LegalizeHistorie novel
Vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků
4 verzí
· 1988-12-02
1991-01-20
Vyhláška Ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky
1990-12-31
Vyhláška Ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky
Změny ze dne 1990-12-31
@@ -2,55 +2,31 @@
##### § 1
#### Předmět úpravy
(1) Touto vyhláškou se stanoví způsob zjištění cen
- a) obytných domů,
- b) staveb pro individuální rekreaci,
- c) garáží,
- d) plotů,
- e) studní,
- f) ostatních staveb,
- g) venkovních úprav,
- h) nedokončených staveb,
- i) pozemků,
- j) trvalých porostů
pro účely převodů nebo přechodů vlastnictví k nim.
(2) Dále se vyhláškou stanoví způsob zjištění
(1) Tato vyhláška se vztahuje na zjišťování a sjednávání cen staveb, pozemků a trvalých porostů při jejich převodech a přechodech podle občanského zákoníku (část první), hospodářského zákoníku (část druhá) a při jejich převodech a přechodech na československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt (část třetí).
(2) Dále se vyhláškou stanoví způsob zjištění nebo sjednání:
- a) úhrady za zřízení práva osobního užívání pozemků,
- b) náhrady za dočasné užívání pozemků.
(3) Vyhláška se nevztahuje na
- a) ceny při úplatných převodech vlastnictví nemovitostí a převody práva hospodaření s nemovitým národním majetkem mezi právnickými osobami, které jsou uskutečňovány smlouvou podle hospodářského zákoníku a jde-li o převod na československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt,
- b) náhrady za dočasné užívání pozemků sjednané smlouvou podle hospodářského zákoníku mezi právnickými osobami,^2)
- c) ceny bytů v osobním vlastnictví,^3)
- d) náhrady při vyvlastnění,^4)
- e) ceny staveb, které příslušný stavební úřad nařídil nebo povolil odstranit^5) z důvodů na straně vlastníka,
- f) stanovení hodnoty základních prostředků pro účely jejich evidence,
- g) náhrady škod vzniklých na stavbách, pozemcích a trvalých porostech.
(4) Ceny staveb uvedených v odstavci 3 písm. e) se rovnají ceně materiálu, který lze získat jejich demolicí.
- b) náhrady za dočasné užívání pozemků,
- c) cen staveb, které příslušný stavební úřad nařídil nebo povolil odstranit^5) z důvodů na straně vlastníka,
- d) cen staveb, které mají být v souladu s územně plánovací dokumentací likvidovány z důvodů investiční výstavby a cen pozemků a trvalých porostů převáděných z téhož důvodu na stavebníka.
(3) Vyhláška se nevztahuje na:
- a) ceny bytů v osobním vlastnictví,^3)
- b) náhrady při vyvlastnění,^4)
- c) stanovení hodnoty základních prostředků pro účely jejich evidence,
- d) náhrady škod vzniklých na stavbách, pozemcích a trvalých porostech.
## ČÁST PRVNÍ
#### CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ PŘI JEJICH PŘEVODECH A PŘECHODECH MEZI ČESKOSLOVENSKÝMI SUBJEKTY, ÚHRADY ZA ZŘÍZENÍ PRÁVA OSOBNÍHO UŽÍVÁNÍ POZEMKŮ A NÁHRADY ZA DOČASNÉ UŽÍVÁNÍ POZEMKŮ (NÁJEM) PODLE OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU
#### ODDÍL PRVNÍ
@@ -226,13 +202,27 @@
#### ODDÍL SEDMÝ
#### NEDOKONČENÉ STAVBY
#### NEDOKONČENÉ STAVBY, STAVBY URČENÉ K DEMOLICI A JINÉ STAVBY
##### § 13
#### Nedokončené stavby
(1) Cena nedokončené stavby se zjistí tak, že jednotlivé dokončené konstrukce a vybavení se ohodnotí plným počtem bodů. Nedokončené konstrukce a vybavení se ohodnotí počtem bodů určených poměrem provedeného množství prací a konstrukcí k celkovému uvažovanému objemu podle projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem. Výsledný počet bodů se vynásobí měrnou jednotkou a hodnotou jednoho bodu příslušné stavby.
(2) U dlouhodobě rozestavěných staveb se provede odpočet přiměřeného opotřebení vzhledem ke stavu provedených konstrukcí a vybavení a jejich předpokládané životnosti.
##### § 13a
#### Stavby určené k demolici
Ceny staveb, které příslušný stavební úřad nařídil nebo povolil odstranit 5) z důvodů na straně vlastníka, se rovnají ceně materiálu, který lze získat jejich demolicí.
##### § 13b
#### Jiné stavby
Ceny staveb, které v této vyhlášce nejsou zvlášť uvedeny (např. hřbitovní architektura), se rovnají nákladům na pořízení stejné nebo porovnatelné stavby v místě stavby a v době jejího převodu nebo přechodu, po odečtení přiměřeného opotřebení.
#### ODDÍL OSMÝ
@@ -322,7 +312,7 @@
#### ODDÍL DVANÁCTÝ
#### USTANOVENÍ SPOLEČNÁ A ZÁVĚREČNÁ
#### Ustanovení společná
##### § 20
@@ -339,6 +329,34 @@
##### § 23
Při všech převodech staveb a pozemků, s výjimkou převodů od občanů do státního vlastnictví může ministerstvo financí České republiky na žádost převodce před uzavřením smlouvy udělit výjimku z ustanovení této vyhlášky a stanovit cenu vyšší. Obdobně lze zvýšit náhradu za dočasné užívání pozemku ve státním vlastnictví.
## ČÁST DRUHÁ
#### CENY PŘI PŘEVODECH STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ A NÁHRADY ZA DOČASNÉ UŽÍVÁNÍ POZEMKŮ SJEDNANÉ MEZI ČESKOSLOVENSKÝMI SUBJEKTY BEZ ZAHRANIČNÍ ÚČASTI PODLE HOSPODÁŘSKÉHO ZÁKONÍKU
##### § 23a
(1) Při úplatných převodech vlastnictví nebo práva hospodaření ke stavbám, pozemkům a trvalým porostům mezi československými subjekty bez zahraniční účasti, které se uskutečňují smlouvou podle hospodářského zákoníku, se cena sjednává dohodou, pokud není v § 23b stanoveno jinak.
(2) Náhrady za dočasné užívání pozemků, přenechávaných do užívání mezi československými subjekty bez zahraniční účasti, podle hospodářského zákoníku, se sjednávají dohodou, pokud není v § 23b stanoveno jinak.
##### § 23b
(1) Ceny staveb, které mají být v souladu s územně plánovací dokumentací likvidovány z důvodů investiční výstavby a ceny pozemků a trvalých porostů převáděných z téhož důvodu na stavebníky, pokud se strany nedohodnou jinak, se rovnají nákladům na pořízení stejných nebo porovnatelných staveb a pozemků v místě stavby a v době jejího převodu. Od cen staveb se odečítá přiměřené opotřebení.
(2) Náhrady za dočasné užívání pozemků z důvodů investiční výstavby podle územně plánovací dokumentace musí odpovídat náhradám v místě nemovitosti obvyklým.
## ČÁST TŘETÍ
#### CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ PŘI PŘEVODECH NA ČESKOSLOVENSKÝ SUBJEKT SE ZAHRANIČNÍ ÚČASTÍ NEBO JINÝ NEŽ ČESKOSLOVENSKÝ SUBJEKT
##### § 23c
(1) Při převodech a přechodech vlastnictví ke stavbám, pozemkům a trvalým porostům na československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt se cena zjistí v cenové úrovni zahraničního trhu přepočtené na československou měnu kursem platným ke dni uzavření smlouvy nebo přechodu vlastnictví. Při smluvních převodech lze sjednat i cenu odlišnou od ceny zjištěné.
Cena při převodech a přechodech vlastnictví na československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt je platná až po schválení ministerstvem financí České republiky.
(2) Náhrada za dočasné užívání pozemků, je-li jejich uživatelem československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt, se sjedná dohodou.
##### § 24
1990-08-31
Vyhláška Ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky
1988-12-31
Vyhláška Ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republ
původní verze
Text k tomuto datu