Regeling van de Minister voor Milieu en Wonen, de Staatssecretaris van Defensie, de Minister van Economische Zaken en Klimaat, de Minister van Infrastructuur en Waterstaat, de Minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit en de Minister van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap van 21 november 2019, houdende regels over het beschermen en benutten van de fysieke leefomgeving (Omgevingsregeling)

Type Ministeriële regeling
Publication 2026-08-18
Laatst bijgewerkt 2026-08-20
State In force
Source BWB
artikelen 1926
Wijzigingsgeschiedenis JSON API
Product of activiteit Onderdeel Berekeningswijze (hoeveelheid x prijs) Berekeningswijze (hoeveelheid x prijs) Berekeningswijze (hoeveelheid x prijs) Berekeningswijze (hoeveelheid x prijs) Nadere bepalingen Complexiteitsfactor van toepassing? (tabellen 4 en 5)
Product of activiteit Onderdeel Aantallen eenheden en werkuren per kostenverhaalsgebied Aantallen eenheden en werkuren per kostenverhaalsgebied Aantallen eenheden en werkuren per kostenverhaalsgebied Uurtarief dat van toepassing is op basis van tabel 3 of vaste prijs Nadere bepalingen Complexiteitsfactor van toepassing? (tabellen 4 en 5)
1. Omgevingsplan Omgevingsplan Omgevingsplan Omgevingsplan Omgevingsplan Omgevingsplan Omgevingsplan Omgevingsplan
1.1 Scenario ten behoeve van vaststellen kostenplafond Scenario Kostenverhaalsgebied < 5 ha 56 uur indien een stedenbouwkundig plan beschikbaar is,132 uur zonder stedenbouwkundig plan 56 uur indien een stedenbouwkundig plan beschikbaar is,132 uur zonder stedenbouwkundig plan Tariefgroepen 2, 3 en 9: Stedenbouw, Jurist Omgevingsrecht en Civieltechnisch projectleiden De plankosten zijn het resultaat van de vermenigvuldiging aantal x percentage x uurtarief Ja, algemene complexiteitsfactor
1.1 Scenario ten behoeve van vaststellen kostenplafond Scenario Kostenverhaalsgebied 5 - 20 ha 84 uur indien een stedenbouwkundig plan beschikbaar is,160 uur zonder stedenbouwkundig plan 84 uur indien een stedenbouwkundig plan beschikbaar is,160 uur zonder stedenbouwkundig plan Tariefgroepen 2, 3 en 9: Stedenbouw, Jurist Omgevingsrecht en Civieltechnisch projectleiden De plankosten zijn het resultaat van de vermenigvuldiging aantal x percentage x uurtarief Ja, algemene complexiteitsfactor
1.1 Scenario ten behoeve van vaststellen kostenplafond Scenario Kostenverhaalsgebied > 20 ha 100 uur indien een stedenbouwkundig plan beschikbaar is,192 uur zonder stedenbouwkundig plan 100 uur indien een stedenbouwkundig plan beschikbaar is,192 uur zonder stedenbouwkundig plan Tariefgroepen 2, 3 en 9: Stedenbouw, Jurist Omgevingsrecht en Civieltechnisch projectleiden De plankosten zijn het resultaat van de vermenigvuldiging aantal x percentage x uurtarief Ja, algemene complexiteitsfactor
1.1 Scenario ten behoeve van vaststellen kostenplafond Scenario Projectmanagement 10% van het aantal werkuren op basis van de omvang van het kostenverhaalsgebied 10% van het aantal werkuren op basis van de omvang van het kostenverhaalsgebied Tariefgroep 7a: Projectmanagement De plankosten zijn het resultaat van de vermenigvuldiging aantal x percentage x uurtarief Ja, algemene complexiteitsfactor
1.1 Scenario ten behoeve van vaststellen kostenplafond Scenario Landmeten en vastgoedinformatie 1% van het aantal werkuren op basis van de omvang van het kostenverhaalsgebied 1% van het aantal werkuren op basis van de omvang van het kostenverhaalsgebied Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie De plankosten zijn het resultaat van de vermenigvuldiging aantal x percentage x uurtarief Ja, algemene complexiteitsfactor
1.2 Opstellen en vaststellen omgevingsplan Opstellen omgevingsplan Uitwerken omgevingsplan, met inbegrip van digitalisering en kaartmateriaal 100% van het aantal werkuren volgens tabel 2, tweede kolom 100% van het aantal werkuren volgens tabel 2, tweede kolom Tariefgroep 3: Jurist Omgevingsrecht Ja, algemene complexiteitsfactor
1.2 Opstellen en vaststellen omgevingsplan Opstellen omgevingsplan Projectmanagement 7,5% van het aantal werkuren volgens tabel 2, tweede kolom 7,5% van het aantal werkuren volgens tabel 2, tweede kolom Tariefgroep 7a: Projectmanagement Ja, algemene complexiteitsfactor
1.2 Opstellen en vaststellen omgevingsplan Opstellen omgevingsplan Stedenbouw 10% van het aantal werkuren volgens tabel 2, tweede kolom 10% van het aantal werkuren volgens tabel 2, tweede kolom Tariefgroep 2: Stedenbouw Ja, algemene complexiteitsfactor
1.2 Opstellen en vaststellen omgevingsplan Opstellen omgevingsplan Planeconomie 1% van het aantal werkuren volgens tabel 2, tweede kolom 1% van het aantal werkuren volgens tabel 2, tweede kolom Tariefgroep 8: Planeconomie Ja, algemene complexiteitsfactor
1.2 Opstellen en vaststellen omgevingsplan Opstellen omgevingsplan Beleidsafdelingen 10 % van het aantal werkuren volgens tabel 2, tweede kolom 10 % van het aantal werkuren volgens tabel 2, tweede kolom Tariefgroep 4: Beleidsmedewerkers Ja, algemene complexiteitsfactor
1.2 Opstellen en vaststellen omgevingsplan Opstellen omgevingsplan Communicatie 5% van het aantal werkuren volgens tabel 2, tweede kolom 5% van het aantal werkuren volgens tabel 2, tweede kolom Tariefgroep 6: Communicatie Ja, algemene complexiteitsfactor
1.2 Opstellen en vaststellen omgevingsplan Opstellen regels kostenverhaal Planeconomie en Grondzaken 100% van het aantal werkuren volgens tabel 2, derde kolom 100% van het aantal werkuren volgens tabel 2, derde kolom Tariefgroepen 1 en 8: Jurist Grondzaken en Planeconomie Ja, algemene complexiteitsfactor
1.2 Opstellen en vaststellen omgevingsplan Opstellen regels kostenverhaal Projectmanagement 10% van het aantal werkuren volgens tabel 2, derde kolom 10% van het aantal werkuren volgens tabel 2, derde kolom Tariefgroep 7a: Projectmanagement Ja, algemene complexiteitsfactor
1.3 Stedenbouwkundig plan Per gebouw met een woonfunctie als bedoeld in bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving 1,5 uur 1,5 uur Tariefgroep 2: Stedenbouw Ja, complexiteitsfactor Stedenbouw
1.3 Stedenbouwkundig plan Per 100 m2 grond, waarop kostenverhaalplichtige bouwactiviteiten worden gerealiseerd, die niet bedoeld is voor woningbouw 0,25 uur 0,25 uur Tariefgroep 2: Stedenbouw Ja, complexiteitsfactor Stedenbouw
1.3 Stedenbouwkundig plan Opslag bij kostenverhaalsgebied met maatschappelijke functies 40 uur 40 uur Tariefgroep 2: Stedenbouw Ja, complexiteitsfactor Stedenbouw
1.3 Stedenbouwkundig plan Projectmanagement 15% van het aantal uren op basis van het bouwprogramma, met inbegrip van de eventuele opslag voor maatschappelijke functies 15% van het aantal uren op basis van het bouwprogramma, met inbegrip van de eventuele opslag voor maatschappelijke functies Tariefgroep 7a: Projectmanagement Ja, complexiteitsfactor Stedenbouw
1.3 Stedenbouwkundig plan Planeconomie 10% van het aantal uren op basis van het bouwprogramma, met inbegrip van de eventuele opslag voor maatschappelijke functies 10% van het aantal uren op basis van het bouwprogramma, met inbegrip van de eventuele opslag voor maatschappelijke functies Tariefgroep 8: Planeconomie Ja, complexiteitsfactor Stedenbouw
1.3 Stedenbouwkundig plan Communicatie 7,5% van het aantal uren op basis van het bouwprogramma, met inbegrip van de eventuele opslag voor maatschappelijke functies 7,5% van het aantal uren op basis van het bouwprogramma, met inbegrip van de eventuele opslag voor maatschappelijke functies Tariefgroep 6: Communicatie Ja, complexiteitsfactor Stedenbouw
1.3 Stedenbouwkundig plan Civiele techniek 10% van het aantal uren op basis van het bouwprogramma, met inbegrip van de eventuele opslag voor maatschappelijke functies 10% van het aantal uren op basis van het bouwprogramma, met inbegrip van de eventuele opslag voor maatschappelijke functies Tariefgroep 9: Civieltechnisch projectleiden Ja, complexiteitsfactor Stedenbouw
1.3 Stedenbouwkundig plan Landmeten en vastgoedinformatie 1% van het op basis van het bouwprogramma berekende aantal uren, met inbegrip van de eventuele opslag voor maatschappelijke functies 1% van het op basis van het bouwprogramma berekende aantal uren, met inbegrip van de eventuele opslag voor maatschappelijke functies Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie Ja, complexiteitsfactor Stedenbouw
1.4 Beeldkwaliteitsplan Opstellen beeldkwaliteitsplan Per gebouw met een woonfunctie als bedoeld in bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving 0,5 uur 0,5 uur Tariefgroep 2: Stedenbouw Nee
1.4 Beeldkwaliteitsplan Opstellen beeldkwaliteitsplan Per 100 m2 grond waarop kostenverhaalsplichtige bouwactiviteiten worden gerealiseerd die niet is bedoeld voor woningbouw 0,25 uur 0,25 uur Tariefgroep 2: Stedenbouw Nee
1.4 Beeldkwaliteitsplan Opstellen beeldkwaliteitsplan Opslag bij maatschappelijk programma 40 uur 40 uur Tariefgroep 2: Stedenbouw Nee
1.4 Beeldkwaliteitsplan Opstellen beeldkwaliteitsplan Projectmanagement 10% van het op basis van het bouwprogramma berekende aantal uren, met inbegrip van de eventuele opslag voor maatschappelijke functies 10% van het op basis van het bouwprogramma berekende aantal uren, met inbegrip van de eventuele opslag voor maatschappelijke functies Tariefgroep 7a: Projectmanagement Nee
1.4 Beeldkwaliteitsplan Opstellen beeldkwaliteitsplan Planeconomie 2,5% van het op basis van het bouwprogramma berekende aantal uren, met inbegrip van de eventuele opslag voor maatschappelijke functies 2,5% van het op basis van het bouwprogramma berekende aantal uren, met inbegrip van de eventuele opslag voor maatschappelijke functies Tariefgroep 8: Planeconomie Nee
1.4 Beeldkwaliteitsplan Opstellen beeldkwaliteitsplan Landmeten en vastgoedinformatie 1% van het op basis van het bouwprogramma berekende aantal uren, met inbegrip van de eventuele opslag voor maatschappelijke functies 1% van het op basis van het bouwprogramma berekende aantal uren, met inbegrip van de eventuele opslag voor maatschappelijke functies Tariefgroep 5: Landmeten/ vastgoedinformatie Nee
2. Verwerving Verwerving Verwerving Verwerving Verwerving Verwerving Verwerving Verwerving
2.1 Taxatie inbrengwaarde percelen Eerste taxatie inbrengwaarde via onafhankelijke taxatie Per onbebouwd perceel Per onbebouwd perceel 1 uur Tarief 1: Jurist Grondzaken Ambtelijke begeleiding altijd meetellen; in het totaal ten minste 20 uur voor de eerste onafhankelijke taxatie. Nee
2.1 Taxatie inbrengwaarde percelen Eerste taxatie inbrengwaarde via onafhankelijke taxatie Per bebouwd perceel Per bebouwd perceel 2 uur Tarief 1: Jurist Grondzaken Ambtelijke begeleiding altijd meetellen; in het totaal ten minste 20 uur voor de eerste onafhankelijke taxatie. Nee
2.1 Taxatie inbrengwaarde percelen Eerste taxatie inbrengwaarde via onafhankelijke taxatie Ambtelijke begeleiding door planeconoom Ambtelijke begeleiding door planeconoom 16 uur Tariefgroep 8: Planeconomie Ambtelijke begeleiding altijd meetellen; in het totaal ten minste 20 uur voor de eerste onafhankelijke taxatie. Nee
2.1 Taxatie inbrengwaarde percelen Eerste taxatie inbrengwaarde via onafhankelijke taxatie Projectmanagement Projectmanagement 5% van het berekende aantal uren, met inbegrip van de ambtelijke begeleiding Tariefgroep 7a: Projectmanagement Ambtelijke begeleiding altijd meetellen; in het totaal ten minste 20 uur voor de eerste onafhankelijke taxatie. Nee
2.1 Taxatie inbrengwaarde percelen Eerste taxatie inbrengwaarde via onafhankelijke taxatie Landmeten en vastgoedinformatie Landmeten en vastgoedinformatie 1% van het berekende aantal uren, met inbegrip van de ambtelijke begeleiding Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie Ambtelijke begeleiding altijd meetellen; in het totaal ten minste 20 uur voor de eerste onafhankelijke taxatie. Nee
2.1 Taxatie inbrengwaarde percelen Eerste taxatie inbrengwaarde via wet WOZ Per onbebouwd perceel Per onbebouwd perceel 0,25 uur Tariefgroep 8: Planeconomie Nee
2.1 Taxatie inbrengwaarde percelen Eerste taxatie inbrengwaarde via wet WOZ Per bebouwd perceel Per bebouwd perceel 0,25 uur Tariefgroep 8: Planeconomie Nee
2.1 Taxatie inbrengwaarde percelen Eerste taxatie inbrengwaarde via wet WOZ Projectmanagement Projectmanagement 5% van het berekende aantal uren Tariefgroep 7a: Projectmanagement Nee
2.1 Taxatie inbrengwaarde percelen Eerste taxatie inbrengwaarde via wet WOZ Landmeten en vastgoedinformatie Landmeten en vastgoedinformatie 1% van het berekende aantal uren Tariefgroep 5: Landmeten/vast-goedinformatie Nee
2.1 Taxatie inbrengwaarde percelen Hertaxatie inbrengwaarde bij onafhankelijke taxatie 100% van de uren van de eerste taxatie van bebouwde en onbebouwde percelen met inbegrip van 16 uur ambtelijke begeleiding en uren projectmanagement en landmeten/vastgoedinformatie 100% van de uren van de eerste taxatie van bebouwde en onbebouwde percelen met inbegrip van 16 uur ambtelijke begeleiding en uren projectmanagement en landmeten/vastgoedinformatie 100% van de uren van de eerste taxatie van bebouwde en onbebouwde percelen met inbegrip van 16 uur ambtelijke begeleiding en uren projectmanagement en landmeten/vastgoedinformatie Tariefgroep 8: Planeconomie Uitgangspunt is dat gedurende de looptijd één maal per 5 jaar een hertaxatie plaatsvindt. Nee
2.1 Taxatie inbrengwaarde percelen Hertaxatie inbrengwaarde bij taxatie via WOZ 100% van de uren van de eerste taxatie van bebouwde en onbebouwde percelen met inbegrip van 16 uur ambtelijke begeleiding en uren projectmanagement en landmeten/vastgoedinformatie 100% van de uren van de eerste taxatie van bebouwde en onbebouwde percelen met inbegrip van 16 uur ambtelijke begeleiding en uren projectmanagement en landmeten/vastgoedinformatie 100% van de uren van de eerste taxatie van bebouwde en onbebouwde percelen met inbegrip van 16 uur ambtelijke begeleiding en uren projectmanagement en landmeten/vastgoedinformatie Tariefgroep 8: Planeconomie Uitgangspunt is dat gedurende de looptijd één maal per 5 jaar een hertaxatie plaatsvindt. Nee
2.2 Taxatie en aankopen onroerende zaken Per onbebouwd perceel Per onbebouwd perceel 24 uur Tariefgroep 1: Jurist Grondzaken Nee
2.2 Taxatie en aankopen onroerende zaken Per gebouw met een woonfunctie als bedoeld in bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving Per gebouw met een woonfunctie als bedoeld in bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving 48 uur Tariefgroep 1: Jurist Grondzaken Nee
2.2 Taxatie en aankopen onroerende zaken Per te ontbinden huur- of pachtovereenkomst Per te ontbinden huur- of pachtovereenkomst 48 uur Tariefgroep 1: Jurist Grondzaken Nee
2.2 Taxatie en aankopen onroerende zaken Per gebouw met een industriefunctie, winkelfunctie of kantoorfunctie als bedoeld in bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving Per gebouw met een industriefunctie, winkelfunctie of kantoorfunctie als bedoeld in bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving 80 uur Tariefgroep 1: Jurist Grondzaken Nee
2.2 Taxatie en aankopen onroerende zaken Per bijzonder object Per bijzonder object 80 uur Tariefgroep 1: Jurist Grondzaken Nee
2.2 Taxatie en aankopen onroerende zaken Per gebouw met een industriefunctie, winkelfunctie of kantoorfunctie als bedoeld in bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving of een bijzonder object in een herstructureringsgebied Per gebouw met een industriefunctie, winkelfunctie of kantoorfunctie als bedoeld in bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving of een bijzonder object in een herstructureringsgebied 100 uur Tariefgroep 1: Jurist Grondzaken Nee
2.2 Taxatie en aankopen onroerende zaken Projectmanagement Projectmanagement 10% van het aantal uren per verwerving Tariefgroep 7a: Projectmanagement Nee
2.2 Taxatie en aankopen onroerende zaken Planeconomie Planeconomie 5% van het aantal uren per verwerving Tariefgroep 8 Planeconomie Nee
2.2 Taxatie en aankopen onroerende zaken Landmeten en vastgoedinformatie Landmeten en vastgoedinformatie 1% van het aantal uren per verwering Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie Nee
2.3 Onteigening van onroerende zaken Onteigening Per procedure van de voorbereiding van een onteigeningsbeschikking Per procedure van de voorbereiding van een onteigeningsbeschikking 134 uur Tariefgroep 1: Jurist Grondzaken Nee
2.3 Onteigening van onroerende zaken Onteigening Per gerechtelijke procedure Per gerechtelijke procedure 50 uur Tariefgroep 1: Jurist Grondzaken Nee
2.3 Onteigening van onroerende zaken Onteigening Advocaatkosten Advocaatkosten Vaste prijs van € 38.056 per gerechtelijke procedure Nee
2.3 Onteigening van onroerende zaken Onteigening Projectmanagement Projectmanagement 10% van het aantal uren voor de voorbereiding van de onteigeningsbeschikking en de gerechtelijke procedure Tarief 7a: Projectmanagement Nee
2.3 Onteigening van onroerende zaken Onteigening Planeconomie Planeconomie 5% van het aantal uren voor de voorbereiding van de onteigeningsbeschikking en de gerechtelijke procedure Tariefgroep 8: Planeconomie Nee
2.3 Onteigening van onroerende zaken Onteigening Landmeten en vastgoedinformatie Landmeten en vastgoedinformatie 1% van het aantal uren voor de voorbereiding van de onteigeningsbeschikking en de gerechtelijke procedure Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie Nee
2.4 Vestigen voorkeursrecht Vestigen voorkeursrecht Per kostenverhaalsgebied met één of meer voorkeursrechten Per kostenverhaalsgebied met één of meer voorkeursrechten 60 uur Tariefgroep 1: Jurist Grondzaken Nee
2.4 Vestigen voorkeursrecht Vestigen voorkeursrecht Begeleiding projectmanager Begeleiding projectmanager 10% van het aantal uren per voorkeursrecht Tariefgroep 7a: Projectmanagement Nee
2.4 Vestigen voorkeursrecht Vestigen voorkeursrecht Begeleiding planeconoom Begeleiding planeconoom 5% van het aantal uren per voorkeursrecht Tariefgroep 8: Planeconomie Nee
2.4 Vestigen voorkeursrecht Vestigen voorkeursrecht Landmeten en vastgoedinformatie Landmeten en vastgoedinformatie 1% van het aantal uren per voorkeursrecht Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie Nee
2.5 Inrichtingsplan openbare ruimte Ontwerp inrichtingsplan voor openbare voorzieningen die door de gemeente worden aangelegd Per 100 m2 verharding Per 100 m2 verharding 1,5 uur Tariefgroepen 2 en 9: Stedenbouw en Civieltechnisch projectleiden Nee
2.5 Inrichtingsplan openbare ruimte Ontwerp inrichtingsplan voor openbare voorzieningen die door de gemeente worden aangelegd Per 100 m2 groen en water Per 100 m2 groen en water 1 uur Tariefgroepen 2 en 9: Stedenbouw en Civieltechnisch projectleiden Nee
2.5 Inrichtingsplan openbare ruimte Ontwerp inrichtingsplan voor openbare voorzieningen die door de gemeente worden aangelegd Projectmanagement Projectmanagement 5% van het totaal aantal uren voor de aanleg van verharding, groenvoorzieningen of water Tariefgroep 7a: Projectmanagement Nee
2.5 Inrichtingsplan openbare ruimte Ontwerp inrichtingsplan voor openbare voorzieningen die door de gemeente worden aangelegd Planeconomie Planeconomie 2,5% van het totaal aantal uren voor de aanleg van verharding, groenvoorzieningen of water Tariefgroep 8: Planeconomie Nee
2.5 Inrichtingsplan openbare ruimte Ontwerp inrichtingsplan voor openbare voorzieningen die door de gemeente worden aangelegd Communicatie Communicatie 5% van het totaal aantal uren voor de aanleg van verharding, groenvoorzieningen of water Tariefgroep 6: Communicatie Nee
2.5 Inrichtingsplan openbare ruimte Ontwerp inrichtingsplan voor openbare voorzieningen die door de gemeente worden aangelegd Landmeten en vastgoedinformatie Landmeten en vastgoedinformatie 1% van het totaal aantal uren voor de aanleg van verharding, groenvoorzieningen of water Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie Nee
2.6 Voorbereiding, directievoering en toezicht, inclusief civieltechnische onderzoeken Voorbereiding, directievoering en toezicht, inclusief civieltechnische onderzoeken Voorbereiding, directievoering en toezicht, inclusief civieltechnische onderzoeken Voorbereiding, directievoering en toezicht, inclusief civieltechnische onderzoeken Voorbereiding, directievoering en toezicht, inclusief civieltechnische onderzoeken Voorbereiding, directievoering en toezicht, inclusief civieltechnische onderzoeken Voorbereiding, directievoering en toezicht, inclusief civieltechnische onderzoeken Voorbereiding, directievoering en toezicht, inclusief civieltechnische onderzoeken
2.6a Slopen Voorbereiding, aanbesteding en gunning Per bestek Per bestek 12 uur vermenigvuldigd met de verrekenfactor aanbestedingsvorm uit tabel 6 Tariefgroep 11: Bestek schrijven/ calculeren Het bevoegd gezag bepaalt hoeveel bestekken nodig zijn. Ja, algemene complexiteitsfactor
2.6a Slopen Directievoeren Per week gedurende de uitvoeringstijd Per week gedurende de uitvoeringstijd 1 uur vermenigvuldigd met de verrekenfactor slopen uit tabel 6 Tariefgroep 13: Directievoeren De uitvoeringstijd is 8 uur per 300 m3 te slopen vastgoed. Een werkweek heeft 40 werkuren. Het aantal werkuren wordt verhoogd of verlaagd afhankelijk van de aanbestedingsvorm, het type te slopen onroerende zaken en de aanwezigheid van asbest (zie tabel 6). Ja, algemene complexiteitsfactor
2.6a Slopen Toezichthouden Per week gedurende de uitvoeringstijd Per week gedurende de uitvoeringstijd 4 uur vermenigvuldigd met de verrekenfactor slopen uit tabel 6 Tariefgroep 14: Toezichthouden De uitvoeringstijd is 8 uur per 300 m3 te slopen vastgoed. Een werkweek heeft 40 werkuren. Het aantal werkuren wordt verhoogd of verlaagd afhankelijk van de aanbestedingsvorm, het type te slopen onroerende zaken en de aanwezigheid van asbest (zie tabel 6). Ja, algemene complexiteitsfactor
2.6a Slopen Projectleiding: begeleiding en aanbesteding Per bestek Per bestek 4 uur vermenigvuldigd met de verrekenfactor slopen uit tabel 6 Tariefgroep 9: Civieltechnisch projectleiden Een bestek per 2,5 ha kostenverhaalsgebied. Het aantal werkuren wordt verhoogd of verlaagd afhankelijk van de aanbestedingsvorm, het type te slopen onroerende zaken en de aanwezigheid van asbest (zie tabel 6). Ja, algemene complexiteitsfactor
2.6a Slopen Projectleiding: uitvoering werkzaamheden Per week gedurende uitvoeringstijd Per week gedurende uitvoeringstijd 0,25 uur vermenigvuldigd met de verrekenfactor slopen uit tabel 6 Tariefgroep 9: Civieltechnisch projectleiden De uitvoeringstijd is 8 uur per 300 m3 te slopen vastgoed. Ja, algemene complexiteitsfactor
2.6b Ophogen en voorbelasten Bestek schrijven Zie tabel 7 Zie tabel 7 Zie tabel 7 Zie tabel 7 Het minimumbedrag is € 10.900. Nee
2.6b Ophogen en voorbelasten Rapportage Zie tabel 7 Zie tabel 7 Zie tabel 7 Zie tabel 7 Het minimumbedrag is € 5.450. Nee
2.6b Ophogen en voorbelasten Veldonderzoek Per hectare Per hectare Per hectare € 2.537 Het minimumbedrag per hectare voor verharding op te hogen grond is € 5.074. Nee
2.6b Ophogen en voorbelasten Inmeten Per hectare Per hectare Per hectare € 634 Het minimumbedrag is € 1.269. Nee
2.6b Ophogen en voorbelasten Directievoeren Per week gedurende de aanbreng- en verwijdertijd Per week gedurende de aanbreng- en verwijdertijd 4 uur Tariefgroep 13: Directievoeren Het aantal weken aanbreng- en verwijdertijd bedraagt 1/5.000 van het aantal m3 grond dat wordt opgebracht of verwijderd. Nee
2.6b Ophogen en voorbelasten Toezichthouden Per week gedurende de aanbreng- en verwijdertijd Per week gedurende de aanbreng- en verwijdertijd 4 uur Tariefgroep 14: Toezichthouden Het aantal weken aanbreng- en verwijdertijd bedraagt 1/5.000 van het aantal m3 grond dat wordt opgebracht of verwijderd. Nee
2.6b Ophogen en voorbelasten Monitoren Per jaar tussen de start van het voorbelasten of ophogen en het moment waarop de eindzetting is bereikt per hectare Per jaar tussen de start van het voorbelasten of ophogen en het moment waarop de eindzetting is bereikt per hectare Per jaar tussen de start van het voorbelasten of ophogen en het moment waarop de eindzetting is bereikt per hectare € 1.586 Het minimumbedrag is € 3.171. Nee
2.6c Bouw- en woonrijp maken Opstellen voorlopig en definitief ontwerp Per ontwerp voor een kostenverhaalsdeelgebied Per ontwerp voor een kostenverhaalsdeelgebied 160 uur Tariefgroep 10: Civieltechnisch ontwerpen Het voorlopig en definitief ontwerp worden samen als één ontwerp aangemerkt. Het aantal kostenverhaalsdeelgebieden wordt berekend zoals aangegeven in tabel 8. Ja, algemene complexiteitsfactor
2.6c Bouw- en woonrijp maken Opstellen rioleringsplan Per hectare Per hectare 7,5 uur Tariefgroep 10: Civieltechnisch ontwerpen Ja, algemene complexiteitsfactor
2.6c Bouw- en woonrijp maken Aanbesteden en gunnen Per bestek Per bestek 40 uur vermenigvuldigd met de verrekenfactor aanbestedingsvorm uit tabel 6 Tariefgroep 11: Bestek schrijven/ Calculeren Er zijn 2 bestekken per kostenverhaalsdeelgebied op uitleg- en uitbreidingslocaties en 1,5 bestek per kostenverhaaldeelgebied in overige gebieden. Het aantal kostenverhaalsdeelgebieden wordt berekend zoals aangegeven in tabel 8. Ja, algemene complexiteitsfactor
2.6c Bouw- en woonrijp maken Tekenen Per bestek Per bestek 24 uur vermenigvuldigd met de verrekenfactor aanbestedingsvorm uit tabel 6 Tariefgroep 12: Tekenen Er zijn 2 bestekken per kostenverhaalsdeelgebied op uitleg- en uitbreidingslocaties en 1,5 bestek per kostenverhaaldeelgebied in overige gebieden. Het aantal kostenverhaalsdeelgebieden wordt berekend zoals aangegeven in tabel 8. Ja, algemene complexiteitsfactor
2.6c Bouw- en woonrijp maken Directievoeren Per week uitvoeringstijd Per week uitvoeringstijd 5 uur vermenigvuldigd met de verrekenfactor aanbestedingsvorm uit tabel 6 Tariefgroep 13: Directievoeren De uitvoeringstijd is 24 weken per bestek. Als bodemsanering nodig is, is de uitvoeringstijd maximaal 32 weken per bestek. Het aantal bestekken is 2 per kostenverhaalsdeelgebied bij uitleg- en uitbreidingslocaties en 1,5 bestek bij de overige locaties. Het aantal kostenverhaalsdeelgebieden wordt berekend zoals aangegeven in tabel 8. Ja, algemene complexiteitsfactor
2.6c Bouw- en woonrijp maken Toezichthouden Per week uitvoeringstijd Per week uitvoeringstijd 10 uur vermenigvuldigd met de verrekenfactor aanbestedingsvorm uit tabel 6 Tariefgroep 14: Toezichthouden Het aantal weken uitvoeringstijd bedraagt 24 weken per bestek en ten hoogste 8 weken extra bij bodemsanering. Het aantal bestekken bedraagt twee per kostenverhaalsdeel-gebied voor uitleg- en uitbreidingslocaties en 1,5 bestek bij de overige locaties. Het aantal kostenverhaalsdeelgebieden wordt berekend zoals is aangegeven in tabel 8. Ja, algemene complexiteitsfactor
2.6c Bouw- en woonrijp maken Projectleiding: Begeleiding ontwerpwerkzaamheden Per ontwerp voor een kostenverhaalsdeelgebied Per ontwerp voor een kostenverhaalsdeelgebied 24 uur Tariefgroep 9: Civieltechnisch projectleiden Het voorlopig en het definitief ontwerp worden samen als één ontwerp aangemerkt. Het aantal kostenverhaalsdeelgebieden wordt berekend zoals is aangegeven in tabel 8. Ja, algemene complexiteitsfactor
2.6c Bouw- en woonrijp maken Projectleiding: Begeleiding aanbestedingswerkzaamheden Per bestek Per bestek 20 uur vermenigvuldigd met de verrekenfactor aanbestedingsvorm uit tabel 6 Tariefgroep 9: Civieltechnisch projectleiden Het aantal weken uitvoeringstijd bedraagt 24 weken per bestek en ten hoogste 8 weken extra bij bodemsanering. Het aantal bestekken bedraagt 2 per kostenverhaalsdeelgebied voor uitleg- en uitbreidingslocaties en 1,5 bestek bij de overige locaties. Het aantal kostenverhaalsdeelgebieden wordt berekend zoals aangegeven in tabel 8. Nee
2.6c Bouw- en woonrijp maken Projectleiding: Begeleiding uitvoeringswerkzaamheden Per week uitvoeringstijd Per week uitvoeringstijd 1 uur Tariefgroep 9: Civieltechnisch projectleiden Het aantal weken uitvoeringstijd bedraagt 24 weken per bestek en ten hoogste 8 weken extra bij bodemsanering. Het aantal bestekken bedraagt 2 per kostenverhaalsdeelgebied voor uitleg- en uitbreidingslocaties en 1,5 bestek bij de overige locaties. Het aantal kostenverhaalsdeelgebieden wordt berekend zoals aangegeven in tabel 8. Nee
2.7 Algemene financiële aansturing en verantwoording van het project, inclusief bestuurlijke besluitvorming Algemene financiële aansturing en verantwoording van het project, inclusief bestuurlijke besluitvorming Algemene financiële aansturing en verantwoording van het project, inclusief bestuurlijke besluitvorming Algemene financiële aansturing en verantwoording van het project, inclusief bestuurlijke besluitvorming Algemene financiële aansturing en verantwoording van het project, inclusief bestuurlijke besluitvorming Algemene financiële aansturing en verantwoording van het project, inclusief bestuurlijke besluitvorming Algemene financiële aansturing en verantwoording van het project, inclusief bestuurlijke besluitvorming Algemene financiële aansturing en verantwoording van het project, inclusief bestuurlijke besluitvorming
2.7a Projectmanagement Vaste jaarlijkse kosten Per jaar gedurende de looptijd Per jaar gedurende de looptijd 30 uur Tariefgroep 7a: Projectmanagement De looptijd is het aantal jaren vanaf de vaststelling van het besluit door het bevoegd gezag plus de historische looptijd. De historische looptijd is afhankelijk van de complexiteit van het project, minimaal 2 jaar en maximaal 4 jaar. Ja, algemene complexiteitsfactor
2.7b Projectmanagementassistentie Vaste jaarlijkse kosten Per jaar gedurende de looptijd Per jaar gedurende de looptijd 100 uur Tariefgroep 7b: Projectmanagementassistent De werkuren voor de projectmanagementassistent zijn alleen van toepassing als de complexiteitsfactor hoger is dan 130%. De looptijd van het project wordt door het bevoegd gezag bepaald. De looptijd is het aantal jaren vanaf de vaststelling van het besluit door het bevoegd gezag plus de historische looptijd. De historische looptijd is afhankelijk van de complexiteit van het project, minimaal 2 jaar en maximaal 4 jaar. Ja, algemene complexiteitsfactor
2.7c Planeconomie Vaste jaarlijkse kosten Per jaar gedurende de looptijd Per jaar gedurende de looptijd 64 uur Tariefgroep 8: Planeconomie De looptijd is het aantal jaren vanaf de vaststelling van het besluit door het bevoegd gezag plus de historische looptijd. De historische looptijd is afhankelijk van de complexiteit van het project, minimaal 2 jaar en maximaal 4 jaar. Ja, algemene complexiteitsfactor
Oppervlakte kostenverhaalsgebied Aantal werkuren omgevingsplan voor jurist omgevingsrecht, digitalisering en communicatie Aantal werkuren regels kostenverhaal omgevingsplan voor planeconoom
--- --- ---
< 0,5 ha 60 uur 38 uur
0,5 – 1 ha 120 uur 75 uur
1 – 3 ha 200 uur 113 uur
3 – 5 ha 300 uur 150 uur
5 – 10 ha 350 uur 173 uur
10 – 15 ha 400 uur 188 uur
15 – 20 ha 450 uur 300 uur
20 – 50 ha 500 uur 375 uur
> 50 ha 550 uur 450 uur
Tariefgroep Deskundigheid € per uur van 1 januari 2024 tot 1 oktober 2024 Schaal CAR UWO
--- --- --- ---
1 Jurist Grondzaken 149 11
2 Stedenbouw 149 11
3 Jurist Omgevingsrecht 149 11
4 Beleidsmedewerkers 149 11
5 Landmeten/vastgoedinformatie 118 9
6 Communicatie 130 10
7a Projectmanagement 169 12
7b Projectmanagementassistent 118 9
8 Planeconomie 149 11
9 Civieltechnisch projectleiden 149 11
10 Civieltechnisch ontwerpen 149 11
11 Bestek schrijven/calculeren 118 9
12 Tekenen 106 8
13 Directievoeren 130 10
14 Toezichthouden 106 8
Algemene complexiteitsfactor Complexiteitsfactor Stedenbouw
--- ---
Ligging kostenverhaalsgebied Ligging kostenverhaalsgebied
Type opgave Type opgave
Verwervingssituatie Onderzoeken
Type programma Woon- en werkmilieu
Onderzoeken
Indicator en categorieën Opslagpercentage
--- ---
I. Ligging kostenverhaalsgebied
Uitleglocatie (buiten de bebouwde kom, waarin ten minste 70% van de grondoppervlakte onbebouwd is)1 0%
Uitbreidingslocatie (binnen de bebouwde kom, waarin ten minste 70% respectievelijk minder dan 70% van de grondoppervlakte onbebouwd is)1 0%
Inbreidingslocatie (binnen de bebouwde kom, waarin ten minste 70% respectievelijk minder dan 70% van de grondoppervlakte onbebouwd is)1 25%
Binnenstedelijke locatie (binnen de bebouwde kom, waarin minder dan 70% van de grondoppervlakte onbebouwd is)1 50%
Historische locatie waarvan: a. meer dan 10% van de grondoppervlakte behoort tot monumenten of archeologische monumenten, of b. de grondoppervlakte die ander cultureel erfgoed betreft, voor zover dat is beschermd op grond van artikel 4.2 of artikel 2.34, vierde lid, van de Omgevingswet, tezamen met de grondoppervlakte die behoort tot monumenten of archeologische monumenten meer dan 50% van de totale grondoppervlakte omvat. 100%
II. Type opgave
Geen herstructureringsgebied 0%
Herstructureringsgebied: kostenverhaalsgebied waarin voor meer dan 50% van de uitgeefbare grondoppervlakte sprake is van functieverandering van de bestaande bebouwing, van sloop met vervangende nieuwbouw of van ingrijpende renovatie van de bebouwing, waarbij ook de verkaveling en de openbare ruimte worden gewijzigd. 150%
III. Verwervingssituatie
Geen bekrachtigingsprocedure onteigeningsbeschikking 0%
Bekrachtigingsprocedure onteigeningsbeschikking 10% per bekrachtigingsprocedure met een maximum van 20%
IV. Type Programma
Alleen bedrijvigheid -25%
Alleen woningbouw 0%
Bijeenkomstfunctie/kantoorfunctie/logiesfunctie/sportfunctie/winkelfunctie2 10%
Celfunctie/gezondheidszorgfunctie/onderwijsfunctie2 25%
Bedrijvigheid of woningbouw samen met een andere functie met een of meer van de voornoemde gebruiksfuncties als bedoeld in bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving 10% plus het percentage van de betrokken overige functies
V. Onderzoeken
Geen van de hierna genoemde onderzoeken 0%
Het hoogste van toepassing zijnde percentage van:
Milieueffectrapportage 50%
Nader onderzoek luchtkwaliteit 40%
Nader archeologisch onderzoek 30%
Bodemsanering 20%
VI. Woon- werkmilieu3
0 - 30 woningen per hectare (suburbaan) 0%
30 - 100 woningen per hectare (stedelijk) -100%
> 100 woningen per hectare -150%

1 Alleen van toepassing als geen sprake is van historisch gebied.

2 Deze percentages worden bij elkaar opgesteld als ze van toepassing zijn op het project.

3 In kostenverhaalsgebieden waar ook andere functies dan wonen voorkomen, wordt het bruto vloeroppervlak daarvan omgerekend in woonequivalenten. Daarbij geldt dat 1 woonequivalent gelijk staat aan 100 vierkante meter bruto vloeroppervlak.

Aantal openbare aanbestedingen Aantal inclusief opslag Aantal Europese aanbestedingen Aantal inclusief opslag
1 1 1 1
2 1,08 2 1,33
3 1,16 3 1,66
Enzovoorts Bij elke aanbesteding meer een verhoging met 0,08 Enzovoorts Bij elke aanbesteding meer een verhoging met 0,33
Verrekenfactor type te slopen onroerende zaak = 100% - (0,5 x percentage agrarische bedrijfsgebouwen en kassen) Verrekenfactor type te slopen onroerende zaak = 100% - (0,5 x percentage agrarische bedrijfsgebouwen en kassen) Verrekenfactor type te slopen onroerende zaak = 100% - (0,5 x percentage agrarische bedrijfsgebouwen en kassen) Verrekenfactor type te slopen onroerende zaak = 100% - (0,5 x percentage agrarische bedrijfsgebouwen en kassen)
Verrekenfactor aanwezigheid asbest = 100% + het percentage asbestvervuiling afgerond op gehele getallen Verrekenfactor aanwezigheid asbest = 100% + het percentage asbestvervuiling afgerond op gehele getallen Verrekenfactor aanwezigheid asbest = 100% + het percentage asbestvervuiling afgerond op gehele getallen Verrekenfactor aanwezigheid asbest = 100% + het percentage asbestvervuiling afgerond op gehele getallen
Verrekenfactor slopen = verrekenfactor aanbestedingen x verrekenfactor type te slopen onroerende zaak x verrekenfactor asbest Verrekenfactor slopen = verrekenfactor aanbestedingen x verrekenfactor type te slopen onroerende zaak x verrekenfactor asbest Verrekenfactor slopen = verrekenfactor aanbestedingen x verrekenfactor type te slopen onroerende zaak x verrekenfactor asbest Verrekenfactor slopen = verrekenfactor aanbestedingen x verrekenfactor type te slopen onroerende zaak x verrekenfactor asbest
Grootte van het op te hogen of voor te belasten gebied* Grootte van het op te hogen of voor te belasten gebied* Bestek
--- --- --- ---
Ten minste opp. in ha Ten hoogste opp. in ha Percentage Ten minste
Groter dan 0 10 100 € 12.685,–
Groter dan 10 15 90 € 12.685,–
Groter dan 15 50 75 € 17.213,–
Groter dan 50 100 50 € 47.813,–
Groter dan 100 Geen limiet Vast bedrag € 63.750,–
  • Als sprake is van kostenverhaalsdeelgebieden, wordt onder de grootte verstaan de gemiddelde grootte van de kostenverhaalsdeelgebieden die wordt berekend door de totale oppervlakte van het kostenverhaalsgebied te delen door het feitelijke aantal deelgebieden.
Norm: 1 kostenverhaalsdeelgebied per 2,5 hectare kostenverhaalsgebied Als het openbaar gebied meer dan 40% van het oppervlak van het kostenverhaalsgebied omvat:1 procentpunt meer openbaar gebied = 1% meer kostenverhaalsdeelgebieden Norm: 1 kostenverhaalsdeelgebied per 2,5 hectare kostenverhaalsgebied Als het openbaar gebied meer dan 40% van het oppervlak van het kostenverhaalsgebied omvat:1 procentpunt meer openbaar gebied = 1% meer kostenverhaalsdeelgebieden
Percentage openbaar gebied Verrekenfactor aantal kostenverhaalsdeelgebieden
40% 1,00
41% 1,01
42% 1,02
... ...
≥ 60% 1,20

Bijlage XXXV. bij artikel 15.3 van deze regeling (alarmeringswaarden hoogwaterstanden)

Kust- en benedenrivierengebied: waterstand (m+NAP) Kust- en benedenrivierengebied: waterstand (m+NAP) Kust- en benedenrivierengebied: waterstand (m+NAP) Kust- en benedenrivierengebied: waterstand (m+NAP) Kust- en benedenrivierengebied: waterstand (m+NAP) Kust- en benedenrivierengebied: waterstand (m+NAP) Kust- en benedenrivierengebied: waterstand (m+NAP)
Kleurcode Vlissingen Hoek van Holland Den Helder Harlingen Delfzijl Dordrecht
Geel 3,30 2,20 1,90 2,70 3,00 2,00
Oranje 3,70 2,80 2,60 3,30 3,80 2,50
Rood 4,10 3,65 3,45 3,90 4,75 2,75
Rivierengebied: waterstand (m+NAP) en afvoer (m3/s) Rivierengebied: waterstand (m+NAP) en afvoer (m3/s) Rivierengebied: waterstand (m+NAP) en afvoer (m3/s) Rivierengebied: waterstand (m+NAP) en afvoer (m3/s) Rivierengebied: waterstand (m+NAP) en afvoer (m3/s) Rivierengebied: waterstand (m+NAP) en afvoer (m3/s)
--- --- --- --- --- ---
Kleurcode Rijn, Lek, waal Rijn, Lek, waal Benedenmaas Limburgse Maas Limburgse Maas
Kleurcode Lobith Lobith Sambeek Beneden St. Pieter St. Pieter
Kleurcode Waterstand Afvoer Waterstand Waterstand Afvoer
Geel 12,00 (zomer) 13,00 (winter) 4.200 (zomer) 5.260 (winter) 11,70 45,00 bereikt*) of 45,25 binnen 12 uur 1.250 bereikt*) of 1.500 binnen 12 uur
Oranje 15,00 8.073 12,65 46,15 bereikt*) of 46,60 binnen 12 uur 2.000 bereikt*) of 2.250 binnen 12 uur
Rood 16,50 11.689 13,40 47,25 bereikt*) of 47,60 binnen 12 uur 2.600 bereikt*) of 2.850 binnen 12 uur

*) en verdere stijging of aanhoudende hoge standen verwacht

Bijlage XXXVI. bij artikel 16.5 van deze regeling (standaard toepasbare regels)

Deze bijlage wordt beschikbaar gesteld via: https://aandeslagmetdeomgevingswet.nl/digitaal-stelsel/technisch-aansluiten/koppelvlakken/toepasbare-regels/standaard/

Bijlage XXXVII. bij artikel 16.5 van deze regeling (standaard aanvragen en meldingen)

Deze bijlage wordt beschikbaar gesteld via: https://aandeslagmetdeomgevingswet.nl/digitaal-stelsel/technisch-aansluiten/koppelvlakken/vergunningen/standaard/

Bijlage XXXVIII

[Vervallen]

Bijlage XXXIX. bij artikel 17.6 van deze regeling (gewijzigde actuele ligging of configuratie van een spoorweg)

Rekening houden met de actuele ligging of configuratie van een spoorweg bij wijziging van geluidproductieplafonds op grond van artikel 12.5 van het Besluit kwaliteit leefomgeving (eerste geluidproductieplafonds voor hoofdspoorwegen met het geluid door spoorvoertuigen op spoorwegemplacementen)

    1. Als de ligging of configuratie van een spoorweg, zoals deze blijkt uit de geluidbrongegevens die zijn opgenomen in het geluidregister, afwijkt van de daadwerkelijke of geprojecteerde ligging of configuratie van die spoorweg, kan bij berekening van geluidproductieplafonds met toepassing van artikel 12.5 van het Besluit kwaliteit leefomgeving gebruik worden gemaakt van gegevens die overeenkomen met die daadwerkelijke of geprojecteerde ligging of configuratie van de spoorweg.
    1. Als gebruik wordt gemaakt van gegevens die overeenkomen met die daadwerkelijke of geprojecteerde ligging of configuratie van de spoorweg, worden op nieuwe of veranderde geluidbronregisterlijnen de overige relevante geluidbrongegevens op de hieronder beschreven wijze aangepast of toegevoegd.
    1. Er zijn drie situaties waarin deze werkwijze van toepassing kan zijn:
  • a. verwijdering van geluidbronregisterlijnen;
  • b. toevoeging van geluidbronregisterlijnen; en
  • c. gewijzigde ligging van geluidbronregisterlijnen.
    1. In de hierboven genoemde situaties worden de volgende te wijzigen geluidbrongegevens in het akoestisch onderzoek meegenomen: Hierbij geldt dat de intensiteitsgegevens bij de bestaande geluidproductieplafonds worden herverdeeld over de daadwerkelijke of geprojecteerde geluidbronregisterlijnen.
    1. Als de gebruikmaking van gewijzigde geluidbrongegevens, die overeenkomen met die daadwerkelijke of geprojecteerde ligging of configuratie van de spoorweg, leidt tot een toename van de geluidproductie op een of meer referentiepunten ten opzichte van het geldende geluidproductieplafond, wordt deze toename gecompenseerd door de plafondcorrectiewaarde zodanig naar beneden bij te stellen dat niet langer sprake is van een dergelijke toename op de betreffende referentiepunten.
    1. Nadat de plafondcorrectiewaarde is bepaald, worden de intensiteitsgegevens die horen bij het toegestane geluid door spoorvoertuigen op het emplacement, verdeeld over de daadwerkelijke of geprojecteerde geluidbronregisterlijnen, en worden de geluidproductieplafonds berekend.
    1. Het rapport van het akoestisch onderzoek voor het besluit tot vaststelling van geluidproductieplafonds als omgevingswaarden bevat tenminste de geluidbrongegevens uit stap 4, 5 en 6 die op grond van deze bijlage zijn toegepast bij het berekenen van de geluidproductieplafonds.

Deze regeling zal met de toelichting in de Staatscourant worden geplaatst.

Afdeling 5.5. Onderzoek naar de staat van een bouwwerk

Artikel 5.61. (breedplaatvloeren)
1.

Als bouwwerk waarop artikel 3.6 van het Besluit bouwwerken leefomgeving van toepassing is wordt aangewezen een bouwwerk met breedplaatvloeren die:

  • a. een overspanning hebben van meer dan 8,5 m; of
  • b. zijn toegepast in niet-geïsoleerde daken.
2.

Onder de aanwijzing valt niet een bouwwerk:

  • b. dat voor 1 januari 2000 gereed is gemeld; of
  • c. waarvoor na 1 januari 2018 een omgevingsvergunning is verleend.
3.

Onder de aanwijzing vallen ook niet gedeelten van een bouwwerk met alleen een woonfunctie of een nevengebruiksfunctie daarvan, anders dan een overige gebruiksfunctie voor het stallen van motorvoertuigen.

4.

Het onderzoek wordt verricht volgens het Stappenplan beoordeling bestaande gebouwen met breedplaatvloeren.

5.

De uitkomsten van het onderzoek worden voor 1 juli 2025 in een rapport vastgelegd.

6.

Met een onderzoek en rapport als bedoeld in dit artikel worden gelijkgesteld een ander onderzoek en rapport dat naar het oordeel van het bevoegd gezag aantoont dat de constructieve veiligheid van de breedplaatvloeren in het bouwwerk voldoet aan paragraaf 3.2.1 van het Besluit bouwwerken leefomgeving.

Afdeling 5.4. Geluid en gezondheid

Artikel 5.62. (bouwwerken)
1.

Als bouwwerk waarop artikel 3.6a van het Besluit bouwwerken leefomgeving van toepassing is wordt aangewezen een bouwwerk met:

  • a. een bijeenkomstfunctie;
  • b. een onderwijsfunctie;
  • c. een sportfunctie; of
  • d. een overige gebruiksfunctie voor het personenvervoer,

niet zijnde een nevengebruiksfunctie daarvan, als het bouwwerk voor deze gebruiksfuncties is bestemd om te worden gebruikt door ten minste 5.000 personen.

2.

Onder de aanwijzing valt niet een bouwwerk dat voor 1 januari 1950 nieuw is gebouwd, tenzij het:

  • a. op of na 1 januari 1950 is verbouwd met een verandering van de draagconstructie;
  • b. op of na 1 januari 1950 een wijziging van de gebruiksfunctie heeft ondergaan; of
  • c. een gebruiksgebied heeft dat niet in zijn geheel is voorzien van uitwendige scheidingsconstructies.
Artikel 5.63. (initiële beoordeling)
1.

Een bouwwerk als bedoeld in artikel 5.62 wordt uiterlijk drie jaar na de gereedmelding beoordeeld volgens NTA 8790 door een bedrijf als bedoeld in artikel 5.65.

2.

Het rapport met de bevindingen van de initiële beoordeling bevat:

  • a. een beschrijving van de uitgevoerde beoordeling en een overzicht van de daarbij gebruikte documenten;
  • 1°. het vertrouwen is gerechtvaardigd dat bij het bouwwerk niet meer dan 500 personen gelijktijdig gevaar lopen bij het bezwijken van een constructieonderdeel;
  • 3°. het bouwwerk niet voldoet aan de onder 2° bedoelde eisen , onder vermelding van de door hem geconstateerde afwijkingen; en
  • c. een plan voor de periodieke beoordeling van het bouwwerk als bedoeld in NTA 8790, als sprake is van een verklaring als bedoeld onder b, onder 2° of 3°.
3.

Het rapport van de initiële beoordeling wordt aan het bevoegd gezag verstrekt uiterlijk een week nadat het rapport is vastgesteld door het beoordelende bedrijf.

Artikel 5.64. (periodieke beoordeling)
1.

Een bouwwerk als bedoeld in artikel 5.62 wordt na de initiële beoordeling, bedoeld in artikel 5.63, door een bedrijf als bedoeld in artikel 5.65 periodiek beoordeeld volgens NTA 8790 en het voor het bouwwerk opgestelde plan voor de periodieke beoordeling, bedoeld in artikel 5.63, tweede lid, onder c.

2.

Het rapport van de bevindingen van de periodieke beoordeling bevat:

  • a. een beschrijving van de uitgevoerde beoordeling en een overzicht van de daarbij gebruikte documenten;
  • 2°. het bouwwerk niet voldoet aan de onder 1° bedoelde eisen, onder vermelding van de door hem geconstateerde afwijkingen; en
  • c. een actualisering van het plan voor de periodieke beoordeling als dit naar het oordeel van de persoon, bedoeld in artikel 5.65, tweede lid, nodig is.
3.

Het rapport van de periodieke beoordeling wordt aan het bevoegd gezag verstrekt uiterlijk een week nadat het rapport is vastgesteld door het beoordelende bedrijf.

4.

Dit artikel is niet van toepassing op een bouwwerk waarvan het rapport van de initiële beoordeling, bedoeld in artikel 5.63, een verklaring bevat van de persoon, bedoeld in artikel 5.65, tweede lid, dat naar zijn oordeel het vertrouwen is gerechtvaardigd dat bij het bouwwerk niet meer dan 500 personen gelijktijdig gevaar lopen bij het bezwijken van een constructieonderdeel.

Artikel 5.65. (beoordelend bedrijf)
1.

De beoordeling van een bouwwerk als bedoeld in deze afdeling wordt uitgevoerd door een bedrijf dat, anders dan via de overeenkomst tot het uitvoeren van die beoordeling, niet organisatorisch, financieel of juridisch betrokken is bij het eigendom of het gebruik van het bouwwerk en dat niet betrokken is of is geweest bij de nieuwbouw of verbouw van het bouwwerk of het toezicht daarop.

2.

De beoordeling wordt uitgevoerd door een persoon met een registratie voor het deskundigheidsgebied registerontwerper of registertoetser B in het register van de Stichting Constructeursregister.

Artikel 5.66. (overgangsrecht initiële beoordeling)

Een bouwwerk dat voor de inwerkingtreding van deze afdeling gereed is gemeld, wordt in afwijking van artikel 5.63, eerste lid, beoordeeld voor 1 juli 2025.

Hoofdstuk 6. Meet- en rekenregels decentraal gereguleerde activiteiten

Afdeling 6.1. Algemeen

Afdeling 5.3. Veiligheid

§ 6.2.1. Geluid

§ 5.3.2. Certificering van werkzaamheden aan gasverbrandingsinstallaties in verband met koolmonoxide

Afdeling 6.3. Meet- en rekenregels activiteiten waarover in omgevingsverordeningen regels zijn gesteld

Hoofdstuk 7. Gegevens en bescheiden

Afdeling 5.5. Onderzoek naar de staat van een bouwwerk

Afdeling 5.6. Periodieke beoordeling van de constructieve veiligheid van een bouwwerk

§ 5.4.3. Bescherming tegen geluid van installaties

§ 5.4.3. Bescherming tegen geluid van installaties

§ 7.2.2.1. Algemeen

§ 6.2.2.2. Geleiden van afvalwater

§ 7.2.2.2. Op een later tijdstip te verstrekken gegevens en bescheiden

§ 6.2.1. Veiligheid

§ 7.2.3.1. Algemeen: modules

§ 7.2.2.1. Algemeen

§ 7.2.3.1. Algemeen: modules

§ 7.2.3.4. Complexe bedrijven

§ 7.2.3.3. Activiteiten die bedrijfstakken overstijgen

§ 7.2.3.6. Afvalbeheer

§ 7.2.3.7. Agrarische sector

§ 7.2.3.8. Dienstverlening, onderwijs en zorg

§ 7.2.3.7. Agrarische sector

§ 7.2.3.7. Agrarische sector

§ 7.2.3.7. Agrarische sector

§ 7.2.4. Activiteiten in of bij waterstaatswerken in beheer bij het Rijk

§ 7.2.3.9. Transport, logistiek en ondersteuning daarvan

§ 7.2.3.12. Defensie

§ 7.2.4.2. Bouwwerken, werken en objecten

§ 7.2.4.5. Lozen van huishoudelijk afvalwater

§ 7.2.3.10. Sport en recreatie

§ 7.2.4. Activiteiten in of bij waterstaatswerken in beheer bij het Rijk

§ 7.2.4.1. Algemeen: modules

§ 7.2.3.7. Agrarische sector

§ 7.2.4.1. Algemeen: modules

§ 7.2.4.2. Bouwwerken, werken en objecten

§ 7.2.3.8. Dienstverlening, onderwijs en zorg

§ 7.2.5.1. Algemeen: modules

§ 7.2.5.2. Bouwwerken, werken en objecten

§ 7.2.4.5. Lozen van huishoudelijk afvalwater

§ 7.2.4.5a. Mijnbouwlocatieactiviteiten

§ 7.2.6. Activiteiten rond rijkswegen

§ 7.2.3.11. Mijnbouw

§ 7.2.3.12. Defensie

§ 7.2.4. Activiteiten in of bij waterstaatswerken in beheer bij het Rijk

§ 7.2.4.1. Algemeen: modules

§ 7.2.4.3. Grondverzet

§ 7.2.4.1. Algemeen: modules

§ 7.2.8. Activiteiten rond luchthavens

§ 7.2.7. Activiteiten rond spoorwegen

§ 7.2.4.5a. Mijnbouwlocatieactiviteiten

§ 7.2.4.3. Grondverzet

§ 7.2.4.8. Andere beperkingengebiedactiviteiten in of bij rijkswateren

§ 7.2.5.2. Bouwwerken, werken en objecten

§ 7.2.5.1. Algemeen: modules

§ 7.2.9. Rijksmonumentenactiviteit

§ 7.2.5.5. Lozen van huishoudelijk afvalwater

§ 7.2.4.8. Andere beperkingengebiedactiviteiten in of bij rijkswateren

§ 7.2.8a.6. Flora- en fauna-activiteit: overig

§ 7.2.9. Rijksmonumentenactiviteit

§ 7.2.8a.3. Flora- en fauna-activiteit: vogelrichtlijnsoorten

§ 7.2.6.1. Algemeen

§ 7.2.11. Lozen van stoffen of afvalwater afkomstig van een vaartuig

§ 7.2.11. Lozen van stoffen of afvalwater afkomstig van een vaartuig

Afdeling 7.3. Aanvraag gedoogplichtbeschikking

§ 7.3.1. Algemene bepalingen

§ 7.2.7. Activiteiten rond spoorwegen

§ 7.2.6. Activiteiten rond rijkswegen

§ 7.2.12. Omgevingsplanactiviteiten

§ 7.3.1. Algemene bepalingen

Afdeling 7.4. Aanvraag onteigeningsbeschikking

§ 7.2.8a. Activiteiten die de natuur betreffen

Afdeling 7.5. Andere gegevensverstrekkingen

§ 7.4.2. Onteigeningsbeschikking

§ 7.2.8. Activiteiten rond luchthavens

§ 7.2.8a. Activiteiten die de natuur betreffen

Hoofdstuk 8. Instructieregels over programma’s, omgevingsplannen, waterschapsverordeningen en omgevingsverordeningen

Afdeling 8.1. Programma’s

Afdeling 8.2. Omgevingsplannen

§ 7.3.2. Gedoogplicht werken van algemeen belang

§ 7.5.4. Etiketten cites-uitvoeringsverordening

§ 7.3.6. Gedoogplicht verontreiniging van de bodem zorgplicht of ongewoon voorval

§ 7.2.9.3. Monumenten

§ 7.2.9.3. Monumenten

§ 8.2.3.2. Geluid

§ 8.2.3.3. Trillingen

§ 8.2.3.3a. Bodem

§ 8.2.3.1. Kwaliteit van de buitenlucht

Afdeling 8.3. Waterschapsverordeningen

Afdeling 8.4. Omgevingsverordeningen

Hoofdstuk 9. Omgevingsvergunningen

Afdeling 8.3. Waterschapsverordeningen

Afdeling 7.5. Andere gegevensverstrekkingen

Afdeling 9.2. Voorschriften omgevingsvergunning milieubelastende activiteit – minder strenge emissiegrenswaarden

Afdeling 9.3. Voorschriften omgevingsvergunning milieubelastende activiteit - bodembescherming stortplaatsen, anders dan voor alleen baggerspecie op land

Afdeling 9.7. Modellen omgevingsvergunning

§ 9.7.1. Modellen omgevingsvergunning voor een jachtgeweeractiviteit en omgevingsvergunning voor een valkeniersactiviteit

Hoofdstuk 10. Projectbesluiten

Hoofdstuk 11. Handhaving en uitvoering

Hoofdstuk 11. Handhaving en uitvoering

Afdeling 9.7. Modellen omgevingsvergunning

§ 9.7.1. Modellen omgevingsvergunning voor een jachtgeweeractiviteit en omgevingsvergunning voor een valkeniersactiviteit

§ 12.1.2. Veiligheid primaire waterkeringen

§ 12.1.1. Externe veiligheidsrisico’s

Afdeling 9.6. Specifieke voorschriften omgevingsvergunning milieubelastende activiteit – het op of in de bodem brengen van zuiveringsslib

§ 12.1.2. Veiligheid primaire waterkeringen

§ 12.2.1.1. Monitoring luchtkwaliteit

§ 12.2.1.1. Monitoring luchtkwaliteit

§ 12.2.1.3. Monitoring door berekening

§ 12.2.1.3. Monitoring door berekening

§ 12.2.2. Zwemwaterkwaliteit

§ 12.2.2.1. Monitoring en beoordeling zwemwaterkwaliteit

§ 12.2.2.2. Monitoring decentrale afwijkende omgevingswaarden

§ 12.2.3. Geluid

§ 12.2.3.2. Geluidbelastingkaarten en actieplannen

§ 12.2.2.2. Monitoring decentrale afwijkende omgevingswaarden

§ 12.2.3.1. Monitoring en gegevensverzameling geluidbelasting

§ 12.2.3.2.3. Geluidbelastingkaarten voor belangrijke wegen, spoorwegen en luchthavens

Afdeling 12.2a. Natuur

Afdeling 12.2a. Natuur

Hoofdstuk 13. Kostenverhaal

Hoofdstuk 14. Financiële bepalingen

Afdeling 14.1. Rijksleges

§ 14.1.3. Omgevingsplanactiviteiten

§ 14.1.2. Bouwactiviteiten

§ 14.1.5. Activiteiten in of bij waterstaatswerken in beheer bij het Rijk

§ 14.1.6. Activiteiten in de Noordzee

§ 14.1.5. Activiteiten in of bij waterstaatswerken in beheer bij het Rijk

§ 14.1.7. Activiteiten rond rijkswegen

§ 14.1.3. Omgevingsplanactiviteiten

Afdeling 14.2. Gebruiksvergoeding door initiatiefnemer bij gedoogplicht

Hoofdstuk 15. Bevoegdheden in bijzondere omstandigheden

Afdeling 14.2. Gebruiksvergoeding door initiatiefnemer bij gedoogplicht

Afdeling 15.2

Afdeling 15.1

§ 15.3.1. Algemene bepalingen

§ 14.1.8. Activiteiten rond spoorwegen

§ 14.1.12. Certificering gasverbrandingsinstallaties

§ 15.3.2. Vaststelling alarmeringswaarden

Hoofdstuk 16. Digitaal stelsel Omgevingswet

Afdeling 16.1. Inrichting en beheer landelijke voorziening

Afdeling 16.2. Instandhouding, werking en beveiliging landelijke voorziening

Afdeling 16.2a. Omgevingsdocumenten

Afdeling 15.3. Alarmeringswaarden

Hoofdstuk 17a. AERIUS Register

Hoofdstuk 18. Slotbepalingen

A. Begrippen

Voor de toepassing van deze regeling wordt verstaan onder:

A. Begrippen

Bijlage I. bij artikel 1.1 van deze regeling (begripsbepalingen)

Bijlage III. bij hoofdstuk 2 van deze regeling (verwijzing naar GML-bestanden voor werkingsgebieden)

De raadpleging van dit document komt niet in de plaats van het lezen van het oorspronkelijke Staatsblad of de Staatscourant. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onnauwkeurigheden die voortvloeien uit de omzetting van het origineel naar dit formaat.

Deze tekst wordt gepubliceerd onder de eigen hergebruiksvoorwaarden van BWB, niet onder een licentie van Legalize of van het publieke domein. BWB
CC0 1.0 Universeel (publiek domein)