van burgemeester en wethouders van een gemeente geen bescheiden aan de toegelaten instelling heeft verstrekt, waarin zij op hoofdlijnen een toegelicht inzicht verschaft in de door die gemeente voorgenomen woonvisie, waarover zij met betrekking tot onderwerpen waarbij andere gemeenten een rechtstreeks belang hebben overleg heeft gevoerd met de colleges van burgemeester en wethouders van die gemeenten.
##### Artikel 44c
Vervallen
#### § 2. Het gebied van de volkshuisvesting
#### § 3. Diensten van algemeen economisch belang
#### § 3. Diensten van algemeen economisch belang
##### Artikel 48a
Het bepaalde bij en krachtens deze paragraaf is slechts van toepassing, indien en zolang de toegelaten instelling geen toepassing geeft aan [artikel 50a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=5&artikel=50a&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
#### § 4. Administratieve scheiding en vermogensscheiding
##### Artikel 50b
1. De toegelaten instelling bewerkstelligt geen juridische scheiding dan nadat Onze Minister dat heeft goedgekeurd. Zij doet daartoe het voorstel, bedoeld in [artikel 50a, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=5&artikel=50a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), aan hem toekomen. Onze Minister neemt binnen twaalf weken na ontvangst van het voorstel een besluit omtrent de goedkeuring, welke termijn hij, onder schriftelijke kennisgeving daarvan aan de toegelaten instelling, telkens kan verlengen met een door hem daarbij te bepalen termijn van ten hoogste zes weken, van welke verlenging hij kennis geeft voor het verstrijken van de eerstgenoemde dan wel voor de laatste maal verlengde termijn.
2. Op een verzoek om goedkeuring van een voorgenomen juridische scheiding zijn de [artikel 21, eerste lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en [53, tweede lid, derde lid, aanhef en onderdeel a, en vierde lid, aanhef en onderdeel f](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=6&artikel=53&z=2024-01-01&g=2024-01-01), van overeenkomstige toepassing.
3. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen nadere voorschriften worden gegeven omtrent de bij het voorstel, bedoeld in het eerste lid, te verstrekken gegevens, de wijze waarop de toegelaten instelling degenen die een belang hebben bij de juridische scheiding daarbij betrekt en de gronden waarop Onze Minister die scheiding kan goedkeuren dan wel zijn goedkeuring daaraan kan onthouden.
##### Artikel 50c
1. De toegelaten instelling is terstond na de bewerkstelliging van een juridische scheiding de enige aandeelhoudster van de woningvennootschappen.
2. Onze Minister kan, overeenkomstig bij algemene maatregel van bestuur daaromtrent gegeven voorschriften, bepalen dat de toegelaten instelling haar aandelen in een woningvennootschap in het openbaar ter overname aanbiedt.
#### § 6. Verdere bepalingen
##### Artikel 53a
1. Een door Onze Minister aan te wijzen onafhankelijke instantie draagt er, door daartoe deskundige instanties aan te wijzen, zorg voor dat bij elke toegelaten instelling mede ter plaatse een onderzoek kan worden verricht naar:
- a. de resultaten van haar werkzaamheden, zowel uit het oogpunt van het belang van de volkshuisvesting als van het maatschappelijke belang van die werkzaamheden;
- b. de wijze waarop de belanghebbenden in de gelegenheid zijn gesteld invloed uit te oefenen op het beleid, en
- c. de kwaliteit van de governance.
2. De toegelaten instelling draagt er zorg voor dat het onderzoek, bedoeld in het eerste lid, ten minste een maal per vier jaar door de daartoe door haar te benaderen deskundige instantie, bedoeld in dat lid, wordt afgerond. De kosten van dat onderzoek komen voor haar rekening. Het bestuur van de toegelaten instelling kan, indien naar zijn oordeel bijzondere omstandigheden daartoe aanleiding geven, besluiten de termijn van vier jaar, genoemd in de eerste volzin, eens per dezelfde vier jaar met een jaar te verlengen of op te schorten, in welk geval het dit verantwoordt in het jaarverslag, bedoeld in [artikel 36](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=36&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
3. De deskundige instantie, bedoeld in het eerste lid, stelt telkens binnen zes weken na afloop van een onderzoek een rapport met haar bevindingen vast. Zij zendt het rapport onverwijld na de vaststelling daarvan aan de toegelaten instelling.
4. De toegelaten instelling zendt een rapport als bedoeld in het derde lid, vergezeld van de zienswijze van de raad van commissarissen en het bestuur daarop, binnen zes weken aan alle belanghebbenden en degenen die in het kader van het onderzoek hun zienswijze hebben gegeven. Zij stelt voorts het rapport binnen die termijn langs elektronische weg algemeen verkrijgbaar.
5. Een rapport als bedoeld in het derde lid is mede onderwerp van het overleg, bedoeld in [artikel 44, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=44&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
##### Artikel 55a
1. De toegelaten instelling voert een zodanig financieel beleid en beheer, dat haar financiële continuïteit niet in gevaar wordt gebracht.
2. Zij stelt daartoe een reglement op, waarin zij in elk geval opneemt binnen welke grenzen de aan haar financiële beleid en beheer verbonden risico’s aanvaardbaar zijn, en welk beleid zij beoogt te voeren ingeval haar financiële continuïteit in gevaar komt of dreigt te komen. In het reglement wordt mede ingegaan op de verbonden ondernemingen. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden nadere voorschriften gegeven omtrent de inhoud van het reglement.
##### Artikel 55b
1. De toegelaten instelling stelt reglementen op inzake:
- a. het doen slopen en het treffen van ingrijpende voorzieningen aan haar woongelegenheden en de betrokkenheid van de bewoners van die woongelegenheden daarbij en
- b. de bijdragen, bedoeld in de [artikelen 220 lid 5](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=220) en [275 lid 1 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=275), waarin in elk geval de hoogte van die bijdragen wordt bepaald.
2. De toegelaten instelling voert overleg over het reglement, bedoeld in het eerste lid, onderdeel a, met de colleges van burgemeester en wethouders van de gemeenten waar zij feitelijk werkzaam is, alsmede de in het belang van de huurders van haar woongelegenheden werkzame huurdersorganisaties en bewonerscommissies, met overeenkomstige toepassing van het bepaalde in [artikel 2 van de Wet op het overleg huurders verhuurder](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0009810&artikel=2).
3. Door Onze Minister wordt een reglement inzake de behandeling van klachten omtrent het handelen of nalaten van toegelaten instellingen aangewezen, dat op alle toegelaten instellingen van toepassing is.
##### Artikel 61b
1. De autoriteit oefent het toezicht onafhankelijk van de ontwikkeling en de uitvoering van het rijksbeleid op het terrein van de toegelaten instellingen en de dochtermaatschappijen uit.
2. De autoriteit bepaalt zelfstandig de gegevens en inlichtingen van toegelaten instellingen en de dochtermaatschappijen die voor de uitoefening van haar taken noodzakelijk zijn.
3. Onze Minister geeft geen aanwijzingen met betrekking tot de oordelen, bedoeld in [artikel 61, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
4. De autoriteit maakt de oordelen, bedoeld in [artikel 61, derde lid, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61&z=2024-01-01&g=2024-01-01), openbaar. De oordelen, bedoeld in artikel 61, derde lid, onderdeel b, worden aan Onze Minister aangeboden en door hem onverwijld en in ongewijzigde vorm, in voorkomend geval voorzien van zijn bevindingen, aan de Tweede Kamer der Staten-Generaal gezonden of door de autoriteit zelf openbaar gemaakt.
##### Artikel 61c
De kosten die gemoeid zijn met de uitoefening van het toezicht en met de ingevolge de [artikel 48, achtste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=48&z=2024-01-01&g=2024-01-01),[61d tot en met 61h](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2024-01-01&g=2024-01-01), [104a, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VIII&artikel=104a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), [105, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VIII&artikel=105&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en [120b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120b&z=2024-01-01&g=2024-01-01) gegeven aanwijzingen en genomen maatregelen, komen, overeenkomstig bij algemene maatregel van bestuur daaromtrent te geven voorschriften, voor rekening van de toegelaten instellingen.
##### Artikel 61d
1. Onze Minister kan in het belang van de volkshuisvesting een toegelaten instelling of een dochtermaatschappij een aanwijzing geven om een of meer handelingen te verrichten of na te laten. Een aanwijzing aan een toegelaten instelling kan betrekking hebben op werkzaamheden van een dochtermaatschappij of van een samenwerkingsvennootschap waarin zij volledig aansprakelijke vennote is, in welk geval zij er voor zorgdraagt dat de dochtermaatschappij of die vennootschap die aanwijzing naleeft. Een aanwijzing heeft geen betrekking op het plaatsen van opdrachten door de toegelaten instelling of haar dochtermaatschappij.
2. Een aanwijzing als bedoeld in het eerste lid omvat de gevolgen die Onze Minister verbindt aan het niet voldoen aan die aanwijzing.
3. Bij een besluit om een aanwijzing te geven, betrekt Onze Minister de situatie van de volkshuisvesting in de gemeenten waar de betrokken toegelaten instelling of dochtermaatschappij feitelijk werkzaam is.
4. Alvorens een aanwijzing te geven kan Onze Minister, indien dit naar zijn oordeel wegens de aard van de voorgenomen aanwijzing noodzakelijk is, de colleges van burgemeester en wethouders van een of meer gemeenten in de gelegenheid stellen binnen een door hem te bepalen termijn hun zienswijze over die aanwijzing aan hem kenbaar te maken.
##### Artikel 61e
1. In een aanwijzing als bedoeld in [artikel 61d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2024-01-01&g=2024-01-01) wordt een termijn gesteld binnen welke de toegelaten instelling of de dochtermaatschappij daaraan dient te voldoen.
2. Van een aanwijzing wordt mededeling gedaan in de **Staatscourant**.
##### Artikel 61f
Een verzoek van Onze Minister aan een toegelaten instelling of een dochtermaatschappij om een bepaalde gedragslijn te volgen waarin niet is aangegeven welke gevolgen hij verbindt aan het niet voldoen aan dat verzoek, is geen aanwijzing in de zin van [artikel 61d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
##### Artikel 61g
1. Onze Minister kan in het belang van de volkshuisvesting bepalen dat een toegelaten instelling of een dochtermaatschappij voor een door hem te bepalen tijdvak door hem aangegeven handelingen slechts verricht na goedkeuring van een of meer door hem aangewezen personen of instanties, dan wel na zijn goedkeuring. Een gemeente wordt niet als instantie als bedoeld in de eerste volzin aangewezen. [Artikel 61d, eerste lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2024-01-01&g=2024-01-01), is ten aanzien van een samenwerkingsvennootschap als bedoeld in die volzin van overeenkomstige toepassing.
2. Onze Minister kan, indien een toegelaten instelling of een dochtermaatschappij niet binnen de in [artikel 61e, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61e&z=2024-01-01&g=2024-01-01), bedoelde termijn voldoet aan een aanwijzing als bedoeld in [artikel 61d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2024-01-01&g=2024-01-01), die de verplichting inhoudt tot handelingen die redelijkerwijs niet kunnen worden verricht zonder dat voorafgaand daaraan een schriftelijk plan daarvoor is opgesteld, bepalen dat een of meer door hem aangewezen personen of instanties dat plan opstellen. Die toegelaten instelling of dochtermaatschappij verleent die personen of instanties alle medewerking daarbij. Een gemeente wordt niet als instantie als bedoeld in dit lid aangewezen. Artikel 61d, eerste lid, tweede volzin, is ten aanzien van een samenwerkingsvennootschap als bedoeld in die volzin van overeenkomstige toepassing.
3. Onze Minister kan, indien een toegelaten instelling of een dochtermaatschappij niet binnen de in [artikel 61e, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61e&z=2024-01-01&g=2024-01-01), bedoelde termijn voldoet aan een aanwijzing als bedoeld in [artikel 61d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2024-01-01&g=2024-01-01), die de verplichting inhoudt een reglement als bedoeld in [artikel 55a, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=6&artikel=55a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), op te stellen of te wijzigen, bepalen dat een of meer door hem aangewezen personen of instanties dat reglement overeenkomstig het bepaalde bij en krachtens artikel 55a opstellen of wijzigen. Het tweede lid, tweede en derde volzin, zijn van overeenkomstige toepassing. Artikel 61d, eerste lid, tweede volzin, is ten aanzien van een samenwerkingsvennootschap als bedoeld in die volzin van overeenkomstige toepassing.
4. Onze Minister geeft geen toepassing aan het tweede of derde lid dan nadat hij de betrokken toegelaten instelling of dochtermaatschappij in de gelegenheid heeft gesteld binnen een door hem te bepalen termijn aannemelijk te maken dat zij binnen een redelijke termijn zal voldoen aan de betrokken aanwijzing.
##### Artikel 61h
1. Indien een toegelaten instelling of een dochtermaatschappij het belang van de volkshuisvesting ernstige schade berokkent, redelijkerwijs in die situatie geen verbetering te voorzien is en een andere daartegen gerichte maatregel dan het onder bewind stellen van die toegelaten instelling of dochtermaatschappij niet doeltreffender zou zijn, kan de rechtbank in het arrondissement waarin zij haar woonplaats heeft haar onder bewind stellen op een daartoe strekkend verzoek van Onze Minister. Onze Minister kan bij zijn verzoek personen voor benoeming tot bewindvoerder voordragen en voorstellen doen omtrent hun beloning. [Artikel 61d, eerste lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2024-01-01&g=2024-01-01), is ten aanzien van een samenwerkingsvennootschap als bedoeld in die volzin van overeenkomstige toepassing.
2. De rechtbank behandelt het verzoek binnen twee weken nadat hij het heeft ontvangen. Hij kan inzage nemen of, door daartoe door hem aangewezen deskundigen, doen nemen van zakelijke gegevens en bescheiden van de betrokken toegelaten instelling of dochtermaatschappij.
3. Een toegelaten instelling of een dochtermaatschappij die surseance van betaling heeft aangevraagd, aan welke surseance van betaling is verleend, van welke het faillissement is aangevraagd of die failliet is verklaard wordt niet onder bewind gesteld in de zin van dit artikel.
##### Artikel 61i
1. Bij een beslissing waarbij een toegelaten instelling of een dochtermaatschappij onder bewind wordt gesteld, benoemt de rechtbank een of meer bewindvoerders en regelt hij hun beloning. De beloning komt voor rekening van die toegelaten instelling of dochtermaatschappij.
2. De bewindvoerders maken onverwijld een uittreksel van de uitspraak bekend in de **Staatscourant** en in een of meer bij de uitspraak aangewezen dag-, nieuws- of huis-aan-huisbladen. Het uittreksel vermeldt naam en woonplaats van de betrokken toegelaten instelling of dochtermaatschappij en de woonplaats of het kantoor van de bewindvoerders, alsmede de datum van de uitspraak.
3. De uitspraak is uitvoerbaar bij voorraad, onverminderd enige daartegen gerichte voorziening. Gedurende acht dagen na de uitspraak kan daartegen hoger beroep worden ingesteld bij het gerechtshof in het ressort waarin de betrokken toegelaten instelling of dochtermaatschappij haar woonplaats heeft. Het gerechtshof behandelt het beroep binnen twee weken nadat het het beroepschrift heeft ontvangen.
4. Gedurende acht dagen na de uitspraak van het gerechtshof in hoger beroep kan daartegen beroep in cassatie worden ingesteld. De Hoge Raad behandelt het beroep binnen twee weken nadat hij het beroepschrift heeft ontvangen.
##### Artikel 61j
1. De bewindvoerders oefenen bij uitsluiting alle bevoegdheden uit van de organen van de toegelaten instelling of de dochtermaatschappij, tenzij de rechtbank heeft bepaald dat een orgaan zijn bevoegdheden kan blijven uitoefenen. Zij doen voorts onverwijld aan de Kamer van Koophandel opgave van de uitspraak van de rechtbank en van de gegevens over zichzelf die over een bestuurder worden verlangd.
2. Een rechtshandeling die door een orgaan van de betrokken toegelaten instelling of dochtermaatschappij wordt verricht na de uitspraak van de rechtbank en voor het tijdstip waarop degenen die bij die rechtshandeling een belang hebben voor het eerst van die uitspraak kennis kunnen nemen, is geldig. Het tijdstip, bedoeld in de eerste volzin, is de datum van uitgifte van de **Staatscourant** waarin een uittreksel van die uitspraak is bekendgemaakt.
##### Artikel 61k
1. De leden van de organen van de toegelaten instelling of de dochtermaatschappij en de personen die voor haar werkzaamheden verrichten, verlenen alle door de bewindvoerders gevraagde medewerking.
2. Indien meer dan een bewindvoerder is benoemd, is voor de geldigheid van hun handelingen toestemming van de meerderheid van de bewindvoerders of, bij staking van stemmen, een beslissing van de president van de rechtbank vereist.
3. De rechtbank kan te allen tijde een bewindvoerder ontslaan en hem door een andere bewindvoerder vervangen, dan wel aan hem een of meer bewindvoerders toevoegen, een en ander ambtshalve dan wel op verzoek van die bewindvoerder zelf, van een of meer andere bewindvoerders of van Onze Minister.
4. De bewindvoerders brengen tijdens de uitoefening van hun bevoegdheden telkens na verloop van drie maanden, alsmede na beëindiging daarvan, zo spoedig mogelijk verslag over hun werkzaamheden uit aan de rechtbank en aan Onze Minister.
##### Artikel 61l
1. Het bewind eindigt twee jaar na de uitspraak van de rechtbank waarbij de toegelaten instelling of de dochtermaatschappij onder bewind is gesteld. Het bewind eindigt voorts met onmiddellijke ingang na het onherroepelijk worden van een benoeming van een of meer bewindvoerders in een aan die toegelaten instelling of dochtermaatschappij verleende surseance van betaling of van een of meer curatoren in haar faillissement.
2. Indien naar het oordeel van Onze Minister voor het tijdstip, genoemd in de eerste volzin van het eerste lid, de voorwaarden zijn geschapen waaronder de betrokken toegelaten instelling of dochtermaatschappij niet langer het belang van de volkshuisvesting ernstige schade berokkent en niet op korte termijn dat belang ernstige schade zal berokkenen, verzoekt hij de rechtbank het bewind op te heffen. Bij zijn besluit waarbij het bewind wordt opgeheven, ontslaat de rechtbank de bewindvoerders.
##### Artikel 61la
De Algemene Rekenkamer is bevoegd, voor zover zij dit nodig acht voor het uitoefenen van haar taak, bij alle toegelaten instellingen en dochtermaatschappijen alle goederen, administraties, documenten, en andere informatiedragers op een door haar aan te geven wijze te onderzoeken. Het onderzoek bij een toegelaten instelling kan mede betrekking hebben op een samenwerkingsvennootschap waarin zij volledig aansprakelijke vennote is. [Artikel 7.18, vijfde lid, van de Comptabiliteitswet 2016](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039429&artikel=7.18) is van overeenkomstige toepassing.
##### Artikel 61lb
In bij of krachtens algemene maatregel van bestuur te bepalen gevallen stelt Onze Minister de raden van toezicht van de toegelaten instellingen en de besturen van de dochtermaatschappijen op de hoogte van zijn werkzaamheden ter uitoefening van zijn taken en bevoegdheden, bedoeld in dit hoofdstuk.
##### Artikel 61m
1. Onze Minister kan, indien dat naar zijn oordeel in het belang van de volkshuisvesting is, op een met redenen omklede aanvraag een overeenkomst tussen toegelaten instellingen, onderling of met een of meer andere partijen, algemeen verbindend verklaren voor alle toegelaten instellingen.
2. Bij algemene maatregel van bestuur kan worden bepaald dat Onze Minister bij een besluit tot toepassing van het eerste lid artikelen van dit hoofdstuk of het bepaalde krachtens zodanige artikelen buiten werking kan stellen. In dat geval wordt tevens bepaald dat hij uitsluitend dat bepaalde buiten werking stelt in het onderwerp waarvan naar zijn oordeel, uit het oogpunt van het belang van de volkshuisvesting en de uitoefening van het toezicht, toereikend door de overeenkomst, bedoeld in het eerste lid, wordt voorzien.
3. Toepassing van het eerste lid leidt niet tot enige beperking voor Onze Minister om uitvoering en toepassing te geven aan zijn taken en bevoegdheden, bedoeld in dit hoofdstuk en de [artikelen 93](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VI&artikel=93&z=2024-01-01&g=2024-01-01), [104a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VIII&artikel=104a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), [105](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VIII&artikel=105&z=2024-01-01&g=2024-01-01) en [120b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120b&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
##### Artikel 61n
1. Een aanvraag om toepassing van [artikel 61m, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=6&artikel=61m&z=2024-01-01&g=2024-01-01), kan slechts worden ingediend door ten minste tweederde van de toegelaten instellingen, die gezamenlijk de eigendom hebben van ten minste tweederde van het aantal woongelegenheden dat in eigendom van toegelaten instellingen is. Bij ministeriële regeling kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de bij de aanvraag over te leggen gegevens.
2. Op de voorbereiding van een besluit op de aanvraag is [afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrech](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005537&afdeling=3.4)t van toepassing. In afwijking van [artikel 3:15, eerste en tweede lid, van die wet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005537&artikel=3:15) kan eenieder zienswijzen naar voren brengen.
3. Onze Minister kan aan een besluit tot toepassing van [artikel 61m, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=6&artikel=61m&z=2024-01-01&g=2024-01-01), voorschriften of beperkingen verbinden. Hij gaat daartoe in elk geval over, voor zover de in dat artikel bedoelde overeenkomst ten doel heeft beroep op de rechter omtrent het in die overeenkomst bepaalde uit te sluiten, of enig onderscheid te maken tussen toegelaten instellingen die partij zijn bij die overeenkomst en de overige toegelaten instellingen.
4. Een besluit tot toepassing van [artikel 61m, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=6&artikel=61m&z=2024-01-01&g=2024-01-01), heeft geen terugwerkende kracht. Het geldt voor een daarbij aangegeven termijn van ten hoogste vijf jaar.
##### Artikel 61o
Onze Minister neemt slechts een besluit tot toepassing van [artikel 61m, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=6&artikel=61m&z=2024-01-01&g=2024-01-01), indien:
- a. uit de in dat artikel bedoelde overeenkomst blijkt voor welke periode deze geldt, en
- b. voor elke toegelaten instelling door die toepassing komt vast te staan welke financiële of andere gevolgen voor haar daaruit voortvloeien.
##### Artikel 61p
1. Onze Minister kan een besluit tot toepassing van [artikel 61m, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=6&artikel=61m&z=2024-01-01&g=2024-01-01), intrekken, indien:
- a. naar zijn oordeel het van kracht blijven van dat besluit het belang van de volkshuisvesting ernstige schade zou berokkenen;
- b. de bij de aanvraag om toepassing van [artikel 61m, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=6&artikel=61m&z=2024-01-01&g=2024-01-01), verstrekte gegevens zodanig onjuist zijn of onvolledig blijken, dat daarop een andere beslissing zou zijn genomen, indien bij de beoordeling daarvan de juiste of volledige gegevens bekend waren geweest, of
- c. voor Nederland verbindende internationale verplichtingen, of voorschriften met het oog op de nakoming daarvan, daartoe noodzaken.
2. Alvorens een besluit tot toepassing van [artikel 61m, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=6&artikel=61m&z=2024-01-01&g=2024-01-01), in te trekken op de grond, genoemd in het eerste lid, onderdeel a, stelt Onze Minister degenen die de aanvraag om die toepassing hebben gedaan, in de gelegenheid binnen een door hem te bepalen termijn hun zienswijze naar voren te brengen.
3. Op de voorbereiding van een besluit als bedoeld in het eerste lid op een van de gronden, genoemd in onderdeel b of c van dat lid, is [artikel 61n, tweede en derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=6&artikel=61n&z=2024-01-01&g=2024-01-01), van overeenkomstige toepassing.
4. Een besluit tot intrekking van een besluit tot toepassing van [artikel 61m, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=6&artikel=61m&z=2024-01-01&g=2024-01-01), heeft geen terugwerkende kracht.
##### Artikel 61q
Elke toegelaten instelling is tot nakoming van een voor haar geldende algemeen verbindend verklaarde overeenkomst gehouden tegenover ieder ander die bij die nakoming een redelijk belang heeft.
##### Artikel 61s
De voordracht voor een krachtens [hoofdstuk IIIA](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IIIa&z=2024-01-01&g=2024-01-01) of dit hoofdstuk vast te stellen algemene maatregel van bestuur wordt niet eerder gedaan dan vier weken nadat het ontwerp aan beide kamers der Staten-Generaal is overgelegd.
##### Artikel 61t
1. Indien een spoedeisend belang vordert dat voorschriften worden gegeven met het oog op de nakoming van voor Nederland verbindende besluiten van de Raad van de Europese Unie, van het Europees Parlement en de Raad gezamenlijk of van de Europese Commissie inzake staatssteun of compensatie in de zin van het Verdrag betreffende de werking van de Europese Unie aan toegelaten instellingen, en voor een juiste uitvoering van die voorschriften regeling bij wet of bij algemene maatregel van bestuur noodzakelijk is, kunnen die voorschriften tijdelijk bij ministeriële regeling worden gegeven.
2. Een ministeriële regeling als bedoeld in het eerste lid vervalt met ingang van de dag die een jaar ligt na de datum waarop zij in werking is getreden. Zij blijft na die dag van kracht, indien op die dag een voorstel van wet bij de Staten-Generaal is ingediend dat, of een algemene maatregel van bestuur in het Staatsblad is geplaatst die in regeling van het betrokken onderwerp voorziet. Na de indiening van een zodanig wetsvoorstel of de plaatsing in het Staatsblad van een zodanige algemene maatregel van bestuur vervalt zij op het tijdstip waarop dat wetsvoorstel wordt verworpen of, na tot wet te zijn verheven, in werking treedt, respectievelijk die algemene maatregel van bestuur wordt ingetrokken of in werking treedt.
3. De werkingsduur van een ministeriële regeling als bedoeld in het eerste lid kan eenmalig met ten hoogste een jaar worden verlengd. De tweede en derde volzin van het tweede lid zijn van overeenkomstige toepassing.
### Afdeling 3A. Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting
### Afdeling 2. Planning, programmering en verdeling
### Afdeling 4a. Stedelijke vernieuwing
### Afdeling 4a. Stedelijke vernieuwing
##### Artikel 85
Vervallen
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
##### Artikel 104a
1. Onze Minister kan een toegelaten instelling aan welke compensatie niet volledig toekomt, verplichten tot betaling van een geldsom ten laste van die compensatie. [Artikel 61d, eerste lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2024-01-01&g=2024-01-01), is ten aanzien van een samenwerkingsvennootschap als bedoeld in die volzin van overeenkomstige toepassing.
2. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen nadere voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van het eerste lid, waarbij gevallen kunnen worden aangewezen waarin Onze Minister een toegelaten instelling aan welke compensatie niet volledig toekomt, verplicht tot betaling van een geldsom ten laste van die compensatie.
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 45a
Vervallen
#### § 5. Verdere bepalingen
#### § 1. Relatie met de gemeente
#### § 5. Juridische scheiding
#### § 5. Juridische scheiding
### Afdeling 4. Sanering en projectsteun
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 7. Overige bepalingen
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
### Afdeling 6. Algemeenverbindendverklaring van overeenkomsten met of tussen toegelaten instellingen
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
### Afdeling 4a. Stedelijke vernieuwing
##### Artikel 85
Vervallen
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 21g
De rijksbelastingdienst verstrekt Onze Minister op zijn verzoek de gegevens die naar zijn oordeel noodzakelijk zijn om de geschiktheid en de betrouwbaarheid, bedoeld in de [artikelen 25, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=25&z=2024-01-01&g=2024-01-01), [30, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=30&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en [59b, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=2&artikel=59b&z=2024-01-01&g=2024-01-01), te beoordelen, alsmede de gegevens die naar zijn oordeel noodzakelijk zijn ten behoeve van het toezicht op de governance en de integriteit, bedoeld in [artikel 61, tweede lid, onderdeel b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61&z=2024-01-01&g=2024-01-01). Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van dit artikel.
#### § 1. Rechtsvorm
#### § 2. Het bestuur
#### § 3. De raad van commissarissen
#### § 4. De jaarrekening, het jaarverslag en het volkshuisvestingsverslag
#### § 5. Verdere bepalingen
### Afdeling 3. Werkzaamheden
#### § 1. Relatie met de gemeente
#### § 2. Het gebied van de volkshuisvesting
#### § 3. Diensten van algemeen economisch belang
#### § 4. Administratieve scheiding en vermogensscheiding
#### § 5. Juridische scheiding
#### § 6. Verdere bepalingen
### Afdeling 5. Toezicht en bewind
### Afdeling 6. Algemeenverbindendverklaring van overeenkomsten met of tussen toegelaten instellingen
### Afdeling 7. Overige bepalingen
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 6. Algemeenverbindendverklaring van overeenkomsten met of tussen toegelaten instellingen
### Afdeling 2. Planning, programmering en verdeling
### Afdeling 5. Verstrekking van geldelijke steun uit ’s Rijks kas
##### Artikel 85
Vervallen
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 134
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 131
1. Op een op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Wet verduidelijking voorschriften woonboten](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039181) bestaande woonboot of bestaand ander drijvend object dat hoofdzakelijk wordt gebruikt voor verblijf zijn de [artikelen 1b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=1b&z=2020-03-14&g=2019-01-01) voor zover het de voorschriften, bedoeld in [artikel 2, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2020-03-14&g=2019-01-01), betreft, [7b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=7b&z=2020-03-14&g=2019-01-01) en [13](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13&z=2020-03-14&g=2019-01-01) niet van toepassing.
2. Indien op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Wet verduidelijking voorschriften woonboten](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039181) bij of krachtens een gemeentelijke verordening voorschriften zijn gegeven over het uiterlijk van woonboten of andere drijvende objecten die hoofdzakelijk worden gebruikt voor verblijf, worden die voorschriften aangemerkt als onderdeel van een welstandsnota als bedoeld in [artikel 12a, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12a&z=2020-03-14&g=2019-01-01), tot het tijdstip waarop een nieuwe welstandsnota als bedoeld in artikel 12a, eerste lid, wordt vastgesteld.
##### Artikel 134
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
### Afdeling 2. De bouwverordening
### Afdeling 3. De welstand
### Hoofdstuk III. Bijzondere bepalingen
### Hoofdstuk IIIa. Wooncoöperaties
### Hoofdstuk IV. Toegelaten instellingen
### Afdeling 1. Algemene bepalingen
#### § 1. Rechtsvorm
#### § 2. Het bestuur
#### § 3. De raad van commissarissen
#### § 1. Rechtsvorm
#### § 5. Verdere bepalingen
#### § 1. Relatie met de gemeente
#### § 2. Het gebied van de volkshuisvesting
#### § 4. Administratieve scheiding en vermogensscheiding
#### § 5. Juridische scheiding
#### § 6. Verdere bepalingen
### Afdeling 4. Sanering, projectsteun en borgingsvoorziening
### Afdeling 7. Overige bepalingen
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 3A. Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Afdeling 4a. Stedelijke vernieuwing
##### Artikel 85
Vervallen
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
##### Artikel 131
1. Op een op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Wet verduidelijking voorschriften woonboten](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039181) bestaande woonboot of bestaand ander drijvend object dat hoofdzakelijk wordt gebruikt voor verblijf zijn de [artikelen 1b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=1b&z=2020-10-01&g=2020-10-01) voor zover het de voorschriften, bedoeld in [artikel 2, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2020-10-01&g=2020-10-01), betreft, [7b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=7b&z=2020-10-01&g=2020-10-01) en [13](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13&z=2020-10-01&g=2020-10-01) niet van toepassing.
2. Indien op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Wet verduidelijking voorschriften woonboten](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039181) bij of krachtens een gemeentelijke verordening voorschriften zijn gegeven over het uiterlijk van woonboten of andere drijvende objecten die hoofdzakelijk worden gebruikt voor verblijf, worden die voorschriften aangemerkt als onderdeel van een welstandsnota als bedoeld in [artikel 12a, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12a&z=2020-10-01&g=2020-10-01), tot het tijdstip waarop een nieuwe welstandsnota als bedoeld in artikel 12a, eerste lid, wordt vastgesteld.
##### Artikel 134
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 152b
Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties zendt binnen drie jaar na de inwerkingtreding van de wet van 25 juni 2019 tot wijziging van de Woningwet in verband met de introductie van een stelsel van certificering voor werkzaamheden aan gasverbrandingsinstallaties aan de Staten-Generaal een verslag over de doeltreffendheid en de effecten van de krachtens [artikel 3, tweede en derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=3&z=2024-01-01&g=2024-01-01), gestelde regels.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 54a
1. In afwijking van [artikel 246 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=246) doet de toegelaten instelling voor 1 juni 2023 aan de huurder van een zelfstandige woning als bedoeld in [artikel 234 van dat boek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=234) die op 1 maart 2023 huurder van de woning was en dat nog steeds is met een inkomen dat blijkens de inkomenscategorieverklaring, bedoeld in het derde lid, niet hoger is dan 120% van het op grond van [artikel 17, eerste lid, van de Wet op de huurtoeslag](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008659&artikel=17) toepasselijke bedrag, een voorstel tot verlaging van de huurprijs tot ten hoogste € 577,91 per maand, tenzij op de woning een huurovereenkomst als bedoeld in [artikel 247 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=247) van toepassing is. [Artikel 252, derde lid, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252) is niet van toepassing.
2. De toegelaten instelling verzoekt de inspecteur, bedoeld in [artikel 252a, tweede lid, onderdeel e, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252a), om een inkomenscategorieverklaring ten aanzien van de huurders van haar woningen als bedoeld in het eerste lid met een geldende huurprijs die hoger is dan € 577,91 per maand.
3. De inspecteur, bedoeld in [artikel 252a, tweede lid, onderdeel e, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252a), verstrekt desgevraagd aan de toegelaten instelling een inkomenscategorieverklaring ten aanzien van de huurders, bedoeld in het tweede lid. In de verklaring wordt vermeld of op de door de toegelaten instelling aangeduide plaats van de woonruimte op basis van gegevens uit de basisregistratie inkomen, bedoeld in [hoofdstuk IVA van de Algemene wet inzake rijksbelastingen](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002320&hoofdstuk=IVA), het inkomen over 2021 lager is dan of gelijk is aan 120% van het op grond van [artikel 17, eerste lid, van de Wet op de huurtoeslag](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008659&artikel=17) toepasselijke bedrag, dan wel hoger is dan dat bedrag. Indien geen inkomensgegeven in de basisregistratie inkomen beschikbaar is, vermeldt de verklaring dat dat het geval is. Het bepaalde in de ministeriële regeling, bedoeld in [artikel 252a, vierde lid, vierde zin, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252a), is van overeenkomstige toepassing.
4. In afwijking van het eerste lid doet de toegelaten instelling aan de huurder van een zelfstandige woning als bedoeld in [artikel 234 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=234) of van een woonwagen als bedoeld in [artikel 235 van dat boek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=235) een voorstel als bedoeld in dat lid, indien de huurder, die op 1 maart 2023 huurder van die woning of die woonwagen was en dat nog steeds is, daarom voor 31 december 2024 verzoekt en aantoont dat het bruto-inkomen van de bewoners, bedoeld in [artikel 54b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=6&artikel=54b&z=2024-01-01&g=2024-01-01), in de zes maanden voorafgaand aan het verzoek lager is dan of gelijk is aan 60% van het op grond van [artikel 17, eerste lid, van de Wet op de huurtoeslag](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008659&artikel=17) toepasselijke bedrag. De huurder voegt bij het verzoek, bedoeld in de eerste zin, een door hem opgestelde en ondertekende verklaring over de samenstelling van zijn huishouden op de datum van het verzoek. De toegelaten instelling doet het voorstel, bedoeld in het eerste lid, binnen drie weken na ontvangst van de in de eerste en tweede zin bedoelde gegevens.
5. De ingangsdatum van de verlaging is in afwijking van [artikel 252, eerste lid, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252) niet later dan de eerste dag van de tweede maand na de dagtekening van het voorstel. In het kalenderjaar dat de huurprijs is verlaagd overeenkomstig het eerste lid wordt in afwijking van [artikel 248 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=248) de huur na die verlaging niet meer verhoogd. [Artikel 252c van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252c) is niet van toepassing.
6. Indien de toegelaten instelling geen voorstel als bedoeld in het eerste lid doet of de huurder niet instemt met het voorstel van de toegelaten instelling kan de huurder de huurcommissie verzoeken daar uitspraak over te doen. Het verzoek wordt indien de toegelaten instelling geen voorstel doet, gedaan binnen zes weken na 1 juni 2023 respectievelijk na het tijdstip, bedoeld in het vierde lid, derde zin, dan wel indien de huurder niet instemt met het voorstel binnen zes weken na het tijdstip waarop de verlaging blijkens het voorstel had moeten ingaan. De huurder voegt bij het verzoek gegevens over zijn inkomen in 2021 respectievelijk over het bruto-inkomen, bedoeld in het vierde lid, eerste zin, en de in het vierde lid, tweede zin, bedoelde verklaring.
7. Bij de berekening, bedoeld in [artikel 54, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=6&artikel=54&z=2024-01-01&g=2024-01-01), wordt geen rekening gehouden met de woningen waarvan de huurprijs in het betrokken jaar is verlaagd op grond van het eerste lid.
8. De toegelaten instelling informeert de huurder niet later dan 30 april 2023 over de mogelijkheden op grond van dit artikel.
9. De toegelaten instelling verstrekt de Dienst Toeslagen binnen drie weken na de datum waarop de huurverlaging is ingegaan de gewijzigde huurprijs en duidt daarbij de woonruimte aan op de wijze als voorgeschreven in de ministeriële regeling, bedoeld in [artikel 252a, vierde lid, vierde zin, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252a).
##### Artikel 54b
Voor de toepassing van [artikel 54a, eerste, tweede, derde en zesde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=6&artikel=54a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), wordt onder inkomen verstaan: de gezamenlijke inkomensgegevens, bedoeld in [artikel 21, onderdeel e, van de Algemene wet inzake rijksbelastingen](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002320&artikel=21) van degenen die op het adres van de woning staan ingeschreven, met uitzondering van kinderen in de zin van [artikel 4 van de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0018472&artikel=4) jonger dan 27 jaar, met dien verstande dat in het eerste lid van dat artikel voor «de belanghebbende» telkens wordt gelezen «een bewoner».
### Afdeling 5. Toezicht en bewind
### Afdeling 5. Toezicht en bewind
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
### Afdeling 3A. Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Afdeling 5. Verstrekking van geldelijke steun uit ’s Rijks kas
##### Artikel 85
Vervallen
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 120bis
Onze Minister draagt er zorg voor dat een bij of krachtens de algemene maatregel van bestuur, bedoeld in [artikel 120, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120&z=2024-01-01&g=2024-01-01), aan te vragen energieprestatiecertificaat als bedoeld in artikel 2 van de [Richtlijn 2010/31](32010L0031)/EU van het Europees Parlement en de Raad van 19 mei 2010 betreffende de energieprestatie van gebouwen (PbEU 2010, L 153), ook digitaal, al dan niet met ondersteuning door een energieadviseur op afstand, kan worden aangevraagd.
##### Artikel 131
1. Op een op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Wet verduidelijking voorschriften woonboten](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039181) bestaande woonboot of bestaand ander drijvend object dat hoofdzakelijk wordt gebruikt voor verblijf zijn de [artikelen 1b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=1b&z=2021-07-01&g=2021-07-01) voor zover het de voorschriften, bedoeld in [artikel 2, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2021-07-01&g=2021-07-01), betreft, [7b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=7b&z=2021-07-01&g=2021-07-01) en [13](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13&z=2021-07-01&g=2021-07-01) niet van toepassing.
2. Indien op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Wet verduidelijking voorschriften woonboten](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039181) bij of krachtens een gemeentelijke verordening voorschriften zijn gegeven over het uiterlijk van woonboten of andere drijvende objecten die hoofdzakelijk worden gebruikt voor verblijf, worden die voorschriften aangemerkt als onderdeel van een welstandsnota als bedoeld in [artikel 12a, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12a&z=2021-07-01&g=2021-07-01), tot het tijdstip waarop een nieuwe welstandsnota als bedoeld in artikel 12a, eerste lid, wordt vastgesteld.
##### Artikel 134
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 61u
1. Bij wijze van experiment kan, met inachtneming van internationaalrechtelijke verplichtingen, bij algemene maatregel van bestuur worden afgeweken van het bepaalde bij [hoofdstukken IIIa](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IIIa&z=2024-01-01&g=2024-01-01) en [IV](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&z=2024-01-01&g=2024-01-01) en bij ministeriële regeling van het bepaalde krachtens die hoofdstukken.
2. Aan het eerste lid kan uitsluitend toepassing worden gegeven indien het experiment tot doel heeft bij te dragen aan het belang van de volkshuisvesting dan wel, zonder afbreuk te doen aan het belang van de volkshuisvesting, aan het doelmatiger uitvoeren van deze wet.
3. Bij een algemene maatregel van bestuur of ministeriële regeling als bedoeld in het eerste lid worden regels gesteld over het experiment, waarbij in elk geval wordt bepaald:
- a. het doel van het experiment;
- b. op welke wijze van welke in het eerste lid bedoelde voorschriften wordt afgeweken;
- c. voor wie de afwijking geldt;
- d. de duur van het experiment; en
- e. op welke wijze en aan de hand van welke criteria de met het experiment beoogde effecten worden geëvalueerd.
4. Bij ministeriële regeling kunnen regels worden gesteld over de uitvoering van een in die regeling aangeduid experiment.
5. Een experiment als bedoeld in het eerste lid duurt ten hoogste vijf jaar. Voordat een experiment is afgelopen kan Onze Minister besluiten tot verlenging van ten hoogste twee jaar:
- a. van een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in het eerste lid, indien een voorstel van wet is ingediend bij de Staten-Generaal om het experiment om te zetten in een structurele wettelijke regeling, tot het tijdstip waarop het wetsvoorstel tot wet is verheven en in werking treedt;
- b. van een ministeriële regeling als bedoeld in het eerste lid, tot het tijdstip waarop een gewenste omzetting van het experiment in een structurele algemene maatregel van bestuur in werking is getreden.
6. Onze Minister zendt uiterlijk negen maanden voor het einde van de werkingsduur van een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in het eerste lid, aan de Staten-Generaal een verslag over de doeltreffendheid en de effecten van het experiment in de praktijk, evenals een standpunt over de voortzetting van die maatregel, anders dan als experiment.
### Afdeling 3A. Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
### Afdeling 4a. Stedelijke vernieuwing
### Afdeling 5. Verstrekking van geldelijke steun uit ’s Rijks kas
##### Artikel 85
Vervallen
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 131
1. Op een op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Wet verduidelijking voorschriften woonboten](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039181) bestaande woonboot of bestaand ander drijvend object dat hoofdzakelijk wordt gebruikt voor verblijf zijn de [artikelen 1b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=1b&z=2021-10-28&g=2021-10-28) voor zover het de voorschriften, bedoeld in [artikel 2, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2021-10-28&g=2021-10-28), betreft, [7b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=7b&z=2021-10-28&g=2021-10-28) en [13](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13&z=2021-10-28&g=2021-10-28) niet van toepassing.
2. Indien op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Wet verduidelijking voorschriften woonboten](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039181) bij of krachtens een gemeentelijke verordening voorschriften zijn gegeven over het uiterlijk van woonboten of andere drijvende objecten die hoofdzakelijk worden gebruikt voor verblijf, worden die voorschriften aangemerkt als onderdeel van een welstandsnota als bedoeld in [artikel 12a, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12a&z=2021-10-28&g=2021-10-28), tot het tijdstip waarop een nieuwe welstandsnota als bedoeld in artikel 12a, eerste lid, wordt vastgesteld.
##### Artikel 134
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 44d
1. Indien een toegelaten instelling of samenwerkingsvennootschap die grond in eeuwigdurende erfpacht heeft van de gemeente, de bestemming van die grond wil wijzigen in bestemd voor huurwoningen met een aanvangshuurprijs van ten minste het bedrag, bedoeld in [artikel 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008659&artikel=13), en ten hoogste een in een gemeentelijke verordening bepaalde, jaarlijks te indexeren aanvangshuurprijs, kan de gemeente aan de toestemming, bedoeld in[artikel 89 lid 2 van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005288&artikel=89), niet de voorwaarde verbinden dat de canon wordt verhoogd. Een andersluidend beding in de akte van vestiging is vernietigbaar.
2. Indien een toegelaten instelling of samenwerkingsvennootschap als gevolg van toepassing van het eerste lid een financieel voordeel heeft ten opzichte van andere marktpartijen, komt dit voordeel ten goede aan de uitvoering van de diensten van algemeen economisch belang, die aan haar of de samenwerkingsvennootschap zijn opgedragen. Bij algemene maatregel van bestuur worden nadere voorschriften gegeven over de wijze waarop dit voordeel wordt bepaald.
##### Artikel 47a
1. De toegelaten instelling gaat, behoudens het bepaalde bij en krachtens de [artikelen 49a, tweede en vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=49a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), [50](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=50&z=2024-01-01&g=2024-01-01) en [50a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=5&artikel=50a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), met betrekking tot haar woongelegenheden, bedoeld in [artikel 47, eerste lid, onderdelen b en c](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2024-01-01&g=2024-01-01), voor zover deze als zelfstandige woning, bedoeld in [artikel 234 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=234), worden verhuurd geen overeenkomsten van huur en verhuur voor bepaalde tijd aan voor de duur van twee jaar of korter.
2. Het eerste lid is niet van toepassing op personen die deel uitmaken van een bij ministeriële regeling te bepalen groep. Met die personen gaat de toegelaten instelling geen overeenkomst van huur en verhuur aan welke een gebruik van woonruimte betreft als bedoeld in [artikel 232 lid 2 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=232).
##### Artikel 49a
1. De toegelaten instelling geeft geen toepassing aan de [artikelen 49, eerste lid, eerste zin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=49&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en [25b, eerste lid, van de Mededingingswet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008691&artikel=25b), of aan artikel 49, eerste lid, eerste zin, en tweede lid, dan nadat de beoogde wijze waarop hieraan toepassing zal worden gegeven is goedgekeurd door Onze Minister. Zij doet een voorstel daartoe aan hem toekomen.
2. De toegelaten instelling kan in het voorstel Onze Minister verzoeken om toepassing te geven aan [artikel 50, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=50&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
3. Onze Minister neemt binnen twaalf weken na ontvangst van het voorstel een besluit omtrent de goedkeuring daarvan, welke termijn hij, door schriftelijke kennisgeving daarvan aan de toegelaten instelling, telkens kan verlengen met een door hem daarbij te bepalen termijn van ten hoogste zes weken, van welke verlenging hij kennis geeft voor het verstrijken van de eerstgenoemde dan wel de voor de laatste maal verlengde termijn. De toegelaten instelling geeft toepassing aan de [artikelen 49, eerste lid, eerste volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=49&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en [25b, eerste lid, van de Mededingingswet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008691&artikel=25b), of aan artikel 49, eerste lid, eerste volzin, en tweede lid, met ingang van 1 januari volgend op het tijdstip waarop Onze Minister het voorstel heeft goedgekeurd.
4. Indien het goedgekeurde voorstel een verzoek bevat als bedoeld in het tweede lid, is daarop het tweede lid van [artikel 50](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=50&z=2024-01-01&g=2024-01-01) van toepassing.
#### § 6. Verdere bepalingen
#### § 1. Sanering en projectsteun
#### § 2. Borgingsvoorziening
##### Artikel 59a
1. Op verzoek van Onze Minister verstrekt het bestuur van de borgingsvoorziening hem inlichtingen over haar werkzaamheden ten aanzien van het door toegelaten instellingen aantrekken van leningen, voor zover dat naar zijn oordeel in verband met het faciliteren van de borgingsvoorziening noodzakelijk is.
2. Het bestuur van de borgingsvoorziening doet onverwijld aan Onze Minister mededeling van alle feiten en omstandigheden waarvan het voor het bestuur redelijkerwijs duidelijk zou moeten zijn dat zij van belang zijn in verband met het faciliteren van de borgingsvoorziening.
##### Artikel 59b
1. De bestuurders en de commissarissen van de borgingsvoorziening zijn geschikt en betrouwbaar voor de uitoefening van hun werkzaamheden.
2. Alvorens de raad van commissarissen een commissaris of bestuurder benoemt of herbenoemt, verzoekt deze Onze Minister om zijn zienswijze op de geschiktheid van de betrokken persoon voor het lidmaatschap van de raad van commissarissen respectievelijk voor het lidmaatschap van het bestuur en de betrouwbaarheid van die persoon aan haar kenbaar te maken. Een commissaris of bestuurder wordt niet benoemd of herbenoemd zonder dat Onze Minister daarover een positieve zienswijze heeft uitgebracht. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden nadere voorschriften gegeven omtrent de toepassing van dit lid.
##### Artikel 59c
1. Het bestuur van de borgingsvoorziening stelt beleidsregels op met betrekking tot het voorzien in compensatie als bedoeld in [artikel 1, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&artikel=1&z=2024-01-01&g=2024-01-01), begripsomschrijving van compensatie, onderdeel a.
2. De beleidsregels hebben in ieder geval betrekking op de kaders voor de borging van geldleningen van deelnemers en voor de financiële soliditeit van de borgingsvoorziening, waaronder:
- a. de gehanteerde financiële ratio’s en andere risico-indicatoren, en de relatie daarvan met de beoordeling van de financiële positie en de borgingsmogelijkheden van deelnemers;
- b. de verstrekking van borging en de uitvoering van maatregelen richting deelnemers met een hoog financieel risico;
- c. de maximale omvang per individuele toegelaten instelling van het totaal aan geborgde leningen;
- d. de omvang van het risicokapitaal dat toereikend wordt geacht om verliezen van de borgingsvoorziening te dekken;
- e. de wijze van informatieverstrekking en data-uitwisseling in het kader van de borging.
3. Bij ministeriële regeling kunnen nadere regels worden gesteld ten aanzien van de onderwerpen, genoemd in het tweede lid.
4. De beleidsregels van de borgingsvoorziening behoeven de goedkeuring van Onze Minister.
5. Onze Minister kan aan de beleidsregels zijn goedkeuring onthouden indien de beleidsregels:
- a. in strijd zijn met de wettelijke voorschriften voor toegelaten instellingen;
- b. in onvoldoende mate ondersteunend zijn aan de ontwikkeling van consistente financiële kaders en normen voor toegelaten instellingen; of
- c. in onvoldoende mate bijdragen aan een prudente risicobeheersing.
##### Artikel 59d
1. De wijze waarop de borgingsvoorziening in compensatie als bedoeld in [artikel 1, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&artikel=1&z=2024-01-01&g=2024-01-01), begripsomschrijving van compensatie, onderdeel a, voorziet is beheerst en integer.
2. Bij de beoordeling door Onze Minister van een beheerste bedrijfsvoering wordt in ieder geval rekening gehouden met de inrichting en kwaliteit van:
- a. de uitvoerende processen;
- b. de administratieve en interne organisatie;
- c. de informatievoorziening en communicatie.
3. Bij de beoordeling door Onze Minister van een integere bedrijfsvoering wordt in ieder geval rekening gehouden met:
- a. belangenverstrengeling;
- b. het begaan van strafbare feiten en andere wetsovertredingen door de borgingsvoorziening, haar bestuurders of haar werknemers, die het vertrouwen in de borgingsvoorziening kunnen schaden;
- c. andere handelingen door de borgingsvoorziening, haar bestuurders of haar werknemers die op een dusdanige wijze ingaan tegen hetgeen volgens het ongeschreven recht in het maatschappelijk verkeer betamelijk is, en die het vertrouwen in de borgingsvoorziening kunnen schaden.
##### Artikel 59e
1. Onze Minister kan in het belang van het voorzien in compensatie als bedoeld in [artikel 1, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&artikel=1&z=2024-01-01&g=2024-01-01), begripsomschrijving van compensatie, onderdeel a, indien door het nalaten of handelen van de borgingsvoorziening het vertrouwen in de borgingsvoorziening dreigt geschaad te worden of indien de borgingsvoorziening handelt in strijd met het bepaalde in deze paragraaf, de borgingsvoorziening een aanwijzing geven om een of meer handelingen te verrichten of na te laten. De aanwijzing heeft geen betrekking op individuele borgingsbeslissingen.
2. Een aanwijzing omvat de gevolgen die Onze Minister verbindt aan het niet voldoen aan die aanwijzing.
3. In een aanwijzing als bedoeld in het eerste lid, wordt een termijn gesteld binnen welke de borgingsvoorziening daaraan dient te voldoen.
##### Artikel 59f
Indien de borgingsvoorziening niet of niet volledig binnen de gestelde termijn voldoet aan een aanwijzing als bedoeld in [artikel 59e, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=2&artikel=59e&z=2024-01-01&g=2024-01-01), kan Onze Minister bepalen dat de borgingsvoorziening voor een door hem te bepalen tijdvak door hem aangegeven handelingen slechts mag verrichten na goedkeuring van een of meer door hem aangewezen personen of instanties, dan wel na zijn goedkeuring.
##### Artikel 59g
1. Onze Minister kan de voltallige raad van commissarissen van de borgingsvoorziening ontslaan indien door een doen of nalaten van de raad de borgingsvoorziening in strijd handelt met de bij of krachtens deze wet gegeven voorschriften voor zover deze betrekking hebben op de borgingsvoorziening.
2. Indien Onze Minister de voltallige raad van commissarissen heeft ontslagen, benoemt hij nieuwe commissarissen.
### Afdeling 5. Toezicht en bewind
##### Artikel 61lc
Onze Minister betrekt bij het nemen van een besluit waartoe hij bij of krachtens deze wet bevoegd is, behalve de op grond van de bij of krachtens deze wet daarop betrekking hebbende voorschriften, de daarover uitgebrachte zienswijzen en adviezen en de uitkomsten van daarover gevoerd overleg. Onverminderd de in de eerste zin bedoelde voorschriften, kan hij bij die besluiten tevens het belang van de volkshuisvesting betrekken, indien dat naar zijn oordeel in het geding is.
### Afdeling 5. Toezicht en bewind
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 2. Planning, programmering en verdeling
### Afdeling 6. Algemeenverbindendverklaring van overeenkomsten met of tussen toegelaten instellingen
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Afdeling 4a. Stedelijke vernieuwing
### Afdeling 5. Verstrekking van geldelijke steun uit ’s Rijks kas
##### Artikel 85
Vervallen
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 130a
Een toestemming verleend door Onze Minister op basis van [artikel 45a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45a&z=2024-01-01&g=2024-01-01) van deze wet, zoals dat luidde voor de inwerkingtreding van artikel I, onderdeel E, van de Wijziging van de Woningwet in verband met het tijdelijk uitbreiden van het werkgebied van toegelaten instellingen met het oog op het huisvesten van vergunninghouders, blijft onder de voorwaarden waaronder deze destijds is verleend gelden tot het moment dat de duur waarvoor deze is verleend is verlopen. Het bepaalde bij en krachtens artikel 45a blijft op de toestemming van Onze Minister van toepassing.
##### Artikel 134
1. In dit artikel wordt verstaan onder toegelaten instelling: toegelaten instelling als bedoeld in [artikel 19](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=19&z=2022-01-01&g=2022-01-01) van de Woningwet, die op 1 juli 2015 als zodanig bestond.
2. Het bepaalde bij en krachtens deze wet omtrent verbonden ondernemingen heeft, onverminderd [artikel 21a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21a&z=2022-01-01&g=2022-01-01), geen gevolgen voor een verbonden onderneming die geen dochtermaatschappij is en die is voortgekomen uit een afsplitsing als bedoeld in [artikel 334a lid 3 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=334a), waarbij een toegelaten instelling is betrokken en die heeft plaatsgevonden voor 1 juli 2015, indien die afsplitsing:
- a. ten doel had om een situatie die strijdig was met [artikel 70, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=V&afdeling=3&artikel=70&z=2022-01-01&g=2022-01-01), van deze wet zoals die luidde op 30 juni 2015, en die tot die afsplitsing was toegestaan, op te heffen, en
- b. is goedgekeurd door Onze Minister.
3. Het bepaalde bij en krachtens [artikel 21c, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21c&z=2022-01-01&g=2022-01-01), heeft geen gevolgen voor de transacties die door toegelaten instellingen voor 1 juli 2015 zijn aangegaan met financiële instellingen die niet behoren tot een categorie als bedoeld in artikel 21c, eerste lid, voor het doen bouwen of verwerven van onroerende zaken en onroerende en infrastructurele aanhorigheden. Voor de toepassing van artikel 21c, tweede lid, tweede volzin, worden de in de eerste volzin bedoelde transacties mede in aanmerking genomen.
4. Het bepaalde bij en krachtens de [artikelen 25](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=25&z=2022-01-01&g=2022-01-01) en [30](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=30&z=2022-01-01&g=2022-01-01) heeft geen gevolgen voor de benoeming of aanwijzing van personen tot bestuurder van een toegelaten instelling of tot lid van een orgaan van een toegelaten instelling waaraan het toezicht op het bestuur is opgedragen, die voor 1 juli 2015 heeft plaatsgevonden.
5. Het bepaalde bij en krachtens [artikel 45](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2022-01-01&g=2022-01-01) heeft geen gevolgen voor het toegestaan zijn van werkzaamheden van toegelaten instellingen en van met hen in de zin van artikel 1, tweede lid, van die wet verbonden ondernemingen, waarmee voor 1 juli 2015 een aanvang is gemaakt, of met betrekking tot welke uit schriftelijke, uitsluitend op die werkzaamheden betrekking hebbende, stukken blijkt dat die aanvang werd beoogd, en die voor 1 juli 2015 waren toegestaan of zijn goedgekeurd ingevolge het bepaalde bij en krachtens deze wet zoals die voor 1 juli 2015 luidde of blijkens enig daaromtrent door of vanwege Onze Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer, Onze Minister voor Wonen, Wijken en Integratie, Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties dan wel Onze Minister genomen besluit of enige daaromtrent door of vanwege een van die ministers gedane mededeling.
6. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van het tweede en vijfde lid.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
#### Paragraaf 1. Instrumenten voor kwaliteitsborging
##### Artikel 7aa
Voor de toepassing van het bij of krachtens deze paragraaf bepaalde wordt verstaan onder:
- a. **instrument voor kwaliteitsborging:** beoordelingsmethodiek die tot doel heeft vast te stellen of er een gerechtvaardigd vertrouwen bestaat dat het bouwen van een bouwwerk voldoet aan de voorschriften die zijn gesteld op grond van [artikel 4.3, eerste lid, aanhef en onder a, of vierde lid, van de Omgevingswet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0037885&artikel=4.3), of [artikel 120](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120&z=2024-01-01&g=2024-01-01);
- b. **toelatingsorganisatie:** toelatingsorganisatie kwaliteitsborging bouw als bedoeld in [artikel 7ak](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=2&artikel=7ak&z=2024-01-01&g=2024-01-01);
- c. **instrumentaanbieder:** natuurlijk persoon of rechtspersoon die een aanvraag tot toelating van een instrument voor kwaliteitsborging tot het stelsel van kwaliteitsborging voor het bouwen indient bij de toelatingsorganisatie;
- d. **kwaliteitsborger:** natuurlijk persoon of rechtspersoon die met toestemming van de instrumentaanbieder een toegelaten instrument voor kwaliteitsborging toepast;
- e. **bouwwerk:** bouwwerk als bedoeld in de [Omgevingswet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0037885).
##### Artikel 7ab
1. Bij algemene maatregel van bestuur worden categorieën bouwwerken aangewezen ten aanzien waarvan het bouwen wordt onderworpen aan een instrument voor kwaliteitsborging.
2. De aanwijzing van de categorieën bouwwerken geschiedt met inachtneming van de bij of krachtens de algemene maatregel van bestuur, bedoeld in het eerste lid, vastgestelde gevolgklassen voor de verschillende typen bouwwerken.
3. Voor het bouwen van een bouwwerk dat onder een categorie bouwwerken als bedoeld in het eerste lid valt, wordt door een kwaliteitsborger een door de toelatingsorganisatie tot het stelsel van kwaliteitsborging toegelaten instrument voor kwaliteitsborging toegepast dat afgestemd is op de gevolgklasse waaronder het type bouwwerk valt.
4. Op grond van [artikel 4.3, eerste lid, aanhef en onder a, of vierde lid, van de Omgevingswet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0037885&artikel=4.3) worden regels gesteld met betrekking tot het in gebruik nemen van bouwwerken als bedoeld in het eerste lid. Tot die regels behoort in ieder geval de verplichting om voor het in gebruik nemen van het bouwwerk aan het bevoegd gezag een dossier te overleggen dat inzicht geeft of het gerealiseerde bouwwerk voldoet aan de voorschriften die zijn gesteld op grond van [artikel 4.3, eerste lid, aanhef en onder a, of vierde lid, van de Omgevingswet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0037885&artikel=4.3), of [artikel 120](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
##### Artikel 7ac
1. Een instrument voor kwaliteitsborging is gericht op de integrale beoordeling van het bouwen van een bouwwerk aan de voorschriften die zijn gesteld op grond van [artikel 4.3, eerste lid, aanhef en onder a, of vierde lid, van de Omgevingswet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0037885&artikel=4.3), of [artikel 120](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en beschrijft op welke wijze de kwaliteitsborging bij het bouwen dient te worden ingericht en uitgevoerd om ervoor te zorgen dat in overeenstemming met deze voorschriften wordt gebouwd.
2. De instrumentaanbieder ziet erop toe dat de toepassing van het instrument voor kwaliteitsborging plaatsvindt overeenkomstig de in het instrument gestelde eisen aan de beoordeling en de beschrijving, bedoeld in het eerste lid, en treft de maatregelen die nodig zijn om een onjuiste toepassing van het instrument tegen te gaan.
3. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden regels gesteld waaraan de beoordeling en de beschrijving, bedoeld in het eerste lid, minimaal dienen te voldoen. Deze regels strekken er in ieder geval toe dat in een instrument voor kwaliteitsborging wordt voorgeschreven:
- a. op welke wijze de kwaliteitsborger voorziet in de beoordeling, bedoeld in het eerste lid;
- b. op welke wijze de kwaliteitsborger waarborgt dat de werkzaamheden in het kader van kwaliteitsborging reproduceerbaar en transparant zijn;
- c. in welke gevallen toestemming wordt verleend om het instrument voor kwaliteitsborging als kwaliteitsborger toe te passen;
- d. op welke wijze de onafhankelijke uitvoering van de werkzaamheden in het kader van de kwaliteitsborging wordt gewaarborgd;
- e. aan welke minimumeisen voor opleiding en ervaring de personen die de werkzaamheden in het kader van de kwaliteitsborging uitvoeren, dienen te voldoen;
- f. op welke wijze de verantwoordelijkheid voor de toepassing van het instrument voor kwaliteitsborging is geregeld in de administratieve organisatie van de kwaliteitsborger;
- g. welke gegevens en bescheiden beschikbaar moeten zijn voor de toelatingsorganisatie en de instrumentaanbieder in verband met het toezicht op de goede werking en de juiste toepassing van het instrument voor kwaliteitsborging;
- h. welke gegevens en bescheiden bij de afronding van de werkzaamheden in het kader van de kwaliteitsborging aan de opdrachtgever dienen te worden verstrekt;
- i. op welke wijze de instrumentaanbieder toeziet op de juiste toepassing van het instrument voor kwaliteitsborging en welke maatregelen worden getroffen om een onjuiste toepassing van het instrument voor kwaliteitsborging tegen te gaan.
##### Artikel 7ad
1. De toelatingsorganisatie beslist op aanvraag van de instrumentaanbieder over de toelating van een instrument voor kwaliteitsborging tot het stelsel van kwaliteitsborging voor het bouwen. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden regels gesteld met betrekking tot de wijze waarop de aanvraag om toelating van het instrument voor kwaliteitsborging wordt gedaan, de gegevens die daarbij van de instrumentaanbieder worden verlangd en de termijn waarbinnen de beschikking op de aanvraag wordt gegeven.
2. De toelatingsorganisatie weigert de toelating van het instrument voor kwaliteitsborging, indien:
- a. het instrument voor kwaliteitsborging niet voldoet aan de bij of krachtens [artikel 7ac, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ac&z=2024-01-01&g=2024-01-01), gestelde regels;
- b. de instrumentaanbieder in faillissement of surseance van betaling verkeert.
3. Een beschikking tot toelating van het instrument voor kwaliteitsborging vermeldt in ieder geval de gevolgklasse en het type bouwwerk waarop het instrument is gericht.
##### Artikel 7ae
1. De toelatingsorganisatie trekt de toelating van een instrument voor kwaliteitsborging in, indien de instrumentaanbieder daarom verzoekt.
2. De toelatingsorganisatie kan de toelating van een instrument voor kwaliteitsborging intrekken, indien:
- a. de gegevens die met het oog op de toelating zijn verstrekt, zodanig onjuist of onvolledig blijken, dat op de aanvraag om toelating een andere beslissing zou zijn genomen, indien bij de beoordeling daarvan de juiste omstandigheden volledig bekend waren geweest;
- b. het toegelaten instrument voor kwaliteitsborging niet meer voldoet aan de bij of krachtens [artikel 7ac, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ac&z=2024-01-01&g=2024-01-01), gestelde regels;
- c. de instrumentaanbieder handelt in strijd met het bepaalde in [artikel 7ac, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ac&z=2024-01-01&g=2024-01-01), of met een of meer andere uit de toelating van een instrument voor kwaliteitsborging voortvloeiende verplichtingen;
- d. de instrumentaanbieder failliet is verklaard.
3. Indien de toelating van een instrument voor kwaliteitsborging wordt ingetrokken, blijft het instrument geldig gedurende zes maanden na de datum waarop de beschikking tot intrekking van de toelating is gegeven, in de gevallen waarin de kwaliteitsborging met toepassing van dat instrument voor die datum is aangevangen. De toelatingsorganisatie kan een kortere termijn vaststellen of bepalen dat de toepassing van het instrument voor kwaliteitsborging terstond wordt beëindigd, indien de kwaliteitsborging met toepassing van het betreffende instrument leidt tot strijdigheden met de voorschriften, die zijn gesteld op grond van [artikel 4.3, eerste lid, aanhef en onder a, of vierde lid, van de Omgevingswet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0037885&artikel=4.3), of [artikel 120](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
##### Artikel 7af
1. De toelatingsorganisatie kan de toelating van een instrument voor kwaliteitsborging schorsen voor een door haar vast te stellen termijn.
2. De toelating van een instrument voor kwaliteitsborging wordt in ieder geval geschorst, indien de instrumentaanbieder in surseance van betaling verkeert.
3. De toelatingsorganisatie vermeldt in de beschikking tot schorsing:
- a. de reden van schorsing;
- b. de termijn waarbinnen geconstateerde tekortkomingen moeten zijn hersteld, en
- c. de gevolgen van het achterwege blijven van herstel.
4. Het instrument voor kwaliteitsborging kan gedurende de termijn van schorsing worden toegepast in de gevallen waarin de kwaliteitsborging met toepassing van dat instrument voor de datum waarop de beschikking tot schorsing is gegeven, is aangevangen. De toelatingsorganisatie kan een kortere termijn vaststellen of bepalen dat de toepassing terstond wordt beëindigd, indien de kwaliteitsborging met toepassing van het betreffende instrument leidt tot strijdigheid met de voorschriften, die zijn gesteld op grond van [artikel 4.3, eerste lid, aanhef en onder a, of vierde lid, van de Omgevingswet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0037885&artikel=4.3), of [artikel 120](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
##### Artikel 7ag
1. De toelatingsorganisatie kan de instrumentaanbieder een waarschuwing geven, inhoudende dat door de toelatingsorganisatie geconstateerde tekortkomingen bij de toepassing van het instrument voor kwaliteitsborging worden onderzocht en dat aan de toelatingsorganisatie wordt gerapporteerd over de oorzaken van die tekortkomingen en de wijze waarop deze worden hersteld.
2. In de beschikking tot het geven van de waarschuwing vermeldt de toelatingsorganisatie de termijn waarbinnen aan de waarschuwing gevolg moet zijn gegeven.
##### Artikel 7ah
1. De instrumentaanbieder van een toegelaten instrument voor kwaliteitsborging verstrekt de toelatingsorganisatie de volgende gegevens:
- a. aan welke kwaliteitsborgers hij toestemming heeft verleend het instrument toe te passen;
- b. welke kwaliteitsborgers een waarschuwing hebben gekregen in verband met tekortkomingen bij de toepassing van het instrument; en
- c. ten aanzien van welke kwaliteitsborgers de toestemming om het instrument toe te passen is geschorst of ingetrokken.
2. De instrumentaanbieder van een toegelaten instrument voor kwaliteitsborging informeert de toelatingsorganisatie onverwijld over zijn door de rechtbank uitgesproken faillissement of surseance van betaling.
3. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden nadere regels gesteld met betrekking tot het verstrekken van de gegevens, bedoeld in het eerste lid.
##### Artikel 7ai
1. De toelatingsorganisatie houdt een register bij van:
- a. toegelaten instrumenten voor kwaliteitsborging, met vermelding van de gevolgklassen en de typen bouwwerken waarop de instrumenten zijn gericht;
- b. instrumentaanbieders van de toegelaten instrumenten voor kwaliteitsborging;
- c. door de instrumentaanbieder bij of krachtens [artikel 7ah, eerste en derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ah&z=2024-01-01&g=2024-01-01), verstrekte gegevens;
- d. aan instrumentaanbieders krachtens [artikel 7ag](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ag&z=2024-01-01&g=2024-01-01) gegeven waarschuwingen;
- e. schorsingen van de toelating van instrumenten voor kwaliteitsborging krachtens [artikel 7af](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7af&z=2024-01-01&g=2024-01-01);
- f. intrekkingen van de toelating van instrumenten voor kwaliteitsborging krachtens [artikel 7ae](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ae&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
2. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden nadere regels gesteld met betrekking tot de in het register op te nemen gegevens en de verwerking van die gegevens.
3. Het register wordt kosteloos langs elektronische weg ter beschikking gesteld aan een ieder.
##### Artikel 7aj
1. De instrumentaanbieder is een vergoeding verschuldigd voor de kosten die samenhangen met:
- a. het behandelen van een aanvraag om toelating van een instrument voor kwaliteitsborging tot het stelsel van kwaliteitsborging voor het bouwen als bedoeld in [artikel 7ad](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ad&z=2024-01-01&g=2024-01-01); en
- b. het bijhouden van de gegevens in het register, bedoeld in [artikel 7ai, eerste lid, onder a tot en met c](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ai&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
2. De instrumentaanbieder is een bijdrage verschuldigd in de kosten die verband houden met het toezicht op de naleving van het bepaalde bij of krachtens [artikel 7ac](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ac&z=2024-01-01&g=2024-01-01) en [artikel 7ah](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ah&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
3. De toelatingsorganisatie stelt de vergoedingen en de bijdrage, bedoeld in het eerste en tweede lid, alsmede de wijze van betaling van deze vergoedingen en bijdrage, vast.
4. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden regels gesteld met betrekking tot de toepassing van het eerste tot en met derde lid.
#### Paragraaf 2. Toelatingsorganisatie
##### Artikel 7ak
1. Er is een toelatingsorganisatie kwaliteitsborging bouw.
2. De toelatingsorganisatie heeft de volgende taken:
- a. het beslissen op aanvragen om toelating van instrumenten voor kwaliteitsborging tot het stelsel van kwaliteitsborging voor het bouwen;
- b. het houden van toezicht op de naleving van het bepaalde bij of krachtens [artikel 7ac](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ac&z=2024-01-01&g=2024-01-01) en [artikel 7ah](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ah&z=2024-01-01&g=2024-01-01);
- c. het geven van waarschuwingen met betrekking tot de toepassing van toegelaten instrumenten voor kwaliteitsborging, het schorsen of het intrekken van toelatingen als bedoeld in onderdeel a;
- d. het bijhouden van het register, bedoeld in [artikel 7ai](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ai&z=2024-01-01&g=2024-01-01);
- e. het vaststellen van de vergoedingen en de bijdrage, bedoeld in [artikel 7aj, eerste en tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7aj&z=2024-01-01&g=2024-01-01);
- f. het geven van voorlichting over de toepassing van de regels met betrekking tot de toelating van instrumenten voor kwaliteitsborging tot het stelsel van kwaliteitsborging voor het bouwen;
- g. het monitoren en evalueren van het functioneren van het stelsel van kwaliteitsborging voor het bouwen.
3. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen nadere regels worden gesteld over de uitoefening van de taken, bedoeld in het tweede lid, en kunnen aan de toelatingsorganisatie andere taken dan de taken, genoemd in het eerste lid, worden opgedragen.
##### Artikel 7al
1. De toelatingsorganisatie bestaat uit een voorzitter en ten hoogste twee andere leden.
2. De leden worden benoemd voor een periode van ten hoogste vier jaar en kunnen eenmalig worden herbenoemd.
##### Artikel 7am
Onze Minister stelt ten behoeve van de uitoefening van de in [artikel 7ak, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=2&artikel=7ak&z=2024-01-01&g=2024-01-01), bedoelde taken, personeel ter beschikking van de toelatingsorganisatie.
##### Artikel 7an
1. De kosten van de toelatingsorganisatie die samenhangen met de uitoefening van de in [artikel 7ak, tweede lid, onder a en d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=2&artikel=7ak&z=2024-01-01&g=2024-01-01), bedoelde taken, worden bekostigd uit de vergoedingen, bedoeld in [artikel 7aj, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7aj&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
2. De kosten van de toelatingsorganisatie die samenhangen met de uitoefening van de in [artikel 7ak, tweede lid, onder b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=2&artikel=7ak&z=2024-01-01&g=2024-01-01), bedoelde taak, worden deels bekostigd uit de bijdrage, bedoeld in [artikel 7aj, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7aj&z=2024-01-01&g=2024-01-01), en deels bekostigd door Onze Minister, volgens een bij of krachtens algemene maatregel van bestuur te bepalen verdeelsleutel.
3. De kosten van de toelatingsorganisatie die samenhangen met de uitoefening van de in [artikel 7ak, tweede lid, onder c, f en g](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=2&artikel=7ak&z=2024-01-01&g=2024-01-01), bedoelde taken worden bekostigd door Onze Minister.
##### Artikel 7ao
1. De toelatingsorganisatie stelt een bestuursreglement vast.
2. In het bestuursreglement worden de hoofdlijnen van de inrichting en de werkwijze van de organisatie van de toelatingsorganisatie vastgesteld.
##### Artikel 7ap
In het jaarverslag, bedoeld in [artikel 18 van de Kaderwet zelfstandige bestuursorganen](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0020495&artikel=18), beschrijft de toelatingsorganisatie tevens de wijze waarop het stelsel van de kwaliteitsborging voor het bouwen in dat jaar heeft gefunctioneerd.
### Afdeling 2. De bouwverordening
### Afdeling 3. De welstand
### Hoofdstuk III. Bijzondere bepalingen
### Afdeling 2. Rechtsvorm en organisatie
#### § 2. Het bestuur
#### § 3. De raad van commissarissen
#### § 4. De jaarrekening, het jaarverslag en het volkshuisvestingsverslag
### Afdeling 3. Werkzaamheden
#### § 2. Het gebied van de volkshuisvesting
#### § 3. Diensten van algemeen economisch belang
#### § 4. Administratieve scheiding en vermogensscheiding
#### § 5. Juridische scheiding
#### § 6. Verdere bepalingen
#### § 1. Sanering en projectsteun
#### § 1. Sanering en projectsteun
### Afdeling 7. Overige bepalingen
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 3A. Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Afdeling 4a. Stedelijke vernieuwing
### Afdeling 5. Verstrekking van geldelijke steun uit ’s Rijks kas
##### Artikel 85
Vervallen
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 134
1. In dit artikel wordt verstaan onder toegelaten instelling: toegelaten instelling als bedoeld in [artikel 19](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=19&z=2023-03-01&g=2023-04-02) van de Woningwet, die op 1 juli 2015 als zodanig bestond.
2. Het bepaalde bij en krachtens deze wet omtrent verbonden ondernemingen heeft, onverminderd [artikel 21a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21a&z=2023-03-01&g=2023-04-02), geen gevolgen voor een verbonden onderneming die geen dochtermaatschappij is en die is voortgekomen uit een afsplitsing als bedoeld in [artikel 334a lid 3 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=334a), waarbij een toegelaten instelling is betrokken en die heeft plaatsgevonden voor 1 juli 2015, indien die afsplitsing:
- a. ten doel had om een situatie die strijdig was met [artikel 70, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=V&afdeling=3&artikel=70&z=2023-03-01&g=2023-04-02), van deze wet zoals die luidde op 30 juni 2015, en die tot die afsplitsing was toegestaan, op te heffen, en
- b. is goedgekeurd door Onze Minister.
3. Het bepaalde bij en krachtens [artikel 21c, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21c&z=2023-03-01&g=2023-04-02), heeft geen gevolgen voor de transacties die door toegelaten instellingen voor 1 juli 2015 zijn aangegaan met financiële instellingen die niet behoren tot een categorie als bedoeld in artikel 21c, eerste lid, voor het doen bouwen of verwerven van onroerende zaken en onroerende en infrastructurele aanhorigheden. Voor de toepassing van artikel 21c, tweede lid, tweede volzin, worden de in de eerste volzin bedoelde transacties mede in aanmerking genomen.
4. Het bepaalde bij en krachtens de [artikelen 25](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=25&z=2023-03-01&g=2023-04-02) en [30](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=30&z=2023-03-01&g=2023-04-02) heeft geen gevolgen voor de benoeming of aanwijzing van personen tot bestuurder van een toegelaten instelling of tot lid van een orgaan van een toegelaten instelling waaraan het toezicht op het bestuur is opgedragen, die voor 1 juli 2015 heeft plaatsgevonden.
5. Het bepaalde bij en krachtens [artikel 45](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2023-03-01&g=2023-04-02) heeft geen gevolgen voor het toegestaan zijn van werkzaamheden van toegelaten instellingen en van met hen in de zin van artikel 1, tweede lid, van die wet verbonden ondernemingen, waarmee voor 1 juli 2015 een aanvang is gemaakt, of met betrekking tot welke uit schriftelijke, uitsluitend op die werkzaamheden betrekking hebbende, stukken blijkt dat die aanvang werd beoogd, en die voor 1 juli 2015 waren toegestaan of zijn goedgekeurd ingevolge het bepaalde bij en krachtens deze wet zoals die voor 1 juli 2015 luidde of blijkens enig daaromtrent door of vanwege Onze Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer, Onze Minister voor Wonen, Wijken en Integratie, Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties dan wel Onze Minister genomen besluit of enige daaromtrent door of vanwege een van die ministers gedane mededeling.
6. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van het tweede en vijfde lid.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 93a
1. De toezichthoudende ambtenaren, bedoeld in [artikel 93, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VI&artikel=93&z=2024-01-01&g=2024-01-01), zijn in afwijking van [artikel 5:15, eerste lid, van de Algemene wet bestuursrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005537&artikel=5:15), bevoegd met medeneming van de benodigde apparatuur een woning te betreden zonder toestemming van de bewoner ten behoeve van de uitoefening van de bevoegdheden, bedoeld in artikel 14, vierde lid, onderdelen a, d en e, van [verordening (EU) 2019/1020](32920R2019) met betrekking tot bouwproducten.
2. Voor het uitoefenen van de bevoegdheid, bedoeld in het eerste lid, is een voorafgaande machtiging vereist van de rechter-commissaris. In het verzoek om afgifte van een machtiging worden de proportionaliteit en subsidiariteit van het verzoek gemotiveerd. De rechter-commissaris kan het openbaar ministerie horen alvorens te beslissen. [Artikel 171 van het Wetboek van Strafvordering](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0001903&artikel=171) is van overeenkomstige toepassing.
3. Tegen de beslissing van de rechter-commissaris, bedoeld in het tweede lid, staat voor zover het verzoek om een machtiging niet is toegewezen, voor Onze Minister binnen veertien dagen beroep open bij de rechtbank, sector strafrecht.
4. De [artikelen 2](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0006763&artikel=2) en [3 van de Algemene wet op het binnentreden](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0006763&artikel=3) zijn niet van toepassing.
##### Artikel 93b
1. De toezichthoudende ambtenaren, bedoeld in [artikel 93, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VI&artikel=93&z=2024-01-01&g=2024-01-01), zijn bevoegd om, ter uitvoering van [verordening (EU) 2019/1020](32920R2019), onder verstrekking van onjuiste of onvolledige gegevens met betrekking tot hun identiteit en hoedanigheid, bouwproducten te verkrijgen en de hieraan gerelateerde handelingen te verrichten voor zover dat voor de vervulling van hun taak noodzakelijk is. [Artikel 5:12, tweede lid, van de Algemene wet bestuursrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005537&artikel=5:12) is niet van toepassing.
2. De ambtenaar die gebruik heeft gemaakt van de bevoegdheid, bedoeld in het eerste lid, maakt daarvan een schriftelijk verslag op waarin hij vermeldt:
- a. zijn naam of nummer en hoedanigheid;
- b. de motivering van de noodzaak tot uitoefening van de bevoegdheid;
- c. de voorschriften op de naleving waarvan wordt toegezien;
- d. het adres, waaronder indien van toepassing, het elektronische adres, waar het bouwproduct is verkregen en, voor zover bekend, de omschrijving van de betrokken marktdeelnemer;
- e. de onjuiste of onvolledige gegevens die bij de handelingen ten behoeve van het verkrijgen van het bouwproduct zijn verstrekt;
- f. de wijze waarop en het tijdvak waarin de handelingen hebben plaatsgevonden;
- g. hetgeen tijdens het onderzoek van het bouwproduct is verricht, gebleken en overigens is voorgevallen.
##### Artikel 93c
1. Ter uitvoering van [verordening (EU) 2019/1020](32920R2019) kan Onze Minister, indien er geen andere doeltreffende middelen voorhanden zijn om een ernstig risico als bedoeld in artikel 3, onderdeel 20, van [verordening (EU) 2019/1020](32920R2019), gevormd door een bouwproduct, weg te nemen, een zelfstandige last opleggen aan degene die daartoe in staat is, om inhoud te verwijderen van of de toegang te beperken tot een online interface of opdracht te geven tot de duidelijke weergave van een waarschuwing voor eindgebruikers wanneer zij zich toegang verschaffen tot een online interface.
2. Indien niet binnen de daarvoor gestelde termijn aan een last als bedoeld in het eerste lid is voldaan, kan Onze Minister een zelfstandige last opleggen aan een aanbieder van diensten van de informatiemaatschappij om alle maatregelen te treffen die redelijkerwijs van hem kunnen worden gevergd om de toegang tot een online interface te beperken, onder meer door een daarvoor in aanmerking komende derde te verzoeken dergelijke maatregelen uit te voeren.
3. Degene tot wie een zelfstandige last als bedoeld in het eerste of tweede lid is gericht, handelt overeenkomstig die last.
4. Op grond van het eerste of tweede lid kan geen zelfstandige last worden opgelegd die leidt tot het blokkeren of filteren van internetverkeer.
5. Voor een zelfstandige last als bedoeld in het eerste of tweede lid is voorafgaande machtiging vereist van de rechter-commissaris. In het verzoek om afgifte van een machtiging worden de proportionaliteit en subsidiariteit van het verzoek gemotiveerd. De rechter-commissaris kan het openbaar ministerie horen alvorens te beslissen. [Artikel 171 van het Wetboek van Strafvordering](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0001903&artikel=171) is van overeenkomstige toepassing.
6. Tegen de beslissing van de rechter-commissaris, bedoeld in het vijfde lid, staat voor zover het verzoek om een machtiging niet is toegewezen, voor Onze Minister binnen veertien dagen beroep open bij de rechtbank, sector strafrecht.
7. Onze Minister maakt de machtiging van de rechter-commissaris gelijktijdig met de zelfstandige last, bedoeld in het eerste of tweede lid, bekend.
8. Onze Minister kan een last onder dwangsom opleggen aan degene die handelt in strijd met het derde lid.
##### Artikel 93d
[Titel 5.2 van de Algemene wet bestuursrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005537&titeldeel=5.2) is van overeenkomstige toepassing voor zover een toezichthoudende ambtenaar, bedoeld in [artikel 93, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VI&artikel=93&z=2024-01-01&g=2024-01-01), bijstand verleent aan een markttoezichtautoriteit als bedoeld in artikel 3, onderdeel 4, van [verordening (EU) 2019/1020](32920R2019) uit een andere lidstaat van de Europese Unie op grond van artikel 22 of artikel 23 van die verordening.
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 118a
1. Onze Minister kan in een bepaald geval van het bij of krachtens [hoofdstuk IIIa](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IIIa&z=2024-01-01&g=2024-01-01) en [IV](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&z=2024-01-01&g=2024-01-01) bepaalde afwijken of afwijking daarvan toestaan als strikte toepassing ervan naar zijn oordeel zou leiden tot een onbillijkheid van overwegende aard of naar zijn oordeel het belang van de volkshuisvesting minder is gediend met die strikte toepassing.
2. Onze Minister zendt jaarlijks een verslag aan de beide kamers der Staten-Generaal inzake het gebruik van de bevoegdheid, bedoeld in het eerste lid.
##### Artikel 119a
Vervallen
##### Artikel 120
1. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven met het oog op de nakoming van voor Nederland verbindende internationale verplichtingen die betrekking hebben op of samenhangen met onderwerpen waarin bij of krachtens deze wet is voorzien.
2. Gedragingen in strijd met voorschriften als bedoeld in het eerste lid, niet zijnde voorschriften als bedoeld in [artikel 8, achtste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=8&z=2023-07-01&g=2023-07-01), zijn verboden.
##### Artikel 120a
1. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kan worden bepaald dat Onze Minister bij wege van experiment tijdelijk van bij of krachtens algemene maatregel van bestuur gegeven voorschriften, niet gebaseerd op [hoofdstukken IIIa](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IIIa&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [IV](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&z=2023-07-01&g=2023-07-01), kan afwijken of een zodanige afwijking kan toestaan.
2. Indien toepassing wordt gegeven aan het eerste lid, wordt in ieder geval bepaald:
- a. de wijze waarop tot een keuze voor experimenten als bedoeld in het eerste lid wordt gekomen;
- b. de ten hoogste toegestane tijdsduur van een afwijking als bedoeld in het eerste lid en
- c. de wijze waarop tot de vaststelling wordt gekomen of een experiment als bedoeld in het eerste lid zodanig geslaagd is, dat het wettelijk voorschrift waarvan bij wege van dat experiment is afgeweken zou moeten worden gewijzigd.
##### Artikel 121
De bevoegdheid, de gemeenteraad toekomende overeenkomstig [artikel 149 van de Gemeentewet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005416&artikel=149), mag niet worden uitgeoefend ten aanzien van de onderwerpen waarin is voorzien bij of krachtens de algemene maatregelen van bestuur, bedoeld in:
- a. [artikel 12a, vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12a&z=2023-07-01&g=2023-07-01);
- b. [hoofdstuk IV](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&z=2023-07-01&g=2023-07-01), voor zover die algemene maatregelen van bestuur betrekking hebben op toegelaten instellingen.
##### Artikel 122
De gemeente kan geen rechtshandelingen naar burgerlijk recht verrichten ten aanzien van de onderwerpen waarin bij of krachtens een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in [artikel 2](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01), is voorzien of die met betrekking tot het bouwen bij of krachtens de [Wet algemene bepalingen omgevingsrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0024779) zijn geregeld.
##### Artikel 123
Vervallen
##### Artikel 124
Wijzigt de Woningwet 1962.
##### Artikel 125
De intrekking van de [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379) heeft geen gevolgen voor de geldigheid van de krachtens die wet bij koninklijk besluit dan wel door Onze Minister gegeven voorschriften, tenzij krachtens deze wet anders is bepaald.
##### Artikel 126
1. Gedurende ten hoogste een jaar na het tijdstip van inwerkingtreding van [hoofdstuk II, afdeling 2](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01), blijft de op grond van de [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379) geldende gemeentelijke bouwverordening, voor zover deze niet in strijd is met de bij of krachtens deze wet gegeven voorschriften, van kracht en geldt deze als de bouwverordening, genoemd in [artikel 8](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=8&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
2. De bouwverordening, genoemd in [artikel 8](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=8&z=2023-07-01&g=2023-07-01), wordt vastgesteld binnen zes maanden na het tijdstip van inwerkingtreding van [hoofdstuk II, afdeling 2](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
##### Artikel 127
1. Aanschrijvingen die op grond van de [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379) zijn uitgevaardigd en waartegen geen beroep meer kan worden ingesteld, gelden als aanschrijvingen als bedoeld in deze wet.
2. Aanschrijvingen die op grond van de [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379) zijn uitgevaardigd en waartegen nog beroep kan worden ingesteld dan wel beroep is ingesteld, worden afgedaan overeenkomstig genoemde wet en gelden als aanschrijvingen als bedoeld in deze wet.
##### Artikel 128
1. Besluiten tot onbewoonbaarverklaring die op grond van de [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379) zijn genomen en waartegen geen beroep meer kan worden ingesteld, gelden als beslissingen tot onbewoonbaarverklaring als bedoeld in deze wet.
2. Besluiten tot onbewoonbaarverklaring die op grond van de [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379) zijn genomen en waartegen nog beroep kan worden ingesteld dan wel beroep is ingesteld, worden afgedaan overeenkomstig genoemde wet en gelden als beslissingen tot onbewoonbaarverklaring als bedoeld in deze wet.
##### Artikel 129
1. Verzoeken om toestemming als bedoeld in [artikel 46 van de Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379&artikel=46), alsmede enig beroep, ingesteld tegen een beslissing omtrent een dergelijk verzoek, worden afgedaan overeenkomstig genoemde wet. Verzoeken als bedoeld in dit lid, gelden als aanvragen om vergunning als bedoeld in [artikel 61](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
2. Toestemmingen als bedoeld in [artikel 46 van de Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379&artikel=46), waartegen geen beroep meer kan worden ingesteld, gelden als vergunningen als bedoeld in [artikel 61](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
##### Artikel 130
1. Aanvragen om bouwvergunning als bedoeld in [artikel 47, eerste lid, van de Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379&artikel=47), alsmede enig beroep, ingesteld tegen een beslissing omtrent een dergelijke aanvraag, worden afgedaan overeenkomstig genoemde wet. Aanvragen als bedoeld in dit lid, gelden als aanvragen om bouwvergunning als bedoeld in [artikel 40, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=40&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
2. Bouwvergunningen als bedoeld in [artikel 47, eerste lid, van de Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379&artikel=47), waartegen geen beroep meer kan worden ingesteld, gelden als bouwvergunningen als bedoeld in [artikel 40, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=40&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
##### Artikel 131
1. Op een op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Wet verduidelijking voorschriften woonboten](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039181) bestaande woonboot of bestaand ander drijvend object dat hoofdzakelijk wordt gebruikt voor verblijf zijn de [artikelen 1b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=1b&z=2023-07-01&g=2023-07-01) voor zover het de voorschriften, bedoeld in [artikel 2, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01), betreft, [7b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=7b&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [13](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13&z=2023-07-01&g=2023-07-01) niet van toepassing.
2. Indien op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Wet verduidelijking voorschriften woonboten](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039181) bij of krachtens een gemeentelijke verordening voorschriften zijn gegeven over het uiterlijk van woonboten of andere drijvende objecten die hoofdzakelijk worden gebruikt voor verblijf, worden die voorschriften aangemerkt als onderdeel van een welstandsnota als bedoeld in [artikel 12a, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), tot het tijdstip waarop een nieuwe welstandsnota als bedoeld in artikel 12a, eerste lid, wordt vastgesteld.
##### Artikel 132
Overtredingen van bij of krachtens de [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379) gegeven voorschriften worden afgedaan overeenkomstig genoemde wet.
##### Artikel 133
1. Voor gebieden waar op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Reparatiewet BZK 2014](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0035826) een bestemmingsplan als bedoeld in de [Wet ruimtelijke ordening](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0020449) van toepassing is, blijven de [artikelen 1, eerste lid, onderdeel g](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&artikel=1&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [7b, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=7b&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [8, vijfde en zevende lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=8&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [9](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=9&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [10](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=10&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [12, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12&z=2023-07-01&g=2023-07-01), zoals die laatstelijk luidden voor het tijdstip van inwerkingtreding van de Reparatiewet BZK 2014, van toepassing tot het tijdstip van wijziging van het bestemmingsplan voor het gebied, doch uiterlijk tot 1 juli 2018.
2. Voor gebieden waar op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Reparatiewet BZK 2014](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0035826) geen bestemmingsplan als bedoeld in de [Wet ruimtelijke ordening](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0020449) van toepassing is, blijven de [artikelen 1, eerste lid, onderdeel g](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&artikel=1&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [7b, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=7b&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [8, vijfde en zevende lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=8&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [10](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=10&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [12, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12&z=2023-07-01&g=2023-07-01), zoals die laatstelijk luidden voor het tijdstip van inwerkingtreding van de Reparatiewet BZK 2014, van toepassing tot het tijdstip van het van toepassing worden van een bestemmingsplan voor dat gebied, doch uiterlijk tot 1 juli 2018.
3. Op een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk, als bedoeld in [artikel 2.1, eerste lid, onder a, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0024779&artikel=2.1), ingediend voor het tijdstip van inwerkingtreding van de [Reparatiewet BZK 2014](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0035826), alsmede op enig bezwaar of beroep, ingesteld tegen een besluit over een dergelijke aanvraag, blijven de [artikelen 1, eerste lid, onderdeel g](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&artikel=1&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [7b, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=7b&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [8, vijfde en zevende lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=8&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [9](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=9&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [10](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=10&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [12, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12&z=2023-07-01&g=2023-07-01), zoals deze luidden op het tijdstip waarop de aanvraag werd ingediend, van toepassing.
4. Op een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk, als bedoeld in [artikel 2.1, eerste lid, onder a, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0024779&artikel=2.1), ingediend op of na het tijdstip van inwerkingtreding van de [Reparatiewet BZK 2014](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0035826) tot 1 juli 2018, waarbij het bouwen plaatsvindt in een gebied waar op het tijdstip van indienen van de aanvraag geen bestemmingsplan als bedoeld in de [Wet ruimtelijke ordening](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0020449) van toepassing is, alsmede op enig bezwaar of beroep, ingesteld tegen een besluit over een dergelijke aanvraag, blijven de [artikelen 1, eerste lid, onderdeel g](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&artikel=1&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [7b, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=7b&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [8, vijfde en zevende lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=8&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [10](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=10&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [12, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12&z=2023-07-01&g=2023-07-01), zoals deze laatstelijk luidden voor het tijdstip van inwerkingtreding van de Reparatiewet BZK 2014, van toepassing.
##### Artikel 134*
De toegelaten instellingen brengen hun statuten uiterlijk voor 1 januari 2019 in overeenstemming met de Woningwet, zoals gewijzigd door de [Veegwet Wonen](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039169).
##### Artikel 135
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 136
Wijzigt deze wet.
##### Artikel 137
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 138
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 139
Vervallen
##### Artikel 140
De Wet van 11 maart 1978, houdende wijziging van de Woningwet inzake aanschrijving tot verbetering van woningen (**Stb.** 143) wordt ingetrokken.
##### Artikel 141
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 142
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 143
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 144
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 145
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 146
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 147
De Wet geldelijke steun woonwagens (**Stb.** 1986, 264) wordt ingetrokken.
##### Artikel 148
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 149
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 150
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 151
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 152
Waar in voorschriften, gegeven bij of krachtens een andere wet dan de in de [artikelen 149 tot en met 151](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=149&z=2023-07-01&g=2023-07-01) genoemde, wordt verwezen naar een artikel in de [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379), wordt deze verwijzing geacht te zijn geschied naar de overeenkomstige bepalingen in deze wet.
##### Artikel 153
1. De artikelen van deze wet treden in werking op een bij koninklijk besluit te bepalen tijdstip, dat voor de verschillende artikelen of onderdelen daarvan verschillend kan worden gesteld.
2. Bij het in het eerste lid bedoelde besluit kan, voor zover dat besluit voorziet in gedeeltelijke inwerkingtreding van deze wet, in afwijking in zoverre van [artikel 124](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=124&z=2023-07-01&g=2023-07-01) worden bepaald dat verschillende artikelen of onderdelen van artikelen van de [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379) van kracht blijven.
3. Indien toepassing wordt gegeven aan het eerste of tweede lid, kan in hetgeen met het oog op het in werking treden dan wel in stand blijven van de desbetreffende artikelen of onderdelen daarvan regeling behoeft, worden voorzien bij algemene maatregel van bestuur.
4. De [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379) wordt vanaf het tijdstip van gehele of gedeeltelijke inwerkingtreding van deze wet aangehaald als [Woningwet 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379).
5. Deze wet kan worden aangehaald als Woningwet.
##### Artikel 134
1. In dit artikel wordt verstaan onder toegelaten instelling: toegelaten instelling als bedoeld in [artikel 19](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=19&z=2023-04-19&g=2023-04-19) van de Woningwet, die op 1 juli 2015 als zodanig bestond.
2. Het bepaalde bij en krachtens deze wet omtrent verbonden ondernemingen heeft, onverminderd [artikel 21a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21a&z=2023-04-19&g=2023-04-19), geen gevolgen voor een verbonden onderneming die geen dochtermaatschappij is en die is voortgekomen uit een afsplitsing als bedoeld in [artikel 334a lid 3 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=334a), waarbij een toegelaten instelling is betrokken en die heeft plaatsgevonden voor 1 juli 2015, indien die afsplitsing:
- a. ten doel had om een situatie die strijdig was met [artikel 70, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=V&afdeling=3&artikel=70&z=2023-04-19&g=2023-04-19), van deze wet zoals die luidde op 30 juni 2015, en die tot die afsplitsing was toegestaan, op te heffen, en
- b. is goedgekeurd door Onze Minister.
3. Het bepaalde bij en krachtens [artikel 21c, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21c&z=2023-04-19&g=2023-04-19), heeft geen gevolgen voor de transacties die door toegelaten instellingen voor 1 juli 2015 zijn aangegaan met financiële instellingen die niet behoren tot een categorie als bedoeld in artikel 21c, eerste lid, voor het doen bouwen of verwerven van onroerende zaken en onroerende en infrastructurele aanhorigheden. Voor de toepassing van artikel 21c, tweede lid, tweede volzin, worden de in de eerste volzin bedoelde transacties mede in aanmerking genomen.
4. Het bepaalde bij en krachtens de [artikelen 25](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=25&z=2023-04-19&g=2023-04-19) en [30](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=30&z=2023-04-19&g=2023-04-19) heeft geen gevolgen voor de benoeming of aanwijzing van personen tot bestuurder van een toegelaten instelling of tot lid van een orgaan van een toegelaten instelling waaraan het toezicht op het bestuur is opgedragen, die voor 1 juli 2015 heeft plaatsgevonden.
5. Het bepaalde bij en krachtens [artikel 45](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2023-04-19&g=2023-04-19) heeft geen gevolgen voor het toegestaan zijn van werkzaamheden van toegelaten instellingen en van met hen in de zin van artikel 1, tweede lid, van die wet verbonden ondernemingen, waarmee voor 1 juli 2015 een aanvang is gemaakt, of met betrekking tot welke uit schriftelijke, uitsluitend op die werkzaamheden betrekking hebbende, stukken blijkt dat die aanvang werd beoogd, en die voor 1 juli 2015 waren toegestaan of zijn goedgekeurd ingevolge het bepaalde bij en krachtens deze wet zoals die voor 1 juli 2015 luidde of blijkens enig daaromtrent door of vanwege Onze Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer, Onze Minister voor Wonen, Wijken en Integratie, Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties dan wel Onze Minister genomen besluit of enige daaromtrent door of vanwege een van die ministers gedane mededeling.
6. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van het tweede en vijfde lid.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 16a
Vervallen
### Afdeling 3. Onbewoonbaarverklaring
### Hoofdstuk IV. Vergunningen
### Afdeling 2. Rechtsvorm en organisatie
### Afdeling 2. Woonvergunning
### Afdeling 3. Werkzaamheden
##### Artikel 46a
[Artikel 2 van de Wet goed verhuurderschap](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0048028&artikel=2) is van overeenkomstige toepassing op toegelaten instellingen en dochtermaatschappijen, met uitzondering van het tweede lid, onderdeel a, onder 3°, van dat artikel, indien door de toegelaten instelling gebruik wordt gemaakt van een woonruimteverdeelsysteem.
#### § 3. Diensten van algemeen economisch belang
#### § 4. Administratieve scheiding en vermogensscheiding
#### § 5. Juridische scheiding
#### § 6. Verdere bepalingen
#### § 1. Sanering en projectsteun
#### § 2. Borgingsvoorziening
### Afdeling 7. Overige bepalingen
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 3. Vergunning tot hergebruik van een ontruimde onbewoonbaarverklaarde woning of woonwagen
### Afdeling 3. Vergunning tot hergebruik van een ontruimde onbewoonbaarverklaarde woning of woonwagen
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
### Afdeling 5. Toezicht en bewind
### Afdeling 3A. Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Afdeling 4a. Stedelijke vernieuwing
### Afdeling 4a. Stedelijke vernieuwing
##### Artikel 85
Vervallen
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 134
1. In dit artikel wordt verstaan onder toegelaten instelling: toegelaten instelling als bedoeld in [artikel 19](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=19&z=2023-07-01&g=2023-07-01) van de Woningwet, die op 1 juli 2015 als zodanig bestond.
2. Het bepaalde bij en krachtens deze wet omtrent verbonden ondernemingen heeft, onverminderd [artikel 21a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), geen gevolgen voor een verbonden onderneming die geen dochtermaatschappij is en die is voortgekomen uit een afsplitsing als bedoeld in [artikel 334a lid 3 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=334a), waarbij een toegelaten instelling is betrokken en die heeft plaatsgevonden voor 1 juli 2015, indien die afsplitsing:
- a. ten doel had om een situatie die strijdig was met [artikel 70, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=V&afdeling=3&artikel=70&z=2023-07-01&g=2023-07-01), van deze wet zoals die luidde op 30 juni 2015, en die tot die afsplitsing was toegestaan, op te heffen, en
- b. is goedgekeurd door Onze Minister.
3. Het bepaalde bij en krachtens [artikel 21c, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21c&z=2023-07-01&g=2023-07-01), heeft geen gevolgen voor de transacties die door toegelaten instellingen voor 1 juli 2015 zijn aangegaan met financiële instellingen die niet behoren tot een categorie als bedoeld in artikel 21c, eerste lid, voor het doen bouwen of verwerven van onroerende zaken en onroerende en infrastructurele aanhorigheden. Voor de toepassing van artikel 21c, tweede lid, tweede volzin, worden de in de eerste volzin bedoelde transacties mede in aanmerking genomen.
4. Het bepaalde bij en krachtens de [artikelen 25](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=25&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [30](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=30&z=2023-07-01&g=2023-07-01) heeft geen gevolgen voor de benoeming of aanwijzing van personen tot bestuurder van een toegelaten instelling of tot lid van een orgaan van een toegelaten instelling waaraan het toezicht op het bestuur is opgedragen, die voor 1 juli 2015 heeft plaatsgevonden.
5. Het bepaalde bij en krachtens [artikel 45](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2023-07-01&g=2023-07-01) heeft geen gevolgen voor het toegestaan zijn van werkzaamheden van toegelaten instellingen en van met hen in de zin van artikel 1, tweede lid, van die wet verbonden ondernemingen, waarmee voor 1 juli 2015 een aanvang is gemaakt, of met betrekking tot welke uit schriftelijke, uitsluitend op die werkzaamheden betrekking hebbende, stukken blijkt dat die aanvang werd beoogd, en die voor 1 juli 2015 waren toegestaan of zijn goedgekeurd ingevolge het bepaalde bij en krachtens deze wet zoals die voor 1 juli 2015 luidde of blijkens enig daaromtrent door of vanwege Onze Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer, Onze Minister voor Wonen, Wijken en Integratie, Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties dan wel Onze Minister genomen besluit of enige daaromtrent door of vanwege een van die ministers gedane mededeling.
6. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van het tweede en vijfde lid.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 54c
1. Indien na overlijden van de huurder van de woning van een toegelaten instelling geen persoon de huur krachtens [artikel 268 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=268) voortzet, informeert de toegelaten instelling de andere bewoner die zijn hoofdverblijf heeft bij de overleden huurder op het moment van diens overlijden, ten minste over zijn contractuele rechten en plichten.
2. De toegelaten instelling zendt de informatie, bedoeld in het eerste lid, bij aangetekende brief en niet eerder dan twee weken maar uiterlijk binnen een maand nadat het overlijden van de huurder ter kennis is gekomen van de toegelaten instelling.
##### Artikel 54d
1. Indien er geen personen zijn die de huur krachtens [artikel 268, eerste of tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=268), voortzetten, zet bij overlijden van de huurder van de woning van een toegelaten instelling, onverminderd [artikel 234 van Boek 1 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002656&artikel=234) en in afwijking van artikel 268, zesde lid, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, de bewoner, bedoeld in het tweede lid, de huur voort tot hij de leeftijd van achtentwintig jaren bereikt. De artikelen 268, eerste lid, tweede zin, en [270a van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=270a) zijn van overeenkomstige toepassing.
2. De bewoner, bedoeld in het eerste lid:
- a. heeft de leeftijd van zestien jaren bereikt, doch niet de leeftijd van achtentwintig jaren;
- b. heeft zijn hoofdverblijf bij de overleden huurder; en
- c. is door het overlijden van de huurder ouderloos geworden.
3. Voor de toepassing van dit artikel wordt mede als ouderloos aangemerkt de bewoner, bedoeld in het tweede lid, die beweert dat de overlevende ouder gedurende ten minste een aaneengesloten periode van drie jaren onmiddellijk voorafgaand aan de dag van overlijden van de huurder niet de gezamenlijke zorg met de overleden ouder voor de bewoner heeft gehad dan wel, indien de bewoner meerderjarig is, niet in nauwe persoonlijke betrekking tot hem heeft gestaan. Op verzoek van de toegelaten instelling verstrekt de bewoner ondersteunende bescheiden voor deze bewering.
4. Indien de bewoner, bedoeld in het tweede lid, een inkomen heeft dat niet hoger is dan de inkomensgrens, bedoeld in [artikel 48, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=48&z=2024-01-01&g=2024-01-01), in aanmerking komt voor verkrijging van huurtoeslag, wordt, in afwijking van[artikel 246 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=246), de huurprijs verlaagd:
- a. tot ten hoogste het bedrag, bedoeld in [artikel 13, eerste lid, onder b, van de Wet op de huurtoeslag](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008659&artikel=13), indien de bewoner nog niet de leeftijd van drieëntwintig jaren heeft bereikt;
- b. tot ten hoogste het bedrag, bedoeld in [artikel 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008659&artikel=13), indien de bewoner nog niet de leeftijd van achtentwintig jaren heeft bereikt.
5. De toegelaten instelling stelt voor de toepassing van het vierde lid het inkomen vast overeenkomstig het bepaalde bij of krachtens [artikel 46, tweede lid, tweede en derde volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=46&z=2024-01-01&g=2024-01-01).
6. Indien de huurprijs is verlaagd op grond van het vierde lid, onder a, kan, in afwijking van de [artikelen 246](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=246) en [248, eerste lid, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=248), de huurprijs worden verhoogd:
- a. indien de bewoner nog niet de leeftijd van drieëntwintig jaren heeft bereikt, met een huurverhoging die is toegelaten bij of krachtens [artikel 10, tweede lid, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0014315&artikel=10) tot ten hoogste het bedrag, genoemd in [artikel 13, eerste lid, onder b, van de Wet op de huurtoeslag](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008659&artikel=13); of
- b. indien de bewoner de leeftijd van drieëntwintig jaren heeft bereikt, tot het bedrag van de huurprijs direct voorafgaand aan de datum waarop de huurprijs overeenkomstig het vierde lid is verlaagd, vermeerderd met de som van ten hoogste de krachtens [artikel 10, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=10&z=2024-01-01&g=2024-01-01), toegelaten verhogingen over de jaren sinds die datum, met dien verstande dat de verhoging niet leidt tot een hogere huurprijs dan het op de ingangsdatum van de voorgestelde huurverhoging in [artikel 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008659&artikel=13) genoemde bedrag.
7. Indien de huurprijs is verlaagd op grond van het vierde lid, onder b, kan in afwijking van de [artikelen 246](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=246) en [248, eerste lid, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=248), de huurprijs worden verhoogd met een huurverhoging die is toegelaten bij of krachtens [artikel 10, tweede lid, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0014315&artikel=10) tot ten hoogste het bedrag, genoemd in [artikel 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008659&artikel=13).
8. Indien meerdere bewoners op grond van het eerste lid de huur kunnen voortzetten, wordt de oudste bewoner huurder en worden, in afwijking van [artikel 266, eerste lid, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=266), de jongere bewoners, die de leeftijd van ten minste zestien jaren hebben bereikt, medehuurder. Bij vertrek of overlijden van de huurder, bedoeld in de eerste volzin, kunnen de medehuurders, in afwijking van het eerste lid, de huur voortzetten gedurende de periode dat de huurder, bedoeld in de eerste volzin, de huur kon voortzetten op grond van het eerste lid. Het zesde en zevende lid zijn van overeenkomstige toepassing.
9. Als minderjarige van wie beide ouders zijn overleden als bedoeld in [artikel 10, tweede lid, van de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0019237&artikel=10) wordt mede aangemerkt de minderjarige bewoner die als ouderloos wordt aangemerkt op grond van het derde lid.
#### § 2. Borgingsvoorziening
### Afdeling 7. Overige bepalingen
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 3A. Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Afdeling 5. Verstrekking van geldelijke steun uit ’s Rijks kas
### Hoofdstuk VI. Organen en diensten voor de volkshuisvesting
### Afdeling 6. Algemeenverbindendverklaring van overeenkomsten met of tussen toegelaten instellingen
### Afdeling 2. Planning, programmering en verdeling
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
##### Artikel 85
Vervallen
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
##### Artikel 105a
Vervallen
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 136
De Wederopbouwwet (**Stb.** 1950, 236) wordt ingetrokken.
##### Artikel 134
1. In dit artikel wordt verstaan onder toegelaten instelling: toegelaten instelling als bedoeld in [artikel 19](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=19&z=2024-01-01&g=2024-01-01) van de Woningwet, die op 1 juli 2015 als zodanig bestond.
2. Het bepaalde bij en krachtens deze wet omtrent verbonden ondernemingen heeft, onverminderd [artikel 21a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21a&z=2024-01-01&g=2024-01-01), geen gevolgen voor een verbonden onderneming die geen dochtermaatschappij is en die is voortgekomen uit een afsplitsing als bedoeld in [artikel 334a lid 3 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=334a), waarbij een toegelaten instelling is betrokken en die heeft plaatsgevonden voor 1 juli 2015, indien die afsplitsing:
- a. ten doel had om een situatie die strijdig was met [artikel 70, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=V&afdeling=3&artikel=70&z=2024-01-01&g=2024-01-01), van deze wet zoals die luidde op 30 juni 2015, en die tot die afsplitsing was toegestaan, op te heffen, en
- b. is goedgekeurd door Onze Minister.
3. Het bepaalde bij en krachtens [artikel 21c, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21c&z=2024-01-01&g=2024-01-01), heeft geen gevolgen voor de transacties die door toegelaten instellingen voor 1 juli 2015 zijn aangegaan met financiële instellingen die niet behoren tot een categorie als bedoeld in artikel 21c, eerste lid, voor het doen bouwen of verwerven van onroerende zaken en onroerende en infrastructurele aanhorigheden. Voor de toepassing van artikel 21c, tweede lid, tweede volzin, worden de in de eerste volzin bedoelde transacties mede in aanmerking genomen.
4. Het bepaalde bij en krachtens de [artikelen 25](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=25&z=2024-01-01&g=2024-01-01) en [30](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=30&z=2024-01-01&g=2024-01-01) heeft geen gevolgen voor de benoeming of aanwijzing van personen tot bestuurder van een toegelaten instelling of tot lid van een orgaan van een toegelaten instelling waaraan het toezicht op het bestuur is opgedragen, die voor 1 juli 2015 heeft plaatsgevonden.
5. Het bepaalde bij en krachtens [artikel 45](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2024-01-01&g=2024-01-01) heeft geen gevolgen voor het toegestaan zijn van werkzaamheden van toegelaten instellingen en van met hen in de zin van artikel 1, tweede lid, van die wet verbonden ondernemingen, waarmee voor 1 juli 2015 een aanvang is gemaakt, of met betrekking tot welke uit schriftelijke, uitsluitend op die werkzaamheden betrekking hebbende, stukken blijkt dat die aanvang werd beoogd, en die voor 1 juli 2015 waren toegestaan of zijn goedgekeurd ingevolge het bepaalde bij en krachtens deze wet zoals die voor 1 juli 2015 luidde of blijkens enig daaromtrent door of vanwege Onze Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer, Onze Minister voor Wonen, Wijken en Integratie, Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties dan wel Onze Minister genomen besluit of enige daaromtrent door of vanwege een van die ministers gedane mededeling.
6. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van het tweede en vijfde lid.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 12a
1. De gemeenteraad stelt een welstandsnota vast, inhoudende beleidsregels waarin in ieder geval de criteria zijn opgenomen die het bevoegd gezag toepast bij de beoordeling:
- a. of het uiterlijk en de plaatsing van een bouwwerk waarop de aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk betrekking heeft, zowel op zichzelf beschouwd, als in verband met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan, in strijd zijn met redelijke eisen van welstand;
- b. of het uiterlijk van een bestaand bouwwerk in ernstige mate in strijd is met redelijke eisen van welstand.
2. [Artikel 12, vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12&z=2023-07-01&g=2023-07-01), is van overeenkomstige toepassing op de vaststelling of wijziging van de welstandsnota.
3. De criteria, bedoeld in het eerste lid:
- a. hebben geen betrekking op bouwwerken, waarvoor in de omgevingsvergunning voor het bouwen van die bouwwerken wordt bepaald dat deze slechts voor een bepaalde periode in stand mogen worden gehouden, met uitzondering van seizoensgebonden bouwwerken;
- b. zijn zoveel mogelijk toegesneden op de onderscheiden categorieën bouwwerken;
- c. kunnen verschillen naargelang de plaats waar een bouwwerk is gelegen.
4. Ter bevordering van de eenheid in welstandsnota's kunnen bij algemene maatregel van bestuur voorschriften worden gegeven omtrent categorieën van bouwwerken als bedoeld in het derde lid en de daarop toe te passen criteria.
5. Een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in het vierde lid treedt niet eerder in werking dan twee maanden na de datum van uitgifte van het Staatsblad waarin hij is geplaatst. Van de plaatsing wordt onverwijld mededeling gedaan aan de beide kamers der Staten-Generaal.
##### Artikel 12b
1. De welstandscommissie dan wel de stadsbouwmeester baseert haar onderscheidenlijk zijn advies slechts op de criteria, bedoeld in [artikel 12a, eerste lid, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), doch betrekt daarbij, indien van toepassing, het bepaalde in [artikel 12, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12&z=2023-07-01&g=2023-07-01). De adviezen van de welstandscommissie dan wel de stadsbouwmeester zijn openbaar. Een advies van de welstandscommissie dan wel de stadsbouwmeester inhoudende dat een bouwplan in strijd is met redelijke eisen van welstand, wordt schriftelijk uitgebracht en deugdelijk gemotiveerd.
2. De door de welstandscommissie of stadsbouwmeester gehouden vergaderingen zijn openbaar. Een vergadering of gedeelte daarvan is niet openbaar in gevallen als bedoeld in [artikel 5.1, eerste lid, van de Wet open overheid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0045754&artikel=5.1) en in gevallen waarin het belang van openbaarheid niet opweegt tegen de in [artikel 5.1, tweede en vijfde lid, van die wet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0045754&artikel=5.1) genoemde belangen.
3. De welstandscommissie dan wel de stadsbouwmeester legt de gemeenteraad eenmaal per jaar een verslag voor van de door haar onderscheidenlijk hem verrichte werkzaamheden. In het verslag wordt ten minste uiteengezet op welke wijze zij onderscheidenlijk hij toepassing heeft gegeven aan de criteria, bedoeld in [artikel 12a, eerste lid, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12a&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
4. Een voorzitter of ander lid van een welstandscommissie kan voor een termijn van ten hoogste drie jaar worden benoemd in een welstandscommissie die in de betreffende gemeente werkzaam is. Zij kunnen eenmaal voor een termijn van ten hoogste drie jaar worden herbenoemd in dezelfde commissie. De eerste en tweede volzin zijn van overeenkomstige toepassing op de stadsbouwmeester.
##### Artikel 12c
Burgemeester en wethouders leggen de gemeenteraad eenmaal per jaar een verslag voor waarin zij ten minste uiteenzetten:
- a. op welke wijze zij zijn omgegaan met de adviezen van de welstandscommissie dan wel de stadsbouwmeester;
- b. in welke gevallen waarin niet is of wordt voldaan aan [artikel 12, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12&z=2023-07-01&g=2023-07-01), zij zijn overgegaan tot oplegging van een last onder bestuursdwang of oplegging van een last onder dwangsom.
### Hoofdstuk III. Bijzondere maatregelen
### Afdeling 1. Toezicht op bouwwerken, open erven en terreinen
### Afdeling 1. Toezicht op bouwwerken, open erven en terreinen
### Afdeling 3. Onbewoonbaarverklaring
### Hoofdstuk IV. Vergunningen
### Afdeling 1. Bouwvergunning
##### Artikel 40a
Vervallen
##### Artikel 56a
Vervallen
##### Artikel 56b
Vervallen
### Afdeling 2. Woonvergunning
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 2. Woonvergunning
### Afdeling 2. Planning, programmering en verdeling
### Afdeling 3A. Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Hoofdstuk VI. Organen en diensten voor de volkshuisvesting
### Afdeling 7. Overige bepalingen
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
##### Artikel 142
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 44a
1. De toegelaten instelling doet jaarlijks voor 15 december volgend op de in [artikel 44, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=44&z=2023-07-01&g=2023-07-01), bedoelde datum aan Onze Minister, aan de colleges van burgemeester en wethouders van de gemeenten waar zij feitelijk werkzaam is, en aan de in het belang van de huurders van haar woongelegenheden werkzame huurdersorganisaties en bewonerscommissies, met overeenkomstige toepassing van het bepaalde in [artikel 2 van de Wet op het overleg huurders verhuurder](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0009810&artikel=2), toekomen:
- a. een overeenkomstig bij ministeriële regeling te geven voorschriften ingericht overzicht omtrent de onderwerpen, bedoeld in [artikel 43, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=43&z=2023-07-01&g=2023-07-01), welk overzicht mede betrekking heeft op de met haar verbonden ondernemingen; en
- b. een bestuursverklaring bij de gegevens die zijn opgenomen in het overzicht, bedoeld in onderdeel a.
2. De toegelaten instelling stelt de op grond van [artikel 44, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=44&z=2023-07-01&g=2023-07-01), gemaakte en geldende afspraken waar zij partij bij is langs elektronische weg algemeen verkrijgbaar.
3. Onze Minister kan het overzicht beoordelen, in welk geval hij zijn oordeel aan de toegelaten instelling doet toekomen. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden voorschriften gegeven omtrent die beoordeling.
### Afdeling 3. Vergunning tot hergebruik van een ontruimde onbewoonbaarverklaarde woning of woonwagen
##### Artikel 61a
1. De autoriteit stelt jaarlijks een jaarwerkplan vast. Het jaarwerkplan behoeft de goedkeuring van Onze Minister.
2. Onze Minister zendt het jaarwerkplan aan de beide kamers der Staten-Generaal.
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
### Afdeling 3A. Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 7. Overige bepalingen
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 145
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
### Afdeling 2. Planning, programmering en verdeling
##### Artikel 1b
1. Tenzij een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk het uitdrukkelijk toestaat, is het verboden een bouwwerk te bouwen, voor zover daarbij niet wordt voldaan aan de op dat bouwen van toepassing zijnde voorschriften, bedoeld in [artikel 2, eerste lid, aanhef en onderdeel a, tweede lid, aanhef en onderdeel d, derde en vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
2. Het is verboden een bestaand bouwwerk, open erf of terrein in een staat te brengen, te laten komen of te houden die niet voldoet aan de op de staat van dat bouwwerk, open erf of terrein van toepassing zijnde voorschriften, bedoeld in [artikel 2, eerste lid, aanhef en onderdeel b, tweede lid, aanhef en onderdeel a, en vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
3. Het is verboden een bouwwerk, open erf of terrein in gebruik te nemen, te gebruiken of te laten gebruiken, anders dan in overeenstemming met de op die ingebruikneming of dat gebruik van toepassing zijnde voorschriften, bedoeld in [artikel 2, eerste lid, aanhef en onderdeel c, tweede lid, aanhef en onderdeel b, derde en vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
4. Tenzij een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk het uitdrukkelijk toestaat, is het verboden een bouwwerk, dan wel deel daarvan, in stand te laten voor zover bij het bouwen daarvan niet is voldaan aan de op dat bouwen van toepassing zijnde voorschriften, bedoeld in het eerste lid.
5. Het is verboden te slopen voor zover daarbij niet wordt voldaan aan de op dat slopen van toepassing zijnde voorschriften, bedoeld in [artikel 2, tweede lid, aanhef en onderdelen c en d, en derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
### Afdeling 2. De bouwverordening
##### Artikel 7b
1. Tenzij een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk het uitdrukkelijk toestaat, is het verboden een bouwwerk te bouwen, voor zover daarbij niet wordt voldaan aan de op dat bouwen van toepassing zijnde voorschriften, bedoeld in [artikel 8, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=8&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
2. Het verbod, bedoeld in het eerste lid, heeft mede betrekking op het niet voldoen aan de voorschriften met betrekking tot het bouwen, van een bouwwerk, bedoeld in:
- a. [artikel 8, zesde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=8&z=2023-07-01&g=2023-07-01), voor zover deze voorschriften in de bouwverordening zijn opgenomen;
- b. [artikel 8, zevende lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=8&z=2023-07-01&g=2023-07-01), indien en voor zover deze voorschriften op grond van het achtste lid van dat artikel rechtstreeks gelden.
3. Tenzij een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk het uitdrukkelijk toestaat, is het verboden een bouwwerk dan wel deel daarvan in stand te laten voor zover bij het bouwen daarvan niet is voldaan aan de op dat bouwen van toepassing zijnde voorschriften, bedoeld in het eerste of tweede lid.
### Afdeling 3. De welstand
### Hoofdstuk III. Bijzondere maatregelen
### Afdeling 2. Aanschrijving tot het treffen van voorzieningen en tot het aanbrengen van verbeteringen
### Afdeling 3. Onbewoonbaarverklaring
### Hoofdstuk IIIa. Wooncoöperaties
### Afdeling 1. Bouwvergunning
##### Artikel 40b
Vervallen
### Afdeling 2. Woonvergunning
### Afdeling 2. Woonvergunning
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 2. Planning, programmering en verdeling
### Afdeling 4. Sanering en projectsteun
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Afdeling 6. Algemeenverbindendverklaring van overeenkomsten met of tussen toegelaten instellingen
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 120b
1. Onze Minister kan een last onder bestuursdwang of een bestuurlijke boete opleggen ter zake van een overtreding van het verbod, bedoeld in [artikel 120, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
2. Voor een overtreding, begaan door een natuurlijke persoon, bedraagt de bestuurlijke boete ten hoogste het bedrag dat is vastgesteld voor de eerste categorie, bedoeld in [artikel 23, vierde lid, van het Wetboek van Strafrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0001854&artikel=23). Ten aanzien van een overtreding, begaan door een rechtspersoon, is [artikel 105, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VIII&artikel=105&z=2023-07-01&g=2023-07-01), van overeenkomstige toepassing.
##### Artikel 148
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 1a
1. De eigenaar van een bouwwerk, open erf of terrein of degene die uit anderen hoofde bevoegd is tot het daaraan treffen van voorzieningen draagt er zorg voor dat als gevolg van de staat van dat bouwwerk, open erf of terrein geen gevaar voor de gezondheid of veiligheid ontstaat dan wel voortduurt.
2. Een ieder die een bouwwerk bouwt, gebruikt, laat gebruiken of sloopt, dan wel een open erf of terrein gebruikt of laat gebruiken, draagt er, voor zover dat in diens vermogen ligt, zorg voor dat als gevolg van dat bouwen, gebruik of slopen geen gevaar voor de gezondheid of veiligheid ontstaat dan wel voortduurt.
3. De eigenaar van een bouwwerk of degene die uit anderen hoofde bevoegd is tot het daaraan treffen van voorzieningen onderzoekt, of laat onderzoek uitvoeren naar, de staat van dat bouwwerk, voor zover dat bouwwerk behoort tot bij ministeriële regeling vast te stellen categorieën bouwwerken waarvan is vast komen te staan dat die een gevaar voor de gezondheid of de veiligheid kunnen opleveren.
Bij ministeriële regeling worden voorschriften gegeven omtrent het onderzoek.
### Hoofdstuk II. Voorschriften betreffende het bouwen, de staat van bestaande bouwwerken, het gebruik, het slopen en de welstand
### Afdeling 1. Voorschriften betreffende het bouwen, de staat van bestaande bouwwerken, het gebruik en het slopen
### Afdeling 1a. Kwaliteitsborging voor het bouwen
### Hoofdstuk III. Bijzondere bepalingen
##### Artikel 13a
Indien niet wordt voldaan aan [artikel 12, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12&z=2023-07-01&g=2023-07-01), kan het bevoegd gezag, tenzij toepassing is gegeven aan het tweede lid van dat artikel, degene die als eigenaar van een bouwwerk dan wel uit anderen hoofde bevoegd is tot het treffen van voorzieningen daaraan, verplichten tot het binnen een door hem te bepalen termijn treffen van zodanige door hem daarbij aan te geven voorzieningen, dat nadien wordt voldaan aan [artikel 12, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
##### Artikel 14a
Degene, tot wie een besluit als bedoeld in [artikel 12d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=12d&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [13](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [13a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13a&z=2023-07-01&g=2023-07-01) of [13b, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13b&z=2023-07-01&g=2023-07-01), is gericht, of zijn rechtsopvolger en iedere verdere rechtsopvolger, is verplicht daaraan te voldoen.
##### Artikel 100a
Vervallen
##### Artikel 100b
Vervallen
##### Artikel 100c
Vervallen
##### Artikel 100d
Vervallen
##### Artikel 100e
Vervallen
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 148
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 50a
1. Om een juridische scheiding te bewerkstelligen brengt de toegelaten instelling haar werkzaamheden die niet behoren tot de diensten van algemeen economisch belang, en alle daarmee samenhangende baten, lasten, activa en passiva, overeenkomstig bij of krachtens algemene maatregel van bestuur te geven voorschriften onder in een of meer woningvennootschappen. Woningvennootschappen zijn naamloze vennootschappen als bedoeld in [artikel 64 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=64) of besloten vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid als bedoeld in [artikel 175 van dat boek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=175).
2. De toegelaten instelling stelt een voorstel tot bewerkstelliging van de juridische scheiding op. Zij kan, overeenkomstig bij algemene maatregel van bestuur daaromtrent te geven voorschriften, daarin opnemen dat andere werkzaamheden en daarmee samenhangende baten, lasten, activa en passiva dan die, bedoeld in het eerste lid, eerste volzin, in een woningvennootschap worden ondergebracht. Bij toepassing van de tweede volzin van dit lid is [artikel 50, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=50&z=2023-07-01&g=2023-07-01), van overeenkomstige toepassing.
### Afdeling 2. Woonvergunning
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 4. Sanering en projectsteun
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Afdeling 4. Sanering, projectsteun en borgingsvoorziening
### Hoofdstuk VI. Het toezicht op de volkshuisvesting
### Afdeling 2. De bestuursrechtelijke handhaving van de [hoofdstukken I tot en met IV](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&z=2009-07-15&g=2009-07-15)
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 149
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 100aa
Vervallen
##### Artikel 100ab
Vervallen
##### Artikel 100ba
Vervallen
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 149
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 2. Planning, programmering en verdeling
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
##### Artikel 70l
Vervallen
##### Artikel 80a
1. Het college van burgemeester en wethouders draagt zorg voor stedelijke vernieuwing en treft maatregelen in het belang daarvan.
2. Gedeputeerde staten dragen uitsluitend zorg voor de bevordering en ondersteuning van stedelijke vernieuwing, in het bijzonder indien zij in het kader daarvan financiële middelen verstrekken.
3. Onze Minister draagt zorg voor de bevordering en ondersteuning van stedelijke vernieuwing.
### Afdeling 4. Sanering, projectsteun en borgingsvoorziening
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 150
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 12d
1. Het bevoegd gezag kan, indien een vereniging van eigenaars ten behoeve van een bij haar in beheer zijnd gebouw niet beschikt over een onderhoudsplan en dat gebouw is gelegen in een gebied waarin de leefbaarheid naar het oordeel van het bevoegd gezag onder druk staat, die vereniging van eigenaars verplichten tot het binnen een door het bevoegd gezag te bepalen termijn laten opstellen van een onderhoudsplan door een deskundig persoon of een deskundige instantie en tot het van kracht laten blijven van dat plan gedurende zijn looptijd. Voor zover die looptijd langer is dan vijf jaar, omvat de in de vorige volzin bedoelde verplichting mede de verplichting het onderhoudsplan elke vijf jaar door een deskundig persoon of een deskundige instantie te laten herzien.
2. Het bevoegd gezag legt een verplichting als bedoeld in het eerste lid niet op dan nadat met toepassing van [artikel 127a van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005288&artikel=127a) een vergadering van eigenaars is bijeengeroepen en de vereniging van eigenaars niet binnen drie maanden nadat die vergadering heeft plaatsgevonden over een onderhoudsplan beschikt. De eerste volzin is niet van toepassing, indien redelijkerwijs voorzienbaar is dat het bijeenroepen van de vergadering van eigenaars, bedoeld in die zin, dan wel het in acht nemen van de termijn van drie maanden, bedoeld in die zin, er niet toe zal leiden dat de vereniging van eigenaars uit eigen beweging een onderhoudsplan opstelt of laat opstellen.
3. Het onderhoudsplan, bedoeld in het eerste lid, bevat ten minste:
- a. de onderhouds- en herstelwerkzaamheden aan en de vernieuwingen van die gedeelten van het gebouw waarover de vereniging van eigenaars het beheer voert over een periode van vijf jaar;
- b. een schatting van de aan de werkzaamheden en de vernieuwingen, bedoeld in onderdeel a, verbonden kosten en een gelijkmatige toerekening van die kosten aan de onderscheiden jaren;
- c. een schatting van de benodigde jaarlijkse reservering voor andere dan de gewone jaarlijkse kosten na de periode waarop het onderhoudsplan betrekking heeft.
4. De vereniging van eigenaars zendt binnen vier weken na het opstellen van het onderhoudsplan, bedoeld in het eerste lid, een afschrift van het plan aan het bevoegd gezag.
5. Indien een machtiging tot het bijeenroepen van een vergadering van eigenaars als bedoeld in [artikel 127a, eerste lid, aanhef, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005288&artikel=127a) wordt afgegeven binnen vijf jaar nadat een eerdere machtiging is afgegeven, kan het bevoegd gezag de betrokken vereniging van eigenaars verplichten tot het uitbesteden van het beheer aan een professionele beheerder.
### Hoofdstuk IV. Vergunningen
### Afdeling 1. Bouwvergunning
### Afdeling 7. Overige bepalingen
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 151
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 13b
1. Onder beheer wordt in dit artikel verstaan het aan derden in gebruik geven van een gebouw, open erf of terrein, het innen van de huurpenningen namens de eigenaar of degene die tot ingebruikgeving bevoegd was alsmede het verrichten van alle handelingen met betrekking tot dat gebouw, open erf of terrein die volgens het burgerlijk recht tot de rechten en plichten van een eigenaar behoren met uitzondering van vervreemden en bezwaren.
2. Het bevoegd gezag kan degene die als eigenaar of uit anderen hoofde bevoegd is tot het in gebruik geven van een gebouw, open erf of terrein, verplichten om het gebouw, open erf of terrein in beheer te geven aan het bevoegd gezag, aan een persoon die uit hoofde van beroep of bedrijf op het terrein van de huisvesting werkzaam is, of aan een op dat terrein werkzame instelling, dan wel in gebruik te geven aan een andere persoon dan degene die als gevolg van een sluiting als bedoeld in onderdeel b het gebruik van het gebouw, open erf of terrein heeft moeten staken, indien:
- a. ter zake van een overtreding van [artikel 1a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&artikel=1a&z=2023-07-01&g=2023-07-01) of [artikel 1b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=1b&z=2023-07-01&g=2023-07-01) die naar het oordeel van het bevoegd gezag gepaard gaat met een bedreiging van de leefbaarheid of een gevaar voor de gezondheid of de veiligheid, een opgelegde last onder dwangsom niet heeft geleid tot het ongedaan maken of beëindigen van die overtreding, of
- b. het gebouw, open erf of terrein op grond van [artikel 17](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=17&z=2023-07-01&g=2023-07-01), dan wel het gebouw op grond van [artikel 174a van de Gemeentewet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005416&artikel=174a), een verordening als bedoeld in [artikel 174 van die wet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005416&artikel=174) of [artikel 13b van de Opiumwet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0001941&artikel=13b) is gesloten.
3. Het bevoegd gezag kan voorwaarden stellen aan de uitvoering van de verplichting een gebouw, open erf of terrein in beheer of gebruik te geven, bedoeld in het tweede lid.
4. Indien het gebouw, open erf of terrein noodzakelijke voorzieningen of aanpassingen behoeft om weer op redelijke wijze tot bewoning of gebruik te kunnen dienen, kan het bevoegd gezag besluiten, al dan niet gelijktijdig met het besluit, bedoeld in het tweede lid, dat degene aan wie het beheer is gegeven binnen een bepaalde termijn die voorzieningen of aanpassingen uitvoert. De uitvoering van deze voorzieningen of aanpassingen geschiedt op kosten van degene tot wie het in het tweede lid bedoelde besluit is gericht.
5. Het is degene tot wie een besluit als bedoeld in het tweede lid is gericht, verboden gedurende de termijn waarvoor een gebouw, open erf of terrein in beheer is gegeven beheershandelingen te verrichten.
6. Degene aan wie het beheer is gegeven, stelt na overleg met degene tot wie het in het tweede lid bedoelde besluit is gericht, de huurprijs vast op een bedrag dat redelijk is in het economische verkeer en voldoet aan de voor de betreffende huurprijs geldende wettelijke regels.
7. Indien degene ten aanzien van wie een beheermaatregel als bedoeld in het tweede lid van kracht is, [artikel 1a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&artikel=1a&z=2023-07-01&g=2023-07-01) of [1b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=1b&z=2023-07-01&g=2023-07-01) overtreedt ten aanzien van een ander gebouw, open erf of terrein dan waarvoor de maatregel is opgelegd, en die overtreding gaat naar het oordeel van het bevoegd gezag gepaard met een bedreiging van de leefbaarheid of een gevaar voor de gezondheid of de veiligheid, kan het bevoegd gezag diegene ten aanzien van dat andere gebouw, open erf of terrein een beheermaatregel als bedoeld in het tweede lid opleggen.
8. Het bevoegd gezag beëindigt het beheer
- a. zodra de overtreding van [artikel 1a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&artikel=1a&z=2023-07-01&g=2023-07-01) of [artikel 1b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=1b&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en de bedreiging van de leefbaarheid of het gevaar voor de gezondheid of veiligheid naar zijn oordeel zijn beëindigd;
- b. indien van toepassing, de noodzakelijke voorzieningen of aanpassingen, bedoeld in het vierde lid, zijn getroffen, en
- c. de beheervergoeding, bedoeld in [artikel 14, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=14&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en de verschuldigde kosten voor het treffen van de voorzieningen of aanpassingen, bedoeld in het vierde lid, zijn voldaan.
### Hoofdstuk IV. Toegelaten instellingen
### Afdeling 1. Algemene bepalingen
### Afdeling 4. Sanering en projectsteun
##### Artikel 92a
1. Het bevoegd gezag kan een bestuurlijke boete opleggen ter zake van een overtreding van het verbod van [artikel 1b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=1b&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
2. De bestuurlijke boete, bedoeld in het eerste lid, bedraagt ten hoogste het bedrag dat is vastgesteld voor de tweede categorie, bedoeld in [artikel 23, vierde lid, van het Wetboek van Strafrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0001854&artikel=23).
3. Indien de overtreding, bedoeld in het eerste lid, gepaard gaat met een bedreiging van de leefbaarheid of een gevaar voor de gezondheid of veiligheid kan het bevoegd gezag de bestuurlijke boete verhogen tot ten hoogste het bedrag dat is vastgesteld voor de vierde categorie, bedoeld in [artikel 23, vierde lid, van het Wetboek van Strafrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0001854&artikel=23).
4. Bij algemene maatregel van bestuur kunnen nadere voorschriften worden gegeven over de hoogte van de bestuurlijke boete.
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 152
Waar in voorschriften, gegeven bij of krachtens een andere wet dan de in de [artikelen 149 tot en met 151](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=149&z=2015-01-01&g=2015-01-01) genoemde, wordt verwezen naar een artikel in de [Woningwet van 12 juli 1962](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002379), wordt deze verwijzing geacht te zijn geschied naar de overeenkomstige bepalingen in deze wet.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
### Hoofdstuk IIIa. Wooncoöperaties
##### Artikel 18a
1. Een wooncoöperatie is een vereniging met volledige rechtsbevoegdheid die zich ten doel stelt om haar leden in staat te stellen zelfstandig te voorzien in het beheer en onderhoud van de door hen bewoonde woongelegenheden en de direct daaraan grenzende omgeving. Indien die woongelegenheden zijn gesplitst in appartementsrechten in de zin van [artikel 106 van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005288&artikel=106), betreft dat beheer en onderhoud uitsluitend die gedeelten van die woongelegenheden, welke zijn bestemd om door de leden van de wooncoöperatie als afzonderlijk geheel te worden gebruikt, onverminderd een regeling als bedoeld in [artikel 112 lid 4 van dat boek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005288&artikel=112).
2. Eigenaren of huurders van ten minste vijf in elkaars nabijheid gelegen woongelegenheden die financieel, administratief, bouwtechnisch, stedenbouwkundig of anderszins een eenheid vormen, kunnen een wooncoöperatie oprichten.
3. Een wooncoöperatie treft een regeling voor de behandeling van klachten en geschillen.
4. Bij algemene maatregel van bestuur worden nadere voorschriften gegeven omtrent wooncoöperaties.
### Hoofdstuk IV. Toegelaten instellingen
### Afdeling 1. Algemene bepalingen
##### Artikel 21a
1. De toegelaten instelling verschaft een met haar verbonden onderneming niet anderszins vermogen dan door middel van het bij haar oprichting inbrengen van kapitaal of het aan die onderneming bij haar oprichting verstrekken van een lening als bedoeld in [artikel 21, eerste lid, onderdeel f](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21&z=2023-07-01&g=2023-07-01). Zij stelt zich na die oprichting niet in enigerlei opzicht garant voor die onderneming.
2. De toegelaten instelling verschaft een op 1 juli 2015 met haar verbonden onderneming geen ander vermogen dan het vermogen dat zij tot dat tijdstip aan die onderneming heeft verschaft, en stelt zich niet anderszins voor die onderneming garant dan zoals zij dat tot dat tijdstip heeft gedaan. De door haar aan een zodanige onderneming tot dat tijdstip gedane garantstellingen hebben uitsluitend betrekking op werkzaamheden van die onderneming waarmee voor dat tijdstip een aanvang is gemaakt, of met betrekking tot welke uit schriftelijke, uitsluitend op die werkzaamheden betrekking hebbende, stukken blijkt dat het maken van die aanvang wordt beoogd. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van de tweede volzin.
3. De toegelaten instelling kan Onze Minister verzoeken om een ontheffing van een verbod als bedoeld in het eerste of tweede lid, op welk verzoek Onze Minister beslist overeenkomstig bij algemene maatregel van bestuur daaromtrent te geven voorschriften.
4. Het eerste, tweede en derde lid zijn niet van toepassing op het verschaffen van vermogen aan en garantstellingen voor samenwerkingsvennootschappen.
##### Artikel 21b
De winst van een met een toegelaten instelling verbonden besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid als bedoeld in [artikel 175 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=175) komt de aandeelhouders ten goede. Van het bepaalde in de [artikelen 201](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=201) en [216 van dat boek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=216) wordt niet afgeweken ten nadele van toegelaten instellingen die aandelen in die besloten vennootschap houden.
##### Artikel 21c
1. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden de categorieën van financiële instellingen aangewezen, met uitsluitend welke de toegelaten instelling transacties aangaat voor het verrichten van haar werkzaamheden.
2. Het door een toegelaten instelling aangaan van transacties met een instelling die behoort tot een categorie als bedoeld in het eerste lid voor het doen bouwen of verwerven van onroerende zaken of onroerende of infrastructurele aanhorigheden is niet toegestaan, voor zover daardoor het totaal van van zodanige instellingen aangetrokken financiële middelen komt te liggen boven een bij algemene maatregel van bestuur te bepalen percentage van de overeenkomstig [artikel 35, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=35&z=2023-07-01&g=2023-07-01), bepaalde actuele waarde van de onroerende zaken en hun onroerende en infrastructurele aanhorigheden van de toegelaten instelling.
##### Artikel 21d
1. De vestiging van een recht van pand of hypotheek op zaken en daarmee verbonden rechten van een toegelaten instelling of een met haar verbonden onderneming die samenhangen met werkzaamheden op het gebied van de volkshuisvesting die niet behoren tot de diensten van algemeen economisch belang, welke vestiging geschiedt ten behoeve van het met een instelling die behoort tot een categorie als bedoeld in [artikel 21c, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21c&z=2023-07-01&g=2023-07-01), kunnen aangaan van transacties voor het verrichten van zodanige werkzaamheden, wordt niet door enig beding van derden of een vestiging van zodanige rechten ten behoeve van derden beperkt. Een zodanig beding of zodanige vestiging is nietig.
2. De vestiging van een recht van pand of hypotheek op zaken en daarmee verbonden rechten van een toegelaten instelling die samenhangen met werkzaamheden op het gebied van de volkshuisvesting die behoren tot de diensten van algemeen economisch belang, welke vestiging geschiedt ten behoeve van het door de borgingsvoorziening kunnen garanderen van de door toegelaten instellingen aan te trekken leningen voor het verrichten van zodanige werkzaamheden, wordt niet beperkt door enig beding van of een vestiging van zodanige rechten ten behoeve van anderen dan de borgingsvoorziening of instellingen die behoren tot een categorie als bedoeld in [artikel 21c, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21c&z=2023-07-01&g=2023-07-01). Een zodanig beding of zodanige vestiging is nietig.
3. Bedingen of vestigingen van rechten als bedoeld in het eerste of tweede lid, die tot stand zijn gekomen voor 1 juli 2015 blijven van kracht, behoudens hun nietigheid of vernietigbaarheid ingevolge enig ander wettelijk voorschrift dan die leden.
4. Het eerste lid is niet van toepassing op:
- a. de in dat lid bedoelde vestigingen van rechten ten behoeve van de borgingsvoorziening, indien en zolang:
- 1°. de situatie, bedoeld in [artikel 29, eerste lid, eerste volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=29&z=2023-07-01&g=2023-07-01), zich voordoet en die situatie betrekking heeft op of gevolgen heeft voor het kunnen voortzetten van werkzaamheden als genoemd en bedoeld in het bepaalde bij en krachtens [artikel 47, eerste lid, onderdelen a tot en met i](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2023-07-01&g=2023-07-01), of
- 2°. bij een toegelaten instelling of een met haar verbonden onderneming de financiële middelen ontbreken om haar werkzaamheden te kunnen voortzetten, die situatie betrekking heeft op of gevolgen heeft voor het kunnen voortzetten van werkzaamheden als genoemd en bedoeld in het bepaalde bij en krachtens [artikel 47, eerste lid, onderdelen a tot en met i](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2023-07-01&g=2023-07-01), het bestuur heeft nagelaten die situatie onverwijld aan Onze Minister en de borgingsvoorziening te melden, en de borgingsvoorziening dit schriftelijk aan het bestuur heeft medegedeeld;
- b. bedingen die strekken tot het bepaalde in onderdeel a.
##### Artikel 21e
Toegelaten instellingen, huurdersorganisaties, bewonerscommissies, gemeenteraden en colleges van burgemeester en wethouders kunnen, indien zij dit raadzaam achten, besluiten ter raadpleging voorleggen aan de huurder, bedoeld in artikel 1, eerste lid, onderdeel e, van de Wet op het overleg huurders verhuurder.
##### Artikel 21f
Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de wijze waarop de borgingsvoorziening in compensatie als bedoeld in [artikel 1, eerste lid, begripsomschrijving van compensatie, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&artikel=1&z=2023-07-01&g=2023-07-01), voorziet.
### Afdeling 2. Rechtsvorm en organisatie
#### § 1. Rechtsvorm
#### § 2. Het bestuur
##### Artikel 29a
1. Het bestuur van de toegelaten instelling of een dochtermaatschappij doet onverwijld, op diens verzoek of eigener beweging, aan de raad van commissarissen of Onze Minister mededeling van alle feiten en omstandigheden met betrekking tot welke het voor dat bestuur duidelijk is of redelijkerwijs duidelijk zou moeten zijn dat zij van invloed kunnen zijn op enig door hem te nemen besluit omtrent de goedkeuring van enig door dat bestuur daartoe aan hem ingevolge dit hoofdstuk voorgelegd plan of voornemen.
2. Het opzettelijk niet voldoen aan het eerste lid is een overtreding.
##### Artikel 29b
Het bestuur voorziet in het behouden en ontwikkelen van de kennis en de vaardigheden die met inachtneming van het bij en krachtens deze wet bepaalde noodzakelijk zijn voor het geschikt blijven van natuurlijke personen voor het lidmaatschap van het bestuur.
#### § 3. De raad van toezicht
#### § 4. De jaarrekening, het jaarverslag en het volkshuisvestingsverslag
##### Artikel 36a
1. Het bestuur stelt jaarlijks een volkshuisvestingsverslag op, waaruit elke gemeente of openbaar lichaam waar de toegelaten instelling feitelijk werkzaam is kan afleiden welke gegevens met name op die gemeente of dat openbaar lichaam betrekking hebben.
2. In het volkshuisvestingsverslag wordt verslag gedaan van de wijze waarop in het verslagjaar het belang van de volkshuisvesting is gediend en van het beleid dat in het verslagjaar ten aanzien van de belanghebbenden is gevoerd, en wordt mededeling gedaan over de verwachte gang van zaken omtrent het beleid van de toegelaten instelling met het oog op dat belang.
3. Bij de bepaling van het aantal woongelegenheden dat de toegelaten instelling in het verslagjaar in eigendom had, begrijpt zij steeds mede de woongelegenheden die zij in het verslagjaar heeft verkregen als gevolg van een fusie als bedoeld in [artikel 309 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=309).
4. De toegelaten instelling stelt een overzicht op met verantwoordingsgegevens over het verslagjaar, welk overzicht mede betrekking heeft op de met haar verbonden ondernemingen. Het overzicht wordt ingericht overeenkomstig bij ministeriële regeling te geven voorschriften, mede ter uitvoering van [artikel 49, zevende lid, eerste volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=49&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
5. Bij algemene maatregel van bestuur worden voorschriften gegeven omtrent de inhoud van het volkshuisvestingsverslag, bedoeld in het eerste lid.
#### § 5. Verdere bepalingen
#### § 1. Relatie met de gemeente
##### Artikel 41a
1. Indien de toegelaten instelling voornemens is feitelijk werkzaam te zijn in een gemeente in de directe nabijheid van Nederland, legt zij dat voornemen ter goedkeuring aan Onze Minister voor.
2. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de goedkeuring, bedoeld in het eerste lid.
##### Artikel 41b
1. Onze Minister kan, op verzoek van de colleges van burgemeester en wethouders van twee of meer aan elkaar grenzende gemeenten in Nederland, goedkeuren dat, in afwijking van [artikel 41](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=41&z=2023-07-01&g=2023-07-01), de in een of meer van die gemeenten feitelijk werkzame toegelaten instellingen en samenwerkingsvennootschappen in al die gemeenten feitelijk werkzaam mogen zijn. Van het besluit van Onze Minister wordt mededeling gedaan in de Staatscourant.
2. Onze Minister geeft uitsluitend toepassing aan het eerste lid, indien de colleges, bedoeld in dat lid, in hun verzoek aannemelijk hebben gemaakt dat zij alle gelegen zijn in hetzelfde vanuit het oogpunt van het functioneren van de woningmarkt als een geheel te beschouwen gebied.
3. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen nadere voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van het eerste lid.
##### Artikel 41c
1. Na toepassing van [artikel 41b, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=41b&z=2023-07-01&g=2023-07-01), maken de toegelaten instellingen en de samenwerkingsvennootschappen, bedoeld in dat lid, in andere gemeenten dan die, bedoeld in dat lid, geen aanvang met het doen bouwen of verwerven van woongelegenheden of aanhorigheden als bedoeld in [artikel 45, tweede lid, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2023-07-01&g=2023-07-01), of van gebouwen of aanhorigheden als bedoeld in artikel 45, tweede lid, onderdelen d en g, en verrichten geen handelingen met het oog op het maken van die aanvang. De eerste volzin is niet van toepassing op het bouwen van haar zodanige woongelegenheden of aanhorigheden ter plaatse van haar woongelegenheden of hun onroerende of infrastructurele aanhorigheden.
2. Het eerste lid is niet van toepassing, indien en zolang de toegelaten instellingen of samenwerkingsvennootschappen, bedoeld in [artikel 41b, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=41b&z=2023-07-01&g=2023-07-01), zich bij hun werkzaamheden in het bijzonder richten op de huisvesting van bij algemene maatregel van bestuur aangewezen categorieën van personen. Andere toegelaten instellingen als bedoeld in dat lid kunnen Onze Minister verzoeken om een ontheffing van het verbod, bedoeld in het eerste lid, op welk verzoek Onze Minister mede ten aanzien van de betrokken samenwerkingsvennootschappen beslist.
3. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent het toepassingsbereik van het eerste lid en omtrent de bij het verzoek, bedoeld in het tweede lid, tweede volzin, te verstrekken gegevens, de wijze waarop de toegelaten instelling degenen die een belang hebben bij de in die volzin bedoelde ontheffing daarbij betrekt en de gronden waarop Onze Minister die ontheffing kan verlenen of weigeren.
##### Artikel 41d
Bij algemene maatregel van bestuur kunnen gebieden als bedoeld in [artikel 41b, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=41b&z=2023-07-01&g=2023-07-01), worden aangewezen, bij welke aanwijzing [artikel 41c](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=41c&z=2023-07-01&g=2023-07-01) van overeenkomstige toepassing is.
##### Artikel 44b
1. De toegelaten instelling verstrekt aan de colleges van burgemeester en wethouders van de gemeenten waar zij feitelijk werkzaam is, en aan de in het belang van de huurders van haar woongelegenheden werkzame huurdersorganisaties en bewonerscommissies, met overeenkomstige toepassing van het bepaalde in [artikel 2 van de Wet op het overleg huurders verhuurder](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0009810&artikel=2):
- a. gegevens over haar werkzaamheden met betrekking tot de financiering waarvan een zodanige gemeente zich borg heeft gesteld en
- b. andere gegevens, waarvan kennisneming naar het oordeel van die colleges, organisaties of commissies wenselijk is uit het oogpunt van een goede beoordeling van de wijze waarop die toegelaten instelling bijdraagt aan of voornemens is bij te dragen aan de uitvoering van de woonvisie van die gemeenten.
2. Het eerste lid is niet van toepassing indien en zolang het college van burgemeester en wethouders van een gemeente geen bescheiden aan de toegelaten instelling heeft verstrekt, waarin zij op hoofdlijnen een toegelicht inzicht verschaft in de door die gemeente voorgenomen woonvisie, waarover zij met betrekking tot onderwerpen waarbij andere gemeenten een rechtstreeks belang hebben overleg heeft gevoerd met de colleges van burgemeester en wethouders van die gemeenten.
##### Artikel 44c
Vervallen
#### § 2. Het gebied van de volkshuisvesting
#### § 3. Diensten van algemeen economisch belang
#### § 3. Diensten van algemeen economisch belang
##### Artikel 48a
Het bepaalde bij en krachtens deze paragraaf is slechts van toepassing, indien en zolang de toegelaten instelling geen toepassing geeft aan [artikel 50a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=5&artikel=50a&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
#### § 4. Administratieve scheiding en vermogensscheiding
##### Artikel 50b
1. De toegelaten instelling bewerkstelligt geen juridische scheiding dan nadat Onze Minister dat heeft goedgekeurd. Zij doet daartoe het voorstel, bedoeld in [artikel 50a, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=5&artikel=50a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), aan hem toekomen. Onze Minister neemt binnen twaalf weken na ontvangst van het voorstel een besluit omtrent de goedkeuring, welke termijn hij, onder schriftelijke kennisgeving daarvan aan de toegelaten instelling, telkens kan verlengen met een door hem daarbij te bepalen termijn van ten hoogste zes weken, van welke verlenging hij kennis geeft voor het verstrijken van de eerstgenoemde dan wel voor de laatste maal verlengde termijn.
2. Op een verzoek om goedkeuring van een voorgenomen juridische scheiding zijn de [artikel 21, eerste lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en [53, tweede lid, derde lid, aanhef en onderdeel a, en vierde lid, aanhef en onderdeel f](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=6&artikel=53&z=2023-07-01&g=2023-07-01), van overeenkomstige toepassing.
3. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen nadere voorschriften worden gegeven omtrent de bij het voorstel, bedoeld in het eerste lid, te verstrekken gegevens, de wijze waarop de toegelaten instelling degenen die een belang hebben bij de juridische scheiding daarbij betrekt en de gronden waarop Onze Minister die scheiding kan goedkeuren dan wel zijn goedkeuring daaraan kan onthouden.
##### Artikel 50c
1. De toegelaten instelling is terstond na de bewerkstelliging van een juridische scheiding de enige aandeelhoudster van de woningvennootschappen.
2. Onze Minister kan, overeenkomstig bij algemene maatregel van bestuur daaromtrent gegeven voorschriften, bepalen dat de toegelaten instelling haar aandelen in een woningvennootschap in het openbaar ter overname aanbiedt.
#### § 6. Verdere bepalingen
##### Artikel 53a
1. Een door Onze Minister aan te wijzen onafhankelijke instantie draagt er, door daartoe deskundige instanties aan te wijzen, zorg voor dat bij elke toegelaten instelling mede ter plaatse een onderzoek kan worden verricht naar:
- a. de resultaten van haar werkzaamheden, zowel uit het oogpunt van het belang van de volkshuisvesting als van het maatschappelijke belang van die werkzaamheden;
- b. de wijze waarop de belanghebbenden in de gelegenheid zijn gesteld invloed uit te oefenen op het beleid, en
- c. de kwaliteit van de governance.
2. De toegelaten instelling draagt er zorg voor dat het onderzoek, bedoeld in het eerste lid, ten minste een maal per vier jaar door de daartoe door haar te benaderen deskundige instantie, bedoeld in dat lid, wordt afgerond. De kosten van dat onderzoek komen voor haar rekening. Het bestuur van de toegelaten instelling kan, indien naar zijn oordeel bijzondere omstandigheden daartoe aanleiding geven, besluiten de termijn van vier jaar, genoemd in de eerste volzin, eens per dezelfde vier jaar met een jaar te verlengen of op te schorten, in welk geval het dit verantwoordt in het jaarverslag, bedoeld in [artikel 36](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=4&artikel=36&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
3. De deskundige instantie, bedoeld in het eerste lid, stelt telkens binnen zes weken na afloop van een onderzoek een rapport met haar bevindingen vast. Zij zendt het rapport onverwijld na de vaststelling daarvan aan de toegelaten instelling.
4. De toegelaten instelling zendt een rapport als bedoeld in het derde lid, vergezeld van de zienswijze van de raad van commissarissen en het bestuur daarop, binnen zes weken aan alle belanghebbenden en degenen die in het kader van het onderzoek hun zienswijze hebben gegeven. Zij stelt voorts het rapport binnen die termijn langs elektronische weg algemeen verkrijgbaar.
5. Een rapport als bedoeld in het derde lid is mede onderwerp van het overleg, bedoeld in [artikel 44, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=1&artikel=44&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
##### Artikel 55a
1. De toegelaten instelling voert een zodanig financieel beleid en beheer, dat haar financiële continuïteit niet in gevaar wordt gebracht.
2. Zij stelt daartoe een reglement op, waarin zij in elk geval opneemt binnen welke grenzen de aan haar financiële beleid en beheer verbonden risico’s aanvaardbaar zijn, en welk beleid zij beoogt te voeren ingeval haar financiële continuïteit in gevaar komt of dreigt te komen. In het reglement wordt mede ingegaan op de verbonden ondernemingen. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden nadere voorschriften gegeven omtrent de inhoud van het reglement.
##### Artikel 55b
1. De toegelaten instelling stelt reglementen op inzake:
- a. het doen slopen en het treffen van ingrijpende voorzieningen aan haar woongelegenheden en de betrokkenheid van de bewoners van die woongelegenheden daarbij en
- b. de bijdragen, bedoeld in de [artikelen 220 lid 5](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=220) en [275 lid 1 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=275), waarin in elk geval de hoogte van die bijdragen wordt bepaald.
2. De toegelaten instelling voert overleg over het reglement, bedoeld in het eerste lid, onderdeel a, met de colleges van burgemeester en wethouders van de gemeenten waar zij feitelijk werkzaam is, alsmede de in het belang van de huurders van haar woongelegenheden werkzame huurdersorganisaties en bewonerscommissies, met overeenkomstige toepassing van het bepaalde in [artikel 2 van de Wet op het overleg huurders verhuurder](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0009810&artikel=2).
3. Door Onze Minister wordt een reglement inzake de behandeling van klachten omtrent het handelen of nalaten van toegelaten instellingen aangewezen, dat op alle toegelaten instellingen van toepassing is.
##### Artikel 61b
1. De autoriteit oefent het toezicht onafhankelijk van de ontwikkeling en de uitvoering van het rijksbeleid op het terrein van de toegelaten instellingen en de dochtermaatschappijen uit.
2. De autoriteit bepaalt zelfstandig de gegevens en inlichtingen van toegelaten instellingen en de dochtermaatschappijen die voor de uitoefening van haar taken noodzakelijk zijn.
3. Onze Minister geeft geen aanwijzingen met betrekking tot de oordelen, bedoeld in [artikel 61, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
4. De autoriteit maakt de oordelen, bedoeld in [artikel 61, derde lid, onderdeel a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61&z=2023-07-01&g=2023-07-01), openbaar. De oordelen, bedoeld in artikel 61, derde lid, onderdeel b, worden aan Onze Minister aangeboden en door hem onverwijld en in ongewijzigde vorm, in voorkomend geval voorzien van zijn bevindingen, aan de Tweede Kamer der Staten-Generaal gezonden of door de autoriteit zelf openbaar gemaakt.
##### Artikel 61c
De kosten die gemoeid zijn met de uitoefening van het toezicht en met de ingevolge de [artikel 48, achtste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=48&z=2023-07-01&g=2023-07-01),[61d tot en met 61h](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [104a, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VIII&artikel=104a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [105, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VIII&artikel=105&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en [120b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120b&z=2023-07-01&g=2023-07-01) gegeven aanwijzingen en genomen maatregelen, komen, overeenkomstig bij algemene maatregel van bestuur daaromtrent te geven voorschriften, voor rekening van de toegelaten instellingen.
##### Artikel 61d
1. Onze Minister kan in het belang van de volkshuisvesting een toegelaten instelling of een dochtermaatschappij een aanwijzing geven om een of meer handelingen te verrichten of na te laten. Een aanwijzing aan een toegelaten instelling kan betrekking hebben op werkzaamheden van een dochtermaatschappij of van een samenwerkingsvennootschap waarin zij volledig aansprakelijke vennote is, in welk geval zij er voor zorgdraagt dat de dochtermaatschappij of die vennootschap die aanwijzing naleeft. Een aanwijzing heeft geen betrekking op het plaatsen van opdrachten door de toegelaten instelling of haar dochtermaatschappij.
2. Een aanwijzing als bedoeld in het eerste lid omvat de gevolgen die Onze Minister verbindt aan het niet voldoen aan die aanwijzing.
3. Bij een besluit om een aanwijzing te geven, betrekt Onze Minister de situatie van de volkshuisvesting in de gemeenten waar de betrokken toegelaten instelling of dochtermaatschappij feitelijk werkzaam is.
4. Alvorens een aanwijzing te geven kan Onze Minister, indien dit naar zijn oordeel wegens de aard van de voorgenomen aanwijzing noodzakelijk is, de colleges van burgemeester en wethouders van een of meer gemeenten in de gelegenheid stellen binnen een door hem te bepalen termijn hun zienswijze over die aanwijzing aan hem kenbaar te maken.
##### Artikel 61e
1. In een aanwijzing als bedoeld in [artikel 61d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2023-07-01&g=2023-07-01) wordt een termijn gesteld binnen welke de toegelaten instelling of de dochtermaatschappij daaraan dient te voldoen.
2. Van een aanwijzing wordt mededeling gedaan in de **Staatscourant**.
##### Artikel 61f
Een verzoek van Onze Minister aan een toegelaten instelling of een dochtermaatschappij om een bepaalde gedragslijn te volgen waarin niet is aangegeven welke gevolgen hij verbindt aan het niet voldoen aan dat verzoek, is geen aanwijzing in de zin van [artikel 61d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
##### Artikel 61g
1. Onze Minister kan in het belang van de volkshuisvesting bepalen dat een toegelaten instelling of een dochtermaatschappij voor een door hem te bepalen tijdvak door hem aangegeven handelingen slechts verricht na goedkeuring van een of meer door hem aangewezen personen of instanties, dan wel na zijn goedkeuring. Een gemeente wordt niet als instantie als bedoeld in de eerste volzin aangewezen. [Artikel 61d, eerste lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2023-07-01&g=2023-07-01), is ten aanzien van een samenwerkingsvennootschap als bedoeld in die volzin van overeenkomstige toepassing.
2. Onze Minister kan, indien een toegelaten instelling of een dochtermaatschappij niet binnen de in [artikel 61e, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61e&z=2023-07-01&g=2023-07-01), bedoelde termijn voldoet aan een aanwijzing als bedoeld in [artikel 61d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2023-07-01&g=2023-07-01), die de verplichting inhoudt tot handelingen die redelijkerwijs niet kunnen worden verricht zonder dat voorafgaand daaraan een schriftelijk plan daarvoor is opgesteld, bepalen dat een of meer door hem aangewezen personen of instanties dat plan opstellen. Die toegelaten instelling of dochtermaatschappij verleent die personen of instanties alle medewerking daarbij. Een gemeente wordt niet als instantie als bedoeld in dit lid aangewezen. Artikel 61d, eerste lid, tweede volzin, is ten aanzien van een samenwerkingsvennootschap als bedoeld in die volzin van overeenkomstige toepassing.
3. Onze Minister kan, indien een toegelaten instelling of een dochtermaatschappij niet binnen de in [artikel 61e, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61e&z=2023-07-01&g=2023-07-01), bedoelde termijn voldoet aan een aanwijzing als bedoeld in [artikel 61d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2023-07-01&g=2023-07-01), die de verplichting inhoudt een reglement als bedoeld in [artikel 55a, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=6&artikel=55a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), op te stellen of te wijzigen, bepalen dat een of meer door hem aangewezen personen of instanties dat reglement overeenkomstig het bepaalde bij en krachtens artikel 55a opstellen of wijzigen. Het tweede lid, tweede en derde volzin, zijn van overeenkomstige toepassing. Artikel 61d, eerste lid, tweede volzin, is ten aanzien van een samenwerkingsvennootschap als bedoeld in die volzin van overeenkomstige toepassing.
4. Onze Minister geeft geen toepassing aan het tweede of derde lid dan nadat hij de betrokken toegelaten instelling of dochtermaatschappij in de gelegenheid heeft gesteld binnen een door hem te bepalen termijn aannemelijk te maken dat zij binnen een redelijke termijn zal voldoen aan de betrokken aanwijzing.
##### Artikel 61h
1. Indien een toegelaten instelling of een dochtermaatschappij het belang van de volkshuisvesting ernstige schade berokkent, redelijkerwijs in die situatie geen verbetering te voorzien is en een andere daartegen gerichte maatregel dan het onder bewind stellen van die toegelaten instelling of dochtermaatschappij niet doeltreffender zou zijn, kan de rechtbank in het arrondissement waarin zij haar woonplaats heeft haar onder bewind stellen op een daartoe strekkend verzoek van Onze Minister. Onze Minister kan bij zijn verzoek personen voor benoeming tot bewindvoerder voordragen en voorstellen doen omtrent hun beloning. [Artikel 61d, eerste lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2023-07-01&g=2023-07-01), is ten aanzien van een samenwerkingsvennootschap als bedoeld in die volzin van overeenkomstige toepassing.
2. De rechtbank behandelt het verzoek binnen twee weken nadat hij het heeft ontvangen. Hij kan inzage nemen of, door daartoe door hem aangewezen deskundigen, doen nemen van zakelijke gegevens en bescheiden van de betrokken toegelaten instelling of dochtermaatschappij.
3. Een toegelaten instelling of een dochtermaatschappij die surseance van betaling heeft aangevraagd, aan welke surseance van betaling is verleend, van welke het faillissement is aangevraagd of die failliet is verklaard wordt niet onder bewind gesteld in de zin van dit artikel.
##### Artikel 61i
1. Bij een beslissing waarbij een toegelaten instelling of een dochtermaatschappij onder bewind wordt gesteld, benoemt de rechtbank een of meer bewindvoerders en regelt hij hun beloning. De beloning komt voor rekening van die toegelaten instelling of dochtermaatschappij.
2. De bewindvoerders maken onverwijld een uittreksel van de uitspraak bekend in de **Staatscourant** en in een of meer bij de uitspraak aangewezen dag-, nieuws- of huis-aan-huisbladen. Het uittreksel vermeldt naam en woonplaats van de betrokken toegelaten instelling of dochtermaatschappij en de woonplaats of het kantoor van de bewindvoerders, alsmede de datum van de uitspraak.
3. De uitspraak is uitvoerbaar bij voorraad, onverminderd enige daartegen gerichte voorziening. Gedurende acht dagen na de uitspraak kan daartegen hoger beroep worden ingesteld bij het gerechtshof in het ressort waarin de betrokken toegelaten instelling of dochtermaatschappij haar woonplaats heeft. Het gerechtshof behandelt het beroep binnen twee weken nadat het het beroepschrift heeft ontvangen.
4. Gedurende acht dagen na de uitspraak van het gerechtshof in hoger beroep kan daartegen beroep in cassatie worden ingesteld. De Hoge Raad behandelt het beroep binnen twee weken nadat hij het beroepschrift heeft ontvangen.
##### Artikel 61j
1. De bewindvoerders oefenen bij uitsluiting alle bevoegdheden uit van de organen van de toegelaten instelling of de dochtermaatschappij, tenzij de rechtbank heeft bepaald dat een orgaan zijn bevoegdheden kan blijven uitoefenen. Zij doen voorts onverwijld aan de Kamer van Koophandel opgave van de uitspraak van de rechtbank en van de gegevens over zichzelf die over een bestuurder worden verlangd.
2. Een rechtshandeling die door een orgaan van de betrokken toegelaten instelling of dochtermaatschappij wordt verricht na de uitspraak van de rechtbank en voor het tijdstip waarop degenen die bij die rechtshandeling een belang hebben voor het eerst van die uitspraak kennis kunnen nemen, is geldig. Het tijdstip, bedoeld in de eerste volzin, is de datum van uitgifte van de **Staatscourant** waarin een uittreksel van die uitspraak is bekendgemaakt.
##### Artikel 61k
1. De leden van de organen van de toegelaten instelling of de dochtermaatschappij en de personen die voor haar werkzaamheden verrichten, verlenen alle door de bewindvoerders gevraagde medewerking.
2. Indien meer dan een bewindvoerder is benoemd, is voor de geldigheid van hun handelingen toestemming van de meerderheid van de bewindvoerders of, bij staking van stemmen, een beslissing van de president van de rechtbank vereist.
3. De rechtbank kan te allen tijde een bewindvoerder ontslaan en hem door een andere bewindvoerder vervangen, dan wel aan hem een of meer bewindvoerders toevoegen, een en ander ambtshalve dan wel op verzoek van die bewindvoerder zelf, van een of meer andere bewindvoerders of van Onze Minister.
4. De bewindvoerders brengen tijdens de uitoefening van hun bevoegdheden telkens na verloop van drie maanden, alsmede na beëindiging daarvan, zo spoedig mogelijk verslag over hun werkzaamheden uit aan de rechtbank en aan Onze Minister.
##### Artikel 61l
1. Het bewind eindigt twee jaar na de uitspraak van de rechtbank waarbij de toegelaten instelling of de dochtermaatschappij onder bewind is gesteld. Het bewind eindigt voorts met onmiddellijke ingang na het onherroepelijk worden van een benoeming van een of meer bewindvoerders in een aan die toegelaten instelling of dochtermaatschappij verleende surseance van betaling of van een of meer curatoren in haar faillissement.
2. Indien naar het oordeel van Onze Minister voor het tijdstip, genoemd in de eerste volzin van het eerste lid, de voorwaarden zijn geschapen waaronder de betrokken toegelaten instelling of dochtermaatschappij niet langer het belang van de volkshuisvesting ernstige schade berokkent en niet op korte termijn dat belang ernstige schade zal berokkenen, verzoekt hij de rechtbank het bewind op te heffen. Bij zijn besluit waarbij het bewind wordt opgeheven, ontslaat de rechtbank de bewindvoerders.
##### Artikel 61la
De Algemene Rekenkamer is bevoegd, voor zover zij dit nodig acht voor het uitoefenen van haar taak, bij alle toegelaten instellingen en dochtermaatschappijen alle goederen, administraties, documenten, en andere informatiedragers op een door haar aan te geven wijze te onderzoeken. Het onderzoek bij een toegelaten instelling kan mede betrekking hebben op een samenwerkingsvennootschap waarin zij volledig aansprakelijke vennote is. [Artikel 7.18, vijfde lid, van de Comptabiliteitswet 2016](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039429&artikel=7.18) is van overeenkomstige toepassing.
##### Artikel 61lb
In bij of krachtens algemene maatregel van bestuur te bepalen gevallen stelt Onze Minister de raden van toezicht van de toegelaten instellingen en de besturen van de dochtermaatschappijen op de hoogte van zijn werkzaamheden ter uitoefening van zijn taken en bevoegdheden, bedoeld in dit hoofdstuk.
##### Artikel 61m
1. Onze Minister kan, indien dat naar zijn oordeel in het belang van de volkshuisvesting is, op een met redenen omklede aanvraag een overeenkomst tussen toegelaten instellingen, onderling of met een of meer andere partijen, algemeen verbindend verklaren voor alle toegelaten instellingen.
2. Bij algemene maatregel van bestuur kan worden bepaald dat Onze Minister bij een besluit tot toepassing van het eerste lid artikelen van dit hoofdstuk of het bepaalde krachtens zodanige artikelen buiten werking kan stellen. In dat geval wordt tevens bepaald dat hij uitsluitend dat bepaalde buiten werking stelt in het onderwerp waarvan naar zijn oordeel, uit het oogpunt van het belang van de volkshuisvesting en de uitoefening van het toezicht, toereikend door de overeenkomst, bedoeld in het eerste lid, wordt voorzien.
3. Toepassing van het eerste lid leidt niet tot enige beperking voor Onze Minister om uitvoering en toepassing te geven aan zijn taken en bevoegdheden, bedoeld in dit hoofdstuk en de [artikelen 93](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VI&artikel=93&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [104a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VIII&artikel=104a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [105](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VIII&artikel=105&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [120b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120b&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
##### Artikel 61n
1. Een aanvraag om toepassing van [artikel 61m, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=6&artikel=61m&z=2023-07-01&g=2023-07-01), kan slechts worden ingediend door ten minste tweederde van de toegelaten instellingen, die gezamenlijk de eigendom hebben van ten minste tweederde van het aantal woongelegenheden dat in eigendom van toegelaten instellingen is. Bij ministeriële regeling kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de bij de aanvraag over te leggen gegevens.
2. Op de voorbereiding van een besluit op de aanvraag is [afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrech](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005537&afdeling=3.4)t van toepassing. In afwijking van [artikel 3:15, eerste en tweede lid, van die wet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005537&artikel=3:15) kan eenieder zienswijzen naar voren brengen.
3. Onze Minister kan aan een besluit tot toepassing van [artikel 61m, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=6&artikel=61m&z=2023-07-01&g=2023-07-01), voorschriften of beperkingen verbinden. Hij gaat daartoe in elk geval over, voor zover de in dat artikel bedoelde overeenkomst ten doel heeft beroep op de rechter omtrent het in die overeenkomst bepaalde uit te sluiten, of enig onderscheid te maken tussen toegelaten instellingen die partij zijn bij die overeenkomst en de overige toegelaten instellingen.
4. Een besluit tot toepassing van [artikel 61m, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=6&artikel=61m&z=2023-07-01&g=2023-07-01), heeft geen terugwerkende kracht. Het geldt voor een daarbij aangegeven termijn van ten hoogste vijf jaar.
##### Artikel 61o
Onze Minister neemt slechts een besluit tot toepassing van [artikel 61m, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=6&artikel=61m&z=2023-07-01&g=2023-07-01), indien:
- a. uit de in dat artikel bedoelde overeenkomst blijkt voor welke periode deze geldt, en
- b. voor elke toegelaten instelling door die toepassing komt vast te staan welke financiële of andere gevolgen voor haar daaruit voortvloeien.
##### Artikel 61p
1. Onze Minister kan een besluit tot toepassing van [artikel 61m, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=6&artikel=61m&z=2023-07-01&g=2023-07-01), intrekken, indien:
- a. naar zijn oordeel het van kracht blijven van dat besluit het belang van de volkshuisvesting ernstige schade zou berokkenen;
- b. de bij de aanvraag om toepassing van [artikel 61m, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=6&artikel=61m&z=2023-07-01&g=2023-07-01), verstrekte gegevens zodanig onjuist zijn of onvolledig blijken, dat daarop een andere beslissing zou zijn genomen, indien bij de beoordeling daarvan de juiste of volledige gegevens bekend waren geweest, of
- c. voor Nederland verbindende internationale verplichtingen, of voorschriften met het oog op de nakoming daarvan, daartoe noodzaken.
2. Alvorens een besluit tot toepassing van [artikel 61m, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=6&artikel=61m&z=2023-07-01&g=2023-07-01), in te trekken op de grond, genoemd in het eerste lid, onderdeel a, stelt Onze Minister degenen die de aanvraag om die toepassing hebben gedaan, in de gelegenheid binnen een door hem te bepalen termijn hun zienswijze naar voren te brengen.
3. Op de voorbereiding van een besluit als bedoeld in het eerste lid op een van de gronden, genoemd in onderdeel b of c van dat lid, is [artikel 61n, tweede en derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=6&artikel=61n&z=2023-07-01&g=2023-07-01), van overeenkomstige toepassing.
4. Een besluit tot intrekking van een besluit tot toepassing van [artikel 61m, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=6&artikel=61m&z=2023-07-01&g=2023-07-01), heeft geen terugwerkende kracht.
##### Artikel 61q
Elke toegelaten instelling is tot nakoming van een voor haar geldende algemeen verbindend verklaarde overeenkomst gehouden tegenover ieder ander die bij die nakoming een redelijk belang heeft.
##### Artikel 61s
De voordracht voor een krachtens [hoofdstuk IIIA](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IIIa&z=2023-07-01&g=2023-07-01) of dit hoofdstuk vast te stellen algemene maatregel van bestuur wordt niet eerder gedaan dan vier weken nadat het ontwerp aan beide kamers der Staten-Generaal is overgelegd.
##### Artikel 61t
1. Indien een spoedeisend belang vordert dat voorschriften worden gegeven met het oog op de nakoming van voor Nederland verbindende besluiten van de Raad van de Europese Unie, van het Europees Parlement en de Raad gezamenlijk of van de Europese Commissie inzake staatssteun of compensatie in de zin van het Verdrag betreffende de werking van de Europese Unie aan toegelaten instellingen, en voor een juiste uitvoering van die voorschriften regeling bij wet of bij algemene maatregel van bestuur noodzakelijk is, kunnen die voorschriften tijdelijk bij ministeriële regeling worden gegeven.
2. Een ministeriële regeling als bedoeld in het eerste lid vervalt met ingang van de dag die een jaar ligt na de datum waarop zij in werking is getreden. Zij blijft na die dag van kracht, indien op die dag een voorstel van wet bij de Staten-Generaal is ingediend dat, of een algemene maatregel van bestuur in het Staatsblad is geplaatst die in regeling van het betrokken onderwerp voorziet. Na de indiening van een zodanig wetsvoorstel of de plaatsing in het Staatsblad van een zodanige algemene maatregel van bestuur vervalt zij op het tijdstip waarop dat wetsvoorstel wordt verworpen of, na tot wet te zijn verheven, in werking treedt, respectievelijk die algemene maatregel van bestuur wordt ingetrokken of in werking treedt.
3. De werkingsduur van een ministeriële regeling als bedoeld in het eerste lid kan eenmalig met ten hoogste een jaar worden verlengd. De tweede en derde volzin van het tweede lid zijn van overeenkomstige toepassing.
### Afdeling 3A. Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting
### Afdeling 2. Planning, programmering en verdeling
### Afdeling 4a. Stedelijke vernieuwing
### Afdeling 4a. Stedelijke vernieuwing
##### Artikel 85
Vervallen
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
##### Artikel 104a
1. Onze Minister kan een toegelaten instelling aan welke compensatie niet volledig toekomt, verplichten tot betaling van een geldsom ten laste van die compensatie. [Artikel 61d, eerste lid, tweede volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61d&z=2023-07-01&g=2023-07-01), is ten aanzien van een samenwerkingsvennootschap als bedoeld in die volzin van overeenkomstige toepassing.
2. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen nadere voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van het eerste lid, waarbij gevallen kunnen worden aangewezen waarin Onze Minister een toegelaten instelling aan welke compensatie niet volledig toekomt, verplicht tot betaling van een geldsom ten laste van die compensatie.
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 45a
Vervallen
#### § 5. Verdere bepalingen
#### § 1. Relatie met de gemeente
#### § 5. Juridische scheiding
#### § 5. Juridische scheiding
### Afdeling 4. Sanering en projectsteun
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 7. Overige bepalingen
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
### Afdeling 6. Algemeenverbindendverklaring van overeenkomsten met of tussen toegelaten instellingen
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Afdeling 4a. Stedelijke vernieuwing
### Afdeling 4a. Stedelijke vernieuwing
##### Artikel 85
Vervallen
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 21g
De rijksbelastingdienst verstrekt Onze Minister op zijn verzoek de gegevens die naar zijn oordeel noodzakelijk zijn om de geschiktheid en de betrouwbaarheid, bedoeld in de [artikelen 25, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=25&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [30, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=30&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en [59b, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=2&artikel=59b&z=2023-07-01&g=2023-07-01), te beoordelen, alsmede de gegevens die naar zijn oordeel noodzakelijk zijn ten behoeve van het toezicht op de governance en de integriteit, bedoeld in [artikel 61, tweede lid, onderdeel b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=5&artikel=61&z=2023-07-01&g=2023-07-01). Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van dit artikel.
#### § 1. Rechtsvorm
#### § 2. Het bestuur
#### § 3. De raad van commissarissen
#### § 4. De jaarrekening, het jaarverslag en het volkshuisvestingsverslag
#### § 5. Verdere bepalingen
### Afdeling 3. Werkzaamheden
#### § 1. Relatie met de gemeente
#### § 2. Het gebied van de volkshuisvesting
#### § 3. Diensten van algemeen economisch belang
#### § 4. Administratieve scheiding en vermogensscheiding
#### § 5. Juridische scheiding
#### § 6. Verdere bepalingen
### Afdeling 5. Toezicht en bewind
### Afdeling 6. Algemeenverbindendverklaring van overeenkomsten met of tussen toegelaten instellingen
### Afdeling 7. Overige bepalingen
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 6. Algemeenverbindendverklaring van overeenkomsten met of tussen toegelaten instellingen
### Afdeling 3A. Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting
### Afdeling 5. Verstrekking van geldelijke steun uit ’s Rijks kas
##### Artikel 85
Vervallen
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 134
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 131
1. Op een op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Wet verduidelijking voorschriften woonboten](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039181) bestaande woonboot of bestaand ander drijvend object dat hoofdzakelijk wordt gebruikt voor verblijf zijn de [artikelen 1b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=1b&z=2020-03-14&g=2019-01-01) voor zover het de voorschriften, bedoeld in [artikel 2, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2020-03-14&g=2019-01-01), betreft, [7b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=7b&z=2020-03-14&g=2019-01-01) en [13](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13&z=2020-03-14&g=2019-01-01) niet van toepassing.
2. Indien op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Wet verduidelijking voorschriften woonboten](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039181) bij of krachtens een gemeentelijke verordening voorschriften zijn gegeven over het uiterlijk van woonboten of andere drijvende objecten die hoofdzakelijk worden gebruikt voor verblijf, worden die voorschriften aangemerkt als onderdeel van een welstandsnota als bedoeld in [artikel 12a, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12a&z=2020-03-14&g=2019-01-01), tot het tijdstip waarop een nieuwe welstandsnota als bedoeld in artikel 12a, eerste lid, wordt vastgesteld.
##### Artikel 134
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
### Afdeling 2. De bouwverordening
### Afdeling 3. De welstand
### Hoofdstuk III. Bijzondere bepalingen
### Hoofdstuk IIIa. Wooncoöperaties
### Hoofdstuk IV. Toegelaten instellingen
### Afdeling 1. Algemene bepalingen
#### § 1. Rechtsvorm
#### § 2. Het bestuur
#### § 3. De raad van commissarissen
#### § 1. Rechtsvorm
#### § 5. Verdere bepalingen
#### § 1. Relatie met de gemeente
#### § 2. Het gebied van de volkshuisvesting
#### § 4. Administratieve scheiding en vermogensscheiding
#### § 5. Juridische scheiding
#### § 6. Verdere bepalingen
### Afdeling 4. Sanering, projectsteun en borgingsvoorziening
### Afdeling 7. Overige bepalingen
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 3A. Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Afdeling 4a. Stedelijke vernieuwing
##### Artikel 85
Vervallen
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
##### Artikel 131
1. Op een op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Wet verduidelijking voorschriften woonboten](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039181) bestaande woonboot of bestaand ander drijvend object dat hoofdzakelijk wordt gebruikt voor verblijf zijn de [artikelen 1b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=1b&z=2020-10-01&g=2020-10-01) voor zover het de voorschriften, bedoeld in [artikel 2, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2020-10-01&g=2020-10-01), betreft, [7b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=7b&z=2020-10-01&g=2020-10-01) en [13](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13&z=2020-10-01&g=2020-10-01) niet van toepassing.
2. Indien op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Wet verduidelijking voorschriften woonboten](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039181) bij of krachtens een gemeentelijke verordening voorschriften zijn gegeven over het uiterlijk van woonboten of andere drijvende objecten die hoofdzakelijk worden gebruikt voor verblijf, worden die voorschriften aangemerkt als onderdeel van een welstandsnota als bedoeld in [artikel 12a, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12a&z=2020-10-01&g=2020-10-01), tot het tijdstip waarop een nieuwe welstandsnota als bedoeld in artikel 12a, eerste lid, wordt vastgesteld.
##### Artikel 134
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
##### Artikel 152b
Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties zendt binnen drie jaar na de inwerkingtreding van de wet van 25 juni 2019 tot wijziging van de Woningwet in verband met de introductie van een stelsel van certificering voor werkzaamheden aan gasverbrandingsinstallaties aan de Staten-Generaal een verslag over de doeltreffendheid en de effecten van de krachtens [artikel 3, tweede en derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=3&z=2023-07-01&g=2023-07-01), gestelde regels.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 54a
1. In afwijking van [artikel 246 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=246) doet de toegelaten instelling voor 1 juni 2023 aan de huurder van een zelfstandige woning als bedoeld in [artikel 234 van dat boek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=234) die op 1 maart 2023 huurder van de woning was en dat nog steeds is met een inkomen dat blijkens de inkomenscategorieverklaring, bedoeld in het derde lid, niet hoger is dan 120% van het op grond van [artikel 17, eerste lid, van de Wet op de huurtoeslag](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008659&artikel=17) toepasselijke bedrag, een voorstel tot verlaging van de huurprijs tot ten hoogste € 575,03 per maand, tenzij op de woning een huurovereenkomst als bedoeld in [artikel 247 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=247) van toepassing is. [Artikel 252, derde lid, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252) is niet van toepassing.
2. De toegelaten instelling verzoekt de inspecteur, bedoeld in [artikel 252a, tweede lid, onderdeel e, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252a), om een inkomenscategorieverklaring ten aanzien van de huurders van haar woningen als bedoeld in het eerste lid met een geldende huurprijs die hoger is dan € 575,03 per maand.
3. De inspecteur, bedoeld in [artikel 252a, tweede lid, onderdeel e, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252a), verstrekt desgevraagd aan de toegelaten instelling een inkomenscategorieverklaring ten aanzien van de huurders, bedoeld in het tweede lid. In de verklaring wordt vermeld of op de door de toegelaten instelling aangeduide plaats van de woonruimte op basis van gegevens uit de basisregistratie inkomen, bedoeld in [hoofdstuk IVA van de Algemene wet inzake rijksbelastingen](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002320&hoofdstuk=IVA), het inkomen over 2021 lager is dan of gelijk is aan 120% van het op grond van [artikel 17, eerste lid, van de Wet op de huurtoeslag](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008659&artikel=17) toepasselijke bedrag, dan wel hoger is dan dat bedrag. Indien geen inkomensgegeven in de basisregistratie inkomen beschikbaar is, vermeldt de verklaring dat dat het geval is. Het bepaalde in de ministeriële regeling, bedoeld in [artikel 252a, vierde lid, vierde zin, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252a), is van overeenkomstige toepassing.
4. In afwijking van het eerste lid doet de toegelaten instelling aan de huurder van een zelfstandige woning als bedoeld in [artikel 234 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=234) of van een woonwagen als bedoeld in [artikel 235 van dat boek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=235) een voorstel als bedoeld in dat lid, indien de huurder, die op 1 maart 2023 huurder van die woning of die woonwagen was en dat nog steeds is, daarom voor 31 december 2024 verzoekt en aantoont dat het bruto-inkomen van de bewoners, bedoeld in [artikel 54b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=6&artikel=54b&z=2023-07-01&g=2023-07-01), in de zes maanden voorafgaand aan het verzoek lager is dan of gelijk is aan 60% van het op grond van [artikel 17, eerste lid, van de Wet op de huurtoeslag](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008659&artikel=17) toepasselijke bedrag. De huurder voegt bij het verzoek, bedoeld in de eerste zin, een door hem opgestelde en ondertekende verklaring over de samenstelling van zijn huishouden op de datum van het verzoek. De toegelaten instelling doet het voorstel, bedoeld in het eerste lid, binnen drie weken na ontvangst van de in de eerste en tweede zin bedoelde gegevens.
5. De ingangsdatum van de verlaging is in afwijking van [artikel 252, eerste lid, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252) niet later dan de eerste dag van de tweede maand na de dagtekening van het voorstel. In het kalenderjaar dat de huurprijs is verlaagd overeenkomstig het eerste lid wordt in afwijking van [artikel 248 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=248) de huur na die verlaging niet meer verhoogd. [Artikel 252c van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252c) is niet van toepassing.
6. Indien de toegelaten instelling geen voorstel als bedoeld in het eerste lid doet of de huurder niet instemt met het voorstel van de toegelaten instelling kan de huurder de huurcommissie verzoeken daar uitspraak over te doen. Het verzoek wordt indien de toegelaten instelling geen voorstel doet, gedaan binnen zes weken na 1 juni 2023 respectievelijk na het tijdstip, bedoeld in het vierde lid, derde zin, dan wel indien de huurder niet instemt met het voorstel binnen zes weken na het tijdstip waarop de verlaging blijkens het voorstel had moeten ingaan. De huurder voegt bij het verzoek gegevens over zijn inkomen in 2021 respectievelijk over het bruto-inkomen, bedoeld in het vierde lid, eerste zin, en de in het vierde lid, tweede zin, bedoelde verklaring.
7. Bij de berekening, bedoeld in [artikel 54, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=6&artikel=54&z=2023-07-01&g=2023-07-01), wordt geen rekening gehouden met de woningen waarvan de huurprijs in het betrokken jaar is verlaagd op grond van het eerste lid.
8. De toegelaten instelling informeert de huurder niet later dan 30 april 2023 over de mogelijkheden op grond van dit artikel.
9. De toegelaten instelling verstrekt de Belastingdienst/Toeslagen binnen drie weken na de datum waarop de huurverlaging is ingegaan de gewijzigde huurprijs en duidt daarbij de woonruimte aan op de wijze als voorgeschreven in de ministeriële regeling, bedoeld in [artikel 252a, vierde lid, vierde zin, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=252a).
##### Artikel 54b
Voor de toepassing van [artikel 54a, eerste, tweede, derde en zesde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=6&artikel=54a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), wordt onder inkomen verstaan: de gezamenlijke inkomensgegevens, bedoeld in [artikel 21, onderdeel e, van de Algemene wet inzake rijksbelastingen](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0002320&artikel=21) van degenen die op het adres van de woning staan ingeschreven, met uitzondering van kinderen in de zin van [artikel 4 van de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0018472&artikel=4) jonger dan 27 jaar, met dien verstande dat in het eerste lid van dat artikel voor «de belanghebbende» telkens wordt gelezen «een bewoner».
### Afdeling 5. Toezicht en bewind
### Afdeling 5. Toezicht en bewind
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
### Afdeling 3A. Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Afdeling 5. Verstrekking van geldelijke steun uit ’s Rijks kas
##### Artikel 85
Vervallen
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 120bis
Onze Minister draagt er zorg voor dat een bij of krachtens de algemene maatregel van bestuur, bedoeld in [artikel 120, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120&z=2023-07-01&g=2023-07-01), aan te vragen energieprestatiecertificaat als bedoeld in artikel 2 van de [Richtlijn 2010/31](32010L0031)/EU van het Europees Parlement en de Raad van 19 mei 2010 betreffende de energieprestatie van gebouwen (PbEU 2010, L 153), ook digitaal, al dan niet met ondersteuning door een energieadviseur op afstand, kan worden aangevraagd.
##### Artikel 131
1. Op een op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Wet verduidelijking voorschriften woonboten](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039181) bestaande woonboot of bestaand ander drijvend object dat hoofdzakelijk wordt gebruikt voor verblijf zijn de [artikelen 1b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=1b&z=2021-07-01&g=2021-07-01) voor zover het de voorschriften, bedoeld in [artikel 2, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2021-07-01&g=2021-07-01), betreft, [7b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=7b&z=2021-07-01&g=2021-07-01) en [13](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13&z=2021-07-01&g=2021-07-01) niet van toepassing.
2. Indien op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Wet verduidelijking voorschriften woonboten](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039181) bij of krachtens een gemeentelijke verordening voorschriften zijn gegeven over het uiterlijk van woonboten of andere drijvende objecten die hoofdzakelijk worden gebruikt voor verblijf, worden die voorschriften aangemerkt als onderdeel van een welstandsnota als bedoeld in [artikel 12a, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12a&z=2021-07-01&g=2021-07-01), tot het tijdstip waarop een nieuwe welstandsnota als bedoeld in artikel 12a, eerste lid, wordt vastgesteld.
##### Artikel 134
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 61u
1. Bij wijze van experiment kan, met inachtneming van internationaalrechtelijke verplichtingen, bij algemene maatregel van bestuur worden afgeweken van het bepaalde bij [hoofdstukken IIIa](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IIIa&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [IV](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en bij ministeriële regeling van het bepaalde krachtens die hoofdstukken.
2. Aan het eerste lid kan uitsluitend toepassing worden gegeven indien het experiment tot doel heeft bij te dragen aan het belang van de volkshuisvesting dan wel, zonder afbreuk te doen aan het belang van de volkshuisvesting, aan het doelmatiger uitvoeren van deze wet.
3. Bij een algemene maatregel van bestuur of ministeriële regeling als bedoeld in het eerste lid worden regels gesteld over het experiment, waarbij in elk geval wordt bepaald:
- a. het doel van het experiment;
- b. op welke wijze van welke in het eerste lid bedoelde voorschriften wordt afgeweken;
- c. voor wie de afwijking geldt;
- d. de duur van het experiment; en
- e. op welke wijze en aan de hand van welke criteria de met het experiment beoogde effecten worden geëvalueerd.
4. Bij ministeriële regeling kunnen regels worden gesteld over de uitvoering van een in die regeling aangeduid experiment.
5. Een experiment als bedoeld in het eerste lid duurt ten hoogste vijf jaar. Voordat een experiment is afgelopen kan Onze Minister besluiten tot verlenging van ten hoogste twee jaar:
- a. van een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in het eerste lid, indien een voorstel van wet is ingediend bij de Staten-Generaal om het experiment om te zetten in een structurele wettelijke regeling, tot het tijdstip waarop het wetsvoorstel tot wet is verheven en in werking treedt;
- b. van een ministeriële regeling als bedoeld in het eerste lid, tot het tijdstip waarop een gewenste omzetting van het experiment in een structurele algemene maatregel van bestuur in werking is getreden.
6. Onze Minister zendt uiterlijk negen maanden voor het einde van de werkingsduur van een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in het eerste lid, aan de Staten-Generaal een verslag over de doeltreffendheid en de effecten van het experiment in de praktijk, evenals een standpunt over de voortzetting van die maatregel, anders dan als experiment.
### Afdeling 3A. Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
### Afdeling 4a. Stedelijke vernieuwing
### Afdeling 5. Verstrekking van geldelijke steun uit ’s Rijks kas
##### Artikel 85
Vervallen
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 131
1. Op een op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Wet verduidelijking voorschriften woonboten](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039181) bestaande woonboot of bestaand ander drijvend object dat hoofdzakelijk wordt gebruikt voor verblijf zijn de [artikelen 1b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=1b&z=2021-10-28&g=2021-10-28) voor zover het de voorschriften, bedoeld in [artikel 2, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2021-10-28&g=2021-10-28), betreft, [7b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=2&artikel=7b&z=2021-10-28&g=2021-10-28) en [13](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=III&artikel=13&z=2021-10-28&g=2021-10-28) niet van toepassing.
2. Indien op het tijdstip van inwerkingtreding van de [Wet verduidelijking voorschriften woonboten](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0039181) bij of krachtens een gemeentelijke verordening voorschriften zijn gegeven over het uiterlijk van woonboten of andere drijvende objecten die hoofdzakelijk worden gebruikt voor verblijf, worden die voorschriften aangemerkt als onderdeel van een welstandsnota als bedoeld in [artikel 12a, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=3&artikel=12a&z=2021-10-28&g=2021-10-28), tot het tijdstip waarop een nieuwe welstandsnota als bedoeld in artikel 12a, eerste lid, wordt vastgesteld.
##### Artikel 134
Bevat wijzigingen in andere regelgeving.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 44d
1. Indien een toegelaten instelling of samenwerkingsvennootschap die grond in eeuwigdurende erfpacht heeft van de gemeente, de bestemming van die grond wil wijzigen in bestemd voor huurwoningen met een aanvangshuurprijs van ten minste het bedrag, bedoeld in [artikel 13, eerste lid, onder a, van de Wet op de huurtoeslag](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008659&artikel=13), en ten hoogste een in een gemeentelijke verordening bepaalde, jaarlijks te indexeren aanvangshuurprijs, kan de gemeente aan de toestemming, bedoeld in[artikel 89 lid 2 van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005288&artikel=89), niet de voorwaarde verbinden dat de canon wordt verhoogd. Een andersluidend beding in de akte van vestiging is vernietigbaar.
2. Indien een toegelaten instelling of samenwerkingsvennootschap als gevolg van toepassing van het eerste lid een financieel voordeel heeft ten opzichte van andere marktpartijen, komt dit voordeel ten goede aan de uitvoering van de diensten van algemeen economisch belang, die aan haar of de samenwerkingsvennootschap zijn opgedragen. Bij algemene maatregel van bestuur worden nadere voorschriften gegeven over de wijze waarop dit voordeel wordt bepaald.
##### Artikel 47a
1. De toegelaten instelling gaat, behoudens het bepaalde bij en krachtens de [artikelen 49a, tweede en vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=49a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), [50](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=50&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [50a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=5&artikel=50a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), met betrekking tot haar woongelegenheden, bedoeld in [artikel 47, eerste lid, onderdelen b en c](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=3&artikel=47&z=2023-07-01&g=2023-07-01), voor zover deze als zelfstandige woning, bedoeld in [artikel 234 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=234), worden verhuurd geen overeenkomsten van huur en verhuur voor bepaalde tijd aan voor de duur van twee jaar of korter.
2. Het eerste lid is niet van toepassing op personen die deel uitmaken van een bij ministeriële regeling te bepalen groep. Met die personen gaat de toegelaten instelling geen overeenkomst van huur en verhuur aan welke een gebruik van woonruimte betreft als bedoeld in [artikel 232 lid 2 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005290&artikel=232).
##### Artikel 49a
1. De toegelaten instelling geeft geen toepassing aan de [artikelen 49, eerste lid, eerste zin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=49&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en [25b, eerste lid, van de Mededingingswet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008691&artikel=25b), of aan artikel 49, eerste lid, eerste zin, en tweede lid, dan nadat de beoogde wijze waarop hieraan toepassing zal worden gegeven is goedgekeurd door Onze Minister. Zij doet een voorstel daartoe aan hem toekomen.
2. De toegelaten instelling kan in het voorstel Onze Minister verzoeken om toepassing te geven aan [artikel 50, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=50&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
3. Onze Minister neemt binnen twaalf weken na ontvangst van het voorstel een besluit omtrent de goedkeuring daarvan, welke termijn hij, door schriftelijke kennisgeving daarvan aan de toegelaten instelling, telkens kan verlengen met een door hem daarbij te bepalen termijn van ten hoogste zes weken, van welke verlenging hij kennis geeft voor het verstrijken van de eerstgenoemde dan wel de voor de laatste maal verlengde termijn. De toegelaten instelling geeft toepassing aan de [artikelen 49, eerste lid, eerste volzin](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=49&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en [25b, eerste lid, van de Mededingingswet](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0008691&artikel=25b), of aan artikel 49, eerste lid, eerste volzin, en tweede lid, met ingang van 1 januari volgend op het tijdstip waarop Onze Minister het voorstel heeft goedgekeurd.
4. Indien het goedgekeurde voorstel een verzoek bevat als bedoeld in het tweede lid, is daarop het tweede lid van [artikel 50](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=4&artikel=50&z=2023-07-01&g=2023-07-01) van toepassing.
#### § 6. Verdere bepalingen
#### § 1. Sanering en projectsteun
#### § 2. Borgingsvoorziening
##### Artikel 59a
1. Op verzoek van Onze Minister verstrekt het bestuur van de borgingsvoorziening hem inlichtingen over haar werkzaamheden ten aanzien van het door toegelaten instellingen aantrekken van leningen, voor zover dat naar zijn oordeel in verband met het faciliteren van de borgingsvoorziening noodzakelijk is.
2. Het bestuur van de borgingsvoorziening doet onverwijld aan Onze Minister mededeling van alle feiten en omstandigheden waarvan het voor het bestuur redelijkerwijs duidelijk zou moeten zijn dat zij van belang zijn in verband met het faciliteren van de borgingsvoorziening.
##### Artikel 59b
1. De bestuurders en de commissarissen van de borgingsvoorziening zijn geschikt en betrouwbaar voor de uitoefening van hun werkzaamheden.
2. Alvorens de raad van commissarissen een commissaris of bestuurder benoemt of herbenoemt, verzoekt deze Onze Minister om zijn zienswijze op de geschiktheid van de betrokken persoon voor het lidmaatschap van de raad van commissarissen respectievelijk voor het lidmaatschap van het bestuur en de betrouwbaarheid van die persoon aan haar kenbaar te maken. Een commissaris of bestuurder wordt niet benoemd of herbenoemd zonder dat Onze Minister daarover een positieve zienswijze heeft uitgebracht. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden nadere voorschriften gegeven omtrent de toepassing van dit lid.
##### Artikel 59c
1. Het bestuur van de borgingsvoorziening stelt beleidsregels op met betrekking tot het voorzien in compensatie als bedoeld in [artikel 1, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&artikel=1&z=2023-07-01&g=2023-07-01), begripsomschrijving van compensatie, onderdeel a.
2. De beleidsregels hebben in ieder geval betrekking op de kaders voor de borging van geldleningen van deelnemers en voor de financiële soliditeit van de borgingsvoorziening, waaronder:
- a. de gehanteerde financiële ratio’s en andere risico-indicatoren, en de relatie daarvan met de beoordeling van de financiële positie en de borgingsmogelijkheden van deelnemers;
- b. de verstrekking van borging en de uitvoering van maatregelen richting deelnemers met een hoog financieel risico;
- c. de maximale omvang per individuele toegelaten instelling van het totaal aan geborgde leningen;
- d. de omvang van het risicokapitaal dat toereikend wordt geacht om verliezen van de borgingsvoorziening te dekken;
- e. de wijze van informatieverstrekking en data-uitwisseling in het kader van de borging.
3. Bij ministeriële regeling kunnen nadere regels worden gesteld ten aanzien van de onderwerpen, genoemd in het tweede lid.
4. De beleidsregels van de borgingsvoorziening behoeven de goedkeuring van Onze Minister.
5. Onze Minister kan aan de beleidsregels zijn goedkeuring onthouden indien de beleidsregels:
- a. in strijd zijn met de wettelijke voorschriften voor toegelaten instellingen;
- b. in onvoldoende mate ondersteunend zijn aan de ontwikkeling van consistente financiële kaders en normen voor toegelaten instellingen; of
- c. in onvoldoende mate bijdragen aan een prudente risicobeheersing.
##### Artikel 59d
1. De wijze waarop de borgingsvoorziening in compensatie als bedoeld in [artikel 1, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&artikel=1&z=2023-07-01&g=2023-07-01), begripsomschrijving van compensatie, onderdeel a, voorziet is beheerst en integer.
2. Bij de beoordeling door Onze Minister van een beheerste bedrijfsvoering wordt in ieder geval rekening gehouden met de inrichting en kwaliteit van:
- a. de uitvoerende processen;
- b. de administratieve en interne organisatie;
- c. de informatievoorziening en communicatie.
3. Bij de beoordeling door Onze Minister van een integere bedrijfsvoering wordt in ieder geval rekening gehouden met:
- a. belangenverstrengeling;
- b. het begaan van strafbare feiten en andere wetsovertredingen door de borgingsvoorziening, haar bestuurders of haar werknemers, die het vertrouwen in de borgingsvoorziening kunnen schaden;
- c. andere handelingen door de borgingsvoorziening, haar bestuurders of haar werknemers die op een dusdanige wijze ingaan tegen hetgeen volgens het ongeschreven recht in het maatschappelijk verkeer betamelijk is, en die het vertrouwen in de borgingsvoorziening kunnen schaden.
##### Artikel 59e
1. Onze Minister kan in het belang van het voorzien in compensatie als bedoeld in [artikel 1, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=I&artikel=1&z=2023-07-01&g=2023-07-01), begripsomschrijving van compensatie, onderdeel a, indien door het nalaten of handelen van de borgingsvoorziening het vertrouwen in de borgingsvoorziening dreigt geschaad te worden of indien de borgingsvoorziening handelt in strijd met het bepaalde in deze paragraaf, de borgingsvoorziening een aanwijzing geven om een of meer handelingen te verrichten of na te laten. De aanwijzing heeft geen betrekking op individuele borgingsbeslissingen.
2. Een aanwijzing omvat de gevolgen die Onze Minister verbindt aan het niet voldoen aan die aanwijzing.
3. In een aanwijzing als bedoeld in het eerste lid, wordt een termijn gesteld binnen welke de borgingsvoorziening daaraan dient te voldoen.
##### Artikel 59f
Indien de borgingsvoorziening niet of niet volledig binnen de gestelde termijn voldoet aan een aanwijzing als bedoeld in [artikel 59e, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=4¶graaf=2&artikel=59e&z=2023-07-01&g=2023-07-01), kan Onze Minister bepalen dat de borgingsvoorziening voor een door hem te bepalen tijdvak door hem aangegeven handelingen slechts mag verrichten na goedkeuring van een of meer door hem aangewezen personen of instanties, dan wel na zijn goedkeuring.
##### Artikel 59g
1. Onze Minister kan de voltallige raad van commissarissen van de borgingsvoorziening ontslaan indien door een doen of nalaten van de raad de borgingsvoorziening in strijd handelt met de bij of krachtens deze wet gegeven voorschriften voor zover deze betrekking hebben op de borgingsvoorziening.
2. Indien Onze Minister de voltallige raad van commissarissen heeft ontslagen, benoemt hij nieuwe commissarissen.
### Afdeling 5. Toezicht en bewind
##### Artikel 61lc
Onze Minister betrekt bij het nemen van een besluit waartoe hij bij of krachtens deze wet bevoegd is, behalve de op grond van de bij of krachtens deze wet daarop betrekking hebbende voorschriften, de daarover uitgebrachte zienswijzen en adviezen en de uitkomsten van daarover gevoerd overleg. Onverminderd de in de eerste zin bedoelde voorschriften, kan hij bij die besluiten tevens het belang van de volkshuisvesting betrekken, indien dat naar zijn oordeel in het geding is.
### Afdeling 5. Toezicht en bewind
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 2. Planning, programmering en verdeling
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Afdeling 4a. Stedelijke vernieuwing
### Afdeling 5. Verstrekking van geldelijke steun uit ’s Rijks kas
##### Artikel 85
Vervallen
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 130a
Een toestemming verleend door Onze Minister op basis van [artikel 45a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45a&z=2023-07-01&g=2023-07-01) van deze wet, zoals dat luidde voor de inwerkingtreding van artikel I, onderdeel E, van de Wijziging van de Woningwet in verband met het tijdelijk uitbreiden van het werkgebied van toegelaten instellingen met het oog op het huisvesten van vergunninghouders, blijft onder de voorwaarden waaronder deze destijds is verleend gelden tot het moment dat de duur waarvoor deze is verleend is verlopen. Het bepaalde bij en krachtens artikel 45a blijft op de toestemming van Onze Minister van toepassing.
##### Artikel 134
1. In dit artikel wordt verstaan onder toegelaten instelling: toegelaten instelling als bedoeld in [artikel 19](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=19&z=2022-01-01&g=2022-01-01) van de Woningwet, die op 1 juli 2015 als zodanig bestond.
2. Het bepaalde bij en krachtens deze wet omtrent verbonden ondernemingen heeft, onverminderd [artikel 21a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21a&z=2022-01-01&g=2022-01-01), geen gevolgen voor een verbonden onderneming die geen dochtermaatschappij is en die is voortgekomen uit een afsplitsing als bedoeld in [artikel 334a lid 3 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=334a), waarbij een toegelaten instelling is betrokken en die heeft plaatsgevonden voor 1 juli 2015, indien die afsplitsing:
- a. ten doel had om een situatie die strijdig was met [artikel 70, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=V&afdeling=3&artikel=70&z=2022-01-01&g=2022-01-01), van deze wet zoals die luidde op 30 juni 2015, en die tot die afsplitsing was toegestaan, op te heffen, en
- b. is goedgekeurd door Onze Minister.
3. Het bepaalde bij en krachtens [artikel 21c, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21c&z=2022-01-01&g=2022-01-01), heeft geen gevolgen voor de transacties die door toegelaten instellingen voor 1 juli 2015 zijn aangegaan met financiële instellingen die niet behoren tot een categorie als bedoeld in artikel 21c, eerste lid, voor het doen bouwen of verwerven van onroerende zaken en onroerende en infrastructurele aanhorigheden. Voor de toepassing van artikel 21c, tweede lid, tweede volzin, worden de in de eerste volzin bedoelde transacties mede in aanmerking genomen.
4. Het bepaalde bij en krachtens de [artikelen 25](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=25&z=2022-01-01&g=2022-01-01) en [30](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=30&z=2022-01-01&g=2022-01-01) heeft geen gevolgen voor de benoeming of aanwijzing van personen tot bestuurder van een toegelaten instelling of tot lid van een orgaan van een toegelaten instelling waaraan het toezicht op het bestuur is opgedragen, die voor 1 juli 2015 heeft plaatsgevonden.
5. Het bepaalde bij en krachtens [artikel 45](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2022-01-01&g=2022-01-01) heeft geen gevolgen voor het toegestaan zijn van werkzaamheden van toegelaten instellingen en van met hen in de zin van artikel 1, tweede lid, van die wet verbonden ondernemingen, waarmee voor 1 juli 2015 een aanvang is gemaakt, of met betrekking tot welke uit schriftelijke, uitsluitend op die werkzaamheden betrekking hebbende, stukken blijkt dat die aanvang werd beoogd, en die voor 1 juli 2015 waren toegestaan of zijn goedgekeurd ingevolge het bepaalde bij en krachtens deze wet zoals die voor 1 juli 2015 luidde of blijkens enig daaromtrent door of vanwege Onze Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer, Onze Minister voor Wonen, Wijken en Integratie, Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties dan wel Onze Minister genomen besluit of enige daaromtrent door of vanwege een van die ministers gedane mededeling.
6. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van het tweede en vijfde lid.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
#### Paragraaf 1. Instrumenten voor kwaliteitsborging
##### Artikel 7aa
In deze afdeling wordt verstaan onder:
- a. **instrument voor kwaliteitsborging:** beoordelingsmethodiek die tot doel heeft vast te stellen of er een gerechtvaardigd vertrouwen bestaat dat het bouwen van een bouwwerk voldoet aan de voorschriften die zijn gesteld bij of krachtens een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in [artikel 2, eerste lid, aanhef en onder a, en vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01), of [artikel 120](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120&z=2023-07-01&g=2023-07-01);
- b. **toelatingsorganisatie:** toelatingsorganisatie kwaliteitsborging bouw als bedoeld in [artikel 7ak](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=2&artikel=7ak&z=2023-07-01&g=2023-07-01);
- c. **instrumentaanbieder:** natuurlijk persoon of rechtspersoon die een aanvraag tot toelating van een instrument voor kwaliteitsborging tot het stelsel van kwaliteitsborging voor het bouwen indient bij de toelatingsorganisatie;
- d. **kwaliteitsborger:** natuurlijk persoon of rechtspersoon die met toestemming van de instrumentaanbieder een toegelaten instrument voor kwaliteitsborging toepast.
##### Artikel 7ab
1. Bij algemene maatregel van bestuur worden categorieën bouwwerken aangewezen ten aanzien waarvan het bouwen wordt onderworpen aan een instrument voor kwaliteitsborging.
2. De aanwijzing van de categorieën bouwwerken geschiedt met inachtneming van de bij of krachtens de algemene maatregel van bestuur, bedoeld in het eerste lid, vastgestelde gevolgklassen voor de verschillende typen bouwwerken.
3. Dit lid is nog niet in werking getreden.
4. Onverminderd [artikel 2](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01), worden bij of krachtens de algemene maatregel van bestuur, bedoeld in het eerste lid, regels gesteld met betrekking tot het in gebruik nemen van bouwwerken als bedoeld in het eerste lid. Tot die regels behoort in ieder geval de verplichting om voor het in gebruik nemen van het bouwwerk aan het bevoegd gezag een dossier te overleggen dat inzicht geeft of het gerealiseerde bouwwerk voldoet aan de voorschriften die zijn gesteld bij of krachtens een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in artikel 2, eerste lid, aanhef en onder a, en vierde lid, of [artikel 120](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
##### Artikel 7ac
1. Een instrument voor kwaliteitsborging is gericht op de integrale beoordeling van het bouwen van een bouwwerk aan de voorschriften die zijn gesteld bij of krachtens een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in [artikel 2, eerste lid, aanhef en onder a, en vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01), of [artikel 120](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en beschrijft op welke wijze de kwaliteitsborging bij het bouwen dient te worden ingericht en uitgevoerd om ervoor te zorgen dat in overeenstemming met deze voorschriften wordt gebouwd.
2. De instrumentaanbieder ziet erop toe dat de toepassing van het instrument voor kwaliteitsborging plaatsvindt overeenkomstig de in het instrument gestelde eisen aan de beoordeling en de beschrijving, bedoeld in het eerste lid, en treft de maatregelen die nodig zijn om een onjuiste toepassing van het instrument tegen te gaan.
3. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden regels gesteld waaraan de beoordeling en de beschrijving, bedoeld in het eerste lid, minimaal dienen te voldoen. Deze regels strekken er in ieder geval toe dat in een instrument voor kwaliteitsborging wordt voorgeschreven:
- a. op welke wijze de kwaliteitsborger voorziet in de beoordeling, bedoeld in het eerste lid;
- b. op welke wijze de kwaliteitsborger waarborgt dat de werkzaamheden in het kader van kwaliteitsborging reproduceerbaar en transparant zijn;
- c. in welke gevallen toestemming wordt verleend om het instrument voor kwaliteitsborging als kwaliteitsborger toe te passen;
- d. op welke wijze de onafhankelijke uitvoering van de werkzaamheden in het kader van de kwaliteitsborging wordt gewaarborgd;
- e. aan welke minimumeisen voor opleiding en ervaring de personen die de werkzaamheden in het kader van de kwaliteitsborging uitvoeren, dienen te voldoen;
- f. op welke wijze de verantwoordelijkheid voor de toepassing van het instrument voor kwaliteitsborging is geregeld in de administratieve organisatie van de kwaliteitsborger;
- g. welke gegevens en bescheiden beschikbaar moeten zijn voor de toelatingsorganisatie en de instrumentaanbieder in verband met het toezicht op de goede werking en de juiste toepassing van het instrument voor kwaliteitsborging;
- h. welke gegevens en bescheiden bij de afronding van de werkzaamheden in het kader van de kwaliteitsborging aan de opdrachtgever dienen te worden verstrekt;
- i. op welke wijze de instrumentaanbieder toeziet op de juiste toepassing van het instrument voor kwaliteitsborging en welke maatregelen worden getroffen om een onjuiste toepassing van het instrument voor kwaliteitsborging tegen te gaan.
##### Artikel 7ad
1. De toelatingsorganisatie beslist op aanvraag van de instrumentaanbieder over de toelating van een instrument voor kwaliteitsborging tot het stelsel van kwaliteitsborging voor het bouwen. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden regels gesteld met betrekking tot de wijze waarop de aanvraag om toelating van het instrument voor kwaliteitsborging wordt gedaan, de gegevens die daarbij van de instrumentaanbieder worden verlangd en de termijn waarbinnen de beschikking op de aanvraag wordt gegeven.
2. De toelatingsorganisatie weigert de toelating van het instrument voor kwaliteitsborging, indien:
- a. het instrument voor kwaliteitsborging niet voldoet aan de bij of krachtens [artikel 7ac, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ac&z=2023-07-01&g=2023-07-01), gestelde regels;
- b. de instrumentaanbieder in faillissement of surseance van betaling verkeert.
3. Een beschikking tot toelating van het instrument voor kwaliteitsborging vermeldt in ieder geval de gevolgklasse en het type bouwwerk waarop het instrument is gericht.
##### Artikel 7ae
1. De toelatingsorganisatie trekt de toelating van een instrument voor kwaliteitsborging in, indien de instrumentaanbieder daarom verzoekt.
2. De toelatingsorganisatie kan de toelating van een instrument voor kwaliteitsborging intrekken, indien:
- a. de gegevens die met het oog op de toelating zijn verstrekt, zodanig onjuist of onvolledig blijken, dat op de aanvraag om toelating een andere beslissing zou zijn genomen, indien bij de beoordeling daarvan de juiste omstandigheden volledig bekend waren geweest;
- b. het toegelaten instrument voor kwaliteitsborging niet meer voldoet aan de bij of krachtens [artikel 7ac, derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ac&z=2023-07-01&g=2023-07-01), gestelde regels;
- c. de instrumentaanbieder handelt in strijd met het bepaalde in [artikel 7ac, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ac&z=2023-07-01&g=2023-07-01), of met een of meer andere uit de toelating van een instrument voor kwaliteitsborging voortvloeiende verplichtingen;
- d. de instrumentaanbieder failliet is verklaard.
3. Indien de toelating van een instrument voor kwaliteitsborging wordt ingetrokken, blijft het instrument geldig gedurende zes maanden na de datum waarop de beschikking tot intrekking van de toelating is gegeven, in de gevallen waarin de kwaliteitsborging met toepassing van dat instrument voor die datum is aangevangen. De toelatingsorganisatie kan een kortere termijn vaststellen of bepalen dat de toepassing van het instrument voor kwaliteitsborging terstond wordt beëindigd, indien de kwaliteitsborging met toepassing van het betreffende instrument leidt tot strijdigheden met de voorschriften, die zijn gesteld bij of krachtens een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in [artikel 2, eerste lid, aanhef en onder a, en vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01), of [artikel 120](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
##### Artikel 7af
1. De toelatingsorganisatie kan de toelating van een instrument voor kwaliteitsborging schorsen voor een door haar vast te stellen termijn.
2. De toelating van een instrument voor kwaliteitsborging wordt in ieder geval geschorst, indien de instrumentaanbieder in surseance van betaling verkeert.
3. De toelatingsorganisatie vermeldt in de beschikking tot schorsing:
- a. de reden van schorsing;
- b. de termijn waarbinnen geconstateerde tekortkomingen moeten zijn hersteld, en
- c. de gevolgen van het achterwege blijven van herstel.
4. Het instrument voor kwaliteitsborging kan gedurende de termijn van schorsing worden toegepast in de gevallen waarin de kwaliteitsborging met toepassing van dat instrument voor de datum waarop de beschikking tot schorsing is gegeven, is aangevangen. De toelatingsorganisatie kan een kortere termijn vaststellen of bepalen dat de toepassing terstond wordt beëindigd, indien de kwaliteitsborging met toepassing van het betreffende instrument leidt tot strijdigheid met de voorschriften, die zijn gesteld bij of krachtens een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in [artikel 2, eerste lid, aanhef en onder a, en vierde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1&artikel=2&z=2023-07-01&g=2023-07-01), of [artikel 120](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IX&artikel=120&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
##### Artikel 7ag
1. De toelatingsorganisatie kan de instrumentaanbieder een waarschuwing geven, inhoudende dat door de toelatingsorganisatie geconstateerde tekortkomingen bij de toepassing van het instrument voor kwaliteitsborging worden onderzocht en dat aan de toelatingsorganisatie wordt gerapporteerd over de oorzaken van die tekortkomingen en de wijze waarop deze worden hersteld.
2. In de beschikking tot het geven van de waarschuwing vermeldt de toelatingsorganisatie de termijn waarbinnen aan de waarschuwing gevolg moet zijn gegeven.
##### Artikel 7ah
1. De instrumentaanbieder van een toegelaten instrument voor kwaliteitsborging verstrekt de toelatingsorganisatie de volgende gegevens:
- a. aan welke kwaliteitsborgers hij toestemming heeft verleend het instrument toe te passen;
- b. welke kwaliteitsborgers een waarschuwing hebben gekregen in verband met tekortkomingen bij de toepassing van het instrument; en
- c. ten aanzien van welke kwaliteitsborgers de toestemming om het instrument toe te passen is geschorst of ingetrokken.
2. De instrumentaanbieder van een toegelaten instrument voor kwaliteitsborging informeert de toelatingsorganisatie onverwijld over zijn door de rechtbank uitgesproken faillissement of surseance van betaling.
3. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden nadere regels gesteld met betrekking tot het verstrekken van de gegevens, bedoeld in het eerste lid.
##### Artikel 7ai
1. De toelatingsorganisatie houdt een register bij van:
- a. toegelaten instrumenten voor kwaliteitsborging, met vermelding van de gevolgklassen en de typen bouwwerken waarop de instrumenten zijn gericht;
- b. instrumentaanbieders van de toegelaten instrumenten voor kwaliteitsborging;
- c. door de instrumentaanbieder bij of krachtens [artikel 7ah, eerste en derde lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ah&z=2023-07-01&g=2023-07-01), verstrekte gegevens;
- d. aan instrumentaanbieders krachtens [artikel 7ag](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ag&z=2023-07-01&g=2023-07-01) gegeven waarschuwingen;
- e. schorsingen van de toelating van instrumenten voor kwaliteitsborging krachtens [artikel 7af](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7af&z=2023-07-01&g=2023-07-01);
- f. intrekkingen van de toelating van instrumenten voor kwaliteitsborging krachtens [artikel 7ae](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ae&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
2. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden nadere regels gesteld met betrekking tot de in het register op te nemen gegevens en de verwerking van die gegevens.
3. Het register wordt kosteloos langs elektronische weg ter beschikking gesteld aan een ieder.
##### Artikel 7aj
1. De instrumentaanbieder is een vergoeding verschuldigd voor de kosten die samenhangen met:
- a. het behandelen van een aanvraag om toelating van een instrument voor kwaliteitsborging tot het stelsel van kwaliteitsborging voor het bouwen als bedoeld in [artikel 7ad](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ad&z=2023-07-01&g=2023-07-01); en
- b. het bijhouden van de gegevens in het register, bedoeld in [artikel 7ai, eerste lid, onder a tot en met c](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ai&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
2. De instrumentaanbieder is een bijdrage verschuldigd in de kosten die verband houden met het toezicht op de naleving van het bepaalde bij of krachtens [artikel 7ac](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ac&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [artikel 7ah](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ah&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
3. De toelatingsorganisatie stelt de vergoedingen en de bijdrage, bedoeld in het eerste en tweede lid, alsmede de wijze van betaling van deze vergoedingen en bijdrage, vast.
4. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden regels gesteld met betrekking tot de toepassing van het eerste tot en met derde lid.
#### Paragraaf 2. Toelatingsorganisatie
##### Artikel 7ak
1. Er is een toelatingsorganisatie kwaliteitsborging bouw.
2. De toelatingsorganisatie heeft de volgende taken:
- a. het beslissen op aanvragen om toelating van instrumenten voor kwaliteitsborging tot het stelsel van kwaliteitsborging voor het bouwen;
- b. het houden van toezicht op de naleving van het bepaalde bij of krachtens [artikel 7ac](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ac&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [artikel 7ah](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ah&z=2023-07-01&g=2023-07-01);
- c. het geven van waarschuwingen met betrekking tot de toepassing van toegelaten instrumenten voor kwaliteitsborging, het schorsen of het intrekken van toelatingen als bedoeld in onderdeel a;
- d. het bijhouden van het register, bedoeld in [artikel 7ai](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7ai&z=2023-07-01&g=2023-07-01);
- e. het vaststellen van de vergoedingen en de bijdrage, bedoeld in [artikel 7aj, eerste en tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7aj&z=2023-07-01&g=2023-07-01);
- f. het geven van voorlichting over de toepassing van de regels met betrekking tot de toelating van instrumenten voor kwaliteitsborging tot het stelsel van kwaliteitsborging voor het bouwen;
- g. het monitoren en evalueren van het functioneren van het stelsel van kwaliteitsborging voor het bouwen.
3. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen nadere regels worden gesteld over de uitoefening van de taken, bedoeld in het tweede lid, en kunnen aan de toelatingsorganisatie andere taken dan de taken, genoemd in het eerste lid, worden opgedragen.
##### Artikel 7al
1. De toelatingsorganisatie bestaat uit een voorzitter en ten hoogste twee andere leden.
2. De leden worden benoemd voor een periode van ten hoogste vier jaar en kunnen eenmalig worden herbenoemd.
##### Artikel 7am
Onze Minister stelt ten behoeve van de uitoefening van de in [artikel 7ak, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=2&artikel=7ak&z=2023-07-01&g=2023-07-01), bedoelde taken, personeel ter beschikking van de toelatingsorganisatie.
##### Artikel 7an
1. De kosten van de toelatingsorganisatie die samenhangen met de uitoefening van de in [artikel 7ak, tweede lid, onder a en d](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=2&artikel=7ak&z=2023-07-01&g=2023-07-01), bedoelde taken, worden bekostigd uit de vergoedingen, bedoeld in [artikel 7aj, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7aj&z=2023-07-01&g=2023-07-01).
2. De kosten van de toelatingsorganisatie die samenhangen met de uitoefening van de in [artikel 7ak, tweede lid, onder b](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=2&artikel=7ak&z=2023-07-01&g=2023-07-01), bedoelde taak, worden deels bekostigd uit de bijdrage, bedoeld in [artikel 7aj, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=1&artikel=7aj&z=2023-07-01&g=2023-07-01), en deels bekostigd door Onze Minister, volgens een bij of krachtens algemene maatregel van bestuur te bepalen verdeelsleutel.
3. De kosten van de toelatingsorganisatie die samenhangen met de uitoefening van de in [artikel 7ak, tweede lid, onder c, f en g](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=II&afdeling=1a¶graaf=2&artikel=7ak&z=2023-07-01&g=2023-07-01), bedoelde taken worden bekostigd door Onze Minister.
##### Artikel 7ao
1. De toelatingsorganisatie stelt een bestuursreglement vast.
2. In het bestuursreglement worden de hoofdlijnen van de inrichting en de werkwijze van de organisatie van de toelatingsorganisatie vastgesteld.
##### Artikel 7ap
In het jaarverslag, bedoeld in [artikel 18 van de Kaderwet zelfstandige bestuursorganen](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0020495&artikel=18), beschrijft de toelatingsorganisatie tevens de wijze waarop het stelsel van de kwaliteitsborging voor het bouwen in dat jaar heeft gefunctioneerd.
### Afdeling 2. De bouwverordening
### Afdeling 3. De welstand
### Hoofdstuk III. Bijzondere bepalingen
### Afdeling 2. Rechtsvorm en organisatie
#### § 2. Het bestuur
#### § 3. De raad van commissarissen
#### § 4. De jaarrekening, het jaarverslag en het volkshuisvestingsverslag
### Afdeling 3. Werkzaamheden
#### § 2. Het gebied van de volkshuisvesting
#### § 3. Diensten van algemeen economisch belang
#### § 4. Administratieve scheiding en vermogensscheiding
#### § 5. Juridische scheiding
#### § 6. Verdere bepalingen
#### § 1. Sanering en projectsteun
#### § 2. Borgingsvoorziening
### Afdeling 7. Overige bepalingen
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 2. Planning, programmering en verdeling
### Afdeling 3A. Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Afdeling 4a. Stedelijke vernieuwing
### Afdeling 5. Verstrekking van geldelijke steun uit ’s Rijks kas
##### Artikel 85
Vervallen
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 134
1. In dit artikel wordt verstaan onder toegelaten instelling: toegelaten instelling als bedoeld in [artikel 19](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=19&z=2023-03-01&g=2023-04-02) van de Woningwet, die op 1 juli 2015 als zodanig bestond.
2. Het bepaalde bij en krachtens deze wet omtrent verbonden ondernemingen heeft, onverminderd [artikel 21a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21a&z=2023-03-01&g=2023-04-02), geen gevolgen voor een verbonden onderneming die geen dochtermaatschappij is en die is voortgekomen uit een afsplitsing als bedoeld in [artikel 334a lid 3 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=334a), waarbij een toegelaten instelling is betrokken en die heeft plaatsgevonden voor 1 juli 2015, indien die afsplitsing:
- a. ten doel had om een situatie die strijdig was met [artikel 70, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=V&afdeling=3&artikel=70&z=2023-03-01&g=2023-04-02), van deze wet zoals die luidde op 30 juni 2015, en die tot die afsplitsing was toegestaan, op te heffen, en
- b. is goedgekeurd door Onze Minister.
3. Het bepaalde bij en krachtens [artikel 21c, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21c&z=2023-03-01&g=2023-04-02), heeft geen gevolgen voor de transacties die door toegelaten instellingen voor 1 juli 2015 zijn aangegaan met financiële instellingen die niet behoren tot een categorie als bedoeld in artikel 21c, eerste lid, voor het doen bouwen of verwerven van onroerende zaken en onroerende en infrastructurele aanhorigheden. Voor de toepassing van artikel 21c, tweede lid, tweede volzin, worden de in de eerste volzin bedoelde transacties mede in aanmerking genomen.
4. Het bepaalde bij en krachtens de [artikelen 25](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=25&z=2023-03-01&g=2023-04-02) en [30](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=30&z=2023-03-01&g=2023-04-02) heeft geen gevolgen voor de benoeming of aanwijzing van personen tot bestuurder van een toegelaten instelling of tot lid van een orgaan van een toegelaten instelling waaraan het toezicht op het bestuur is opgedragen, die voor 1 juli 2015 heeft plaatsgevonden.
5. Het bepaalde bij en krachtens [artikel 45](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2023-03-01&g=2023-04-02) heeft geen gevolgen voor het toegestaan zijn van werkzaamheden van toegelaten instellingen en van met hen in de zin van artikel 1, tweede lid, van die wet verbonden ondernemingen, waarmee voor 1 juli 2015 een aanvang is gemaakt, of met betrekking tot welke uit schriftelijke, uitsluitend op die werkzaamheden betrekking hebbende, stukken blijkt dat die aanvang werd beoogd, en die voor 1 juli 2015 waren toegestaan of zijn goedgekeurd ingevolge het bepaalde bij en krachtens deze wet zoals die voor 1 juli 2015 luidde of blijkens enig daaromtrent door of vanwege Onze Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer, Onze Minister voor Wonen, Wijken en Integratie, Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties dan wel Onze Minister genomen besluit of enige daaromtrent door of vanwege een van die ministers gedane mededeling.
6. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van het tweede en vijfde lid.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 93a
1. De toezichthoudende ambtenaren, bedoeld in [artikel 93, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VI&artikel=93&z=2023-07-01&g=2023-07-01), zijn in afwijking van [artikel 5:15, eerste lid, van de Algemene wet bestuursrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005537&artikel=5:15), bevoegd met medeneming van de benodigde apparatuur een woning te betreden zonder toestemming van de bewoner ten behoeve van de uitoefening van de bevoegdheden, bedoeld in artikel 14, vierde lid, onderdelen a, d en e, van [verordening (EU) 2019/1020](32920R2019) met betrekking tot bouwproducten.
2. Voor het uitoefenen van de bevoegdheid, bedoeld in het eerste lid, is een voorafgaande machtiging vereist van de rechter-commissaris. In het verzoek om afgifte van een machtiging worden de proportionaliteit en subsidiariteit van het verzoek gemotiveerd. De rechter-commissaris kan het openbaar ministerie horen alvorens te beslissen. [Artikel 171 van het Wetboek van Strafvordering](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0001903&artikel=171) is van overeenkomstige toepassing.
3. Tegen de beslissing van de rechter-commissaris, bedoeld in het tweede lid, staat voor zover het verzoek om een machtiging niet is toegewezen, voor Onze Minister binnen veertien dagen beroep open bij de rechtbank, sector strafrecht.
4. De [artikelen 2](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0006763&artikel=2) en [3 van de Algemene wet op het binnentreden](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0006763&artikel=3) zijn niet van toepassing.
##### Artikel 93b
1. De toezichthoudende ambtenaren, bedoeld in [artikel 93, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VI&artikel=93&z=2023-07-01&g=2023-07-01), zijn bevoegd om, ter uitvoering van [verordening (EU) 2019/1020](32920R2019), onder verstrekking van onjuiste of onvolledige gegevens met betrekking tot hun identiteit en hoedanigheid, bouwproducten te verkrijgen en de hieraan gerelateerde handelingen te verrichten voor zover dat voor de vervulling van hun taak noodzakelijk is. [Artikel 5:12, tweede lid, van de Algemene wet bestuursrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005537&artikel=5:12) is niet van toepassing.
2. De ambtenaar die gebruik heeft gemaakt van de bevoegdheid, bedoeld in het eerste lid, maakt daarvan een schriftelijk verslag op waarin hij vermeldt:
- a. zijn naam of nummer en hoedanigheid;
- b. de motivering van de noodzaak tot uitoefening van de bevoegdheid;
- c. de voorschriften op de naleving waarvan wordt toegezien;
- d. het adres, waaronder indien van toepassing, het elektronische adres, waar het bouwproduct is verkregen en, voor zover bekend, de omschrijving van de betrokken marktdeelnemer;
- e. de onjuiste of onvolledige gegevens die bij de handelingen ten behoeve van het verkrijgen van het bouwproduct zijn verstrekt;
- f. de wijze waarop en het tijdvak waarin de handelingen hebben plaatsgevonden;
- g. hetgeen tijdens het onderzoek van het bouwproduct is verricht, gebleken en overigens is voorgevallen.
##### Artikel 93c
1. Ter uitvoering van [verordening (EU) 2019/1020](32920R2019) kan Onze Minister, indien er geen andere doeltreffende middelen voorhanden zijn om een ernstig risico als bedoeld in artikel 3, onderdeel 20, van [verordening (EU) 2019/1020](32920R2019), gevormd door een bouwproduct, weg te nemen, een zelfstandige last opleggen aan degene die daartoe in staat is, om inhoud te verwijderen van of de toegang te beperken tot een online interface of opdracht te geven tot de duidelijke weergave van een waarschuwing voor eindgebruikers wanneer zij zich toegang verschaffen tot een online interface.
2. Indien niet binnen de daarvoor gestelde termijn aan een last als bedoeld in het eerste lid is voldaan, kan Onze Minister een zelfstandige last opleggen aan een aanbieder van diensten van de informatiemaatschappij om alle maatregelen te treffen die redelijkerwijs van hem kunnen worden gevergd om de toegang tot een online interface te beperken, onder meer door een daarvoor in aanmerking komende derde te verzoeken dergelijke maatregelen uit te voeren.
3. Degene tot wie een zelfstandige last als bedoeld in het eerste of tweede lid is gericht, handelt overeenkomstig die last.
4. Op grond van het eerste of tweede lid kan geen zelfstandige last worden opgelegd die leidt tot het blokkeren of filteren van internetverkeer.
5. Voor een zelfstandige last als bedoeld in het eerste of tweede lid is voorafgaande machtiging vereist van de rechter-commissaris. In het verzoek om afgifte van een machtiging worden de proportionaliteit en subsidiariteit van het verzoek gemotiveerd. De rechter-commissaris kan het openbaar ministerie horen alvorens te beslissen. [Artikel 171 van het Wetboek van Strafvordering](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0001903&artikel=171) is van overeenkomstige toepassing.
6. Tegen de beslissing van de rechter-commissaris, bedoeld in het vijfde lid, staat voor zover het verzoek om een machtiging niet is toegewezen, voor Onze Minister binnen veertien dagen beroep open bij de rechtbank, sector strafrecht.
7. Onze Minister maakt de machtiging van de rechter-commissaris gelijktijdig met de zelfstandige last, bedoeld in het eerste of tweede lid, bekend.
8. Onze Minister kan een last onder dwangsom opleggen aan degene die handelt in strijd met het derde lid.
##### Artikel 93d
[Titel 5.2 van de Algemene wet bestuursrecht](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005537&titeldeel=5.2) is van overeenkomstige toepassing voor zover een toezichthoudende ambtenaar, bedoeld in [artikel 93, tweede lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=VI&artikel=93&z=2023-07-01&g=2023-07-01), bijstand verleent aan een markttoezichtautoriteit als bedoeld in artikel 3, onderdeel 4, van [verordening (EU) 2019/1020](32920R2019) uit een andere lidstaat van de Europese Unie op grond van artikel 22 of artikel 23 van die verordening.
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 118a
1. Onze Minister kan in een bepaald geval van het bij of krachtens [hoofdstuk IIIa](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IIIa&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [IV](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&z=2023-07-01&g=2023-07-01) bepaalde afwijken of afwijking daarvan toestaan als strikte toepassing ervan naar zijn oordeel zou leiden tot een onbillijkheid van overwegende aard of naar zijn oordeel het belang van de volkshuisvesting minder is gediend met die strikte toepassing.
2. Onze Minister zendt jaarlijks een verslag aan de beide kamers der Staten-Generaal inzake het gebruik van de bevoegdheid, bedoeld in het eerste lid.
##### Artikel 134
1. In dit artikel wordt verstaan onder toegelaten instelling: toegelaten instelling als bedoeld in [artikel 19](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=19&z=2023-04-19&g=2023-04-19) van de Woningwet, die op 1 juli 2015 als zodanig bestond.
2. Het bepaalde bij en krachtens deze wet omtrent verbonden ondernemingen heeft, onverminderd [artikel 21a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21a&z=2023-04-19&g=2023-04-19), geen gevolgen voor een verbonden onderneming die geen dochtermaatschappij is en die is voortgekomen uit een afsplitsing als bedoeld in [artikel 334a lid 3 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=334a), waarbij een toegelaten instelling is betrokken en die heeft plaatsgevonden voor 1 juli 2015, indien die afsplitsing:
- a. ten doel had om een situatie die strijdig was met [artikel 70, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=V&afdeling=3&artikel=70&z=2023-04-19&g=2023-04-19), van deze wet zoals die luidde op 30 juni 2015, en die tot die afsplitsing was toegestaan, op te heffen, en
- b. is goedgekeurd door Onze Minister.
3. Het bepaalde bij en krachtens [artikel 21c, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21c&z=2023-04-19&g=2023-04-19), heeft geen gevolgen voor de transacties die door toegelaten instellingen voor 1 juli 2015 zijn aangegaan met financiële instellingen die niet behoren tot een categorie als bedoeld in artikel 21c, eerste lid, voor het doen bouwen of verwerven van onroerende zaken en onroerende en infrastructurele aanhorigheden. Voor de toepassing van artikel 21c, tweede lid, tweede volzin, worden de in de eerste volzin bedoelde transacties mede in aanmerking genomen.
4. Het bepaalde bij en krachtens de [artikelen 25](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=25&z=2023-04-19&g=2023-04-19) en [30](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=30&z=2023-04-19&g=2023-04-19) heeft geen gevolgen voor de benoeming of aanwijzing van personen tot bestuurder van een toegelaten instelling of tot lid van een orgaan van een toegelaten instelling waaraan het toezicht op het bestuur is opgedragen, die voor 1 juli 2015 heeft plaatsgevonden.
5. Het bepaalde bij en krachtens [artikel 45](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2023-04-19&g=2023-04-19) heeft geen gevolgen voor het toegestaan zijn van werkzaamheden van toegelaten instellingen en van met hen in de zin van artikel 1, tweede lid, van die wet verbonden ondernemingen, waarmee voor 1 juli 2015 een aanvang is gemaakt, of met betrekking tot welke uit schriftelijke, uitsluitend op die werkzaamheden betrekking hebbende, stukken blijkt dat die aanvang werd beoogd, en die voor 1 juli 2015 waren toegestaan of zijn goedgekeurd ingevolge het bepaalde bij en krachtens deze wet zoals die voor 1 juli 2015 luidde of blijkens enig daaromtrent door of vanwege Onze Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer, Onze Minister voor Wonen, Wijken en Integratie, Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties dan wel Onze Minister genomen besluit of enige daaromtrent door of vanwege een van die ministers gedane mededeling.
6. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van het tweede en vijfde lid.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
##### Artikel 46a
[Artikel 2 van de Wet goed verhuurderschap](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0048028&artikel=2) is van overeenkomstige toepassing op toegelaten instellingen en dochtermaatschappijen, met uitzondering van het tweede lid, onderdeel a, onder 3°, van dat artikel, indien door de toegelaten instelling gebruik wordt gemaakt van een woonruimteverdeelsysteem.
#### § 3. Diensten van algemeen economisch belang
#### § 4. Administratieve scheiding en vermogensscheiding
#### § 5. Juridische scheiding
#### § 6. Verdere bepalingen
#### § 1. Sanering en projectsteun
#### § 2. Borgingsvoorziening
### Afdeling 7. Overige bepalingen
### Hoofdstuk V. Voorziening in de woningbehoefte
### Afdeling 1. Onderzoek naar de volkshuisvesting
### Afdeling 3. Instellingen werkzaam in het belang van de volkshuisvesting
### Afdeling 3A. Het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting
### Afdeling 4. Voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting vanwege de gemeente of de provincie
### Afdeling 4a. Stedelijke vernieuwing
### Afdeling 5. Verstrekking van geldelijke steun uit ’s Rijks kas
##### Artikel 85
Vervallen
### Hoofdstuk VI. Bestuursrechtelijke handhaving
### Hoofdstuk VII. Voorzieningen in geval van buitengewone omstandigheden
### Hoofdstuk VIII. Dwang- en strafbepalingen
### Hoofdstuk IX. Slot- en overgangsbepalingen
##### Artikel 134
1. In dit artikel wordt verstaan onder toegelaten instelling: toegelaten instelling als bedoeld in [artikel 19](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=19&z=2023-07-01&g=2023-07-01) van de Woningwet, die op 1 juli 2015 als zodanig bestond.
2. Het bepaalde bij en krachtens deze wet omtrent verbonden ondernemingen heeft, onverminderd [artikel 21a](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21a&z=2023-07-01&g=2023-07-01), geen gevolgen voor een verbonden onderneming die geen dochtermaatschappij is en die is voortgekomen uit een afsplitsing als bedoeld in [artikel 334a lid 3 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0003045&artikel=334a), waarbij een toegelaten instelling is betrokken en die heeft plaatsgevonden voor 1 juli 2015, indien die afsplitsing:
- a. ten doel had om een situatie die strijdig was met [artikel 70, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=V&afdeling=3&artikel=70&z=2023-07-01&g=2023-07-01), van deze wet zoals die luidde op 30 juni 2015, en die tot die afsplitsing was toegestaan, op te heffen, en
- b. is goedgekeurd door Onze Minister.
3. Het bepaalde bij en krachtens [artikel 21c, eerste lid](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=1&artikel=21c&z=2023-07-01&g=2023-07-01), heeft geen gevolgen voor de transacties die door toegelaten instellingen voor 1 juli 2015 zijn aangegaan met financiële instellingen die niet behoren tot een categorie als bedoeld in artikel 21c, eerste lid, voor het doen bouwen of verwerven van onroerende zaken en onroerende en infrastructurele aanhorigheden. Voor de toepassing van artikel 21c, tweede lid, tweede volzin, worden de in de eerste volzin bedoelde transacties mede in aanmerking genomen.
4. Het bepaalde bij en krachtens de [artikelen 25](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=2&artikel=25&z=2023-07-01&g=2023-07-01) en [30](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=2¶graaf=3&artikel=30&z=2023-07-01&g=2023-07-01) heeft geen gevolgen voor de benoeming of aanwijzing van personen tot bestuurder van een toegelaten instelling of tot lid van een orgaan van een toegelaten instelling waaraan het toezicht op het bestuur is opgedragen, die voor 1 juli 2015 heeft plaatsgevonden.
5. Het bepaalde bij en krachtens [artikel 45](https://wetten.overheid.nl/jci1.3:c:BWBR0005181&hoofdstuk=IV&afdeling=3¶graaf=2&artikel=45&z=2023-07-01&g=2023-07-01) heeft geen gevolgen voor het toegestaan zijn van werkzaamheden van toegelaten instellingen en van met hen in de zin van artikel 1, tweede lid, van die wet verbonden ondernemingen, waarmee voor 1 juli 2015 een aanvang is gemaakt, of met betrekking tot welke uit schriftelijke, uitsluitend op die werkzaamheden betrekking hebbende, stukken blijkt dat die aanvang werd beoogd, en die voor 1 juli 2015 waren toegestaan of zijn goedgekeurd ingevolge het bepaalde bij en krachtens deze wet zoals die voor 1 juli 2015 luidde of blijkens enig daaromtrent door of vanwege Onze Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer, Onze Minister voor Wonen, Wijken en Integratie, Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties dan wel Onze Minister genomen besluit of enige daaromtrent door of vanwege een van die ministers gedane mededeling.
6. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen voorschriften worden gegeven omtrent de toepassing van het tweede en vijfde lid.
Lasten en bevelen dat deze in het **Staatsblad** zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.
2023-07-01
Woningwet
2023-04-19
Woningwet
2023-04-02
Woningwet — arts. 65, 65, 126 y 9 más
2023-03-01
Woningwet — arts. 65, 126, 129 y 3 más
2023-01-01
Woningwet — arts. 65, 126, 129 y 3 más
2022-05-01
Woningwet — arts. 65, 126, 129 y 3 más
2022-04-22
Woningwet
2022-01-01
Woningwet
2021-10-28
Woningwet — arts. 65, 126, 129 y 3 más
2021-09-11
Woningwet
2021-07-01
Woningwet — arts. 65, 65, 126 y 9 más
2021-04-01
Woningwet — arts. 65, 65, 126 y 9 más
2021-01-21
Woningwet — arts. 65, 65, 126 y 9 más
2021-01-01
Woningwet
2020-10-01
Woningwet — arts. 65, 126, 129 y 3 más
2020-08-01
Woningwet — arts. 65, 126, 129 y 3 más
2020-03-14
Woningwet — arts. 65, 126, 129 y 3 más
2020-02-15
Woningwet — arts. 65, 65, 126 y 9 más
2020-01-01
Woningwet — arts. 65, 65, 126 y 9 más
2019-07-01
Woningwet
2019-01-01
Woningwet — arts. 65, 65, 126 y 9 más
2018-06-13
Woningwet — arts. 65, 65, 126 y 9 más
2018-01-01
Woningwet
2017-07-01
Woningwet
2017-01-01
Woningwet — arts. 65, 65, 126 y 9 más
2016-10-28
Woningwet
2016-07-01
Woningwet — arts. 65, 65, 126 y 9 más
2016-04-14
Woningwet — arts. 65, 65, 126 y 9 más
2016-01-01
Woningwet — arts. 65, 65, 126 y 9 más
2015-07-01
Woningwet
2015-01-01
Woningwet
2014-11-29
Woningwet — arts. 65, 126, 129 y 3 más
2014-01-01
Woningwet — arts. 65, 126, 129 y 3 más
2013-07-01
Woningwet — arts. 65, 126, 129 y 3 más
2013-01-01
Woningwet — arts. 65, 83, 126 y 4 más
2012-10-01
Woningwet — arts. 65, 83, 126 y 4 más
2012-04-01
Woningwet — arts. 65, 83, 126 y 4 más
2012-03-10
Woningwet — arts. 5, 65, 83 y 5 más
2011-07-01
Woningwet
2011-04-28
Woningwet — arts. 5, 65, 83 y 5 más
2011-01-01
Woningwet
2010-10-01
Woningwet — arts. 5, 65, 83 y 8 más
2009-07-15
Woningwet — arts. 5, 65, 83 y 8 más
2009-07-01
Woningwet — arts. 5, 65, 83 y 8 más
2008-07-01
Woningwet
2008-06-13
Woningwet
2008-01-01
Woningwet — arts. 5, 65, 83 y 8 más
2007-09-01
Woningwet — arts. 5, 65, 83 y 8 más
2007-07-01
Woningwet — arts. 5, 65, 83 y 8 más
2007-04-01
Woningwet
2007-01-01
Woningwet
2006-05-25
Woningwet — arts. 5, 13, 14 y 19 más
2006-03-08
Woningwet — arts. 5, 13, 14 y 19 más
2006-01-01
Woningwet — arts. 5, 13, 14 y 19 más
2005-12-30
Woningwet — arts. 5, 13, 14 y 19 más
2005-12-28
Woningwet — arts. 5, 13, 14 y 19 más
2005-07-01
Woningwet — arts. 5, 13, 14 y 19 más
2005-02-25
Woningwet — arts. 5, 13, 14 y 19 más
2004-09-15
Woningwet — arts. 5, 13, 14 y 19 más
2003-08-01
Woningwet — arts. 5, 13, 14 y 19 más
2003-06-01
Woningwet
2003-05-23
Woningwet — arts. 5, 13, 14 y 19 más
2003-01-01
Woningwet
2002-09-01
Woningwet — arts. 5, 6, 11 y 24 más
2002-08-15
Woningwet — arts. 5, 6, 11 y 24 más
2002-07-13
Woningwet
2002-01-01
Woningwet — arts. 4, 5, 6 y 66 más
2002-01-01
Woningwet
original version
Tekst op deze datum